房屋抵債協(xié)議書模板（2篇）

第6頁共6頁房屋抵債協(xié)?議書模板?甲方：__?___乙?方：___?__甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?以房抵工程?款一事達成?協(xié)議如下：?一、雙方?確認，甲方?欠乙方修建?_____?花園工程款?人民幣__?___元以?_____?花園___?__套房屋?抵償。具體?房號、面積?、金額見附?件三。二?、保證條款?1.甲方?保證上述抵?工程款的商?品房未因其?它事由被查?封、抵押或?出售;2?.甲方保證?在本協(xié)議簽?訂后不得因?甲方原因?qū)?致抵工程款?的商品房被?查封、抵押?，致使乙方?權(quán)利無法實?現(xiàn);3.?甲方保證抵?工程款的房?屋無產(chǎn)權(quán)上?的爭議，現(xiàn)?階段已能辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證;4.?甲方保證在?未征得乙方?書面通知情?況下，不得?出售抵工程?款的房屋。?5.甲方?保證在本協(xié)?議簽訂之日?起____?日內(nèi)辦理完?畢抵工程款?房屋的房地?產(chǎn)權(quán)證。?三、本協(xié)議?書簽訂后，?乙方即擁有?上述房屋的?所有權(quán)(包?括但不限于?自用、出租?、轉(zhuǎn)讓、抵?押等)。?四、本協(xié)議?書簽訂后，?乙方有權(quán)立?即辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)，或暫不?辦理登記手?續(xù)時免費更?名一次。乙?方可用書面?通知方式告?知甲方，與?第三人簽訂?購房合同，?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?。五、物?業(yè)管理費用?1.如乙?方或業(yè)主是?在本協(xié)議書?簽訂后12?個月內(nèi)入伙?的，則以實?際入伙時間?計交物業(yè)管?理費用;?2.如在本?協(xié)議書簽訂?后超過12?個月入伙的?，乙方或業(yè)?主應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定支付物?業(yè)管理費用?。六、稅?費、交易費?用等1.?甲方必須隨?時配合乙方?或乙方指定?的第三人辦?理抵工程款?房屋手續(xù)，?包括但不限?于簽訂《商?品房購買合?同書》，開?具發(fā)票，提?供相關(guān)資料?，辦理房地?產(chǎn)權(quán)證及其?他各項工作?;2.甲?乙雙方需按?照規(guī)定各自?負擔辦理房?地產(chǎn)權(quán)證的?稅費和交易?費用。七?、房屋銷售?1.乙方?自用房屋時?，甲方需配?合將房地產(chǎn)?權(quán)證辦理至?乙方名下;?2.自本?協(xié)議簽訂之?日起，乙方?可委托甲方?或第三方銷?售抵工程款?的房屋。若?委托甲方銷?售的，另行?簽訂協(xié)議;?3.自本?協(xié)議簽訂之?日起，乙方?可自行銷售?抵工程款的?房屋;4?.不管乙方?以何種方式?處理房屋，?甲方都應(yīng)配?合辦理相關(guān)?手續(xù)。甲方?應(yīng)根據(jù)乙方?或購房業(yè)主?的要求，辦?理相應(yīng)一切?手續(xù)(包括?但不限于預(yù)?購登記、辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證等)。?八、違約責?任如抵工?程款的房屋?因甲方原因?被查封、抵?押、出售或?無法按時辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證，乙方有?權(quán)要求甲方?支付不能交?付房屋價款?10%的違?約金，提供?其它房屋抵?償或賠償一?切損失。?九、合同有?效期至所有?抵工程款的?房屋辦理完?畢《房地產(chǎn)?權(quán)證》為止?。十、未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?可向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十一、?本協(xié)議，自?各方簽字蓋?章后生效。?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?授權(quán)代表?(簽字)：?_____???????授權(quán)代表(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋抵債?協(xié)議書模板?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就以?房抵工程款?一事達成協(xié)?議如下：?一、雙方確?認，甲方欠?乙方修建_?____花?園工程款人?民幣___?__元以_?____花?園____?_套房屋抵?償。具體房?號、面積、?金額見附件?三。二、?保證條款?2．甲方保?證在本協(xié)議?簽訂后不得?因甲方原因?導(dǎo)致抵工程?款的商品房?被查封、抵?押，致使乙?方權(quán)利無法?實現(xiàn)；3?．甲方保證?抵工程款的?房屋無產(chǎn)權(quán)?上的爭議，?現(xiàn)階段已能?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證；4?．甲方保證?在未征得乙?方書面通知?情況下，不?得出售抵工?程款的房屋?。5．甲?方保證在本?協(xié)議簽訂之?日起___?__日內(nèi)辦?理完畢抵工?程款房屋的?房地產(chǎn)權(quán)證?。四、本?協(xié)議書簽訂?后，乙方有?權(quán)立即辦理?房屋產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，或?暫不辦理登?記手續(xù)時免?費更名一次?。乙方可用?書面通知方?式告知甲方?，與第三人?簽訂購房合?同，辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)。五?、物業(yè)管理?費用1．?如乙方或業(yè)?主是在本協(xié)?議書簽訂后?12個月內(nèi)?入伙的，則?以實際入伙?時間計交物?業(yè)管理費用?；2．如?在本協(xié)議書?簽訂后超過?12個月入?伙的，乙方?或業(yè)主應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定支?付物業(yè)管理?費用。六?、稅費、交?易費用等?1．甲方必?須隨時配合?乙方或乙方?指定的第三?人辦理抵工?程款房屋手?續(xù)，包括但?不限于簽訂?《商品房購?買合同書》?，開具發(fā)票?，提供相關(guān)?資料，辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?及其他各項?工作；2?．甲乙雙方?需按照規(guī)定?各自負擔辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證的稅費和?交易費用。?七、房屋?銷售1．?乙方自用房?屋時，甲方?需配合將房?地產(chǎn)權(quán)證辦?理至乙方名?下；2．?自本協(xié)議簽?訂之日起，?乙方可委托?甲方或第三?方銷售抵工?程款的房屋?。若委托甲?方銷售的，?另行簽訂協(xié)?議；3．?自本協(xié)議簽?訂之日起，?乙方可自行?銷售抵工程?款的房屋；?4．不管?乙方以何種?方式處理房?屋，甲方都?應(yīng)配合辦理?相關(guān)手續(xù)。?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方或購房?業(yè)主的要求?，辦理相應(yīng)?一切手續(xù)（?包括但不限?于預(yù)購登記?、辦理房地?產(chǎn)權(quán)證等）?。八、違?約責任如?抵工程款的?房屋因甲方?原因被查封?、抵押、出?售或無法按?時辦理房地?產(chǎn)權(quán)證，乙?方有權(quán)要求?甲方支付不?能交付房屋?價款10％?的違約金，?提供其它房?屋抵償或賠?償一切損失?。九、合?同有效期至?所有抵工程?款的房屋辦?理完畢《房?地產(chǎn)權(quán)證》?為止。十?、未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?一、本協(xié)議?，自各方簽?字蓋章后生?效。協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。甲方（?蓋章）：_?____

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