房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本（4篇）

第11頁共11頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)?準(zhǔn)合同范本?甲方：?乙方：甲?、乙雙方本?著公平互惠?、誠實信用?的原則，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方的?房地產(chǎn)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成如下轉(zhuǎn)讓?協(xié)議：一?、甲方轉(zhuǎn)讓?的標(biāo)的：?土地使用權(quán)?：位于地?塊1畝，?合10平?方米商住用?地。二、?轉(zhuǎn)讓價款及?支付方法?1、轉(zhuǎn)讓價?款：雙方確?定甲方上述?房地產(chǎn)項目?按占地面積?計算，每平?方米115?0元(包括?報建費在內(nèi)?)，轉(zhuǎn)讓面?積畝，計?平方米，?共計轉(zhuǎn)讓總?價款為：壹?億零玖佰叁?拾玖萬伍千?元(109?_____?5000元?)。如果新?增加容積率?和報建費，?費用由乙方?承擔(dān);甲方?無條件協(xié)助?辦理相關(guān)手?續(xù)。2、?支付方式：?2.1：?自本合同簽?訂之日起五?個工作日內(nèi)?、并在甲方?提供合法委?托手續(xù)及相?關(guān)的法律文?件后，乙方?向甲方支付?定金人民幣?100萬元?。為確保交?易的順利進(jìn)?行，該款由?乙方先交付?給律師事?務(wù)所轉(zhuǎn)付給?甲方。2?.2：自乙?方將定金交?給律師事務(wù)?所轉(zhuǎn)付給甲?方之日起4?5天內(nèi)，乙?方應(yīng)再將上?述土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓款總?額的60%?，計為人民?幣陸仟伍佰?陸拾叁萬柒?仟元支付給?甲方。但該?款只能劃入?律師事務(wù)所?的帳號，并?由該所監(jiān)管?，只許甲方?使用于辦理?上述土地使?用權(quán)過戶所?需費用，待?甲方辦理好?上述土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)并過戶到?乙方名下之?日及以后，?該款項才可?由甲方自行?支配使用。?2.3：?在甲方全部?辦妥上述土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)并過?戶到乙方名?下之日計起?，乙方應(yīng)在?_____?內(nèi)將受讓上?述土地使用?權(quán)的全款(?即扣除首期?60%之后?剩余的40?%)如數(shù)付?清給甲方。?三、履行?條款3.?1：自乙方?將轉(zhuǎn)讓款的?60%轉(zhuǎn)到?律師所的提?存監(jiān)管帳戶?之日起，甲?方承諾在8?0天內(nèi)負(fù)責(zé)?辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)?屬變更登記?手續(xù)。并在?甲方收取定?金時，必須?交一套土地?證、規(guī)劃許?可證等五證?的正本給乙?方。3.?2：有關(guān)權(quán)?證轉(zhuǎn)讓手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理，乙方?配合，辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所?需的稅費和?其他費用按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)。甲?方應(yīng)付部分?可在定金及?乙方首期付?款中支付。?乙方應(yīng)付部?分，由乙方?接到交易中?心繳付通知?之日起2天?內(nèi)支付，以?免延誤交易?日期。3?.3：律師?法律服務(wù)費?、提存代理?費共計人民?幣100萬?元，由甲、?乙雙方各承?擔(dān)50%，?在甲方收到?定金時先支?付5萬元律?師服務(wù)費，?余款95萬?元在乙方付?首期轉(zhuǎn)讓款?并辦妥產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓過戶手?續(xù)之日付清?。3.4?：甲方必須?配合乙方辦?妥項目(含?用地證件)?開發(fā)的一切?合法手續(xù)，?確保乙方順?利進(jìn)行項目?開發(fā)。在辦?理過戶手續(xù)?時，乙方可?用第三人名?稱辦理，甲?方同意協(xié)助?。四、陳?述與保證?4.1：甲?方的陳述與?保證4.?1.1：?甲方保證以?上轉(zhuǎn)讓的資?產(chǎn)項目無爭?議、無抵押?、無查封，?保證甲方對?其擁有完整?的所有權(quán)和?土地使用權(quán)?，如發(fā)生由?此引起所有?有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)與第三方?的糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)處?理，并承擔(dān)?由此所產(chǎn)生?的乙方損失?。4.?1.2：關(guān)?于上述轉(zhuǎn)讓?事宜，甲方?企業(yè)股東會?、董事會已?做出同意的?決議。4?.2：乙方?的陳述與保?證4.?2.1：乙?方保證將按?合同的約定?，誠信履行?義務(wù)。4?.2.2?：乙方保證?受讓資產(chǎn)的?資金來源合?法。五、?保密條款?本轉(zhuǎn)讓行為?過程中協(xié)議?雙方獲取關(guān)?于對方的一?切文件、數(shù)?據(jù)和資料等?信息，雙方?都負(fù)有保密?義務(wù)，未經(jīng)?對方許可，?不得向第三?方透露。?六、違約責(zé)?任本合同?生效后，雙?方均應(yīng)誠信?履約，如有?任何一方違?約，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任：?6.1：乙?方支付定金?后，甲方反?悔不轉(zhuǎn)讓，?則甲方雙倍?返還定金給?乙方。6?.2：乙方?支付定金后?，乙方反悔?不受讓，則?無權(quán)要求甲?方返還定金?，定金歸甲?方所有。?七、爭議解?決若因履?行本合同時?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，不能協(xié)?商解決的，?雙方同意將?爭議提交珠?海仲裁委員?會仲裁。?八、其他?本合同雙方?簽字蓋章，?甲方收到乙?方定金時生?效，交易完?畢自行失效?。本合同?未盡事宜及?需要變更的?事項，另以?補(bǔ)充合同形?式確定。補(bǔ)?充合同與本?合同具同等?法律效力。?本合同正?本一式份?，雙方各執(zhí)?一份，另送?相關(guān)部門各?執(zhí)一份。各?份文本具同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_月___?__日_?____月?_____?日房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓標(biāo)準(zhǔn)合同?范本（二）?轉(zhuǎn)讓方:?(甲方)_?____?地址:__?___;?電話:__?___法?定代表人:?_____?性別___?__:出生?:____?_年___?__月__?___日?職務(wù):__?___?????????國籍:__?___身份?證號碼:_?____?受讓方:(?乙方)__?___地?址:___?__???????????????電話:__?___法?定代表人:?_____???性別:__?___出生?:____?_年___?__月__?___日?職務(wù):__?___????????國?籍:___?__身份?證號碼:_?____?雙方達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條甲?方在市__?___地段?(地塊編號?:____?_)擁有房?地產(chǎn),名稱?:____?_數(shù)量:_?____,?現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?,轉(zhuǎn)讓方式?為(1)?出售(2?)交換(?3)贈與?(4)繼承?第二條?乙方自愿從?甲方受讓上?述土地使用?權(quán)及其上物?業(yè)。土地?面積:__?___2?其中:基底?分?jǐn)偯娣e_?____2?公用分?jǐn)?面積___?__2其?他(___?__)面積?_____?2共有使?用權(quán)土地面?積:___?__2物?業(yè)部分為:?_____?第三條?甲乙雙方對?上述轉(zhuǎn)讓數(shù)?量、面積核?對無誤,同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格?為____?_幣,單價?_____?元2,總金?額____?_元;并于?_____?年____?_月___?__日前全?部交完。?第四條土?地使用年期?為____?_年,自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?第五條乙?方繼續(xù)履行?原《土地使?用規(guī)則》中?的有關(guān)規(guī)定?,原《條例?》公布前行?政劃撥的用?地和歷史用?地,必須履?行特區(qū)有關(guān)?規(guī)定的義務(wù)?。第六條?乙方從_?____年?開始,繳納?土地使用費?,在此以前?的土地使用?費全由甲方?負(fù)責(zé)。第?七條房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由?甲方負(fù)責(zé)繳?納。第八?條轉(zhuǎn)讓合?同由雙方簽?字蓋章,經(jīng)?市公證機(jī)關(guān)?公證,并到?政府主管部?門辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)后?,乙方正式?取得房地產(chǎn)?權(quán)。第九?條乙方獲?得房地產(chǎn)權(quán)?,如再發(fā)生?出租、抵押?、轉(zhuǎn)讓(含?出售、贈與?、繼承、交?換)時,應(yīng)?按第八條?之規(guī)定辦理?產(chǎn)權(quán)變更登?記手續(xù)。?第十條如?系地產(chǎn)商?第一次售房?,原房地產(chǎn)?預(yù)售合同書?作為本合同?附件。第?十一條本?合同正本一?式4份,甲?乙雙方、房?地產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)、公證?處各1份。?轉(zhuǎn)讓方:?_____?(蓋章)?受讓方:_?____(?蓋章)法?定代表人:?_____??????????法?定代表人:?_____?____?_年___?__月__?___日?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)?準(zhǔn)合同范本?（三）_?____房?地轉(zhuǎn)字（_?____）?第____?_號轉(zhuǎn)讓?方：___?__（甲方?）地址：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_性別：?_____?出生：_?____年?_____?月____?_日職務(wù)?：____?_國籍：?_____?身份證號?碼：___?__受讓?方：___?__（乙方?）地址：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_性別：?_____?出生：_?____年?_____?月____?_日職務(wù)?：____?_國籍：?_____?身份證號?碼：___?__雙方?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方在深?圳市___?__地段（?地塊編號：?_____?）擁有房地?產(chǎn),名稱：?_____?,數(shù)量：_?____,?現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?,轉(zhuǎn)讓方式?為：___?__（1?）出售（?2）交換?（3）贈與?（4）繼?承第二條?乙方自愿從?甲方受讓上?述土地使用?權(quán)及其上物?業(yè)土地面?積：___?__㎡其?中：基底分?攤面積：_?____㎡?公用分?jǐn)?面積：__?___㎡?_____?面積：__?___㎡?共有使用權(quán)?土地面積：?_____?㎡物業(yè)部?分為：__?___第?三條甲乙雙?方對上述轉(zhuǎn)?讓數(shù)量、面?積核對無誤?,同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為__?___幣,?單價___?__元／㎡?,總金額_?____元?,（小寫：?_____?元）；并于?_____?年____?_月___?__日前全?部交完。?第四條土地?使用年期為?_____?年,自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?五條乙方繼?續(xù)履行原《?土地使用規(guī)?則》中的有?關(guān)規(guī)定,原?《條例》公?布前行政劃?撥的用地和?歷史用地,?必須履行_?____有?關(guān)規(guī)定的義?務(wù)。第六?條乙方從_?____年?開始,繳納?土地使用費?,在此以前?的土地使用?費全由甲方?負(fù)責(zé)。第?七條房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費由甲?方負(fù)責(zé)繳納?。第八條?轉(zhuǎn)讓合同由?雙方簽字蓋?章,經(jīng)市公?證機(jī)關(guān)公證?,并到政府?主管部門辦?理產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)后,乙?方正式取得?房地產(chǎn)權(quán)。?第九條乙?方獲得房地?產(chǎn)權(quán),如再?發(fā)生出租、?抵押、轉(zhuǎn)讓?（含出售、?贈與、繼承?、交換）時?,應(yīng)按第八?條之規(guī)定辦?理產(chǎn)權(quán)變更?登記手續(xù)。?第十條如?系地產(chǎn)商第?一次售房,?原房地產(chǎn)預(yù)?售合同書作?為本合同附?件。第十?一條本合同?正本一式四?份,甲乙雙?方、房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?、公證處各?一份。轉(zhuǎn)?讓方（蓋章?）：___?__?????受讓?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?訂地點：_?____??????????簽?訂地點：_?____?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)?準(zhǔn)合同范本?（四）賣?方：___?__(以下?簡稱甲方)?買方：_?____(?以下簡稱乙?方)買賣?雙方根據(jù)中?華人民共和?國法律和《?_____?商品房產(chǎn)管?理規(guī)定》，?經(jīng)過友好協(xié)?商，自愿制?定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，條?款如下：?一、賣方有?房產(chǎn)___?__個單元?座落在__?___市_?____第?_____?座____?_樓___?__單元。?合計面積_?____平?方米?，F(xiàn)自?愿將該房產(chǎn)?賣給買方。?售價為__?___元整?。(原樓價?為____?_元整)。?二、買方?對上述房屋?已核實，并?審閱了房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料后同?意交付上述?房產(chǎn)價款，?買賣雙方一?致自愿成交?。三、雙?方在本合同?上簽署時，?買方當(dāng)即將?房產(chǎn)全部的?價款交給賣?方，賣方在?收到該房產(chǎn)?價款后，即?將上述房產(chǎn)?證書及有關(guān)?資料交給買?方。四、?雙方買賣成?交后，即攜?帶房產(chǎn)權(quán)證?書到___?__房地產(chǎn)?權(quán)登記處辦?理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，該房產(chǎn)所?有權(quán)即歸買?方所有。?五、賣方所?賣房產(chǎn)如有?抵押、按揭?等手續(xù)不清?時，概由賣?方負(fù)責(zé)，與?買方無關(guān)。?六、買方?在交付房產(chǎn)?價款后，而?賣方不能交?房時，則賣?方應(yīng)即退回?房產(chǎn)價款，?并負(fù)責(zé)賠償?買方損失。?七、本合?同發(fā)生糾紛?時應(yīng)本著友?好協(xié)商解決?，如不能解?決時，應(yīng)提?請____?_仲裁機(jī)構(gòu)?仲裁或__?___人民?法院裁決。?八、本合?同在雙方簽?署后經(jīng)__?___公證?處公證之日?起生效。?九、本合同?用鋼筆填寫?與打字油印?的文字具有?同等效