代理貸款委托協(xié)議書

代理貸款委托協(xié)議書托付人(甲方)：

代理人(乙方)：律師事務(wù)所

甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就托付與代理甲方辦理房屋該(物業(yè))個(gè)人住房貸款之法律事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方承受甲方的托付，指派律師事務(wù)所律師或其他工作人員作為甲方辦理上述有關(guān)手續(xù)的代理人。

二、甲方托付乙方辦理之事項(xiàng)為：

1.就申請個(gè)人住房貸款事宜解答申請人之法律詢問;

2.指導(dǎo)申請人正確填寫《中國銀行北京市分行個(gè)人購房借款申請書》，并預(yù)備相關(guān)申請文件;

3.對(duì)申請人提交的申請文件進(jìn)展審查;

4.為申請人之借款資格出具法律意見書;

5.申請人借款申請被銀行承受后，安排申請人簽署《個(gè)人住房貸款借款合同》、抵押協(xié)議及相關(guān)協(xié)議文件;

6.在申請人簽署《個(gè)人住房貸款借款合同》時(shí)，安排申請人簽署與該合同相關(guān)的承諾書、授權(quán)托付書及其他法律文件;

7.代表申請人在房地產(chǎn)抵押登記主管機(jī)關(guān)辦理抵押物的.期得權(quán)益抵押登記、正式房地產(chǎn)抵押登記以及質(zhì)物需辦理登記的出質(zhì)登記手續(xù);

8.在辦理上述手續(xù)時(shí)，代收并代為繳付政府部門收取的登記規(guī)費(fèi)。

三、乙方應(yīng)保證其指定之律師及有關(guān)工作人員仔細(xì)、負(fù)責(zé)、高效率地完成甲方托付之事項(xiàng)。

四、甲方在此保證其向乙方提交之各種證件、文件(包括復(fù)印件)均為合法、有效，并保證其支付該物業(yè)之房款來源合法。

五、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時(shí)按甲方申請借款額的‰向乙方支付代理費(fèi)，計(jì)元人民幣。

六、甲方若違反本協(xié)議第四、五條規(guī)定之義務(wù)，乙方有權(quán)終止代理甲方手續(xù)之事項(xiàng)，且所收代理費(fèi)概不退還。

七、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協(xié)議第三條規(guī)定之義務(wù)或無故終止代理甲方托付之事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求返還全部或局部代理費(fèi)。

八、如甲方在借款申請仍未獲銀行批準(zhǔn)之前終止與進(jìn)展商簽訂的購房契約，乙方依據(jù)本協(xié)議第五條所收之代理費(fèi)不予退還。

九、非因乙方之緣由甲方與銀行之個(gè)人住房貸款借款合同被終止或被解除，乙方依據(jù)本協(xié)議第五條所收之代理費(fèi)不予退還。

十、本協(xié)議自甲方有權(quán)代表及乙方指定律師簽字之日起生效。

甲方：乙方：律師事務(wù)所

律師：

年月日

代理貸款托付協(xié)議書2

中國工商銀行受_________(甲方)托付，辦理托付貸款。為此，與中國工商銀行____________(乙方)協(xié)商雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方托付乙方向__________辦理托付貸款，用于______工程，資金總額_______萬元，期限__年，即從年月日至

年月日，利率___‰。

二、甲方托付乙方對(duì)貸款工程的可行性、歸還力量及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)展調(diào)查，對(duì)擔(dān)保單位的資信狀況和擔(dān)保力量進(jìn)展審查，由乙方寫出書面報(bào)告，并以乙方名義與借款單位簽訂借款合同。

三、乙方負(fù)責(zé)對(duì)貸款的使用進(jìn)展監(jiān)視和了解工程經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)狀況，按甲方要求填寫《托付貸款狀況檢查表》，并報(bào)送甲方。

四、___________(單位)若因經(jīng)濟(jì)效益問題和其他意外經(jīng)濟(jì)損失，到期無力歸還貸款，乙方不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五、如借款單位到期不還貸款，乙方負(fù)責(zé)從借款單位開戶銀行的存款帳戶或從擔(dān)保單位銀行帳戶上扣收。發(fā)生延付，按延付總額按日加收____的罰息。

六、乙方同意簽訂本協(xié)議后，在“托付貸款工程審查表”上簽注同意代理意見，連同借款合同、借據(jù)、調(diào)查報(bào)告等材料準(zhǔn)時(shí)寄送甲方;甲方將貸款資金匯到乙方帳戶后，乙方當(dāng)即撥交借款單位。

七、勞務(wù)費(fèi)按月貸款余額的‰按季從利息收入中扣收。勞務(wù)費(fèi)收入甲方得

%，乙方得%。

八、托付貸款資金按借款合同從甲方匯出之日起息，乙方負(fù)責(zé)按季把貸款利息和甲方應(yīng)收的勞務(wù)費(fèi)以及到期應(yīng)收回的本金準(zhǔn)時(shí)匯往甲方帳戶(____萬元以上用電匯)，并開列清單(見清單樣式。若電匯請?jiān)谫Y金匯出時(shí)同時(shí)將清單寄往甲方)。

九、本協(xié)議雙方蓋章、簽字后生效。業(yè)務(wù)終了資金結(jié)清，協(xié)議自動(dòng)終止。

十、本協(xié)議正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，具有同等效力。

甲方：(公章)乙方：(公章)

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