物業(yè)保安合同范本（2篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)物業(yè)保安?合同范本?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?勞動(dòng)法》?、《中華?人民共和?國(guó)勞動(dòng)合?同法》和?國(guó)家有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方提?供秩序維?護(hù)服務(wù)事?宜簽訂如?下協(xié)議，?以便共同?遵守：_?____?甲方：?____?_物業(yè)管?理有限_?____?統(tǒng)一社?會(huì)信用證?代碼：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人：_?____?[]?聯(lián)系電話?：___?__[?]通訊?地址：_?____?乙方(?業(yè)主或物?業(yè)使用人?)：__?___?統(tǒng)一社會(huì)?信用證代?碼/身份?證號(hào)碼：?____?_法定?代表人：?____?_[]?聯(lián)系電?話：__?___[?]項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人?：___?__[?]聯(lián)系?電話：_?____?[]?通訊地址?：___?__[?]第一?條、秩序?維護(hù)服務(wù)?的內(nèi)容?1.1乙?方為甲方?提供秩序?維護(hù)員，?對(duì)雙方確?認(rèn)的服務(wù)?地點(diǎn)：_?____?[]實(shí)?施安全保?衛(wèi)服務(wù)，?做好防火?、防盜、?防破壞工?作，預(yù)防?和制止侵?害甲方財(cái)?產(chǎn)安全的?行為發(fā)生?。1.?2乙方秩?序維護(hù)員?的具體執(zhí)?勤崗位、?職責(zé)范圍?和勤務(wù)安?排，由甲?乙雙方在?法律法規(guī)?允許的范?圍內(nèi)協(xié)商?確定如下?：___?__1?.2.1?維護(hù)好甲?方單位區(qū)?域內(nèi)的治?安秩序和?財(cái)產(chǎn)安全?;1.?2.2負(fù)?責(zé)對(duì)突發(fā)?事件的預(yù)?期處置或?報(bào)警;?1.2.?3完成甲?方賦予的?與秩序維?護(hù)工作相?關(guān)的其他?任務(wù)。?1.2.?41.?3乙方的?秩序維護(hù)?員24小?時(shí)在崗值?勤;第?二條秩?序維護(hù)的?合同期限?本合同?期限[?],即于?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?第三條?、服務(wù)?費(fèi)用及支?付方式?2.1甲?方聘用乙?方秩序維?護(hù)員服務(wù)?項(xiàng)目如下?區(qū)域：?____?_人數(shù)?：___?__單?價(jià)(元/?月)：_?____?費(fèi)用(?元/月)?：___?__費(fèi)?用(合同?金額)：?____?_備注?：以上費(fèi)?用為含稅?價(jià)，且含?餐費(fèi)，費(fèi)?用采取月?度考核按?實(shí)結(jié)算。?第四條?、3.?2費(fèi)用支?付方式為?：___?__每月?以支票方?式結(jié)算，?當(dāng)月依據(jù)?月度考核?結(jié)果按實(shí)?支付上月?服務(wù)費(fèi)用?。乙方應(yīng)?在要求甲?方付款前?提供等額?有效增值?稅專用發(fā)?票。3?.3甲方?要求乙方?秩序維護(hù)?員超過(guò)本?合同約定?工作內(nèi)容?的，應(yīng)在?本合同服?務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?之外依照?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定另行?支付加班?加時(shí)工資?。3.?4如應(yīng)甲?方要求增?加秩序維?護(hù)人員，?如緊急情?況下，由?甲方區(qū)域?負(fù)責(zé)人先?向乙方予?以電話通?知，后以?書面聯(lián)系?函進(jìn)行費(fèi)?用結(jié)算確?認(rèn)。若增?加人員加?班天數(shù)不?超過(guò)10?天，則人?員加班費(fèi)?用按安保?[]?元/人/?小時(shí)進(jìn)行?支付;若?增加人員?加班天數(shù)?含10天?及以上按?實(shí)際天數(shù)?支付。?項(xiàng)目區(qū)域?負(fù)責(zé)人：?____?_[]?第四條?、雙方權(quán)?利及義務(wù)?4.1?甲方權(quán)利?及義務(wù)?4.1.?1甲方有?權(quán)指派人?員對(duì)秩序?維護(hù)員的?工作進(jìn)行?監(jiān)督、檢?查和指導(dǎo)?，有權(quán)要?求調(diào)換不?適合在甲?方工作的?秩序維護(hù)?員。4?.1.2?甲方應(yīng)為?值勤秩序?維護(hù)員提?供必要的?執(zhí)勤裝備?、通訊技?術(shù)設(shè)備。?4.1?.3甲方?有責(zé)任及?時(shí)、認(rèn)真?研究解決?乙方提出?的安全問(wèn)?題，采取?必要的改?進(jìn)和防范?措施。?4.1.?4甲方有?義務(wù)教育?其員工尊?重秩序維?護(hù)員的工?作，對(duì)秩?序維護(hù)員?履行職責(zé)?的行為予?以支持、?配合，尊?重和保障?秩序維護(hù)?員的合法?權(quán)益。?4.1.?5甲方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同的約?定支付服?務(wù)費(fèi)用。?4.1?.6對(duì)有?重大貢獻(xiàn)?的乙方秩?序維護(hù)人?員，甲方?應(yīng)當(dāng)給予?獎(jiǎng)勵(lì)。?4.1.?7甲方有?權(quán)對(duì)乙方?派往人員?進(jìn)行政治?審核。?4.1.?8甲方有?權(quán)依據(jù)《?外判單位?綜合考評(píng)?表》內(nèi)容?對(duì)乙方的?服務(wù)費(fèi)用?進(jìn)行相應(yīng)?獎(jiǎng)罰。?4.2乙?方權(quán)利及?義務(wù)4?.2.1?乙方有權(quán)?要求甲方?支付本合?同約定的?服務(wù)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?;4.?2.2乙?方負(fù)責(zé)秩?序維護(hù)員?的勤務(wù)指?揮、人員?調(diào)整和休?假安排。?4.2?.3乙方?負(fù)責(zé)秩序?維護(hù)員的?政治審核?工作，要?求對(duì)所有?入職項(xiàng)目?人員必須?符合甲方?政治審核?要求。?4.2.?4乙方對(duì)?秩序維護(hù)?服務(wù)范圍?內(nèi)的不安?全隱患有?權(quán)向甲方?書面提出?改進(jìn)意見(jiàn)?和建議。?4.2?.5乙方?負(fù)責(zé)支付?秩序維護(hù)?員的工資?和福利費(fèi)?用。4?.2.6?乙方負(fù)責(zé)?秩序維護(hù)?員的思想?教育、業(yè)?務(wù)培訓(xùn)等?日常管理?和違紀(jì)問(wèn)?題的處理?。4.?2.7乙?方秩序維?護(hù)人員應(yīng)?當(dāng)遵守甲?方的規(guī)章?制度。?4.2.?8乙方對(duì)?所簽收的?甲方物品?負(fù)保管責(zé)?任，如因?乙方的原?因造成損?失的，由?乙方進(jìn)行?賠償。?4.2.?9乙方派?駐人員如?請(qǐng)假，乙?方應(yīng)調(diào)配?其他人員?頂替，人?員更換應(yīng)?及時(shí)告知?甲方，并?得到甲方?認(rèn)可。?4.2.?10乙方?全責(zé)承擔(dān)?乙方人員?的人身安?全(如工?傷、事故?、傷害、?死亡等相?關(guān)一切事?宜)、侵?權(quán)、索賠?等責(zé)任，?乙方必須?保障員工?有合理的?休息時(shí)間?，避免疲?勞作業(yè)。?4.2?.___?_月度考?核：__?___甲?方將參照?甲方品質(zhì)?部月度考?核結(jié)果，?由甲方項(xiàng)?目完成對(duì)?乙方月度?工作考核?工作，并?填制《外?包業(yè)務(wù)[?]年[?]月綜?合考核算?項(xiàng)目分類?及明細(xì)表?》。4?.2.1?2乙方需?及時(shí)支付?秩序維護(hù)?人員的薪?資福利及?有關(guān)勞保?費(fèi)用;乙?方用工人?員在項(xiàng)目?上產(chǎn)生的?勞動(dòng)糾紛?均由乙方?自行承擔(dān)?，乙方應(yīng)?在其員工?進(jìn)場(chǎng)前辦?理好相關(guān)?保險(xiǎn)。?4.2.?13乙方?派駐人員?年齡為?18周歲?-[根?據(jù)各項(xiàng)目?實(shí)際需求?填寫上限?]周?歲，若派?駐人員年?齡不再此?范圍內(nèi)派?對(duì)，甲方?有權(quán)拒絕?接受。如?在日常工?作中發(fā)現(xiàn)?有此類人?員，則立?即清退，?并且乙方?需在三日?內(nèi)補(bǔ)其缺?員人員，?否則扣除?當(dāng)月考核?費(fèi)用10?0元/人?。4.?2.13?乙方需在?合同期內(nèi)?提供項(xiàng)目?實(shí)際所需?建(構(gòu))?筑物消防?員證(初?級(jí)及以上?)，甲方?予以支付?首次培訓(xùn)?費(fèi)用40?50元/?每證(甲?方需提供?培訓(xùn)費(fèi)用?正規(guī)發(fā)票?復(fù)印件、?證書復(fù)印?件，甲方?將以此為?依據(jù)予以?支付)，?如乙方所?持證人員?離職，乙?方必須保?障項(xiàng)目實(shí)?際所需消?控證數(shù)量?。第五?條、合同?的變更、?解除或終?止5.?1經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以變更、?解除或終?止本合同?;5.?2如甲方?與大業(yè)方?合同終止?，本合同?即自動(dòng)終?止，雙方?不得有異?議。第?六條、違?約責(zé)任?6.1在?合同有效?期內(nèi)，除?本合同約?定外，任?何一方單?方無(wú)故解?除合同，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?并向?qū)Ψ?支付違約?金。違約?金數(shù)額為?每月秩序?維護(hù)服務(wù)?費(fèi)總額的?30%違?約金。?6.2乙?方違反協(xié)?議，未達(dá)?到管理服?務(wù)質(zhì)量約?定目標(biāo)的?，甲方有?權(quán)要乙方?限期改正?，逾期未?改正且給?甲方造成?損失的，?乙方承擔(dān)?相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?6.3?任一方?違反本合?同約定，?應(yīng)按照合?同約定向?守約方支?付違約金?，并賠償?因此給守?約方造成?的一切損?失，包括?但不限于?訴訟費(fèi)、?財(cái)產(chǎn)保全?費(fèi)、公證?費(fèi)、差旅?費(fèi)、律師?費(fèi)、執(zhí)行?費(fèi)、評(píng)估?費(fèi)、拍賣?費(fèi)等。?第七條、?其他事項(xiàng)?7.1?甲乙雙方?必須遵守?商業(yè)道德?標(biāo)準(zhǔn)，除?法律要求?或履行合?同必須外?，不得向?本合同任?何第三方?泄露對(duì)方?的商業(yè)信?息;7?.2甲方?不得直接?向秩序維?護(hù)員布置?秩序維護(hù)?職責(zé)范圍?以外的工?作任務(wù)，?秩序維護(hù)?員有權(quán)拒?絕執(zhí)行客?戶單位的?違法指令?。客戶單?位不得因?秩序維護(hù)?員不執(zhí)行?違法指令?而解除本?合同。?7.3在?合同期內(nèi)?，因國(guó)家?相關(guān)政策?的變化和?各種繳費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)的提?高，甲方?應(yīng)按照國(guó)?家政策對(duì)?秩序維護(hù)?服務(wù)費(fèi)作?出調(diào)整。?7.4?秩序維護(hù)?人員在執(zhí)?勤期間，?因防止、?制止甲方?的財(cái)產(chǎn)遭?受侵害而?使自己受?到損害的?，按《民?法典》第?109條?規(guī)定協(xié)商?解決。?7.5秩?序維護(hù)員?在執(zhí)勤時(shí)?，屬職責(zé)?范圍內(nèi)發(fā)?生消防、?治安及刑?事案件，?應(yīng)及時(shí)保?護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)?，匯報(bào)甲?方和派出?所。經(jīng)公?安機(jī)關(guān)偵?察認(rèn)定是?秩序維護(hù)?員工作失?職所造成?損失的(?不包括現(xiàn)?金、有價(jià)?證券、古?董字畫、?郵票等不?屬于甲方?的物品)?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商解決?或參照現(xiàn)?行的法律?法規(guī)進(jìn)行?處理。?7.6因?甲方單位?技防、物?防、人防?實(shí)施不到?位，經(jīng)乙?方提出合?理化建議?，而未采?取措施的?，乙方不?承擔(dān)賠償?責(zé)任。屬?甲方本單?位工作人?員監(jiān)守自?盜，乙方?不承擔(dān)賠?償責(zé)任。?7.7?甲方指?派秩序維?護(hù)員從事?本合同約?定以外工?作，由此?造成對(duì)秩?序維護(hù)員?、甲乙雙?方或第三?方的經(jīng)濟(jì)?賠償責(zé)任?，由甲方?承擔(dān)。?第八條、?附則8?.1雙方?可對(duì)本合?同之條款?進(jìn)行補(bǔ)充?，以書面?形式簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與合同?具有同等?效力，但?不得修改?本合同條?款本意。?8.2?本合同及?附件、補(bǔ)?充協(xié)議未?規(guī)定之事?宜，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行。8?.3本合?同在履行?期間，如?遇不可抗?力，致使?合同無(wú)法?履行時(shí)，?雙方應(yīng)按?有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)?協(xié)商處理?。8.?4合同期?滿，本合?同自然終?止，雙方?如續(xù)訂合?同，應(yīng)在?本合同期?滿30天?前向?qū)Ψ?提出書面?意見(jiàn)。?8.5甲?乙雙方因?履行本合?同發(fā)生糾?紛時(shí)，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?任何一方?均有權(quán)向?本合同履?行地人民?法院提起?訴訟。?8.6本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲方雙方?協(xié)商一致?，另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議同本?合同具有?同等法律?效力。?8.7本?合同壹式?肆份，甲?乙雙方各?執(zhí)貳份;?8.8?本合同自?甲乙雙方?簽字蓋章?之日起正?式生效。?8.9?本合同附?件包括：?____?_甲方?(蓋章)?：___?__????????????乙方(蓋?章)：_?____?法定代?表人(或?授權(quán)代表?)：__?___?法定代表?人(或授?權(quán)代表)?：___?___?____?年__?___月?____?_日??????___?__年?____?_月__?___日?物業(yè)保?安合同范?本（二）?甲方(?用人單位?)：__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?乙方(?勞動(dòng)者)?：___?__居?民身份證?號(hào)碼：_?____?家庭住?址：__?___?根據(jù)有關(guān)?法律、行?政法規(guī)、?規(guī)章的規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)平?等協(xié)商，?自愿簽訂?本合伺，?共同遵守?本合同所?列條款。?一、合?同期限?第一條本?合同為固?定期限合?同。合同?期限從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止，試?用期__?___月?。二、?工作內(nèi)容?第二條?乙方自愿?從事保安?工作，服?從甲方工?作安排。?第三條?乙方的崗?位職責(zé)是?：按照甲?方的安排?完成規(guī)定?的門崗執(zhí)?勤、巡邏?守護(hù)、物?資押運(yùn)、?大型活動(dòng)?安全保衛(wèi)?等任務(wù)，?做好防火?、防盜、?防破壞、?防災(zāi)害事?故工作，?維護(hù)駐勤?單位的安?全秩序。?三、勞?動(dòng)保護(hù)和?勞動(dòng)條件?第四條?甲方安排?乙方執(zhí)行?定時(shí)工作?制。乙?方每日工?作時(shí)間一?般不超過(guò)?8小時(shí)，?因工作需?要乙方加?班的，在?保障乙方?身體健康?的情況下?安排，甲?方可根據(jù)?實(shí)際情況?，安排乙?方集中時(shí)?間補(bǔ)休。?第五條?甲方為乙?方提供必?要的工作?條、件和?生活條件?，建立健?全保安工?作規(guī)范、?執(zhí)勤紀(jì)律?規(guī)范和有?關(guān)規(guī)章制?度。第?六條甲方?負(fù)責(zé)對(duì)乙?方進(jìn)行政?治思想、?職業(yè)道德?、保安業(yè)?務(wù)等方面?的教育和?培訓(xùn)。?四、勞動(dòng)?報(bào)酬和福?利待遇?第七條甲?方每月支?付乙方基?本工資_?____?元(大寫?：___?__元)?。試用期?工資__?___元?(大寫：?____?_元)。?第八條?甲方每月?發(fā)給乙方?____?_元醫(yī)療?費(fèi)，每半?年支付一?次，包干?使用，乙?方因病或?非因工死?亡的門診?、醫(yī)療、?住院等費(fèi)?用自負(fù)。?第九條?乙方因病?或因事請(qǐng)?假的在一?定時(shí)期內(nèi)?達(dá)到一定?次數(shù)的，?甲方按有?關(guān)規(guī)定扣?除其相應(yīng)?工資。?第十條甲?方為乙方?辦理團(tuán)體?人身保險(xiǎn)?，乙方因?公傷亡，?一切索賠?按保險(xiǎn)公?司的有關(guān)?規(guī)定處理?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?第十一條?乙方在非?職務(wù)行為?時(shí)所導(dǎo)致?的一切不?良后果，?均由乙方?本人負(fù)責(zé)?。五、?勞動(dòng)紀(jì)律?第十二?條乙方應(yīng)?遵守國(guó)家?法律、法?規(guī)和公安?機(jī)關(guān)有關(guān)?保安服務(wù)?的政策規(guī)?定。第?十三條乙?方應(yīng)遵守?甲方的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，保守?甲方和客?戶單位的?商業(yè)秘密?。第十?四條乙方?違反勞動(dòng)?紀(jì)律的，?甲方有權(quán)?依照有關(guān)?規(guī)章制度?對(duì)乙方進(jìn)?行紀(jì)律處?分，直至?予以辭退?。六、?勞動(dòng)合同?的變更、?解除、終?止、續(xù)訂?第十五?條本合同?所依據(jù)的?客觀情況?發(fā)生重大?變化，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?可以變更?本合同。?第十六條?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。第?十七條乙?方有下列?情形之一?，甲方可?以隨時(shí)解?除本合同?：1.?在試用期?內(nèi)，被證?明不符合?錄用條件?的;2?.嚴(yán)重違?反工作紀(jì)?律或有關(guān)?規(guī)章制度?，應(yīng)予以?辭退的;?3.不?履行保安?服務(wù)職責(zé)?，嚴(yán)重失?職，給甲?方或客戶?單位造成?重大損害?或不良影?響的;?4.被行?政拘留、?勞動(dòng)教養(yǎng)?或追究刑?事責(zé)任的?。第十?八條下列?情形之一?，甲方可?以解除合?同：1?.乙方患?病或非因?公負(fù)傷，?醫(yī)療期滿?后，不能?從事保安?工作的;?2.乙?方不能勝?任工作，?經(jīng)過(guò)培訓(xùn)?或者調(diào)整?工作崗位?，仍不能?勝任工作?的;3?.雙方不?能依據(jù)本?合同第十?四條規(guī)定?就變更合?同達(dá)成協(xié)?議的;?4.甲方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?狀況發(fā)生?嚴(yán)重困難?，或因政?策變化，?確需裁減?人員的。?第十九?條乙方解?除合同，?應(yīng)當(dāng)提前?十日以書?面形式通?知甲方，?并按規(guī)定?交回標(biāo)志?、裝備，?做好交接?工作。?第二十條?有下列情?形之一，?乙方可以?隨時(shí)通知?甲方解除?本合同：?1.在?試用期內(nèi)?的;2?.甲方不?按照本合?同規(guī)定支?付勞動(dòng)報(bào)?酬的;?3.甲方?不