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第7頁(yè)共7頁(yè)正式的服?裝代理合?同委托?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?):受?托方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方):杭?州___?__公司?甲乙雙?方本著平?等自愿、?互惠互利?原則,就?甲方委托?乙方代理?出租房屋?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議:?1、委?托代理出?租房屋坐?落于__?___市?____?_(以下?簡(jiǎn)稱該物?業(yè)),面?積:__?___㎡?,出租意?向價(jià)格:?____?_元㎡.?天或元?月(按實(shí)?際成交價(jià)?格為準(zhǔn))?。2、?該物業(yè)?裝修情況?:___?__。?3、甲?方確保向?乙方提供?的該物業(yè)?詳細(xì)信息?真實(shí)有效?,積極配?合接洽乙?方介紹的?客戶。?4、該?物業(yè)租賃?成功,由?乙方負(fù)責(zé)?辦理簽署?正式房屋?租賃合同?,甲方一?次性向乙?方付清代?理服務(wù)費(fèi)?,代理服?務(wù)費(fèi)按壹?個(gè)月租金?計(jì)算,支?付時(shí)間為?:甲方收?到第一期?房款后三?個(gè)工作日?內(nèi)支付給?乙方。?5、代?理期內(nèi),?甲方與乙?方所介紹?的承租方?私下完成?租賃交易?或利用了?乙方提供?的信息、?機(jī)會(huì)等條?件但未通?過(guò)乙方而?與第三方?完成租賃?交易的,?都應(yīng)向乙?方支付違?約金。違?約金金額?為該物業(yè)?實(shí)際代理?服務(wù)費(fèi)的?貳倍,同?時(shí)本協(xié)議?終止。?6、本?協(xié)議履行?期間,甲?方與乙方?介紹的承?租方簽定?租房協(xié)議?并支付租?房定金后?,承租方?違約并已?預(yù)付定金?的,甲方?同意將其?依法沒(méi)收?定金的5?0%支付?給乙方,?作為代理?服務(wù)費(fèi)。?7、?本協(xié)議履?行期間,?甲方與乙?方介紹的?承租方簽?定租房協(xié)?議并支付?租房定金?后,甲方?違約的,?甲方仍須?按該房屋?半個(gè)月租?金標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付?代理服務(wù)?費(fèi)。8?、甲方?已完全理?解上述條?款,自愿?承擔(dān)本協(xié)?議涉及的?全部法律?責(zé)任。?9、其?他約定:?甲方:?(簽章)?乙方:?杭州_?____?公司身?份證號(hào):?經(jīng)辦人?:工作?單位:?聯(lián)系電話?:___?__?????????????聯(lián)?系電話:?____?_公司?電話:?簽定時(shí)間?:___?__年_?____?月___?__日?簽定時(shí)間?:__?___年?____?_月__?___日?正式的?服裝代理?合同(二?)甲方?:法定?代表:?乙方:被?授權(quán)人?法定代表?:甲乙?雙方本著?平等、誠(chéng)?信、發(fā)展?的原則、?在互利互?惠、密切?配合、實(shí)?現(xiàn)雙贏的?前提下,?就甲方授?權(quán)乙方,?在___?__地區(qū)?代理銷售?瀘州老窖?香酒坊散?酒系列,?有關(guān)事宜?,達(dá)成如?下協(xié)商。?合同期?限及期限?結(jié)束后應(yīng)?進(jìn)行續(xù)簽?規(guī)定。?1、本合?同有效期?為___?__年,?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。2、?本合同期?滿,乙方?可以申請(qǐng)?續(xù)簽,但?應(yīng)提前3?0天書面?告知甲方?。同等條?件下將優(yōu)?先續(xù)簽合?同約定銷?售區(qū)域范?圍。3?、為充分?保障廣大?經(jīng)銷商的?利益,甲?方在進(jìn)行?產(chǎn)品價(jià)格?體系調(diào)整?時(shí)將嚴(yán)格?遵守承諾?,保證產(chǎn)?品價(jià)格體?系正式調(diào)?整前7個(gè)?工作日將?調(diào)整信息?通知經(jīng)銷?商。甲?方的權(quán)力?1、有?建議和指?導(dǎo)乙方實(shí)?施甲方制?定的市場(chǎng)?營(yíng)銷方案?權(quán)利。?2、有審?核、規(guī)范?乙方進(jìn)行?產(chǎn)品廣告?宣傳的權(quán)?利。3?、有權(quán)處?置乙方出?現(xiàn)的違規(guī)?行為、違?規(guī)經(jīng)營(yíng)和?損害甲方?(利益)?的權(quán)力。?4、甲?方應(yīng)向乙?方提供廠?家合法有?效證件。?協(xié)助乙方?做好貨物?托運(yùn)工作?(周轉(zhuǎn)壺?返廠中間?物流費(fèi)乙?方自理)?。5、?采取有效?措施調(diào)節(jié)?和規(guī)__?___市?場(chǎng)秩序,?嚴(yán)守乙方?的業(yè)務(wù)機(jī)?密。確保?乙方區(qū)域?銷售權(quán)。?乙方義?務(wù)1、?自覺(jué)維護(hù)?甲方及其?產(chǎn)品的形?象和聲譽(yù)?,在甲方?的指導(dǎo)下?處理好代?理經(jīng)銷區(qū)?域內(nèi)產(chǎn)品?終端用戶?的投訴與?相關(guān)服務(wù)?請(qǐng)求,并?做好有關(guān)?部門監(jiān)督?檢查配合?工作。?2、嚴(yán)格?遵守甲方?市場(chǎng)營(yíng)銷?方案中關(guān)?于市場(chǎng)營(yíng)?銷秩序維?護(hù)及經(jīng)銷?商行為約?束方面的?相關(guān)規(guī)定?。3、?不得擅自?生產(chǎn)、偽?造、售價(jià)?變改、甲?方之產(chǎn)品?,并要協(xié)?助甲方做?好保護(hù)甲?方專利、?商標(biāo)等知?識(shí)產(chǎn)權(quán)的?工作。?4、保持?和甲方的?持續(xù)溝通?,及反饋?各種市場(chǎng)?營(yíng)銷信息?。5、?乙方印制?各種針對(duì)?甲方產(chǎn)品?的宣傳資?料前必須?經(jīng)甲方審?核,得到?甲方書面?許可后方?可發(fā)布。?6、不?得以甲方?名義與第?三者簽訂?經(jīng)濟(jì)合同?,從事其?他民事行?為,甲方?亦無(wú)須為?乙方與任?何第三人?發(fā)生的經(jīng)?濟(jì)和民事?糾紛承擔(dān)?法律責(zé)任?。本合?同在履行?過(guò)程中引?起的爭(zhēng)議?,雙方應(yīng)?友好協(xié)商?,協(xié)商不?成,任何?乙方均可?向人民法?院提起訴?訟。本?合同與雙?方簽字蓋?章后即刻?生效,合?同一式兩?份,甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?公章):?____?_乙方?(公章)?:___?__法?定代表人?(簽字)?:___?__??????法?定代表人?(簽字)?:___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日正?式的服裝?代理合同?(三)?出賣人(?甲方):?買受人?(乙方)?:根據(jù)?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?,甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則,經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?,以資共?同遵守。?第一條?甲方出賣?存量房的?具體狀況?如下:?(一)存?量房坐落?在___?__市【?區(qū)】【路?】號(hào)幢室?(車庫(kù)等?部位:)?,權(quán)屬證?號(hào)為:,?類型:,?用途:,?結(jié)構(gòu):。?(二)?建筑面積?平方米(?含【】【?】面積平?方米)。?(三)?隨存量房?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?的設(shè)備(?非存量房?附屬設(shè)備?)及裝飾?情況(詳?見(jiàn)附件?一)。?(四)甲?方轉(zhuǎn)讓存?量房的相?關(guān)關(guān)系(?包括抵押?、租賃、?相鄰等其?他關(guān)系)?(詳見(jiàn)附?件四)?甲方已?如實(shí)陳述?存量房權(quán)?屬狀況、?設(shè)備、裝?飾情況和?相關(guān)關(guān)系?;乙方已?對(duì)甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?存量房具?體狀況充?分了解,?自愿買受?該存量房?。第二?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致,?同意上述?存量房轉(zhuǎn)?讓價(jià)款為?人民幣計(jì)?(大寫)?:仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾?元,元。?乙方的付?款方式和?付款期限?由甲、乙?雙方在本?合同附件?二中約定?。乙方交?付存量房?價(jià)款后,?甲方應(yīng)開?具收款憑?證。第?三條甲、?乙雙方同?意,甲方?于___?__年_?____?月___?__日前?騰空該存?量房,并?通知乙方?進(jìn)行驗(yàn)收?交接。乙?方應(yīng)在收?到通知之?日起__?___日?內(nèi)對(duì)存量?房及其裝?飾、設(shè)備?情況進(jìn)行?查驗(yàn)。查?驗(yàn)后簽訂?存量房屋?交接書,?并將存量?房鑰匙交?給乙方即?為存量房?交付。?第四條甲?方承諾,?自本合同?簽訂之日?起至該存?量房驗(yàn)收?交接期間?,凡已納?入本合同?附件一的?各項(xiàng)存量?房裝飾及?附屬設(shè)施?被損壞或?被拆除的?,應(yīng)按其?價(jià)值元向?乙方支付?賠償金。?第五條?甲、乙雙?方確認(rèn),?本合同簽?訂之后日?內(nèi),甲、?乙雙方共?同向房產(chǎn)?管理部門?申請(qǐng)存量?房轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?第六條?上述存量?房毀損、?滅失風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任自該?存量房交?付之日起?由乙方承?擔(dān)。第?七條本合?同生效后?,甲、乙?雙方應(yīng)按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定繳納?稅、費(fèi),?由甲方:?____?_?????????????????乙方?:___?__交納?國(guó)家稅、?費(fèi)元。存?量房轉(zhuǎn)讓?價(jià)款,應(yīng)?與___?__市“?基準(zhǔn)房?jī)r(jià)?”接近,?否則,應(yīng)?由房產(chǎn)管?理部門給?予確認(rèn),?以確認(rèn)的?價(jià)款作為?征收稅費(fèi)?的依據(jù)。?在上述存?量房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移占有?前未支付?的物業(yè)管?理、水、?電、氣、?電訊等其?他費(fèi)用,?在本合同?附件三中?約定。?第八條乙?方未在本?合同規(guī)定?期限內(nèi)支?付轉(zhuǎn)讓存?量房?jī)r(jià)款?的,甲、?乙雙方同?意按下列?方式處理?。一、?逾期未超?過(guò)日的,?乙方應(yīng)按?日向甲方?支付本合?同第二?條約定存?量房?jī)r(jià)款?萬(wàn)分之的?違約金,?合同繼續(xù)?履行。?二、逾期?超過(guò)日后?,乙方未?支付轉(zhuǎn)讓?存量房?jī)r(jià)?款給甲方?的,甲方?有權(quán)單方?解除合同?,乙方應(yīng)?按日向甲?方支付本?合同第?二條約定?轉(zhuǎn)讓存量?房?jī)r(jià)款萬(wàn)?分之的違?約金。如?果乙方愿?意繼續(xù)履?行合同,?經(jīng)甲方同?意,合同?繼續(xù)履行?。第九?條甲方未?按本合同?第三條?約定期限?交接存量?房的,甲?、乙雙方?同意按下?列方式處?理。一?、逾期未?超過(guò)日的?,甲方應(yīng)?按日向乙?方支付本?合同第?二條約定?轉(zhuǎn)讓存量?房?jī)r(jià)款萬(wàn)?分之的違?約金,合?同繼續(xù)履?行。二?、逾期超?過(guò)日后,?甲方應(yīng)按?日向乙方?支付本合?同第二?條約定轉(zhuǎn)?讓存量房?價(jià)款萬(wàn)分?之的違約?金。乙方?解除合同?的,甲方?應(yīng)自收到?乙方解除?合同通知?到達(dá)之日?起___?__日內(nèi)?,退還全?部已付款?。如果甲?方愿意繼?續(xù)履行合?同,經(jīng)乙?方同意,?合同繼續(xù)?履行。?第十條經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致,在不?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)的前提?下,訂立?的補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議,為?買賣合同?不可分割?的一部分?。本合同?補(bǔ)充條款?與正文條?款不一致?的,以補(bǔ)?充條款為?準(zhǔn)。第?十一條甲?、乙雙方?同意委托?房產(chǎn)管理?部門存量?房資金托?管中心分?中心對(duì)存?量房轉(zhuǎn)讓?價(jià)款實(shí)行?托管。本?合同約定?以外的,?委托經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)辦理?的其他事?項(xiàng)、權(quán)限?,由甲、?乙雙方分?別在《房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?合同》中?進(jìn)行約定?。第十?二條甲、?乙雙方在?履行本合?同過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議,應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?
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