房地產(chǎn)買賣協(xié)議書（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)房地產(chǎn)買賣?協(xié)議書甲?方：___?__乙方?：____?_甲乙雙?方經(jīng)過充分?協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議，?以資信守：?1．乙方?為甲方提供?_____?商業(yè)裙房（?建筑面積_?____平?方米）的交?易信息并尋?找買家，協(xié)?助與購(gòu)買方?達(dá)成房地產(chǎn)?買賣交易。?標(biāo)的基本?情況及價(jià)款?：____?_所有權(quán)?人：___?__共有?人：___?__房屋?坐落：__?___丘?號(hào)：___?__產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：__?___建?筑面積：_?____?土地證號(hào)：?_____?房屋來源?：____?_房屋售?價(jià)：___?__其它?情況：__?___2?．甲方應(yīng)按?照成交價(jià)（?共計(jì)___?__萬元人?民幣）的_?____%?或直接向乙?方支付信息?費(fèi)共計(jì)__?___萬元?人民幣，由?乙方提供上?述費(fèi)用的合?法發(fā)票或承?擔(dān)稅金（甲?方支付信息?費(fèi)時(shí)將稅金?（____?_%）扣除?）。甲方付?給乙方上述?費(fèi)的支付方?式如下：?購(gòu)買方支付?首付房款時(shí)?甲方付給乙?方____?_萬元；甲?方與購(gòu)買方?進(jìn)交易中心?辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)?移登記時(shí)付?給乙方__?___萬元?；購(gòu)買方付?清房款時(shí)付?給乙方__?___元；?3．如果?交易不成功?，甲方無需?支付信息費(fèi)?，乙方的相?關(guān)花費(fèi)支出?均由乙方自?行承擔(dān)。?4．如果甲?方跳過乙方?直接與乙方?介紹的購(gòu)買?方（或與購(gòu)?買方有關(guān)聯(lián)?的一方）達(dá)?成房地產(chǎn)買?賣交易，仍?要向乙方支?付信息費(fèi)共?計(jì)人民幣萬?元。5．?甲方應(yīng)將與?購(gòu)買方簽署?的協(xié)議、合?同等法律文?件制作備份?交由乙方，?以便乙方及?時(shí)知悉相關(guān)?交易情況。?6．本協(xié)?議一式四份?，自甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份，?各份具有同?等法律效力?。7．其?他約定：_?____?甲方：__?___??????????乙方?：____?_代表人?：____?_????????代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日____?_房地產(chǎn)?買賣協(xié)議書?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_甲乙雙?方經(jīng)過充分?協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議，?以資信守：?1．乙方?為甲方提供?_____?商業(yè)裙房（?建筑面積_?____平?方米）的交?易信息并尋?找買家，協(xié)?助與購(gòu)買方?達(dá)成房地產(chǎn)?買賣交易。?標(biāo)的基本?情況及價(jià)款?：____?_所有權(quán)?人：___?__共有?人：___?__房屋?坐落：__?___丘?號(hào)：___?__產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：__?___建?筑面積：_?____?土地證號(hào)：?_____?房屋來源?：____?_房屋售?價(jià)：___?__其它?情況：__?___購(gòu)?買方支付首?付房款時(shí)甲?方付給乙方?_____?萬元；甲方?與購(gòu)買方進(jìn)?交易中心辦?理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移?登記時(shí)付給?乙方___?__萬元；?購(gòu)買方付清?房款時(shí)付給?乙方___?__萬元；?3．如果?交易不成功?，甲方無需?支付信息費(fèi)?，乙方的相?關(guān)花費(fèi)支出?均由乙方自?行承擔(dān)。?4．如果甲?方跳過乙方?直接與乙方?介紹的購(gòu)買?方（或與購(gòu)?買方有關(guān)聯(lián)?的一方）達(dá)?成房地產(chǎn)買?賣交易，仍?要向乙方支?付信息費(fèi)共?計(jì)人民幣_(tái)?____萬?元。5．?甲方應(yīng)將與?購(gòu)買方簽署?的協(xié)議、合?同等法律文?件制作備份?交由乙方，?以便乙方及?時(shí)知悉相關(guān)?交易情況。?6．本協(xié)?議一式四份?，自甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份，?各份具有同?等法律效力?。7．其?他約定：_?____?甲方：__?___????????????乙方：?_____?代表人：?_____???????????代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日

?房地產(chǎn)買?賣協(xié)議書（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?甲乙雙方?經(jīng)過充分協(xié)?商，達(dá)成以?下協(xié)議，以?資信守：?1.乙方為?甲方提供_?____商?業(yè)裙房(建?筑面積__?___平方?米)的交易?信息并尋找?買家，協(xié)助?與購(gòu)買方達(dá)?成房地產(chǎn)買?賣交易。?標(biāo)的基本情?況及價(jià)款：?_____?所有權(quán)人?：____?_共有人?：____?_房屋坐?落：___?__丘號(hào)?：____?_產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?__建筑?面積：__?___土?地證號(hào)：_?____?房屋來源：?_____?房屋售價(jià)?：____?_其它情?況：___?__購(gòu)買?方支付首付?房款時(shí)甲方?付給乙方_?____萬?元;甲方與?購(gòu)買方進(jìn)交?易中心辦理?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登?記時(shí)付給乙?方____?_萬元;購(gòu)?買方付清房?款時(shí)付給乙?方____?_萬元;?3.如果交?易不成功，?甲方無需支?付信息費(fèi)，?乙方的相關(guān)?花費(fèi)支出均?由乙方自行?承擔(dān)。4?.如果甲方?跳過乙方直?接與乙方介?紹的購(gòu)買方?(或與購(gòu)買?方有關(guān)聯(lián)的?一方)達(dá)成?房地產(chǎn)買賣?交易，仍要?向乙方支付?信息費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬元?。5.甲?方應(yīng)將與購(gòu)?買方簽署的?協(xié)議、合同?等法律文件?制作備份交?由乙方，以?便乙方及時(shí)?知悉相關(guān)交?易情況。?6.本協(xié)議?一式四份，?自甲乙雙方?簽字蓋章之?日起生效，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份，各?份具有同等?法律效力。?7.其他?約定：__?___甲?方：___?__??????????????乙方：_?____?代表人：_?____????????????代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日房地產(chǎn)?買賣協(xié)議書?（四）賣?方（甲方）?：____?_買方（?乙方）：_?____?根據(jù)中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，訂立?本協(xié)議，以?資共同遵守?。第一條?甲方將自?有的房屋及?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)（?以下簡(jiǎn)稱房?地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓?給乙方。房?地產(chǎn)具體狀?況如下（?一）房地產(chǎn)?座落在__?___市_?____（?區(qū)／縣）_?____（?部位：__?___）房?屋類型__?___結(jié)構(gòu)?：____?_；（二?）房屋建筑?面積___?__平方米?，該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?_____?（面積／分?攤面積）_?____平?方米。（?三）房地產(chǎn)?四至范圍：?_____?；（四）?該房地產(chǎn)土?地所有權(quán)性?質(zhì)為___?__（國(guó)有?／集體所有?）土地；土?地使用權(quán)以?_____?（出讓／劃?撥）方式獲?得；（五?）房屋平面?布局及附屬?設(shè)施狀況、?套內(nèi)裝飾標(biāo)?準(zhǔn)：___?__。（?六）甲方依?法取得房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?_____?；乙方對(duì)甲?方上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)具?體狀況已充?分了解，自?愿買受上述?房地產(chǎn)。?第二條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為（__?___幣）?計(jì)____?_元。（大?寫）：__?___元整?。甲、乙雙?方同意，在?本協(xié)議自簽?訂之日起的?_____?天內(nèi)，乙方?將上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款?分____?_付與甲方?，具體付款?方式、期限?另立付款協(xié)?議。乙方交?付的房?jī)r(jià)款?，甲方應(yīng)開?具收款憑證?。第三條?甲方轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)為?以____?_（出讓方?式／劃撥方?式）取得國(guó)?有土地使用?權(quán)的，按下?列第___?__款辦理?。（一）?甲方取得國(guó)?有土地使用?權(quán)的使用年?限為___?__年（從?_____?年____?_月起至_?____年?_____?月____?_日止），?其中乙方按?本協(xié)議約定?受讓上述房?地產(chǎn)，擁有?國(guó)有土地使?用權(quán)的年限?為____?_年（從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止），為?乙方依法使?用國(guó)有土地?使用權(quán)的有?效期限。甲?方將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，出?讓協(xié)議載明?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?（二）按照?中華人民共?和國(guó)法律、?法規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)定?，____?_（應(yīng)辦理?／可以不辦?理）土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)的，應(yīng)由?_____?（甲方／乙?方）按規(guī)定?_____?（辦理土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權(quán)?出讓金／將?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?所獲收益中?的土地收益?上繳國(guó)家）?。第四條?甲、乙雙?方同意，本?協(xié)議生效后?，除人力不?可抗拒的因?素外，甲方?定于___?__年__?___月_?____日?將上訴房地?產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)?移占有）乙?方。交付標(biāo)?志：___?__。第?五條除房?地產(chǎn)交易管?理機(jī)構(gòu)依法?作出不予過?戶決定外，?上述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移日?期以___?__（市／?區(qū)／縣）房?地產(chǎn)交易管?理機(jī)構(gòu)受理?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓過戶申請(qǐng)?之日為準(zhǔn)。?第六條?上述房地產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自?該房地產(chǎn)_?____（?權(quán)利轉(zhuǎn)移／?轉(zhuǎn)移占有）?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條本?協(xié)議生效后?，甲、乙雙?方應(yīng)按國(guó)家?及本市有關(guān)?規(guī)定繳納稅?、費(fèi)。在上?述房地產(chǎn)_?____（?權(quán)利轉(zhuǎn)移／?轉(zhuǎn)移占有）?前未支付的?使用該房屋?所發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)、?水電費(fèi)、煤?氣、電訊費(fèi)?等其他費(fèi)用?，按本協(xié)議?附件四約定?支付。自_?____（?權(quán)利轉(zhuǎn)移／?轉(zhuǎn)移占有）?后該房地產(chǎn)?所發(fā)生的費(fèi)?用，按本協(xié)?議附件四約?定支付。?第八條甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的房地產(chǎn)?根據(jù)原房地?產(chǎn)權(quán)證記載?的屬___?__（居住?／非居?。?房屋，其相?關(guān)關(guān)系（包?括抵押、相?鄰、租賃等?其他關(guān)系）?見附件五，?業(yè)主公約見?附件六。乙?方在使用期?間不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)和使用性?質(zhì)，乙方對(duì)?該房地產(chǎn)有?關(guān)聯(lián)的公共?部位、通道?和設(shè)施使用?享有相應(yīng)的?權(quán)益承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)，?并應(yīng)維護(hù)公?共設(shè)施和公?共利益。乙?方確認(rèn)上述?受讓房地產(chǎn)?的業(yè)主公約?，享有相應(yīng)?的權(quán)利和承?擔(dān)相應(yīng)的義?務(wù)。上述房?地產(chǎn)在辦理?轉(zhuǎn)讓過戶變?更登記后，?甲、乙雙方?共同到物業(yè)?管理單位辦?理該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓后變更?使用、維修?管理戶名及?有關(guān)手續(xù)。?第九條?甲方保證在?上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)交接?時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛。如上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓交接后發(fā)?生交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?或財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十條?乙方未按?本協(xié)議約定?期限付款的?，應(yīng)按逾期?未付款向甲?方支付利息?，利息自應(yīng)?付款之日起?第二天至實(shí)?付款之日?止，利息按?_____?計(jì)算。逾期?_____?天后，甲、?乙雙方同意?按下列方式?處理。（?一）乙方除?應(yīng)支付利息?外，還應(yīng)按?逾期未付款?的____?_％向甲方?支付違約金?，協(xié)議繼續(xù)?履行。（?二）甲方有?權(quán)通知乙方?單方解除協(xié)?議，甲方從?乙方已付款?中扣除乙方?應(yīng)向甲方支?付逾期未付?款____?_％的違約?金，余款返?還給乙方，?已付款不足?違約金部分?，乙方應(yīng)在?接到書面通?知之日起_?____日?向甲方支付?。若乙方違?約給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方應(yīng)?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額應(yīng)由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?第十一條?除人力不?可抗拒因素?外，甲方未?按協(xié)議約定?的期限將上?述房地產(chǎn)交?付給乙方的?，應(yīng)按已收?款向乙方支?付利息，利?息自約定交?付之日起第?二天至實(shí)際?交付之日止?，利息按_?____計(jì)?算。逾期_?____天?后，甲、乙?雙方同意按?下列方式處?理。（一?）甲方除應(yīng)?支付利息外?，還應(yīng)按已?收款的__?___％向?乙方支付違?約金，協(xié)議?繼續(xù)履行。?（二）乙?方有權(quán)通知?甲方單方解?除協(xié)議，甲?方除應(yīng)在接?到書面通知?之日起__?___日內(nèi)?向乙方返還?已支付的房?款和利息（?自乙方支付?房款之日起?至解除協(xié)議?之日止）外?，還應(yīng)按已?支付房款的?_____?％向乙方支?付違約金。?若甲方違約?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過甲方應(yīng)支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?應(yīng)由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?第十二條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，本協(xié)議未?盡事宜，在?不違反本協(xié)?議原則的前?提下，可訂?立補(bǔ)充條款