房屋建設(shè)合同樣板（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)房屋建設(shè)合?同樣板房?主人(甲方?)：___?__承建?人(乙方)?：____?_根據(jù)《?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房屋?修建工程的?具體情況，?為明確乙方?在承攬建設(shè)?甲方私人住?宅工程中的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。第?一條、建筑?項(xiàng)目：私房?建設(shè)工程。?第二條、?建設(shè)地點(diǎn)：?第三條、?承建方式及?施工準(zhǔn)備?1、甲方將?其住宅工程?以包工不包?料的方式承?包給乙方承?建。2、?乙方應(yīng)提前?天，將工程?建設(shè)所需材?料告知甲方?，甲方應(yīng)及?時(shí)像乙方提?供工程所需?全部材料。?3、乙方?自帶建筑工?程所需的一?切機(jī)械設(shè)備?及工具;雨?天做好遮雨?措施，避免?下雨影響工?程質(zhì)量。?4、甲方在?乙方進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng)前做?到三通入戶?(即水、電?、道路三通?入戶)第?四條、建房?工期乙方?承建的該房?屋從___?__年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日完工工期?_____?天。第五?條、建設(shè)工?程承包單價(jià)?及建設(shè)內(nèi)容?1、整體?建筑包工費(fèi)?，按照建筑?面積定價(jià)，?本房屋修建?的建筑面積?為m2,包?工費(fèi)m2/?元(包括人?工工資及施?工工具)。?2、房屋?建筑面積的?確定房屋?建筑面積=?(房屋外墻?皮長(zhǎng)___?__房屋外?墻皮寬)+?(雨篷長(zhǎng)_?____雨?篷寬___?__1/2?)3、整?體建筑建設(shè)?內(nèi)容房建?工程規(guī)范中?所指的主體?工程的全部?土建工程，?含上下水管?的孔洞預(yù)留?，電路、閉?路電視線、?電話線、管?線路的預(yù)埋?和安裝，瓷?磚粘貼、等?。第六條?、承建工程?付款方式：?付款方式?：第一次：?待乙方進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng)后?預(yù)付元做啟?動(dòng)金。第?二次：基礎(chǔ)?工程按合同?和設(shè)計(jì)保質(zhì)?保量完成后?預(yù)付___?__元。?第三次：主?體工程按合?同和設(shè)計(jì)保?質(zhì)保量完成?后預(yù)付__?___元。?第四次：?完成裝飾工?程，掃地出?門后付清除?預(yù)留維修費(fèi)?10%以外?的余欠__?___元?第七條、施?工安全要求?1、乙方?施工人員必?須具備一定?的房屋建筑?施工經(jīng)驗(yàn)，?以確保乙方?所承攬建設(shè)?的工程符合?_____?所要求的質(zhì)?量和技術(shù)要?求。2、?乙方必須重?點(diǎn)抓好工程?的質(zhì)量和安?全施工，嚴(yán)?格按照《抗?震安居房屋?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》?建房，在施?工期間，以?確保工程質(zhì)?量和安全，?控制好各種?可能存在的?危險(xiǎn)因素，?消除安全事?故的隱患，?隨時(shí)對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?、安全三大?要素加強(qiáng)全?面檢查和督?促。3、?乙方必須按?照安全施工?規(guī)范和技術(shù)?要求，采取?嚴(yán)格的安全?防護(hù)措施，?在施工過(guò)程?中要特別注?意安全施工?，杜絕一切?事故，并承?擔(dān)由于自身?安全措施不?到位或不力?造成事故的?責(zé)任和因此?發(fā)生的一切?費(fèi)用。如有?此類情況出?現(xiàn)，責(zé)任與?甲方無(wú)關(guān)。?第八條、?工程質(zhì)量。?1、乙方?根據(jù)甲方要?求由乙方確?定施工圖紙?，若發(fā)現(xiàn)圖?紙有不合理?部分，經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，在取?得明確一致?的施工方案?后乙方方可?再進(jìn)行施工?。2、工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到《抗震安?居房屋建設(shè)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》?的合格條件?。建房后的?墻體、門窗?洞口等要做?到平整、光?滑、無(wú)空鼓?，墻磚、地?面磚做到平?整，杜絕空?鼓，符合相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、因乙方?方面自身原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量合格?條件，乙方?應(yīng)按甲方及?其委派人員?的要求返工?、修改和重?作，并承擔(dān)?導(dǎo)致返工、?修改、重作?等人工、材?料等所有費(fèi)?用。返工、?修改后仍不?能達(dá)到約定?的合格使用?條件的，乙?方承擔(dān)工程?質(zhì)量違約責(zé)?任。第九?條、違約責(zé)?任和爭(zhēng)議的?解決辦法?1、甲方如?未按照乙方?的工程進(jìn)度?不能及時(shí)提?供有關(guān)材料?，造成乙方?待料停工所?受損失，均?有甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)賠償。?2、乙方?承攬建設(shè)工?程的質(zhì)量達(dá)?不到約定要?求的，乙方?要無(wú)償修理?、返工或重?作。造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失。因乙?方原因有其?它致使合同?無(wú)法履行的?，乙方要賠?償因其違約?給甲方造成?的一切損失?。3、甲?乙雙方因履?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，協(xié)?商解決。如?經(jīng)協(xié)商仍無(wú)?法解決的，?提請(qǐng)勞動(dòng)_?____委?員會(huì)進(jìn)行_?____。?第十條、?合同的生效?與終止。?1、本合同?一式二份，?甲乙雙方當(dāng)?事人各執(zhí)一?份。2、?本合同自簽?訂之日起生?效。3、?在竣工驗(yàn)收?合格、乙方?將工程交付?甲方、甲方?預(yù)留維修費(fèi)?10%外，?全部付清。?以上合同?，雙方必須?共同遵守。?如經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?補(bǔ)充合同，?補(bǔ)充合同與?該合同具有?同等法律效?力。甲方?簽字(手印?)：___?__身份?證號(hào)：__?___乙?方簽字(手?印)：__?___身?份證號(hào)：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋建設(shè)合同?樣板（二）?甲方(房?屋修建方)?：____?_乙方(?房屋承建方?)：___?__按照?雙方平等自?愿協(xié)商的原?則，乙方自?愿承包甲方?兩間三層房?屋修建工程?，具體協(xié)定?如下：一?、承包方式?：乙方負(fù)責(zé)?包工(勞務(wù)?、技術(shù)、鋼?架、模板等?建筑生產(chǎn)工?具)，甲方?負(fù)責(zé)提供材?料(磚塊、?沙石、石灰?粉、水泥、?鋼筋等建房?材料)。?二、承包價(jià)?格：工價(jià)為?_____?元/平方米?，其中地面?磚，室內(nèi)墻?面磚、樓梯?磚、房面領(lǐng)?條方水工費(fèi)?甲方另付。?三、付款?方式：主體?每修建一層?后預(yù)付該層?建筑面積的?55%，在?工程完工經(jīng)?按工程驗(yàn)收?合格后支付?所有工程款?總額的40?%，剩余1?5%的工程?款質(zhì)做為改?工程的質(zhì)量?保證金，6?個(gè)月后，房?屋無(wú)修建質(zhì)?量問(wèn)題后一?次性付清。?四、甲方?責(zé)任1、?負(fù)責(zé)提供修?建場(chǎng)地，保?證三通：通?路、通水、?通電。2?、負(fù)責(zé)按工?程進(jìn)度及時(shí)?提供修建材?料(乙方提?前兩天向甲?方提供材料?計(jì)劃單，特?殊材料提前?)，并修建?工程全過(guò)程?監(jiān)督和指導(dǎo)?義務(wù)，有義?務(wù)糾正乙方?不符合要求?的施工行為?。五、乙?方責(zé)任1?、嚴(yán)格按照?甲方房屋設(shè)?計(jì)圖紙規(guī)定?的施工，自?覺(jué)接手甲方?監(jiān)督和指導(dǎo)?，未經(jīng)甲方?許可，不得?隨意變更施?工內(nèi)容和降?價(jià)施工質(zhì)量?要求。2?、施工時(shí)間?，乙方應(yīng)合?理使用材料?，不得隨意?破壞浪費(fèi)，?并嚴(yán)把工程?質(zhì)量關(guān)，所?有施工內(nèi)容?必須達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn)，如?出現(xiàn)施工疏?忽和質(zhì)量問(wèn)?題，乙方必?須承擔(dān)全部?責(zé)任，并負(fù)?責(zé)由此造成?的全部經(jīng)濟(jì)?損失。3?、核定工期?為天，從雙?方約定開工?日起，乙方?須在合同期?內(nèi)保質(zhì)保量?完成全部工?程，并盡可?能提前完成?，雨天險(xiǎn)(?連續(xù)下雨三?天為雨期)?除外，延期?一天按總價(jià)?格1%從工?費(fèi)中扣除。?4、施工?期間，乙方?應(yīng)充分注意?安全，如出?現(xiàn)不安全事?故，甲方概?不負(fù)責(zé)。?具體施工內(nèi)?容和質(zhì)量要?求1、施?工內(nèi)容為兩?間三層居住?房屋。所有?房屋主體墻?均為“二四?墻”，具體?結(jié)構(gòu)為磚混?結(jié)構(gòu)。2?、所有墻面?全部?jī)?nèi)外粉?刷，外墻面?用水泥砂漿?，內(nèi)墻面用?水泥砂漿粉?刷壓光后再?上白灰。?3、所有墻?體磚面平整?，灰漿填充?實(shí)在，墻體?垂直誤差不?超過(guò)3公分?，粉刷后墻?面平整誤差?不超過(guò)3公?分。4、?在施工中必?須安裝好線?管和上下水?管，下水管?安裝規(guī)范，?接頭密封，?釘罕靠，并?做好電路。?5、門窗?口預(yù)留面標(biāo)?準(zhǔn)，留有銜?接點(diǎn)。6?、一樓地面?混凝土鋪平?是分為兩層?，第一層平?板震動(dòng)器壓?平后鋪上防?水材料，第?二層夯實(shí)后?在貼地面磚?。7、一?至三樓地面?磚和正面外?墻磚需貼平?整、線條均?勻。其他?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?本合同一?式二份，甲?乙雙方各持?一份，自簽?訂之日起生?效。附：?衛(wèi)生間、廚?房、屋面做?防水由甲方?自理。甲?方：___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋建設(shè)合?同樣板（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，甲方委托?乙方承建甲?方新廠房鋼?結(jié)構(gòu)屋面。?為維護(hù)雙方?權(quán)益，保證?工程質(zhì)量及?工程順利進(jìn)?行，依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》有關(guān)內(nèi)容?，特簽定以?下條款，供?雙方共同執(zhí)?行。一、?工程概況：?1、工程?名稱：__?___2?、工程地點(diǎn)?：____?_3、工?程內(nèi)容：?工程為全包?工程，乙負(fù)?責(zé)鋼梁、鋼?檁條，鋼結(jié)?構(gòu)部分的制?作、安裝、?防腐，屋面?彩鋼夾心板?的安裝。?鋼結(jié)構(gòu)廠房?材料：4?、工程面積?：以實(shí)際建?筑面積為準(zhǔn)?5、開工?日期、工期?：合同生?效后，由甲?方確定開工?日期，并出?據(jù)開工通知?單。工期為?兩個(gè)月，乙?方必須保證?按期完成工?程。二、?工程價(jià)款、?付款方式：?1、工程?價(jià)款：工?程為全包工?程，工程造?價(jià)為：__?___元/?平方米。(?工程驗(yàn)收后?以實(shí)際面積?結(jié)算)2?、付款方式?：合同生?效后，乙方?所有鋼結(jié)構(gòu)?材料進(jìn)入甲?方場(chǎng)地后，?即付給乙方?15萬(wàn)元，?以后款3?、工程驗(yàn)收?：施工完?畢后，乙方?通知甲方進(jìn)?行驗(yàn)收三?、甲方的義?務(wù)和責(zé)任：?1、施工?過(guò)程中，協(xié)?助乙方協(xié)調(diào)?好各種關(guān)系?;2、提?供施工所需?的水、電源?。四、乙?方的義務(wù)的?責(zé)任：1?、乙方須嚴(yán)?格按照合同?條款及設(shè)計(jì)?圖紙要求購(gòu)?置材料并提?供材質(zhì)證明?，并按相應(yīng)?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加?工制作，如?不相符，甲?方有權(quán)提出?整改或相應(yīng)?經(jīng)濟(jì)賠償;?2、在施?工過(guò)程中，?乙方應(yīng)文明?施工;3?、乙方在施?工中發(fā)生的?一切事故，?由乙方負(fù)全?責(zé)。五、?保修期：?鋼結(jié)構(gòu)部分?的保修期為?十年，在保?修期內(nèi)，乙?方負(fù)責(zé)屋面?和鋼結(jié)構(gòu)的?質(zhì)量(人為?因素的不可?抗拒因素造?成的損壞除?外);鋼架?表面防腐保?質(zhì)期為兩年?。質(zhì)保金為?：為總金額?的5%，期?限為一年?六、違約責(zé)?任：乙方?保證按質(zhì)按?期完工，逾?期則處違約?罰金;七?、違約解決?方式：經(jīng)?濟(jì)____?_委員會(huì)_?____或?人民法院裁?決。八、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字蓋章后生?效，雙方各?執(zhí)壹份。如?有未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商補(bǔ)充協(xié)?議。甲方?(代表)：?_____??????????乙方(代?表)：__?___房?屋建設(shè)合同?樣板（四）?甲方：_?____?乙方：__?___第?一條合同標(biāo)?的物所處位?置：___?__號(hào)(建?筑面積約_?____平?方米，合同?價(jià)款以實(shí)際?建筑面積為?準(zhǔn));標(biāo)的?物建設(shè)工期?為____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日;值?班室建設(shè)費(fèi)?用為___?__元/平?方米;承包?方式為全包?方式。第?二條甲方提?出房屋建設(shè)?基本布局、?大致框架及?尺寸，乙方?須基于誠(chéng)信?及職業(yè)道德?為甲方設(shè)計(jì)?詳細(xì)的房屋?結(jié)構(gòu)圖紙并?負(fù)責(zé)技術(shù)及?安全審核。?乙方的最終?設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)?甲方同意后?方能開工建?設(shè)。第三?條值班室主?體結(jié)構(gòu)為框?架結(jié)構(gòu)，乙?方在建設(shè)過(guò)?程中使用的?所有施工材?料需達(dá)到民?用住房建設(shè)?質(zhì)量要求，?所有材料的?使用、材料?架構(gòu)符合行?業(yè)通常慣例?，同時(shí)，乙?方建設(shè)行為?嚴(yán)格落實(shí)建?設(shè)民用住房?的安全性、?耐用性及方?便性的條件?。第四條?值班室所有?鋪設(shè)瓷磚之?處，應(yīng)達(dá)到?平整等美觀?性要求。該?類工程的質(zhì)?量保質(zhì)期為?二年，該期?間內(nèi)脫落率?及斷裂率不?得超過(guò)面積?的1%。超?過(guò)約定面積?時(shí)，乙方須?無(wú)償負(fù)責(zé)將?損壞部分修?繕完整;若?甲方因該脫?落或斷裂遭?受損失，乙?方應(yīng)予以賠?償。乙方若?不及時(shí)返工?，甲方可以?扣除乙方的?質(zhì)量保證金?。第五條?墻面的平整?度須達(dá)到行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積?極性行業(yè)慣?例;標(biāo)的物?管線等隱蔽?工程的鋪設(shè)?須符合安全?、方便的要?求，如電話?、網(wǎng)線及電?路線等應(yīng)分?開走管，電?路線應(yīng)與電?視線等保持?一定技術(shù)性?距離。第?六條需要使?用混凝土的?工程中，混?凝土應(yīng)機(jī)器?攪拌;頂層?鋪設(shè)保溫層?、澆注現(xiàn)澆?，同時(shí)須做?好房屋的防?水及雨水排?放工程。?第七條值班?室施工建設(shè)?費(fèi)的支付：?完成工程建?設(shè)，甲方預(yù)?扣工程總費(fèi)?用的10%?作為質(zhì)量保?證金外一次?性支付工程?款，二年后?乙方施工達(dá)?到本合同各?項(xiàng)條款時(shí)，?甲方將質(zhì)保?金全部支付?乙方。第?八條甲方的?權(quán)利與義務(wù)?：1.甲?方對(duì)乙方施?工可以隨時(shí)?檢查及現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)督，對(duì)不?當(dāng)行為可以?制止。2?.在不影響?乙方工期的?情況下，甲?方可以變更?施工圖紙。?3.甲方?負(fù)責(zé)為乙方?協(xié)調(diào)水電，?但相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。4.工?程竣工后，?甲方可以要?求乙方提供?完整的竣工?資料和竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。?第九條乙?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?.乙方各建?設(shè)行為及建?設(shè)用料均符?合相關(guān)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)及積極?性行業(yè)慣例?并保證誠(chéng)信?;若工程質(zhì)?量不符合本?協(xié)議要求或?相關(guān)行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)，乙方應(yīng)?無(wú)償返工且?應(yīng)承擔(dān)由此?給甲方帶來(lái)?的損失。?2.乙方應(yīng)?在保證質(zhì)量?的前提下按?時(shí)完成建設(shè)?任務(wù);逾期?須承擔(dān)10?0.00元?/日的違約?金并應(yīng)承擔(dān)?甲方由此遭?受的其他損?失。乙方不?得將工程的?施工建設(shè)轉(zhuǎn)?包。3.?乙方自備符?合行業(yè)要求?的施工工具?及相關(guān)房屋?建設(shè)工程所?需器械，同?時(shí)乙方保證?所有施工人?員均為具有?施工資質(zhì)的?相應(yīng)技術(shù)人?員。4.?乙方自負(fù)己?方人員及相?應(yīng)物品的安?全責(zé)任，乙?方人員出現(xiàn)?的意外、傷?亡等人身?yè)p?害以及財(cái)產(chǎn)?損失自負(fù)其?責(zé)，甲方對(duì)?此不負(fù)責(zé)任?。5.乙?方因施工不?當(dāng)或未盡相