熱門(mén)工程承包合同范本（2篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)熱門(mén)工程?承包合同?范本工?程名稱(chēng)：?____?_地址?：___?__??????郵碼?：___?__??????電話(huà)：?____?_法定?代表人：?____?_??????????????職務(wù)?：___?__依?照《中華?人民共和?國(guó)民法典?》和__?___市?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?并嚴(yán)肅履?行。第?一條工程?項(xiàng)目一?、工程名?稱(chēng)：__?___?二、工程?地點(diǎn)：_?____?三、工?程編號(hào)：?____?_四、?工程范圍?和內(nèi)容：?全部工程?建筑面積?____?_平方米?。(各單?項(xiàng)工程詳?見(jiàn)工程項(xiàng)?目一覽表?)五、?工程造價(jià)?：全部工?程施工圖?預(yù)算造價(jià)?人民幣_(tái)?____?元，其中?：人工費(fèi)?____?_元。(?各單項(xiàng)工?程詳見(jiàn)工?程項(xiàng)目一?覽表)?第二條工?程期限?一、開(kāi)竣?工日期：?依照國(guó)家?頒布的工?期定額，?經(jīng)雙方商?定，本合?同工程開(kāi)?竣工日期?如下：?全部工程?自___?__年_?____?月___?__日開(kāi)?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工。?(各單項(xiàng)?工程開(kāi)、?竣工日期?詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽?表)二?、施工前?各項(xiàng)準(zhǔn)備?工作，雙?方應(yīng)根據(jù)?工程協(xié)議?書(shū)中第三?條規(guī)定，?分別負(fù)責(zé)?按時(shí)完成?。三、?在施工過(guò)?程中，如?遇下列情?況，可順?延工期。?順延期限?，應(yīng)由雙?方及時(shí)協(xié)?商，簽訂?協(xié)議，并?報(bào)有關(guān)部?門(mén)備案。?1.由?于人力不?可抗拒的?災(zāi)害，而?被迫停工?者;2?.因甲方?變更計(jì)劃?或變更施?工圖，而?不能繼續(xù)?施工者;?3.因?甲方不能?按期供圖?、供料、?供設(shè)備或?所需材料?、設(shè)備不?合要求，?而被迫停?工或不能?順利施工?者。第?三條物資?供應(yīng)一?、全部工?程所需的?物資按下?列第(_?____?)項(xiàng)供應(yīng)?方式辦理?：1.?特殊材料?、統(tǒng)配部?管材料及?統(tǒng)配部管?機(jī)電產(chǎn)品?，均由甲?方負(fù)責(zé)采?購(gòu)，供應(yīng)?至乙方指?定地點(diǎn)。?其他材料?由乙方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)。2?.統(tǒng)配、?部管材料?，由乙方?負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂?貨、調(diào)劑?合用，特?殊材料及?統(tǒng)配、部?管的機(jī)電?產(chǎn)品，由?甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)?至乙方指?定地點(diǎn)，?其他材料?均由乙方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)。?3.包工?不包料工?程，全部?材料、設(shè)?備由甲方?采購(gòu)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)或?指定的加?工地點(diǎn)。?4.其?他方式：?二、由?甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)材料?和設(shè)備的?品種、規(guī)?格、數(shù)量?及進(jìn)場(chǎng)期?限，詳見(jiàn)?甲方供應(yīng)?材料、設(shè)?備一覽表?。三、?成套設(shè)備?和非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，由?甲方負(fù)責(zé)?辦理申請(qǐng)?、訂貨及?加工，引?進(jìn)成套設(shè)?備在交付?乙方前，?由甲方負(fù)?責(zé)檢驗(yàn)(?甲方委托?乙方總包?承辦設(shè)備?訂貨及非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?加工，應(yīng)?另簽訂協(xié)?議)。?四、工程?所需材料?，如因供?應(yīng)部門(mén)規(guī)?格、品種?或材質(zhì)不?能滿(mǎn)足工?程要求必?須以其他?規(guī)格、品?種代替或?加工處理?時(shí)，應(yīng)事?先取得原?設(shè)計(jì)單位?和甲方同?意，并由?三方簽訂?協(xié)議后實(shí)?行。由于?代用或加?工而發(fā)生?的量差、?價(jià)差及加?工費(fèi)，應(yīng)?按現(xiàn)行規(guī)?定辦理結(jié)?算。五?、凡應(yīng)附?有合格證?明的材料?，在進(jìn)場(chǎng)?時(shí)必須由?供應(yīng)方負(fù)?責(zé)驗(yàn)證;?如無(wú)合格?證明，必?須經(jīng)供應(yīng)?方試驗(yàn)合?格后方準(zhǔn)?使用，其?試驗(yàn)費(fèi)用?，應(yīng)由供?應(yīng)方負(fù)擔(dān)?。因建設(shè)?單位或設(shè)?計(jì)單位對(duì)?有出廠合?格證明的?材料要求?重新試驗(yàn)?，其試驗(yàn)?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。六?、由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料和?設(shè)備，如?未按期供?應(yīng)或規(guī)格?、質(zhì)量不?符要求，?經(jīng)雙方努?力仍無(wú)法?解決，因?此造成乙?方的損失?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?第四條?工程款結(jié)?算一、?全部工程?造價(jià)的結(jié)?算方式。?按下列第?(___?__)項(xiàng)?規(guī)定辦理?：1.?以審查后?的施工圖?預(yù)算加增?減變更預(yù)?算進(jìn)行結(jié)?算。2?.按施工?圖預(yù)算加?包干系數(shù)?確定的包?干造價(jià)結(jié)?算，包干?范圍以外?的費(fèi)用;?另按有關(guān)?規(guī)定付款?。3.?按標(biāo)準(zhǔn)施?工圖單方?造價(jià)包干?結(jié)算，包?干范圍以?外的費(fèi)用?，另按有?關(guān)規(guī)定付?款。4?.包工不?包料工程?，按預(yù)算?定額規(guī)定?的人工費(fèi)?結(jié)算。?5.招標(biāo)?的工程，?按中標(biāo)的?價(jià)款結(jié)算?。二、?工程款撥?付與結(jié)辦?法，按現(xiàn)?行規(guī)定辦?理(詳見(jiàn)?附件)。?第五條?施工與設(shè)?計(jì)變更?一、乙方?要依據(jù)國(guó)?家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)?計(jì)要求組?織施工，?要全部達(dá)?到合格。?二、要?堅(jiān)持按圖?施工，任?何一方不?得隨意變?更設(shè)計(jì)。?如遇下列?情況給對(duì)?方適成窩?工、返工?、材料、?構(gòu)件的積?壓、施工?力量和機(jī)?械調(diào)遷等?損失，應(yīng)?由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)：?1.施工?中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)?誤或嚴(yán)重?不合理的?地方，乙?方應(yīng)以書(shū)?面形式通?知甲方，?由甲方在?7天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單?位商定，?提出修改?或變更設(shè)?計(jì)文件，?經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)?議后，方?準(zhǔn)施工。?2.在?施工中，?如遇設(shè)計(jì)?變更超出?原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)模?時(shí)，應(yīng)在?施工前按?審批程序?重新報(bào)批?，經(jīng)審查?處審核工?程預(yù)算，?經(jīng)辦銀行?審查投資?后，并由?甲乙雙方?簽訂協(xié)議?，方可施?工。否則?，任何一?方不得強(qiáng)?行施工。?3.在?施工中，?如遇中途?停建、緩?建，甲乙?雙方對(duì)在?建工程，?應(yīng)商定做?到安全部?位。4?.在施工?中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投?資不足，?不能按時(shí)?撥付工程?進(jìn)度款，?而中途停?建、緩建?，給乙方?造成的損?失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。三、?乙方應(yīng)嚴(yán)?格執(zhí)行隱?蔽工程驗(yàn)?收制度，?凡隱蔽工?程完成后?，必須經(jīng)?過(guò)驗(yàn)收作?出記錄，?方能繼續(xù)?進(jìn)行下一?工序的施?工。一般?隱蔽工程?由乙方自?行檢查驗(yàn)?收，并作?好記錄，?重大或復(fù)?雜隱蔽工?程，應(yīng)由?乙方書(shū)面?通知甲方?和設(shè)計(jì)單?位共同進(jìn)?行驗(yàn)收，?并辦理隱?蔽工程驗(yàn)?收手續(xù)。?如甲方未?屆時(shí)參加?，乙方可?自行檢查?驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承?認(rèn)。四?、甲乙雙?方在施工?中遇到工?程生項(xiàng)，?應(yīng)按定額?管理辦法?報(bào)批。變?更工程協(xié)?議所附的?變更預(yù)算?，應(yīng)在施?工前及時(shí)?送經(jīng)辦銀?行，做為?結(jié)算工程?款之依據(jù)?。第六?條竣工驗(yàn)?收、結(jié)算?與保修?一、乙方?在單項(xiàng)工?程竣工前?____?_日將驗(yàn)?收日期以?書(shū)面通知?甲方屆時(shí)?驗(yàn)收，如?甲方不能?按時(shí)參加?驗(yàn)收，須?提前通知?乙方取得?乙方同意?后，另訂?驗(yàn)收日期?，但甲方?須承認(rèn)竣?工日期，?如再不按?時(shí)參加驗(yàn)?收，其所?發(fā)生的管?理費(fèi)和各?項(xiàng)損失均?由甲方承?擔(dān)。并償?付給乙方?按預(yù)算造?價(jià)每日萬(wàn)?分之一的?逾期違約?金。二?、竣工工?程驗(yàn)收合?格，從驗(yàn)?收之日起?3天內(nèi)，?乙方向甲?方移交完?畢。如甲?方不能按?期接管、?致使驗(yàn)收?后的工程?發(fā)生損失?，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?三、本?項(xiàng)工程中?的單位工?程，如需?單獨(dú)移交?甲方，在?移交時(shí)，?雙方應(yīng)辦?理中間驗(yàn)?收手續(xù)，?作為該單?位竣工工?程驗(yàn)收之?依據(jù)。?四、在進(jìn)?行竣工工?程驗(yàn)收中?，如發(fā)現(xiàn)?工程質(zhì)量?不符合規(guī)?定，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)?償修理或?返工，并?在雙方議?定的措施?和期限內(nèi)?完成。經(jīng)?驗(yàn)收合格?后，再行?移交。由?此造成工?程逾期交?付的，乙?方應(yīng)償付?給甲方按?預(yù)算造價(jià)?每日萬(wàn)分?之一的逾?期違約金?。五、?工程已基?本竣工，?如遇某種?材料或設(shè)?備雙方均?無(wú)法解決?，致使該?項(xiàng)工程不?能全部按?期竣工，?經(jīng)雙方研?究同意，?可做減項(xiàng)?竣工，并?對(duì)已完工?程進(jìn)行竣?工驗(yàn)收和?辦理移交?手續(xù)。?六、竣工?工程驗(yàn)收?，以國(guó)家?頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)?范、技師?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?及施工圖?為依據(jù)。?在進(jìn)行竣?工驗(yàn)收時(shí)?，乙方應(yīng)?在驗(yàn)收前?10天向?甲方提供?以下文件?：1.?增減變更?文件和其?他洽商記?錄;2?.隱蔽工?程驗(yàn)收記?錄和中間?交工驗(yàn)收?記錄;?3.工程?竣工后，?應(yīng)繪制竣?工圖，工?程變更不?大的由施?工單位在?原施工圖?上加以說(shuō)?明，提交?建設(shè)單位?存檔。工?程變更較?大的，可?以由建設(shè)?單位自繪?或委托設(shè)?計(jì)單位、?施工單位?繪制竣工?圖。七?、乙方在?單項(xiàng)工程?竣工驗(yàn)收?后，屬于?民用建設(shè)?項(xiàng)目應(yīng)于?竣工驗(yàn)收?后15天?內(nèi)，屬于?工業(yè)建設(shè)?項(xiàng)目，應(yīng)?于竣工驗(yàn)?收后30?天內(nèi)，將?竣工結(jié)算?件送交甲?方進(jìn)行審?查。甲方?應(yīng)在接到?竣工結(jié)算?件后，民?用建設(shè)1?5天內(nèi)，?工業(yè)建設(shè)?20天內(nèi)?審查完畢?，如到期?未提出異?議，由經(jīng)?辦銀行審?定撥款。?八、工?程竣工驗(yàn)?收后，乙?方對(duì)施工?的土建工?程質(zhì)量負(fù)?責(zé)保修一?年，采暖?工程保修?第一個(gè)采?暖期內(nèi)。?在保修期?內(nèi)，確由?施工單位?責(zé)任造成?的屋面漏?雨、管道?漏水、漏?氣、堵塞?等質(zhì)量事?故，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)?償修理。?(屬于專(zhuān)?業(yè)性建筑?安裝工程?按國(guó)務(wù)院?各有關(guān)主?管部門(mén)的?特殊規(guī)定?辦理)?九、工程?未經(jīng)驗(yàn)收?，甲方提?前使用或?擅自動(dòng)用?，由此而?發(fā)生的質(zhì)?量或其他?問(wèn)題，由?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第七條違?約責(zé)任和?仲裁一?、由于乙?方責(zé)任未?按本合同?規(guī)定的日?期竣工，?(以竣工?驗(yàn)收合格?日期計(jì)算?)每逾期?一天，應(yīng)?償付給甲?方按預(yù)算?造價(jià)萬(wàn)分?之一的逾?期違約金?;屬于包?工不包料?的，每逾?期一天，?應(yīng)償付給?甲方按預(yù)?算人工費(fèi)?千分之二?的逾期違?約金。?二、甲乙?雙方不得?借故拖欠?各種應(yīng)付?款項(xiàng)，如?拖期不付?，按銀行?的短期貸?款利率償?付給對(duì)方?逾期付款?違約金。?三、實(shí)?行合理化?建議獎(jiǎng)和?提前竣工?獎(jiǎng)的，甲?乙雙方應(yīng)?根據(jù)有關(guān)?政策的規(guī)?定，另行?協(xié)議。?四、建筑?安裝工程?承包合同?發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事?人雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可申請(qǐng)各?級(jí)城鄉(xiāng)建?設(shè)委員會(huì)?或雙方上?級(jí)業(yè)務(wù)主?管部門(mén)，?進(jìn)行調(diào)解?;解決不?了的，可?選擇下述?第(__?___)?項(xiàng)處理：?(1)向?建筑物所?在地的仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，(2)?直接向人?民法院起?訴。第?八條附則?一、預(yù)?算審查手?續(xù)，由建?設(shè)單位將?建筑安裝?工程承包?合同(附?施工圖預(yù)?算)送市?建設(shè)工程?合同預(yù)算?審查處審?查。要求?鑒證的，?可到建筑?物所在地?的區(qū)、縣?工商行政?管理局進(jìn)?行鑒證。?二、在?本合同簽?訂之前，?雙方簽訂?的施工準(zhǔn)?備合同(?工程協(xié)議?書(shū))，可?做為本合?同之附件?。三、?招標(biāo)工程?，按《×?×市建設(shè)?工程招標(biāo)?、投標(biāo)暫?行辦法》?簽訂合同?。四、?雙方商定?的其他事?項(xiàng)：第?九條合同?附件一?、工程項(xiàng)?目一覽表?。二、?全部施工?圖紙。(?合同正本?有此附件?)三、?施工圖預(yù)?算。(合?同正本及?建設(shè)銀行?有此附件?)四、?甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?一覽表。?五、有?關(guān)協(xié)議：?六、有?關(guān)補(bǔ)充合?同：第?十條合同?份數(shù)及有?效期一?、本合同?一式__?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)正?本一份，?并分別報(bào)?送雙方業(yè)?務(wù)主管部?門(mén)副本一?份。二?、本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。在?全部工程?竣工驗(yàn)收?并結(jié)清尾?款后失效?。建設(shè)?單位(發(fā)?包方)：?____?_工程?負(fù)責(zé)人：?____?___?___年?____?_月__?___日?建工單?位(承包?方)：_?____?工程負(fù)?責(zé)人：_?____?___?__年_?____?月___?__日?熱門(mén)工程?承包合同?范本（二?）建筑?戶(hù)主(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?承建單位?(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)甲方?由于居住?需要，確?定在__?___縣?農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)?內(nèi)建設(shè)一?幢三層半?框架半混?合水泥結(jié)?構(gòu)的住房?。為確保?工程質(zhì)量?、定期竣?工，明確?雙方的責(zé)?任和言中?有據(jù)的目?的，經(jīng)雙?方以合同?為依據(jù)協(xié)?商訂立以?下條款，?供本樓施?工全過(guò)程?雙方相互?制約和共?同遵守。?一，承?建方式：?該工程?乙方實(shí)行?包工不包?七大料：?鋼筋、水?泥、石灰?、沙、碎?石、紅磚?、瓷磚。?工程竣工?后經(jīng)設(shè)計(jì)?人員和甲?方驗(yàn)收符?合要求，?由甲乙雙?方按實(shí)際?每一層的?建筑面積?(不包括?四面的墻?體)，每?平方米付?給乙方_?____?肆拾元計(jì)?算。甲方?的樓外墻?只有正面?貼瓷磚，?樓內(nèi)地板?貼瓷磚及?樓內(nèi)墻體?根據(jù)甲方?的需要而?貼瓷磚。?若外瓷磚?每貼一張?，甲方有?權(quán)扣取乙?方工程款?伍元每平?方。二?，建筑工?程施工中?甲、乙雙?方負(fù)責(zé)以?下：甲?方負(fù)責(zé)：?1，負(fù)?責(zé)本工程?用地的各?種手續(xù)完?善及三通?一平(水?、電、路?通)，樓?的座落基?地平坦及?樓工程所?需的鋼筋?焊接。?2、負(fù)責(zé)?挖基、回?填土。?3、負(fù)責(zé)?本工程七?大材料供?給不得誤?。鋼筋、?水泥、石?灰、沙、?碎石、紅?磚、瓷磚?。乙方?負(fù)責(zé)：?1，負(fù)責(zé)?本工程：?安裝模板?合理完整?;排布鋼?筋適度;?綁鋼筋;?倒制混凝?土;用紅?磚砌墻體?;批檔磚?墻;貼瓷?磚地板磚?。2，?負(fù)責(zé)工人?工資及一?切生活費(fèi)?用，生活?用品(包?括餐具、?煮具、燃?料、被鋪?等)3?，負(fù)責(zé)工?人在施工?過(guò)程中所?需的一切?工具(包?括瓷磚機(jī)?、刀片、?攪拌機(jī)、?升降機(jī)等?)4，?負(fù)責(zé)模板?及搭架所?需的一切?材料。?5，負(fù)責(zé)?鐵線(xiàn)、鐵?釘、鋼釘?、飲料。?6，負(fù)?責(zé)工程的?現(xiàn)場(chǎng)管理?，布置工?場(chǎng)安全措?施，工人?安全事故?，安裝排?污系統(tǒng)所?有的設(shè)施?。7，?負(fù)責(zé)工程?篩沙、濾?石灰、澆?碎石、澆?紅磚、洗?模板、竣?工后清除?全樓房施?工所有遺?棄的廢料?和雜物。?8，負(fù)?責(zé)配合甲?方保管材?料。在施?工過(guò)程中?一定要做?到施工科?學(xué)配料，?合理應(yīng)用?材料，不?得隨便廢?棄，保質(zhì)?保量，雙?方協(xié)調(diào)，?客觀對(duì)待?，負(fù)責(zé)經(jīng)?技術(shù)鑒定?而返工所?造成的伍?佰元以上?材料損失?的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。9?，負(fù)責(zé)工?人在工作?期間的法?律責(zé)任。?三，工?程驗(yàn)收細(xì)?則及其方?法：1?，穩(wěn)蔽工?程驗(yàn)收，?由甲乙方?雙方層層?核實(shí)，項(xiàng)?項(xiàng)過(guò)關(guān)的?驗(yàn)收方法?。2，?在施工過(guò)?程中，若?需改變必?須經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?確定后才?能施工。?要使全樓?體結(jié)構(gòu)嚴(yán)?密，避免?后顧__?___和?因而所造?成承擔(dān)損?失的責(zé)任?。3，?在施工過(guò)?程中若遇?不可抗拒?的自然災(zāi)?害所造成?的損失，?則各負(fù)其?責(zé)任。?4，驗(yàn)收?細(xì)則：由?甲乙雙方?參加驗(yàn)收?。每個(gè)層?次的安裝?及鋼筋分?布結(jié)構(gòu)均?需驗(yàn)收認(rèn)?定合格后?才能繼續(xù)?施工。搗?制混凝土?，墻體、?批檔、貼?墻磚。樓?外體正面?貼瓷磚、?地板貼滿(mǎn)?地板墻(?貼808?0地磚)?。全樓內(nèi)?墻體(除?天花板外?)均貼1?米高的瓷?磚(貼?瓷磚)廚?房衛(wèi)生間?貼滿(mǎn)瓷磚?(20瓷?磚)四?，工程付?款方式：?乙方進(jìn)?行施工基?礎(chǔ)完工后?甲方付給?乙方60?00元，?往