山東省老舊小區(qū)改造相關(guān)政策匯總22年共確定1963個(gè)項(xiàng)目惠民6713萬(wàn)戶

山東省老舊小區(qū)改造相關(guān)政策匯總22年共確定1963個(gè)項(xiàng)目惠民67。13萬(wàn)戶2022年山東省政府工作報(bào)告中強(qiáng)調(diào)今年山東省將積極實(shí)施新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行動(dòng)。深入推進(jìn)以人為核心、以提高質(zhì)量為導(dǎo)向的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，加快城市更新，更加注重提升城鎮(zhèn)發(fā)展智慧化、綠色化、均衡化、雙向化水平。1、2022年工作規(guī)劃2022年山東城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃是共確定1963個(gè)項(xiàng)目(3889個(gè)小區(qū))，涉及居民67。13萬(wàn)戶，樓棟數(shù)20014個(gè)，改造面積6204、59萬(wàn)平方米。各城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃如下：地區(qū)改造計(jì)劃濟(jì)南歷下區(qū)13個(gè)項(xiàng)目,小區(qū)數(shù)123個(gè),樓棟數(shù)460個(gè);市中區(qū)10個(gè)項(xiàng)目,小區(qū)數(shù)144個(gè),樓棟數(shù)413個(gè);槐蔭區(qū)3個(gè)項(xiàng)目,小區(qū)數(shù)10個(gè),樓棟數(shù)18個(gè);天橋區(qū)11個(gè)項(xiàng)目,小區(qū)數(shù)25個(gè),樓棟數(shù)206個(gè);章區(qū)3個(gè)項(xiàng)目,小區(qū)數(shù)15個(gè),樓棟數(shù)34個(gè);萊蕪區(qū)3個(gè)項(xiàng)目,

小區(qū)數(shù)54個(gè),樓棟數(shù)160個(gè);鋼城區(qū)2個(gè)項(xiàng)目,小區(qū)數(shù)20個(gè),樓棟數(shù)33個(gè):平陰縣1個(gè)項(xiàng)目,小區(qū)數(shù)35個(gè),樓棟數(shù)147個(gè)。青島市南區(qū)15個(gè)項(xiàng)目,市北區(qū)20個(gè)項(xiàng)目,李滄區(qū)4個(gè)項(xiàng)目,嶗山區(qū)28個(gè)項(xiàng)目,西海岸新區(qū)4個(gè)項(xiàng)目,城陽(yáng)區(qū)8個(gè)項(xiàng)目,,

即墨區(qū)26個(gè)項(xiàng)目,膠州市12個(gè)項(xiàng)目，平度市1個(gè)項(xiàng)目,萊西市1個(gè)項(xiàng)目。淄博張店區(qū)4個(gè)項(xiàng)目,淄川區(qū)3個(gè)項(xiàng)目,博山區(qū)12個(gè)項(xiàng)目,周村區(qū)11個(gè)項(xiàng)目,臨淄區(qū)3個(gè)項(xiàng)目,桓臺(tái)縣4個(gè)項(xiàng)目,高青縣3個(gè)項(xiàng)目,

沂源縣3個(gè)項(xiàng)目,

高新區(qū)3個(gè)項(xiàng)目。棗莊滕州市8個(gè)項(xiàng)目,

薛城區(qū)5個(gè)項(xiàng)目,市中區(qū)8個(gè)項(xiàng)目,嶧城區(qū)2個(gè)項(xiàng)目,臺(tái)兒莊區(qū)2個(gè)項(xiàng)目,高新區(qū)2個(gè)項(xiàng)目。東營(yíng)東營(yíng)區(qū)28個(gè)項(xiàng)目,河口區(qū)7個(gè)項(xiàng)目,墾利區(qū)13個(gè)項(xiàng)目,經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)2個(gè)項(xiàng)目,廣饒縣6個(gè)項(xiàng)目,

利津縣14個(gè)項(xiàng).目。煙臺(tái)芝罘區(qū)8個(gè)項(xiàng)目,

福山區(qū)16個(gè)項(xiàng)目,

牟平區(qū)11個(gè)項(xiàng)目,

蓬萊區(qū)18個(gè)項(xiàng)目,

開(kāi)發(fā)區(qū)10個(gè)項(xiàng)目,海陽(yáng)市4個(gè)項(xiàng)目,萊陽(yáng)市6個(gè)項(xiàng)目,棲霞市9個(gè)項(xiàng)目,龍口市9個(gè)項(xiàng)目,招遠(yuǎn)市9個(gè)項(xiàng)目,萊州市20個(gè)項(xiàng)目。濰坊奎文區(qū)8個(gè)項(xiàng)目,濰城區(qū)3個(gè)項(xiàng)目,

坊子區(qū)2個(gè)項(xiàng)目,寒亭區(qū)6個(gè)項(xiàng)目,高新區(qū)3個(gè)項(xiàng)目,青州市4個(gè)項(xiàng)目,諸城市7個(gè)項(xiàng)目,

高密市3個(gè)項(xiàng)目,安丘市12個(gè)項(xiàng)目，昌邑市1個(gè)項(xiàng)目,臨朐縣5個(gè)項(xiàng)目,昌樂(lè)縣3個(gè)項(xiàng)目。濟(jì)寧任城區(qū)13個(gè)項(xiàng)目,兗州區(qū)22個(gè)項(xiàng)目,曲阜市10個(gè)項(xiàng)目,泗水縣16個(gè)項(xiàng)目,

鄒城市23個(gè)項(xiàng)目,微山縣6個(gè)項(xiàng)目,魚(yú)臺(tái)縣11個(gè)項(xiàng)目,金鄉(xiāng)縣8個(gè)項(xiàng)目,嘉祥縣8個(gè)項(xiàng)目,汶上縣3個(gè)項(xiàng)目,梁山縣5個(gè)項(xiàng)目,高新區(qū)4個(gè)項(xiàng)目。泰安泰山區(qū)47個(gè)項(xiàng)目,岱岳區(qū)13個(gè)項(xiàng)目,高新區(qū)1個(gè)項(xiàng)目,

新泰市1個(gè)項(xiàng)目,

肥城市1個(gè)項(xiàng)目,寧陽(yáng)縣11個(gè)項(xiàng)目,東平縣8個(gè)項(xiàng)目。威海環(huán)翠區(qū)3個(gè)項(xiàng)目,文登區(qū)12個(gè)項(xiàng)目,區(qū)20個(gè)項(xiàng)目,經(jīng)區(qū)6個(gè)項(xiàng)目,

榮成市4個(gè)項(xiàng)目,乳山市6個(gè)項(xiàng)目。日照東港區(qū)70個(gè)項(xiàng)目,嵐山區(qū)1個(gè)項(xiàng)目,莒縣26個(gè)項(xiàng)目,五蓮縣33個(gè)項(xiàng)目,

經(jīng)開(kāi)區(qū)6個(gè)項(xiàng)目,

高新區(qū)1個(gè)項(xiàng)目。臨沂蘭山區(qū)89個(gè)項(xiàng)目,河?xùn)|區(qū)4個(gè)項(xiàng)目,羅莊區(qū)7個(gè)項(xiàng)目,費(fèi)縣15個(gè)項(xiàng)目,沂水縣40個(gè)項(xiàng)目,臨沭縣21個(gè)項(xiàng)目,蒙陰縣10個(gè)項(xiàng)目,郯城縣21個(gè)項(xiàng)目,蘭陵縣7個(gè)項(xiàng)目,

平邑縣31個(gè)項(xiàng)目,莒南縣31個(gè)項(xiàng)目,沂南縣31個(gè)項(xiàng)目。德州德城區(qū)67個(gè)項(xiàng)目,

開(kāi)發(fā)區(qū)3個(gè)項(xiàng)目,

陵城區(qū)7個(gè)項(xiàng)目,

樂(lè)陵市7個(gè)項(xiàng)目,臨邑縣10個(gè)項(xiàng)目,

齊河縣40個(gè)項(xiàng)目,

慶云縣12個(gè)項(xiàng)目,

夏津縣10個(gè)項(xiàng)目,平原縣39個(gè)項(xiàng)目,寧津縣22個(gè)項(xiàng)目,武城縣9個(gè)項(xiàng)目,禹城市87個(gè)項(xiàng)目。聊城東昌府區(qū)27個(gè)項(xiàng)目,

開(kāi)發(fā)區(qū)3個(gè)項(xiàng)目,茌平區(qū)26個(gè)項(xiàng)目,高唐縣18個(gè)項(xiàng)目,

冠縣8個(gè)項(xiàng)目,臨清縣29個(gè)項(xiàng)目,莘縣12個(gè)項(xiàng)目,陽(yáng)谷縣11個(gè)項(xiàng)目。濱州濱城區(qū)27個(gè)項(xiàng)目,沾化區(qū)11個(gè)項(xiàng)目,

鄒平市35個(gè)項(xiàng)目,博興縣73個(gè)項(xiàng)目,

無(wú)棣縣55個(gè)項(xiàng)目,惠民縣34個(gè)項(xiàng)目，陽(yáng)信縣11個(gè)項(xiàng)目。菏澤牡丹區(qū)4個(gè)項(xiàng)目,開(kāi)發(fā)區(qū)9個(gè)項(xiàng)目,

鄆城縣19個(gè)項(xiàng)目,定陶區(qū)10個(gè)項(xiàng)目,

東明縣4個(gè)項(xiàng)目,單縣21個(gè)項(xiàng)目,

成武縣7個(gè)項(xiàng)目，曹縣4個(gè)項(xiàng)目,巨野縣11個(gè)項(xiàng)目。2、相關(guān)政策相關(guān)政策主要內(nèi)容加強(qiáng)規(guī)劃統(tǒng)籌市、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源和規(guī)劃部門(mén)組織編制老舊片區(qū)改造實(shí)施方案，測(cè)算所需投資和未來(lái)收益，合理劃分改造區(qū)域，優(yōu)化資源配置，策劃、設(shè)計(jì)可以產(chǎn)生現(xiàn)金流的老舊片區(qū)改造項(xiàng)目。對(duì)在小區(qū)內(nèi)及周邊新建、改擴(kuò)建社區(qū)服務(wù)設(shè)施的，在不違反國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可適當(dāng)放寬建筑密度、容積率等技術(shù)指標(biāo)。土地支持政策鼓勵(lì)各地積極探索土地出讓支持大片區(qū)統(tǒng)籌改造或跨片區(qū)組合改造的政策措施。把大片區(qū)統(tǒng)籌改造和跨片區(qū)組合改造與城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目統(tǒng)籌謀劃，并結(jié)合實(shí)際給予相應(yīng)政策支持。老舊小區(qū)“15分鐘生活圈”內(nèi)城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)整理騰出的土地，優(yōu)先用于建設(shè)社區(qū)服務(wù)設(shè)施。創(chuàng)新財(cái)政資金政策積極爭(zhēng)取中央補(bǔ)助資金，各級(jí)財(cái)政在預(yù)算中統(tǒng)籌安排資金用于老舊小區(qū)改造，可采取投資補(bǔ)助、項(xiàng)目資本金注入、貸款貼息等方式，發(fā)揮財(cái)政資金引導(dǎo)作用。省財(cái)政對(duì)納入省項(xiàng)目庫(kù)的承擔(dān)全國(guó)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)任務(wù)或“4+N”融資試點(diǎn)任務(wù)的項(xiàng)目擇優(yōu)給予獎(jiǎng)補(bǔ)資金支持。調(diào)劑部分地方政府一般債券用于老舊小區(qū)改造；嚴(yán)格執(zhí)行專(zhuān)項(xiàng)債券用于有收益的公益性資本支出的規(guī)定，對(duì)符合條件的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可通過(guò)發(fā)行地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券籌措改造資金。各地整合涉及老舊小區(qū)的民政、城市建設(shè)和管理、文化、衛(wèi)生、商務(wù)、體育等渠道相關(guān)資金，統(tǒng)籌投入老舊小區(qū)改造。既有住宅加裝電梯涉及公有住房的，由其產(chǎn)權(quán)單位按居民約定比例出資。不動(dòng)產(chǎn)登記小區(qū)內(nèi)增加公共建筑的，立項(xiàng)前與小區(qū)業(yè)委會(huì)、居委會(huì)等相關(guān)方達(dá)成權(quán)屬協(xié)議，在產(chǎn)權(quán)明晰的基礎(chǔ)上，探索所增加公共建筑不動(dòng)產(chǎn)登記的具體做法。信貸支持國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行山東省分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行山東省分行在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，加大對(duì)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的金融服務(wù)力度，優(yōu)化貸款流程和授信進(jìn)度，提供信貸資金支持。支持商業(yè)銀行、基