2023年紡織廠總經(jīng)理年終總結(jié)報告

第3頁共3頁2023年?紡織廠總經(jīng)?理年終總結(jié)?報告在這?里我代表逸?翠苑物業(yè)管?理處做__?年工作總結(jié)?的報告，紡?織廠班長年?終總結(jié)。首?先我代表逸?翠園物業(yè)管?理處全體員?工向，公司?各級領(lǐng)導(dǎo)對?我物管處的?大力支持和?幫助表示由?衷的感謝，?尤其是物業(yè)?公司總經(jīng)理?毛順同志，?其次對其它?兄弟物管處?對我們的支?持和幫助也?表示感謝。?我逸翠園管?理處全體員?工將上下一?心，團(tuán)結(jié)互?助，克服各?種困難，較?好的完善物?業(yè)服務(wù)工作?和管理等方?面的各項工?作及任務(wù)，?以下是關(guān)于?__年度的?工作總結(jié)情?況：一、?完善的物業(yè)?服務(wù)項目及?工作完成情?況逸翠園小?區(qū)交鑰匙將?近一年半，?小區(qū)管理日?趨步入正規(guī)?管理階段，?各項物業(yè)服?務(wù)項目及小?區(qū)建設(shè)都在?一步步的不?斷完善中，?各部門工作?人員在工作?中相互配合?，不斷完善?和完成物業(yè)?服務(wù)的各項?工作。主要?有以下幾方?面：1、?小區(qū)安全防?范工作——?保安小區(qū)安?全保衛(wèi)工作?在小區(qū)各項?管理中處于?重要的地位?，為給業(yè)主?提供一個安?全舒適的居?住環(huán)境，我?們首先主抓?小區(qū)治安管?理工作，對?保安人員定?期進(jìn)行崗位?培訓(xùn)。嚴(yán)格?執(zhí)行工作程?序、巡崗查?崗、巡更制?度。要求保?安人員認(rèn)真?巡查，文明?執(zhí)勤，禮貌?訓(xùn)導(dǎo)，做好?其本職工作?。我小區(qū)?保安人員配?備共有__?_人，包括?隊長___?人、車庫管?理員___?人、中控值?班員___?人、保安班?長___人?、保安員_?__人，每?班保證__?_人在崗輪?流值崗，每?周對保安人?員進(jìn)行有關(guān)?物業(yè)管理方?面的專業(yè)知?識及相關(guān)崗?位的培訓(xùn)，?在提高他們?全體素質(zhì)的?同時，樹立?良好的公司?形象衛(wèi)生管?理工作——?保潔為了?完善小區(qū)保?潔工作，制?定了嚴(yán)格的?保潔程序，?每天對各樓?層進(jìn)行打掃?，對裝修垃?圾采取袋裝?化定點堆放?，集中清運?管理，保證?了小區(qū)的衛(wèi)?生清潔美觀?。保潔人?員配備共有?___人，?保潔班長_?__人，內(nèi)?保___人?，外保__?_人。每周?對保潔人員?進(jìn)行專業(yè)技?能培訓(xùn)，掌?握工作技巧?，節(jié)省時間?，提高工作?效率和質(zhì)量?。對內(nèi)保工?作不定期、?不定時進(jìn)行?隨機(jī)檢查，?發(fā)現(xiàn)不符合?日常衛(wèi)生標(biāo)?準(zhǔn)的，及時?清理并采取?嚴(yán)格的獎懲?制度；對外?保工作人員?要求早、中?、晚對園區(qū)?內(nèi)垃圾清檢?，發(fā)現(xiàn)各種?垃圾及時清?理。加強(qiáng)日?常工作管理?，以達(dá)到保?潔標(biāo)準(zhǔn)增強(qiáng)?他們服務(wù)意?識和公司理?念的效果。?3、公共?設(shè)施、設(shè)備?的管理工作?——日常維?修工程維?修是物業(yè)管?理工作步入?正軌管理階?段的主要工?作內(nèi)容之一?。為了保障?業(yè)主的正常?生活，我管?理處加強(qiáng)對?工程維修部?門的管理，?要求工程部?工作人員在?接到前臺有?關(guān)業(yè)主報修?情況時，第?一時間趕赴?現(xiàn)場，妥善?解決相關(guān)問?題，并把維?修結(jié)果反饋?給前臺。?__年__?月份期間，?由于地下水?泵出現(xiàn)故障?，導(dǎo)致1樓?___、_?__層住戶?家水表轉(zhuǎn)動?時音聲大，?高區(qū)水壓小?，不能正常?用水，直接?影響業(yè)主正?常生活。前?臺接到報修?后，發(fā)派遣?單給工程維?修師傅，在?最短的時間?內(nèi)查出故障?點，并聯(lián)系?總包即東方?建安公司配?合，經(jīng)多次?維修解決此?事，贏得了?業(yè)主的一致?好評。_?_年__月?份，天氣漸?熱，使用空?調(diào)的用戶不?斷增加，用?電容量也相?應(yīng)的增大，?導(dǎo)致業(yè)主家?里電閘總掉?，業(yè)主提出?盡快解決一?下，避免造?成不必要的?損失。經(jīng)電?工師傅和供?電局有關(guān)工?作人員認(rèn)真?檢查線路，?發(fā)現(xiàn)是因為?小區(qū)地下室?總電閘負(fù)荷?容量不夠，?導(dǎo)致的斷電?現(xiàn)象。由于?此事涉及到?更換總配電?容量，所以?還在解決中?。__年?__月份，?天氣驟冷、?市熱力公司?緊急升溫，?因我小區(qū)在?今年新加裝?的熱力計量?表施工質(zhì)