房屋拆遷合同完整版樣本（2篇）

第5頁共5頁房屋拆遷合?同完整版樣?本甲方：?(拆遷入)?乙方：(?被拆遷人)?經(jīng)___?__市城市?建設(shè)房屋拆?遷管理辦公?室拆許字(?_____?)第號(hào)《房?屋拆遷許可?證》批準(zhǔn)，?甲方在范圍?內(nèi)拆遷，進(jìn)?行項(xiàng)目建設(shè)?，需要拆遷?乙方的住宅?房屋，依據(jù)?《____?_市城市房?屋拆遷管理?辦法》的規(guī)?定，甲乙雙?方就拆遷補(bǔ)?償事項(xiàng)，訂?立如下協(xié)議?：一、乙?方房屋位于?街(路)號(hào)?棟層房間建?筑結(jié)構(gòu)，建?筑面積平方?米。經(jīng)房?屋拆遷評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)估確?定，乙方房?屋成新，評(píng)?估單價(jià)元/?平方米，計(jì)?元;上年度?磚混結(jié)構(gòu)住?宅房屋建筑?成本元/平?方米，價(jià)格?調(diào)整系數(shù)，?價(jià)格補(bǔ)貼元?/平方米，?計(jì)元，面積?補(bǔ)貼平方米?，計(jì)元，被?拆遷房屋貨?幣補(bǔ)償金額?總計(jì)元。?二、乙方自?愿選擇的拆?遷補(bǔ)償方式?。實(shí)行貨?幣補(bǔ)償?shù)模?甲方應(yīng)一次?性支付給乙?方元貨幣補(bǔ)?償款。實(shí)?行房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的，甲?方提供給乙?方的房屋位?于街(路)?號(hào)棟單元層?朝向房間，?建筑結(jié)構(gòu)，?建筑面積平?方米(產(chǎn)權(quán)?調(diào)換房屋系?期房的，附?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋的設(shè)計(jì)平?面圖，房屋?建筑面積以?產(chǎn)權(quán)部門初?始登記的建?筑面積為準(zhǔn)?)，所調(diào)換?房屋價(jià)格元?/平方米，?計(jì)元，于_?____年?_____?月____?_日前向方?支付產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價(jià)款元?。甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋交付給乙?方，并于年?月目前負(fù)責(zé)?辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋的所?有權(quán)證和土?地使用證，?手續(xù)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?所涉及的契?稅由乙方承?擔(dān)。三、?甲方向乙方?一次性支付?搬家補(bǔ)助費(fèi)?元。實(shí)行?貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照?lO元/(?平方米月)?標(biāo)準(zhǔn)支付給?乙方臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)，?一次性支付?3個(gè)月，計(jì)?元。實(shí)行?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換且乙方自?行過渡的，?過渡期限個(gè)?月，甲方按?照元/平方?米月標(biāo)準(zhǔn)支?付給乙方臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)，先預(yù)付?個(gè)月，計(jì)元?，其余部分?在房屋交付?給乙方使用?時(shí)按照實(shí)際?過渡期限一?次結(jié)清。?四、本合同?訂立時(shí)，乙?方應(yīng)將房屋?所有權(quán)證、?土地使用證?交給甲方，?并由甲方到?有關(guān)部門申?請(qǐng)注銷登記?。六、本?合同盯立后?，甲方不得?擅自變更規(guī)?劃和設(shè)計(jì)。?七、本合?同訂立后，?雙方應(yīng)共同?遵守，任何?一方違約，?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定承擔(dān)責(zé)任?。因履行本?合同發(fā)生的?爭議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按以?下第方式解?決。(一?)提交__?___委員?會(huì)____?_;(二?)向人民法?院起訴。?八、本協(xié)議?一式四份，?甲方、乙方?、拆遷實(shí)施?單位各一份?，送拆遷管?理部門備案?一份。本合?同未盡事宜?，可另行訂?立補(bǔ)充協(xié)議?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人：?經(jīng)辦人：?拆遷實(shí)施?單位：委托?代理人：法?定代表人：?經(jīng)辦人：?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋拆?遷合同完整?版樣本（二?）建設(shè)單?位(甲方)?_____?拆遷戶(?乙方)__?___根?據(jù)____?_建筑安裝?工程的建設(shè)?需要，經(jīng)規(guī)?劃部門和拆?遷房屋主管?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?拆遷乙方現(xiàn)?有住房。為?了明確甲乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)，保證?拆遷工作的?順利進(jìn)行，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執(zhí)行?。一、乙?方在甲方用?地范圍內(nèi)共?有____?_結(jié)構(gòu)的住?房____?_幢___?__間，共?_____?平方米(原?住房面積的?數(shù)量，私有?房屋以產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)明自住?的數(shù)量為準(zhǔn)?;租住公房?以承租數(shù)量?為準(zhǔn)，單位?公用房屋按?拆除房屋的?建筑面積為?準(zhǔn))，全部?交給甲方拆?除(乙方自?行拆除的，?甲方應(yīng)付給?乙方拆除費(fèi)?)甲方負(fù)責(zé)?于____?_年___?__月__?___日以?前為乙方安?排住房(拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應(yīng)的投?資，材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準(zhǔn)的地?區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷?建)___?__平方米?(安置房屋?原則上不超?過原住房面?積，乙方原?住房過寬或?有出租的房?屋，在對(duì)其?安置時(shí)應(yīng)適?當(dāng)壓縮，但?對(duì)壓縮面積?應(yīng)按房地產(chǎn)?管理部門的?規(guī)定作價(jià)補(bǔ)?償;乙方原?住房嚴(yán)重?fù)?擠不便的，?應(yīng)按其家庭?人口情況給?予適當(dāng)照顧?)二、乙?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日以前搬往?甲方安置的?住房或周轉(zhuǎn)?房(或乙方?自找的周轉(zhuǎn)?房)，甲方?于乙方搬遷?_____?日內(nèi)一次付?給乙方搬遷?費(fèi)____?_.三、?甲方對(duì)乙方?在臨時(shí)周轉(zhuǎn)?期間按下列?情況給予補(bǔ)?助：1.?乙方自行找?房周轉(zhuǎn)，每?人每月補(bǔ)助?_____?元;2.?由乙方所在?工作單位解?決乙方周轉(zhuǎn)?房致使其家?庭人口分散?居住的，每?人每月補(bǔ)助?_____?元;3.?乙方用甲方?的簡易房周?轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)?期間免收房?租。簡易周?轉(zhuǎn)房沒有取?暖裝置的，?取暖季節(jié)每?人每月補(bǔ)助?_____?元取暖費(fèi)，?并按規(guī)定補(bǔ)?助增加的公?共交通月票?費(fèi)用。四?、甲方安置?乙方的住房?位于___?__，共_?____套?_____?間，___?__層__?___號(hào)，?配有___?__等設(shè)備?。五、乙?方家庭的全?部成員(1?8歲以上者?)____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人，授權(quán)他?(她)在合?同文本和其?他文字上簽?字。甲方付?給乙方的各?項(xiàng)費(fèi)用，一?律由乙方代?表人___?__領(lǐng)取。?甲方對(duì)乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼承糾紛等?，一律不負(fù)?責(zé)任。六?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費(fèi)用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?_____?%向乙方償?付違約金(?如不按時(shí)按?量向乙方單?位撥給報(bào)應(yīng)?的投資，材?料和遷建用?地，每逾期?一日，應(yīng)向?乙方償付_?____元?違約金);?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點(diǎn)和面積?、層次給乙?方安置住房?，應(yīng)向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權(quán)的法院?起訴，要求?甲方按合同?履行義務(wù)。?七、乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門對(duì)乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應(yīng)?向甲方償付?違約金__?___元，?甲方并可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其它不可抗?力原因不能?按時(shí)搬遷，?時(shí)間順延，?但必須告知?甲方情況。?八、其它?：本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，經(jīng)雙?方協(xié)商仍不?能解決的，?可提請(qǐng)當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門調(diào)解，?調(diào)解不成的?，可提請(qǐng)合?同管理機(jī)關(guān)?仲裁或有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式____?_份，交_?____等?單位各留存?一份。建?設(shè)單位(甲?方)(公章?)____?_拆遷戶(?乙方)(簽?章)___?__地址?：____?_家庭18?歲以上成員?(簽章)_?____?代表人：_?____?????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????