昆明市新版購房合同（6篇）

昆明市新?版購房合?同甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將所屬自?已的一幢?房屋出售?給乙方，?現(xiàn)就相關(guān)?事宜說明?如下：?一、房屋?坐落情況?及邊界?1、本協(xié)?議所指的?房屋為_?___市?____?區(qū)___?_鎮(zhèn)__?__村_?___組?小地名_?___所?擁有的住?房(__?__結(jié)構(gòu)?、___?_列__?__間)?。2、?房屋邊界?：東至_?___;?南至__?__;西?至___?_;北至?____?.二、?房屋價格?及付款方?式1、?房屋出售?價格為人?民幣__?__元整?($__?__元)?2、乙?方在簽訂?協(xié)議時一?次性向甲?方付清款?項。三?、雙方的?權(quán)利及義?務(wù)1、?從本合同?生效之日?起，乙方?即擁有該?房屋及地?基的所有?權(quán)，此后?與該房屋?有關(guān)的事?宜皆與甲?方無關(guān)。?2、房?屋出售后?，甲方應(yīng)?盡的義務(wù)?及應(yīng)享有?的權(quán)利全?部轉(zhuǎn)讓給?乙方，因?房屋拆遷?及其它原?因產(chǎn)生的?風險及利?益概由乙?方負責或?享有。?四、其他?事宜此?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從甲乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(簽字)?：___?____?___?乙方(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日昆明?市新版購?房合同（?二）賣?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?買方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__經(jīng)?充分協(xié)商?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方現(xiàn)就買?賣房屋?及其閣樓?，達成以?下協(xié)議：?一、房?屋基本情?況1、?甲方自愿?將___?_的房屋?(包含閣?樓)賣給?乙方所有?，該房屋?為___?_的形式?，其中_?___為?單獨閣樓?(以下一?同簡稱“?該房屋”?)。2?、該房屋?的所有權(quán)?證號為：?____?____?__;國?有土地使?用權(quán)證號?為：__?____?____?.3、?該房屋的?土地使用?權(quán)取得方?式“√”?：出讓_?___、?劃撥__?__本合?同一經(jīng)簽?訂，該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓?。二、?房款售價?甲乙雙?方商定成?交價格為?人民幣_?___萬?元，大寫?：___?____?___.?三、房?款的支付?方式及期?限乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清，付款?方式：_?____?____?_，乙方?支付房款?具體約定?為：1?、于__?__年_?___月?____?日前，支?付甲方房?款___?_(定金?)。2?、于__?__年_?___月?____?日前，支?付甲方房?款___?_.3?、甲方在?規(guī)定的時?間內(nèi)還清?該房貸款?后，乙方?于___?_年__?__月_?___日?前，支付?甲方房款?____?.4、?鑒于甲方?一家人已?調(diào)離臨汾?不便協(xié)助?乙方辦理?房產(chǎn)及相?關(guān)手續(xù)的?過戶，乙?方在甲方?同意的情?況下，乙?方留有房?款___?_萬元，?待過戶手?續(xù)辦理完?成的同時?，在規(guī)定?時間內(nèi)交?與甲方。?四、物?業(yè)及相關(guān)?事宜1?、物業(yè)交?接的期限?：甲方應(yīng)?于___?_前向乙?方移交該?房屋。甲?方將戶口?于___?_年__?__月_?___日?前從該房?屋遷出。?2、甲?方在移交?該房屋時?，應(yīng)保持?房屋結(jié)構(gòu)?及水電、?衛(wèi)生、有?線電視、?通訊等配?套設(shè)施完?整，保持?原有的裝?修狀況，?并結(jié)清在?移交之前?所發(fā)生的?水電、衛(wèi)?生、有線?電視、通?訊、物業(yè)?管理等各?項費用。?3、甲?方應(yīng)在移?交該房屋?之日向乙?方移交該?房屋的水?電、衛(wèi)生?、物業(yè)管?理等配套?設(shè)施過戶?所需的各?項物料?4、乙方?在提出在?未交清房?款前提前?入住的要?求時，甲?方鑒于已?調(diào)離臨汾?的情況，?可以具體?與乙方?協(xié)商入住?該房的相?關(guān)事宜。?五、責?任與權(quán)利?1、甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)及附屬?設(shè)施(頂?層閣樓、?陽臺等)?所屬清晰?，無爭議?;未被判?決、裁定?限制出售?，也未設(shè)?置抵押，?不在建設(shè)?拆遷范圍?內(nèi);已取?得其他共?有人書面?同意;協(xié)?議有效期?內(nèi)，未征?得乙方同?意下，甲?方不得將?該房產(chǎn)另?行出售給?第三人。?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負?責清理，?并承擔民?事責任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?，甲方負?責賠償。?2、甲?方應(yīng)明確?告知購買?該房時貸?款的具體?償還時間?，甲方在?取得乙方?____?%的房款?時應(yīng)在_?___內(nèi)?自行結(jié)清?與甲方購?買該房時?的剩余未?還貸款。?3、甲?方將該房?產(chǎn)交付乙?方時，屆?時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費、?水電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費、入網(wǎng)?費、有線?電視費等?。4、?乙方有權(quán)?對該房屋?產(chǎn)權(quán)的真?實性與明?晰性進行?核實。?5、甲方?有義務(wù)配?合乙方辦?理房屋交?易的過戶?手續(xù)。?六、違約?責任1?、甲方如?中途違約?，甲方應(yīng)?在違約之?日起__?__日內(nèi)?雙倍返還?已付金額?給乙方。?2、乙?方如中途?違約，甲?方有權(quán)自?行處理之?前所付的?購房款項?。3、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?。協(xié)商不?成，任何?一方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。4、?在合同期?限內(nèi)，如?因洪水、?地震、火?災(zāi)和政府?政策等不?可抗力因?素造成合?同不能履?行，合同?方均不承?擔違約責?任，本合?同自動終?止。七?、其它條?款1、?本合同自?甲、乙雙?方簽蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?項，可另?行議定，?其補充協(xié)?議經(jīng)雙方?簽章后與?本契約具?有同等效?力。2?、修改本?條款由甲?、乙雙方?共同簽定?補充合約?，補充合?約與本合?同享有同?等法律效?力;如協(xié)?商不能解?決，約定?由本合同?簽定地人?民法院裁?定。3?、本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，該?房產(chǎn)管理?部門一份?。均具同?等法律效?力。甲?方(簽字?)：__?____?____?乙方(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日昆?明市新版?購房合同?（三）?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?第一條?房屋的基?本情況?甲方房屋?坐落于_?___;?位于第_?___層?____?戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，?房產(chǎn)證登?記面積_?___平?方米，地?下室一間?，面積_?___平?方，房屋?權(quán)屬證書?號為__?__.?第二條?價格以?房產(chǎn)證登?記面積為?依據(jù)，每?平米__?__元，?該房屋售?價總金額?為___?_萬元整?，大寫：?____?____?__.?第三條?付款方式?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，大寫：?____?____?__，_?___日?內(nèi)交付_?___萬?元(大寫?____?)，余款?____?元(大寫?____?)在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋?交付期限?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約責?任。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?第六條?其他?1、因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅?費均按國?家的有關(guān)?規(guī)定由甲?乙雙方交?納。2?、本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?3、本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?____?方所在地?人民法院?起訴。?4、本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日昆明?市新版購?房合同（?四）甲?方：乙?方：產(chǎn)?權(quán)方：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，達成?下列合作?協(xié)議，并?共同遵守?：第一?條使用?地點1?.甲方將?坐落在昆?明市龍翔?街___?_號的房?屋一套，?使用面積?____?平方米，?類型店面?，提供給?乙方作經(jīng)?營床上用?品營業(yè)使?用。2?.在使用?前乙方將?一次性付?清甲方前?期的房屋?裝修補償?金___?_萬元，?履約保證?金___?_萬元，?水電保證?金___?_萬元，?甲方已交?至___?_年__?__月_?___日?房租;每?月房屋租?金___?_元，_?___個?月共計：?____?元。以上?全部一并?共計：_?___萬?元。第?二條使?用期限?1.提供?使用期為?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?該房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日。?2.乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止協(xié)?議，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的;2?.利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?.拖欠租?金___?_個月或?空關(guān)__?__個月?的。4?.變更房?屋使用性?質(zhì)。第?三條使?用期間房?租費和各?項費用交?納方式?乙方須于?____?年___?_月__?__日前?將下半年?房租__?__元、?富余人員?安置費3?20__?__元一?次性交納?給甲方，?先付后用?。其它如?水電等雜?費將在收?到繳費單?收據(jù)后一?周內(nèi)交清?。第四?條使用?期間的房?屋裝飾?1.乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對?使用房屋?進行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?等均應(yīng)事?先和甲方?協(xié)調(diào)同意?后方可施?工。2?.乙方需?提供甲方?裝修方案?及裝修費?用的相關(guān)?復(fù)印件。?3.乙?方在裝飾?施工時，?必須嚴格?遵守政府?所制定各?項相關(guān)法?規(guī)。否則?，由此產(chǎn)?生各種后?果由乙方?負全部責?任。4?.乙方在?裝飾施工?時，必須?認真做好?各項安全?保障，如?產(chǎn)生人員?傷害、火?災(zāi)等事故?，乙方負?全部責任?。第五?條由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負?責，與甲?方無關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營前該?店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?華之聲商?貿(mào)公司的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負責償?還，與乙?方無關(guān)。?第六條?使用期?的變更?1.甲方?將負責于?____?年___?_月__?__日現(xiàn)?行合同期?滿前，保?證續(xù)簽到?新的房屋?租賃合同?。并且負?責將合同?轉(zhuǎn)簽到昆?明峰航針?紡貿(mào)易有?限公司名?下。2?.甲方如?未能在_?___年?____?月___?_日合同?到期前續(xù)?簽到新的?房屋租賃?合同，甲?方將全額?退賠__?__萬元?的裝修補?償金及履?約保證金?____?萬元，水?電保證金?____?萬元，乙?方后期進?場裝修的?費用__?__元。?3.甲方?保證續(xù)簽?新的房屋?租賃合同?年租金不?超過__?__元，?富余人員?安置費不?超過__?__元.?第七條?違約責?任1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負?責賠償_?___元?。2.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補交欠租?外，并按?租金的_?_%,以?天數(shù)計算?向甲方交?付違約金?。3.?甲方向乙?方收取約?定租金，?水電使用?費、和在?使用期間?產(chǎn)生的正?常費以外?的其他費?用，乙方?有權(quán)拒付?。4.?乙方擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用，甲?方有權(quán)責?令停止其?使用權(quán)行?為，終止?合作。同?時按約定?租金的_?_%，以?天數(shù)計算?由乙方向?甲方支付?違約金。?第八條?理賠事?宜1.?如在甲乙?雙方簽訂?合作協(xié)議?二年內(nèi)，?因政府行?為的征地?，拆遷;?甲方應(yīng)給?予乙方一?定數(shù)額的?補償金。?(補償金?將按正式?拆遷動工?之日起計?算，每月?甲方補償?乙方人民?幣___?_萬元正?的補償金?)。一直?補償?shù)剿?簽協(xié)議的?所有時間?段完為止?。__?__本條?款于__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為有效?期，自_?___年?____?月___?_日后未?發(fā)生因政?府行為的?征地，拆?遷本條款?將自動失?效。第?九條本?協(xié)議未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_昆明?市新版購?房合同（?五）出?租人：(?以下簡稱?甲方)?承租人：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)有?關(guān)法律規(guī)?定，甲、?乙雙方經(jīng)?過充分協(xié)?商共同簽?訂本合同?，達成以?下協(xié)議并?共同遵守?。第一?條：甲方?將位于房?屋及其附?屬設(shè)施(?見：房屋?附屬設(shè)施?清單)出?租給乙方?，門面房?四間面積?____?平方米、?住房一套?面積__?__平方?米，以上?共計出租?面積__?__平方?米(建筑?面積/使?用面積)?。此前，?乙方對該?房屋的現(xiàn)?狀已做充?分了解。?甲方保證?該房屋無?任何債權(quán)?債務(wù)糾紛?。保證乙?方能正常?使用。?第二條：?租賃期限?：本合同?有效期年?(自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，租?期滿租賃?關(guān)系自然?解除，甲?方無需另?行通知)?。乙方在?房屋內(nèi)增?設(shè)的裝修?設(shè)備等可?根據(jù)乙方?需要自行?拆除。乙?方?jīng)]有房?屋及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓權(quán)。?第三條?：房屋及?其附屬設(shè)?施租金：?每月元。?在租賃期?甲方不得?增加房租?或增加任?何費用。?第四條?：在本合?同生效時?，乙方應(yīng)?向甲方交?付房屋押?金人民幣?：___?_元整。?合同期滿?之日甲方?應(yīng)無條件?全額退還?乙方押金?。若租賃?期內(nèi)出現(xiàn)?不可抗力?或雙方協(xié)?議解除合?同，甲方?應(yīng)無條件?退還乙方?全部押金?。第五?條：付款?方式為現(xiàn)?金支付或?轉(zhuǎn)賬，乙?方應(yīng)在合?同期內(nèi)每?六個月支?付房屋租?金給甲方?，乙方應(yīng)?在繳費期?前十天內(nèi)?交付租金?。如拖欠?一個月，?甲方有權(quán)?解除合同?。第六?條：承租?房屋內(nèi)的?水費、電?費、衛(wèi)生?等費用按?統(tǒng)一標準?支付，甲?方不得以?任意借口?增加任何?費用，合?同簽訂之?日起至租?期滿遷出?之日均由?乙方負擔?;乙方應(yīng)?每月支付?水費、電?費、衛(wèi)生?等費用。?逾期應(yīng)賠?償甲方因?此造成的?損失。?第七條：?在租賃期?間，乙方?不得在承?租的房屋?內(nèi)從事非?法活動;?不經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得將該房?屋全部轉(zhuǎn)?租、部分?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借;不得?改變房屋?主體結(jié)構(gòu)?。否則，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋。但乙?方可以根?據(jù)經(jīng)營需?要對房屋?進行裝修?或在不改?變主體結(jié)?構(gòu)的情況?下對房屋?改建。?第八條：?在租賃期?間，乙方?不得將該?房屋抵押?、擔保、?變賣。否?則，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回房屋。?若因自然?或不可抗?力導(dǎo)致房?屋不能正?常使用。?甲乙雙方?可協(xié)議解?除合同，?甲方應(yīng)退?還全部押?金。第?九條：乙?方不得在?承租的房?屋內(nèi)非法?提供、使?用或存放?危險品等?，影響公?共安全。?應(yīng)保持周?圍環(huán)境整?潔做好防?水、防火?、防盜、?防觸電等?安全工作?，如發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負全部?責任。?第十條：?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致和造成?甲、乙雙?方或一方?的損失，?雙方互不?承擔責任?!但甲方?應(yīng)退還乙?方不第?十一條：?本合同簽?訂之日起?，乙方經(jīng)?營所產(chǎn)生?的債權(quán)債?務(wù)由乙方?承擔。?第十二條?：在租賃?期間，遇?國家政策?征地或拆?遷，乙方?無條件搬?出該房屋?，本合同?提前解除?，但甲方?有義務(wù)協(xié)?同乙方追?訴因此造?成的損失?。乙方在?承租期間?不得毀損?該房屋主?體建筑及?其附屬設(shè)?施，否則?，乙方應(yīng)?予賠償或?修復(fù)。?第十三條?：在租賃?期間，乙?方應(yīng)合法?經(jīng)營，并?自行辦理?一切相關(guān)?的合法手?續(xù)并依法?納稅，自?行承擔全?部責任，?如因乙方?原因給甲?方經(jīng)濟造?成損失的?，乙方負?責賠償甲?方全部經(jīng)?濟損失。?第十四?條：合同?期滿，乙?方應(yīng)在叁?日內(nèi)將房?屋交付給?甲方。逾?期，甲方?有權(quán)向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行，甲?方因此所?受損失由?乙方負責?賠償。?第十五條?：合同期?滿，甲方?如對外出?租，乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先承租權(quán)?。租金根?據(jù)當時情?況另行確?定。第?十六條：?合同簽訂?后，雙方?應(yīng)信守合?同，任何?一方在未?取得對方?同意前不?得無故變?更或解除?本合同。?若任何一?方違約或?中途擅自?退出，應(yīng)?按合同總?租金的_?___%?向?qū)Ψ街?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?對方損失?的另外一?方還應(yīng)承?擔賠償責?任。第?十七條：?本合同各?項經(jīng)雙方?同意，共?同遵守，?如有未盡?事宜，本?著誠信原?則雙方共?同協(xié)商，?做出補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?第十八?條：本合?同一式兩?份(4頁?∕份)，?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?或蓋章后?生效，并?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?昆明市?新版購房?合同（六?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況。?甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于昆明市?五華區(qū)圓?通北路_?___號?冶金研究?院17棟?____?號;共7?層第3層?。第二?條房屋?用途。?該房屋用?途為租賃?住房。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租?賃期限。?租賃期?限自__?__年_?____?月___?__日至?____?年___?__月_?____?日止。?第四條?租金。?該房屋月?租金為(?人民幣大?寫)貳千?壹百元整?。租賃期?間，如遇?到國家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標準;?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式。?乙方按?半年一付?支付租金?給甲方。?第六條?交付房?屋期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲?方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲?方保證擁?有房屋產(chǎn)?權(quán)，提供?相應(yīng)證明?。在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在交?付房屋前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負責賠?償。第?八條維?修養(yǎng)護責?任。正?常的房屋?大修理費?用由甲方?承擔;日?常的房屋?維修費用?由乙承擔?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相