第三章工程項(xiàng)目投資組成(改)

第三章工程項(xiàng)目投資組成袁緒潘目錄第一節(jié)概述第二節(jié)設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用組成第五節(jié)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金基本要求：熟悉我國現(xiàn)行的建設(shè)工程項(xiàng)目投資組成，掌握設(shè)備、工器具費(fèi)用的組成和計(jì)算方法，掌握建安工程費(fèi)用的組成和工程建設(shè)其他費(fèi)用組成，預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息的計(jì)算方法。教學(xué)重點(diǎn)：建設(shè)工程項(xiàng)目投資組成。教學(xué)難點(diǎn)：不同費(fèi)用的計(jì)算方法教學(xué)內(nèi)容：第一節(jié)概述一、我國現(xiàn)行建設(shè)工程項(xiàng)目投資組成建設(shè)工程項(xiàng)目總投資指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。組成表如下圖1(規(guī)劃與控制P35)。其中建筑安裝費(fèi)用如圖2(P42)。例1為保證工程項(xiàng)目順利實(shí)施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的費(fèi)用是（）A、流動(dòng)資金B(yǎng)、建設(shè)期利息C、預(yù)備費(fèi)D、其他資產(chǎn)費(fèi)用答案：c例2某建設(shè)項(xiàng)目建筑工程費(fèi)2000萬元，安裝工程費(fèi)700萬元，設(shè)備購置費(fèi)1100萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用450萬元，預(yù)備費(fèi)180萬元，建設(shè)期貸款利息120萬元，流動(dòng)資金500萬元，則工程造價(jià)為（c）萬元A、4250B、4430C、4550D、5050費(fèi)用項(xiàng)目名稱圖1形成資產(chǎn)類別建設(shè)工程項(xiàng)目總投資建設(shè)投資第一部分：工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)固定資產(chǎn)費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)第二部分：工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)管理費(fèi)可行性研究費(fèi)研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)第二部分：工程建設(shè)其他費(fèi)用引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)建設(shè)工程項(xiàng)目總投資建設(shè)投資第二部分：工程建設(shè)其他費(fèi)用特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)固定資產(chǎn)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)無形資產(chǎn)費(fèi)用專利及專有技術(shù)使用費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)其他資產(chǎn)費(fèi)用（遞延資產(chǎn)）第三部分：預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用比例或?qū)嶋H發(fā)生情況形成相應(yīng)資產(chǎn)類別漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息固定資產(chǎn)流動(dòng)資金投資——鋪底流動(dòng)資金固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資——流動(dòng)資金設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)項(xiàng)目總投資工程造價(jià)我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)圖2P42直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)夜間施工文明施工二次搬運(yùn)安全施工大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆臨時(shí)設(shè)施模板及支架腳手架施工排水、降水已安工程及設(shè)備保護(hù)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)工具用具使用費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他利潤(rùn)利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)乘利潤(rùn)率稅金營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加我國現(xiàn)行建安工程費(fèi)的組成建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)稅金利潤(rùn)直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)通用措施項(xiàng)目費(fèi)專用措施項(xiàng)目費(fèi)安全、文明施工費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)和生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)材料消耗量、材料基價(jià)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。（與工程建設(shè)其他費(fèi)用中的研究試驗(yàn)費(fèi)區(qū)分開）施工機(jī)械臺(tái)班消耗量和臺(tái)班單價(jià)有關(guān)措施費(fèi)的構(gòu)成，需重點(diǎn)注意以下幾項(xiàng)（從內(nèi)容上）：1、安全、文明施工費(fèi)區(qū)分文明施工與環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施（與電有關(guān)加上現(xiàn)場(chǎng)辦公生活設(shè)施）、安全施工（帶“防護(hù)”兩字的）2、夜間施工增加費(fèi)包括夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明等費(fèi)用。3、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)掌握含義，與機(jī)械單價(jià)中的項(xiàng)目區(qū)分4、施工排水和降水費(fèi)與規(guī)費(fèi)中的工程排污費(fèi)區(qū)分5、通用措施費(fèi)用包括9項(xiàng)，專業(yè)措施項(xiàng)目包括混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)6．施工企業(yè)按規(guī)定繳納的車船使用稅應(yīng)計(jì)入建安工程造價(jià)的（）。

A．稅金B(yǎng)．利潤(rùn)

C．企業(yè)管理費(fèi)D．規(guī)費(fèi)答案：C四、利潤(rùn)和稅金1.利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。2.稅金建筑安裝工程費(fèi)中的稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。應(yīng)納稅額=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×稅率（%）（1）營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額×3％計(jì)稅營(yíng)業(yè)額是含稅營(yíng)業(yè)額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價(jià)款。營(yíng)業(yè)稅的納稅地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地。（2）城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)算公式為：

應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率(％)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的7％；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的5％，所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的l％。城建稅的納稅地點(diǎn)與營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)相同。（3）教育費(fèi)附加應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3％建筑安裝企業(yè)的教育費(fèi)附加要與其營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。在稅金的實(shí)際計(jì)算過程，通常是三種稅金一并計(jì)算，又由于在計(jì)算稅金時(shí)，往往已知條件是稅前造價(jià)，因此稅金的計(jì)算公式可以表達(dá)為：應(yīng)納稅額=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×稅率（%）綜合稅率的計(jì)算因納稅地點(diǎn)所在地的不同而不同。（1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：

=3.41%（2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：

=3.35%

第二節(jié)設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成

一、設(shè)備購置費(fèi)的組成設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)（進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)）＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)其中進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)含義：指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率(一）設(shè)備原價(jià)1、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。

2、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法（1）材料費(fèi)：材料費(fèi)＝材料凈重×（1＋加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價(jià)（2）加工費(fèi)：包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)等。其計(jì)算公式如下：加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）×設(shè)備每噸加工費(fèi)（3）輔助材料費(fèi)（簡(jiǎn)稱輔材費(fèi)）：包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮?dú)?、油漆、電石等費(fèi)用。其計(jì)算公式如下：輔助材料費(fèi)＝設(shè)備總重量×輔助材料費(fèi)指標(biāo)

設(shè)備及工器具購置費(fèi).doc（4）專用工具費(fèi)：按（1）～（3）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。（5）廢品損失費(fèi)：按（1）～（4）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。（6）外購配套件費(fèi)：按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購配套件的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。（7）包裝費(fèi)：按以上（1）～（6）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。（8）利潤(rùn)：可按（1）～（5）項(xiàng)加第（7）項(xiàng)之和乘以一定利潤(rùn)率計(jì)算。（9）稅金:

主要指增值稅，稅率為17%。計(jì)算公式為：增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額×適用增值稅率（銷售額為（1）～（8）項(xiàng)之和）銷項(xiàng)稅額：納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，按照銷售額和條例規(guī)定的稅率計(jì)算，并向購買方收取的增值稅額，為銷項(xiàng)稅額。進(jìn)項(xiàng)稅額：納稅人購買貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)，所支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額為進(jìn)項(xiàng)稅額。

（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：

按國家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)

={[（材料費(fèi)＋加工費(fèi)＋輔助材料費(fèi)）×（1＋專用工具費(fèi)率）×（1＋廢品損失費(fèi)率）＋外購配套件費(fèi)]×（1＋包裝費(fèi)率）－外購配套件費(fèi)}×（1＋利潤(rùn)率）＋銷項(xiàng)稅金＋非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)＋外購配套件費(fèi)例某工廠采購一臺(tái)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬元，加工費(fèi)2萬，輔助材料費(fèi)4000元，制造廠在采購過程中發(fā)生銷項(xiàng)增值稅3.5萬元，專用工具費(fèi)率1.5%，廢品損失費(fèi)率10%，外購配套件費(fèi)5萬元，包裝費(fèi)率1%，利潤(rùn)率7%，增值稅率17%，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬元，求該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)？

解：1、專用工具費(fèi)=（20+2+0.4）×1.5%=0.336萬元廢品損失費(fèi)=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274萬元包裝費(fèi)=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.3萬利潤(rùn)=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772萬銷項(xiàng)稅額=（22.4+0.336+2.274+0.3+5+1.772）×17%=5.454萬該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)=22.4+0.336+2.274+0.3+5+1.772+5.454+2=39.536萬元第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成一、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成（一）建安工程費(fèi)的內(nèi)容1.建筑工程費(fèi)用內(nèi)容(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備工程及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱等建筑工程及爐窖的砌筑工程及金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。(3)場(chǎng)地平整及臨時(shí)用水電等(4)礦井、公路、堤壩等2.安裝工程費(fèi)內(nèi)容

(1)需安裝的機(jī)械設(shè)備及梯子、欄桿、管理及油漆等(2)單臺(tái)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、及系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)的調(diào)試費(fèi)——與聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)區(qū)分例1下列工程的預(yù)算費(fèi)用，屬于建筑工程費(fèi)的有(

)。

A.設(shè)備基礎(chǔ)工程

B.供水、供暖工程

C.照明的電纜、導(dǎo)線敷設(shè)工程

D.礦井開鑿工程

E.安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程答案：ABCD直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)通用措施項(xiàng)目費(fèi)專用措施項(xiàng)目費(fèi)安全、文明施工費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)和生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)材料消耗量、材料基價(jià)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。（與工程建設(shè)其他費(fèi)用中的研究試驗(yàn)費(fèi)區(qū)分開）施工機(jī)械臺(tái)班消耗量和臺(tái)班單價(jià)二、直接工程費(fèi)。直接耗費(fèi)構(gòu)成工程實(shí)體直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)。1、1）人工費(fèi)：直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。生產(chǎn)工人基本工資工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資人工日工資單價(jià)構(gòu)成職工福利費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)2）人工費(fèi)的計(jì)算。人工費(fèi)＝∑（工日消耗量*人工日工資單價(jià)）工日消耗量＝∑（實(shí)體工程量×定額單位工程消耗量）材料費(fèi)2、材料費(fèi)的含義：施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。1）材料費(fèi)的組成

①材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。②材料運(yùn)雜費(fèi)。③運(yùn)輸損耗費(fèi)。④采購及保管費(fèi)。⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。2）材料費(fèi)的計(jì)算P44材料費(fèi)＝∑（材料消耗量×材料基價(jià)）＋檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)其中：材料基價(jià)＝[（供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)）×（1＋運(yùn)輸損耗率）]×（1＋采購保管費(fèi)率）材料消耗量=凈用量+損耗量

=凈用量*（1+損耗率）材料消耗量=∑（實(shí)體工程量×定額單位工程消耗量）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)＝∑（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)×材料消耗量）例2、經(jīng)詢價(jià)，5MM厚的浮法玻璃供應(yīng)原價(jià)為38元/M2，市內(nèi)運(yùn)費(fèi)為供應(yīng)價(jià)的3%，損耗率為1.5%，采保費(fèi)率為2.5%，則求材料基價(jià)？解：供應(yīng)價(jià)=38（元/M2）市內(nèi)運(yùn)費(fèi)=供應(yīng)價(jià)*3%=38*0.03=1.14（元/M2）損耗費(fèi)=（38+1.14）*1.5%=0.59（元/M2）采保費(fèi)=（38+1.14+0.59）*2.5%=1（元/M2）材料基價(jià)=38+1.14+0.59+1=40.73（元/M2）3、施工機(jī)械使用費(fèi)P441）含義：

指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。2、計(jì)算：施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）(1)機(jī)械臺(tái)班消耗量：正常施工條件下，生產(chǎn)單位建筑安裝合格產(chǎn)品必須消耗的某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量機(jī)械臺(tái)班消耗量=∑（實(shí)體工程量×定額單位工程機(jī)械臺(tái)班消耗量）第五節(jié)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金

一、預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（PC）=PC---漲價(jià)預(yù)備費(fèi)It—第t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和n---建設(shè)期f---建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)例1某建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期初的建安工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購置費(fèi)為45000萬元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：25%，55%，20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%，建設(shè)期貸款利息為1395萬元，其他費(fèi)用為3860萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%。試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資?解：（1）項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=第二年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=第三年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=562.5+2536.88+1418.63=4518.01萬元（2）計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資建設(shè)投資=工程費(fèi)用+其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息=（45000+3860）×（1+10%）+1395+4518.01=59659.01萬元二、建設(shè)期利息指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。簡(jiǎn)化計(jì)算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年按全年計(jì)息。各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率例2某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬元，貸款時(shí)間為：第一年300萬，第二年600萬，第三年400萬，年利率為6%，計(jì)算建設(shè)期利息？解：第一年利息=1/2×300×6%=9萬第二年利息=(300+600×1/2+9)×6%=36.54萬第三年利息=（300+9+600+36.54+1/2×400）×6%=68.73萬建設(shè)期利息總和為114.27萬三、鋪底流動(dòng)資金指生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的流動(dòng)資金，一般按流動(dòng)資金的30%計(jì)算。例3某工程項(xiàng)目的直接工程費(fèi)為70萬元，措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的3.4%