新版本農(nóng)村土地租賃合同范文（6篇）

新版本農(nóng)?村土地租?賃合同范?文出租?方：(以?下簡稱“?甲方”)?承租方：?(以下簡?稱“乙方?”)為?保護(hù)土地?租賃合同?雙方當(dāng)事?人的合法?利益，規(guī)?范土地管?理和承租?方經(jīng)營行?為，根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?，經(jīng)公開?協(xié)商討論?同意，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、公?平、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?第一條?租賃位置?和面積?甲方租賃?給乙方的?土地位于?省市縣鄉(xiāng)?村，總面?積約平方?米，四至?界限方位?如下：?東起：_?____?____?_，西至?：___?____?___，?，南至：?____?____?__。具?體面積、?位置以合?同附圖為?準(zhǔn)。附?圖已經(jīng)甲?乙雙方簽?字確認(rèn)。?第二條?土地用?途和承包?形式土?地用途：?____?____?__。承?包形式：?個(gè)人承包?經(jīng)營。?第三條?租賃期限?租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期限內(nèi)?土地經(jīng)營?使用權(quán)屬?乙方，所?有權(quán)屬甲?方。土地?租賃期限?內(nèi)如遇國?家政策性?調(diào)整，另?行議定。?如需續(xù)租?，甲乙雙?方應(yīng)重新?商定續(xù)租?事宜。?第四條?租賃費(fèi)用?和支付方?式該土?地的租賃?費(fèi)用為人?民幣元(?大寫：_?____?____?_)，分?次支付，?首次元由?乙方于_?___年?____?月___?_日前向?甲方支付?。支付方?式為現(xiàn)金?支付，其?余租賃費(fèi)?用由乙方?于上一費(fèi)?用到期日?前日內(nèi)向?甲方支付?，支付方?式為現(xiàn)金?支付。?第五條?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方對?所租土地?擁有所有?權(quán)，并使?乙方取得?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?2、甲?方有權(quán)對?乙方租用?的土地使?用進(jìn)行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?3、甲?方有權(quán)收?回乙方不?按合同約?定使用的?土地。?4、甲方?有權(quán)制止?乙方實(shí)施?的嚴(yán)重?fù)p?害土地資?源和其它?資產(chǎn)的行?為。5?、甲方有?權(quán)依據(jù)合?同的約定?向乙方收?取租租賃?費(fèi)用，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高租賃費(fèi)?用。6?、甲方有?權(quán)在租賃?期限屆滿?時(shí)提出新?的租賃標(biāo)?準(zhǔn)，選擇?確定新的?承租方。?7、甲?方應(yīng)保證?乙方生產(chǎn)?生活用水?、用電正?常，向乙?方收取的?水電費(fèi)用?價(jià)格不應(yīng)?高于本村?村民用水?用電的價(jià)?格，并保?證在村內(nèi)?無償使用?通往承租?地的道路?。8、?甲方不得?在租用期?間內(nèi)以任?何理由干?涉乙方企?業(yè)合法的?經(jīng)營管理?自主權(quán)，?包括在該?地上的所?有收入、?支出和建?筑物、植?被設(shè)施的?使用等。?9、甲?方不得在?合同履行?期內(nèi)重復(fù)?發(fā)包該地?塊,在租?賃期限內(nèi)?，如因承?包范圍出?現(xiàn)土地糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)解?決，若致?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方按國家?相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償?。甲方必?須確保乙?方在承包?期內(nèi)不受?任何干擾?。10?、為乙方?提供所在?地村民的?其他同等?待遇。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)依法?按照合同?約定的用?途和期限?，合法利?用和經(jīng)營?所承包的?土地。?2、乙方?對其所承?包的土地?有獨(dú)立自?主經(jīng)營權(quán)?和收益權(quán)?，任何單?位和個(gè)人?不得干涉?，所發(fā)生?的一切債?權(quán)債務(wù)由?乙方獨(dú)自?享有和承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?3、乙?方有權(quán)在?其所承包?的土地上?建設(shè)與合?同約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施，?甲方及其?甲方所在?村不收任?何費(fèi)用。?4、乙?方有權(quán)在?租賃期內(nèi)?對所租賃?的土地進(jìn)?行基本改?造，對改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設(shè)施等由?乙方全部?投入建設(shè)?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權(quán)。?5、租?賃期滿后?，同等條?件下，乙?方對原租?賃的土地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權(quán)。6?、乙方應(yīng)?按本合同?的約定按?期足額向?甲方支付?租賃費(fèi)用?，并有權(quán)?拒絕交納?除合同規(guī)?定租賃費(fèi)?用外的任?何其他非?國家規(guī)定?之費(fèi)用。?7、乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?不得污染?乙方所在?村的水源?，不得產(chǎn)?生影響村?民生活的?其他污染?。8、?乙方應(yīng)保?護(hù)自然資?源，合理?利用土地?。第六?條合同?的轉(zhuǎn)包?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方在?不違反國?家法律、?行政法規(guī)?強(qiáng)制性規(guī)?定的前?提下，可?以自主采?取轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)讓、出?租等方式?實(shí)現(xiàn)土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)。?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)取得的?收入全部?歸乙方享?有，甲方?不得對此?主張任何?權(quán)利。本?合同轉(zhuǎn)包?后，甲方?與乙方之?間仍應(yīng)按?原承包合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù);乙方?與第三方?按轉(zhuǎn)包合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)。本合?同轉(zhuǎn)包后?，因甲方?的原因致?使轉(zhuǎn)包合?同不能履?行，給轉(zhuǎn)?包后的承?包方造成?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。?第七條?合同的變?更和解除?1、本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?和個(gè)人不?得隨意變?更或解除?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?書面協(xié)議?方可變更?或解除本?合同。?2、因不?可抗力的?因素，造?成甲乙雙?方無法履?行合同，?或是合同?確有必要?變更或解?除的，可?以經(jīng)雙方?協(xié)商后，?按照法律?程序變更?或解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方自行承?擔(dān)或雙方?協(xié)商解決?。3、?如甲方重?復(fù)發(fā)包該?地塊或擅?自斷電、?斷水、斷?路，致使?乙方無法?經(jīng)營時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同，其違?約責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。4、?如乙方不?按時(shí)足額?支付租賃?費(fèi)用且經(jīng)?甲方催告?仍不支付?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?本合同，?其違約責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?第八條?違約責(zé)任?1、在?合同履行?期內(nèi)，任?何一方違?反本合同?以上之約?定，即視?為違約。?2、因?甲方違約?導(dǎo)致合同?解除，甲?方須向乙?方支付違?約金萬元?，并退還?乙方所付?的全額承?包費(fèi)用;?因乙方違?約導(dǎo)致合?同解除，?甲方不予?退還乙方?的承包費(fèi)?，并且解?除此合同?。因雙方?當(dāng)事人過?錯(cuò)導(dǎo)致合?同解除，?應(yīng)當(dāng)分別?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任。第?九條合?同糾紛的?解決辦法?在合同?履行過程?中，如發(fā)?生爭議，?由爭議雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?可以向上?級(jí)主管部?門申請調(diào)?解或直接?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。第?十條合?同的生效?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?第十一條?其它事?項(xiàng)1、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?2、本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方(簽?蓋)：乙?方(簽蓋?)：簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日???簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?新版本?農(nóng)村土地?租賃合同?范文（二?）甲方?(出租方?)：__?____?____?，住址：?____?____?__，身?份證號(hào)碼?，聯(lián)系電?話：乙?方(承租?方)：_?____?____?_，住址?：___?____?___，?身份證號(hào)?碼，聯(lián)系?電話：?為維護(hù)當(dāng)?事人的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?中華人民?共和國農(nóng)?業(yè)部《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?有關(guān)法規(guī)?條例規(guī)定?，在不改?變土地所?有權(quán)性質(zhì)?的原則下?，經(jīng)雙方?自愿平等?協(xié)商同意?，并經(jīng)過?甲方全體?村民代表?會(huì)議決議?一致通過?和決定，?訂立本合?同如下：?一、土?地承包經(jīng)?營權(quán)租賃?面積和方?式甲方?將享有承?包經(jīng)營權(quán)?的座落在?的(面積?)土地(?東至，西?至，南至?，北至)?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租賃給乙?方用于。?二、雙?方權(quán)利及?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)?定收取土?地租金;?2、按?時(shí)將出租?的土地交?付乙方使?用;3?、積極配?合乙方辦?理有關(guān)土?地租賃手?續(xù);4?、不得干?涉和破壞?乙方正常?的生產(chǎn)與?經(jīng)營活動(dòng)?;5、?租賃期限?屆滿之后?，該土地?甲方繼續(xù)?對外租賃?的，乙方?在同等租?賃條件下?享有優(yōu)先?租賃權(quán)，?乙方需要?續(xù)租的，?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方辦理?續(xù)租手續(xù)?。6、?國家政策?法律允許?該土地轉(zhuǎn)?讓時(shí)，乙?方享有優(yōu)?先受讓權(quán)?，甲方應(yīng)?無條件配?合乙方辦?理土地轉(zhuǎn)?讓手續(xù);?7、合?同簽訂后?不得反悔?，不得擅?自解除、?中止和終?止合同;?8、當(dāng)?國家需要?征用該土?地時(shí)，配?合乙方辦?理領(lǐng)取相?應(yīng)補(bǔ)償款?手續(xù)。政?府規(guī)定必?須由甲方?領(lǐng)取的，?甲方領(lǐng)取?后應(yīng)全額?交付給乙?方;9?、因政策?法律性原?因致使本?合同無法?履行或者?無法繼續(xù)?履行，乙?方無法實(shí)?現(xiàn)本合同?目的的，?甲方應(yīng)將?乙方預(yù)先?支付的土?地租金全?額退回給?乙方，并?按照銀行?同期貸款?利率支付?利息給乙?方。對于?乙方為提?高該土地?生產(chǎn)能力?的投入建?設(shè)以及乙?方在該土?地上的附?作物，如?果甲方受?益的，應(yīng)?當(dāng)補(bǔ)償給?乙方。?10、幫?助乙方理?順好與發(fā)?包人以及?周邊鄰里?關(guān)系，保?證乙方正?常使用該?土地不受?干擾。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、按?照本合同?規(guī)定將土?地租金交?付甲方;?2、依?法享有該?土地的自?主生產(chǎn)經(jīng)?營使用權(quán)?及產(chǎn)品處?置、收益?權(quán);3?、維持土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè);?4、保?護(hù)和合理?利用土地?，不得給?該土地造?成永久性?損害;?5、租賃?期間土地?被依法征?收、占用?時(shí)，有權(quán)?獲得相應(yīng)?的青苗補(bǔ)?償費(fèi)和投?入建設(shè)的?地面附著?物補(bǔ)償費(fèi)?等一切補(bǔ)?償費(fèi);?6、租賃?期滿時(shí)要?及時(shí)與甲?方協(xié)商續(xù)?簽合同;?7、自?本合同生?效之日起?，乙方代?位享有《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?中華人民?共和國農(nóng)?業(yè)部《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》所?規(guī)定的承?包人的權(quán)?利，并代?位履行其?義務(wù)。必?要甲方配?合乙方實(shí)?現(xiàn)該權(quán)利?和履行該?義務(wù)時(shí)，?甲方應(yīng)該?配合;?8、租賃?期間有權(quán)?與他人合?伙、合作?生產(chǎn)經(jīng)營?該土地;?9、租?賃期間有?權(quán)將該土?地再轉(zhuǎn)租?他人，收?益歸乙方?所有。?三、租賃?價(jià)款及支?付方式?按照單價(jià)?每畝(或?平方米)?/元，按?(月、季?、年)支?付。四?、合同的?變更和解?除有下?列情形之?一的，本?合同可以?變更或解?除：1?、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?雙方可以?解除本合?同;2?、訂立本?合同所依?據(jù)的國家?法律、政?策發(fā)生重?大變化的?;3、?一方違約?，使合同?無法履行?的;4?、乙方喪?失經(jīng)營能?力，使合?同不能履?行的;?5、因不?可抗力(?重大自然?災(zāi)害等)?使合同無?法履行的?五、違?約責(zé)任?(一)合?同期內(nèi)，?甲乙雙方?應(yīng)服從國?家建設(shè)征?收及農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)占用?該土地的?需要，并?均不負(fù)違?約責(zé)任。?(二)?甲方違反?本合同第?二條第?(一)所?規(guī)定甲方?義務(wù)第_?___項(xiàng)?至第__?__項(xiàng)的?，屬于違?約，依法?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。違約金?按照總租?金的__?__%計(jì)?算。給乙?方造成損?失的，甲?方還應(yīng)賠?償乙方全?部損失。?(三)?乙方租賃?期間違約?的，也應(yīng)?依法承擔(dān)?違約責(zé)任?，所交付?的租金不?退。六?、爭議的?解決(?一)本合?同簽訂后?發(fā)生爭議?的由雙方?當(dāng)事人先?行協(xié)商解?決。(?二)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決不?成的，由?鄉(xiāng)、村組?織進(jìn)行調(diào)?解。(?三)爭議?雙方當(dāng)事?人在爭議?發(fā)生時(shí)也?可以直接?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。七?、其他事?宜(一?)本合同?不因甲乙?雙方法人?代表變動(dòng)?而變更，?也不得因?集體經(jīng)濟(jì)?組織的分?立或合并?而變更或?解除。任?何一方不?得隨意終?止合同，?因不可抗?拒自然災(zāi)?害嚴(yán)重毀?壞該土地?，造成合?同無法履?行除外。?(二)?自雙方的?民事繼承?事實(shí)發(fā)生?之日起，?甲乙雙方?的繼承人?應(yīng)分別無?條件接受?本合同所?規(guī)定的甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)。乙方?的被繼承?人對該地?的繼承問?題另有表?示的，按?照另有表?示辦理。?(三)?本合同自?簽字之日?起生效，?一式四份?，甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)?、鎮(zhèn)農(nóng)村?土地承包?管理部門?)各一份?。是否鑒?證，不影?響本合同?效力。?(四)圖?紙、四至?范圍照片?、四至范?圍視頻資?料、村民?代表大會(huì)?會(huì)議記錄?是本合同?的附件，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?____?___(?簽章)??????乙方：_?____?____?_(簽章?)__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日發(fā)?包方備案?：(簽章?)：__?__年_?___月?____?日鑒證?機(jī)關(guān)：(?簽章)：?____?年___?_月__?__日?新版本農(nóng)?村土地租?賃合同范?文（三）?出租方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?承租方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)為?了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的?推廣，改?變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式?，甲方將?各人所有?的農(nóng)用耕?地租給乙?方，用于?農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?，共同信?守。一?、土地的?面積、位?置甲方?自愿將位?于___?_鄉(xiāng)__?__村面?積___?_畝(具?體面積、?位置以合?同附圖為?準(zhǔn))農(nóng)用?耕地承租?給乙方使?用。土地?方位東起?____?，西至_?___，?北至__?__，南?至___?_。附圖?已經(jīng)甲乙?雙方簽字?確認(rèn)。_?___?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途為農(nóng)?業(yè)科技園?藝開發(fā)、?推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)?及農(nóng)業(yè)種?植和養(yǎng)殖?。2.?承租形式?：個(gè)人承?租經(jīng)營。?三、土?地的承租?經(jīng)營期限?該地承?租經(jīng)營期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、地上物?的處置?該地上有?____?，在合同?有效期內(nèi)?，由乙方?無償使用?并加以維?護(hù);待合?同期滿或?解除時(shí)，?按使用的?實(shí)際狀況?與所承租?的土地一?并歸還甲?方。五?、承租金?及交付方?式1.?該土地的?承租金為?每畝每年?人民幣_(tái)?___元?，承租金?每年共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?。2.?每年__?__月_?___日?前，乙方?向甲方全?額交納本?年度的承?租金。?六、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?___?_對土地?開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?2.按照?合同約定?收取承租?金;在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?3.保?障乙方自?主經(jīng)營，?不侵犯乙?方的合法?權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開?發(fā)、宣傳?、褒獎(jiǎng)、?應(yīng)用。?5.按照?合同約定?，保證水?、電暢通?，并無償?提供通往?承租地的?道路。?6.按本?村村民用?電價(jià)格收?取乙方電?費(fèi)。7?.為乙方?提供自來?水，并給?予乙方以?甲方村民?的同等待?遇。8?.在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.享受國?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。4.?享有對公?共設(shè)施的?使用權(quán)。?5.乙?方可在承?租的土地?上建設(shè)與?約定用途?有關(guān)的生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?6.乙方?不得用取?得承租經(jīng)?營權(quán)的土?地抵償債?務(wù)。7?.保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。七?、合同的?轉(zhuǎn)租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方?同意，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，?不得擅自?改變原來?承租合同?的內(nèi)容。?___?_本合同?轉(zhuǎn)租后，?甲方與乙?方之間仍?應(yīng)按原承?租合同的?約定行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);?乙方與第?三方按轉(zhuǎn)?租合同的?約定行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。?八、合?同的變更?和解除?____?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個(gè)人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?法定代表?人或人員?的變更，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?____?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合同難以?履行時(shí)，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?___?_本合同?履行期間?，如遇國?家建設(shè)征?用該土地?，甲方應(yīng)?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設(shè)施?的費(fèi)用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營的年限?和開發(fā)利?用的實(shí)際?情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)?償。5?.如甲方?重復(fù)發(fā)包?該地塊或?擅自斷電?、斷水、?斷路，致?使乙方無?法經(jīng)營時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。_?___本?合同期滿?，如繼續(xù)?承包，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)，雙?方應(yīng)于本?合同期滿?前半年簽?訂未來承?租合同。?九、違?約責(zé)任?1.在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同的?約定，視?為違約。?違約方應(yīng)?按土地利?用的實(shí)際?總投資額?和合同未?到期的承?租金額的?____?%支付對?方違約金?，并賠償?對方因違?約而造成?的實(shí)際損?失。2?.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方逾期_?___日?未支付租?金，則甲?方有權(quán)解?除本合同?。__?__本合?同轉(zhuǎn)租后?，因甲方?的原因致?使轉(zhuǎn)租合?同不能履?行，給轉(zhuǎn)?租后的承?租方造成?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。?十、合同?糾紛的解?決辦法?本合同履?行中如發(fā)?生糾紛，?由爭議雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，雙?方同意向?____?仲裁委員?會(huì)申請仲?裁。十?一、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽章?后生效。?十二、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議(經(jīng)?公證后)?與本合同?具有同等?法律效力?。十三?、本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各___?_份。?甲方：_?____?____?_?????乙方?：___?_年__?__月_?___日?新版本?農(nóng)村土地?租賃合同?范文（四?）出租?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?為了農(nóng)業(yè)?科學(xué)技術(shù)?的推廣，?改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形?式，甲方?將各人所?有的農(nóng)用?耕地租給?乙方，用?于農(nóng)業(yè)科?技的開發(fā)?應(yīng)用。根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?一、土地?的面積、?位置甲?方自愿將?位于__?__鄉(xiāng)_?___村?面積__?__畝(?具體面積?、位置以?合同附圖?為準(zhǔn))農(nóng)?用耕地承?租給乙方?使用。土?地方位東?起___?_，西至?____?，北至_?___，?南至__?__。附?圖已經(jīng)甲?乙雙方簽?字確認(rèn)。?____?二、土?地用途及?承租形式?1.土?地用途為?農(nóng)業(yè)科技?園藝開發(fā)?、推廣、?培訓(xùn)、服?務(wù)及農(nóng)業(yè)?種植和養(yǎng)?殖。2?.承租形?式：個(gè)人?承租經(jīng)營?。三、?土地的承?租經(jīng)營期?限該地?承租經(jīng)營?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?四、地上?物的處置?該地上?有___?_，在合?同有效期?內(nèi)，由乙?方無償使?用并加以?維護(hù);待?合同期滿?或解除時(shí)?，按使用?的實(shí)際狀?況與所承?租的土地?一并歸還?甲方。?五、承租?金及交付?方式1?.該土地?的承租金?為每畝每?年人民幣?____?元，承租?金每年共?計(jì)人民幣?____?元。2?.每年_?___月?____?日前，乙?方向甲方?全額交納?本年度的?承租金。?六、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)__?__對土?地開發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?2.按?照合同約?定收取承?租金;在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承租金?。3.?保障乙方?自主經(jīng)營?，不侵犯?乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)?助乙方進(jìn)?行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的?開發(fā)、宣?傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。?5.按?照合同約?定，保證?水、電暢?通，并無?償提供通?往承租地?的道路。?6.按?本村村民?用電價(jià)格?收取乙方?電費(fèi)。?7.為乙?方提供自?來水，并?給予乙方?以甲方村?民的同等?待遇。?8.在合?同履行期?內(nèi)，甲方?不得重復(fù)?發(fā)包該地?塊。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權(quán)?依法利用?和經(jīng)營所?承租的土?地。2?.享有承?租土地上?的收益權(quán)?和按照合?同約定興?建、購置?財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。?3.享受?國家規(guī)定?的優(yōu)惠政?策。4?.享有對?公共設(shè)施?的使用權(quán)?。5.?乙方可在?承租的土?地上建設(shè)?與約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙?方不得用?取得承租?經(jīng)營權(quán)的?土地抵償?債務(wù)。?7.保護(hù)?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)租?1.在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方經(jīng)過甲?方同意，?遵照自愿?、互利的?原則，可?以將承租?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三方。?2.轉(zhuǎn)包?時(shí)要簽訂?轉(zhuǎn)包合同?，不得擅?自改變原?來承租合?同的內(nèi)容?。__?__本合?同轉(zhuǎn)租后?，甲方與?乙方之間?仍應(yīng)按原?承租合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?;乙方與?第三方按?轉(zhuǎn)租合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?。八、?合同的變?更和解除?___?_本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個(gè)?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.在合同?履行期間?，任何一?方法定代?表人或人?員的變更?，都不得?因此而變?更或解除?本合同。?___?_本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合同難?以履行時(shí)?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。__?__本合?同履行期?間，如遇?國家建設(shè)?征用該土?地，甲方?應(yīng)支付乙?方在承租?土地上各?種建筑設(shè)?施的費(fèi)用?，并根據(jù)?乙方承租?經(jīng)營的年?限和開發(fā)?利用的實(shí)?際情況給?予相應(yīng)的?補(bǔ)償。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)?包該地塊?或擅自斷?電、斷水?、斷路，?致使乙方?無法經(jīng)營?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同，?其違約責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?____?本合同期?滿，如繼?續(xù)承包，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于?本合同期?滿前半年?簽訂未來?承租合同?。九、?違約責(zé)任?1.在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?的約定，?視為違約?。違約方?應(yīng)按土地?利用的實(shí)?際總投資?額和合同?未到期的?承租金額?的___?_%支付?對方違約?金，并賠?償對方因?違約而造?成的實(shí)際?損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?乙方逾期?____?日未支付?租金，則?甲方有權(quán)?解除本合?同。_?___本?合同轉(zhuǎn)租?后，因甲?方的原因?致使轉(zhuǎn)租?合同不能?履行，給?轉(zhuǎn)租后的?承租方造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?十、合?同糾紛的?解決辦法?本合同?履行中如?發(fā)生糾紛?，由爭議?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?雙方同意?向___?_仲裁委?員會(huì)申請?仲裁。?十一、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?章后生效?。十二?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議(?經(jīng)公證后?)與本合?同具有同?等法律效?力。十?三、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各__?__份。?甲方：?____?____?__?????乙?方：__?__年_?___月?____?日新版?本農(nóng)村土?地租賃合?同范文（?五）出?租方：(?以下簡稱?“甲方”?)承租方?：(以下?簡稱“乙?方”)?為保護(hù)土?地租賃合?同雙方當(dāng)?事人的合?法利益，?規(guī)范土地?管理和承?租方經(jīng)營?行為，根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，經(jīng)公?開協(xié)商討?論同意，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?公平、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?第一條?租賃位?置和面積?甲方租?賃給乙方?的土地位?于省市縣?鄉(xiāng)村，總?面積約平?方米，四?至界限方?位如下：?東起：?____?____?__，西?至：__?____?____?，，南至?：___?____?___。?具體面積?、位置以?合同附圖?為準(zhǔn)。?附圖已經(jīng)?甲乙雙方?簽字確認(rèn)?。第二?條土地?用途和承?包形式?土地用途?：___?____?___。?承包形式?：個(gè)人承?包經(jīng)營。?第三條?租賃期?限租賃?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期限?內(nèi)土地經(jīng)?營使用權(quán)?屬乙方，?所有權(quán)屬?甲方。土?地租賃期?限內(nèi)如遇?國家政策?性調(diào)整，?另行議定?。如需續(xù)?租，甲乙?雙方應(yīng)重?新商定續(xù)?租事宜。?第四條?租賃費(fèi)?用和支付?方式該?土地的租?賃費(fèi)用為?人民幣元?(大寫：?____?____?__)，?分次支付?，首次元?由乙方于?____?年___?_月__?__日前?向甲方支?付。支付?方式為現(xiàn)?金支付，?其余租賃?費(fèi)用由乙?方于上一?費(fèi)用到期?日前日內(nèi)?向甲方支?付，支付?方式為現(xiàn)?金支付。?第五條?甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?對所租土?地?fù)碛兴?有權(quán)，并?使乙方取?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?。2、?甲方有權(quán)?對乙方租?用的土地?使用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。3、?甲方有權(quán)?收回乙方?不按合同?約定使用?的土地。?4、甲?方有權(quán)制?止乙方實(shí)?施的嚴(yán)重?損害土地?資源和其?它資產(chǎn)的?行為。?5、甲方?有權(quán)依據(jù)?合同的約?定向乙方?收取租租?賃費(fèi)用，?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高租賃?費(fèi)用。?6、甲方?有權(quán)在租?賃期限屆?滿時(shí)提出?新的租賃?標(biāo)準(zhǔn)，選?擇確定新?的承租方?。7、?甲方應(yīng)保?證乙方生?產(chǎn)生活用?水、用電?正常，向?乙方收取?的水電費(fèi)?用價(jià)格不?應(yīng)高于本?村村民用?水用電的?價(jià)格，并?保證在村?內(nèi)無償使?用通往承?租地的道?路。8?、甲方不?得在租用?期間內(nèi)以?任何理由?干涉乙方?企業(yè)合法?的經(jīng)營管?理自主權(quán)?，包括在?該地上的?所有收入?、支出和?建筑物、?植被設(shè)施?的使用等?。9、?甲方不得?在合同履?行期內(nèi)重?復(fù)發(fā)包該?地塊,在?租賃期限?內(nèi)，如因?承包范圍?出現(xiàn)土地?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?解決，若?致使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方按國?家相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行賠?償。甲方?必須確保?乙方在承?包期內(nèi)不?受任何干?擾。1?0、為乙?方提供所?在地村民?的其他同?等待遇。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方有權(quán)依?法按照合?同約定的?用途和期?限，合法?利用和經(jīng)?營所承包?的土地。?2、乙?方對其所?承包的土?地有獨(dú)立?自主經(jīng)營?權(quán)和收益?權(quán)，任何?單位和個(gè)?人不得干?涉，所發(fā)?生的一切?債權(quán)債務(wù)?由乙方獨(dú)?自享有和?承擔(dān)，與?甲方無關(guān)?。3、?乙方有權(quán)?在其所承?包的土地?上建設(shè)與?合同約定?用途有關(guān)?的生產(chǎn)、?生活設(shè)施?，甲方及?其甲方所?在村不收?任何費(fèi)用?。4、?乙方有權(quán)?在租賃期?內(nèi)對所租?賃的土地?進(jìn)行基本?改造，對?改造形成?的資產(chǎn)如?電網(wǎng)、水?利設(shè)施等?由乙方全?部投入建?設(shè)的，在?租賃合同?到期后享?有處置權(quán)?。5、?租賃期滿?后，同等?條件下，?乙方對原?租賃的土?地有繼續(xù)?租賃的優(yōu)?先權(quán)。?6、乙方?應(yīng)按本合?同的約定?按期足額?向甲方支?付租賃費(fèi)?用，并有?權(quán)拒絕交?納除合同?規(guī)定租賃?費(fèi)用外的?任何其他?非國家規(guī)?定之費(fèi)用?。7、?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)不得污?染乙方所?在村的水?源，不得?產(chǎn)生影響?村民生活?的其他污?染。8?、乙方應(yīng)?保護(hù)自然?資源，合?理利用土?地。第?六條合?同的轉(zhuǎn)包?在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?在不違反?國家法律?、行政法?規(guī)強(qiáng)制性?規(guī)定的?前提下，?可以自主?采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、?出租等方?式實(shí)現(xiàn)土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?。土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)取得?的收入全?部歸乙方?享有，甲?方不得對?此主張任?何權(quán)利。?本合同轉(zhuǎn)?包后，甲?方與乙方?之間仍應(yīng)?按原承包?合同的約?定行使權(quán)?利和承擔(dān)?義務(wù);乙?方與第三?方按轉(zhuǎn)包?合同的約?定行使權(quán)?利和承擔(dān)?義務(wù)。本?合同轉(zhuǎn)包?后，因甲?方的原因?致使轉(zhuǎn)包?合同不能?履行，給?轉(zhuǎn)包后的?承包方造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?第七條?合同的?變更和解?除1、?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個(gè)人?不得隨意?變更或解?除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致簽?訂書面協(xié)?議方可變?更或解除?本合同。?2、因?不可抗力?的因素，?造成甲乙?雙方無法?履行合同?，或是合?同確有必?要變更或?解除的，?可以經(jīng)雙?方協(xié)商后?，按照法?律程序變?更或解除?合同，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?雙方自行?承擔(dān)或雙?方協(xié)商解?決。3?、如甲方?重復(fù)發(fā)包?該地塊或?擅自斷電?、斷水、?斷路，致?使乙方無?法經(jīng)營時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。4?、如乙方?不按時(shí)足?額支付租?賃費(fèi)用且?經(jīng)甲方催?告仍不支?付時(shí)，甲?方有權(quán)解?除本合同?，其違約?責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?第八條?違約責(zé)?任1、?在合同履?行期內(nèi)，?任何一方?違反本合?同以上之?約定，即?視為違約?。2、?因甲方違?約導(dǎo)致合?同解除，?甲方須向?乙方支付?違約金萬?元，并退?還乙方所?付的全額?承包費(fèi)用?;因乙方?違約導(dǎo)致?合同解除?，甲方不?予退還乙?方的承包?費(fèi)，并且?解除此合?同。因雙?方當(dāng)事人?過錯(cuò)導(dǎo)致?合同解除?，應(yīng)當(dāng)分?別承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?第九條?合同糾紛?的解決辦?法在合?同履行過?程中，如?發(fā)生爭議?，由爭議?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，可以向?上級(jí)主管?部門申請?調(diào)解或直?接向當(dāng)?shù)?人民法院?起訴。?第十條?合同的生?效本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽章?后生效。?第十一?條其它?事項(xiàng)1?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?2、本?合同一式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?【以下?無正文】?甲方(?簽蓋)：?乙方(簽?蓋)：?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日???簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日新版?本農(nóng)村土?地租賃合?同范文（?六）甲?方(出租?方)：_?____?____?_，住址?：___?____?___，?身份證號(hào)?碼，聯(lián)系?電話：?乙方(承?租方)：?____?____?__，住?址：__?____?____?，身份證?號(hào)碼，聯(lián)?系電話：?為維護(hù)?當(dāng)事人的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?、中華人?民共和國?農(nóng)業(yè)部《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?等有關(guān)法?規(guī)條例規(guī)?定，在不?改變土地?所有權(quán)性?質(zhì)的原則?下，經(jīng)雙?方自愿平?等協(xié)商同?意，并經(jīng)?過甲方全?體村民代?表會(huì)議決?議一致通?過和決定?，訂立本?合同如下?：一、?土地承包?經(jīng)營權(quán)租?賃面積和?方式甲?方將享有?承包經(jīng)營?權(quán)的座落?在的(面?積)土地?(東至，?西至，南?至，北至?)，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，租賃給?乙方用于?。二、?雙方權(quán)利?及義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、按?照本合同?規(guī)定收取?土地租金?;2、?按時(shí)將出?租的土地?交付乙方?使用;?3、積極?配合乙方?辦理有關(guān)?土地租賃?手續(xù);?4、不得?干涉和破?壞乙方正?常的生產(chǎn)?與經(jīng)營活?動(dòng);5?、租賃期?限屆滿之?后，該土?地甲方繼?續(xù)對外租?賃的，乙?方在同等?租賃條件?下享有優(yōu)?先租賃權(quán)?，乙方需?要續(xù)租的?，甲方應(yīng)?無條件配?合乙方辦?理續(xù)租手?續(xù)。6?、國家政?策法律允?許該土地?轉(zhuǎn)讓時(shí)，?乙方享有?優(yōu)先受讓?權(quán)，甲方?應(yīng)無條件?配合乙方?辦理土地?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?;7、?合同簽訂?后不得反?悔，不得?擅自解除?、中止和?終止合同?;8、?當(dāng)國家需?要征用該?土地時(shí)，?配合乙方?辦理領(lǐng)取?相應(yīng)補(bǔ)償?款手續(xù)。?政府規(guī)定?必須由甲?方領(lǐng)取的?，甲方領(lǐng)?取后應(yīng)全?額交付給?乙方;?9、因政?策法律性?原因致使?本合同無?法履行或?者無法繼?續(xù)履行，?乙方無法?實(shí)現(xiàn)本合?同目的的?，甲方應(yīng)?將乙方預(yù)?先支付的?土地租金?全額退回?給乙方，?并按照銀?行同期貸?款利率支?付利息給?乙方。對?于乙方為?提高該土?地生產(chǎn)能?力的投入?建設(shè)以及?乙方在該?土地上的?附作物，?如果甲方?受益的，?應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?給乙方。?10、?幫助乙方?理順好與?發(fā)包人以?及周邊鄰?里關(guān)系，?保證乙方?正常使用?該土地不?受干擾。?(二)?乙方的權(quán)?利和義