農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書范文（8篇）

第19頁共19頁農(nóng)村房屋?買賣協(xié)議?書范文?甲方(賣?方)：身?份證號：?乙方(?買方)：?身份證號?：一、?甲方自愿?將坐落在?市鎮(zhèn)村號?(自建住?宅)的房?屋，東至?南至西至?北至建筑?面積平方?米，出售?給乙方。?二、甲?、乙雙方?議定的上?述房屋成?交價(jià)格為?人民幣(?大寫)共?萬仟佰元?(小寫元?)，乙方?在___?__年_?____?月___?__日前?，一次付?給甲方。?三、雙?方同意于?____?_年__?___月?____?_日由甲?方將上述?房屋交付?給乙方所?有。四?、甲方保?證上述房?屋產(chǎn)權(quán)清?楚，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方責(zé)?任。甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦好過?戶手續(xù)。?五、辦?理房屋過?戶手續(xù)所?繳納的稅?費(fèi)，由方?負(fù)擔(dān)。?六、本協(xié)?議經(jīng)雙方?蓋章后，?經(jīng)房地產(chǎn)?交易主管?機(jī)關(guān)審核?后，上述?房屋產(chǎn)權(quán)?歸乙方所?有。七?、甲、乙?雙方同意?上述協(xié)議?，各無異?議，不得?反悔。?八、本協(xié)?議一式三?份，甲、?乙、中證?人各執(zhí)一?份。甲?方(簽字?)：章?乙方(簽?字)：章?中證人?(簽字)?：章_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?房屋買賣?協(xié)議書范?文（二）?賣方：?____?_(甲方?)身份?證號：_?____?買房：?____?_(乙方?)身份?證號：_?____?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?概況甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?甲方所售?房屋位于?____?_，房屋?占地面積?約為__?___平?方米，院?子占地面?積約為_?____?平方米，?房屋為_?____?樓，一樓?為___?__個(gè)門?面，2、?3樓為套?房，中間?有樓梯間?，房屋總?面積約為?____?_平方米?，一樓門?面為框架?結(jié)構(gòu)，二?、三樓住?房為磚混?凝結(jié)構(gòu)，?二、三樓?房屋平面?圖見本合?同附件;?第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)?用甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為人民?幣___?__萬元?整(￥_?____?);第?三條付款?方式簽?訂合同之?日一次性?付清;?第四條別?約定1?、因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。2?、如乙方?所購房屋?以后可以?辦理房產(chǎn)?證時(shí)，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。第?五條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第六?條今后如?房屋重建?，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方?的住房面?積。如國?家征地，?土地賠償?及住房面?積賠償均?歸乙方全?部，甲方?負(fù)責(zé)積極?配合;?第七條本?合同簽訂?之后，房?價(jià)漲落，?買賣雙方?不得反悔?;第八?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力;?第九條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?;第十?條本合同?附二、三?樓平面圖?;第十?一條本合?同一式三?份，甲方?執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二?份;甲?方(簽印?)：__?___???????住址：?____?_聯(lián)系電?話：__?___?乙方(簽?印)：_?____?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村房屋買?賣協(xié)議書?范文（三?）賣方?：(以下?簡稱甲方?)，身份?證號：?買方：(?以下簡稱?乙方)，?身份證號?：甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，該房屋?具體狀況?如下：?甲方自愿?將坐落在?____?_市__?___鎮(zhèn)?____?_村__?___號?(自建住?宅)的房?屋，東至?____?_南至_?____?西至__?___北?至___?__建筑?面積為_?____?平方米(?含地上附?著物)，?出售給乙?方。第?二條甲、?乙雙方議?定的上述?房屋成交?價(jià)格為人?民幣(大?寫)共_?____?萬___?__仟_?____?佰圓(小?寫___?__元)?，乙方在?____?_年__?___月?____?_日前，?一次付給?甲方。?第三條特?別約定：?1、甲?方保證在?房子交付?時(shí)，甲方?在該房屋?上不設(shè)有?他項(xiàng)權(quán)，?如抵押權(quán)?等。2?、甲方保?證上述房?屋產(chǎn)權(quán)清?楚，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。3?、因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。4?、如乙方?所購房屋?以后可以?辦理房產(chǎn)?證時(shí)，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。第?四條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第五?條如國家?征地，土?地賠償歸?乙方所有?，住房面?積賠償歸?乙方所有?。第六?條本合同?簽訂之后?，房價(jià)漲?落，買賣?雙方不得?反悔。?第七條今?后如乙方?就此商品?房出賣時(shí)?，需要甲?方簽字時(shí)?，甲方無?條件給予?配合。?第八條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?九條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十條本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(簽章)?：___?__????????????乙?方(簽章?)：__?___?中證人(?簽字)：?聯(lián)系電?話：__?___?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村房屋買?賣協(xié)議書?范文（四?）甲方?(賣方)?：身份?證號：?乙方(買?方)：?身份證號?：一、?甲方自愿?將坐落在?市鎮(zhèn)村號?(自建住?宅)的?房屋，東?至南至西?至北至建?筑面積?平方米，?出售給乙?方。二?、甲、乙?雙方議定?的上述房?屋成交價(jià)?格為人民?幣(大寫?)共萬?仟佰圓(?小寫元)?，乙方在?年月日?前，一次?付給甲方?。三、?雙方同意?于___?__年_?____?月___?__日由?甲方將上?述房屋交?付給乙?方所有。?四、甲?方保證上?述房屋產(chǎn)?權(quán)清楚，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方責(zé)任?。甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦好過戶?手續(xù)。?五、辦理?房屋過戶?手續(xù)所繳?納的稅費(fèi)?，由方負(fù)?擔(dān)。六?、本協(xié)議?經(jīng)雙方蓋?章后，經(jīng)?房地產(chǎn)交?易主管機(jī)?關(guān)審核后?，上述?房屋產(chǎn)權(quán)?歸乙方所?有。七?、甲、乙?雙方同意?上述協(xié)議?，各無異?議，不得?反悔。?八、本協(xié)?議一式三?份，甲、?乙、中證?人各執(zhí)一?份。甲?方(簽字?)：乙?方(簽字?)：中?證人(簽?字)：?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村房屋買?賣協(xié)議書?范文（五?）本合?同雙方當(dāng)?事人：?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?___國?籍：__?___(?身份證)?(護(hù)照)?(營業(yè)執(zhí)?照號碼)?：___?__地址?：___?__郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電話?：___?__委托?代理人：?____?_國籍：?____?_電話：?____?_地址：?____?_郵政編?碼：__?___?買方(以?下簡稱乙?方)：_?____?(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?___國?籍：__?___(?身份證)?(護(hù)照)?(營業(yè)執(zhí)?照號碼)?：___?__地址?：___?__郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電話?：___?__委托?代理人：?____?_國籍：?____?_電話：?____?_地址：?____?_郵政編?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__(套?)(間)?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?_平方米?(其中實(shí)?際建筑面?積___?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?__平方?米)，房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;(房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號)(?房地產(chǎn)權(quán)?證號)為?____?_。第?二條房屋?面積的特?殊約定。?本合同?第一條所?約定的面?積為(甲?方暫測)?(原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?)(房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定)?面積。如?暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積(?以下簡稱?暫測面積?)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測?定面積(?以下簡稱?實(shí)際面積?)為準(zhǔn)。?該房屋?交付時(shí)，?房屋實(shí)際?面積與暫?測面積的?差別不超?過暫測面?積的±_?____?%(不包?括±__?___%?)時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。?實(shí)際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?____?%(包括?±___?__%)?時(shí)，甲乙?雙方同意?按下述第?____?_種方式?處理：?1.乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按_?____?利率付給?利息。?2.每平?方米價(jià)格?保持不變?，房價(jià)款?總金額按?實(shí)際面積?調(diào)整。?3.__?___。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__;土?地使用權(quán)?年限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，乙方?(必須)?(無須)?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格。?按(總建?筑面積)?(實(shí)際建?筑面積)?計(jì)算，該?房屋售價(jià)?為(幣)?每平方米?____?_元，總?金額為(?幣)__?___億?____?_千__?___百?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?整。第?五條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金(幣?)___?__億_?____?千___?__百_?____?拾___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾___?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?_日內(nèi)將?該房屋全?全部價(jià)款?付給甲方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部價(jià)款?之日起_?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任。?乙方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，月利?息按__?___計(jì)?算。逾期?超過__?___天?后，即視?為乙方不?履行本合?同。屆時(shí)?，甲方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?乙方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的`__?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?2.乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.___?__。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價(jià)款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?在___?__個(gè)月?內(nèi)按__?___利?率計(jì)算;?自第__?___個(gè)?月起，月?利息則按?____?_利率計(jì)?算。逾期?超過__?___個(gè)?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)按下?列第__?___種?約定，追?究甲方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.___?__。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。在乙?方實(shí)際接?收該房屋?之日起，?甲方協(xié)助?乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因甲?方的過失?造成乙方?不能在雙?方實(shí)際交?接之日起?____?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?___%?賠償乙方?損失。?第十條甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?土地增值?稅由甲方?向國家交?納，契稅?由乙方向?國家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費(fèi)除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十三條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十四條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個(gè)人的?，本合同?應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地?公證機(jī)關(guān)?公證。?第十五條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由___?__仲裁?委員會仲?裁。(甲?、乙雙方?不在本合?同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又?沒有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。)第?十六條本?合同(經(jīng)?甲、乙雙?方簽字)?(經(jīng)__?___公?證(指涉?外房屋買?賣))之?日起生效?。第十?七條本合?同連同附?表共__?___頁?，一式_?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?____?_各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方(簽章?)：__?___?????????????乙方(簽?章)：_?____?甲方代?理人(簽?章)：乙?方代理人?(簽章)?：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?簽于：_?____??????????????????簽于：?____?_附件?一：房屋?平面圖(?略)附?件二：室?內(nèi)附著設(shè)?施(略)?農(nóng)村房?屋買賣協(xié)?議書范文?（六）?出讓方(?以下簡稱?甲方)?買受方(?以下簡稱?乙方)?甲、乙雙?方經(jīng)過平?等協(xié)商，?自愿就房?屋買賣事?項(xiàng)一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。第一?條甲方自?愿將自有?坐落在屋?(包括使?用權(quán)(土?地使用權(quán)?書證號為?房)及相?應(yīng)的土地?)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第二?條甲方出?售給乙方?的房屋及?土地使用?權(quán)范圍東?至、南至?、西至、?北至(附?該土地土?地使用權(quán)?屬證件復(fù)?印件一張?)第三?條雙方協(xié)?議商定房?屋及土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款共?計(jì)___?__元整?，乙方已?于___?__年_?____?月___?__日支?付___?__*元?定金，雙?方同意于?本協(xié)議簽?訂之日乙?方再支付?給甲方購?房款__?___*?元。剩余?所欠甲方?的購房款?____?_*元，?協(xié)議簽訂?后乙方同?意于__?____?____?年___?__月_?____?日前支付?給甲方_?____?*元，于?____?_年年日?前支付給?甲方__?___*?元。甲方?收到款項(xiàng)?后應(yīng)當(dāng)出?具收據(jù)。?第四條?乙方如未?按照約定?時(shí)間支付?所欠的相?應(yīng)款項(xiàng)，?甲方有權(quán)?解除合同?，對乙方?已交款項(xiàng)?可不予退?還。第?五條甲方?應(yīng)自本契?約簽訂之?日起天內(nèi)?將上述房?屋交付給?乙方，并?保證所交?付的房屋?的主體結(jié)?構(gòu)和原有?的基本裝?飾(門窗?、水電等?)完好無?損，不得?故意毀壞?，否則應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，?并賠償損?失。房屋?交付后，?該房屋的?管理權(quán)和?使用權(quán)，?以及對外?出租和收?益均歸乙?方所有，?第六條?甲方保證?所提供的?土地使用?權(quán)相關(guān)權(quán)?屬證件(?原始證件?)真實(shí)合?法，并保?證其出賣?給乙方的?房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使?用權(quán)權(quán)屬?清楚，絕?無他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或?其他債權(quán)?債務(wù)和四?鄰糾份，?沒有抵押?貸款或擔(dān)?保的情形?，如出現(xiàn)?上述情形?或第三人?對該房屋?主張權(quán)利?，影響乙?方權(quán)利的?行使，由?甲方負(fù)責(zé)?處理解決?，并同意?按照乙方?所交房款?的雙倍價(jià)?格賠償乙?方的損失?。甲方所?提供的土?地使用權(quán)?證書如系?偽造，乙?方未得到?賠償?shù)那?況下仍可?按照協(xié)議?合法占有?該房屋，?甲方不得?提出異議?。因證書?真?zhèn)纬霈F(xiàn)?糾紛由甲?方承擔(dān)相?應(yīng)的民事?和刑事責(zé)?任。第?七條協(xié)議?簽訂后，?在乙方?jīng)]?有交納完?全部購房?款期間，?甲方所提?供的土地?使用權(quán)證?書(原件?)由見證?人保管，?在此期間?，甲乙雙?方均不得?要求保管?人交出該?證件。乙?方在交付?完全部購?房款后，?在得到甲?方確認(rèn)后?，由保管?人將該證?件交付給?乙方。?第八條乙?方在交付?完全部購?房款后，?如需辦理?相應(yīng)權(quán)屬?證件的過?戶手續(xù)時(shí)?，需要甲?方出面配?合的，不?論何時(shí)，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。因?土地使用?權(quán)、房屋?過戶所需?一切費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。如因?甲方的延?誤，影響?土地、房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶登記，?因此而遭?致的損失?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第九條?甲方在協(xié)?議簽訂后?，在所提?供的土地?使用權(quán)證?書由見證?人保管期?間，其不?得以土地?使用權(quán)丟?失等理由?重新辦理?證件或者?在合同履?行期間出?現(xiàn)單方要?求增加房?屋出售價(jià)?格或一房?多賣的情?形，如出?現(xiàn)上述情?形，妨礙?乙方權(quán)利?的行使，?甲方同意?按照乙方?所交房款?的雙倍價(jià)?格賠償乙?方的損失?，在乙方?未得到實(shí)?際賠償?shù)?情況下，?乙方可繼?續(xù)合法占?有使用該?房屋，甲?方不得提?出異議。?第十條?未盡事宜?雙方可另?行協(xié)商達(dá)?成協(xié)議副?本，本合?同的附件?與本契約?具有同等?效力。?第十一條?本合同經(jīng)?雙方當(dāng)事?人簽字或?捺印后即?具有法律?效力。?第十二條?本合同1?式3份;?甲乙方各?執(zhí)1份，?見證人處?留存一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?見證人?：__?___年?___?__月?____?_日??????_?____?年__?___月?___?__日?農(nóng)村房屋?買賣協(xié)議?書范文（?七）甲?方(賣方?)，男，?縣鎮(zhèn)村莊?村民，身?份證號：?____?_，女，?縣鎮(zhèn)村莊?村民，身?份證號：?乙方(?買方)，?男，縣鎮(zhèn)?村莊村民?，身份證?號：根?據(jù)國家《?合同法》?等法律的?相關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條：合?同標(biāo)的即?房屋狀況?1、該?交易房屋?坐落縣鎮(zhèn)?村莊(或?路旁)?2、該房?屋為(如?兩層磚混?結(jié)構(gòu)樓房?)，南北?長米，東?西長米，?共層。房?屋占地面?積約為平?方米，院?子占地面?積約為平?方米。左?緊鄰的房?屋，右緊?鄰房屋。?3、該?房屋為(?如宅基地?自建房或?村鎮(zhèn)開發(fā)?自建房，?宅基地審?批文件編?號：)?第二條：?合同房屋?交易價(jià)款?：人民幣?萬元整大?寫：第?三條：付?款時(shí)間及?方式1?、在__?___年?____?_月__?___日?付人民幣?萬元。?2、在房?屋產(chǎn)權(quán)證?。土地使?用證過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?付款人民?幣萬元。?3、在?交付房屋?之日，付?清尾款人?民幣萬元?。每次?付款，甲?方收到后?因出具收?據(jù)。第?四條：甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?應(yīng)保證該?房屋在合?同簽訂前?確實(shí)專屬?自己所有?，出具村?級以上單?位對甲方?專有該房?屋的證明?并交付給?乙方。?2、甲方?有權(quán)按照?合同約定?收取乙方?交付的全?部房屋交?易價(jià)款并?有義務(wù)開?具收據(jù)交?付給乙方?。3、?甲方應(yīng)保?證不存在?任意第三?人對該交?易房屋主?張任何未?被告知的?權(quán)利情況?。4、?甲方應(yīng)保?證該房屋?不屬于違?章建筑、?不屬于已?被或已確?定將被列?入新規(guī)劃?而拆除或?征用的范?圍。5?、甲方應(yīng)?告知乙方?有關(guān)該房?屋的質(zhì)量?狀況。?6、甲方?應(yīng)將該房?屋的宅基?地審批文?件等相關(guān)?手續(xù)交付?給乙方。?7、該?合同簽訂?后甲方應(yīng)?將該房屋?全部交付?給乙方，?且甲方不?得以自己?的行為致?使該合同?無效。?第五條：?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方應(yīng)按照?合同約定?給付甲方?該交易房?屋價(jià)款并?向甲方索?要收據(jù)。?2、乙?方購買該?房屋后，?若根據(jù)有?關(guān)規(guī)定可?以辦理相?關(guān)權(quán)屬登?記的，甲?方有義務(wù)?給予協(xié)助?。第六?條：特別?約定1?.因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑，改?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由