集體土地轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)集體土地轉(zhuǎn)?讓合同一?、甲方保證?出讓地塊上?無(wú)任何債務(wù)?或權(quán)限限制?，包括但不?限于存在第?三人的抵押?、擔(dān)保、合?作、承包、?轉(zhuǎn)讓等，乙?方受讓土地?后如遇到第?三方干涉時(shí)?，由甲方負(fù)?責(zé)處理，乙?方如因此遭?受財(cái)產(chǎn)損失?，甲方應(yīng)予?以賠償一切?經(jīng)濟(jì)損失和?承擔(dān)一切責(zé)?任。二、?轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)?的一切樹(shù)木?、農(nóng)作物以?及地上地下?附著物的補(bǔ)?償已包含在?土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?內(nèi)。三、?甲方轉(zhuǎn)讓的?土地，如今?后國(guó)家政府?對(duì)該地征用?時(shí)，一切賠?償款歸乙方?所有，甲方?一律無(wú)權(quán)干?涉，因干涉?造成一切后?果和責(zé)任由?甲方負(fù)責(zé)。?四、甲方?負(fù)責(zé)協(xié)助乙?方辦理轉(zhuǎn)讓?土地的流轉(zhuǎn)?手續(xù)，上繳?村委會(huì)的土?地管理費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?村委會(huì)收取?費(fèi)用時(shí)，應(yīng)?為乙方開(kāi)出?收款票據(jù)。?五、轉(zhuǎn)讓?土地是經(jīng)農(nóng)?戶(hù)自愿、村?名小組和村?委會(huì)討論同?意并簽訂本?合同的，因?此，自甲、?乙雙方簽字?，村民小組?長(zhǎng)、農(nóng)戶(hù)代?表簽名同意?后，本協(xié)議?既有效也受?法律保護(hù)，?今后不得有?第三方干涉?，也不得由?任何一方違?約。同時(shí)，?倘若轉(zhuǎn)讓土?地需進(jìn)一步?完善轉(zhuǎn)讓后?的相關(guān)法律?法規(guī)辦理時(shí)?，也不影響?本協(xié)議的有?效執(zhí)行。?六、甲方為?每戶(hù)戶(hù)主代?表作為出讓?一方簽名，?具有代表性?和有效性，?代表簽名人?的家眷及其?親屬無(wú)權(quán)干?涉或反悔，?否則，按違?約論處。?七、土地轉(zhuǎn)?讓合同自甲?乙雙方簽字?、乙方付清?轉(zhuǎn)讓款給甲?方后，該土?地的所有權(quán)?和使用權(quán)歸?屬乙方永久?所有，乙方?對(duì)該地進(jìn)行?種植、開(kāi)發(fā)?項(xiàng)目以及流?轉(zhuǎn)、出讓等?，甲方無(wú)權(quán)?干涉，否則?按違約論處?。八、乙?方需要辦理?土地使用權(quán)?權(quán)證或流轉(zhuǎn)?過(guò)戶(hù)時(shí)，甲?方必須無(wú)條?件配合，但?由此發(fā)生的?一切費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?九、違約?責(zé)任。甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?，違約金的?支付應(yīng)足以?彌補(bǔ)守約方?的經(jīng)濟(jì)損失?。十、本?合同未盡事?宜，可由雙?方協(xié)商后作?出補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。十一、?爭(zhēng)議的解決?辦法，本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方可向人民?法院提出訴?訟。十二?、本合同從?雙方簽字之?日起成立。?本合同一式?四份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)兩份，?村委會(huì)執(zhí)一?份。甲方?：____?_????????????代表?人：___?__乙方?：____?_????????????代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日集體土?地轉(zhuǎn)讓合同?（二）甲?方(出賣(mài)人?)：___?__??????身?份證號(hào)碼：?____?_乙方(?買(mǎi)受人)：?_____???????身份證?號(hào)碼：__?___現(xiàn)?有甲方在敦?厚村委修形?村一宅基地?，面積約2?00平方米?的一塊土地?上建房造屋?后轉(zhuǎn)讓于乙?方，該塊地?為集體土地?，現(xiàn)經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議。?一、該房屋?為七層，乙?方購(gòu)買(mǎi)的房?屋為該單元?的西半個(gè)單?元，從地起?第二層，住?房加樓梯間?的面積為1?25平方米?，樓上為趙?某某，樓下?為車(chē)庫(kù)，東?面為劉某某?房屋，南面?為劉某某房?屋，西面為?敦厚村房屋?，北面為縣?婦幼保健院?。柴間為該?棟樓的北面?，樓梯間起?第二間，面?積為_(kāi)__?__平方米?，東面為，?南面為，西?面為，北面?為?？偯娣e?為_(kāi)___?_平方米，?總計(jì)人民幣?為壹拾柒萬(wàn)?元整。二?、該房屋為?磚混結(jié)構(gòu)，?甲方必須達(dá)?到國(guó)家建筑?標(biāo)準(zhǔn)(乙方?有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢?人員檢查質(zhì)?量)，若有?質(zhì)量問(wèn)題，?必須由甲方?維修，維修?由甲方負(fù)責(zé)?。三、本?協(xié)議簽訂之?日起，甲方?將該房和柴?間的使用、?出租、買(mǎi)賣(mài)?、占有、公?攤面積等權(quán)?利一轉(zhuǎn)讓給?乙方，永遠(yuǎn)?有乙方所有?，如以后可?以辦理集體?轉(zhuǎn)國(guó)有土地?的手續(xù)，則?甲方應(yīng)積極?配合乙方辦?理，辦理所?涉稅收和費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。四?、該房屋轉(zhuǎn)?讓后，如政?府規(guī)劃需要?拆遷，所得?補(bǔ)償款按本?棟樓各戶(hù)購(gòu)?房所占面積?統(tǒng)一分?jǐn)偂?五、甲方?負(fù)責(zé)水、電?到戶(hù)(開(kāi)房?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé))負(fù)責(zé)安?裝室內(nèi)鋁合?金門(mén)窗和進(jìn)?戶(hù)門(mén)。六?、乙方必須?預(yù)付購(gòu)房金?計(jì)人民幣壹?拾貳萬(wàn)元整?，剩下的在?辦好土地證?和房產(chǎn)證后?全部付清。?七、此協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字生效，?望雙方自覺(jué)?遵守，否則?，出現(xiàn)問(wèn)題?由造成方負(fù)?全部責(zé)任。?甲方簽字?：___?__???????????乙方簽字：?_____?證人簽字?：____?_年___?__月__?___日?集體土地轉(zhuǎn)?讓合同（三?）甲方：?乙方：?經(jīng)村委會(huì)研?究決定并由?村名代表大?會(huì)通過(guò)及公?示無(wú)異議，?甲乙雙方根?據(jù)相關(guān)法律?規(guī)定，本著?公平公正自?愿的同原則?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將甲?方集體所有?的廢棄閑置?的石灰窯及?周邊的土地?和林地(除?耕地外)轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用。初期使?用期限為5?0年，到期?后乙方優(yōu)先?擁有使用權(quán)?。二、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方現(xiàn)?無(wú)經(jīng)濟(jì)條件?修村內(nèi)東三?條村里(原?是土路面)?，由乙方負(fù)?責(zé)拉砂石料?鋪墊三條路?的路面，經(jīng)?甲方書(shū)面驗(yàn)?收合格后交?付甲方，乙?方完成本合?同價(jià)款，今?后路面在損?壞與乙方無(wú)?關(guān)，乙主并?保證路邊溝?暢通，經(jīng)甲?乙雙方確認(rèn)?此施工工程?價(jià)款為五萬(wàn)?元整。三?、乙方在正?常施工期間?，如遇到村?民阻擋，由?甲方負(fù)責(zé)解?決，如解決?無(wú)效，視為?乙方上述第?二條約定履?行完畢。?四、此轉(zhuǎn)讓?的標(biāo)的物在?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用期間，?出現(xiàn)任何糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)解決，?如解決不了?，導(dǎo)致乙方?無(wú)法使用此?標(biāo)的物，甲?方按上述第?二條、第五?條內(nèi)容及價(jià)?款賠付給乙?方，但必須?經(jīng)得乙方同?意。五、?乙方在使用?期間，乙方?在標(biāo)的物的?投入，如乙?方在使用過(guò)?程中標(biāo)的物?應(yīng)甲方原因?導(dǎo)致乙方無(wú)?法使用，甲?方將乙方在?標(biāo)的物上的?所有投入原?價(jià)賠償給乙?方，并賠償?因此給乙方?帶來(lái)的所有?損失。六?、此標(biāo)的物?的所有合法?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理，?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)，如甲?方無(wú)法辦理?標(biāo)的物的合?法手續(xù)，按?上述第二條?、第五條的?內(nèi)容及價(jià)款?賠付乙方。?七、如此?標(biāo)的物被國(guó)?家征用，所?得的賠償歸?乙方所有，?與甲方及村?民無(wú)關(guān)。?八、乙方在?使用期間內(nèi)?，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的物任意使?用及改動(dòng)，?(沙石廢土?)乙方有權(quán)?處理，甲方?不得干涉乙?方對(duì)此地任?何使用，(?乙方非法使?用除外)?九、如使用?期到期后，?甲方如將此?標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓