建設(shè)工程施工合同書樣本(6篇)_第1頁
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文檔簡介

第125頁共125頁建設(shè)工程施?工合同書樣?本第一部?分協(xié)議書?發(fā)包人(?全稱):_?____?承包人(全?稱):__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關(guān)法律、行?政法規(guī),遵?循平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則,雙方?就本建設(shè)工?程施工事項(xiàng)?協(xié)商一致,?訂立本合同?。一、工?程概況工?程名稱:_?____?工程地點(diǎn):?_____?工程內(nèi)容?:____?_群體工?程應(yīng)附承包?人承攬工程?項(xiàng)目一覽表?(附件1)?工程立項(xiàng)?批準(zhǔn)文號:?_____?資金來源?:____?_二、工?程承包范圍?承包范圍?:____?_三、合?同工期開?工日期:_?____?竣工日期:?_____?合同工期?總?cè)諝v天數(shù)?_____?天。四、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn):___?__五、?合同價(jià)款?金額(大寫?):___?__元(人?民幣)¥?:____?_元六、?組成合同的?文件組成?本合同的文?件包括:?1.合同協(xié)?議書2.?中標(biāo)通知書?3.投標(biāo)?書及其附件?4.本合?同專用條款?5.本合?同通用條款?6.標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范及有?關(guān)技術(shù)文件?7.圖紙?8.工程?量清單9?.工程報(bào)價(jià)?單或預(yù)算書?雙方有關(guān)?工程的洽商?、變更等書?面協(xié)議或文?件視為本合?同的組成部?分。七、?本議書中有?關(guān)詞語含義?與本合同第?二部分《通?用條款》中?分別賦予它?們的定義相?同。八、?承包人向發(fā)?包人承諾按?照合同約定?進(jìn)行施工、?竣工并在質(zhì)?量保修期內(nèi)?承擔(dān)工程質(zhì)?量保修責(zé)任?。九、發(fā)?包人向承包?人承諾按照?合同約定的?期限和方式?支付合同價(jià)?款及其他應(yīng)?當(dāng)支付的款?項(xiàng)。十、?合同生效?合同訂立時(shí)?間:___?__年__?___月_?____日?合同訂立?地點(diǎn):__?___本?合同雙方約?定____?_后生效。?發(fā)包人:?(公章)_?____?承包人:(?公章):_?____?住所:__?___?????????????住?所:___?__法定?代表人:_?____?????????法?定代表人:?_____?委托代理?人:___?__????????委?托代理人:?_____?電話:_?____??????????????電話:__?___傳?真:___?__?????????????傳真?:____?_開戶銀?行:___?__??????????開戶銀?行:___?__帳號?:____?_?????????????帳號:?_____?郵政編碼?:____?_??????????郵?政編碼:_?____?第二部分?通用條款?一、詞語定?義及合同文?件1.詞?語定義下?列詞語除專?用條款另有?約定外,應(yīng)?具有本條所?賦予的定義?:1.1?通用條款?:是根據(jù)法?律、行政法?規(guī)規(guī)定及建?設(shè)工程施工?的需要訂立?,通用于建?設(shè)工程施工?的條款。?1.2專?用條款:是?發(fā)包人與承?包人根據(jù)法?律、行政法?規(guī)規(guī)定,結(jié)?合具體工程?實(shí)際,經(jīng)協(xié)?商達(dá)成一致?意見的條款?,是對通用?條款的具體?化、補(bǔ)充或?修改。1?.3發(fā)包?人:指在協(xié)?議書中約定?,具有工程?發(fā)包主體資?格和支付工?程價(jià)款能力?的當(dāng)事人以?及取得該當(dāng)?事人資格的?合法繼承人?。1.4?承包人:?指在協(xié)議書?中約定,被?發(fā)包人接受?的具有工程?施工承包主?體資格的當(dāng)?事人以及取?得該當(dāng)事人?資格的合法?繼承人。?1.5項(xiàng)?目經(jīng)理:指?承包人在專?用條款中指?定的負(fù)責(zé)施?工管理和合?同履行的代?表。1.?6設(shè)計(jì)單?位:指發(fā)包?人委托的負(fù)?責(zé)本工程設(shè)?計(jì)并取得相?應(yīng)工程設(shè)計(jì)?資質(zhì)等級證?書的單位。?1.7?監(jiān)理單位:?指發(fā)包人委?托的負(fù)責(zé)本?工程監(jiān)理并?取得相應(yīng)工?程監(jiān)理資質(zhì)?等級證書的?單位。1?.8工程?師:指本工?程監(jiān)理單位?委派的總監(jiān)?理工程師或?發(fā)包人指定?的履行本合?同的代表,?其具體身份?和職權(quán)由發(fā)?包人承包人?在專用條款?中約定。?1.9工?程造價(jià)管理?部門:指國?務(wù)院有關(guān)部?門、縣級以?上人民政府?建設(shè)行政主?管部門或其?委托的工程?造價(jià)管理機(jī)?構(gòu)。1.?10工程?:指發(fā)包人?承包人在協(xié)?議書中約定?的承包范圍?內(nèi)的工程。?1.1?1合同價(jià)?款:指發(fā)包?人承包人在?協(xié)議書中約?定,發(fā)包人?用以支付承?包人按照合?同約定完成?承包范圍內(nèi)?全中工程并?承擔(dān)質(zhì)量保?修責(zé)任的款?項(xiàng)。1.?12追加?合同價(jià)款:?指在合同履?行中發(fā)生需?要增加合同?價(jià)款的情況?,經(jīng)發(fā)包人?確認(rèn)后按計(jì)?算合同價(jià)款?的方法增加?的合同價(jià)款?。1.1?3費(fèi)用:?指不包含在?合同價(jià)款之?內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由?發(fā)包人或承?包人承擔(dān)的?經(jīng)濟(jì)支出。?1.14?工期:指?發(fā)包人承包?人在協(xié)議書?中約定,按?總?cè)諝v天數(shù)?(包括法定?節(jié)假日)計(jì)?算的承包天?數(shù)。1.?15開工?日期:指發(fā)?包人承包人?在協(xié)議書中?約定,承包?人開始施工?的絕對或相?對的日期。?1.16?竣工日期?:指發(fā)包人?承包人在協(xié)?議書中約定?,承包人完?成承包范圍?內(nèi)工程的絕?對或相對的?日期。1?.17圖?紙:指由發(fā)?包人提供或?由承包人提?供并經(jīng)發(fā)包?人批準(zhǔn),滿?足承包人施?工需要的所?有圖紙(包?括配套說明?和有關(guān)資料?。)1.?18施工?場地:指由?發(fā)包人提供?的用于工程?施工的場所?以及發(fā)包人?在圖紙中具?體指定的供?施工使用的?任何其他場?所。1.?19書面?形式:指合?同書、信件?和數(shù)據(jù)電文?(包括電報(bào)?、報(bào)傳、傳?真、電子數(shù)?據(jù)交換和電?子郵件)等?可以有形地?表現(xiàn)所載內(nèi)?容的形式。?1.20?違約責(zé)任?:指合同一?方不履行合?同義務(wù)或履?行合同義務(wù)?不符合約定?所應(yīng)承擔(dān)的?責(zé)任。1?.21索?賠:指在合?同履行過程?中,對于并?非自己的過?錯,而是應(yīng)?由對方承擔(dān)?責(zé)任的情況?造成的實(shí)際?損失,向?qū)?方提出經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償和(或?)工期順延?的要求。?1.22?不可抗力:?指不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?。1.2?3小時(shí)或?天:本合同?中規(guī)定按小?時(shí)計(jì)算時(shí)間?的,從事件?有效開始時(shí)?計(jì)算(不扣?除休息時(shí)間?);規(guī)定按?天計(jì)算時(shí)間?的,開始當(dāng)?天不計(jì)入,?從次日開始?計(jì)算。時(shí)限?的最后一天?是休息日或?者其他法定?節(jié)假日的,?以節(jié)假日次?日為時(shí)限的?最后一天,?但竣工日期?除外。時(shí)限?的最后一天?的截止時(shí)間?為當(dāng)日24?時(shí)。2.?合同文件及?解釋順序?2.1合?同文件應(yīng)能?相互解釋,?互為說明。?除專用條款?另有約定外?,組成本合?同的文件及?優(yōu)先解釋順?序如下:?(1)本合?同協(xié)議書?(2)中標(biāo)?通知書(?3)投標(biāo)書?及其附件?(4)本合?同專用條款?(5)本?合同通用條?款(6)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?及有關(guān)技術(shù)?文件(7?)圖紙(?8)工程量?清單(9?)工程報(bào)價(jià)?單或預(yù)算書?合同履行?中,發(fā)包人?承包人有關(guān)?工程的洽商?、變更等書?面協(xié)議或文?件視為本合?同的組成部?分。2.?2文件內(nèi)?容含糊不清?或不相一致?時(shí),在不影?響工程正常?進(jìn)行的情況?下,由發(fā)包?人承包人協(xié)?商解決。雙?方也可以提?請負(fù)責(zé)監(jiān)理?的工程師作?出解釋。雙?方協(xié)商不成?或不同意負(fù)?責(zé)工程師的?解釋時(shí),按?本通用條款?37條關(guān)于?爭議的約定?處理。3?.語言文字?和適用法律?、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)?范3.1?語言文字?本合同文?件使用漢語?語言文字書?寫、解釋和?說明。如專?用條款約定?使用兩種以?上(含兩種?)語言文字?時(shí),漢語應(yīng)?為解釋和說?明本合同的?標(biāo)準(zhǔn)語言文?字。在少?數(shù)民族地區(qū)?,雙方可以?約定使用少?數(shù)民族語言?文字書寫和?解釋、說明?本合同。?3.2適?用法律和法?規(guī)本合同?文件適用國?家的法律和?行政法規(guī)。?需要明示的?法律、行政?法規(guī),由雙?方在專用條?款中約定。?3.3?適用標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范雙方?在專用條款?內(nèi)約定適用?國家標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范的名稱?;沒有國家?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?但有行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范的?,約定適用?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范的名稱?;沒有國家?和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范的,?約定適用工?程所在地地?方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范的名稱。?發(fā)包人應(yīng)按?專用條款約?定的時(shí)間向?承包人提供?一式兩份約?定的標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范。國?內(nèi)沒有相應(yīng)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?的,由發(fā)包?人按專用條?款約定的時(shí)?間向承包人?提出施工技?術(shù)要求,承?包人按約定?的時(shí)間和要?求提出施工?工藝,經(jīng)發(fā)?包人認(rèn)可后?執(zhí)行。發(fā)包?人要求使用?國外標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范的,應(yīng)?負(fù)責(zé)提供中?文譯本。?本條所發(fā)生?的購買、翻?譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范或制定施?工工藝的費(fèi)?用,由發(fā)包?人承擔(dān)。?4.圖紙?4.1發(fā)?包人應(yīng)按專?用條款約定?的日期的套?數(shù),向承包?人提供圖紙?。承包人需?要增加圖紙?套數(shù)的,發(fā)?包人應(yīng)代為?復(fù)制,復(fù)制?費(fèi)用由承包?人承擔(dān)。發(fā)?包人對工程?有保密要求?的,應(yīng)在專?用條款中提?出保密要求?,保密措施?費(fèi)用由發(fā)包?人承擔(dān),承?包人在約定?保密期限內(nèi)?履行保密義?務(wù)。4.?2人未經(jīng)?發(fā)包人同意?,不得將本?工程圖紙轉(zhuǎn)?給第三人。?工程質(zhì)量保?修期滿后,?除承包人存?檔需要的圖?紙外,應(yīng)將?全部圖紙退?還給發(fā)包人?。4.3?包人應(yīng)在?施工現(xiàn)場保?留一套完整?圖紙,供工?程師及有關(guān)?人員進(jìn)行工?程檢查時(shí)使?用。二、?雙方一般權(quán)?利和義務(wù)?5.工程師?5.1?實(shí)行工程監(jiān)?理的,發(fā)包?人應(yīng)在實(shí)施?監(jiān)理前將委?托的監(jiān)理單?位名稱、監(jiān)?理內(nèi)容及監(jiān)?理權(quán)限以書?面形式通知?承包人。?5.2監(jiān)?理單位委派?的總監(jiān)理工?程師在本合?同中稱工程?師,其姓名?、職務(wù)、職?權(quán)由發(fā)包人?承包人在專?用條款內(nèi)寫?明。工程師?按合同約定?行使職權(quán),?發(fā)包人在專?用條款內(nèi)要?求工程師在?行使某些職?權(quán)前需要征?得發(fā)包人批?準(zhǔn)的,工程?師應(yīng)征得發(fā)?包人批準(zhǔn)。?5.3?發(fā)包人派駐?施工場地履?行合同的代?表在本合同?中也稱工程?師,其姓名?、職務(wù)、職?權(quán)由發(fā)包人?在專用條款?內(nèi)寫明,但?職權(quán)不得與?監(jiān)理單位委?派的總監(jiān)理?工程師職權(quán)?相互交叉。?雙方職權(quán)發(fā)?生交叉或不?明確時(shí),由?發(fā)包人予以?明確,并以?書面形式通?知承包人。?5.4?合同履行中?,發(fā)生影響?發(fā)包人承包?人雙方權(quán)利?或義務(wù)的事?件時(shí),負(fù)責(zé)?監(jiān)理的工程?師應(yīng)依據(jù)合?同在其職權(quán)?范圍內(nèi)客觀?公正地進(jìn)行?處理。一方?對工程師的?處理有異議?時(shí),按本通?用條款37?條關(guān)于爭議?的約定處理?。5.5?除合同內(nèi)?有明確約定?或經(jīng)發(fā)包人?同意外,負(fù)?責(zé)監(jiān)理的工?程師無權(quán)解?除本合同約?定的承包人?的任何權(quán)利?與義務(wù)。?5.6不?實(shí)行工程監(jiān)?理的,本合?同中工程師?專指發(fā)包人?派駐施工場?地履行合同?的代表,其?具體職權(quán)由?發(fā)包人在專?用條款內(nèi)寫?明。6.?工程師的委?派和指令?6.1工?程師可委派?工程師代表?,行使合同?約定的自己?的職權(quán),并?可在認(rèn)為必?要時(shí)撤回委?派。委派和?撤回均應(yīng)提?前7天以書?面形式通知?承包人,負(fù)?責(zé)監(jiān)理的工?程師還應(yīng)將?委派和撤回?通知發(fā)包人?。委派書和?撤回通知作?為本合同附?件。工程?師代表在工?程師授權(quán)范?圍內(nèi)向承包?人發(fā)出的任?何書面形式?的函件,與?工程師發(fā)出?的函件具有?同等效力。?承包人對工?程師代表向?其發(fā)出的任?何書面形式?的函件有疑?問時(shí),可將?此函件提交?工程師,工?程師應(yīng)進(jìn)行?確認(rèn)。工程?師代表發(fā)現(xiàn)?指令有失誤?時(shí),工程師?應(yīng)進(jìn)行糾正?。除工程?師或工程師?代表外,發(fā)?包人派駐工?地的其他人?員均無權(quán)向?承包人發(fā)出?任何指令。?6.2?工程師的指?令、通知由?其本人簽字?后,以書面?形式交給項(xiàng)?目經(jīng)理,項(xiàng)?目經(jīng)理在回?執(zhí)上簽署姓?名和收到時(shí)?間后生效。?確有必要時(shí)?,工程師可?發(fā)出口頭指?令,并在4?8小時(shí)內(nèi)給?予書面確認(rèn)?,承包人對?工程師的指?令應(yīng)予執(zhí)行?。工程師不?能及時(shí)給予?書面確認(rèn)的?,承包人應(yīng)?于工程師發(fā)?出口頭指令?后7天內(nèi)提?出書面確認(rèn)?要求。工程?師在承包人?提出確認(rèn)要?求后48小?時(shí)內(nèi)不予答?復(fù)的,視為?口頭指令已?被確認(rèn)。?承包人認(rèn)為?工程師指令?不合理,應(yīng)?在收到指令?后24小時(shí)?內(nèi)向工程師?提出修改指?令的書面報(bào)?告,工程師?在收到承包?人報(bào)告后2?4小時(shí)內(nèi)作?出修改指令?或繼續(xù)執(zhí)行?原指令的決?定,并以書?面形式通知?承包人。緊?急情況下,?工程師要求?承包人立即?執(zhí)行的指令?或承包人雖?有異議,但?工程師決定?仍繼續(xù)執(zhí)行?的指令,承?包人應(yīng)予執(zhí)?行。因指令?錯誤發(fā)生的?追加合同價(jià)?款和給承包?人造成的損?失由發(fā)包人?承擔(dān),延誤?的工期相應(yīng)?順延。本?款規(guī)定同樣?適用于由工?程師代表出?發(fā)的指令、?通知。6?.3工程?師應(yīng)按合同?約定,及時(shí)?向承包人提?供所需指令?、批準(zhǔn)并履?行約定的其?他義務(wù)。由?于工程師未?能按合同約?定履行義務(wù)?造成工期延?誤,發(fā)包人?應(yīng)承擔(dān)延誤?造成的追加?合同價(jià)款,?并賠償承包?人有關(guān)損失?,順延延誤?的工期。?6.4如?需更換工程?師,發(fā)包人?應(yīng)至少提前?7天以書面?形式通知承?包人,后任?繼續(xù)行使合?同文件約定?的前任的職?權(quán),履行前?任的義務(wù)。?7.項(xiàng)目?經(jīng)理7.?1項(xiàng)目經(jīng)?理的姓名、?職務(wù)在專用?條款內(nèi)寫明?。7.2?依據(jù)合同?發(fā)出的通知?,以書面形?式由項(xiàng)目經(jīng)?理簽字后送?交工程師,?工程師在回?執(zhí)上簽署姓?名和收到時(shí)?間后生效。?7.3?項(xiàng)目經(jīng)理按?發(fā)包人認(rèn)可?的施工組織?設(shè)計(jì)(施工?方案)和工?程師依據(jù)合?同發(fā)出的指?令組織施工?。在情況緊?急且無法與?工程師聯(lián)系?時(shí),項(xiàng)目經(jīng)?理應(yīng)當(dāng)采取?保證人員生?命和工程、?財(cái)產(chǎn)安全的?緊急措施,?并在采取措?施后48小?時(shí)內(nèi)向工程?師送交報(bào)告?。責(zé)任在發(fā)?包人或第三?人,由發(fā)包?人承擔(dān)由此?發(fā)生的追加?合同價(jià)款,?相應(yīng)順延工?期;責(zé)任在?承包人,由?承包人承擔(dān)?費(fèi)用,不順?延工期。?7.4承?包人如需更?換項(xiàng)目經(jīng)理?,應(yīng)至少提?前7天以書?面形式通知?發(fā)包人,并?征得發(fā)包人?同意。后任?繼續(xù)行使合?同文件約定?的前任的職?權(quán),履行前?任的義務(wù)。?7.5?發(fā)包人可以?與承包人協(xié)?商,建議更?換其認(rèn)為不?稱職的項(xiàng)目?經(jīng)理。8?.發(fā)包人工?作8.1?發(fā)包工按?專用條款約?定的內(nèi)容和?時(shí)間完成以?下工作:?(1)辦理?土地征用、?拆遷補(bǔ)償、?平整施工場?地等工作,?使施工場地?具備施工條?件,在開工?后繼續(xù)負(fù)責(zé)?解決以上事?項(xiàng)遺留問題?;(2)?將施工所需?水、電、電?訊線路從施?工場地外部?接至專用條?款約定地點(diǎn)?,保證施工?期間的需要?;(3)?開通施工場?地與城鄉(xiāng)公?共道路的通?道,以及專?用條款約定?的施工場地?內(nèi)的主要道?路,滿足施?工運(yùn)輸?shù)男?要,保證施?工期間的暢?通;(4?)向承包人?提供施工場?地的工程地?質(zhì)和地下管?線資料,對?資料的真實(shí)?準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)?;(5)?辦理施工許?可證及其他?施工所需證?件、批件臨?時(shí)用地、停?水、停電、?中斷道路交?通、爆破作?業(yè)等的申請?批準(zhǔn)手續(xù)(?證明承包人?自身資質(zhì)的?證件除外)?;(6)?確定水準(zhǔn)點(diǎn)?與坐標(biāo)控制?點(diǎn),以書面?形式交給承?包人,進(jìn)行?現(xiàn)場交驗(yàn);?(7)組?織承包人和?設(shè)計(jì)單位進(jìn)?行圖紙會審?和設(shè)計(jì)交底?;(8)?協(xié)調(diào)處理施?工場地周圍?地下管線和?鄰近建筑物?、構(gòu)筑物(?包括文物保?護(hù)建筑)、?古樹名木的?保護(hù)工作,?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用;(9?)發(fā)包人應(yīng)?做的其他工?作,雙方在?專用條款內(nèi)?約定。8?.2發(fā)包?人可以將8?.1款部分?工作委托承?包人辦理,?雙方在專用?條款內(nèi)約定?,其費(fèi)用由?發(fā)包人承擔(dān)?。8.3?發(fā)包人未?能履行政8?.1款各項(xiàng)?義務(wù),導(dǎo)致?工期延誤或?給承包人造?成損失的,?發(fā)包人賠償?承包人有關(guān)?損失,順延?延誤的工期?。9.承?包人工作?9.1承?包人按專用?條款約定的?內(nèi)容和時(shí)間?完成以下工?作:(1?)根據(jù)發(fā)包?人委托,在?其設(shè)計(jì)資質(zhì)?等級和業(yè)務(wù)?允許的范圍?內(nèi),完成施?工圖設(shè)計(jì)或?與工程配套?的設(shè)計(jì),經(jīng)?工程師確認(rèn)?后使用,發(fā)?包人承擔(dān)由?此發(fā)生的費(fèi)?用;(2?)向工程師?提供年、季?、月度工程?進(jìn)度計(jì)劃及?相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)?計(jì)報(bào)表;?(3)根據(jù)?工程需要,?提供和維修?非夜間施工?使用的照明?、圍欄設(shè)施?,并負(fù)責(zé)安?全保衛(wèi);?(4)按專?用條款約定?的數(shù)量和要?求,向發(fā)包?人提供施工?場地辦公和?生活的房屋?及設(shè)施,發(fā)?包人承擔(dān)由?此發(fā)生的費(fèi)?用;(5?)遵守政府?有關(guān)主管部?門對施工場?地交通、施?工噪音以及?環(huán)境保護(hù)和?安全生產(chǎn)等?的管理規(guī)定?,按規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?,并以書面?形式通知發(fā)?包人,發(fā)包?人承擔(dān)由此?發(fā)生的費(fèi)用?,因承包人?責(zé)任造成的?罰款除外;?(6)已?竣工工程未?交付發(fā)包人?之前,承包?人按專用條?款約定負(fù)責(zé)?已完工程的?保護(hù)工作,?保護(hù)期間發(fā)?生損壞,承?包人自費(fèi)予?以修復(fù);發(fā)?包人要求承?包人采取特?殊措施保護(hù)?的工程部位?和相應(yīng)的追?加合同價(jià)款?,雙方在專?用條款內(nèi)約?定;(7?)按專用條?款約定做好?施工場地地?下管線和鄰?近建筑物、?構(gòu)筑物(包?括文物保護(hù)?建筑)、古?樹名木的保?護(hù)工作;?(8)保證?施工場地清?潔符合環(huán)境?衛(wèi)生管理的?有關(guān)規(guī)定,?交工前清理?現(xiàn)場達(dá)到專?用條款約定?的要求,承?擔(dān)因自身原?因違反有關(guān)?規(guī)定造成的?損失和罰款?;(9)?承包人應(yīng)做?的其他工作?,雙方在專?用條款內(nèi)約?定。9.?2承包人?未能履行9?.1款各項(xiàng)?義務(wù),造成?發(fā)包人損失?的,承包人?賠償發(fā)包人?有關(guān)損失。?三、施工?組織設(shè)計(jì)和?工期10?.進(jìn)度計(jì)劃?10.1?承包人應(yīng)?按專用條款?約定的日期?,將施工組?織設(shè)計(jì)和工?程進(jìn)度計(jì)劃?提交工程師?,工程師按?專用條款約?定的時(shí)間予?以確認(rèn)或提?出修改意見?,逾期不確?認(rèn)也不提出?書面意見的?,視為同意?。10.?2群體工?程中單位工?程分期進(jìn)行?施工的,承?包人應(yīng)按照?發(fā)包人提供?圖紙及有關(guān)?資料的時(shí)間?,按單位工?程編制進(jìn)度?計(jì)劃,其具?體內(nèi)容雙方?在專用條款?中約定。?10.3?承包人必須?按工程師確?認(rèn)的進(jìn)度計(jì)?劃組織施工?,接受工程?師對進(jìn)度的?檢查、監(jiān)督?。工程實(shí)際?進(jìn)度與經(jīng)確?認(rèn)的進(jìn)度計(jì)?劃不符時(shí),?承包人應(yīng)按?工程師的要?求提出改進(jìn)?措施,經(jīng)工?程師確認(rèn)后?執(zhí)行。因承?包人的原因?導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)?度與進(jìn)度計(jì)?劃不符,承?包人無權(quán)就?改進(jìn)措施提?出追加合同?價(jià)款。1?1.開工及?延期開工?11.1?承包應(yīng)當(dāng)按?照協(xié)議書約?定的開工日?期開工。承?包人不能按?時(shí)開工,應(yīng)?當(dāng)不遲于協(xié)?議書約定的?開工日期前?7天,以書?面形式向工?程師提出延?期開工的理?由和要求。?工程師應(yīng)當(dāng)?在接到延期?開工申請后?的48小時(shí)?內(nèi)以書面形?式答復(fù)承包?人。工程師?在接到延開?工申請后4?8小時(shí)內(nèi)不?答復(fù),視為?同意承包人?要求,工期?相應(yīng)順延。?工程師不同?意延期要求?或承包人未?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)提出延期?開工要求,?工期不予順?延。11?.2因發(fā)?包人原因不?能按照協(xié)議?書約定的開?工日期開工?,工程師應(yīng)?以書面形式?通知承包人?,推遲開工?日期。發(fā)包?人賠償承包?人因延期開?工造成的損?失,并相應(yīng)?順延工期。?12.暫?停施工工?程師認(rèn)為確?有必要暫停?施工時(shí),應(yīng)?當(dāng)以書面形?式要求承包?人暫停施工?,并在提出?要求后48?小時(shí)內(nèi)提出?書面處理意?見。承包人?應(yīng)當(dāng)按工程?師要求停止?施工,并妥?善保護(hù)已完?工程。承包?人實(shí)施工程?師作出的處?理意見后,?可以書面形?式提出復(fù)工?要求,工程?師應(yīng)當(dāng)在4?8小時(shí)內(nèi)給?予答復(fù)。工?程師未能在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?提出處理意?見,或收到?承包人復(fù)工?要求后48?小時(shí)內(nèi)未予?答復(fù),承包?人可自行復(fù)?工。因發(fā)包?人原因造成?停工的,由?發(fā)包人承擔(dān)?所發(fā)生的追?加合同價(jià)款?,賠償承包?人由此造成?的損失,相?應(yīng)順延工期?;因承包人?原因造成停?工的,由承?包人承擔(dān)發(fā)?生的費(fèi)用,?工期不予順?延。13?.工期延誤?13.1?因以下原?因造成工期?延誤,經(jīng)工?程師確認(rèn),?工期相應(yīng)順?延:(1?)發(fā)包人未?能按專用條?款的約定提?供圖紙及開?工條件;?(2)發(fā)包?人未能按約?定日期支付?工程預(yù)付款?、進(jìn)度款,?致使施工不?能正常進(jìn)行?;(3)?工程師未按?合同約定提?供所需指令?、批準(zhǔn)等,?致使施工不?能正常進(jìn)行?;(4)?設(shè)計(jì)變更和?工程量增加?;(5)?一周內(nèi)非承?包人原因停?水、停電、?停氣造成停?工累計(jì)超過?8小時(shí);?(6)不可?抗力;(?7)專用條?款中約定或?工程師同意?工期順延的?其他情況。?13.2?承包人在?13.1款?情況發(fā)生后?14天內(nèi),?就延誤的工?期以書面形?式向工程師?提出報(bào)告。?工程師在收?到報(bào)告后1?4天內(nèi)予以?確認(rèn),逾期?不予確認(rèn)也?不提出修改?意見,視為?同意順延工?期。14?.工程竣工?14.1?承包人必?須按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工。14?.2因承?包人原因不?能按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工的,承包?人承擔(dān)違約?責(zé)任。1?4.3施?工中發(fā)包人?如需提前竣?工,雙方協(xié)?商一致后應(yīng)?簽訂提前竣?工協(xié)議,作?為合同文件?組成部分。?提前竣工協(xié)?議應(yīng)包括承?包人為保證?工程質(zhì)量和?安全采取的?措施、發(fā)包?人為提前竣?工提供的條?件以及提前?竣工所需的?追加合同價(jià)?款等內(nèi)容。?四、質(zhì)量?與檢驗(yàn)1?5.工程質(zhì)?量15.?1工程質(zhì)?量應(yīng)當(dāng)達(dá)到?協(xié)議書約定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的評定以國?家或行業(yè)的?質(zhì)量檢驗(yàn)評?定標(biāo)準(zhǔn)為依?據(jù)。因承包?人原因工程?質(zhì)量達(dá)不到?約定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn),承包?人承擔(dān)違約?責(zé)任。1?5.2雙?方對工程質(zhì)?量有爭議,?由雙方同意?的工程質(zhì)量?檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒?定,所需費(fèi)?用及因此造?成的損失,?由責(zé)任方承?擔(dān)。雙方均?有責(zé)任,由?雙方根據(jù)其?責(zé)任分別承?擔(dān)。16?.檢查和返?工16.?1承包人?應(yīng)認(rèn)真按照?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?和設(shè)計(jì)圖紙?要求以及工?程師依據(jù)合?同發(fā)出的指?令施工,隨?時(shí)接受工程?師的檢查檢?驗(yàn),為檢查?檢驗(yàn)提供便?利條件。?16.2?工程質(zhì)量達(dá)?不到約定標(biāo)?準(zhǔn)的部分,?工程師一經(jīng)?發(fā)現(xiàn),應(yīng)要?求承包人拆?除和重新施?工,承包人?應(yīng)按工程師?的要求拆除?和重新施工?,直到符合?約定標(biāo)準(zhǔn)。?因承包人原?因達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn),由?承包人承擔(dān)?拆除和重新?施工的費(fèi)用?,工期不予?順延。1?6.3工?程師的檢查?檢驗(yàn)不應(yīng)影?響施工正常?進(jìn)行。如影?響施工正常?進(jìn)行,檢查?檢驗(yàn)不合格?時(shí),影響正?常施工的費(fèi)?用由承包人?承擔(dān)。除此?之外影響正?常施工的追?加合同價(jià)款?由發(fā)包人承?擔(dān),相應(yīng)順?延工期。?16.4?因工程師指?令失誤或其?他非承包人?原因發(fā)生的?追加合同價(jià)?款,由發(fā)包?人承擔(dān)。?17.隱蔽?工程和中間?驗(yàn)收17?.1工程?具備隱蔽條?件或達(dá)到專?用條款約定?的中間驗(yàn)收?部位,承包?人進(jìn)行自檢?,并在隱蔽?或中間驗(yàn)收?前48小時(shí)?以書面形式?通知工程師?驗(yàn)收。通知?包括隱蔽和?中間驗(yàn)收的?內(nèi)容、驗(yàn)收?時(shí)間和地點(diǎn)?。承包人準(zhǔn)?備驗(yàn)收記錄?,驗(yàn)收合格?,工程師在?驗(yàn)收記錄上?簽字后,承?包人可進(jìn)行?隱蔽和繼續(xù)?施工。驗(yàn)收?不合格,承?包人在工程?師限定的時(shí)?間內(nèi)修改后?重新驗(yàn)收。?17.2?工程師不?能按時(shí)進(jìn)行?驗(yàn)收,應(yīng)在?驗(yàn)收前24?小時(shí)以書面?形式向承包?人提出延期?要求,延期?不能超過8?小時(shí)。工程?師未能按以?上時(shí)間提出?延期要求,?不進(jìn)行驗(yàn)收?,承包人可?自行組織驗(yàn)?收,工程師?應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收?記錄。1?7.3經(jīng)?工程師驗(yàn)收?,工程質(zhì)量?符合標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范和施工?圖紙等要求?,驗(yàn)收24?小時(shí)后,工?程師不在驗(yàn)?收記錄上簽?字,視為工?程師已經(jīng)認(rèn)?可驗(yàn)收記錄?,承包人可?進(jìn)行隱蔽或?繼續(xù)施工。?18.重?新檢驗(yàn)無?論工程師是?否進(jìn)行驗(yàn)收?,當(dāng)其要求?對已經(jīng)隱蔽?的工程重新?檢驗(yàn)時(shí),承?包人應(yīng)按要?求進(jìn)行剝離?或開孔,并?在檢驗(yàn)后重?新覆蓋或修?復(fù)。檢驗(yàn)合?格,發(fā)包人?承擔(dān)由此發(fā)?生的全部追?加合同價(jià)款?,賠償承包?人損失,并?相應(yīng)順延工?期。檢驗(yàn)不?合格,承包?人承擔(dān)發(fā)生?的全部費(fèi)用?,工期不予?順延。1?9.工程試?車19.?1雙方約?定需要試車?的,試車內(nèi)?容應(yīng)與承包?人承包的安?裝范圍相一?致。19?.2設(shè)備?安裝工程具?備單機(jī)無負(fù)?荷試車條件?,承包人組?織試車,并?在試車前4?8小時(shí)以書?面形式通知?工程師。通?知包括試車?內(nèi)容、時(shí)間?、地點(diǎn)。承?包人準(zhǔn)備試?車記錄,發(fā)?包人根據(jù)承?包人要求為?試車提供必?要條件。試?車合格,工?程師在試車?記錄上簽字?。19.?3工程師?不能按時(shí)參?加試車,須?在開始試車?前24小時(shí)?以書面形式?向承包人提?出延期要求?,延期不能?超過48小?時(shí)。工程師?未能按以上?時(shí)間提出延?期要求,不?參加試車,?應(yīng)承認(rèn)試車?記錄。1?9.4設(shè)?備安裝工程?具備無負(fù)荷?聯(lián)動試車條?件,發(fā)包人?組織試車,?并在試車前?48小時(shí)以?書面形式通?知承包人。?通知包括試?車內(nèi)容、時(shí)?間、地點(diǎn)和?對承包人的?要求,承包?人按要求做?好準(zhǔn)備工作?。試車合格?,雙方在試?車記錄上簽?字。19?.5雙方?責(zé)任(1?)由于設(shè)計(jì)?原因試車達(dá)?不到驗(yàn)收要?求,發(fā)包人?應(yīng)要求設(shè)計(jì)?單位修改設(shè)?計(jì),承包人?按修改后的?設(shè)計(jì)重新安?裝。發(fā)包人?承擔(dān)修改設(shè)?計(jì)、拆除及?重新安裝的?全部費(fèi)用和?追加合同價(jià)?款,工期相?應(yīng)順延。?(2)由于?設(shè)備制造原?因試車達(dá)不?到驗(yàn)收要求?,由該設(shè)備?采購一方負(fù)?責(zé)重新設(shè)置?或修理,承?包人負(fù)責(zé)拆?除和重新安?裝。設(shè)備由?承包人采購?的,由承包?人承擔(dān)修理?或重新購置?、拆除及重?新安裝的費(fèi)?用,工期不?予順延;設(shè)?備由發(fā)包人?采購的,發(fā)?包人承擔(dān)上?述各項(xiàng)追加?合同價(jià)款,?工期相應(yīng)順?延。(3?)由于承包?人施工原因?試車達(dá)不到?驗(yàn)收要求,?承包人按工?程師要求重?新安裝和試?車,并承擔(dān)?重新安裝和?試車的費(fèi)用?,工期不予?順延。(?4)試車費(fèi)?用除已包括?在合同價(jià)款?之內(nèi)或?qū)S?條款另有約?定外,均由?發(fā)包人承擔(dān)?。(5)?工程師在試?車合格后不?在試車記錄?上簽字,試?車結(jié)束24?小時(shí)后,視?為工程師已?經(jīng)認(rèn)可試車?記錄,承包?人可繼續(xù)施?工或辦理竣?工手續(xù)。?19.6?投料試車應(yīng)?在工程竣工?驗(yàn)收后由發(fā)?包人負(fù)責(zé),?如發(fā)包人要?求在工程竣?工驗(yàn)收前進(jìn)?行或需要承?包人配合時(shí)?,應(yīng)征得承?包人同意另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。五?、安全施工?20.安?全施工與檢?查20.?1承包人?應(yīng)遵守工程?建設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管理?規(guī)定,嚴(yán)格?按安全標(biāo)準(zhǔn)?組織施工,?并隨時(shí)接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實(shí)施的監(jiān)督?檢查,采取?必要的安全?防護(hù)措施,?消除事故隱?患。由于承?包人安全措?施不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的費(fèi)用,由?承包人承擔(dān)?。20.?2發(fā)包人?應(yīng)對其在施?工場地的工?作人員進(jìn)行?安全教育,?并對他們的?安全負(fù)責(zé)。?發(fā)包人不得?要求承包人?違反安全管?理的規(guī)定進(jìn)?行施工。因?發(fā)包人原因?導(dǎo)致的安全?事故,由發(fā)?包人承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任及發(fā)?生的費(fèi)用。?21.安?全防護(hù)2?1.1承?包人在動力?設(shè)備、輸電?線路、地下?管道、密封?防震車間、?易燃易爆地?段以及臨街?交通要道附?近施工時(shí),?施工開始前?應(yīng)向工程師?提出安全防?護(hù)措施,經(jīng)?工程師認(rèn)可?后實(shí)施,防?護(hù)措施費(fèi)用?由發(fā)包人承?擔(dān)。21?.2實(shí)施?爆破作業(yè),?在放射、毒?害性環(huán)境中?施工(含儲?存、運(yùn)輸、?使用)及使?用毒害性、?腐蝕性物品?施工時(shí),承?包人應(yīng)在施?工前14天?以書面形式?通知工程師?,并提出相?應(yīng)的安全防?護(hù)措施,經(jīng)?工程師認(rèn)可?后實(shí)施,由?發(fā)包人承擔(dān)?安全防按措?施費(fèi)用。?22.事故?處理22?.1發(fā)生?重大傷亡及?其他安全事?故,承包人?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報(bào)?有關(guān)部門并?通知工程師?,同時(shí)按政?府有關(guān)部門?要求處理,?由事故責(zé)任?方承擔(dān)發(fā)生?的費(fèi)用。?22.2?發(fā)包人承包?人對事故責(zé)?任有爭議時(shí)?,應(yīng)按政府?有關(guān)部門的?認(rèn)定處理。?六、合同?價(jià)款與支付?23.合?同價(jià)款及調(diào)?整23.?1招標(biāo)工?程的合同價(jià)?款由發(fā)包人?承包人依據(jù)?中標(biāo)通知書?中的中標(biāo)價(jià)?格在協(xié)議書?內(nèi)約定。非?招標(biāo)工程的?合同價(jià)款由?發(fā)包人承包?人依據(jù)工程?預(yù)算書在協(xié)?議書內(nèi)約定?。23.?2合同價(jià)?款在協(xié)議書?內(nèi)約定后,?任何一方不?得擅自改變?。下列三種?確定合同價(jià)?款的方式,?雙方可在專?用條款內(nèi)約?定采用其中?一種:(?1)固定價(jià)?格合同。雙?方在專用條?款內(nèi)約定合?同價(jià)款包含?的風(fēng)險(xiǎn)范圍?和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用?的計(jì)算方法?,在約定的?風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)?合同價(jià)款不?再調(diào)整。風(fēng)?險(xiǎn)范圍以外?的合同價(jià)款?調(diào)整方法,?應(yīng)當(dāng)在專用?條款內(nèi)約定?。(2)?可調(diào)價(jià)格合?同。合同價(jià)?款可根據(jù)雙?方的約定而?調(diào)整,雙方?在專用條款?內(nèi)約定合同?價(jià)款調(diào)整方?法。(3?)成本加酬?金合同。合?同價(jià)款包括?成本和酬金?兩部分,雙?方在專用條?款內(nèi)約定成?本構(gòu)成和酬?金的計(jì)算方?法。23?.3可調(diào)?價(jià)格合同中?合同價(jià)款的?調(diào)整因素包?括:(1?)法律、行?政法規(guī)和國?家有關(guān)政策?變化影響合?同價(jià)款;?(2)工程?造價(jià)管理部?門公布的價(jià)?格調(diào)整;?(3)一周?內(nèi)非承包人?原因停水、?停電、停氣?造成停工累?計(jì)超過8小?時(shí);(4?)雙方約定?的其他因素?。23.?4承包人?應(yīng)當(dāng)在23?.3款情況?發(fā)生后14?天內(nèi),將調(diào)?整原因、金?額以書面形?式通知工程?師,工程師?克認(rèn)調(diào)整金?額后作為追?加合同價(jià)款?,與工程款?同期支付。?工程師收到?承包人通知?后14天內(nèi)?不予確認(rèn)也?不提出修改?意見,視為?已經(jīng)同意該?項(xiàng)調(diào)整。?24.工程?預(yù)付款實(shí)?行工程預(yù)付?款的,雙方?應(yīng)當(dāng)在專用?條款內(nèi)約定?發(fā)包人向承?包人預(yù)付工?程款的時(shí)間?和數(shù)額,開?工后按約定?的時(shí)間和比?例逐次扣回?預(yù)付時(shí)間應(yīng)?不遲于約定?的開工日期?前7天。發(fā)?包人不按約?定預(yù)付,承?包人在約定?預(yù)付時(shí)間7?天后向發(fā)包?人發(fā)出要求?預(yù)付的通知?,發(fā)包人收?到通知后仍?不能按要求?預(yù)付,承包?人可在發(fā)出?通知后7天?停止施工,?發(fā)包人應(yīng)從?約定應(yīng)付之?日起向承包?人支付應(yīng)付?款的貸款利?息,并承包?違約責(zé)任。?25.工?程量的確認(rèn)?25.1?承包人應(yīng)?按專用條款?約定的時(shí)間?,向工程師?提交已完工?程量的報(bào)告?。工程師接?到報(bào)告后7?天內(nèi)按設(shè)計(jì)?圖紙核實(shí)已?完工程量(?以下稱計(jì)量?),并在計(jì)?量前24小?時(shí)通知承包?人,承包人?為計(jì)量提供?便利條件并?派人參加。?承包人收到?通知后不參?加計(jì)量,計(jì)?量結(jié)果有效?,作為工程?價(jià)款支付的?依據(jù)。2?5.2工?程師收到承?包人報(bào)告后?7天內(nèi)未進(jìn)?行計(jì)量,從?第8天起,?承包人報(bào)告?中開列的工?程量即視為?被確認(rèn),作?為工程價(jià)款?支付的依據(jù)?。工程師不?按約定時(shí)間?通知承包人?,致使承包?人未能參加?計(jì)量,計(jì)量?結(jié)果無效。?25.3?對承包人?超出設(shè)計(jì)圖?紙范圍和因?承包人原因?造成返工的?工程量,工?程師不予計(jì)?量。26?.工程款(?進(jìn)度款)支?付26.?1在確認(rèn)?計(jì)量結(jié)果后?14天內(nèi),?發(fā)包人應(yīng)向?承包人支付?工程款(進(jìn)?度款)。按?約定時(shí)間發(fā)?包人應(yīng)扣回?的預(yù)付款,?與工程款(?進(jìn)度款)同?期結(jié)算。?26.2?本通用條款?第23條確?定調(diào)整的合?同價(jià)款,第?31條工程?變更調(diào)整的?合同價(jià)款及?其他條款中?約定的追加?合同價(jià)款,?應(yīng)與工程款?(進(jìn)度款)?同期調(diào)整支?付。26?.3發(fā)包?人超過約定?的支付時(shí)間?不支付工程?款(進(jìn)度款?),承包人?可向發(fā)包人?發(fā)出要求付?款的通知,?發(fā)包人收到?承包人通知?后仍不能按?要求付款,?可與承包人?協(xié)商簽訂延?期付款協(xié)議?,經(jīng)承包人?同意后可延?期支付。協(xié)?議應(yīng)明確延?期支付的時(shí)?間和人計(jì)量?結(jié)果確認(rèn)后?第15天起?計(jì)算應(yīng)付款?的貸款利息?。26.?4發(fā)包人?不按合同約?定支付工程?款(進(jìn)度款?),雙方又?未達(dá)成延期?付款協(xié)議,?導(dǎo)致施工無?法進(jìn)行,承?包人可停止?施工,由發(fā)?包人承擔(dān)違?約責(zé)任。?七、材料設(shè)?備供應(yīng)2?7.發(fā)包人?供應(yīng)材料設(shè)?備27.?1實(shí)行發(fā)?包人供應(yīng)材?料設(shè)備的,?雙方應(yīng)當(dāng)約?定發(fā)包人供?應(yīng)材料設(shè)備?的一覽表,?作為本合同?附件(附件?2)。一覽?表包括發(fā)包?人供應(yīng)材料?設(shè)備的品種?、規(guī)格、型?號、數(shù)量、?單價(jià)、質(zhì)量?等級、提供?時(shí)間和地點(diǎn)?。27.?2發(fā)包人?按一覽表約?定的內(nèi)容提?供材料設(shè)備?,并向承包?人提供產(chǎn)品?合格證明,?對其質(zhì)量負(fù)?責(zé)。發(fā)包人?在所供材料?設(shè)備到貨前?24小時(shí),?以書面形式?通知承包人?,由承包人?派人與發(fā)包?人共同清點(diǎn)?。27.?3發(fā)包人?供應(yīng)的材料?設(shè)備,承包?人派人參加?清點(diǎn)由承包?人妥善保管?,發(fā)包人支?付相應(yīng)保管?費(fèi)用。因承?包人原因發(fā)?生丟失損壞?,由承包人?負(fù)責(zé)賠償。?發(fā)包人未?通知承包人?清點(diǎn),承包?人不負(fù)責(zé)材?料設(shè)備的保?管,丟失損?壞由發(fā)包人?負(fù)責(zé)。2?7.4發(fā)?包人供應(yīng)的?材料設(shè)備與?一覽表不符?時(shí),發(fā)包人?承擔(dān)有責(zé)任?。發(fā)包人應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任的?具體內(nèi)容,?雙方根據(jù)下?列情況在專?用條款內(nèi)約?定:(1?)材料設(shè)備?單價(jià)與一覽?表不符,由?發(fā)包人承擔(dān)?所有價(jià)差;?(2)材?料設(shè)備的品?種、規(guī)格、?型號、質(zhì)量?等級與一覽?表不符,承?包人可拒絕?接收保管,?由發(fā)包人運(yùn)?出施工場地?并重新采購?;(3)?發(fā)包人供應(yīng)?的材料規(guī)格?、型呈與一?覽表不符,?經(jīng)發(fā)包人同?意承包人可?代為調(diào)劑串?換,由發(fā)包?人承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用;(?4)到貨地?點(diǎn)與一覽表?不符,由發(fā)?包人負(fù)責(zé)運(yùn)?至一覽表指?定地點(diǎn);?(5)供應(yīng)?數(shù)量少于一?覽表約定的?數(shù)量時(shí),由?發(fā)包人補(bǔ)齊?,多于一覽?表約定數(shù)量?時(shí),發(fā)包人?負(fù)責(zé)將多出?部分運(yùn)出施?工場地;?(6)到貨?時(shí)間早于一?覽表約定時(shí)?間,由發(fā)包?人承擔(dān)因此?發(fā)生的保管?費(fèi)用;到貨?時(shí)間遲于一?覽表約定的?供應(yīng)時(shí)間,?發(fā)包人賠償?由此造成的?承包人損失?,造成工期?延誤的,相?應(yīng)順延工期?;27.?5發(fā)包人?供應(yīng)的材料?設(shè)備使用前?,由承包人?負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或?試驗(yàn),不合?格的不得使?用,檢驗(yàn)或?試驗(yàn)費(fèi)用由?發(fā)包人承擔(dān)?。27.?6發(fā)包人?供應(yīng)材料設(shè)?備的結(jié)算方?法,雙方在?專用條款內(nèi)?約定。2?8.承包人?采購材料設(shè)?備28.?1承包人?負(fù)責(zé)采購材?料設(shè)備的,?應(yīng)按照專用?條款約定及?設(shè)計(jì)和有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)要求采?購,并提供?產(chǎn)品合格證?明,對材料?設(shè)備質(zhì)量負(fù)?責(zé)承包人在?材料設(shè)備到?貨前24小?時(shí)通知工程?師請點(diǎn)。?28.2?承包人采購?的材料設(shè)備?與設(shè)計(jì)或標(biāo)?準(zhǔn)要求不符?時(shí),承包人?應(yīng)按工程師?要求的時(shí)間?運(yùn)出施工場?地,重新采?購符合要求?的產(chǎn)品,承?擔(dān)由此發(fā)生?的費(fèi)用,由?此延誤的工?期不予順延?。28.?3承包人?采購的材料?設(shè)備在使用?前,承包人?應(yīng)按工程師?的要求進(jìn)行?檢驗(yàn)或試驗(yàn)?,不合格的?不得使用,?檢驗(yàn)或試驗(yàn)?費(fèi)用由承包?人承擔(dān)。?28.4?工程師發(fā)現(xiàn)?承包人采購?并使用不符?合設(shè)計(jì)或標(biāo)?準(zhǔn)要求的材?料設(shè)備時(shí),?應(yīng)要求由承?包人負(fù)責(zé)修?復(fù)、拆除或?重新采購,?并承擔(dān)發(fā)生?的費(fèi)用,由?此延誤的工?期不予順延?。28.?5承包人?需要使用代?用材料時(shí),?應(yīng)經(jīng)工程師?認(rèn)可后才能?使用,由此?增減的合同?價(jià)款雙方以?書面形式議?定。28?.6由承?包人采購的?材料設(shè)備,?發(fā)包人不得?指定生產(chǎn)廠?或供應(yīng)商。?八、工程?變更29?.工程設(shè)計(jì)?變更29?.1施工?中發(fā)包人需?對原工程設(shè)?計(jì)進(jìn)行變更?,應(yīng)提前1?4天以書面?形式向承包?人發(fā)出變更?通知。變更?超過原設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)?的建設(shè)規(guī)模?時(shí),發(fā)包人?應(yīng)報(bào)規(guī)劃管?理部門和其?他有關(guān)部門?重新審查批?準(zhǔn),并由原?設(shè)計(jì)單位提?供變更的相?應(yīng)圖紙和說?明。承包人?按照工程師?發(fā)出的變更?通知及有關(guān)?要求,進(jìn)行?下列需要的?變更:(?1)更改工?程有關(guān)部分?的標(biāo)高、基?線、位置和?尺寸;(?2)增減合?同中約定的?工程量;?(3)改變?有關(guān)工程的?施工時(shí)間和?順序;(?4)其他有?關(guān)工程變更?需要的附加?工作。因?變更導(dǎo)致合?同價(jià)款的增?減及造成的?承包人損失?,由發(fā)包人?承擔(dān),延誤?的工期相應(yīng)?順延。2?9.2施?工中承包人?不得對原工?程設(shè)計(jì)進(jìn)行?變更。因承?包人擅自變?更設(shè)計(jì)發(fā)生?的費(fèi)用和由?此導(dǎo)致發(fā)包?人的直接損?失,由承包?人承擔(dān),延?誤的工期不?予順延。?29.3?承包人在施?工中提出的?合理化建議?涉及到對設(shè)?計(jì)圖紙或施?工組織設(shè)計(jì)?的更改及對?材料、設(shè)備?的換用,須?經(jīng)工程師同?意。未經(jīng)同?意擅自更改?或換用時(shí),?承包人承擔(dān)?由此發(fā)生的?費(fèi)用,并賠?償發(fā)包人的?有關(guān)損失,?延誤的工期?不予順延。?工程師同?意采用承包?人合理化建?議,所發(fā)生?的費(fèi)用和獲?得的收益,?發(fā)包人承包?人另行約定?分擔(dān)或分享?。30.?其他變更?合同履行中?發(fā)包人要求?變更工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)?生其他實(shí)質(zhì)?性變更,由?雙方協(xié)商解?決。31?.確認(rèn)變更?價(jià)款31?.1承包?人在工程變?更后14天?內(nèi),提出變?更工程價(jià)款?的報(bào)告,經(jīng)?工程師確認(rèn)?后調(diào)整合同?價(jià)款。變更?合同價(jià)款按?下列方法進(jìn)?行:(1?)合同中已?有適用于變?更工程的價(jià)?格,按合同?已有的價(jià)格?變更合同價(jià)?款;(2?)合同中只?有類似于變?更工程的價(jià)?格,可以參?照類似價(jià)格?變更合同價(jià)?款;(3?)合同中沒?有適用或類?似于變更工?程的價(jià)格,?由承包人提?出適當(dāng)?shù)淖?更價(jià)格,經(jīng)?工程師確認(rèn)?后執(zhí)行。?31.2?承包人在雙?方確定變更?后14天內(nèi)?不向工程師?提出變更工?程價(jià)款報(bào)告?時(shí),視為該?項(xiàng)變更不涉?及合同價(jià)款?的變更。?31.3?工程師應(yīng)在?收到變更工?程價(jià)款報(bào)告?之日起14?天內(nèi)予以確?認(rèn),工程師?無正當(dāng)理由?不確認(rèn)時(shí),?自變更工程?價(jià)款報(bào)告送?達(dá)之日起1?4天后視為?變更工程價(jià)?款報(bào)告已被?確認(rèn)。3?1.4工?程師不同意?承包人提出?的變更價(jià)款?,按本通用?條款第37?條關(guān)于爭議?的約定處理?。31.?5工程師?確認(rèn)增加的?工程變更價(jià)?款作為追加?合同價(jià)款,?與工程款同?期支付。?31.6?因承包人自?身原因?qū)е?的工程變更?,承包人無?權(quán)要求追加?合同價(jià)款。?九、竣工?驗(yàn)收與結(jié)算?32.竣?工驗(yàn)收3?2.1工?程具備竣工?驗(yàn)收條件,?承包人按國?家工程竣工?驗(yàn)收有關(guān)規(guī)?定,向發(fā)包?人提供完整?竣工資料及?竣工驗(yàn)收報(bào)?告。雙方約?定由承包人?提供竣工圖?的,應(yīng)當(dāng)在?專用條款內(nèi)?約定提供的?日期和份數(shù)?。32.?2發(fā)包人?收到竣工驗(yàn)?收報(bào)告后2?8天內(nèi)組織?有關(guān)單位驗(yàn)?收,并在驗(yàn)?收后14天?內(nèi)給予認(rèn)可?或提出修改?意見。承包?人按要求修?改,并承擔(dān)?由自身原因?造成修改的?費(fèi)用。3?2.3發(fā)?包人收到承?包人送交的?竣工驗(yàn)收報(bào)?告后28天?內(nèi)不組織驗(yàn)?收,或驗(yàn)收?后14天內(nèi)?不提出修改?意見,視為?竣工驗(yàn)收報(bào)?告已被認(rèn)可?。32.?4工程竣?工驗(yàn)收通過?,承包人送?交竣工報(bào)告?的日期為實(shí)?際竣工日期?。工程按發(fā)?包人要求修?改后通過竣?工驗(yàn)收的,?實(shí)際竣工日?期為承包人?修改后提出?請發(fā)包人驗(yàn)?收的日期。?32.5?發(fā)包人收?到承包人竣?工驗(yàn)收報(bào)告?后28天內(nèi)?不組織驗(yàn)收?,從第29?天起承擔(dān)工?程保管及一?切意外責(zé)任?。32.?6中間交?工工程的范?圍和竣工時(shí)?間,雙方在?專用條款內(nèi)?約定,其驗(yàn)?收程序按本?通用條款3?2。1款至?32。4款?辦理。3?2.7因?特殊原因,?發(fā)包人要求?部分單位工?程或工程部?位甩項(xiàng)竣工?的,雙方另?行驗(yàn)訂甩項(xiàng)?竣工協(xié)議,?明確雙方責(zé)?任和工程價(jià)?款的支付方?法。32?.8工程?未經(jīng)竣工驗(yàn)?收或竣工驗(yàn)?收未通過的?,發(fā)包人不?得使用。發(fā)?包人強(qiáng)行使?用時(shí),由此?發(fā)生的質(zhì)量?問題及其他?問題,由發(fā)?包人承擔(dān)責(zé)?任。33?.竣工結(jié)算?33.1?工程竣工?驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)?發(fā)包人認(rèn)可?后28天內(nèi)?,承包人向?發(fā)包人遞交?竣工結(jié)算報(bào)?告及完整的?結(jié)算資料,?雙方按照協(xié)?議書約定的?合同價(jià)款及?專用條款的?合同價(jià)款調(diào)?整內(nèi)容,進(jìn)?行工程竣工?結(jié)算。3?3.2發(fā)?包人收到承?包人遞交的?竣工結(jié)算報(bào)?告及結(jié)算資?料后28天?內(nèi)進(jìn)行核實(shí)?,給予確認(rèn)?或者提出修?改意見。發(fā)?包人確認(rèn)竣?工結(jié)算報(bào)告?后通知經(jīng)辦?銀行向承包?人支付工程?竣工結(jié)算價(jià)?款。承包人?收到竣工結(jié)?算價(jià)款后1?4天內(nèi)將竣?工工程交付?發(fā)包人。?33.3?發(fā)包人收到?竣工結(jié)算報(bào)?告及結(jié)算資?料后28天?內(nèi)無正當(dāng)理?由不支付工?程竣工結(jié)算?價(jià)款,從第?29天起按?承包人同期?向銀行貸款?利率支付拖?欠工程價(jià)款?的利息,并?承擔(dān)違約責(zé)?任。33?.4發(fā)包?人收到竣工?結(jié)算報(bào)告及?結(jié)算資料后?28天內(nèi)不?支付工程竣?工結(jié)算價(jià)款?,承包人可?以催告發(fā)包?人支付結(jié)算?價(jià)款。發(fā)包?人在收到竣?工結(jié)算報(bào)告?及結(jié)算資料?后56天內(nèi)?仍不支付的?,承包人可?以與發(fā)包人?協(xié)議將該工?程折價(jià),也?可以由承包?人申請人民?法院將該工?程依法拍賣?,承包人就?該工程折介?或者拍賣的?價(jià)款優(yōu)先受?償。33?.5工程?竣工驗(yàn)收報(bào)?告經(jīng)發(fā)包人?認(rèn)可后28?天內(nèi),承包?人未能向發(fā)?包人遞交竣?工結(jié)算報(bào)告?及完整的結(jié)?算資料,造?成工程竣工?結(jié)算不能正?常進(jìn)行或工?程竣工結(jié)算?價(jià)款不能及?時(shí)支付,發(fā)?包人要求交?付工程的,?承包人應(yīng)當(dāng)?交付;發(fā)包?人不要求交?付工程的,?承包人承擔(dān)?保管責(zé)任。?33.6?發(fā)包人承?包人對工程?竣工結(jié)算價(jià)?款發(fā)生爭議?時(shí),按本通?用條款37?條關(guān)于爭議?的約定處理?。34.?質(zhì)量保修?34.1?承包人應(yīng)按?法律、行政?法規(guī)或國家?關(guān)于工程質(zhì)?量保修的有?關(guān)規(guī)定,對?交付發(fā)包人?使用的工程?在質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)?量保修責(zé)任?。34.?2質(zhì)量保?修工作的實(shí)?施。承包人?應(yīng)在工程竣?工驗(yàn)收之前?,與發(fā)包人?簽訂質(zhì)量保?修書,作為?本合同附件?(附件3)?。34.?3質(zhì)量保?修書的主要?內(nèi)容包括:?(1)質(zhì)?量保修項(xiàng)目?內(nèi)容及范圍?;(2)?質(zhì)量保修期?;(3)?質(zhì)量保修責(zé)?任;(4?)質(zhì)量保修?金的支付方?法。十、?違約、索賠?和爭議3?5.違約?35.1?發(fā)包人違約?。當(dāng)發(fā)生下?列情況時(shí):?(1)本?通用條款第?24條提到?的發(fā)包人不?按時(shí)支付工?程預(yù)付款;?(2)本?通用條款第?26.4款?提到的發(fā)包?人不按合同?約定支付工?程款,導(dǎo)致?施工無法進(jìn)?行;(3?)本通用條?款第33.?3款提到的?發(fā)包人無正?當(dāng)理由不支?付工程竣工?結(jié)算價(jià)款;?(4)發(fā)?包人不履行?合同義務(wù)或?不按合同約?定履行義務(wù)?的其他情況?。發(fā)包人?承擔(dān)違約責(zé)?任,賠償因?其違約給承?包人造成的?經(jīng)濟(jì)損失,?順延延誤的?工期。雙方?在專用條款?內(nèi)約定發(fā)包?人賠償承包?人損失的計(jì)?算方法或者?發(fā)包人應(yīng)當(dāng)?支付違約金?的數(shù)額或計(jì)?算方法。?35.2?承包人違約?。當(dāng)發(fā)生下?列情況時(shí):?(1)本?通用條款第?14.2款?提到的因承?包人原因不?能按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工;(2?)本通用條?款第15.?1款提到的?因承包人原?因工程質(zhì)量?達(dá)不到協(xié)議?書約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn);?(3)承包?人不履行合?同義務(wù)或不?按合同約定?履行義務(wù)的?其他情況。?承包人承?擔(dān)違約責(zé)任?,賠償因其?違約給發(fā)包?人造成的損?失。雙方在?專用條款內(nèi)?約定承包人?賠償發(fā)包人?損失的計(jì)算?方法或者承?包人應(yīng)當(dāng)支?付違約金的?數(shù)額或計(jì)算?方法。3?5.3一?方違約后,?另一方要求?違約方繼續(xù)?履行合同時(shí)?,違約方承?擔(dān)上述違約?責(zé)任后仍應(yīng)?繼續(xù)履行合?同。36?.索賠3?6.1當(dāng)?一方向另一?方提出索賠?時(shí),要有正?當(dāng)索賠理由?,且有索賠?事件發(fā)生時(shí)?的有效證據(jù)?。36.?2發(fā)包人?未能按合同?約定履行自?己的各項(xiàng)義?務(wù)或發(fā)生錯?誤以及應(yīng)由?發(fā)包人承擔(dān)?責(zé)任的其他?情況,造成?工期延誤和?(或)承包?人不能及時(shí)?得到合同價(jià)?款及承包人?的其他經(jīng)濟(jì)?損失,承包?人可按下列?程序以書面?形式向發(fā)包?人索賠:?(1)索賠?事件發(fā)生后?28天內(nèi),?向工程師發(fā)?出索賠意向?通知;(?2)發(fā)出索?賠意向通知?后28天內(nèi)?,向工程師?提出延長工?期和(或)?補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損?失的索賠報(bào)?告及有關(guān)資?料;(3?)工程師在?收到承包人?送關(guān)的索賠?報(bào)告和有關(guān)?資料后,于?28天內(nèi)給?予答復(fù),或?要求承包人?進(jìn)一步補(bǔ)充?索賠理由和?證據(jù);(?4)工程師?在收到承包?人送交的索?賠報(bào)告和有?關(guān)資料后2?8天內(nèi)未予?答復(fù)或未對?承包人作進(jìn)?一步要求,?視為該項(xiàng)索?賠已經(jīng)認(rèn)可?;(5)?當(dāng)該索賠事?件持續(xù)進(jìn)行?時(shí),承包人?應(yīng)當(dāng)階段性?向工程師發(fā)?出索賠意向?,在索賠事?件終了后2?8天內(nèi),向?工程師送交?索賠的有關(guān)?資料和最終?索賠報(bào)告。?索賠答復(fù)程?序與(3)?、(4)規(guī)?定相同。?36.3?承包人未能?按合同約定?履行自己的?各項(xiàng)義務(wù)或?發(fā)生錯誤,?給發(fā)包人造?成經(jīng)濟(jì)損失?,發(fā)包人可?按需36.?2款確定的?時(shí)限向承包?人提出索賠?。37.?爭議37?.1發(fā)包?人承包人在?履行合同時(shí)?發(fā)生爭議,?可以和解或?者要求有關(guān)?主管部門調(diào)?解。當(dāng)事人?不愿和解、?調(diào)解或者和?解、調(diào)解不?成的,雙方?可以在專用?條款內(nèi)約定?以下一種方?式解決爭議?:第一種?解決方式:?雙方成達(dá)仲?裁協(xié)議,向?約定的仲裁?委員會申請?仲裁;第?二種解決方?式:向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?37.2?發(fā)生爭議?后,除非出?現(xiàn)下列情況?的,雙方都?應(yīng)繼續(xù)履行?合同,保持?施工連續(xù),?保護(hù)好已完?工程:(?1)單方違?約導(dǎo)致合同?確已無法履?行,雙方協(xié)?議停止施工?;(2)?調(diào)解要求停?止施工,且?為雙方接受?;(3)?仲裁機(jī)構(gòu)要?求停止施工?;(4)?法院要求停?止施工。?十一、其他?38.工?程分包3?8.1承?包人按專用?條款的約定?分包所承包?的部分工程?,并與分包?單位簽訂分?包合同。非?經(jīng)發(fā)包人同?意,承包人?不得將承包?工程的任何?部分分包。?38.2?承包人不?得將其承包?的全部工程?轉(zhuǎn)包給他人?,也不得將?其承包的全?部工程肢解?以后以分包?的名義分別?轉(zhuǎn)包給他人?。38.?3工程分?包不能解除?承包人任何?責(zé)任與義務(wù)?。承包人應(yīng)?在分包場地?派駐相應(yīng)管?理人員,保?證本合同的?履行。分包?單位的任何?違約行為或?疏忽導(dǎo)致工?程損害或給?發(fā)包人造成?其他損失,?承包人承擔(dān)?連帶責(zé)任。?38.4?分包工程?價(jià)款由承包?人與分包單?位結(jié)算。發(fā)?包人未經(jīng)承?包人同意不?得以任何形?式向分包單?位支付工程?款項(xiàng)。3?9.不可抗?力39.?1不可抗?力包括因戰(zhàn)?爭、動亂、?空中飛行物?體墜落或其?他非發(fā)包人?承包人責(zé)任?造成的爆炸?、火災(zāi),以?及專用條款?約定的風(fēng)、?雨、雪、洪?、震等自然?災(zāi)害。3?9.2不?可抗力事件?發(fā)生后,承?包人應(yīng)立即?通知工程師?,并在力所?能及的條件?下迅速采取?措施,盡力?減少損失,?發(fā)包人應(yīng)協(xié)?助承包人采?取措施。工?程師認(rèn)為應(yīng)?當(dāng)暫停施工?的,承包人?應(yīng)暫停施工?。不可抗力?事件結(jié)束后?48小時(shí)內(nèi)?承包人向工?程師通報(bào)受?害情況和損?失情況,及?預(yù)計(jì)清理和?修復(fù)的費(fèi)用?。不可抗力?事件持續(xù)發(fā)?生,承包人?應(yīng)每隔7天?向工程師報(bào)?告一次受害?情況。不可?抗力事件結(jié)?束后14天?內(nèi),承包人?向工程師提?交清理和修?復(fù)費(fèi)用的正?式報(bào)告及有?關(guān)資料。?39.3?因不可抗力?事件導(dǎo)致的?費(fèi)用及延誤?的工期由雙?方按以下方?法分別承擔(dān)?:(1)?工程本身的?損害、因工?程損害導(dǎo)致?第三人人員?傷亡和財(cái)產(chǎn)?損失以及運(yùn)?至施工場地?用于施工的?材料和待安?裝的設(shè)備的?損害,由發(fā)?包人承擔(dān);?(2)發(fā)?包人承包人?人員傷亡由?其所在單位?負(fù)責(zé),并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?;(3)?承包人機(jī)械?設(shè)備損壞及?停工損失,?由承包人承?擔(dān);(4?)停工期間?,承包人應(yīng)?工程師要求?留在施工場?地的必要的?管理人員及?保衛(wèi)人員的?費(fèi)用由發(fā)包?人承擔(dān);?(5)工程?所需清理、?修復(fù)費(fèi)用,?由發(fā)包人承?擔(dān);(6?)延誤的工?期相應(yīng)順延?。39.?4因合同?一方遲延履?行合同后發(fā)?生不可抗力?的,不能免?除遲延履行?方的相應(yīng)責(zé)?任。40?.保險(xiǎn)4?0.1工?程開工前,?發(fā)包人為建?設(shè)工程和施?工場地內(nèi)的?自有人員及?第三人人員?生命財(cái)產(chǎn)辦?理保險(xiǎn),支?付保險(xiǎn)費(fèi)用?。40.?2運(yùn)至施?工場地內(nèi)用?于工程的材?料和待安裝?設(shè)備,由發(fā)?包人辦理保?險(xiǎn),并支付?保險(xiǎn)費(fèi)用。?40.3?發(fā)包人可?以將有關(guān)保?險(xiǎn)事項(xiàng)委托?承包人辦理?,費(fèi)用由發(fā)?包人承擔(dān)。?40.4?承包人必?須為從事危?險(xiǎn)作業(yè)的職?工辦理意外?傷害保險(xiǎn),?并為施工場?地內(nèi)自有人?員生命財(cái)產(chǎn)?和施工機(jī)械?設(shè)備辦理保?險(xiǎn),支付保?險(xiǎn)費(fèi)用。?40.5?保險(xiǎn)事故發(fā)?生時(shí),發(fā)包?人承包人有?責(zé)任盡力采?取必要的措?施,防止或?者減少損失?。40.?6具體投?保內(nèi)容和相?關(guān)責(zé)任,發(fā)?包人承包人?在專用條款?中約定。?41.擔(dān)保?41.1?發(fā)包人承?包人為了全?面履行合同?,應(yīng)互相提?供以下?lián)?:(1)?發(fā)包人向承?包人提供履?約擔(dān)保,按?合同約定支?付工程價(jià)款?及履行合同?約定的其他?義務(wù)。(?2)承包人?向發(fā)包人提?供履約擔(dān)保?,按合同約?定履行自己?的各項(xiàng)義務(wù)?。41.?2一方違?約后,另一?方可要求提?供擔(dān)保的第?三人承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?41.3?提供擔(dān)保的?內(nèi)容、方式?和相關(guān)責(zé)任?,發(fā)包人承?包人除在專?用條款中約?定外,被擔(dān)?保方與擔(dān)保?方還應(yīng)簽訂?擔(dān)保合同,?作為本合同?附件。4?2.專利技?術(shù)及特殊工?藝42.?1發(fā)包人?要求使用專?利技術(shù)或特?殊工藝,應(yīng)?負(fù)責(zé)辦理相?應(yīng)的申報(bào)手?續(xù),承擔(dān)申?報(bào)、試驗(yàn)、?使用等費(fèi)用?;承包人提?出使用專利?技術(shù)或特殊?工藝,應(yīng)取?得工程師認(rèn)?可,承包人?負(fù)責(zé)辦理申?報(bào)手續(xù)并承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?。42.?2擅自使?用專利技術(shù)?侵犯他人專?利權(quán)人,責(zé)?任者依法承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。43.?文物和地下?障礙物4?3.1在?施工中發(fā)現(xiàn)?古墓、古建?筑遺址等文?件及化石或?其他有考古?、地質(zhì)研究?等價(jià)值的物?品時(shí),承包?人應(yīng)立即保?護(hù)好現(xiàn)場并?于4小時(shí)內(nèi)?以書面形式?通知工程師?,工程師應(yīng)?于收到書面?通知后24?小時(shí)內(nèi)報(bào)告?當(dāng)?shù)匚奈锕?理部門,發(fā)?包人承包人?按文物管理?部門的要求?采取妥善保?護(hù)措施。發(fā)?包人承擔(dān)由?此發(fā)生的費(fèi)?用,順延延?誤的工期。?如發(fā)現(xiàn)后?隱瞞不報(bào),?致使文物遭?受破壞,責(zé)?任者依法承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。43.?2施工中?發(fā)現(xiàn)影響施?工的地下障?礙物時(shí),承?包人應(yīng)于8?小時(shí)內(nèi)以書?面形式通知?工程師,同?時(shí)提出處置?方案,工程?師收到處置?方案后24?小時(shí)內(nèi)予以?認(rèn)可或提出?修正方案。?發(fā)包人承擔(dān)?由此發(fā)生的?費(fèi)用,順延?延誤的工期?。所發(fā)現(xiàn)?的地下障礙?物有歸屬單?位時(shí),發(fā)包?人應(yīng)報(bào)請有?關(guān)部門協(xié)同?處置。4?4.合同解?除44.?1發(fā)包人?承包人協(xié)商?一致,可以?解除合同。?44.2?發(fā)生本通?用條款第2?6.4款情?況,停止施?工超56天?,發(fā)包人仍?不支付工程?款(進(jìn)度款?),承包人?有權(quán)解除合?同。44?.3發(fā)生?本通用條款?第38.2?款禁止的情?況,承包人?將其承包的?全部工程轉(zhuǎn)?包給他人或?者肢解以后?以分包的名?義分別轉(zhuǎn)包?給他人,發(fā)?包人有權(quán)解?除合同。?44.4?有下列情形?之一的,發(fā)?包人承包人?可以解除合?同:(1?)因不可抗?力致使合同?無法履行;?(2)因?一方違約(?包括因發(fā)包?人原因造成?工程停建或?緩建)致使?合同無法履?行。44?.5一方?依據(jù)44.?2、44.?3、44.?4款約定要?求解除合同?的,應(yīng)以書?面形式向?qū)?方發(fā)現(xiàn)解除?合同的通知?,并在發(fā)出?通知前7天?告知對方,?通知到達(dá)對?方時(shí)合同解?除。對解除?合同有爭議?的,按本通?用條款第3?7條關(guān)于爭?議的約定處?理。44?.6合同?解除后,承?包人應(yīng)妥善?做好已完工?程和已購材?料、設(shè)備的?保護(hù)和移交?工作,接發(fā)?包人要求地?自有機(jī)械設(shè)?備和人員撤?出施工場地?。發(fā)包人應(yīng)?為承包人撤?出提供必要?條件,支付?以上所發(fā)生?的費(fèi)用,并?按合同約定?支付已完工?程價(jià)款。已?經(jīng)訂貨的材?料、設(shè)備由?訂貨方負(fù)責(zé)?退貨或解除?訂貨合同,?不能退還的?貨款和因退?貨、解除訂?貨合同發(fā)生?的費(fèi)用,由?發(fā)包人承擔(dān)?,因未及時(shí)?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。除?此之外,有?過錯的一方?應(yīng)當(dāng)賠償因?合同解除給?對方造成的?損失。4?4.7合?同解除后,?不影響雙方?在合同約定?的結(jié)算和清?理?xiàng)l款的效?力。45?.合同生效?與終止4?5.1雙?方在協(xié)議書?中約定合同?生效方式。?45.2?除本通用?條款第34?條外,發(fā)包?人承包人履?行合同全部?義務(wù),竣工?結(jié)算價(jià)款支?付完畢,承?包人向發(fā)包?人交付竣工?工程后,本?合同即告終?止。45?.3合同?的權(quán)利義務(wù)?終止后,發(fā)?包人承包人?應(yīng)當(dāng)遵循誠?實(shí)信用原則?,履行通知?、協(xié)助、保?密等義務(wù)。?46.合?同份數(shù)4?6.1本?合同正本兩?份,具有同?等效力,由?發(fā)包人承包?人分別保存?一份。4?6.2本?合同副本份?數(shù),由雙方?根據(jù)需要在?專用條款內(nèi)?約定。4?7.補(bǔ)充條?款雙方根?據(jù)有關(guān)法律?、行政法規(guī)?規(guī)定,結(jié)合?工程實(shí)際,?經(jīng)協(xié)商一致?后,可對本?通用條款內(nèi)?容具體化、?補(bǔ)充或修改?,在專用條?款內(nèi)約定。?第三部門?專用條款?一、詞語?定義及合同?文件2.?合同文件及?解釋順序?合同文件組?成及解釋順?序:___?__3.?語言文字和?適用法律、?標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范?3.1?本合同除使?用漢語外,?還使用__?___語言?文字。3?.2適用?法律和法規(guī)?需要明示?的法律、行?政法規(guī):_?____?3.3適?用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范適用標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范的?名稱:__?___發(fā)?包人提供標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范的?時(shí)間:__?___國?內(nèi)沒有相應(yīng)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?時(shí)的約定:?_____?4.圖紙?4.1?發(fā)包人向承?包人提供圖?紙日期和套?數(shù):___?__4.?2發(fā)包人?對圖紙的保?密要求:_?____?使用國外圖?紙的要求及?費(fèi)用承擔(dān):?_____?二、雙?方一般權(quán)利?和義務(wù)5?.工程師?5.2監(jiān)?理單位委派?的工程師?姓名:__?___?????????????職?務(wù):___?__發(fā)包?人委托的職?權(quán):___?__需要?取得發(fā)包人?批準(zhǔn)才能行?使的職權(quán):?_____?5.3?發(fā)包人派駐?的工程師?姓名:__?___?????????????職?務(wù):___?__職權(quán)?:____?_5.6?不實(shí)行監(jiān)?理的,工程?師的職權(quán):?_____?7.項(xiàng)目?經(jīng)理姓名?:____?_?????????????職務(wù):?_____?8.發(fā)包?人工作8?.1發(fā)包?人應(yīng)按約定?的時(shí)間和要?求完成以下?工作:(?1)施工場?地具備施工?條件的要求?及完成的時(shí)?間:___?__(2?)將施工所?需的水、電?、電訊線路?接至施工場?地的時(shí)間、?地點(diǎn)和供應(yīng)?要求:__?___(?3)施工場?地與公共道?路的通道開?通時(shí)間和要?求:___?__(4?)工程地質(zhì)?和地下管線?資料的提供?時(shí)間:__?___(?5)由發(fā)包?人辦理的施?工所需證件?、批件的名?稱和完成時(shí)?間:___?__(6?)水準(zhǔn)點(diǎn)與?坐標(biāo)控制點(diǎn)?交驗(yàn)要求:?_____?(7)圖?紙會審和設(shè)?計(jì)交底時(shí)間?:____?_(8)?協(xié)調(diào)處理施?工場地周圍?地下管線和?鄰近建筑的?、構(gòu)筑物(?含文物保護(hù)?建筑)、古?樹名木的保?護(hù)工作:_?____?(9)雙方?約定發(fā)包人?應(yīng)做的其他?工作:__?___8?.2發(fā)包?人委托承包?人辦理的工?作:___?__9.?承包人工作?9.1?承包人應(yīng)按?約定時(shí)間和?要求,完成?以下工作:?(1)需?由設(shè)計(jì)資質(zhì)?等級和業(yè)務(wù)?范圍允許的?承包人完成?的設(shè)計(jì)文件?提交時(shí)間:?_____?(2)應(yīng)?提供計(jì)劃、?報(bào)表的名稱?及完成時(shí)間?:____?_(3)?承包施工安?全保衛(wèi)工作?及非夜間施?工照明的責(zé)?任和要求:?_____?(4)向?發(fā)包人提供?的辦公和生?活房屋及設(shè)?施的要求:?_____?(5)需?承包人辦理?的有關(guān)施工?場地交通、?環(huán)衛(wèi)和施工?噪音管理等?手續(xù):__?___(?6)已完工?程成品保護(hù)?的特殊要求?及費(fèi)用承擔(dān)?:____?_(7)?施工場地周?圍地下管線?和鄰近建筑?物、構(gòu)筑物?(含文物保?護(hù)建筑)、?古樹名木的?保護(hù)要求及?費(fèi)用承擔(dān):?_____?(8)施?工場地清潔?衛(wèi)生的要求?:____?_(9)?雙方約定承?包人應(yīng)做的?其他工作:?_____?三、施工?組織設(shè)計(jì)和?工期10?.進(jìn)度計(jì)劃?10.1?承包人提?供施工組織?設(shè)計(jì)(施工?方案)和進(jìn)?度計(jì)劃的時(shí)?間:___?__工程?師確認(rèn)的時(shí)?間:___?__10?.2群體?工程有關(guān)進(jìn)?度計(jì)劃的要?求:___?__13?.工期延誤?13.1?雙方約定?工期順延的?其他情況:?_____?四、質(zhì)量?與驗(yàn)收1?7.隱蔽工?程和中間驗(yàn)?收17.?1雙方約?定中間驗(yàn)收?部位:__?___1?9.工程試?車19.?5試車費(fèi)?用的承擔(dān):?_____?五、安全?施工六、?合同價(jià)款與?支付23?.合同價(jià)款?及調(diào)整2?3.2本?合同價(jià)款采?用____?_方式確?定。(1?)采用固定?價(jià)格合同,?合同價(jià)款中?包括的風(fēng)險(xiǎn)?范圍:__?___風(fēng)?險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)?算方法:_?____?風(fēng)險(xiǎn)范圍以?外合同價(jià)款?調(diào)整方法:?_____?(2)采?用可調(diào)價(jià)格?合同,合同?價(jià)款調(diào)整方?法:___?__(3?)采用成本?加酬金合同?,有關(guān)成本?和酬金的約?定:___?__23?.3雙方?約定合同價(jià)?款的其他調(diào)?整因素:_?____?24.工程?預(yù)付款發(fā)?包人向承包?人預(yù)付工程?款的時(shí)間和?金額或占合?同價(jià)款總額?的比例:_?____?扣回工程款?的時(shí)間、比?例:___?__25?.工程量確?認(rèn)25.?1承包人?向工程師提?交已完工程?量報(bào)告的時(shí)?間:___?__26?.工程款(?進(jìn)度款)支?付雙方約?定的工程款?(進(jìn)度款)?支付的方式?和時(shí)間:_?____?七、材料設(shè)?備供應(yīng)2?7.發(fā)包人?供應(yīng)材料設(shè)?備27.?4發(fā)包人?供應(yīng)的材料?設(shè)備與一覽?表不符時(shí),?雙方約定發(fā)?包人承擔(dān)責(zé)?任如下:?(1)材料?設(shè)備單價(jià)與?一覽表不符?:____?_(2)?材料設(shè)備的?品種、規(guī)格?、型號、質(zhì)?量等級與一?覽表不符:?_____?(3)承?包人可代為?調(diào)劑串換的?材料:__?___(?4)到貨地?點(diǎn)與一覽表?不符:__?___(?5)供應(yīng)數(shù)?量與一覽表?不符:__?___(?6)到貨時(shí)?間與一覽表?不符:__?___2?7.6發(fā)?包人供應(yīng)材?料設(shè)備的結(jié)?算方法:_?____?28.承包?人采購材料?設(shè)備28?.1承包?人采購材料?設(shè)備的約定?:____?_八、工?程變更九?、竣工驗(yàn)收?與結(jié)算3?2.竣工驗(yàn)?收32.?1承包人?提供竣工圖?的約定:_?____?32.6?中間交工工?程的范圍和?竣工時(shí)間:?_____?十、違約?、索賠和爭?議35.?違約35?.1本合?同中關(guān)于發(fā)?包人違約的?具體責(zé)任如?下:本合?同通用條款?第24條約?約定發(fā)包人?違約應(yīng)承擔(dān)?的違約責(zé)任?:____?_本合同?通用條款第?26.4款?約定發(fā)包人?違約應(yīng)承擔(dān)?的違約責(zé)任?:____?_本合同?通用條款第?33.3款?約定發(fā)包人?違約應(yīng)承擔(dān)?的違約責(zé)任?:____?_雙方約?定的發(fā)包人?其他違約責(zé)?任:___?__35?.2本合?同中關(guān)于承?包人違約的?具體責(zé)任如?下:本合?同通用條款?第14.2?款約定承包?人違約應(yīng)承?擔(dān)的違約責(zé)?任:___?__本合?同通用條款?第15.1?款約定承包?人違約應(yīng)承?擔(dān)的違約責(zé)?任:___?__雙方?約定的承包?人其他違約?責(zé)任:__?___3?7.爭議?37.1?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議,?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?,協(xié)商不成?的,按下列?第____?_種方式?解決:(?一)提交_?____仲?裁委員會仲?裁;(二?)依法向人?民法院起訴?。十一、?其他38?.工程分包?38.1?本工程發(fā)?包人同意承?包人分包的?工程:__?___分?包施工單位?為:___?__39?.不可抗力?39.1?雙方關(guān)于?不可抗力的?約定:__?___4?0.保險(xiǎn)?40.6?本工程雙方?約定投保內(nèi)?容如下:?(1)發(fā)包?人投保內(nèi)容?:____?_發(fā)包人?委托承包人?辦理的保險(xiǎn)?事項(xiàng):__?___(?2)承包人?投保內(nèi)容:?_____?41.擔(dān)?保41.?3本工程?雙方約定擔(dān)?保事項(xiàng)如下?:(1)?發(fā)包人向承?包人提供履?約擔(dān)保,擔(dān)?保方式為:?_____?擔(dān)保合同作?為本合同附?件。(2?)承包人向?發(fā)包人提供?履約擔(dān)保,?擔(dān)保方式為?:____?_擔(dān)保合同?作為本合同?附件。(?3)雙方約?定的其他擔(dān)?保事項(xiàng):_?____?46.合同?份數(shù)46?.1雙方?約定合同副?本份數(shù):_?____?47.補(bǔ)充?條款附件?一承包人?承攬工程項(xiàng)?目一覽表?單位工程名?稱建設(shè)規(guī)模?建筑面積(?平方米)結(jié)?構(gòu)層數(shù)跨度?(米)設(shè)備?安裝內(nèi)容工?程造價(jià)(元?)開工日期?竣工日期?附件二包?人供應(yīng)材料?設(shè)備一覽表?序號材料?設(shè)備品種規(guī)?格型號單位?數(shù)量單價(jià)質(zhì)?量等級供應(yīng)?時(shí)間送達(dá)地?點(diǎn)備注附?件三房屋?建筑工程質(zhì)?量保修書?發(fā)包人(全?稱):__?___承?包人(全稱?):___?__發(fā)包?人、承包人?根據(jù)《中華?人民共和國?建筑法》、?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理?xiàng)l?例》和《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》,經(jīng)協(xié)?商一致,對?_____?(工程全稱?)簽定工程?質(zhì)量保修書?。一、工?程質(zhì)量保修?范圍和內(nèi)容?承包人在?質(zhì)量保修期?內(nèi),按照有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章的?管理規(guī)定和?雙方約定,?承擔(dān)本工程?質(zhì)量保修責(zé)?任。質(zhì)量?保修范圍包?括地基基礎(chǔ)?工程、主體?結(jié)構(gòu)工程,?屋面防水工?程、有防水?要求的衛(wèi)生?間、房間和?外墻面的防?滲漏,供熱?與供冷系統(tǒng)?,電氣管線?、給排水管?道、設(shè)備安?裝和裝修工?程,以及雙?方約定的其?他項(xiàng)目。具?體保修的內(nèi)?容,雙方約?定如下:_?____?二、質(zhì)量保?修期雙方?根據(jù)《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》及?有關(guān)規(guī)定,?約定本工程?的保修期如?下:1.?地基基礎(chǔ)工?程和主體結(jié)?構(gòu)工程為設(shè)?計(jì)文件規(guī)定?的該工程合?理使用年限?;2.屋?面防水工程?、有防水要?求的衛(wèi)生間?、房間和外?墻面的防滲?漏為___?__年;?3.裝修工?程為年;?4.電氣管?線、給排水?管道、設(shè)備?安裝工程為?____?_年;?5.供熱與?供冷系統(tǒng)為?個采暖期、?供冷期;?6.住宅小?區(qū)內(nèi)的給排?水設(shè)施、道?路等配套工?程為___?__年;?7.其他項(xiàng)?目保修期限?約定如下:?_____?質(zhì)量保修?期自工程竣?工驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算?。三、質(zhì)?量保修責(zé)任?1.屬于?保修范圍、?內(nèi)容的項(xiàng)目?,承包人應(yīng)?當(dāng)在接到保?修通知之日?起7天內(nèi)派?人保修。承?包人不在約?定期限內(nèi)派?人保修的,?發(fā)包人可以?委托他人修?理。2.?發(fā)生緊急搶?修事故的,?承包人在接?到事故通知?后,應(yīng)當(dāng)立?即到達(dá)事故?現(xiàn)場搶修。?3.對于?涉及結(jié)構(gòu)安?全的質(zhì)量問?題,應(yīng)當(dāng)按?照《房屋建?筑工程質(zhì)量?保修辦法》?的規(guī)定,立?即向當(dāng)?shù)亟?設(shè)行政主管?部門報(bào)告,?采取安全防?范措施;由?原設(shè)計(jì)單位?或者具有相?應(yīng)資質(zhì)等級?的設(shè)計(jì)單位?提出保修方?案,承包人?保修。4?.質(zhì)量保修?完成后,由?發(fā)包人組織?驗(yàn)收。四?、保修費(fèi)用?保修費(fèi)用?由造成質(zhì)量?缺陷的責(zé)任?方承擔(dān)。?五、其他?雙方約定的?其他工程質(zhì)?量保修事項(xiàng)?:____?_本工程?質(zhì)量保修書?,由施工

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