檢驗(yàn)批劃分方案新

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)、

施

工

方

案

審

批

表工程名稱

國泰人民中路長安中路商辦綜合樓

日期

2010．9現(xiàn)報(bào)上下表中的技術(shù)管理文件,予以審批類

別

編制人

冊(cè)數(shù)

頁數(shù)施工組織設(shè)計(jì)施工方案內(nèi)容附后檢驗(yàn)批劃分方案審報(bào)簡述

張志華本方案根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范要求從編制依據(jù)、工程概況、施工段劃分、分部分項(xiàng)、檢驗(yàn)批的劃分、收等方面進(jìn)行了闡述申報(bào)部門（分包單位）國泰商業(yè)寫字樓用房工程項(xiàng)目部申人：張志華審核意見：□有□附頁總包單位名稱：江蘇通州四建集團(tuán)有限公司

審核人：

審核日期：年月日審批意見：審批結(jié)論：□同□修改后報(bào)□重編制審批部門（單位蘇州四建集團(tuán)有限公司審人：

日

期：

年月日注：附施工組織設(shè)計(jì)、施工方案國泰新世紀(jì)廣場(chǎng)工程驗(yàn)批劃分方案一、編依據(jù)施工合同施工圖紙《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）施工組織設(shè)計(jì)二、工概況本工程由主樓和裙樓組成鋼筋混凝土框架－剪力墻結(jié)構(gòu)體系下一層9850m2（含人防6033m

2

）；主樓地25層，建筑面積57750m

2

，檐口高度核心筒部位101.8m；框架結(jié)構(gòu)，核心筒部位為剪力墻結(jié)構(gòu)，室外地坪標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)+，室內(nèi)高差0.3m。裙房為三層的框架結(jié)構(gòu)，裙房建筑總高度。建設(shè)單位：江蘇國泰國際集團(tuán)房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司、江蘇國泰國際集團(tuán)華昇實(shí)業(yè)有限公司、江蘇國泰國際集團(tuán)華聯(lián)實(shí)業(yè)有限公司江蘇國泰億達(dá)實(shí)業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位上海現(xiàn)代建筑設(shè)（集團(tuán)）有限公司三、施段的劃分根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在±以下工程施工時(shí)，按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的縱向后澆帶將地下室分為三個(gè)區(qū)段進(jìn)行施工即13～18′軸為Ⅰ區(qū)6～13軸為Ⅱ區(qū)1～6軸為III區(qū)±以上工程施工時(shí)裙樓作為一個(gè)區(qū)段進(jìn)行施工即12～16′軸為一個(gè)施工段主樓按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的后澆帶分二個(gè)區(qū)段進(jìn)行施工即7～11軸為一個(gè)施工區(qū)段，2～7軸為另外一個(gè)施工區(qū)段。四、分、子分部、項(xiàng)、檢批的劃分（一）部工程的劃本工程分部工程劃分為：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑給排水及采暖分部、建筑電氣分部、智能建筑分部、通風(fēng)與空調(diào)分部、電梯分部、節(jié)能分部。（二）分部工程的分1地基與基礎(chǔ)部可分以下子分部土方子分部、地下防水子分部、混凝土基礎(chǔ)子分部、砌體基礎(chǔ)子分部。2主體結(jié)構(gòu)分可分為下子分部混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部。3建筑裝飾裝分部可為以下子分地面、抹灰、門窗、吊頂、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、細(xì)部子分部。4建筑屋面分可分為下子分部卷材防水屋面、剛性防水屋面子分部。5、建給、排水及暖工程建筑電氣、能建筑通風(fēng)與空調(diào)電梯分工程由建設(shè)單位包給相關(guān)的業(yè)單位工，這些檢批的劃方案由分包位出具（三）項(xiàng)工程的劃1土方子分部程分為下分項(xiàng)土方開挖、土方回填分項(xiàng)2地下防水子部工程為以下分項(xiàng)防水混凝土、卷材防水層、涂料防水層、細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)工程3混凝土基礎(chǔ)分部工分為以下分模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土分項(xiàng)工程4砌體基礎(chǔ)子部工程為以下分項(xiàng)混凝土砌塊砌體分項(xiàng)工程5混凝土結(jié)構(gòu)分部工分為以下分模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程6砌體結(jié)構(gòu)子部工程為以下分項(xiàng)填充墻砌體分項(xiàng)7地面子分部程分為下分項(xiàng)水泥混凝土面層、磚面層。8抹灰子分部程分為下分項(xiàng)一般抹灰、裝飾抹灰分項(xiàng)工程9門窗子分部程分為下分項(xiàng)木門窗制作與安裝分項(xiàng)10吊頂工程分部工分為以下分暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂分項(xiàng)11飾面板（）子分工程分為以分項(xiàng)飾面板安裝、飾面磚粘貼分項(xiàng)12幕墻子分工程分以下分項(xiàng)玻璃幕墻、石材幕墻分項(xiàng)13涂飾子分工程分以下分項(xiàng)水性涂料涂飾分項(xiàng)14細(xì)部子分工程分以下分項(xiàng)護(hù)欄和扶手制作和安裝分項(xiàng)15卷材防水面子分工程分為以分項(xiàng)保溫層、找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)、剛性防水層分項(xiàng)（四）驗(yàn)批的劃分1地基與基礎(chǔ)部工程（1）、土方開挖分項(xiàng)：13～18′軸土方開挖、6～13軸土方開挖、1軸土方開挖；（2）、土方回填分項(xiàng)：室外土方回填（3）、模板分項(xiàng)：基礎(chǔ)底板：13～18′軸、6～13軸、1軸模板分項(xiàng)工程（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝）檢驗(yàn)批；13～18′軸、6～13軸、1～6模板分項(xiàng)工程（模板拆除）檢驗(yàn)批地下一層墻板、頂板：13～18′軸、6～13軸、1～6軸模板分項(xiàng)工程（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝）檢驗(yàn)批13～18′軸6～13軸軸模板分項(xiàng)工程（模板拆除）檢驗(yàn)批（4）、鋼筋分項(xiàng)：基礎(chǔ)底板：13～18′軸、6～13軸、1軸鋼筋分項(xiàng)工程（原材料、鋼筋加工）檢驗(yàn)批；13～18′軸6～13軸、～6軸鋼筋分項(xiàng)工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗(yàn)批地下一層墻板、頂板：13～18′軸、6～13軸、～6軸鋼筋分項(xiàng)工程（原材料、鋼筋加工）檢驗(yàn)批；13～18′軸、6～13軸1～6軸鋼筋分項(xiàng)工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗(yàn)批（5）、混凝土分項(xiàng)：基礎(chǔ)底板：13～18′軸、6～13軸、1軸混凝土分項(xiàng)工程（原材料、配合比設(shè)計(jì)）檢驗(yàn)批；′軸、6～13、1～6混凝土分項(xiàng)工程（混凝土施工）檢驗(yàn)批地下一層墻板、頂板：13～18′軸、6～13軸、～6軸混凝土分項(xiàng)工程（原材料、配合比設(shè)計(jì)）檢驗(yàn)批；13～18軸、～13軸、1～6軸混凝土分項(xiàng)工程（混凝土施工）檢驗(yàn)批（6）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)：基礎(chǔ)底板：13～18′軸、6～13軸、1～6軸現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程（結(jié)構(gòu)施工）檢驗(yàn)批；地下一層墻板、頂板13～18′軸、6～131～6軸現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程（結(jié)構(gòu)施工）檢驗(yàn)批；（7）、磚砌體分項(xiàng)磚砌體分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批。（8）、防水混凝土分項(xiàng)基礎(chǔ)底板：13～18′軸、6～13軸、1～6軸防水混凝土分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批；地下一層墻板、頂板：13～18′軸、～13軸1～6軸防水混凝土分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批；（9）、卷材防水層分項(xiàng)基礎(chǔ)底板：13～18′軸、6～13軸、1～6軸卷材防水層分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批；地下一層外墻板、頂板：13～18′軸6～13軸、1～6軸卷材防水層分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批；（10）、防水混凝土細(xì)部構(gòu)造基礎(chǔ)底板：13～18′軸、6～13軸、1～6軸防水混凝土細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批；地下一層外墻板、頂板：13～18′軸6～13軸、1～6軸防水混凝土細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批；2主體結(jié)構(gòu)分（1）模板分項(xiàng)1～3層12～16′軸、1～25層7～11軸、1～25層1～7軸各層模板分項(xiàng)工程（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝）檢驗(yàn)批；1～3層12～16′軸、1～25層～11軸、～25層1～7軸各層模板分項(xiàng)工程（模板拆除）檢驗(yàn)批（2）鋼筋分項(xiàng)1～3層12～16′軸、1～25層～11軸、～25層1～7軸鋼筋分項(xiàng)工程（原材料、鋼筋加工）檢驗(yàn)批；1～3層12～16軸、1～25層7～11軸、～25層軸鋼筋分項(xiàng)工程（鋼筋連接、鋼筋安裝）檢驗(yàn)批（3）混凝土分項(xiàng)1～3層12～16′軸、1～25層7～11軸、1～25層1～7軸混凝土分項(xiàng)工程（混凝土施工）檢驗(yàn)批；1～3層12～16′軸1～25層7～11軸、1～25層1～7軸混凝土分項(xiàng)工程（結(jié)構(gòu)施工）檢驗(yàn)批（4）填充墻砌體分項(xiàng)各層（1～25層）填充墻砌體分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批3裝飾分部（1）水泥混凝土面層分項(xiàng)地下一層、1～25層各層水泥混凝土面層分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批（2）磚面層分項(xiàng)1～25層各層磚面層分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批（3）一般抹灰分項(xiàng)1～25層各層一般抹灰分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批（4）木門窗制作與安裝分項(xiàng)1～25層各層木門安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批（5）吊頂分項(xiàng)由建設(shè)單位指定分包單位出具。（6）飾面磚分項(xiàng)由建設(shè)單位指定分包單位出具。（7）水性涂料涂飾分項(xiàng)地下一層、1～25層各層水性涂料涂飾分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批（8）護(hù)欄和扶手制作與安裝分項(xiàng)由建設(shè)單位指定分包單位出具。4屋面分部（1）屋面找平層分項(xiàng)地下室頂板屋面、12～16′軸裙樓屋面、主樓二層頂屋面、頂屋面找平層分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批。（2）屋面保溫層分項(xiàng)地下室頂板屋面、12～16′軸裙樓屋面、主樓二層頂屋面、頂屋面保溫層分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批。（3）屋面卷材防水層分項(xiàng)地下室頂板屋面、12～16′軸裙樓屋面、主樓二層頂屋面、頂卷材防水層分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批。（4）細(xì)石混凝土防水層分項(xiàng)地下室頂板屋面、12～16′軸裙樓屋面、主樓二層頂屋面、頂細(xì)石混凝土防水層分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批。（5）細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)地下室頂板屋面、12～16′軸裙樓屋面、主樓二層頂屋面、頂細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批。五、分、分項(xiàng)、檢批工程收（一）分部工程質(zhì)量分部（子分部）工程質(zhì)量由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項(xiàng)目經(jīng)理和有