門面租房合同范本拆遷（3篇）

第8頁共8頁門面租房?合同范本?拆遷根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關法律法?規(guī)和本市?的有關規(guī)?定，甲，?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎上?，甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。出?租方(以?下簡稱甲?方)承?租方(以?下簡稱乙?方)一?、租賃門?面描述?1、甲方?將其合法?擁有的座?落于的門?面房出租?給乙方用?于經(jīng)營。?該門面建?筑面積共?平方米。?2、內(nèi)?附屬設施?：(或附?表)二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?作為商業(yè)?門面使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?簽訂日開?始租金為?每年人民?幣，大寫?.第一次?需支付年?租金，一?次性支付?元，大寫?.第年開?始租金提?前一個月?每一年一?次性支付?，具體租?金按每年?%遞增。?或由市場?價漲落經(jīng)?雙方協(xié)商?約定，如?雙方無法?達成協(xié)商?，可由取?得專業(yè)資?質(zhì)第三方?房產(chǎn)評估?公司根據(jù)?市場價評?估確定。?五、甲?方的權利?與義務?1、甲方?應在乙方?支付租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?3、在?租賃期間?，保證所?出租房屋?權屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛。?4、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動、?拆除的設?備設施歸?乙方所有?，未能移?動拆除的?設備設施?歸甲方所?有。六?、乙方的?權利與義?務：1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔門面?自然損耗?的賠償責?任。2?、乙方在?不破壞門?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎上，有?權根據(jù)營?業(yè)需要對?上述房屋?進行裝修?，甲方不?得干涉。?3、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費、物業(yè)?管理費由?乙方自行?承擔。?4、按本?協(xié)議約定?按時支付?租金。?5、乙方?擁有本門?面的轉(zhuǎn)讓?權，前提?是要告知?房屋所有?人。在沒?有告知房?屋所有人?而私自轉(zhuǎn)?讓此門面?，如出現(xiàn)?危害甲方?的實質(zhì)性?結(jié)果，乙?方全權承?擔法律責?任。七?、房屋使?用要求和?維修責任?1、在?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方;甲方?應在接到?乙方通知?后的及時?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費?用由甲方?負責承擔?。2、?乙方應合?理使用并?愛護房屋?及其附屬?設施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應?負責修復?。乙方拒?不維修，?甲方或出?租人可代?為維修，?費用由乙?方承擔。?3、乙?方租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設施和?設備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?甲方或出?租人要對?該房屋進?行檢查、?養(yǎng)護的，?應提前通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負責。?八、續(xù)租?租賃期?滿，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先租賃?權，但必?須在租賃?期滿前的?兩個月向?甲方提出?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結(jié)合?實際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?九、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權?解除合同?;未按?約定期限?交付租金?，超過6?0天以上?的。在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方認可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)，經(jīng)?甲方通知?，在限定?的時間內(nèi)?仍未修復?的。從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權?解除合同?：甲方?不交付或?者遲延交?付租賃房?屋20天?以上的。?乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?20天的?。3、?在租賃期?間，租賃?合同被解?除的，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應按乙方?具體經(jīng)營?性損失支?付賠償金?，但下列?情況除外?：(一?)該房屋?因社會公?共利益或?城市建設?需要被依?法征用的?或者拆遷?的。(?二)該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的;(?三)因地?震、臺風?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導致?該房屋及?其附屬設?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。十、?其他條款?1、在?租賃期間?，乙方所?繳納的水?費、電費?、房租等?交于甲方?的各種費?用，甲方?應給乙方?開相應的?收據(jù)。乙?方因房屋?使用所繳?納的其他?費用，乙?方應將相?應收據(jù)復?印件交于?甲方。?2、甲，?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前一個月?通知對方?待雙方同?意后，方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約，?除要負責?退還給乙?方相應期?限內(nèi)的房?租外，還?需支付給?乙方上述?的賠償金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權不?退還租金?。3、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補?充協(xié)議的?方式另行?約定，補?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?4、本?合同連補?充條款及?附件共頁?，壹式兩?份。其中?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。十?一、其他?約定租?賃期間的?水費、電?費(其中?水元/噸?，電元/?度)無特?殊情況約?定不變。?已方在承?租時交納?給甲方水?電費押金?元，大寫?.在乙方?退租并結(jié)?清由經(jīng)營?所產(chǎn)生的?各項費用?以后，甲?方退還給?乙方。?出租方(?甲方)：?____?____?__????承?租方(乙?方)：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_證件?號：__?____?____????????證?件號：_?____?____?_產(chǎn)權?證號：公?司印章：?簽約日?期：__?____?____???????簽?約日期：?____?____?__門?面租房合?同范本拆?遷（二）?出租方?(以下簡?稱甲方)?承租方?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權利?義務關系?，雙方在?自愿、平?等、等價?有償?shù)脑?則下經(jīng)過?充分協(xié)商?，特定立?本合同。?第一條?租賃內(nèi)?容甲方?將位于門?面租賃給?乙方。?甲方對所?出租的房?屋具有合?法產(chǎn)權。?甲租賃?給乙方的?房屋，甲?方同意乙?方所租房?屋作為經(jīng)?營使用。?第二條?租賃期?限租賃?期年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租?金、保證?金店面?第一年每?月租金為?人民幣元?，年租金?總額為人?民幣：元?，承租時?一次性收?清一年(?12個月?)租金。?以后年度?租金金額?根據(jù)周圍?實際情況?酌情調(diào)整?。以上租?金是不含?稅價，如?有關部門?檢查需辦?理出租手?續(xù)等應交?繳的一切?稅費由乙?方繳納。?保證金?：在本合?同簽訂之?日，乙方?須向甲方?交付人民?幣：元，?作為履約?保證金。?第四條?雙方的?權利和義?務(一?)甲方應?保證所出?租的房屋?及設施完?好并能夠?正常使用?。(二?)甲方對?乙方所租?賃的房屋?裝修或改?造時的方?案進行監(jiān)?督和審查?并及時提?出意見。?(三)?乙方應在?國家法律?、法規(guī)、?政策允許?的范圍內(nèi)?進行經(jīng)營?及辦公。?(四)?乙方在合?同有效期?內(nèi)，對所?租賃的房?屋及設施?擁有合法?使用權。?(五)?乙方需按?合同內(nèi)容?交納租金?、電、物?業(yè)稅費及?社會公共?收費(治?安、衛(wèi)生?、工商、?稅務等費?用。第?五條續(xù)?租乙方?如需續(xù)租?，應在租?期屆滿前?二個月向?甲方提出?，并簽訂?新租賃合?同。第?六條其?它乙方?在有效合?同期內(nèi)如?需改變經(jīng)?營性質(zhì)須?和甲方保?持一致意?見，不得?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或?qū)Ψ?間內(nèi)設施?進行改造?，乙方在?有效合同?期內(nèi)如擅?自終止合?同，甲方?不退還租?金。乙?方在有效?合同期內(nèi)?如有違反?法律的行?為，甲方?可立即終?止合同。?乙方營?業(yè)時如需?臨時占用?周圍公共?面積，需?和相鄰業(yè)?主保持一?致意見。?第七條?違約?任何一方?單方面取?消、中斷?合同，應?至少提前?一個月通?知對方。?若產(chǎn)生?任何違約?問題，賠?償金額為?本合同所?定年租金?的___?%.第?八條合?同生效、?糾紛解決?本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?后，乙方?交付定金?后生效，?即具有法?律效力。?在本合?同執(zhí)行過?程中，若?發(fā)生糾紛?，由雙方?友好協(xié)商?，如協(xié)商?不成時，?可訴請所?在地人民?法院解決?。本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，并另行?簽訂補充?協(xié)議，其?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，共壹?頁，捌條?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_???????身份證號?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?簽字日期?：___?年___?月___?日????簽字日期?：___?年___?月___?日門面?租房合同?范本拆遷?（三）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?承租方?(以下簡?稱乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權利義?務關系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?租給乙方?使用。同?時該門面?內(nèi)的設施?(卷閘門?、電線、?燈管、開?關、水管?、地板、?樓梯、扶?手等)在?現(xiàn)有完好?狀態(tài)移交?給乙方管?理使用。?二、租?賃期限：?租賃期限?為年，自?____?年___?_月__?__日?至___?_年__?__月_?___日?止，年之?內(nèi)房租不?得變動。?租賃期滿?，如乙方?需要繼續(xù)?承租，必?須提前一?個月向甲?方書面申?請，在相?等條件下?，甲方應?當優(yōu)先租?賃給乙方?，.三?、租金與?交租方式?：年租金?元，分兩?次繳清，?首次付元?，如未按?期交納租?金，甲方?有權終止?合同，并?無條件收?回門面，?且押金不?退。四?、水電費?用：乙方?單獨安裝?水、電、?煤氣表，?乙方按照?實際使用?量繳納費?用，水表?開始，水?費價格按?自來水公?司標準電?表開始，?按電業(yè)局?標準收費?，煤氣表?開始，按?煤氣公司?標準收費?。門面物?業(yè)費、衛(wèi)?生費由承?租方按時?向物業(yè)公?司繳納，?出租方概?不負責。?五、簽?訂合同時?，甲方收?到乙方押?金元(不?計息)，?租賃期間?不得以押?金抵租金?，任賃期?滿，乙方?在交清各?種