小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（5篇）

小產(chǎn)權(quán)房?房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議一?、本合同?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》，由?嘉興市規(guī)?劃與建設(shè)?局、嘉興?市工商行?政管理局?制訂。?二、本合?同適用于?單位自管?房或個(gè)人?私房（包?括房改房?）轉(zhuǎn)讓。?三、本?合同中的?賣方必須?是房屋所?有權(quán)人（?共有權(quán)人?），所稱?房屋是指?已取得《?房屋所有?權(quán)證》的?房屋。?四、本合?同中買賣?雙方委托?房地產(chǎn)中?介公司代?理的，需?與代理公?司另外簽?定委托代?理合同。?委托個(gè)人?代理并由?代理人簽?定合同的?，應(yīng)提供?經(jīng)公證的?委托書(shū)。?從事委?托代理業(yè)?務(wù)的房地?產(chǎn)中介公?司應(yīng)為經(jīng)?批準(zhǔn)具有?相應(yīng)資格?的專業(yè)房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)。?五、本合?同[]中?的內(nèi)容為?并列的選?擇項(xiàng)，須?根據(jù)實(shí)際?情況選擇?打“√”?。六、?本合同為?房屋轉(zhuǎn)讓?合同示范?文本，本?合同的部?分條款當(dāng)?實(shí)際情況?未發(fā)生或?當(dāng)事人雙?方不作約?定時(shí)，應(yīng)?在條款前?空格部位?打“__?__”，?以示刪除?。除國(guó)家?另有規(guī)定?外，任何?一方不得?以“示范?合同印刷?內(nèi)容”為?由強(qiáng)迫另?一方接受?。七、?乙方在簽?定本合同?前有權(quán)要?求甲方出?示本合同?提及的甲?方有關(guān)證?書(shū)、證明?文件和物?業(yè)管理規(guī)?定。八?、本合同?條款由嘉?興市規(guī)劃?與建設(shè)局?、嘉興市?工商行政?管理局負(fù)?責(zé)解釋。?小產(chǎn)權(quán)?房房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?二）本?合同雙方?當(dāng)事人：?____?____?__賣?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?____?____?地址：?____?____?__聯(lián)系?電話：?委托代理?人：__?____?____?地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__買?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?機(jī)構(gòu)：_?____?____?_經(jīng)辦?人：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致原則的?基礎(chǔ)上，?同意就乙?方向甲方?購(gòu)買房屋?事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?（按房屋?所有權(quán)證?填寫(xiě)）?1、甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐?落于嘉興?市___?_，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?___，?房屋用途?為_(kāi)__?_，房屋?建筑面積?為平方米?，車庫(kù)面?積___?_平方米?。2、?該房屋所?有權(quán)證號(hào)?為_(kāi)__?_（共有?權(quán)證號(hào)為?____?）。土地?使用權(quán)方?式為_(kāi)_?__，土?地使用權(quán)?證號(hào)為_(kāi)?___。?3、隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的?附屬設(shè)備?、設(shè)施：?____?____?____?____?____?____?____?。4、?該房屋租?賃情況_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格按建?筑面積計(jì)?算該套房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為[人?民幣][?幣]總?金額（小?寫(xiě)）__?__元，?大寫(xiě)__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第三?條付款?方式、時(shí)?間雙方?約定按以?下第__?__項(xiàng)以?（現(xiàn)金、?支票、其?他）方式?支付房款?：1、?一次性付?款：本?合同鑒定?之日起_?___天?內(nèi)，乙方?一次性將?購(gòu)房款支?付給__?__。?2、分期?付款：?合同簽訂?之日起_?___幾?天內(nèi)，房?屋及相關(guān)?權(quán)屬證明?交付時(shí)，?權(quán)屬證?明過(guò)戶后?____?___?_。3?、其它方?式：__?____?____?第四條?交房方?式：甲?乙雙方約?定采用下?列第__?__種方?式交房：?（1）?自本合同?簽定之日?起___?_天內(nèi)，?甲方將房?屋及房屋?鑰匙、房?產(chǎn)證、土?地使用證?等相關(guān)權(quán)?屬證明一?并交付給?乙方。?（2）其?他方式_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同第三條?約定的?時(shí)間付款?，甲方有?權(quán)按累計(jì)?應(yīng)付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款最?后期限之?第二天起?至實(shí)際?付款之日?止，月息?按___?_利率計(jì)?算。逾期?付款超過(guò)?____?天，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定追究乙?方的違約?責(zé)任：?（1）乙?方向甲方?支付違約?金共計(jì)_?___元?整，合同?限期繼續(xù)?履行。?若乙方在?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）乙?方向甲方?支付違約?金共計(jì)_?___元?整，合同?終止，乙?方將房屋?退還給甲?方。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?乙方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實(shí)賠償?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任?除不可抗?拒的因素?外，甲方?未按本合?同第四條?約定的?時(shí)間交房?的，乙方?有權(quán)按累?計(jì)已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的最后交?付期限之?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?按計(jì)算。?逾期交付?超過(guò)__?__天，?乙方有權(quán)?按下述第?種約定追?究甲方的?違約責(zé)任?：（1?）甲方向?乙方支付?違約金共?計(jì)___?_元整，?合同繼續(xù)?限制履行?。若甲?方在天內(nèi)?仍未繼續(xù)?履行合同?，遵照下?述第（2?）條處理?。（2?）甲方向?乙方支付?違約金共?計(jì)___?_元整，?合同終止?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?（3）?。第七?條甲方?保證該房?屋交接時(shí)?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和拖?欠任何費(fèi)?用（如水?電、煤氣?、有線電?話、物業(yè)?管理費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?），保證?已清除該?房屋原由?甲方設(shè)定?的抵押權(quán)?。如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?之前，確?認(rèn)該房屋?承租人已?放棄優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)，?并取得房?屋權(quán)共有?人同意。?（乙方對(duì)?該房屋的?各項(xiàng)基本?情況均做?了充分了?解。該房?屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生?破漏、開(kāi)?裂等問(wèn)題?由乙方承?擔(dān)維修責(zé)?任。）?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定自本?合同生效?之日起，?乙方在三?個(gè)月內(nèi)向?房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方?積極給予?協(xié)助。如?因甲方過(guò)?失造成乙?方不能在?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，?視為甲方?違約，乙?方有權(quán)退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?天將乙方?已付款退?還給乙方?，并向乙?方支付違?約金__?__元整?。第九?條該房?屋轉(zhuǎn)讓交?易發(fā)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)?由甲乙雙?方承擔(dān)。?第十條?房屋轉(zhuǎn)?讓后該房?屋所屬土?地使用權(quán)?利、義務(wù)?和責(zé)任依?法隨之?轉(zhuǎn)讓。?第十一條?其他約?定事項(xiàng)_?___。?第十二?條本合?同空格部?分填寫(xiě)的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)部門(mén)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個(gè)人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十四?條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?___種?方式解決?。1、?由[嘉興?仲裁委員?會(huì)][_?___仲?裁委員會(huì)?]仲裁。?2、向?人民法院?起訴。?第十五條?本合同?自___?_之日起?生效。?1、甲、?乙雙方簽?字。2?、經(jīng)__?__公證?（涉外房?屋轉(zhuǎn)讓必?須公證）?。第十?六條本?合同一式?____?份，其中?甲乙雙方?、房屋權(quán)?屬登記部?門(mén)及契稅?部門(mén)各執(zhí)?一份。合?同未盡事?項(xiàng)，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章后與?本合同具?有同等法?律效應(yīng)?甲方（簽?章）：_?____?____?_乙方（?簽章）?委托代理?人___?_委托代?理人（?簽章）:?____?____?__????????（簽章）?:___?____?___?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?簽定地?點(diǎn)：小?產(chǎn)權(quán)房房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（三）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?經(jīng)甲、?乙雙方合?意，于_?___年?____?月___?_日訂購(gòu)?合肥市濱?湖新區(qū)_?___小?區(qū)___?_幢__?__室房?產(chǎn)一處，?總價(jià)款_?___元?。首付款?____?元，全部?為甲方個(gè)?人出資，?約定支付?日期__?__年_?___月?____?日。余款?____?元，全部?以乙方名?義辦理個(gè)?人住房按?揭貸款。?其中__?__元為?公積金貸?款，貸款?期___?_年;_?___元?為商業(yè)貸?款，貸款?期___?_年。房?地產(chǎn)權(quán)證?書(shū)以乙方?名義辦理?，甲方登?記為共有?權(quán)人。(?此段寫(xiě)清?購(gòu)房的基?本情況)?雙方協(xié)?商對(duì)該房?屋的出資?及產(chǎn)權(quán)歸?屬約定如?下：該?房產(chǎn)屬甲?乙雙方按?份共有財(cái)?產(chǎn)，各自?所擁有份?額按各自?實(shí)際出資?比例享有?。(包括?首付款、?償還貸款?)未清償?貸款在共?有期間對(duì)?內(nèi)屬雙方?共同債務(wù)?，由雙方?共同償還?，各自償?還的貸款?額算作各?自出資。?(甲方償?還的貸款?，不能取?得銀行的?還款憑證?，可要求?乙方出具?收條)?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效，一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)房房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（四）?甲方_?___賣?方乙方_?___買?方關(guān)于?乙方向甲?方購(gòu)房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于某市?/區(qū)__?__的房?屋(房屋?所有權(quán)證?編號(hào)：_?____?____?_，建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣_(tái)_?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?￥___?_)出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房?。二,?甲方承諾?：1向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?保證對(duì)出?售的房屋?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)。?3保證該?出售房屋?未予出租?。4自?簽訂本協(xié)?議起，保?證將該房?屋按約定?價(jià)格售給?乙方，期?間不得反?悔或?qū)⒎?屋出售給?第三人。?5按照?前述業(yè)務(wù)?的需要,?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6?在辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶時(shí)?,應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?三乙方承?諾：1?保證按要?求付清房?費(fèi)，予以?貸款清還?等。2?按國(guó)家要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)。3?按照前述?業(yè)務(wù)需要?,及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各種?手續(xù),并?承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。?4在辦理?房屋過(guò)戶?時(shí),應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。四違?約責(zé)任?1甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償因?此受到的?損失。?2乙方違?約，沒(méi)有?向甲方購(gòu)?買房屋，?應(yīng)向甲方?賠償因此?受到的損?失。五?協(xié)議的定?立、履行?、接觸、?變更和爭(zhēng)?議的解決?適用中華?人民共和?國(guó)法律。?六協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。七?協(xié)議壹式?兩份，雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：乙?方：注?明日期?小產(chǎn)權(quán)房?房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（五?）賣方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?(本人?)(法定?代表人)?姓名：?國(guó)籍：?(身份證?)(護(hù)照?)(營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?)地址?：郵政?編碼：?聯(lián)系電話?：委托?代理人：?國(guó)籍：?電話：?地址：?郵政編?碼：買?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)(本?人)(法?定代表人?)姓名：?國(guó)籍：?(身份?證)(護(hù)?照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼)地?址：郵?政編碼：?聯(lián)系電?話：委?托代理人?：國(guó)籍?：電話?：地址?：郵政?編碼：?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房?屋(以下?簡(jiǎn)稱該房?屋)坐落?于___?_;位于?第___?_層，共?____?(套)(?間)，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?，建筑面?積___?_平方米?(其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米)?，房屋用?途為_(kāi)_?__;該?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見(jiàn)附?件二;(?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào))?(房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào))?為_(kāi)__?_.第?二條房?屋面積的?特殊約定?。本合?同第一條?所約定?的面積為?(甲方暫?測(cè))(原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明)(?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定)面積?。如暫測(cè)?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積(以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)?面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面?積(以下?簡(jiǎn)稱實(shí)際?面積)為?準(zhǔn)。該?房屋交付?時(shí)，房屋?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積的差別?不超過(guò)暫?測(cè)面積的?±___?_%(不?包括±_?___%?)時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積差別超?過(guò)暫測(cè)面?積的±_?___%?(包括±?____?%)時(shí)，?甲乙雙方?同意按下?述第__?__種方?式處理：?1.乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按_?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價(jià)格保?持不變，?房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?;土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號(hào)為_(kāi)_?__;該?房屋買賣?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，乙方(?必須)(?無(wú)須)補(bǔ)?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條?價(jià)格。?按(總建?筑面積)?(實(shí)際建?筑面積)?計(jì)算，該?房屋售價(jià)?為(幣)?每平方米?____?元，總金?額為(幣?)___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方?式。乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(幣)?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部?jī)r(jià)款?付給甲方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書(shū)交給乙?方，并應(yīng)?收到該房?屋全部?jī)r(jià)?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?。乙方?如未按本?合同第四?條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?計(jì)算。逾?期超過(guò)_?___天?后，即視?為乙方不?履行本合?同。屆時(shí)?，甲方有?權(quán)按下述?第___?_種約定?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?乙方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實(shí)?際交付之?日止，月?利息在_?___個(gè)?月內(nèi)按_?___利?率計(jì)算;?自第__?__個(gè)月?起，月利?息則按_?___利?率計(jì)算。?逾期超過(guò)?____?個(gè)月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方方有?權(quán)按下列?第___?_種約定?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，甲?方按乙方?累計(jì)已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)甲方?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。?2.甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。在乙?方實(shí)際接?收該房屋?之日起，?甲方協(xié)助?乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因甲?方的過(guò)失?造成乙方?不能在雙?方實(shí)際交?接之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。