土地承包合同協(xié)議書(shū)（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)土地承包?合同協(xié)議?書(shū)范本?一甲方?：乙方?：根據(jù)?《土地管?理法》及?《農(nóng)村土?地承包法?》的有關(guān)?規(guī)定，乙?方通過(guò)方?式取得甲?方荒灘荒?山（林地?）的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?經(jīng)雙方共?同商定，?達(dá)成如下?協(xié)議，特?立此合同?：一、?甲方將位?于村民委?員會(huì)（組?）所有的?，以北、?現(xiàn)以西與?毗鄰的荒?山（林地?）發(fā)包給?乙方使用?，其四至?為：東?至：現(xiàn)西?邊；南?至：與村?荒山相隔?的通往上?山的道路?；西至?：這兩座?山頂東西?分水嶺一?線(xiàn)；北?至：從南?側(cè)數(shù)第二?個(gè)山頭與?第三個(gè)山?頭之間的?山谷中分?線(xiàn)。二?、乙方承?包后，承?包使用期?五十年不?變，即從?二oo_?____?年___?__月_?____?日起至二?o五__?___年?____?_月__?___日?終止。?三、乙方?所承包的?荒灘荒山?（林地）?使用權(quán)及?其地上附?著物總承?包款為人?民幣_(tái)_?___元?整，付款?方式為：?四、乙?方承包荒?灘荒山后?應(yīng)積極治?理，在荒?山上植樹(shù)?、種草或?搞多種經(jīng)?營(yíng)；經(jīng)有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)可以從?事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，利?用承包范?圍內(nèi)的林?木、粘土?、沙石等?礦產(chǎn)資源?或建造固?定設(shè)施。?五、乙?方對(duì)所承?包的荒灘?荒山有獨(dú)?立的經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)，?但不得轉(zhuǎn)?包。六?、甲方要?尊重乙方?所承包荒?灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，?保護(hù)其合?法權(quán)益不?受侵犯，?對(duì)荒山的?開(kāi)發(fā)治理?成果全部?歸乙方所?有。七?、乙方在?所承包的?荒灘荒山?在合同履?行期內(nèi)除?乙方交納?承包款外?，乙方不?負(fù)責(zé)其他?任何名目?的費(fèi)用。?八、乙?方將荒灘?荒山承包?后，甲方?有權(quán)監(jiān)督?、檢查、?督促其治?理和合理?利用荒灘?荒山資源?，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)書(shū)?面通知乙?方。九?、甲方保?證該荒灘?荒山（林?地）界線(xiàn)?、四至與?他人無(wú)任?何爭(zhēng)議。?如因此發(fā)?生糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處?理，如由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方負(fù)責(zé)?全額賠償?。十、?甲乙雙方?必須信守?合同。如?甲方違約?導(dǎo)致解除?此合同，?須付給乙?方違約金?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元、退?還乙方承?包荒灘荒?山所付的?全部?jī)r(jià)款?，同時(shí)對(duì)?乙方的治?理投入和?治理成果?合理作價(jià)?，作價(jià)款?一次性付?給乙方；?如乙方違?約導(dǎo)致解?除此合同?，甲方不?予退還乙?方的承包?款。十?一、如在?承包期限?內(nèi)遇國(guó)家?建設(shè)或進(jìn)?行其它開(kāi)?發(fā)建設(shè)需?征用土地?時(shí)，應(yīng)首?先從征地?款中保障?向乙方支?付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和?未履行年?限的預(yù)期?利益損失?。十二?、合同期?滿(mǎn)后，如?乙方愿意?繼續(xù)承包?經(jīng)營(yíng)，雙?方續(xù)簽合?同；如乙?方不再承?包經(jīng)營(yíng)，?甲方對(duì)乙?方的治理?成果、經(jīng)?濟(jì)投入合?理作價(jià)歸?甲方，作?價(jià)款一次?性付給乙?方，不得?拖欠。否?則，此合?同期限順?延至甲方?將全部?jī)r(jià)?款付清乙?方后合同?自行終止?。十三?、甲乙雙?方如因作?價(jià)款發(fā)生?分歧，協(xié)?商不成，?須委托甲?乙雙方共?同認(rèn)可的?中介機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估?作價(jià)，其?結(jié)果對(duì)雙?方均有約?束力。?十四、此?合同發(fā)生?糾紛由裁?決。十?五、本合?同一式四?份，甲乙?雙方各一?份、公證?處一份、?鄉(xiāng)人民政?府備案一?份，經(jīng)公?證處公證?后生效。?甲方（?蓋章）乙?方（簽字?）法定?代表人（?簽字）?____?_年__?___月?____?_日土?地承包合?同協(xié)議書(shū)?（二）?發(fā)包方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）承包?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?為了農(nóng)業(yè)?科學(xué)技術(shù)?的推廣，?改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形?式，培育?和合理使?用林木資?源，加快?荒山綠化?，發(fā)揮森?林蓄水保?土、調(diào)節(jié)?氣候、改?善環(huán)境作?用，促進(jìn)?經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)土?地管理法?》《民法?典》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?經(jīng)公開(kāi)協(xié)?商討論同?意，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?一、土地?的面積、?位置甲?方經(jīng)村民?會(huì)議同意?并報(bào)鎮(zhèn)人?民政府批?準(zhǔn)，將位?于___?__面積?____?_畝（具?體面積、?位置以合?同附圖為?準(zhǔn)）（土?地類(lèi)型）?承包給乙?方使用。?土地方位?如下：東?起：__?___，?西至：_?____?，北至：?____?_，南至?：___?__.附?圖已經(jīng)甲?乙雙方簽?字確認(rèn)。?二、土?地用途及?承包形式?1.土?地用途為?經(jīng)果林種?植和養(yǎng)殖?及相關(guān)農(nóng)?業(yè)科技開(kāi)?發(fā)、推廣?、培訓(xùn)、?服務(wù)。2?.承包形?式：個(gè)人?承包經(jīng)營(yíng)?。三、?土地的承?包經(jīng)營(yíng)期?限該地?承包經(jīng)營(yíng)?期限為年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?承包金及?交付方式?1.該?土地的承?包金為每?畝每年人?民幣_(tái)_?___元?，承包金?每年共計(jì)?人民幣_(tái)?____?元。2.?乙方向甲?方一次性?全額交納?承包經(jīng)營(yíng)?期限承包?金合計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?（大寫(xiě)人?民幣_(tái)_?___元?），上述?承包費(fèi)已?含原荒山?雜樹(shù)補(bǔ)償?款。五?、地上物?的處置?乙方有權(quán)?處理承包?區(qū)域內(nèi)現(xiàn)?存地上物?及其他植?被，在承?包經(jīng)營(yíng)期?內(nèi)乙方所?建設(shè)、種?植之地上?物所有權(quán)?亦為乙方?所有。?六、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對(duì)土?地開(kāi)發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用，?并使乙方?取得土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。2.?按照合同?約定收取?承包金，?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承包?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?，承包期?間，如乙?方需砍伐?樹(shù)木，甲?方應(yīng)當(dāng)配?合乙方向?有關(guān)主管?部門(mén)申請(qǐng)?辦理采伐?許可證。?4.協(xié)?助乙方進(jìn)?行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的?開(kāi)發(fā)、宣?傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。?5.按?照合同約?定，保證?電路暢通?，并無(wú)償?提供通往?承包地的?道路。?6.按本?村村民用?電價(jià)格收?取乙方電?費(fèi)。7?.為乙方?提供所在?地村民的?其他同等?待遇。?8.在合?同履行期?內(nèi)，甲方?不得重復(fù)?發(fā)包該地?塊，在承?包期限內(nèi)?，如因承?包范圍出?現(xiàn)土地糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)解?決，若致?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方按國(guó)家?相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償?。甲方必?須確保乙?方在承包?期內(nèi)不受?任何干擾?。（二?）乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約?定的用途?和期限，?有權(quán)依法?利用和經(jīng)?營(yíng)所承包?的土地。?2.享?有承包土?地上的收?益權(quán)和按?照合同約?定興建、?購(gòu)置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)?。3.?乙方在承?包地范圍?內(nèi)可以種?植速生樹(shù)?種和其他?林木、果?樹(shù)，并可?以養(yǎng)殖家?禽、家畜?及魚(yú)類(lèi)等?動(dòng)物，但?不得污染?飲食水源?和村民的?住宿環(huán)境?。4.?乙方對(duì)承?包地有獨(dú)?立自主經(jīng)?營(yíng)權(quán)、林?木所有權(quán)?、林木處?分權(quán)和收?益權(quán)，任?何單位和?個(gè)人不得?干涉。承?包經(jīng)營(yíng)，?獨(dú)立核算?，自負(fù)盈?虧，所發(fā)?生的一切?債權(quán)債務(wù)?由乙方獨(dú)?自享有和?承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)?。5.?乙方可在?承包的土?地上建設(shè)?與約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.在?承包期內(nèi)?，乙方須?按合同規(guī)?定繳交承?包款給甲?方，并有?權(quán)拒絕交?納除合同?規(guī)定承包?款外的任?何其他非?國(guó)家規(guī)定?之費(fèi)用。?7.保?護(hù)自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?七、合?同的轉(zhuǎn)包?在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?在不違反?國(guó)家法律?、行政法?規(guī)強(qiáng)制性?規(guī)定的前?提下，可?以自主采?取轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)讓、出?租等方式?實(shí)現(xiàn)土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)。?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)取得的?收入全部?歸乙方享?有，甲方?不得對(duì)此?主張任何?權(quán)利。本?合同轉(zhuǎn)包?后，甲方?與乙方之?間仍應(yīng)按?原承包合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)；乙方?與第三方?按轉(zhuǎn)包合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)。本合?同轉(zhuǎn)包后?，因甲方?的原因致?使轉(zhuǎn)包合?同不能履?行，給轉(zhuǎn)?包后的承?包方造成?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。?八、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個(gè)?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書(shū)?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.在合同?履行期間?，任何一?方法定代?表人或人?員的變更?，都不得?因此而變?更或解除?本合同。?3.本?合同履行?中，如因?不可抗力?致使本合?同難以履?行時(shí)，雙?方均不能?追究對(duì)方?的責(zé)任，?但乙方必?須及時(shí)將?情況報(bào)告?甲方，甲?方應(yīng)及早?采取措施?盡量減少?損失，協(xié)?助恢復(fù)生?產(chǎn)，并根?據(jù)乙方的?損失情況?協(xié)商減免?承包款。?4.本?合同履行?期間，如?遇國(guó)家建?設(shè)（或其?他原因）?征用該土?地，征用?相關(guān)賠償?費(fèi)用為乙?方所有，?同時(shí)對(duì)于?乙方所承?包征用地?上建物、?樹(shù)木及其?他地上物?等以實(shí)際?評(píng)估價(jià)值?合理作價(jià)?，作價(jià)款?一次性付?給乙方。?因乙方為?提高土地?生產(chǎn)能力?而投入相?應(yīng)資本及?人力，乙?方有權(quán)獲?得相應(yīng)的?補(bǔ)償，補(bǔ)?償金額為?人民幣十?萬(wàn)元。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)?包該地塊?或擅自斷?電、斷水?、斷路，?致使乙方?無(wú)法經(jīng)營(yíng)?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同，?其違約責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?6.本合?同期滿(mǎn)，?如繼續(xù)承?包，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)，雙方?應(yīng)于本合?同期滿(mǎn)前?半年簽訂?未來(lái)承包?合同。如?乙方不再?繼續(xù)承包?，乙方必?須將承包?地的林木?等砍伐處?理完畢。?在合同期?滿(mǎn)后90?天內(nèi)將原?承包地交?還給甲方?。如合同?期滿(mǎn)時(shí)，?承包地內(nèi)?的林木若?因未達(dá)到?經(jīng)濟(jì)采伐?期、或因?采伐指標(biāo)?等限制未?能采伐，?乙方可向?甲方申請(qǐng)?有限度延?長(zhǎng)承包期?至林木采?伐完畢，?甲方應(yīng)該?適當(dāng)給予?延長(zhǎng)承包?期，延長(zhǎng)?期的承包?費(fèi)由雙方?另行商定?，但不得?超過(guò)本和?約承包費(fèi)?用之二倍?。7.?本合同履?行期間，?即使下列?情形發(fā)生?改變，甲?乙雙方仍?應(yīng)按本合?同約定內(nèi)?容履行各?自義務(wù)：?（1）?甲方的負(fù)?責(zé)人、經(jīng)?辦人變更?；（2?）甲方的?名稱(chēng)改變?、甲方分?離或甲方?與他方合?并。8?.承包期?內(nèi)，承包?戶(hù)主如去?世，其家?庭成員及?繼承人可?以在承包?期內(nèi)繼續(xù)?承包。?九、違約?責(zé)任1?.在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同之以?上約定，?即視為違?約。如甲?方違約導(dǎo)?致解除此?合同，須?付給乙方?違約金人?民幣十萬(wàn)?元、并退?還乙方所?付的全額?承包費(fèi)；?如乙方違?約，甲方?不予退還?乙方的承?包費(fèi)，并?且解除此?合同。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?超期繳交?承包款，?則按應(yīng)付?未付部分?的日萬(wàn)分?之四交付?逾期付款?違約金給?甲方，直?至付清應(yīng)?交的承包?款為止。?如超過(guò)6?個(gè)月尚未?付清應(yīng)交?的承包款?，則視為?乙方違約?；如因甲?方發(fā)包地?手續(xù)不合?法或因甲?方發(fā)包地?權(quán)屬不清?產(chǎn)生糾紛?，致使合?同全部或?部分不能?履行，則?視為甲方?違約。?3.因乙?方為提高?土地生產(chǎn)?能力而投?入相應(yīng)資?本及人力?，無(wú)論甲?方在合同?到期前以?任何理由?收回該承?包土地，?乙方有權(quán)?獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償，?補(bǔ)償金額?為人民幣?十萬(wàn)元，?同時(shí)對(duì)于?乙方所承?包地上的?建物、樹(shù)?木及其他?地上物等?以實(shí)際評(píng)?估價(jià)值合?理作價(jià)，?作價(jià)款一?次性付給?乙方。?十、合同?糾紛的解?決辦法?本合同履?行中如發(fā)?生糾紛，?由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解?決；協(xié)商?不成，雙?方同意向?遼源市仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?或依法向?人民法院?起訴。?十一、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?章后生效?。十二?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議（?經(jīng)公證后?）與本合?同具有同?等法律效?力。十?三、本合?同一式_?____?份，甲乙?雙方各_?____?份。附?土地平面?圖發(fā)包?方（甲方?）（蓋章?）___?__承?包方（乙?方）（簽?字）__?___?簽約日期?：___?__年_?____?月___?__日?簽約地點(diǎn)?：___?__土?地承包合?同協(xié)議書(shū)?（三）?甲方：_?____?村民委員?會(huì)乙方?：___?__根?據(jù)《土地?管理法》?及《農(nóng)村?土地承包?法》的有?關(guān)規(guī)定，?乙方通過(guò)?方式取得?甲方荒灘?荒山(林?地)的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?，經(jīng)雙方?共同商定?，達(dá)成如?下協(xié)議，?特立此合?同：一?、甲方將?位于村民?委員會(huì)(?組)所有?的，以北?、現(xiàn)以西?與毗鄰的?荒山(林?地)發(fā)包?給乙方使?用，其四?至為：東?至：__?___;?南至：_?____?;西至：?____?_;北至?：___?__。?二、乙方?承包后，?承包使用?期___?__年不?變，即從?____?_年__?___月?____?_日起至?二五__?___年?____?_月__?___日?終止。?三、乙方?所承包的?荒灘荒山?(林地)?使用權(quán)及?其地上附?著物總承?包款為人?民幣_(tái)_?___元?整，付款?方式為：?四、乙?方承包荒?灘荒山后?應(yīng)積極治?理，在荒?山上植樹(shù)?、種草或?搞多種經(jīng)?營(yíng);經(jīng)有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)可以從?事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，利?用承包范?圍內(nèi)的林?木、粘土?、沙石等?礦產(chǎn)資源?或建造固?定設(shè)施。?五、乙?方對(duì)所承?包的荒灘?荒山有獨(dú)?立的經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)，?但不得轉(zhuǎn)?包。六?、甲方要?尊重乙方?所承包荒?灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，?保護(hù)其合?法權(quán)益不?受侵犯，?對(duì)荒山的?開(kāi)發(fā)治理?成果全部?歸乙方所?有。七?、乙方在?所承包的?荒灘荒山?在合同履?行期內(nèi)除?乙方交納?承包款外?，乙方不?負(fù)責(zé)其他?任何名目?的費(fèi)用。?八、乙?方將荒灘?荒山承包?后，甲方?有權(quán)監(jiān)督?、檢查、?督促其治?理和合理?利用荒灘?荒山資源?，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)書(shū)?面通知乙?方。九?、甲方保?證該荒灘?荒山(林?地)界線(xiàn)?、四至與?他人無(wú)任?何爭(zhēng)議。?如因此發(fā)?生糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處?理，如由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方負(fù)責(zé)?全額賠償?。十、?甲