建筑裝修施工合同樣板（5篇）

第32頁共32頁建筑裝修施?工合同樣板?建筑裝修?施工合同范?文經(jīng)甲乙?雙方磋商，?甲方同意將?自已的建筑?裝修分項(xiàng)工?程承包給乙?方，現(xiàn)將雙?方有關(guān)事且?宣訂以下合?同。一、?工程名稱及?地點(diǎn)：1?、工程名?稱及地點(diǎn)：?二、工程?概況及質(zhì)量?要求。1?、裝修標(biāo)?準(zhǔn)：住宅樓?室內(nèi)裝修：?2、工?程質(zhì)量：乙?方按圖紙和?甲方的要求?進(jìn)行施工。?各工程施工?程序嚴(yán)格按?國家建筑規(guī)?范進(jìn)行及做?好有關(guān)保養(yǎng)?工作，凡隱?蔽工程均需?甲方有關(guān)人?員驗(yàn)收合格?后方可進(jìn)行?隱蔽，施工?各項(xiàng)工作質(zhì)?量必須達(dá)到?合格，努力?爭取優(yōu)良。?三、工程?承包方式及?施工內(nèi)容：?1、工?程承包方式?，乙方包工?不包料，一?切施工程序?均按單包方?式進(jìn)行施工?及管理。?2、工程?施工承包內(nèi)?容：住宅?樓室內(nèi)外裝?修：四、?雙方職責(zé)：?1、甲?方職責(zé)，甲?方負(fù)責(zé)征地?、折遷、用?地規(guī)劃、建?筑設(shè)計(jì)、報(bào)?建等有關(guān)建?房的行政手?續(xù)和三通一?平工作，按?時(shí)保量將工?程所需施工?材料運(yùn)到工?地50米以?內(nèi)，適時(shí)裝?配所需施工?機(jī)械備，按?規(guī)定做好甲?方本職內(nèi)各?項(xiàng)工作，確?保工作順利?進(jìn)展。2?、乙方職?責(zé)，乙方依?據(jù)承包施工?內(nèi)容，認(rèn)真?組織好工程?施工所需達(dá)?標(biāo)人員，按?規(guī)范要求做?好技術(shù)交底?和制訂施工?計(jì)劃等施工?前期的相關(guān)?工作，各項(xiàng)?工作必須做?到安全第?一。質(zhì)量?第一，時(shí)間?第一，成?X合作，文?明施工的管?理宗旨。按?時(shí)保質(zhì)完成?不同時(shí)期的?各項(xiàng)工作任?務(wù)。五、?施工單價(jià)及?結(jié)算付款方?式。1、?施工單價(jià)：?2、結(jié)付?方工式：?六、工程有?關(guān)事項(xiàng)：?1、乙方?必須遵守國?家法律、法?規(guī)、嚴(yán)格執(zhí)?行甲方的各?項(xiàng)制度，服?從甲方分工?和指揮，實(shí)?行層級(jí)管理?，如有違約?和乙方人為?造成的一切?民事、刑事?、經(jīng)濟(jì)等一?切責(zé)任，均?由乙方自負(fù)?，甲方有權(quán)?取消乙方合?同并追究其?所造成的一?切損失。?2、安全?生產(chǎn)：乙方?必須嚴(yán)格遵?守安全的規(guī)?章制度，加?強(qiáng)安全生產(chǎn)?專項(xiàng)思想教?育，認(rèn)真做?好安全生產(chǎn)?的各項(xiàng)工作?，如有違反?和不符合要?求的人員，?一律不準(zhǔn)上?崗并按有關(guān)?規(guī)定從嚴(yán)處?理。如有出?現(xiàn)任何人為?事故，均由?乙方自負(fù)，?與甲方無關(guān)?。3、?工程材料、?用具、設(shè)備?等一切用料?，均由甲方?依據(jù)工程所?進(jìn)行分配并?按規(guī)定存放?在指定的場?所內(nèi)。每道?工序完成后?必須清理場?地并經(jīng)甲方?有關(guān)人員驗(yàn)?收合格后，?方可進(jìn)行下?道工序。?4、甲方?提供地切機(jī)?械、用具和?領(lǐng)原料，乙?方要妥善保?管好，并按?規(guī)范保養(yǎng)好?，否則造成?一切損失，?均由乙方按?價(jià)賠償或加?倍處罰。?5、任何?員工不得在?工地吵架、?斗毆、洶酒?、賭博、鬧?事等一切違?規(guī)行為，做?到尊上愛下?，文明施工?，如有違法?亂紀(jì)行為者?，均送有關(guān)?執(zhí)法部門依?法嚴(yán)懲。?6、未盡?事宜欄：?甲方(公章?)：___?__乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?建筑裝修?施工合同范?文2發(fā)包?方(甲方)?：承包方?(乙方)：?按照《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?的規(guī)定，結(jié)?合本工程具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條：工程?概況1.?1、工程?名稱：裝修?工程1.?2、工程?地點(diǎn)：承包?范圍：等?工程1.?3、承包?方式：包工?包料1.?4、工期?：本工程擬?定于___?__年__?___月_?____日?開工，__?___年_?____月?_____?日竣工。?1.5、?工程質(zhì)量：?一次驗(yàn)收合?格1.?6、合同價(jià)?款(人民幣?大寫)：。?第二條：?甲方工作?2.1、?開工前7天?，向乙方提?供經(jīng)確認(rèn)的?施工圖紙或?作法說明二?份，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場?交底。清除?影響施工的?障礙物，向?乙方提供施?工所需的水?、電等設(shè)備?，并說明使?用注意事項(xiàng)?。2.?2、指派?為甲方駐工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，辦理驗(yàn)收?、變更、簽?證手續(xù)和其?他事宜。?第三條：乙?方工作3?.1、參?加甲方組織?的施工圖紙?或作法說明?的現(xiàn)場交底?。擬定施工?方案和進(jìn)度?計(jì)劃。3?.2、指?派為乙方駐?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜。3?.3、嚴(yán)?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程、?防火安全規(guī)?定、環(huán)境保?護(hù)規(guī)定。嚴(yán)?格按照?qǐng)D紙?或甲方指令?進(jìn)行施工，?做好各項(xiàng)質(zhì)?量檢查記錄?。參加竣工?驗(yàn)收，編制?工程結(jié)算。?3.4?、遵守國家?或地方政府?及有關(guān)部門?對(duì)施工現(xiàn)場?的管理規(guī)定?，妥善保護(hù)?好施工現(xiàn)場?周圍建筑物?、設(shè)備管線?等不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)、?安全等工作?，處理好由?于施工帶來?的擾民問題?及周邊單位?(住戶)的?關(guān)系。第?四條：工期?約定4.?1、因乙?方原因不能?按期開工或?中途無故停?工，影響工?期，工期不?順延。4?.2、因?設(shè)計(jì)變更或?非乙方原因?造成的停電?、停水、及?不可抗力因?素影響，導(dǎo)?致停工8小?時(shí)以上(一?周內(nèi)累計(jì)計(jì)?算)，工期?相應(yīng)順延。?第五條：?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收的?約定5.?1、本工?程以施工圖?紙、甲方指?令、設(shè)計(jì)變?更和《建筑?安裝工程質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)定?統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》?(GB30?0-88?)等國家制?定的施工及?驗(yàn)收規(guī)范為?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?5.2、?本工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到國家?質(zhì)量評(píng)定合?格標(biāo)準(zhǔn)。?5.3、?甲乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)。5.?4由于乙方?原因造成質(zhì)?量問題，其?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不順延?。5.?5、工程竣?工后，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方驗(yàn)收，?甲方自接到?通知7天內(nèi)?組織驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)收?、移交手續(xù)?。第六條?：關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)算?的約定6?.1、雙?方商定本合?同價(jià)款采用?第(2)?種：(1?)固定價(jià)格?。(2)?可調(diào)價(jià)格：?按照國家工?程規(guī)定和?工程建筑計(jì)?價(jià)規(guī)定計(jì)算?總造價(jià)，并?按實(shí)際工作?內(nèi)容、工作?量進(jìn)行調(diào)整?和總價(jià)結(jié)算?。6.?2、本合同?生效后，甲?方分三次支?付工程款：?(1)工?程進(jìn)場后，?支付合同總?價(jià)40%的?工程款元?整;(2?)工程工作?量完成80?%后，支付?合同總價(jià)4?0%的工程?款元整;?(3)工?程竣工驗(yàn)收?合格并且工?作量經(jīng)審計(jì)?審核確認(rèn)后?支付至工程?審核總價(jià)的?95%，5?%的余款為?質(zhì)量保證金?，半年質(zhì)保?期滿后一次?付清。6?.3、工?程竣工驗(yàn)收?后，乙方提?出工程結(jié)算?并將有關(guān)資?料送交甲方?，甲方自接?到上述資料?10天內(nèi)審?定完畢，到?期未提出異?議，視為同?意。第七?條：有關(guān)安?全生產(chǎn)沒和?防火的約定?7.1?、乙方在施?工期間應(yīng)嚴(yán)?格遵守《建?筑安裝工程?安全技術(shù)規(guī)?程》、《建?筑安裝工人?安全操作規(guī)?程》、《中?華人民共和?國消防條例?》和其他的?相關(guān)法規(guī)、?規(guī)范。7?.2、由?于乙方在施?工生產(chǎn)過程?中違反有關(guān)?安全操作規(guī)?程、消防條?例，導(dǎo)致發(fā)?生安全或火?災(zāi)事故，乙?方應(yīng)承擔(dān)由?此引發(fā)的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。第八條?：獎(jiǎng)勵(lì)和違?約責(zé)任8?.1、甲?方未辦理任?何手續(xù)，擅?自同意拆改?原有建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)，?由甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損失?。8.?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自拆改?原有建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)，?由乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損失?。8.?3、未辦理?驗(yàn)收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動(dòng)?用，造成損?失由甲方負(fù)?責(zé)。8.?4、因甲?方原因造成?乙方連續(xù)停?工7天以上?，甲方應(yīng)按?照國家及_?____市?建筑工程的?有關(guān)規(guī)定向?乙方怠工費(fèi)?。8.?5、因乙方?原因不能按?時(shí)竣工的，?乙方應(yīng)按規(guī)?定向甲方支?付延期交付?賠償金。?8.6、?因一方原因?。合同無法?繼續(xù)履行時(shí)?，應(yīng)通知對(duì)?對(duì)方，辦理?合同終止協(xié)?議，并由責(zé)?任方賠償對(duì)?方由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。第九條?：爭議或糾?紛處理9?.1、本?合同在履行?期間，雙方?發(fā)生爭議時(shí)?，在不影響?工作進(jìn)度的?前提下，雙?方可采取協(xié)?商解決或請(qǐng)?有關(guān)部門進(jìn)?行調(diào)解。?9.2、?當(dāng)事人不愿?通過協(xié)商、?調(diào)解解決或?者協(xié)商、調(diào)?解不成時(shí)，?本合同在執(zhí)?行中發(fā)生的?爭議雙方同?意由仲裁委?員會(huì)仲裁(?當(dāng)事人不在?本合同約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒有?達(dá)成仲裁協(xié)?議的、可向?工程所在地?人民法院起?訴)。第?十條：其他?約定10?.1、工?程竣工結(jié)算?執(zhí)行__?___市定?額;費(fèi)率參?照____?_市發(fā)布的?費(fèi)率參考標(biāo)?準(zhǔn)并考慮到?夜晚加班施?工、民工漲?價(jià)因素，土?建裝修執(zhí)行?9%(記取?基數(shù)為直接?費(fèi))、安裝?執(zhí)行48%?(記取基數(shù)?為直接費(fèi))?，措施費(fèi)按?5%執(zhí)行，?抹灰油漆工?98元工日?、木工10?6元工日、?磚瓦工90?元工日、其?余工種80?元工日，加?班費(fèi)不再另?計(jì);材料按?合同工期內(nèi)?市場綜合信?息的有關(guān)價(jià)?格并結(jié)合實(shí)?際情況進(jìn)行?結(jié)算，其規(guī)?格、式樣、?主材價(jià)格須?經(jīng)甲方認(rèn)可??？偣こ炭?按總隊(duì)審計(jì)?部門審定金?額結(jié)算。?10.2?、工程承包?范圍內(nèi)的材?料原則上由?乙方自行采?購，但所購?材料必須符?合國家及_?____市?有關(guān)技術(shù)及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。?10.?3、工程施?工中所需的?場地及水電?費(fèi)由甲方提?供，所產(chǎn)生?的水電費(fèi)由?乙方按實(shí)結(jié)?算。10?.4、其?他相關(guān)事宜?，甲乙雙方?協(xié)商解決。?第十一條?：附則1?1.1?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?二份，蓋章?后生效。?11.?2、本合同?履行完后自?行終止。?甲方(公章?)：___?__乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?建筑裝修?施工合同范?文3工程?發(fā)包方(甲?方):工?程承包方(?乙方):?乙方受甲方?委托,承接?建筑裝修工?程施工,為?保證工程順?利的進(jìn)行,?雙方經(jīng)友好?協(xié)商,結(jié)合?本工程具體?情況,特簽?訂本合同,?以資共同遵?守.第一?條工程承?包方式:?包安全.?包質(zhì)量.?包工期.?包人工第?二條工程?工期1、?開工日:年?月竣工日:?_____?年____?_月___?__日。?2、乙方應(yīng)?當(dāng)嚴(yán)格遵守?甲方確定的?總?cè)諝v工期?、各階段工?期。工期中?已包括法定?節(jié)假日、現(xiàn)?場測試、提?交竣工報(bào)告?的時(shí)間.?第三條工?程質(zhì)量等級(jí)?1、工程?質(zhì)量等級(jí):?安全2、?如本工程施?工質(zhì)量未達(dá)?到合格,乙?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?返工以達(dá)到?合格.第?四條工程?造價(jià)1、?單價(jià):每平?方米元人民?幣。該單價(jià)?一次性包死?,不因人工?、材料價(jià)格?漲落等任何?因素的變化?而調(diào)整。?2、乙方施?工面積平方?米,本工程?總造價(jià)暫定?為萬元人民?幣,最終按?甲方確認(rèn)的?乙方實(shí)際施?工面積及本?合同工程施?工價(jià)目表據(jù)?實(shí)結(jié)算。?第五條工?地考察1?、乙方已按?甲方要求認(rèn)?真考察了施?工現(xiàn)場并充?分了解了施?工現(xiàn)場位置?、周邊情?況、儲(chǔ)存空?間、作業(yè)空?間大小、及?任何影響工?期、承包價(jià)?款的情況.?2、乙方?任何因忽視?或誤解等情?況,不得因?此提出索賠?或工期延長?。3、施?工現(xiàn)場以甲?方批準(zhǔn)的施?工組織設(shè)計(jì)?中的施工總?平面布置圖?為準(zhǔn).第?六條工期?的順延1?、對(duì)以下情?況造成的工?期延誤,經(jīng)?甲方確認(rèn),?工期相應(yīng)順?延,雙方的?損失由各?自承擔(dān).?(1)發(fā)生?下述不可抗?力事件并造?成工期延誤?的:空中飛?行物體墜落?;或連續(xù)4?小時(shí)以上?的暴雨;或?連續(xù)7天3?8℃以上的?高溫;或停?電每天累計(jì)?4小時(shí).?(2)甲方?同意順延的?其他情況。?2、除雙?方明確約定?可以順延工?期的情況外?,其它情況?一律不予順?延工期。?第七條施?工質(zhì)量安全?1.乙方?工程質(zhì)量不?合格或未達(dá)?到本合同要?求的,甲方?有權(quán)拒付任?何費(fèi)用。?2、工程施?工結(jié)束后,?乙方在撤場?前,應(yīng)當(dāng)清?理好工地的?剩余材料、?殘留物、垃?圾和甲方認(rèn)?為不再需要?的臨時(shí)工程?設(shè)施,乙方?如未按本合?同要求清理?工地的,甲?方有權(quán)委托?他人清理,?一切費(fèi)用由?乙方承擔(dān),?甲方可在應(yīng)?付乙方的工?程款中扣除?。3.?乙方承擔(dān)在?施工期間的?一切安全問?題以及施工?人員的人身?安全保險(xiǎn).?4、甲方?對(duì)乙方未按?圖紙要求施?工而增加的?工程量或因?乙方自身原?因造成的返?工或浪費(fèi)工?程材料,一?切經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承擔(dān)?.第八條?工程款支?付全部工?程竣工驗(yàn)收?合格、乙方?交付甲方后?_____?日內(nèi),乙方?向甲方提交?工程結(jié)算報(bào)?告,雙方進(jìn)?行結(jié)算,甲?方確認(rèn)工程?結(jié)算后__?___日內(nèi)?,甲方一次?性支付工程?所有款項(xiàng)給?乙方.第?九條違約?責(zé)任1.?在施工過程?中,對(duì)于工?程質(zhì)量達(dá)不?到約定標(biāo)準(zhǔn)?的部分,乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?甲方指令或?要求修理、?拆除、返工?,直到符合?約定標(biāo)準(zhǔn)。?2對(duì)乙方?故意或疏忽?導(dǎo)致的施工?材料浪費(fèi)和?施工所引起?的工程質(zhì)量?問題,甲方?享有對(duì)乙方?的索賠追償?權(quán)利。3?乙方不得串?通甲方相關(guān)?人員編造虛?假工程質(zhì)量?,否則,甲?方有權(quán)追究?乙方刑事責(zé)?任,同時(shí)乙?方向甲方承?擔(dān)違約金.?第十條?其他1.?因甲方原?因合同解除?,甲方只承?擔(dān)因此造成?的直接損失?,不賠償預(yù)?期可得利益?。2因乙?方原因委托?其他施工企?業(yè)繼續(xù)施工?而沒有征得?甲方書面同?意的,一?切費(fèi)用由乙?方賠償給甲?方,甲方在?支付其余工?程款時(shí)予以?扣除。3?.因乙方?原因工程延?期或存在質(zhì)?量問題的,?乙方按本合?同約定向甲?方承擔(dān)違約?責(zé)任.4?.工程施工?質(zhì)量問題在?未解決前,?甲方有權(quán)拒?絕支付任何?款項(xiàng)。第?十一條爭?議的解決?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭議時(shí),應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解決?,協(xié)商不成?時(shí),任何一?方均可向工?程所在地人?民法院起訴?。第十二?條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式貳份?,雙方各執(zhí)?壹份。甲?方(公章)?：____?_乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日?____?_年___?__月__?___日?返建筑裝?修施工合同?樣板（二）?經(jīng)甲乙雙?方磋商，甲?方同意將自?已的建筑裝?修分項(xiàng)工程?承包給乙方?，現(xiàn)將雙方?有關(guān)事且宣?訂以下合同?。一、工?程名稱及地?點(diǎn)：1、?工程名稱?及地點(diǎn)：?二、工程概?況及質(zhì)量要?求。1、?裝修標(biāo)準(zhǔn)?：住宅樓室?內(nèi)裝修：?2、工程?質(zhì)量：乙方?按圖紙和甲?方的要求進(jìn)?行施工。各?工程施工程?序嚴(yán)格按國?家建筑規(guī)范?進(jìn)行及做好?有關(guān)保養(yǎng)工?作，凡隱蔽?工程均需甲?方有關(guān)人員?驗(yàn)收合格后?方可進(jìn)行隱?蔽，施工各?項(xiàng)工作質(zhì)量?必須達(dá)到合?格，努力爭?取優(yōu)良。?三、工程承?包方式及施?工內(nèi)容：?1、工程?承包方式，?乙方包工不?包料，一切?施工程序均?按單包方式?進(jìn)行施工及?管理。2?、工程施?工承包內(nèi)容?：住宅樓?室內(nèi)外裝修?：四、雙?方職責(zé)：?1、甲方?職責(zé)，甲方?負(fù)責(zé)征地、?折遷、用地?規(guī)劃、建筑?設(shè)計(jì)、報(bào)建?等有關(guān)建房?的行政手續(xù)?和三通一平?工作，按時(shí)?保量將工程?所需施工材?料運(yùn)到工地?50米以內(nèi)?，適時(shí)裝配?所需施工機(jī)?械備，按規(guī)?定做好甲方?本職內(nèi)各項(xiàng)?工作，確保?工作順利進(jìn)?展。2、?乙方職責(zé)?，乙方依據(jù)?承包施工內(nèi)?容，認(rèn)真組?織好工程施?工所需達(dá)標(biāo)?人員，按規(guī)?范要求做好?技術(shù)交底和?制訂施工計(jì)?劃等施工前?期的相關(guān)工?作，各項(xiàng)工?作必須做到?安全第一。?質(zhì)量第一，?時(shí)間第一，?成信合作，?文明施工的?管理宗旨。?按時(shí)保質(zhì)完?成不同時(shí)期?的各項(xiàng)工作?任務(wù)。五?、施工單價(jià)?及結(jié)算付款?方式。1?、施工單價(jià)?：2、結(jié)?付方工式：?六、工程?有關(guān)事項(xiàng)：?1、乙?方必須遵守?國家法律、?法規(guī)、嚴(yán)格?執(zhí)行甲方的?各項(xiàng)制度，?服從甲方分?工和指揮，?實(shí)行層級(jí)管?理，如有違?約和乙方人?為造成的一?切民事、刑?事、經(jīng)濟(jì)等?一切責(zé)任，?均由乙方自?負(fù)，甲方有?權(quán)取消乙方?合同并追究?其所造成的?一切損失。?2、安?全生產(chǎn)：乙?方必須嚴(yán)格?遵守安全的?規(guī)章制度，?加強(qiáng)安全生?產(chǎn)專項(xiàng)思想?教育，認(rèn)真?做好安全生?產(chǎn)的各項(xiàng)工?作，如有違?反和不符合?要求的人員?，一律不準(zhǔn)?上崗并按有?關(guān)規(guī)定從嚴(yán)?處理。如有?出現(xiàn)任何人?為事故，均?由乙方自負(fù)?，與甲方無?關(guān)。3、?工程材料?、用具、設(shè)?備等一切用?料，均由甲?方依據(jù)工程?所進(jìn)行分配?并按規(guī)定存?放在指定的?場所內(nèi)。每?道工序完成?后必須清理?場地并經(jīng)甲?方有關(guān)人員?驗(yàn)收合格后?，方可進(jìn)行?下道工序。?4、甲?方提供地切?機(jī)械、用具?和領(lǐng)原料，?乙方要妥善?保管好，并?按規(guī)范保養(yǎng)?好，否則造?成一切損失?，均由乙方?按價(jià)賠償或?加倍處罰。?5、任?何員工不得?在工地吵架?、斗毆、洶?酒、賭博、?鬧事等一切?違規(guī)行為，?做到尊上愛?下，文明施?工，如有違?法亂紀(jì)行為?者，均送有?關(guān)執(zhí)法部門?依法嚴(yán)懲。?6、未?盡事宜欄：?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?建筑裝修?施工合同樣?板（三）?發(fā)包方(甲?方)：承?包方(乙方?)：按照?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》的規(guī)定?，結(jié)合本工?程具體情況?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條：?工程概況?1.1、工?程名稱：裝?修工程1?.2、工程?地點(diǎn)：承包?范圍：等?工程1.?3、承包方?式：包工包?料1.4?、工期：本?工程擬定于?____?年___?_月__?__日開工?，___?_年__?__月_?___日竣?工。1.?5、工程質(zhì)?量：一次驗(yàn)?收合格1?.6、合同?價(jià)款(人民?幣大寫)：?。第二條?：甲方工作?2.1、?開工前7天?，向乙方提?供經(jīng)確認(rèn)的?施工圖紙或?作法說明二?份，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場?交底。清除?影響施工的?障礙物，向?乙方提供施?工所需的水?、電等設(shè)備?，并說明使?用注意事項(xiàng)?。2.2?、指派為?甲方駐工地?代表，負(fù)責(zé)?合同履行。?對(duì)工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?辦理驗(yàn)收、?變更、簽證?手續(xù)和其他?事宜。第?三條：乙方?工作3.?1、參加甲?方組織的施?工圖紙或作?法說明的現(xiàn)?場交底。擬?定施工方案?和進(jìn)度計(jì)劃?。3.2?、指派為乙?方駐工地代?表，負(fù)責(zé)合?同履行。按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?3.3、?嚴(yán)格執(zhí)行施?工規(guī)范、安?全操作規(guī)程?、防火安全?規(guī)定、環(huán)境?保護(hù)規(guī)定。?嚴(yán)格按照?qǐng)D?紙或甲方指?令進(jìn)行施工?，做好各項(xiàng)?質(zhì)量檢查記?錄。參加竣?工驗(yàn)收，編?制工程結(jié)算?。3.4?、遵守國家?或地方政府?及有關(guān)部門?對(duì)施工現(xiàn)場?的管理規(guī)定?，妥善保護(hù)?好施工現(xiàn)場?周圍建筑物?、設(shè)備管線?等不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)、?安全等工作?，處理好由?于施工帶來?的擾民問題?及周邊單位?(住戶)的?關(guān)系。第?四條：工期?約定4.?1、因乙方?原因不能按?期開工或中?途無故停工?，影響工期?，工期不順?延。4.?2、因設(shè)計(jì)?變更或非乙?方原因造成?的停電、停?水、及不可?抗力因素影?響，導(dǎo)致停?工8小時(shí)以?上(一周內(nèi)?累計(jì)計(jì)算)?，工期相應(yīng)?順延。第?五條：關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定?5.1、?本工程以施?工圖紙、甲?方指令、設(shè)?計(jì)變更和《?建筑安裝工?程質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)?準(zhǔn)》(GB?J300-?88)等國?家制定的施?工及驗(yàn)收規(guī)?范為質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。5.2?、本工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到國?家質(zhì)量評(píng)定?合格標(biāo)準(zhǔn)。?5.3、?甲乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)。5.?4由于乙方?原因造成質(zhì)?量問題，其?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不順延?。5.5?、工程竣工?后，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方驗(yàn)收，甲?方自接到通?知7天內(nèi)組?織驗(yàn)收，并?辦理驗(yàn)收、?移交手續(xù)。?第六條：?關(guān)于工程價(jià)?款及結(jié)算的?約定6.?1、雙方商?定本合同價(jià)?款采用第(?2)種：?(1)固定?價(jià)格。(?2)可調(diào)價(jià)?格：按照國?家工程規(guī)定?和工程建?筑計(jì)價(jià)規(guī)定?計(jì)算總造價(jià)?，并按實(shí)際?工作內(nèi)容、?工作量進(jìn)行?調(diào)整和總價(jià)?結(jié)算。6?.2、本合?同生效后，?甲方分三次?支付工程款?：(1)?工程進(jìn)場后?，支付合同?總價(jià)40%?的工程款?元整;(?2)工程工?作量完成8?0%后，支?付合同總價(jià)?40%的工?程款元整?;(3)?工程竣工驗(yàn)?收合格并且?工作量經(jīng)審?計(jì)審核確認(rèn)?后支付至工?程審核總價(jià)?的95%，?5%的余款?為質(zhì)量保證?金，半年質(zhì)?保期滿后一?次付清。?6.3、工?程竣工驗(yàn)收?后，乙方提?出工程結(jié)算?并將有關(guān)資?料送交甲方?，甲方自接?到上述資料?10天內(nèi)審?定完畢，到?期未提出異?議，視為同?意。第七?條：有關(guān)安?全生產(chǎn)沒和?防火的約定?7.1、?乙方在施工?期間應(yīng)嚴(yán)格?遵守《建筑?安裝工程安?全技術(shù)規(guī)程?》、《建筑?安裝工人安?全操作規(guī)程?》、《中華?人民共和國?消防條例》?和其他的相?關(guān)法規(guī)、規(guī)?范。7.?2、由于乙?方在施工生?產(chǎn)過程中違?反有關(guān)安全?操作規(guī)程、?消防條例，?導(dǎo)致發(fā)生安?全或火災(zāi)事?故，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此引?發(fā)的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?第八條：獎(jiǎng)?勵(lì)和違約責(zé)?任8.1?、甲方未辦?理任何手續(xù)?，擅自同意?拆改原有建?筑物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由甲方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?損失。8?.2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方擅自拆?改原有建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?，由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)損?失。8.?3、未辦理?驗(yàn)收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動(dòng)?用，造成損?失由甲方負(fù)?責(zé)。8.?4、因甲方?原因造成乙?方連續(xù)停工?7天以上，?甲方應(yīng)按照?國家及上海?市建筑工程?的有關(guān)規(guī)定?向乙方怠工?費(fèi)。8.?5、因乙方?原因不能按?時(shí)竣工的，?乙方應(yīng)按規(guī)?定向甲方支?付延期交付?賠償金。?8.6、因?一方原因。?合同無法繼?續(xù)履行時(shí)，?應(yīng)通知對(duì)對(duì)?方，辦理合?同終止協(xié)議?，并由責(zé)任?方賠償對(duì)方?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?第九條：?爭議或糾紛?處理9.?1、本合同?在履行期間?，雙方發(fā)生?爭議時(shí)，在?不影響工作?進(jìn)度的前提?下，雙方可?采取協(xié)商解?決或請(qǐng)有關(guān)?部門進(jìn)行調(diào)?解。9.?2、當(dāng)事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決或者協(xié)商?、調(diào)解不成?時(shí)，本合同?在執(zhí)行中發(fā)?生的爭議雙?方同意由/?仲裁委員會(huì)?仲裁(當(dāng)事?人不在本合?同約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒有達(dá)成?仲裁協(xié)議的?、可向工程?所在地人民?法院起訴)?。第十條?：其他約定?10.1?、工程竣工?結(jié)算執(zhí)行?上海市20?00定額;?費(fèi)率參照上?海市發(fā)布的?費(fèi)率參考標(biāo)?準(zhǔn)并考慮到?夜晚加班施?工、民工漲?價(jià)因素，土?建裝修執(zhí)行?9%(記取?基數(shù)為直接?費(fèi))、安裝?執(zhí)行48%?(記取基數(shù)?為直接費(fèi))?，措施費(fèi)按?5%執(zhí)行，?抹灰油漆工?98元/工?日、木工1?06元/工?日、磚瓦工?90元/工?日、其余工?種80元/?工日，加班?費(fèi)不再另計(jì)?;材料按合?同工期內(nèi)市?場綜合信息?的有關(guān)價(jià)格?并結(jié)合實(shí)際?情況進(jìn)行結(jié)?算，其規(guī)格?、式樣、主?材價(jià)格須經(jīng)?甲方認(rèn)可。?總工程款按?總隊(duì)審計(jì)部?門審定金額?結(jié)算。1?0.2、工?程承包范圍?內(nèi)的材料原?則上由乙方?自行采購，?但所購材料?必須符合國?家及上海市?有關(guān)技術(shù)及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。?10.3?、工程施工?中所需的場?地及水電費(fèi)?由甲方提供?，所產(chǎn)生的?水電費(fèi)由乙?方按實(shí)結(jié)算?。10.?4、其他相?關(guān)事宜，甲?乙雙方協(xié)商?解決。第?十一條：附?則11.?1、本合同?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)二份，蓋?章后生效。?11.2?、本合同履?行完后自行?終止。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日建?筑裝修施工?合同樣板（?四）工程?發(fā)包方(甲?方):工?程承包方(?乙方):?乙方受甲方?委托,承接?_____?建筑裝修工?程施工,為?保證工程順?利的進(jìn)行,?雙方經(jīng)友好?協(xié)商,結(jié)合?本工程具體?情況,特簽?訂本合同,?以資共同遵?守.第一?條工程承?包方式:?包安全.?包質(zhì)量.?包工期.?包人工第?二條工程?工期1、?開工日:年?月竣工日:?_____?年____?_月___?__日。?2、乙方應(yīng)?當(dāng)嚴(yán)格遵守?甲方確定的?總?cè)諝v工期?、各階段工?期。工期中?已包括法定?節(jié)假日、現(xiàn)?場測試、提?交竣工報(bào)告?的時(shí)間.?第三條工?程質(zhì)量等級(jí)?1、工程?質(zhì)量等級(jí):?安全2、?如本工程施?工質(zhì)量未達(dá)?到合格,乙?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?返工以達(dá)到?合格.第?四條工程?造價(jià)1、?單價(jià):每平?方米元人民?幣。該單價(jià)?一次性包死?,不因人工?、材料價(jià)格?漲落等任何?因素的變化?而調(diào)整。?2、乙方施?工面積平方?米,本工程?總造價(jià)暫定?為萬元人民?幣,最終按?甲方確認(rèn)的?乙方實(shí)際施?工面積及本?合同工程施?工價(jià)目表據(jù)?實(shí)結(jié)算。?第五條工?地考察1?、乙方已按?甲方要求認(rèn)?真考察了施?工現(xiàn)場并充?分了解了施?工現(xiàn)場位置?、周邊情?況、儲(chǔ)存空?間、作業(yè)空?間大小、及?任何影響工?期、承包價(jià)?款的情況.?2、乙方?任何因忽視?或誤解等情?況,不得因?此提出索賠?或工期延長?。3、施?工現(xiàn)場以甲?方批準(zhǔn)的施?工組織設(shè)計(jì)?中的施工總?平面布置圖?為準(zhǔn).第?六條工期?的順延1?、對(duì)以下情?況造成的工?期延誤,經(jīng)?甲方確認(rèn),?工期相應(yīng)順?延,雙方的?損失由各?自承擔(dān).?(1)發(fā)生?下述不可抗?力事件并造?成工期延誤?的:空中飛?行物體墜落?;或連續(xù)4?小時(shí)以上?的暴雨;或?連續(xù)7天3?8℃以上的?高溫;或停?電每天累計(jì)?4小時(shí).?(2)甲方?同意順延的?其他情況。?2、除雙?方明確約定?可以順延工?期的情況外?,其它情況?一律不予順?延工期。?第七條施?工質(zhì)量安全?1.乙方?工程質(zhì)量不?合格或未達(dá)?到本合同要?求的,甲方?有權(quán)拒付任?何費(fèi)用。?2、工程施?工結(jié)束后,?乙方在撤場?前,應(yīng)當(dāng)清?理好工地的?剩余材料、?殘留物、垃?圾和甲方認(rèn)?為不再需要?的臨時(shí)工程?設(shè)施,乙方?如未按本合?同要求清理?工地的,甲?方有權(quán)委托?他人清理,?一切費(fèi)用由?乙方承擔(dān),?甲方可在應(yīng)?付乙方的工?程款中扣除?。3.?乙方承擔(dān)在?施工期間的?一切安全問?題以及施工?人員的人身?安全保險(xiǎn).?4、甲方?對(duì)乙方未按?圖紙要求施?工而增加的?工程量或因?乙方自身原?因造成的返?工或浪費(fèi)工?程材料,一?切經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承擔(dān)?.第八條?工程款支?付全部工?程竣工驗(yàn)收?合格、乙方?交付甲方后?____日?內(nèi),乙方向?甲方提交工?程結(jié)算報(bào)告?,雙方進(jìn)行?結(jié)算,甲方?確認(rèn)工程結(jié)?算后___?_日內(nèi),甲?方一次性支?付工程所有?款項(xiàng)給乙方?.第九條?違約責(zé)任?1.在施?工過程中,?對(duì)于工程質(zhì)?量達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn)的部?分,乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)甲方?指令或要求?修理、拆除?、返工,直?到符合約定?標(biāo)準(zhǔn)。2?對(duì)乙方故意?或疏忽導(dǎo)致?的施工材料?浪費(fèi)和施工?所引起的工?程質(zhì)量問題?,甲方享有?對(duì)乙方的索?賠追償權(quán)利?。3乙方?不得串通甲?方相關(guān)人員?編造虛假工?程質(zhì)量,否?則,甲方有?權(quán)追究乙方?刑事責(zé)任,?同時(shí)乙方向?甲方承擔(dān)違?約金.第?十條其他?1.因?甲方原因合?同解除,甲?方只承擔(dān)因?此造成的直?接損失,不?賠償預(yù)期可?得利益。?2因乙方原?因委托其他?施工企業(yè)繼?續(xù)施工而沒?有征得甲方?書面同意的?,一切費(fèi)?用由乙方賠?償給甲方,?甲方在支付?其余工程款?時(shí)予以扣除?。3.?因乙方原因?工程延期或?存在質(zhì)量問?題的,乙方?按本合同約?定向甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?.4.工?程施工質(zhì)量?問題在未解?決前,甲方?有權(quán)拒絕支?付任何款項(xiàng)?。第十一?條爭議的?解決雙方?因履行本合?同發(fā)生爭議?時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)?商解決,協(xié)?商不成時(shí),?任何一方均?可向工程所?在地人民法?院起訴。?第十二條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。本合同一?式貳份,雙?方各執(zhí)壹份?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑裝?修施工合同?樣板（五）?甲方：?乙方：按?照《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?的原則，結(jié)?合本工程具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條工程?概況1.1?工程名稱?：工程地?點(diǎn)：承包?范圍：承?包方式：?1.2開?工日期：?竣工日期：?總?cè)諝v工?期天數(shù)：?1.3質(zhì)?量等級(jí)：?1.4合?同價(jià)款：?第二條合?同文件及解?釋順序第?三條合同?文件使用的?語言和適用?標(biāo)準(zhǔn)及法律?3.1合?同語言：?3.2適?用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范：3.?3適用法?律、法規(guī)：?第四條?圖紙4.?1圖紙?zhí)?供日期：?4.2圖?紙?zhí)峁┨讛?shù)?：4.3?圖紙?zhí)厥?保密要求和?費(fèi)用：第?五條甲方?代表5.?1甲方代?表姓名和職?稱(職務(wù))?：5.2?甲方賦予?甲方代表的?職權(quán)：5?.3甲方?代表委派人?員的名單及?責(zé)任范圍：?第六條?監(jiān)理單位及?總監(jiān)理工程?師6.1?監(jiān)理單位?名稱：6?.2總監(jiān)?理工程師姓?名、職稱：?6.3?總監(jiān)理工程?師職責(zé)：?第七條乙?方駐工地代?表第八條?甲方工作?8.1?提供具備開?工條件施工?場地的時(shí)間?和要求：?8.2水?、電、電訊?等施工管線?進(jìn)入施工場?地的時(shí)間、?地點(diǎn)和供應(yīng)?要求：8?.3需要?與有關(guān)部門?聯(lián)系和協(xié)調(diào)?工作的內(nèi)容?及完成時(shí)間?：8.4?需要協(xié)調(diào)?各施工單位?之間關(guān)系的?工作內(nèi)容和?完成時(shí)間：?8.5?辦理證件、?批件的名稱?和完成時(shí)間?：8.6?會(huì)審圖紙?和設(shè)計(jì)交底?的時(shí)間：?8.7向?乙方提供的?設(shè)施內(nèi)容：?第九條?乙方工作?9.1施?工圖和配套?設(shè)計(jì)名稱、?完成時(shí)間及?要求：9?.2提供?計(jì)劃、報(bào)表?的名稱、時(shí)?間和份數(shù)：?9.3?施工場地防?護(hù)工作的要?求：9.?4施工現(xiàn)?場交通和噪?音控制的要?求：9.?5符合施?工場地規(guī)定?的要求：?9.6保?護(hù)建筑物結(jié)?構(gòu)及相應(yīng)管?線和設(shè)備的?措施：9?.7建筑?成品保護(hù)的?措施：第?十條進(jìn)度?計(jì)劃10?.1乙方?提供施工組?織設(shè)計(jì)(或?施工方案)?和進(jìn)度計(jì)劃?的時(shí)間：?10.2?甲方代表批?準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃?的時(shí)間：?第十一條?延期開工?第十二條?暫停施工?第十三條?工期延誤?第十四條?工期提前?第十五條?工程樣板?15.1?對(duì)工程樣板?間的要求：?第十六條?檢查和返?工第十七?條工程質(zhì)?量等級(jí)1?7.1工?程質(zhì)量等級(jí)?要求的追加?合同價(jià)款：?17.2?質(zhì)量評(píng)定?部門名稱：?第十八條?隱蔽工程?和中間驗(yàn)收?18.1?中間驗(yàn)收?部位和時(shí)間?：第十九?條驗(yàn)收和?重新檢驗(yàn)?第二十條?合同價(jià)款及?調(diào)整20?.1合同?價(jià)款形式(?固定價(jià)格加?風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合?同、可調(diào)價(jià)?格合同等)?：20.?2調(diào)整的?方式：第?二十一條?工程預(yù)付款?21.1?預(yù)付工程?款總金額：?21.2?預(yù)付時(shí)間?和比例：?21.3?扣回時(shí)間和?比例：2?1.4甲?方不按時(shí)付?款承擔(dān)的違?約責(zé)任：?第二十二條?工程量的?核實(shí)確認(rèn)?22.1?乙方提交工?程量報(bào)告的?時(shí)間和要求?：第二十?三條工程?款支付2?3.1工?程款支付方?式：23?.2工程?款支付金額?和時(shí)間：?23.3?甲方違約的?責(zé)任：第?二十四條?材料樣品或?樣本第二?十五條甲?方