裝配式建筑行業(yè)概述

裝配式建筑行業(yè)概述一、裝配式建筑行業(yè)定義及分類裝配式建筑即把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行，在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽臺等），運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑。裝配式建筑根據(jù)施工方法的不同，主要分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、升板升層建筑和骨架板材建筑五類。根據(jù)材料的不同主要分為預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑等。二、裝配式建筑行業(yè)現(xiàn)狀2016-2019年中國裝配式建筑新開工面積由1.14億平方米增長到4.18億平方米，年復(fù)合增長率為54.2%。其中，2019年全國新開工裝配式建筑達(dá)到4.18億平方米，較2018年增長44.6%，約占新建建筑面積的13.4%。在裝配式建筑廣闊的市場空間下，裝配式建筑依然以裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主。住建部數(shù)據(jù)顯示，2019年，新開工裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑2.7億平方米，占新開工裝配式建筑的64.6%;鋼結(jié)構(gòu)建筑1.3億平方米,占新開工裝配式建筑的比例為31.1%;木結(jié)構(gòu)建筑242萬平方米，其他混合結(jié)構(gòu)形式裝配式建筑1512萬平方米。近幾年隨著中國生育率的降低，人口老齡化加重，中國人口紅利不再。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2019年全國15-64歲勞動人口為9.89億人，比上年減少443萬人，占總?cè)藬?shù)比重下降至70.65%。2019年出生人口率為10.48%，較2018年10.94%減少0.46%。全國出生率持續(xù)降低和勞動人口減少雙重影響下，建筑從業(yè)人員減少，導(dǎo)致人力成本上升，在此背景下裝配建筑提升生產(chǎn)效率、減少人力需求的作用就尤為重要。三、裝配式建筑行業(yè)競爭格局裝配式建筑以預(yù)制混凝土構(gòu)件（PC構(gòu)件）為主，PC行業(yè)的快速發(fā)展使得PC構(gòu)件市場競爭越發(fā)激烈，行業(yè)企業(yè)集中度下降。近年來政策利好推動了裝配式混凝土建筑快速發(fā)展，企業(yè)紛紛涌入PC構(gòu)件領(lǐng)域。2017-2018年，前五的PC構(gòu)件企業(yè)市場份額由44.7%下降至33.5%，而遠(yuǎn)大住工市場份額由15.9%降至13%。遠(yuǎn)大住工在裝配式建筑行業(yè)具有領(lǐng)先地位，由于裝配式建筑無特殊資質(zhì)要求，具備建筑工程施工總承包資質(zhì)的建工企業(yè)均可承接相關(guān)建設(shè)工程，中國建筑和上海建工等建筑龍頭企業(yè)陸續(xù)開始布局，并有趕超的勢頭，這使得行業(yè)競爭更加的充分，擁有先發(fā)技術(shù)優(yōu)勢的大企業(yè)競爭力較大。四、裝配式建筑行業(yè)發(fā)展趨勢1、BIM技術(shù)的應(yīng)用將提升行業(yè)效率通過運(yùn)用BIM技術(shù)，有助于在裝配式建筑施工前期提高設(shè)計(jì)深度，模擬施工過程，從而減少后期因設(shè)計(jì)誤差帶來的停工、返工，減少了材料浪費(fèi)，確保的項(xiàng)目高效有序地進(jìn)行。2、結(jié)構(gòu)體系將以預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主由于建造成本與使用性能等多方面原因，混凝土結(jié)構(gòu)為我國居民住宅的主要結(jié)構(gòu)形式。考慮到技術(shù)黏性與高層鋼結(jié)構(gòu)住宅當(dāng)前所面對的發(fā)展瓶頸，我國裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系仍將以預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主。3、裝配式建筑成本劣勢將逐步抹平目前國內(nèi)裝配式建筑普及率不高以及勞動力成本仍較低，裝配式建筑在成本上較現(xiàn)澆方式仍有差距，伴隨人工成本的持續(xù)上漲以及裝配式建筑普及率的提升，裝配式建筑相比現(xiàn)澆方式的成本劣勢將逐步抹平。4、行業(yè)中小企業(yè)將面臨挑戰(zhàn)鋼構(gòu)企業(yè)迎來新生，實(shí)力強(qiáng)的龍頭國有企業(yè)充當(dāng)了推行裝配式建筑的主力，大