私房建設(shè)工程的合同（3篇）

第12頁共12頁私房建設(shè)?工程的合?同房主?人(甲方?)：__?___?承建人(?乙方)：?____?_根據(jù)?《___?__》、?《建筑法?》的有關(guān)?規(guī)定，結(jié)?合本房屋?修建工程?的具體情?況，為明?確乙方在?承攬建設(shè)?甲方私人?住宅工程?中的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂本合同?。第一?條、建筑?項(xiàng)目：私?房建設(shè)工?程。第?二條、建?設(shè)地點(diǎn)：?第三條?、承建方?式及施工?準(zhǔn)備1?、甲方將?其住宅工?程以包工?不包料的?方式承包?給乙方承?建。2?、乙方應(yīng)?提前天，?將工程建?設(shè)所需材?料告知甲?方，甲方?應(yīng)及時像?乙方提供?工程所需?全部材料?。3、?乙方自帶?建筑工程?所需的一?切機(jī)械設(shè)?備及工具?;雨天做?好遮雨措?施，避免?下雨影響?工程質(zhì)量?。4、?甲方在乙?方進(jìn)入施?工現(xiàn)場前?做到三通?入戶(即?水、電、?道路三通?入戶)?第四條、?建房工期?乙方承?建的該房?屋從__?___年?____?_月__?___日?開工至_?____?年___?__月_?____?日完工工?期___?__天。?第五條?、建設(shè)工?程承包單?價及建設(shè)?內(nèi)容1?、整體建?筑包工費(fèi)?，按照建?筑面積定?價，本房?屋修建的?建筑面積?為___?__m2?,包工費(fèi)?____?_m2/?元(包括?人工工資?及施工工?具)。?2、房屋?建筑面積?的確定?房屋建筑?面積=(?房屋外墻?皮長__?___房?屋外墻皮?寬)+(?雨篷長_?____?雨篷寬_?____?1/2)?3、整?體建筑建?設(shè)內(nèi)容?房建工程?規(guī)范中所?指的主體?工程的全?部土建工?程，含上?下水管的?孔洞預(yù)留?，電路、?閉路電視?線、電話?線、管線?路的預(yù)埋?和安裝，?瓷磚粘貼?、等。?第六條、?承建工程?付款方式?：付款?方式：?第一次：?待乙方進(jìn)?入施工現(xiàn)?場后預(yù)付?元做啟動?金。第?二次：基?礎(chǔ)工程按?合同和設(shè)?計(jì)保質(zhì)保?量完成后?預(yù)付__?___元?。第三?次：主體?工程按合?同和設(shè)計(jì)?保質(zhì)保量?完成后預(yù)?付___?__元。?第四次?：完成裝?飾工程，?掃地出門?后付清除?預(yù)留維修?費(fèi)10%?以外的余?欠___?__元。?第七條?、施工安?全要求?1、乙方?施工人員?必須具備?一定的房?屋建筑施?工經(jīng)驗(yàn)，?以確保乙?方所承攬?建設(shè)的工?程符合_?____?所要求的?質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙?方必須重?點(diǎn)抓好工?程的質(zhì)量?和安全施?工，嚴(yán)格?按照《抗?震安居房?屋建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)》建房?，在施工?期間，以?確保工程?質(zhì)量和安?全，控制?好各種可?能存在的?危險(xiǎn)因素?，消除安?全事故的?隱患，隨?時對工程?質(zhì)量、進(jìn)?度、安全?三大要素?加強(qiáng)全面?檢查和督?促。3?、乙方必?須按照安?全施工規(guī)?范和技術(shù)?要求，采?取嚴(yán)格的?安全防護(hù)?措施，在?施工過程?中要特別?注意安全?施工，杜?絕一切事?故，并承?擔(dān)由于自?身安全措?施不到位?或不力造?成事故的?責(zé)任和因?此發(fā)生的?一切費(fèi)用?。如有此?類情況出?現(xiàn)，責(zé)任?與甲方無?關(guān)。第?八條、工?程質(zhì)量。?1、乙?方根據(jù)甲?方要求由?乙方確定?施工圖紙?，若發(fā)現(xiàn)?圖紙有不?合理部分?，經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，在?取得明確?一致的施?工方案后?乙方方可?再進(jìn)行施?工。2?、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到?《抗震安?居房屋建?設(shè)評定標(biāo)?準(zhǔn)》的合?格條件。?建房后的?墻體、門?窗洞口等?要做到平?整、光滑?、無空鼓?，墻磚、?地面磚做?到平整，?杜絕空鼓?，符合相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、因?乙方方面?自身原因?達(dá)不到工?程質(zhì)量合?格條件，?乙方應(yīng)按?甲方及其?委派人員?的要求返?工、修改?和重作，?并承擔(dān)導(dǎo)?致返工、?修改、重?作等人工?、材料等?所有費(fèi)用?。返工、?修改后仍?不能達(dá)到?約定的合?格使用條?件的，乙?方承擔(dān)工?程質(zhì)量違?約責(zé)任。?第九條?、違約責(zé)?任和爭議?的解決辦?法1、?甲方如未?按照乙方?的工程進(jìn)?度不能及?時提供有?關(guān)材料，?造成乙方?待料停工?所受損失?，均有甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)賠償。?2、乙?方承攬建?設(shè)工程的?質(zhì)量達(dá)不?到約定要?求的，乙?方要無償?修理、返?工或重作?。造成損?失的，乙?方要賠償?所有損失?。因乙方?原因有其?它致使合?同無法履?行的，乙?方要賠償?因其違約?給甲方造?成的一切?損失。?3、甲乙?雙方因履?行本合同?發(fā)生爭議?，協(xié)商解?決。如經(jīng)?協(xié)商仍無?法解決的?，提請勞?動___?__委員?會進(jìn)行_?____?。第十?條、合同?的生效與?終止。?1、本合?同一式二?份，甲乙?雙方當(dāng)事?人各執(zhí)一?份。2?、本合同?自簽訂之?日起生效?。3、?在竣工驗(yàn)?收合格、?乙方將工?程交付甲?方、甲方?預(yù)留維修?費(fèi)10%?外，全部?付清。?以上合同?，雙方必?須共同遵?守。如經(jīng)?雙方協(xié)商?同意簽訂?補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合?同與該合?同具有同?等法律效?力。甲?方簽字(?手印)：?____?_身份?證號：_?____?乙方簽?字(手印?)：__?___?身份證號?：___?___?____?年___?__月_?____?日私房?建設(shè)工程?的合同（?二）房?主人(甲?方)：_?____?承建人?(乙方)?：___?__根?據(jù)《__?___》?、《建筑?法》的有?關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房?屋修建工?程的具體?情況，為?明確乙方?在承攬建?設(shè)甲方私?人住宅工?程中的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本合?同。第?一條、建?筑項(xiàng)目：?私房建設(shè)?工程。?第二條、?建設(shè)地點(diǎn)?：第三?條、承建?方式及施?工準(zhǔn)備?1、甲方?將其住宅?工程以包?工不包料?的方式承?包給乙方?承建。?2、乙方?應(yīng)提前天?，將工程?建設(shè)所需?材料告知?甲方，甲?方應(yīng)及時?像乙方提?供工程所?需全部材?料。3?、乙方自?帶建筑工?程所需的?一切機(jī)械?設(shè)備及工?具;雨天?做好遮雨?措施，避?免下雨影?響工程質(zhì)?量。4?、甲方在?乙方進(jìn)入?施工現(xiàn)場?前做到三?通入戶(?即水、電?、道路三?通入戶)?第四條?、建房工?期乙方?承建的該?房屋從_?____?年___?__月_?____?日開工至?____?_年__?___月?____?_日完工?工期__?___天?。第五?條、建設(shè)?工程承包?單價及建?設(shè)內(nèi)容?1、整體?建筑包工?費(fèi)，按照?建筑面積?定價，本?房屋修建?的建筑面?積為m2?,包工費(fèi)?m2/元?(包括人?工工資及?施工工具?)。2?、房屋建?筑面積的?確定房?屋建筑面?積=(房?屋外墻皮?長___?__房屋?外墻皮寬?)+(雨?篷長__?___雨?篷寬__?___1?/2)?3、整體?建筑建設(shè)?內(nèi)容房?建工程規(guī)?范中所指?的主體工?程的全部?土建工程?，含上下?水管的孔?洞預(yù)留，?電路、閉?路電視線?、電話線?、管線路?的預(yù)埋和?安裝，瓷?磚粘貼、?等。第?六條、承?建工程付?款方式：?付款方?式：第?一次：待?乙方進(jìn)入?施工現(xiàn)場?后預(yù)付元?做啟動金?。第二?次：基礎(chǔ)?工程按合?同和設(shè)計(jì)?保質(zhì)保量?完成后預(yù)?付___?__元。?第三次?：主體工?程按合同?和設(shè)計(jì)保?質(zhì)保量完?成后預(yù)付?____?_元。?第四次：?完成裝飾?工程，掃?地出門后?付清除預(yù)?留維修費(fèi)?10%以?外的余欠?____?_元。?第七條、?施工安全?要求1?、乙方施?工人員必?須具備一?定的房屋?建筑施工?經(jīng)驗(yàn)，以?確保乙方?所承攬建?設(shè)的工程?符合__?___所?要求的質(zhì)?量和技術(shù)?要求。?2、乙方?必須重點(diǎn)?抓好工程?的質(zhì)量和?安全施工?，嚴(yán)格按?照《抗震?安居房屋?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?》建房，?在施工期?間，以確?保工程質(zhì)?量和安全?，控制好?各種可能?存在的危?險(xiǎn)因素，?消除安全?事故的隱?患，隨時?對工程質(zhì)?量、進(jìn)度?、安全三?大要素加?強(qiáng)全面檢?查和督促?。3、?乙方必須?按照安全?施工規(guī)范?和技術(shù)要?求，采取?嚴(yán)格的安?全防護(hù)措?施，在施?工過程中?要特別注?意安全施?工，杜絕?一切事故?，并承擔(dān)?由于自身?安全措施?不到位或?不力造成?事故的責(zé)?任和因此?發(fā)生的一?切費(fèi)用。?如有此類?情況出現(xiàn)?，責(zé)任與?甲方無關(guān)?。第八?條、工程?質(zhì)量。?1、乙方?根據(jù)甲方?要求由乙?方確定施?工圖紙，?若發(fā)現(xiàn)圖?紙有不合?理部分，?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，在取?得明確一?致的施工?方案后乙?方方可再?進(jìn)行施工?。2、?工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到《?抗震安居?房屋建設(shè)?評定標(biāo)準(zhǔn)?》的合格?條件。建?房后的墻?體、門窗?洞口等要?做到平整?、光滑、?無空鼓，?墻磚、地?面磚做到?平整，杜?絕空鼓，?符合相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。?3、因乙?方方面自?身原因達(dá)?不到工程?質(zhì)量合格?條件，乙?方應(yīng)按甲?方及其委?派人員的?要求返工?、修改和?重作，并?承擔(dān)導(dǎo)致?返工、修?改、重作?等人工、?材料等所?有費(fèi)用。?返工、修?改后仍不?能達(dá)到約?定的合格?使用條件?的，乙方?承擔(dān)工程?質(zhì)量違約?責(zé)任。?第九條、?違約責(zé)任?和爭議的?解決辦法?1、甲?方如未按?照乙方的?工程進(jìn)度?不能及時?提供有關(guān)?材料，造?成乙方待?料停工所?受損失，?均有甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?賠償。?2、乙方?承攬建設(shè)?工程的質(zhì)?量達(dá)不到?約定要求?的，乙方?要無償修?理、返工?或重作。?造成損失?的，乙方?要賠償所?有損失。?因乙方原?因有其它?致使合同?無法履行?的，乙方?要賠償因?其違約給?甲方造成?的一切損?失。3?、甲乙雙?方因履行?本合同發(fā)?生爭議，?協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)?商仍無法?解決的，?提請勞動?____?_委員會?進(jìn)行__?___。?第十條?、合同的?生效與終?止。1?、本合同?一式二份?，甲乙雙?方當(dāng)事人?各執(zhí)一份?。2、?本合同自?簽訂之日?起生效。?3、在?竣工驗(yàn)收?合格、乙?方將工程?交付甲方?、甲方預(yù)?留維修費(fèi)?10%外?，全部付?清。以?上合同，?雙方必須?共同遵守?。如經(jīng)雙?方協(xié)商同?意簽訂補(bǔ)?充合同，?補(bǔ)充合同?與該合同?具有同等?法律效力?。甲方?簽字(手?印)：_?____?身份證?號：__?___?乙方簽字?(手印)?：___?__身?份證號：?____?___?___年?____?_月__?___日?私房建?設(shè)工程的?合同（三?）房主?人(甲方?)：__?___?承建人(?乙方)：?____?_根據(jù)?《___?__》、?《建筑法?》的有關(guān)?規(guī)定，結(jié)?合本房屋?修建工程?的具體情?況，為明?確乙方在?承攬建設(shè)?甲方私人?住宅工程?中的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂本合同?。第一?條、建筑?項(xiàng)目：私?房建設(shè)工?程。第?二條、建?設(shè)地點(diǎn)：?第三條?、承建方?式及施工?準(zhǔn)備1?、甲方將?其住宅工?程以包工?不包料的?方式承包?給乙方承?建。2?、乙方應(yīng)?提前天，?將工程建?設(shè)所需材?料告知甲?方，甲方?應(yīng)及時像?乙方提供?工程所需?全部材料?。3、?乙方自帶?建筑工程?所需的一?切機(jī)械設(shè)?備及工具?;雨天做?好遮雨措?施，避免?下雨影響?工程質(zhì)量?。4、?甲方在乙?方進(jìn)入施?工現(xiàn)場前?做到三通?入戶(即?水、電、?道路三通?入戶)?第四條、?建房工期?乙方承?建的該房?屋從__?___年?____?_月__?___日?開工至_?____?年___?__月_?____?日完工工?期___?__天。?第五條?、建設(shè)工?程承包單?價及建設(shè)?內(nèi)容1?、整體建?筑包工費(fèi)?，按照建?筑面積定?價，本房?屋修建的?建筑面積?為___?__m2?,包工費(fèi)?____?_m2/?元(包括?人工工資?及施工工?具)。?2、房屋?建筑面積?的確定?房屋建筑?面積=(?房屋外墻?皮長__?___房?屋外墻皮?寬)+(?雨篷長_?____?雨篷寬_?____?1/2)?3、整?體建筑建?設(shè)內(nèi)容?房建工程?規(guī)范中所?指的主體?工程的全?部土建工?程，含上?下水管的?孔洞預(yù)留?，電路、?閉路電視?線、電話?線、管線?路的預(yù)埋?和安裝，?瓷磚粘貼?、等。?第六條、?承建工程?付款方式?：付款?方式：?第一次：?待乙方進(jìn)?入施工現(xiàn)?場后預(yù)付?元做啟動?金。第?二次：基?礎(chǔ)工程按?合同和設(shè)?計(jì)保質(zhì)保?量完成后?預(yù)付__?___元?。第三?次：主體?工程按合?同和設(shè)計(jì)?保質(zhì)保量?完成后預(yù)?付___?__元。?第四次?：完成裝?飾工程，?掃地出門?后付清除?預(yù)留維修?費(fèi)10%?以外的余?欠___?__元。?第七條?、施工安?全要求?1、乙方?施工人員?必須具備?一定的房?屋建筑施?工經(jīng)驗(yàn)，?以確保乙?方所承攬?建設(shè)的工?程符合_?____?所要求的?質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙?方必須重?點(diǎn)抓好工?程的質(zhì)量?和安全施?工，嚴(yán)格?按照《抗?震安居房?屋建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)》建房?，在施工?期間，以?確保工程?質(zhì)量和安?全，控制?好各種可?能存在的?危險(xiǎn)因素?，消除安?全事故的?隱患，隨?時對工程?質(zhì)量、進(jìn)?度、安全?三大要素?加強(qiáng)全面?檢查和督?促。3?、乙方必?須按照安?全施工規(guī)?范和技術(shù)?要求，采?取嚴(yán)格的?安全防護(hù)?措施，在?施工過程?中要特別?注意安全?施工，杜?絕一切事?故，并承?擔(dān)由于自?身安全措?施不到位?或不力造?成事故的?責(zé)任和因?此發(fā)生的?一切費(fèi)用?。如有此?類情況出?現(xiàn)，責(zé)任?與甲方無?關(guān)。第?八條、工?程質(zhì)量。?1、乙?方根據(jù)甲?方要求由?乙方確定?施工圖紙?，若發(fā)現(xiàn)?圖紙有不?合理部分?，經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，在?取得明確?一致的施?工方案后?乙方方可?再進(jìn)行施?工。2?、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到?《抗震安?居房屋建?設(shè)評定標(biāo)?準(zhǔn)》的合?格條件。?建房后的?墻體、門?窗洞口等?要做到平?整、光滑?、無空鼓?，墻磚、?地面磚做?到平整，?杜絕空鼓?，符合相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、因?乙方方面?自身原因?達(dá)不到工?程質(zhì)