工作室合租合同書范本

第第頁/總8頁編號：FS-HT-05018工作室合租合同書Studiotenancyagreement甲方：乙方：簽訂日期：―年—月—日編訂：FoonShion設(shè)計編號FS-HT-05018工作室合租合同書說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其通過約定期間將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀條款?！黾追剑ǔ鲎夥剑汉贤幪枺荷矸葑C號碼：簽訂地址：乙方（承租方）：簽訂日期：年___月___日身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，就工作室合租事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。第一條工作室位置、面積及用途工作室座落于_第層室,面積為平方米，用途為。第二條租金工作室租金全年按365天計,_即每年人民幣元整（大寫：___）,包括所有管理費。編號FS-HT-05018第三條合租人數(shù)工作室合租人數(shù)共人。第四條乙方承租期及租金1．乙方租期共年，年月日至年月日止。2．租金每月人民幣元整（大寫：___）,按季支付人民幣元整（大寫：___）,租金調(diào)整依據(jù)本合同第六條第2款協(xié)商擬定。第五條付款方式乙方須按季支付房租,每期租金須提前日交納,不得拖延。第六條退租、變更事宜1．乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,需于交費期的前個月向甲方提出申請,甲方同意后,方可解除合同,合同期內(nèi)所交的租金將不予退還.臨時退租需支付違約金（以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計）。2．租金調(diào)整甲方有權(quán)依據(jù)以下情勢變更與乙方協(xié)商調(diào)整租金：編號FS-HT-05018(1)合租人數(shù)第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1．工作室負(fù)責(zé)人為甲方,負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位,工商,稅務(wù),法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)；2．甲方提供乙方經(jīng)營場地,并共同維護(hù)；3．甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn),設(shè)備的所有權(quán),相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取._工作室內(nèi)設(shè)施,設(shè)備的維護(hù),保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生,聘用人工之費用均由甲方承擔(dān)；若有其它收入則用做公共費用的支出；4．如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；5．甲、乙雙方須合法經(jīng)營,共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度,及國家政策、法令；6．甲,乙雙方共同維護(hù)工作室內(nèi)秩序,衛(wèi)生,并遵守《工作室使用須知》；7．乙方需承擔(dān)工作室安排的各項活動(管理、培編號FS-HT-05018訓(xùn)I）。第八條違約責(zé)任1．乙方拖欠租金達(dá)個月以上的，每拖欠一日按所欠租金％支付違約金。乙方拖欠租金達(dá)到個月的，甲方有權(quán)解除合同；2．乙方不正當(dāng)經(jīng)營給工作室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失；3．甲方無故中止合同的，應(yīng)提前個月通知乙方，且賠償個月的租金給乙方；4．違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。_第九條保密一方對因工作室合租而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條合同附件編號FS-HT-05018.本合同附件包括但不限于：（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更合同；（2）各方的證照等各種法律文件。.任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。.本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。第十一條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。第十二條通知.本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住編號FS-HT-05018所或指定的通訊地址范圍。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條爭議的解決本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律。本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，雙方同意以下列第種方式解決爭議：1．提交仲裁委員會解決；2．向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。第十四條生效條件本合同自雙方或其授權(quán)代理人在本合同上簽字之日起生效。本合同—式份，具有相同法律效力。雙方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：編號FS-HT-05018授權(quán)代理人：（簽字）授權(quán)代理人：（簽字）住址：