應(yīng)屆畢業(yè)生房屋租賃合同書（2篇）

應(yīng)屆畢業(yè)?生房屋租?賃合同書?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?____?___(?本人)?(授權(quán)代?表)姓名?：___?____?___?國籍：_?____?____?_身份?證：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__?????????聯(lián)系電?話：__?____?____?????????傳真：?____?____?__電子?郵件：_?____?____?_承租?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?____?____?(本人)?(授權(quán)?代表)姓?名：__?____?____?國籍：?____?____?__身?份證：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_傳真_?___電?子郵件：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)?稱該房屋?)坐落于?____?;位于第?____?層，共_?___〔?套〕〔間?〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，?建筑面積?____?平方米(?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米);?該房屋的?土地使用?權(quán)以〔出?讓〕〔劃?撥〕方式?取得;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?附著設(shè)施?見附件二?;〔房屋?所有權(quán)證?號(hào)、土地?使用權(quán)證?號(hào)〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)〕為：?____?____?__。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為_?___。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋?租金為(?幣)__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃期?間，如遇?到市場(chǎng)變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(__?__幣)?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。租?金按〔月?〕〔季〕?〔年〕結(jié)?算，由乙?方于每〔?月〕〔季?〕〔年〕?的第__?__個(gè)月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?交付房?屋期限?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對(duì)?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的房?屋大修理?費(fèi)用由甲?方承擔(dān);?日常的房?屋維修由?____?方承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償損失?。租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時(shí)，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?1.水?、電費(fèi);?2.煤?氣費(fèi);?3.電話?費(fèi);4?.物業(yè)管?理費(fèi);?5.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?6.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?未列出項(xiàng)?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，均由?乙方支付?。第十?一條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個(gè)月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個(gè)月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的;?3.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的;?4.拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_個(gè)月;?5.利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;6.?故意損壞?承租房屋?的;7?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十三條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__月書?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因國?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十四?條登記?備案的約?定自本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲、?乙雙方持?本合同及?有關(guān)證明?文件向_?___申?請(qǐng)登記備?案。第?十五條?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對(duì)方交納?年度租金?的___?_%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權(quán)按月租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十六?條不可?抗力因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?七條其?它本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十八條?合同效力?合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?。第十?九條爭(zhēng)?議的解決?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意提交中?國國際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會(huì)?深圳分會(huì)?仲裁，仲?裁裁決是?終局的，?對(duì)雙方均?有約束力?。第二?十條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?__授?權(quán)代表(?簽字)：?____?____?__???授?權(quán)代表(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日應(yīng)?屆畢業(yè)生?房屋租賃?合同書（?二）甲?方（用人?單位）?乙方（姓?名）甲?乙雙方按?照國家和?省畢業(yè)生?就業(yè)政策?及相關(guān)規(guī)?定，遵守?誠實(shí)、信?用的原則?，在平等?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?依法達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?錄（聘）?用乙方。?二、乙?方同意畢?業(yè)后到甲?方工作。?三、甲?方錄（聘?）用乙方?工作期限?為年，工?作地點(diǎn)為?，工作崗?位為.?四、甲方?錄（聘）?用乙方工?作期間，?乙方月實(shí)?際工資收?入不低于?元（該項(xiàng)?收入不得?低于當(dāng)?shù)?政府規(guī)定?的最低工?資標(biāo)準(zhǔn)）?五、甲?方錄（聘?）用乙方?工作期間?，甲方按?國家和本?省法律、?法規(guī)、政?策規(guī)定為?乙方繳納?社會(huì)保險(xiǎn)?（包括養(yǎng)?老、醫(yī)療?、失業(yè)、?工傷、生?育等保險(xiǎn)?），提供?相關(guān)的福?利待遇，?以及符合?國家規(guī)定?的勞動(dòng)安?全衛(wèi)生條?件和勞動(dòng)?防護(hù)用品?。六、?甲方可根?據(jù)工作需?要，在簽?訂本協(xié)議?前組織體?檢，否則?以學(xué)校畢?業(yè)時(shí)體檢?為準(zhǔn)。?七、甲方?在招聘時(shí)?所提供的?帶有承諾?內(nèi)容的宣?傳材料作?為本協(xié)議?的附件，?乙方在應(yīng)?聘時(shí)所提?供的自薦?材料亦作?為本協(xié)議?的附件。?八、甲?方所介紹?的情況嚴(yán)?重失實(shí)，?乙方可單?方解除本?協(xié)議并免?責(zé)；乙方?所提供的?自薦材料?內(nèi)容嚴(yán)重?失實(shí)，甲?方可單方?解除本協(xié)?議并免責(zé)?。九、?符合下列?情形之一?，經(jīng)書面?告知對(duì)方?，本協(xié)議?解除：?1、甲方?被撤銷或?依法宣告?破產(chǎn)的；?2、乙?方考入普?通高等院?校、依法?服兵役、?被錄用為?公務(wù)員，?或經(jīng)選拔?參加選調(diào)?生、選聘?生、西部?計(jì)劃、欠?發(fā)達(dá)計(jì)劃?、三支一?扶、服務(wù)?社區(qū)計(jì)劃?等國家和?地方基層?就業(yè)項(xiàng)目?的；3?、乙方報(bào)?到時(shí)未取?得畢業(yè)資?格的；?4、乙方?被依法追?究刑事責(zé)?任的；?5、法律?、法規(guī)、?政策規(guī)定?的其它情?形。十?、本協(xié)議?生效后，?甲乙雙方?應(yīng)全面履?行。一方?違約，另?一方可依?法追究其?違約責(zé)任?，并要求?賠償相關(guān)?損失。?十一、甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以變更?協(xié)議中雙?方約定的?條款或解?除協(xié)議，?變更或解?除協(xié)議應(yīng)?當(dāng)采用書?面形式。?十二、?甲乙雙方?因履行本?協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，或提?請(qǐng)有關(guān)部?門協(xié)調(diào)解?決，也可?直接向人?民法院提?起訴訟。?十三、?本協(xié)議一?式兩份，?甲方、乙?方各執(zhí)一?份。十?四、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，乙方?于___?_年__?__月_?___日?前到甲方?報(bào)到。甲?方應(yīng)當(dāng)在?乙方報(bào)到?后1個(gè)月?內(nèi)為乙方?辦理錄用?手續(xù)，或?簽訂勞動(dòng)?（聘用）?合同，乙?方應(yīng)當(dāng)積?極配合。?本協(xié)議中?關(guān)于工作?期