房屋建筑拆遷合同（3篇）

第9頁共9頁房屋建筑拆?遷合同甲?方(拆遷人?)：___?__地址?：____?_郵碼：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_乙方(?被拆遷人)?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____?電話：__?___甲?方因建設(shè)需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補償?法規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?房屋拆遷安?置補償達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條?項目名稱、?地點建設(shè)?項目名稱_?____，?建設(shè)地點_?____，?建設(shè)單位_?____，?《拆遷許可?證》文號_?____。?第二條?被拆房屋現(xiàn)?狀(一)?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平方?米。(二?)乙方有正?式戶口__?___人，?常住人口_?____人?，應(yīng)安置人?口____?_人，分別?是____?_。(三?)被拆遷房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于____?_。第三?條拆遷安?置(一)?乙方安置到?_____?，房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?平方米。甲?方負(fù)責(zé)為乙?方辦理住房?進住手續(xù)。?(二)乙?方臨時過渡?到____?_，房屋_?____間?。(三)?乙方臨時過?渡期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。甲方?保證乙方在?過渡期限內(nèi)?回遷，乙方?在收到正式?安置通知_?____日?內(nèi)，應(yīng)遷入?安置用房內(nèi)?。第四條?安置房屋?的標(biāo)準(zhǔn)(?一)甲方提?供給乙方的?安置房屋，?其建造標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)當(dāng)符合_?____頒?發(fā)的___?__標(biāo)準(zhǔn);?(二)建?造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?符合___?__;(?三)房屋內(nèi)?應(yīng)當(dāng)有以下?設(shè)施：__?___。?第五條拆?遷安置房屋?產(chǎn)權(quán)(一?)乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___。乙?方應(yīng)與__?___簽訂?房屋租賃合?同并交納房?租及其他費?用。(二?)乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___。甲?、乙雙方應(yīng)?另行簽訂房?屋買賣合同?，持該合同?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?，該合同作?為本合同附?件與本合同?具有同等法?律的約束力?。第六條?房屋拆遷?補助甲方?支付乙方搬?家補助費_?____元?;臨時過渡?費(含交通?補助、供暖?補助等)_?____元?;轉(zhuǎn)學(xué)補助?費____?_元;提前?搬家獎勵費?_____?元;其他補?助費___?__元;共?計人民幣_?____元?。第七條?被拆遷房?屋補償甲?方對被拆除?房屋的產(chǎn)權(quán)?人按以下方?式進行補償?：(一)?作價補償。?被拆遷房屋?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?按每平方米?_____?元作價補償?，甲方支付?乙方拆遷補?償費___?__元。本?合同簽訂后?，由乙方負(fù)?責(zé)辦理被拆?除房屋產(chǎn)權(quán)?注銷手續(xù)。?(二)產(chǎn)?權(quán)調(diào)換。甲?方以___?__地點，?_____?房屋，__?___間，?_____?平方米，補?償乙方;乙?方需支付：?_____?。(1)?結(jié)構(gòu)差價_?____元?;(2)?面積差價_?____元?;(3)?房屋成新差?價____?_元。_?____。?第八條?乙方在__?___年_?____月?_____?日前應(yīng)將原?住房騰空，?并交甲方拆?除。第九?條乙方私?自搭建的違?章建筑或附?屬設(shè)施應(yīng)在?_____?年____?_月___?__日前自?行拆除，逾?期不拆除的?，甲方有權(quán)?拆除。第?十條乙方?安置屬于臨?時過渡的，?應(yīng)在收到甲?方正式安置?通知___?__日內(nèi)遷?入安置住房?內(nèi)。逾期不?搬遷的，不?再享受各種?補助費，并?每逾期一天?罰款___?__元。?第十一條?乙方安置屬?于臨時過渡?的，在臨時?過渡期內(nèi)，?甲方按每月?_____?元支付乙方?臨時過渡費?。第十二?條甲方應(yīng)?在本合同第?三條第三項?約定的臨時?過渡期期滿?前保證乙方?按期回遷，?逾期不能回?遷的，甲方?應(yīng)在臨時過?渡期滿__?___天前?通知乙方，?并按以下方?法____?_處理：?(一)甲方?提供同面積?、同質(zhì)量的?安置房屋。?(二)逾?期____?_個月內(nèi)，?甲方按本合?同第十一條?約定的臨時?過渡費的_?____%?向乙方加付?臨時過渡費?，逾期超過?_____?個月，甲方?按本合同第?十一條約定?的臨時過渡?費的___?__%向乙?方加付臨時?過渡費。?_____?。第十三?條特殊情?況下安置逾?期的處理?如果出現(xiàn)下?列情況，乙?方同意甲方?逾期提供安?置房屋：?(一)不可?抗力造成安?置房屋建設(shè)?延期;(?二)因拆遷?戶搬遷遲延?造成安置房?屋建設(shè)延期?;___?__。出?現(xiàn)上述情況?，甲方應(yīng)當(dāng)?在情況發(fā)生?的____?_天內(nèi)通知?乙方。因?以上情況造?成或安置延?期時，逾期?安置時期的?臨時過渡費?按以下方法?處理：__?___。?第十四條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。第十五?條本合同?一式___?__份，甲?、乙雙方各?持____?_份，留存?一份報房屋?拆遷主管部?門備案。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_??????代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?簽訂地點?：____?_??????????簽訂地點?：____?_房屋建?筑拆遷合同?（二）委?建方：__?___?(?以下簡稱“?甲方”)：?_____?身份證號：?_____?住址：_?____?承建方：_?____??(以下簡稱?“乙方”)?：____?_身份證號?：____?_住址：?_____?第一條：?_____?建民房概況?1、本合?同建房位置?為：___?__。2?、房屋類型?：____?_共兩棟，?東側(cè)為框架?結(jié)構(gòu)___?__層樓房?，西側(cè)為磚?混結(jié)構(gòu)__?___層樓?房。附房屋?設(shè)計圖。?3、房屋面?積(允許實?際誤差±%?)：___?__東側(cè)房?屋總面積為?_____?平方米。西?側(cè)房屋總面?積____?_平方米。?第二條：?_____?承包方式：?_____?包清工，乙?方包工包料?(包括但不?限于：__?___房屋?主體材料及?外墻保溫、?防水、外墻?大理石、瓷?磚、樓梯扶?手、粉刷、?采暖、門窗?、上下水管?道、屋內(nèi)暗?線敷設(shè)等材?料，以及施?工期間的釘?子、鐵絲、?切割片、小?線等消耗品?)，以上材?料由乙方嚴(yán)?格按照施工?圖紙規(guī)格、?型號購買材?料，并達(dá)到?國家建筑材?料驗收標(biāo)準(zhǔn)?。但是甲方?負(fù)責(zé)購買東?西樓層屋內(nèi)?的地板磚，?施工仍歸乙?方。第三?條：___?__工程款?及支付方式?1、本合?同為固定工?價，根據(jù)房?屋面積按每?平方___?__元計算?，工程總價?款為___?__元。?2、進場后?乙方先進行?東側(cè)___?__層房屋?施工，進場?甲方支付乙?方____?_元。東側(cè)?第一層施工?完畢甲方再?支付乙方_?____元?;待第三層?施工完畢甲?方支付乙方?_____?元;待第五?層施工完畢?甲方支付乙?方____?_元。東側(cè)?施工完畢進?行西側(cè)房屋?施工，待第?一層施工完?畢甲方支付?乙方___?__元;待?第三層施工?完畢甲方支?付乙方__?___元。?以上施工為?主體工程，?待東西側(cè)房?屋主體工程?施工完畢后?由乙方進行?東西房屋的?配套工程，?施工完畢后?，甲方支付?乙方___?__元，剩?余工程款自?工程驗收合?格60日后?甲方一次性?支付乙方。?第四條：?_____?工期___?__個月，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?第五條：_?____工?程質(zhì)量1?、房屋主體?以及內(nèi)外粉?刷嚴(yán)格按照?施工圖紙施?工。房屋建?筑施工過程?中，甲方隨?時監(jiān)督施工?質(zhì)量，如存?在施工質(zhì)量?問題，甲方?應(yīng)及時提出?，乙方應(yīng)進?行返工，相?關(guān)損失概由?乙方承擔(dān)。?2、若因?建筑材料問?題導(dǎo)致工程?質(zhì)量瑕疵的?，均有乙方?負(fù)責(zé)，進行?返修或返工?，相關(guān)損失?和費用(包?括由此新產(chǎn)?生的工程款?)概由乙方?承擔(dān)。由此?導(dǎo)致的工期?延誤均有乙?方承擔(dān)。?第六條：_?____安?全責(zé)任甲?乙雙方應(yīng)積?極配合，保?證施工現(xiàn)場?安全，防止?事故和意外?發(fā)生。施工?期間乙方人?員出現(xiàn)傷亡?事故以及施?工造成第三?人損害的均?由乙方負(fù)責(zé)?。第七條?：____?_違約責(zé)任?1、因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?工期拖延，?房屋未能及?時驗收的，?每遲延一日?滯納金為_?____元?。2、非?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致工期拖?延的，拖延?部分雙方互?不追究，工?期相應(yīng)順延?。第八條?：____?_其他約定?1、工程?施工過程中?，甲方中途?提出工程變?更的，應(yīng)由?甲乙雙方協(xié)?商一致后進?行，工期相?應(yīng)順延。?2、本工程?保修期為2?年，保修期?內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)?生問題，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。第九?條：___?__本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲乙雙方簽?字生效。對?本合同的未?盡事宜雙方?可以達(dá)成補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。甲方：?_____??????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋建筑?拆遷合同（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?民法典》和?《建筑工程?承包合同條?例》規(guī)定的?原則，結(jié)合?房屋建設(shè)的?實際情況，?經(jīng)過協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?工程概況：?1、甲方?準(zhǔn)備在沿河?路新建一棟?磚混結(jié)構(gòu)的?私人住宅。?經(jīng)與乙方接?觸、洽談、?協(xié)商，決定?將其房屋建?筑工程承包?給乙方進行?施工建設(shè)，?工程從__?___年_?____月?_____?日開始動工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工;承包?方式采用包?工不包料方?式承包，甲?方提供建房?所需的材料?，包括：紅?磚、河砂、?碎石、水泥?、鋼材等。?乙方提供勞?務(wù)、建筑技?術(shù)、必要的?勞務(wù)工具生?活用具等;?承建項目：?乙方按照甲?方提出的要?求承建。甲?方房屋主體?工程的建筑?，包括墻體?、梁、柱、?樓梯、樓面?、裝模、拆?模、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混凝?土及地面、?門前臺階砼?墊層;室內(nèi)?粗粉刷、前?向外墻貼瓷?磚、后向墻?和側(cè)墻面粉?水泥砂漿，?同時作好防?滲處理。?2、采取費?用包干的方?式。乙方負(fù)?責(zé)房屋建筑?時所需的設(shè)?施，甲方負(fù)?責(zé)材料的供?應(yīng);工程開?工，從協(xié)議?簽定之日開?始，農(nóng)歷天?內(nèi)完成;房?屋建筑總面?積以實際做?的面積為主?，按每平方?_____?元計算。?二、安全問?題：工程?施工現(xiàn)場的?安全由乙方?自行完全負(fù)?責(zé)，若發(fā)生?安全事故(?包括乙方施?工人員出現(xiàn)?工傷，因施?工造成他人?損傷等事故?)，由乙方?完全負(fù)責(zé)，?承擔(dān)一切責(zé)?任，甲方概?不負(fù)責(zé)，沒?有任何法律?責(zé)任。文明?施工，講究?職業(yè)道德，?講究清潔衛(wèi)?生。三、?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?本合