筑與市政公用節(jié)能工程施工監(jiān)理實務

建筑與市政公用節(jié)能

工程施工監(jiān)理實務主講：張志勇公開郵箱：

密碼：123456782023/2/31主講內容一、建筑與市政公用工程監(jiān)理與節(jié)能監(jiān)理總論二、建筑與市政公用工程節(jié)能的形勢與政策三、建筑與市政公用工程節(jié)能監(jiān)理工作主要內容四、建筑與市政公用節(jié)能工程施工監(jiān)理實務例如五、建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準應用詳解2442023/2/32一.監(jiān)理與市政公用工程

節(jié)能監(jiān)理總論2023/2/331.市政公用工程范圍界定〔1〕城鎮(zhèn)道路工程〔2〕城市橋梁工程〔3〕城市軌道交通工程〔4〕城市給水排水工程〔5〕城市管道工程〔給排水、供熱和燃氣〕〔6〕生活垃圾填埋處理工程〔7〕城市綠化與園林工程等2023/2/342.監(jiān)理管理的境界依靠經驗和愿望管理依靠合同條款進行管理靈活運用合同實施管理實現雙贏監(jiān)理管理最高境界：“據而不用，就是合同的最大用處。〞不讀不懂，做事一廂情愿；既讀且懂，教條僵化使用；掌握精髓，運用之于無形。2023/2/35建造師、監(jiān)理教材工程實踐ISO9000ISO14000OHSAS18000法律、法規(guī)標準性文件建設工程監(jiān)理標準建設工程工程管理標準3.監(jiān)理應具備的知識2023/2/364.建筑與市政公用工程節(jié)能技術建筑與市政公用工程節(jié)能的重點應從建筑本體和建筑設備領域開展建筑節(jié)能的創(chuàng)新技術。其主要的技術包括：〔1〕規(guī)劃設計階段：場地選擇與規(guī)劃，形體與布局設計，外部空間設計，微環(huán)境控制技術等?！?〕建筑設計與構造階段：自然通風、自然采光、窗墻比控制等被動節(jié)能技術，墻體系統(tǒng)節(jié)能技術，門窗系統(tǒng)節(jié)能技術，屋面系統(tǒng)節(jié)能技術，遮陽系統(tǒng)節(jié)能技術，樓地面系統(tǒng)節(jié)能技術，建筑結構體系節(jié)能技術等。2023/2/37〔3〕建筑設備：溫濕度獨立控制技術，變水量、變風量空調技術，熱泵應用技術，新風處理及空調余熱回收技術，輻射性供熱節(jié)能技術，熱電聯(lián)產技術，相變儲能技術，太陽能利用技術，地源熱泵技術，建筑能耗模擬分析技術，計算機仿真與智能控制技術，水資源綜合利用技術，建筑照明節(jié)能技術等。〔4〕運行管理：能耗計量與檢測技術，能源管理技術，能效測評技術等。2023/2/384.建筑與市政公用工程節(jié)能存在的問題〔1〕對節(jié)能重要性缺乏足夠的認識，節(jié)能優(yōu)先的方針沒有落到實處〔2〕節(jié)能法律法規(guī)不完善〔3〕缺乏有效的節(jié)能鼓勵政策〔4〕尚未建立適應市場經濟體制要求的節(jié)能新機制〔5〕節(jié)能技術開發(fā)和推廣應用不夠〔6〕節(jié)能監(jiān)管和效勞機構能力建設滯后2023/2/39二.建筑與市政公用工程

節(jié)能的形勢與政策2023/2/3101.西方興旺國家節(jié)能的開展過程20世紀60年代末70年代初的兩次中東戰(zhàn)爭，興旺國家石油危機，嚴格限制能源消耗。80年代初開始，對建筑節(jié)能的認識從單純的抑制需求向提高能量利用率開展。

90年代，開始研究既追求舒適與效益又節(jié)制地消耗地球資源的可持續(xù)開展理論。21世紀的今天，把節(jié)能與持續(xù)開展和環(huán)境保護緊密結合起來。 “節(jié)能〞被稱為煤炭、石油、天然氣、核能之外的第五大能源，建筑節(jié)能上升到前所未有的高度2023/2/3112.我國的建筑規(guī)模及能耗狀況我國每年新建建筑竣工面積超過世界各興旺國家每年新建建筑竣工面積之和。中國建筑規(guī)模世界最大，是世界上最大的建筑市場。預計到2021年底，全國房屋建筑面積將達近700億m2。2023/2/312 隨著我國經濟建設的快速開展，人們生活水平的提高，建筑室內熱環(huán)境舒適度的要求逐漸增加，建筑能耗還要增加，建筑能耗占總能耗的比重還會加大。最主要原因：城市化不斷加快。平均每年有2000萬農村人口向城鎮(zhèn)轉移，而每個城市人口的能耗為鄉(xiāng)村人口的3.5倍；2023/2/3132023/2/314 另外的原因：房屋建筑增加。建筑熱舒適性的要求越來越高居民家用電器品種、數量增加。 今后，建筑能耗持續(xù)迅速增加是不可防止的趨勢。如果任由高能耗建筑繼續(xù)大力興建，能源供給難以為繼，勢必影響開展國民經濟戰(zhàn)略目標的實現，并危及子孫后代的生存。2023/2/3153.建筑節(jié)能二階段目標Phase1Phase22021年全國新建建筑全部嚴格執(zhí)行節(jié)能50%的設計標準,其中各特大城市和局部大城市率先實施節(jié)能65%的標準從2021年起到2021年，進一步提高建筑節(jié)能標準，平均節(jié)能率要到達65%，東部地區(qū)要達到更高的標準。一些建筑的節(jié)能率要到達75%標準。如果能完成上述目標，2021年，我國建筑能耗可減少3.35億噸標準煤，這相當于2002年整個英國能耗的總量，這是個非?？捎^的數字，對人類社會的可持續(xù)開展也是一個巨大的奉獻。2023/2/316三.建筑與市政公用工程

節(jié)能監(jiān)理工作的主要內容2023/2/3171.施工準備階段的監(jiān)理工作〔1〕對監(jiān)理人員進行建筑節(jié)能專業(yè)培訓〔2〕審查施工單位資質及質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度〔3〕圖紙會審〔4〕節(jié)能設計交底〔5〕審查施工組織設計是否包括建筑節(jié)能工程質量控制方面的內容2023/2/318〔6〕由具備資質的檢測機構檢測〔規(guī)定外窗現場實體檢測除外〕〔7〕材料、設備的驗收應符合相關規(guī)定。其中，要求復驗的必須在施工現場見證取樣送檢。〔8〕建筑節(jié)能工程所使用材料的燃燒性能和阻燃處理符合規(guī)定。2023/2/319〔9〕有害物質限量標準符合規(guī)定，不得對室內外環(huán)境造成污染。〔10〕現場配制的材料，應按設計要求或實驗室給出的配合比配制。〔11〕節(jié)能保溫材料在施工使用時的含水率符合要求，不應大于正常施工環(huán)境濕度下的自然含水率?！?2〕在建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細那么?！?3〕施工前，催促施工單位進行建筑節(jié)能工程檢驗批劃分。2023/2/3202.工程施工階段的監(jiān)理工作〔1〕監(jiān)理工程師對進場材料和設備按規(guī)定進行驗收〔2〕當建筑節(jié)能工程采用“四新〞時，承包單位應按照有關規(guī)定進行評審、鑒定及備案，施工前對新的或首次采用的施工工藝進行評價，并制定專門施工技術方案，經專業(yè)監(jiān)理工程師審定后予以簽認。〔3〕催促、檢查承包單位按照經審查合格的建筑節(jié)能設計文件和經審查批準的施工技術方案進行施工。2023/2/321〔4〕建筑節(jié)能工程施工前，監(jiān)理工程師應要求施工單位在現場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經設計、建設、施工、監(jiān)理、質檢、材料供給等單位等各方確認前方可進行施工?！?〕對節(jié)能施工過程進行巡視檢查，對隱蔽前相關部位的施工實施旁站監(jiān)理〔6〕專業(yè)監(jiān)理工程師對相關報表等進行現場檢查等并簽認。對出現的質量問題及時下達監(jiān)理工程師通知單。2023/2/3223.竣工驗收階段的監(jiān)理工作〔1〕參加建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評〔2〕核查建筑節(jié)能工程質量控制資料和現場檢驗報告〔3〕由總監(jiān)理工程師主持節(jié)能分部工程的驗收工作〔4〕總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程進行現場檢查，合格后批準。編制節(jié)能分部工程監(jiān)理質量報告，給出評估結論?！?〕簽署建筑節(jié)能實施情況意見。2023/2/323四.建筑與市政公用節(jié)能工程

施工監(jiān)理實務例如2023/2/324〔一〕現場監(jiān)理部績效考核內容

對現場監(jiān)理部考核的內容有以下七個方面：

1.現場監(jiān)理部的形象建設

〔1〕監(jiān)理辦公室門口應有明顯的監(jiān)理標志。

〔2〕“監(jiān)理人員崗位職責〞，“監(jiān)理工作程序流程圖〞張掛上墻。

〔3〕現場監(jiān)理部人員組成表、工程形象進度表、晴雨表、考勤表、公司的質量方針、質量目標張貼上墻。

〔4〕資料分類清楚，監(jiān)理人員在崗時間必須統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一的具有監(jiān)理標識的平安帽和胸牌，以上要求作為公司對現場監(jiān)理部考核的內容之一。2023/2/3252.監(jiān)理單位

〔1〕公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、中標通知單、監(jiān)理合同、檢測設備儀器鑒定書。

〔2〕總監(jiān)任命書、總監(jiān)代表授權書。

〔3〕工程監(jiān)理人員組成表、監(jiān)理人員崗位證書、人員變更文件。

〔4〕監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細那么、旁站方案。

〔5〕監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單及回復、指令單、備忘錄。

〔6〕監(jiān)理日記、旁站記錄、監(jiān)理月報。2023/2/326〔7〕第一次工地會議由業(yè)主主持〔建設主體三方工程主要人員參加〕、監(jiān)理交底。

〔8〕定期召開工地例會。

〔9〕收發(fā)文登記記錄。

〔10〕公司質量方針、質量目標、各監(jiān)理人員崗位職責、監(jiān)理工作程序及流程圖。

〔11〕考勤表、工作服、統(tǒng)一標識的平安帽及胸卡。

〔12〕辦公室整潔有序、資料分列清楚。2023/2/3273.建設單位

〔1〕招投標文件、中標通知書、施工合同、施工許可證。

〔2〕地址勘探報告、施工圖紙、施工圖審查意見及回復、圖紙會審設計交底、設計變更。

〔3〕質監(jiān)及安監(jiān)委托書、測量放線成果報告。2023/2/3284.施工單位

〔1〕總包及分包單位營業(yè)執(zhí)照、資質證書、平安生產許可證、分包依據。

〔2〕工程經理資質證書及平安B證、平安員C證及人數識別、質量檢查員等其他人員崗位證書。

〔3〕特殊工作上崗證〔電工、焊工、操作工、起重工、架子工等〕

〔4〕施工組織設計及危險性較大的專項施工方案、專家論證審查報告。

〔5〕質保體系、安保體系。

〔6〕開工報審〔不符合開工條件的有書面制止〕。

〔7〕機械設備進場報驗〔型號、制造許可證、出廠合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明等文件〕、安裝及檢測單位資質證書、人員上崗證。2023/2/3295.質量、進度、投資控制

〔1〕控制點復合、測量放線復合資料。

〔2〕工程材料、構配件設備進場核驗、見證取樣臺帳。

〔3〕工序質量報驗、分部、分項、檢驗批驗收、隱蔽驗收。

〔4〕巡視、平行檢驗。

〔5〕根底、主體及分部工程評估報告、竣工預驗收評估報告。

〔6〕總進度方案、月進度方案審批。

〔7〕實際進度與方案進度偏差分析，要求采取措施糾偏。

〔8〕延誤與延期的審批。

〔9〕工程款支付審核、費用索賠管理。2023/2/3306.履行監(jiān)理平安責任

〔1〕監(jiān)理規(guī)劃是否有監(jiān)理平安責任內容。

〔2〕危險性較大的分局部項工程是否編制監(jiān)理細那么。

〔3〕是否審核施工單位安保體系、平安生產責任制、各項規(guī)章制度。

〔4〕是否審核施工單位應急救援預案。

〔5〕是否審核平安防護、文明施工措施費用使用方案。

〔6〕施工單位未落實施工組織設計及專項施工方案中平安防護和文明施工措施

〔7〕是否令其整改。

〔8〕定期巡視檢查危險性較大的工程作業(yè)的記錄。

〔9〕隱患整改通知單及暫停令、整改結果復查及復工單。

〔10〕向建設單位及建設主管部門書面報告情況。2023/2/3317.其他

〔1〕是否正確使用“建設工程施工階段監(jiān)理現場用表〞。

〔2〕簽字人是否為有相應資格的簽字人。

〔3〕需編號的表格是否編號。

〔4〕簽批時間是否正確。

〔5〕資料填寫使用的墨水是否符合檔案管理的規(guī)定。

〔6〕每月上報質監(jiān)的月報是否及時。2023/2/332〔二〕當前監(jiān)理工作中的存在問題及改進措施

1.工程進度控制中存在問題：

〔1〕進度方案審批資料中未附相關資料〔材料設備采供方案、勞動力使用方案、施工機械使用方案，用款方案監(jiān)理未識別〕。

〔2〕監(jiān)理對進度方案無檢查分析，或者只簽署簡單意見，無法證明監(jiān)理是否進行過檢查與分析。

〔3〕監(jiān)理沒有對月進度或周進度方案與總進度方案進行對照比較，造成總進度方案的“標桿作用〞喪失，月進度〔周進度〕方案的報驗流于形式。

〔4〕對現場實際進度之后于方案進度情況，監(jiān)理無原因分析、或雖有分析，但無有效糾偏措施，或監(jiān)理人根據原因分析，向承包人發(fā)出相應的監(jiān)理指令，但仍無明顯的改進措施后，監(jiān)理人未能采取進一步的措施，表達監(jiān)理的控制工作較軟弱。2023/2/333改進措施：

〔1〕工程開工前，承包人應根據施工合同約定及建設單位的工程實施要求，編制工程總進度方案，由總監(jiān)理工程師審批后實施。經審批的總進度方案是承包人編制各季、月、周進度方案及專業(yè)分包編制專業(yè)工程施工方案的依據。

〔2〕總監(jiān)理工程師審批進度方案時，首先應根據本工程的環(huán)境條件〔工程的規(guī)模、質量標準、工藝復雜程度、施工現場條件、發(fā)承包人情況、施工隊伍素質等〕全面分析承包單位編制的施工總進度方案的合理性、可行性。

〔3〕其次應考慮施工順序安排是否符合施工工藝要求，勞動力、材料、構配件、設備及施工機具、設備、水、電等生產要素供給方案是否能保證施工進度方案的需要，供給是否均衡，建設單位提供的施工條件〔如建設資金、圖紙、施工場地、采購供給的物資等〕是否能滿足要求，如有重要修改意見，應要求承包單位重新申報。2023/2/334〔4〕在實施進度控制過程中，監(jiān)理人員應檢查和記錄實際進度完成情況；當實際進度符合或提前于方案進度時，應要求承包單位編制下一期的進度方案；當實際進度滯后于方案進度時，監(jiān)理應分析滯后原因〔勞動力、材料、施工機具、設備、施工圖紙等生產要素的投入與管理、施工方案的執(zhí)行情況等〕，通過下達監(jiān)理指令、召開工地例會、各種層次的專題協(xié)調會議及時催促承包人采取措施進行糾偏、按期完成進度方案，當實際進度嚴重滯后于進度方案時，且承包人也無進一步措施糾偏以保證方案進度的完成時，總監(jiān)理工程師應與建設單位商定采取進一步措施。

〔5〕當嚴重滯后的進度無法糾偏的情況下，為讓工程在合理的狀態(tài)下施工，監(jiān)理人應要求承包商修改進度方案，報監(jiān)理重新確認，但此確認并非是對工程延期的批準，并不能解除承包商應付的責任。2023/2/335〔6〕監(jiān)理人應在監(jiān)理月報中向建設單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預防由建設單位原因導致的工程延期及其相關費用索賠的建議。

〔7〕工程計量、工程變更與簽證等工作，一定要在規(guī)定的時間內完成，如果在條件符合、程序滿足的情況下可以縮短周期，那么更可取。2023/2/3362.現場用表中存在問題：

〔1〕個別工程仍使用過時的監(jiān)理現場用表；

〔2〕監(jiān)理人員越權簽字；

〔3〕表式內容與實際不符合，?監(jiān)理工程師通知單?發(fā)出后無回復或沒有在規(guī)定時間內回復；

〔4〕施工平安專項方案未能正確使用施工平安專項方案報審表進行報驗，仍然沿用施工組織設計/方案報審表進行報驗。

〔5〕現場用表普遍未填寫編號或編寫、填寫不標準，影響資料的可追溯性和完整性。

〔6〕有的報審表與審批不符合時間邏輯。2023/2/337改進措施：

〔1〕監(jiān)理用表統(tǒng)一使用最新版?監(jiān)理現場用表?，并作為工程竣工驗收的依據。

〔2〕監(jiān)理用表應根據“使用須知〞的要求，認真編寫：“—〞號前填寫所報驗選項的數碼代號，當報驗的內容不在列出的選項中時，可在預留的“□〞后自行填加，數碼代號順延；“—〞號后的編碼可直接為相應選項報驗次數的自然序號。每個工程監(jiān)理人可制定一套適合本工程的編碼規(guī)那么，以利于追溯和資料管理。

〔3〕現場用表中的簽署時間，應符合下例順序：工程經理簽署日期、工程監(jiān)理機構簽收人簽收時間、〔檢查人簽認日期〕、專業(yè)監(jiān)理工程師簽署日期、總監(jiān)理工程師簽署日期、承包單位簽收人簽收時間。注意，“時間〞不同于“日期〞，應精確到幾點幾分。2023/2/338〔4〕按照新版表式的使用規(guī)定，凡工程上涉及到有關平安方面的專項方案均應使用施工平安專項方案報審表進行報驗，具體如基坑支護與降水工程專項施工方案、土方開挖工程專項施工方案、模板工程專項施工方案、起重吊裝工程專項方案、腳手架工程專項施工方案、施工臨時用電專項施工方案、平安事故應急救援預案、卸料平臺裝拆施工方案、高空作業(yè)施工方案、平安防護方案等等。

〔5〕根據國家住建部?危險性較大的分局部項工程平安管理方法?的要求，對于“危險性較大〞的和“超過一定規(guī)模的危險性較大的分局部項〞的工程范圍，作了明確的規(guī)定，對于專項方案的編制與報審、專家論證會的組織召開、專項方案完善后的批準、以及實施、驗收等都作出了明確的規(guī)定，也有很強的操作性，是我們履行平安監(jiān)理責任的重要依據，必須認真學習深刻領會堅決執(zhí)行，這既是保證工程平安建設的法寶，也是保護我們自身利益的依靠。2023/2/3393.監(jiān)理審核意見中存在的問題：

〔1〕對于施工組織設計或專項方案的審核，監(jiān)理的審核意見不明確，模棱兩可；

〔2〕審核不細致，施工組織設計中的無針對性的內容、甚至用于其他工程中無中生有的內容，也以“嚴格按此施工組織設計實施〞一句話搪塞過去；

〔3〕審核時間超時限。2023/2/340改進措施：

〔1〕對于施工單位呈報的組織設計或專項方案，審核意見如同意或不同意一定要明確，即使同意該施工組織設計的，宜寫幾句評語，將審查的痕跡留下來，并對施工組織設計中某些欠缺處也可提出整改的要求。如不同意該施工組織設計的，應寫出1、2、3等不同意的理由〔該組織設計中不符要求的內容〕，并限時整改，作再次報審〔再次報審應注明是第幾次〕。

〔2〕監(jiān)理機構應要求施工單位在預定的開工日期前7日提出施工組織設計報審，并在不影響正常開工的前提下完成施工組織設計的審核工作〔應為可能需要重復報審留出時間〕。2023/2/3414.其他存在問題：

〔1〕對施工單位的質量、平安保證體系審核不到位；

〔2〕對工程部的組織機構設置、管理人員的到位情況、各部門的職責分工能否適應工程施工管理的需要未嚴格審查，特種作業(yè)人員資格證書的備案，未嚴格執(zhí)行；

〔3〕工程經理不到位、專職平安員缺額沒識別，甚至在工地例會的會議紀要簽到欄中幫工程經理補簽名。2023/2/342改進措施：

〔1〕施工單位的質量、平安保證體系報審，應有工程部管理人員情況一覽表及相關證件、組織機構、管理制度等。監(jiān)理機構不能僅僅收下這些文件資料就了事，而是要對此進行審查，審查其能否滿足工程管理需要，以保證工程工程施工質量、平安生產。發(fā)現工程經理不到位的，總監(jiān)理工程師應簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單〞〔或通過工地例會，并在會議紀要中明確記錄〕，要求工程經理限時到位，工程經理仍不到位，再發(fā)一次、兩次“監(jiān)理工程師通知單〞〔或會議紀要〕，最后寫份“監(jiān)理工程師備忘錄〞將工程經理不到位的事實記錄下來，抄報建設單位，由建設單位處置，切不可幫施工單位隱瞞工程經理不到位的事實，屆時工程不2023/2/343能順利進行或發(fā)生事故，工程經理或專業(yè)管理人員不到位是主要原因之一，監(jiān)理如不識別將承擔連帶責任。專職平安員的到位人數，須按住建部質〔2021〕91號第十三條的規(guī)定。經常遇到施工單位僅報幾張“c〞類證件復印件，或效勞〔工作〕單位是其他企業(yè)的，監(jiān)理機構要予以識別，催促其及時整改。

〔2〕工程中的特種作業(yè)內容隨著工程開展一直在變換，特種作業(yè)人員也一直有進有出，監(jiān)理機構對工程中特種作業(yè)人員的監(jiān)督管理是采取備案制，凡進場施工的特種作業(yè)人員的資格證復印件應報監(jiān)理機構備案，監(jiān)理人員應注意抽查特種作業(yè)人員的持證情況，并做好記錄，這項工作是動態(tài)的，不能停留在開工前施工單位向監(jiān)理機構報一批資格證復印件就萬事大吉。2023/2/344〔三〕監(jiān)理資料中值得注意的方面

監(jiān)理工作中有相互關聯(lián)的兩個組成方面：一是現場實際監(jiān)控工作，二是形成的監(jiān)理資料?，F場工作做得好，但資料欠缺，反響不出監(jiān)理工作的過程及成果；監(jiān)理資料反響監(jiān)理水平，是衡量、評定監(jiān)理工作的重要依據。

1.監(jiān)理規(guī)劃

〔1〕監(jiān)理規(guī)劃中除了質量、進度、投資監(jiān)理控制目標與措施內容外，還必須重點編寫平安監(jiān)理控制目標與措施。其內容包括現場平安文明施工管理控制目標，平安文明施工控制的依據，平安控制工作重點、難點分析，平安控制監(jiān)理工作程序，監(jiān)理對施工平安監(jiān)督檢查的主要內容，平安監(jiān)理措施，文明施工監(jiān)理控制措施。

〔2〕監(jiān)理組織中還應編制監(jiān)理機構人員進退場方案，且應根據實際情況隨時進行書面記錄。2023/2/345〔3〕監(jiān)理質量控制目標與措施中，應明確檢驗批劃分方案。

〔4〕監(jiān)理規(guī)劃中明確的旁站內容，應嚴格實施并形成書面的旁站監(jiān)理記錄。有的工程監(jiān)理規(guī)劃中監(jiān)理旁站內容較多，但實際僅有混凝土澆筑有旁站記錄，顯然不符合要求。2023/2/3462.監(jiān)理細那么

〔1〕對危險性較大的分部項工程，如深基坑工程、高支模工程、腳手架工程、起重吊裝工程等應專門編制監(jiān)理實施細那么。

〔2〕對平安監(jiān)理、見證取樣、旁站、建筑節(jié)能等工作也應編制具體的監(jiān)理方案、細那么。平安監(jiān)理細那么必須對本工程的平安狀況進行解剖，找出危險源，編制與平安文明施工管理與落實監(jiān)理平安責任的內容。

〔3〕對中型及以上或專業(yè)性較強的工程工程，應編制?監(jiān)理實施細那么?，對工程工程中具有一定難度的復雜工序、超過一定規(guī)模的危險性較大的分局部項工程亦應編制?監(jiān)理實施細那么?，一般凡要編寫細那么的分局部項工程宜要求施工單位先編寫施工方案，然后有針對性地編制?監(jiān)理實施細那么?。2023/2/347〔四〕準許開工的條件有哪些

開工條件應包括以下內容：

〔1〕施工組織設計、施工測量控制點〔平面控制網、高程控制網〕已報審通過；

〔2〕首道工序的準備工作已報審通過；

〔3〕施工單位的質量、平安保證體系已報審通過；

〔4〕應急救援預案、平安防護措施費使用方案已報審通過；

〔5〕施工許可證已領??；

〔6〕施工現場的場地、道路、水電、通訊和臨時設施已滿足開工要求；

〔7〕地下障礙物已去除或查明；

〔8〕施工圖紙及其他設計文件已或政府主管部門審查批準，且按方案提供齊全；施工人員已按方案到場。2023/2/348〔五〕怎樣編寫監(jiān)理工作總結

工程監(jiān)理工程竣工后，監(jiān)理工作總結隨即著手進行。工程總監(jiān)如何結合工程實際，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師全面、真實地對監(jiān)理效勞過程進行總結，以正確認識與評價監(jiān)理工作成效，如何把取得的工作成績向業(yè)主作認真詳細地匯報，讓其了解監(jiān)理實施過程以來監(jiān)理工程的質量和效果，為工程竣工驗收劃上圓滿句號。這也是監(jiān)理的一項重要工作內容。

1.監(jiān)理工作總結的總體要求。工作總結應能客觀、公正、真實地反映工程監(jiān)理的全過程，能對監(jiān)理效果進行綜合描述和正確評價，能反映工程的主要質量狀況、結構平安、投資控制等方面的情況。

2023/2/3492.監(jiān)理工作總結的劃分。工程工程全部完成后，應對監(jiān)理工作進行兩方面的總結：一方面，是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結，其主要內容包括監(jiān)理委托合同履行概況；監(jiān)理任務或監(jiān)理目標完成情況的評價；由業(yè)主提供監(jiān)理活動辦公用房和用品、試驗設備等清單，監(jiān)理工作總結的說明等。另一方面，監(jiān)理內部提交的工作總結，主要是監(jiān)理工作經驗，可以是某種監(jiān)理技術、方法的經驗，采用某種經濟措施、組織措施的經驗，也可以是簽訂監(jiān)理委托合同或如何處理好業(yè)主、設計、承包單位關系的經驗等。

3.監(jiān)理工作總結編寫的主要內容和組成。監(jiān)理工作總結內容一般包括工程概況，工程監(jiān)理組織體系情況，工程實施“三控、三管、一協(xié)調〞的措施、效果和經驗與教訓等四大局部。2023/2/3503.1工程概況。應說明工程所在地理位置、建筑面積、層數層高、設計、施工、建設單位、建筑物功能、結構類型、裝修特色和投資情況。

3.2工程監(jiān)理組織體系情況。針對監(jiān)理合同和監(jiān)理目標建立了哪些工作制度，如何標準工作程序建立和健全組織機構，從而使工程監(jiān)理工作得以制度化、標準化地開展。結合工程情況，說明監(jiān)理部怎樣開展工作，提高人員素質，通過努力工作取得業(yè)主信任。

3.3對工程實施“三控、三管、一協(xié)調〞的措施和效果。監(jiān)理的工作質量、進度、造價控制和合同管理、平安管理、信息管理、組織協(xié)調是工程監(jiān)理的根本內容，須著重說明在這幾項工作中如何進行有效控制，采取何種措施和技術方案，取得什么樣成績，要有一定的數字說明和依據資料。

〔1〕質量控制方面：要表達催促承包單位建立和完善自身質量體系，重權預控、自檢、試驗檢查和旁站等情況，建立質量責2023/2/351任制，規(guī)定質量控制的工作職責、工作流程、方法和措施，以及控制標準，取得了多少合格率和優(yōu)良率等情況。

〔2〕進度控制方面：如何依據合同和業(yè)主要求，加強并細化進度方案中監(jiān)督管理，重視施工進度的記錄、信息收集、統(tǒng)計、分析預測和報告工作，從而到達監(jiān)理進度控制工作成效等情況。

〔3〕造價控制方面：要詳細說明做好工程計量與支付的審核簽證工作，如何進行合同變更、設計變更等審核控制。在合同工程總量控制的前提下，如何加強分析預測、提高審核工作準確性、可靠性和原那么性，實現投資效益，累計為業(yè)主節(jié)約資金程度的情況等；

〔4〕合同管理、平安管理、信息管理與組織協(xié)調：重點說明熟悉、執(zhí)行合同的情況；履行監(jiān)理平安責任情況；信息管理情況；協(xié)調好業(yè)主、設計和承包單位各方關系的情況等。

3.4經驗與教訓。包括對監(jiān)理工作成效和存在問題以及改進的建議，為提高和指導今后監(jiān)理工作效勞。2023/2/3524.編寫工作總結要符合以下幾點要求

〔1〕用詞要準確、明了、簡潔、通順，盡量使用專業(yè)語言。并按打印方式處理。

〔2〕有正規(guī)封面：封面文字要注明“xx工程監(jiān)理工作總結〞標題，有業(yè)主、承包單位和監(jiān)理單位名稱，以及編制人、審批人和批準人簽名。

〔3〕總結規(guī)格尺寸和編號：資料規(guī)格尺寸為16K或A4紙，并按公司工程竣工技術資料歸檔管理的要求統(tǒng)一編目和登記歸檔。

〔4〕報送監(jiān)理工作總結，須有工程總監(jiān)、以及相應的審核人和批準人簽字，并加蓋該工程監(jiān)理部公章后，由工程總監(jiān)遞交業(yè)主。

〔5〕重要工程監(jiān)理工程的工作總結需一式三份，即業(yè)主二份，工程監(jiān)理部歸檔一份。一般工程監(jiān)理工程的工作總結需一式二份，即業(yè)主和工程監(jiān)理部各一份。

〔6〕時間規(guī)定：監(jiān)理工作總結須在該工程工程竣工驗收后一個月內，及時編寫完畢。2023/2/353〔六〕第一次工地例會及會議紀要

工程工程開工前，監(jiān)理人員應參加由建設單位主持召開的第一次第一次工地會議。監(jiān)理人員可以協(xié)助建設單位主持。

第一次工地會議包括以下內容：

〔1〕建設單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及其分工；

〔2〕建設單位根據委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權；

〔3〕建設單位介紹工程開工準備情況；

〔4〕承包單位介紹施工準備情況；

〔5〕建設單位和總監(jiān)工程師對施工準備情況提出意見和要求；

〔6〕總監(jiān)工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內容，向承包單位進行監(jiān)理工作交底；

〔7〕研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會的周期、地點及主要議題；

〔8〕第一次工地會議紀要由工程監(jiān)理機構負責起草，并經與各方代表會簽，工程總監(jiān)理工程師簽發(fā)。2023/2/354〔七〕工地例會及會議紀要

根據工程的建設情況，總監(jiān)理工程師應定期主持召開工地例會。會議紀要由監(jiān)理機構負責起草、整理，并經與會各方代表會簽，總監(jiān)理工程師簽發(fā)。

工地例會的主要內容及一般程序為：

〔1〕查承包單位上次例會議定事項落實情況，分析未完成原因；

〔2〕查分析工程工程進度方案完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施；

〔3〕檢查分析工程工程質量情況，針對存在的質量問題提出改進措施；

〔4〕檢查工作量核定及工程款支付情況；

〔5〕解決需要協(xié)調的有關部門事項；

〔6〕其他相關事宜，業(yè)主的要求及指示。2023/2/355〔八〕工程原材料、半成品的質量檢驗

凡運到現場的原材料、半成品或構配件，應有產品出廠合格證，并由承包單位按標準規(guī)定及現場監(jiān)理的見證下進行抽樣檢驗后，向現場監(jiān)理提出檢驗或試驗報告，如果現場監(jiān)理人員認為提交的檢驗和試驗報告仍缺乏亦說明產品質量時，監(jiān)理人員可再行組織復試或抽樣試驗，檢驗合格，費用由甲方承擔，不合格，費用有施工方承擔，確認其質量合格前方允許用于工程施工。

對新材料、新產品，承包單位應報經有關部門鑒定、確認的證明文件；對進口材料、構配件和設備，承包單位還應報送進口商檢證明文件，并按照先約定，由建設單位、承包單位、供貨單位、監(jiān)理單位及其他有關單位進行聯(lián)合檢查。2023/2/356〔九〕工程質量巡視檢查

總監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理元進行旁站。巡視和檢查的主要內容如下：

〔1〕是否按照設計文件、施工標準和批準的施工方案施工；

〔2〕是否使用合格的材料、構配件和設備；

〔3〕施工現場管理人員、尤其是質量檢查人員是否到崗到位；

〔4〕施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足施工工藝要求、特種操作人員是否持證上崗；

〔5〕施工環(huán)境是否對工程質量產生不利影響；

〔6〕已施工部位是否存在質量缺陷、是否做好成品保護措施。

〔7〕對施工過程中出現較大質量問題或質量隱患，監(jiān)理人員宜采用照相、攝影等手段予以記錄。2023/2/357〔十〕監(jiān)理日記

監(jiān)理日記作為監(jiān)理機構重要的檔案資料之一，其填寫應及時，內容應真實、詳盡、完整。監(jiān)理日記的根本內容及填寫要求如下：

〔1〕氣象資料完整、準確；

〔2〕分項工程施工情況，應寫清楚部位、材料品牌及規(guī)格、工程量、施工質量情況等；

〔3〕原材料、構配件的進場及檢驗情況；

〔4〕存在的質量、進度、平安及管理問題；

〔5〕對存在問題所采取的處理措施及效果。

〔6〕工程總監(jiān)理工程師應經常檢查監(jiān)理員的監(jiān)理日記，監(jiān)理員也理應定期將監(jiān)理日記交總監(jiān)審閱，并簽署審閱意見。2023/2/358五、?建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準?GB50411-2007中華人民共和國國家標準應用詳解2023/2/359目錄引由1總那么2術語3根本規(guī)定4墻體節(jié)能工程5幕墻節(jié)能工程6門窗節(jié)能工程7屋面節(jié)能工程8地面節(jié)能工程9采暖節(jié)能工程10通風與空調節(jié)能工程11空調與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網節(jié)能工程12配電與照明節(jié)能工程13監(jiān)測與控制節(jié)能工程14建筑節(jié)能工程現場檢驗15建筑節(jié)能分部工程質量驗收附錄C圍護結構鉆芯法檢驗節(jié)能做法2023/2/360引由中華人民共和國建設部中華人民共和國國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局2007年1月16日聯(lián)合發(fā)布?建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準?，于2007年10月1日起實施。返回目錄2023/2/361第一章總那么返回目錄2023/2/362為了加強建筑節(jié)能工程的施工質量管理，統(tǒng)一建筑節(jié)能工程施工質量驗收,提高建筑工程節(jié)能效果，依據現行國家有關工程質量和建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、管理要求和相關技術標準，指定本標準?！疽c說明】標準標準通常在第一條闡述制定本標準標準的目的和依據，以便使人們了解其意義、必要性和重要性。制定節(jié)能驗收標準的目的，是為了加強建筑節(jié)能工程的施工質量管理，統(tǒng)一建筑節(jié)能工程施工質量驗收，提高建筑工程節(jié)能效果，最終使工程的節(jié)能性到達設計要求。而制訂的依據那么是現行國家有關工程質量和建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、管理要求和相關技術標準等。第一章總那么2023/2/3631.0.2

本標準適用于新建、改建和擴建的民用建筑工程中墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網、配電與照明、監(jiān)測與控制等建筑節(jié)能工程施工質量的驗收。【要點說明】本條界定標準的適用范圍。任何一本標準與一部法律法規(guī)一樣，均有其適用范圍，不可能在任何地方任何情況下都適用。對于法規(guī)，也稱為“調整范圍〞。我們學習和執(zhí)行一本標準，首先應了解他的使用范圍，以免用錯。1.0總那么2023/2/3641.0.3

建筑節(jié)能工程中采用的工程技術文件、承包合同文件對工程質量的要求不得低于本標準的規(guī)定?！疽c說明】闡述本標準各項規(guī)定的總體“水平〞，即本標準各項驗收要求的“嚴格程度〞。由于這是一本適用于全國范圍的驗收標準，必須兼顧先進及落后地區(qū)的不同情況，故本標準與統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質量驗收標準一樣，各項規(guī)定的“嚴格程度〞是最低要求，即“最起碼的要求〞。2023/2/3651.0.4

建筑節(jié)能工程施工質量驗收除應執(zhí)行本標準外，尚應遵守?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準?GB50300、各專業(yè)工程施工質量驗收標準的規(guī)定。

【要點說明】闡述本標準與其他相關驗收標準的關系。這種關系遵守協(xié)調一致，即無論是本標準還是其他相應標準，在施工和驗收中都應遵守，不得違反，不能顧此失彼。2023/2/3661.0.5

單位工程竣工驗收應在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進行?！疽c說明】本條文為強制性條文。根據國家規(guī)定，建設工程必須節(jié)能，節(jié)能達不到要求的建筑工程不得驗收交付使用。因此，規(guī)定單位工程竣工驗收應在建筑節(jié)能局部工程驗收合格前方可進行。即建筑節(jié)能驗收是單位工程驗收的先決條件，具有“一票否決權〞。2000版統(tǒng)一標準中未納入節(jié)能局部工程，應在下次修訂時完善。2023/2/3672023/2/3第二章術語返回目錄2023/2/3682.0.1保溫漿料insulatingmortar

由膠粉料與聚苯顆?；蚱渌剌p骨料組配，使用時按比例加水攪拌混合而成的漿料。2.0.2凸窗baywindow

位置凸出外墻外側的窗。2.0.3外門窗outsidedoorsandwindows

建筑圍護結構上有一個面與室外空氣接觸的門或窗。第二章術語2023/2/3692.0.4玻璃遮陽系數shadingcoefficient

透過窗玻璃的太陽輻射得熱與透過標準3mm透明窗玻璃的太陽輻射得熱的比值。2.0.5透明幕墻transparentcurtainwall

可見光能直接透射入室內的幕墻。2.0.6燈具效率luminaireefficiency

在相同的使用條件下，燈具發(fā)出的總光通量與燈具內所有光源發(fā)出的總光通量之比。2023/2/3702.0.7總諧波畸變率〔THD〕totalharmonicdistortion周期性交流量中的諧波含量的方均根值與其基波分量的均方根值之比〔用百分數表示〕。2.0.8不平衡度εunbalancefactorε指三相電力系統(tǒng)中三相不平衡的程度，用電壓或電流負序分量與正序分量的方均根值百分比表示。2.0.9進場驗收siteacceptance對進入施工現場的材料、設備等進行外觀質量檢查和規(guī)格、型號、技術參數及質量證明文件核查并形成相應驗收記錄的活動。2023/2/3712.0.10進場復驗sitereinspection進入施工現場的材料、設備等在進場驗收合格的根底上，按照有關規(guī)定從施工現場抽取試樣送至試驗室進行局部或全部性能參數檢驗的活動。2.0.11見證取樣送檢evidentialtest施工單位在監(jiān)理工程師或建設單位代表見證下，按照有關規(guī)定從施工現場隨機抽取試樣，送至有見證檢測資質的檢測機構進行檢測的活動。2023/2/372現場實體檢驗in-situinspection

在監(jiān)理工程師或建設單位代表的見證下，對已經完成施工作業(yè)的分項或分部工程，按照有關規(guī)定在工程實體上抽取試樣，在現場進行檢驗或送至有見證檢測資質的檢測機構進行檢驗的活動。簡稱實體檢驗或現場檢驗。2.0.13質量證明文件qualityproofdocument

隨同進場材料、設備等一同提供的能夠證明其質量狀況的文件。通常包括出廠合格證、中文說明書、型式檢驗報告及相關性能檢測報告等。進口產品應包括出入境商品檢驗合格證明。適用時，也可包括進場驗收、進場復驗、見證取樣檢驗和現場實體檢驗等資料。2023/2/3732.0.14核查check對技術資料的檢查及資料與實物的核對。包括：對技術資料的完整性、內容的正確性、與其他相關資料的一致性以及整理歸檔情況的檢查，以及將技術資料中的技術參數等與相應的材料、構件、設備或產品實物進行核對、確認。2.0.15型式檢驗typeinspection由生產廠家委托有資質的檢測機構，對定型產品或成套技術的全部性能及其適用性所作的檢驗。其報告稱型式檢驗報告。通常在工藝參數改變、到達預定生產周期或產品生產數量時進行。2023/2/374第三章根本規(guī)定返回目錄2023/2/3753.1.1承擔建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應具備相應的資質，施工現場應建立相應的質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度，具有相應的施工技術標準?！疽c說明】本條對承擔建筑節(jié)能工程施工任務的施工企業(yè)提出資質要求。執(zhí)行中，目前國家尚未制定專門的節(jié)能工程施工資質，故應按照國家現行規(guī)定具備相應的建筑工程承包的施工資質。如國家制定專門的節(jié)能工程施工資質，那么應按照國家規(guī)定執(zhí)行。對施工現場的要求，本標準與統(tǒng)一標準及各專業(yè)驗收標準一致。3.1技術與管理第三章根本規(guī)定2023/2/3763.1.2設計不得降低建筑節(jié)能效果。當設計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應經原施工圖設計審查機構審查，在實施前應辦理設計變更手續(xù)，并應獲得監(jiān)理或建設單位確實認?！疽c說明】本條文為強制性條文。由于材料供給、工藝改變等原因，建筑工程施工中可能需要改變節(jié)能設計。為了防止這些改變影響節(jié)能效果，本條對涉及節(jié)能的設計變更嚴格加以限制。2023/2/3773.1.3建筑節(jié)能工程采用的新技術、新設備、新材料、新工藝，應按照有關規(guī)定進行評審、鑒定及備案。施工前應對新的或首次采用的施工工藝進行評價，并制訂專門的施工技術方案?！疽c說明】建筑節(jié)能工程采用的新技術、新設備、新材料、新工藝，通常稱為“四新〞技術。四新技術由于“新〞，尚且沒有標準可作為依據。對于四新技術的應用，應采取積極、謹慎的態(tài)度。國家鼓勵建筑節(jié)能工程施工中采用“四新〞技術，但為了防止不成熟的技術或材料被應用到工程中，國家同時又規(guī)定了對于“四新〞技術要進行科技成果鑒定、技術評審或實行備案等措施。具體做法是：應按照有關規(guī)定進行評審鑒定及備案方可采用，節(jié)能施工中應遵照執(zhí)行。施工前還應制定專門的施工技術方案以保證節(jié)能效果。2023/2/3783.1.4單位工程的施工組織設計應包括建筑節(jié)能工程施工內容。建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應編制建筑節(jié)能工程施工方案并經監(jiān)理〔建設〕單位審查批準。施工單位應對從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的人員進行技術交底和必要的實際操作培訓?！疽c說明】鑒于建筑節(jié)能的重要性，每個工程的施工組織設計均應列明有關本工程與節(jié)能施工有關的內容以便規(guī)劃、組織和指導施工。沒有實行監(jiān)理的工程那么應由建設單位審批。節(jié)能施工前應對相關技術人員進行技術交底和必要的實際操作培訓，技術交底和培訓均應留有記錄。2023/2/3793.1.5建筑節(jié)能工程的質量檢測，應由具備資質的檢測機構承擔?！疽c說明】建筑節(jié)能效果只能通過檢測數據來評價，因此檢測結論的正確與否十分重要。目前建設部關于檢測機構資質管理方法〔第141號建設部令〕中尚未包括節(jié)能專項檢測資質，故目前承擔建筑節(jié)能工程檢測實驗的檢測機構應具備見證檢測資質和節(jié)能實驗工程的計量人證。待國家頒發(fā)節(jié)能專項檢測資質后應按照相關規(guī)定執(zhí)行。2023/2/3803.2.1建筑節(jié)能工程使用的材料、設備等，必須符合設計要求及國家有關標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令禁止與淘汰的材料和設備?！疽c說明】材料、設備世界能工程的物質根底，通常在設計中規(guī)定或在合同中約定。凡設計有要求的應符合設計要求，同時也要符合國家有關產品質量標準的規(guī)定，此即對他們質量進行的“雙控〞。本條特別提出的施工圖設計要求，是指工程的設計要求，而非設備生產廠家對產品或設備的設計要求。3.2材料與設備2023/2/3813.2.2材料和設備的進場驗收應遵守以下規(guī)定：1應對材料和設備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進行檢查驗收，并應經監(jiān)理工程師〔建設單位代表〕確認，形成相應的驗收記錄。2應對材料和設備的質量證明文件進行核查，并應經監(jiān)理工程師〔建設單位代表〕確認，納入工程技術檔案。進入施工現場用于節(jié)能工程的材料和設備均應具有出廠合格證、中文說明書及相關性能檢測報告；定型產品和成套技術應有型式檢驗報告，進口材料和設備應按規(guī)定進行出入境商品檢驗。3對材料和設備按照本標準附錄A及各章的規(guī)定在施工現場抽樣復驗。復驗應為見證取樣送檢?！疽c說明】本標準各章均提出了進場材料和設備的復驗工程。參照建設部建字[2000]211號文件規(guī)定。本標準規(guī)定建筑節(jié)能工程進場材料和設備的復檢應為見證取樣送檢。2023/2/3823.2.3建筑節(jié)能工程使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應符合設計要求和國家現行標準?高層民用建筑設計防火標準?GB50045、?建筑內部裝修設計防火標準?GB50222和?建筑設計防火標準?GB50016的規(guī)定。【要點說明】本條對建筑節(jié)能工程所使用材料的耐火性能作出規(guī)定。耐火性能是建筑工程最重要的性能之一，直接影響用戶平安，故有必要加以強調。對材料耐火性能的具體要求，應由設計提出，并應符合相應標準的要求。2023/2/3833.2.4建筑節(jié)能工程使用的材料應符合國家現行有關標準對材料有害物質限量的規(guī)定，不得對室內外環(huán)境造成污染?！疽c說明】為了保護環(huán)境，國家制定了建筑裝飾材料有害物質限量標準，建筑節(jié)能工程使用的材料與建筑裝飾材料類似，往往附著在結構的外表，容易造成污染，故規(guī)定這些材料應符合有害物質限量標準，不得對室內外環(huán)境造成污染。目前判斷竣工工程室內環(huán)境是否污染通常按照?民用建筑室內環(huán)境污染控制標準?GB50325的要求進行。2023/2/3843.2.5現場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應按設計要求或試驗室給出的配合比配制。當未給出要求時，應按照施工方案和產品說明書配制?！疽c說明】現場配制的材料由于現場施工條件的限制，其質量較難保證。本條規(guī)定主要是為了防止現場配制的隨意性，要求必須按設計要求或配合比配制，并規(guī)定了應遵守的關于配置要求的關系與順序。當無上述要求時，可按照產品說明書配制。執(zhí)行中應注意上述配置要求，均應具有可追溯性，并應寫入施工方案。不得按照經驗或口頭通知配置。2023/2/3853.2.6節(jié)能保溫材料在施工使用時的含水率應符合設計要求、工藝要求及施工技術方案要求。當無上述要求時，節(jié)能保溫材料在施工使用時的含水率不應大于正常施工環(huán)境濕度下的自然含水率，否那么應采取降低含水率的措施?！疽c說明】目前缺少含水率要求的情況較多，考慮到施工管理水平的不同，本標準給出了控制含水率的根本原那么亦即最低要求：節(jié)能保溫材料的含水率不應大于正常施工環(huán)境濕度中的自然含水率，否那么應采取降低含水率的措施。據此，雨期施工、材料泡水等情況下，應采取適當措施控制保溫材料的含水率。2023/2/3863.3.1建筑節(jié)能工程應按照經審查合格的設計文件和經審查批準的施工方案施工?！疽c說明】本條為強制性條文。是對節(jié)能工程施工的根本要求。設計文件和施工技術方案，是節(jié)能工程實際施工也是所有工程施工均應遵循的根本要求。對于設計文件應當經過設計審查機構的審查；施工技術方案那么應通過建設或監(jiān)理單位的審查。施工中的變更，同樣經過審查，見本標準相關章節(jié)。3.3施工與控制2023/2/3873.3.2建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設計的房間和構造做法，應在現場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經有關各方確認前方可進行施工?！疽c說明】制作樣板間的方法是在長期施工中總結出來行之有效的方法。不僅可以直觀地看到和評判其質量與工藝狀況，還可以對材料、做法、效果等進行直接檢查，并可以作為驗收的實物標準。因此節(jié)能工程施工也應當借鑒和采用。樣板間方法主要適用于重復采用同樣建筑節(jié)能設計的房間和構造做法。制作時應采用相同材料和工藝在現場制作，經有關各方確認前方可進行施工。施工中應注意，樣板間或樣板件的技術治療〔材料、工藝、驗收資料〕應納入工程技術檔案。2023/2/3883.3.3建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應滿足相關標準和施工工藝的要求。節(jié)能保溫材料不宜在雨雪天氣中露天施工?！疽c說明】建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)往往在主體結構完成后進行，其作業(yè)條件各不相同。局部節(jié)能材料對環(huán)境條件的要求較高，例如保溫材料對環(huán)境濕度及施工時氣候的要求等。這些要求多數在工藝標準或施工技術方案中加以規(guī)定，因此本條要求建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境條件，應滿足相關標準和施工工藝的要求。2023/2/3893.4.1建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程。其分項工程和檢驗批的劃分，應符合以下規(guī)定：1建筑節(jié)能分項工程應按照表3.4.1劃分。2建筑節(jié)能工程應按照分項工程進行驗收。當建筑節(jié)能分項工程的工程量較大時，可以將分項工程劃分為假設干個檢驗批進行驗收。3當建筑節(jié)能工程驗收無法按照上述要求劃分分項工程或檢驗批時，可由建設、監(jiān)理、施工等各方協(xié)商進行劃分。但驗收工程、驗收內容、驗收標準和驗收記錄均應遵守本標準的規(guī)定。4建筑節(jié)能分項工程和檢驗批的驗收應單獨填寫驗收紀錄，節(jié)能驗收資料應單獨組卷。3.4驗收的劃分2023/2/3902023/2/391【要點說明】本條給出了建筑節(jié)能驗收與其他已有的各個局部項工程驗收的關系，確定了節(jié)能驗收在總體驗收中的定位，故稱之為驗收的劃分。為了與已有的?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準?GB50300和各專業(yè)驗收標準一致，本標準將建筑節(jié)能工程作為單位建筑工程的一個分部工程來進行劃分和驗收，并規(guī)定了其包含的各分項工程劃分的原那么，主要有四項規(guī)定：一是直接將節(jié)能局部工程劃分為10個分項工程，給出了這10個分項工程名稱及需要驗收的主要內容。二是明確節(jié)能工程應按分項工程驗收。三是考慮到某些特殊情況下，允許采取建設、監(jiān)理、設計、施工等各方協(xié)商一致的劃分方式進行節(jié)能工程驗收。四是規(guī)定有關節(jié)能的工程應單獨填寫檢查驗收表格。2023/2/392第四章墻體節(jié)能工程返回目錄2023/2/393【要點說明】本條規(guī)定了第4章墻體節(jié)能工程的適用范圍。通常有實際技術要求的章節(jié)，均需要在其第一條列明本章的適用范圍，正如同標準第l章需要列明整本標準的適用范圍。本章提出的是建筑墻體節(jié)能工程質量驗收的要求，而節(jié)能墻體有著許多不同的材料和做法，因此需要說明是否全部都適用還是具體適用于哪種。實際上，本條表達的適用范圍涵蓋了目前所有的墻體節(jié)能做法j即各種做法全部都適用。如果遇到采用所列舉的板材、漿料、塊材及預制復合墻板外的其他節(jié)能材料的墻體，也應參照執(zhí)行。4.1一般規(guī)定

本章適用于采用板材、漿料、塊材及預制復合墻板等墻體保溫材料或構件的建筑墻體節(jié)能工程質量驗收。2023/2/394【要點說明】本條按照統(tǒng)一標準的規(guī)定，具體給出了墻體節(jié)能工程驗收的程序性要求。按照不同施工工藝分為兩種情況：一種情況是墻體節(jié)能工程在主體結構完成后施工；另一種是與主體結構同時施工的墻體節(jié)能工程。主體結構完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體結構同時施工的墻體節(jié)能工程，應與主體結構一同驗收。2023/2/395【要點說明】墻體節(jié)能工程采用的外保溫成套技術或產品，是由供給方配套提供。對于其生產過程中采用的材料、工藝，工程施工單位既無法控制，也難以在施工現場進行檢查，耐久性在短期內更是難以判斷，因此主要依靠廠方提供的型式檢驗報告加以證實。平安性包括火災情況下的平安性和使用的平安性兩方面。耐久性要求外保溫系統(tǒng)在溫度、濕度和收縮的作用下應是穩(wěn)定的。關于平安性和耐候性的型式檢驗報告的有效期，應根據具體產品加以確定。墻體節(jié)能工程當采用外保溫定型產品或成套技術時，其型式檢驗報告中應包括平安性和耐候性檢驗。2023/2/396墻體節(jié)能工程應對以下部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：l保溫層附著的基層及其外表處理；2保溫板粘結或固定；3錨固件；4增強網鋪設；5墻體熱橋部位處理；6預置保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節(jié)點；2023/2/397【要點說明】本條列出墻體節(jié)能工程通常應該進行隱蔽工程驗收的具體部位和內容，以標準隱蔽工程驗收。當施工中出現本條未列出的內容時，應在施工組織設計、施工方案中對隱蔽工程驗收內容加以補充。需要注意本條規(guī)定要求隱蔽工程驗收不僅應有詳細的文字記錄，還應有必要的圖像資料。注意圖像資料不一定全部都是工程(部位)的照片，可以是材料、包裝、操作等的實際記錄。7現場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面；8被封閉的保溫材料厚度；9保溫隔熱砌塊填充墻體。2023/2/398墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。

【要點說明】保溫材料受潮或浸水后會嚴重影響其節(jié)能保溫性能。在施工過程中保溫材料受潮或浸水會將水分帶人建筑物的保溫體系中，會降低體系的節(jié)能效果并發(fā)生層問結露現象。因此本條要求保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。例如：保溫材料應入庫存放，雨雪天氣應防止施工，鋪設粘結保溫板時基層應枯燥等。2023/2/399墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應符合以下規(guī)定：1采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000mz面積劃分為一個檢驗批，缺乏500m。也為一個檢驗批。2檢驗批的劃分也可根據與施工流程相一致且方便施工與驗收的原那么，由施工單位與監(jiān)理(建設)單位共同商定?！疽c說明】節(jié)能工程分項工程劃分的方法和應遵守的原那么已由本標準3．4．1條規(guī)定。如果分項工程的工程量較大，出現需要劃分檢驗批的情況時，可按照本條規(guī)定進行。本條規(guī)定的原那么與現行國家標準?建筑裝飾裝修工程質量驗收標準?保持一致。2023/2/3100用于墻體節(jié)能工程的材料、構件等，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。【要點說明】本條是對墻體節(jié)能工程使用材料、構件的根本規(guī)定。本條的要求簡單而明確，即要求材料、構件的品種、規(guī)格等應符合設計要求，不能隨意改變和替代?！緳z查與驗收】一般采用2種方法來確認：一是在材料、構件進場時通過目視、尺量和稱重等方法檢查；二是對其質量證明文件進行核查確認j檢查數量為每種材料、構件按進場批次隨機抽取3個試樣進行檢查。4.2主控工程2023/2/3101墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數量：全數檢查。【要點說明】本條為強制性條文。本條是在4．2．1條規(guī)定的根底上對材料節(jié)能性能提出的要求。2023/2/3102【檢查與驗收】主要依靠對各種質量證明文件的核查和進場復驗。核查質量證明文件包括核查材料的出廠合格證、性能檢測報告、構件的型式檢驗報告等。對有進場復驗規(guī)定的要核查進場復驗報告。本條中除材料的燃燒性能外均應進行進場復驗，故均應核查復驗報告。對材料燃燒性能，由于其試驗本錢較高，沒有列為進場復試，控制其質量主要依靠核查其質量證明文件。對于新材料，除了應進行進場復驗、核查進場復驗報告外，還應檢查是否通過技術鑒定，重點看其熱工性能和燃燒性能的檢驗結果是否符合設計要求和本標準相關規(guī)定。通常核查時應注意以下幾點：1．質量證明文件是否齊全。2．文件的有效性。3．文件的內容是否符合要求。2023/2/3103墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其以下性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：l保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；2粘結材料的粘結強度；3增強網的力學性能、抗腐蝕性能。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000m２以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000m。以上時各抽查不少于6次。2023/2/3104【要點說明】本條列出墻體節(jié)能工程保溫材料和粘結材料等進場復驗的具體工程和參數要求?！斑M場復驗〞是為了確保重要材料的質量符合要求而采取的一種“特殊〞措施。本條所確定的復驗工程和參數即是在權衡兩者之后確定的。具體針對3類材料分別作出規(guī)定：l保溫材料：質量參數有許多項，經篩選，復驗主要針對導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度。2粘結材料：由于粘結強度影響平安，故主要復驗其粘結強度。3增強網：主要復驗力學性能和抗腐蝕性能?！緳z查與驗收】復驗采用的試驗方法應遵守相應產品的試驗方法標準。復驗指標是否合格應依據設計要求和產品標準判定。2023/2/3105嚴寒和寒冷地區(qū)外保溫使用的粘結材料，其凍融試驗結果應符合該地區(qū)最低氣溫環(huán)境的使用要求。檢驗方法：核查質量證明文件。檢查數量：全數檢查?！疽c說明】許多保溫節(jié)能材料采用粘結的方法與主體結構連接。此時粘結材料的質量特別是粘結強度關系到平安，非常重要。應注意本條所要求進行的凍融試驗并未規(guī)定必須是進場復驗，可以是進場復驗，也可以是由材料生產、供給方進行或委托送檢的試驗。【檢查與驗收】嚴寒和寒冷地區(qū)外保溫使用的粘結材料，其凍融試驗可由生產或供給方委托通過計量認證具備產品檢驗資質的檢驗機構進行試驗并出具報告。2023/2/3106墻體節(jié)能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查?！疽c說明】本條規(guī)定應對墻體基層外表按照設計要求或施工方案要求首先進行處理，然后再進行保溫層施工。【檢查與驗收】本項檢查方法比較簡單，主要采用目視觀察。2023/2/3107墻體節(jié)能工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經過審批的施工方案施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查?！疽c說明】墻體節(jié)能工程的各層構造做法是否符合設計要求，是能否保證節(jié)能效果的關鍵之一?！緳z查與驗收】除面層外，墻體節(jié)能工程各層構造做法均為隱蔽工程，完工后難以檢查。因此本條給出了兩種檢查方法：施工中應對照設計和施工方案觀察檢查，驗收時應核查隱蔽工程驗收記錄。2023/2/3108墻體節(jié)能工程的施工，應符合以下規(guī)定：1保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。2保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。3保溫漿料應分層施工。4當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時。2023/2/3109【要點說明】本條為強制性條文。對墻體節(jié)能工程施工提出4款根本要求，這些要求關系到平安和節(jié)能效果，十分重要。1保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。2保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。3保溫漿料應分層施工。4當墻體節(jié)能]二程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求?！緳z查與驗收】本條要求檢查與驗收的方法有2種，一種是觀察和手扳尺量檢查；另一種對粘結強度和錨固力首先進行隱蔽工程驗收，然后進行試驗并出具試驗報告，驗收時核查隱蔽工程驗收記錄和試驗報告即可。2023/2/3110外墻采用預置保溫板現場澆筑混凝土墻體時，保溫板的驗收應符合本標準第4．2．2條的規(guī)定；保溫板的安裝位置應正確、接縫嚴密，保溫板在澆筑混凝土過程中不得移位、變形，保溫板外表應采取界面處理措施，與混凝土粘結應牢固?；炷梁湍０宓尿炇?，應按?混凝土結構工程施工質量驗收標準?GB50204的相關規(guī)定執(zhí)行。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。2023/2/3111【要點說明】外墻采用預置保溫板現場澆筑混凝土墻體屬于外墻外保溫。施工中除了保溫材料本身質量外，容易出現的主要問題是保溫板移位以及保溫板與混凝土之間的粘接問題。故本條要求施工單位安裝保溫板時應做到位置正確、接縫嚴密，在澆筑混凝土過程中應采取措施并設專人照看以保證保溫板不移位、變形、損壞。在我國華北和北京地區(qū)，外墻采用預置保溫板現場澆筑混凝土墻體做法大致有2種類型：一種稱為“有網體系〞，另一種稱為“無網體系〞。【檢查與驗收】本條的檢驗方法主要是在施工過程中觀察檢查。對隱蔽工程進行驗收，形成詳細的驗收記錄以及圖像資料。保溫工程驗收時那么核查隱蔽工程驗收記錄。2023/2/3112當外墻采用保溫漿料做保溫層時，應在施工中制作同條件養(yǎng)護試件，檢測其導熱系數、干密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件試件應見證取樣送檢。檢驗方法：核查試驗報告檢查數量：同條件養(yǎng)護試塊不少于3組?！疽c說明】保溫漿料又稱保溫砂漿，其全名為“膠粉聚苯顆粒保溫漿料〞。通常為雙組分，將膠粉料和聚苯顆粒輕骨料分別用袋包裝，使用時按一定比例要求加水拌制而成?！緳z查與驗收】制作同條件試件的目的，是為了檢測保溫砂漿的導熱系數、干密度和壓縮強度等參數，而各個參數的試驗要求不同，因此制作的同條件試塊也不相同。2023/2/3113墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計和?建筑裝飾裝修工程質量驗收標準?GB50210的要求，并應符合以下規(guī)定：l飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、潔凈，含水率應符合飾面層施工的要求。2外墻外保溫T程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當采用時，其平安性與耐久性必須符合設計要求。3外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。4外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。2023/2/3114【要點說明】本條是對墻體節(jié)能工程的各類飾面層施工質量的規(guī)定。提出這些要求的主要目的是防止外墻外保溫出現平安和保溫效果降低等問題。第1款對飾面層的基層提出要求，工程實踐證明，飾面層的質量在很大程度上取決于基層質量。第2款提出外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層的要求，是倡導改變目前許多外墻外保溫工程經常采用飾面磚飾面的實際情況。第3款提出不應滲漏的要求，是為保證保溫效果而設置，是一條重要規(guī)定。第4款要求外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施，同樣是考慮保溫層及飾面層的防水和密封問題?！緳z查與驗收】本條的4款要求雖然各不相同，但是檢驗方法卻根本相同。2023/2/3115保溫砌塊砌筑的墻體，應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90％，豎直灰縫飽滿度不應低于80％。檢驗方法：對照設計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網檢查灰縫砂漿飽滿度。檢查數量：每樓層的每個施工段至少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌塊。2023/2/3116【要點說明】保溫砌塊砌筑的墻體，其灰縫應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。因為如果采用普通砂漿，墻體的灰縫部位將成為熱橋，嚴重降低墻體保溫效果。通常設計會要求采用具有保溫功能的砂漿砌筑。即使保溫砌體采用了保溫砂漿砌筑，其灰縫的飽滿度與密實性，對節(jié)能效果也有一定影響。【檢查與驗收】本條規(guī)定的整個檢查驗收方法可以參照?砌體工程施工質量驗收標準?GB50203相關章節(jié)的規(guī)定。對砂漿強度的檢驗方法，應對照設計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。保溫砂漿強度試塊的制作可以參照普通砂漿的要求。2023/2/3117采用預制保溫墻板現場安裝的墻體，應符合以下規(guī)定：1保溫墻板應有型式檢驗報告，型式檢驗報告中應包含安裝性能的檢驗；2保溫墻板的結構性能、熱T性能及與主體結構的連接方法應符合設計要求，與主體結構連接必須牢固；3保溫墻板的板縫處理、構造節(jié)點及嵌縫做法應符合設計要求；4保溫墻板板縫不得滲漏。2023/2/3118【要點說明】采用預制保溫墻板現場安裝組成保溫墻體，具有施T進度快、產品質量穩(wěn)定、保溫效果可靠等優(yōu)點。其質量控制要點，包括預制保溫墻板本身的質量，墻板安裝的質量，板縫處理等。預制保溫墻板本身的質量包括結構性能、熱工性能、安裝性能等。對于墻板與主體結構連接必須牢固的檢查，首先應確定墻板與主體結構的連接方法應符合設計要求?！緳z查與驗收】本條的檢驗方法主要是核查型式檢驗報告、出廠檢驗報告和隱蔽工程驗收記錄。判斷墻體是否滲漏應對照設計進行觀察和淋水試驗檢查。2023/2/3119當設計要求在墻體內設置隔汽層時，隔汽層的位置、使用的材料及構造做法應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。隔汽層應完整、嚴密，穿透隔汽層處應采取密封措施。隔汽層冷凝水排水構造應符合設計要求。檢驗方法：對照設計觀察檢查，核查質量證明文件和隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每個檢驗批抽查5％，并不少于3處?！疽c說明】墻體內隔汽層的作用，主要防止空氣中的水分進入保溫層造成保溫效果下降，進而形成結露等問題。【檢查與驗收】檢驗方法主要有2種：一是對照設計觀察檢查，二是核查質量證明文件和隱蔽T程驗收記錄。2023/2/3120外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側面，墻體上凸窗四周的側面，應按設計要求采取節(jié)能保溫措施。檢驗方法：對照設計觀察檢查，必要時抽樣剖開檢查。核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每個檢驗批抽查5％，并不少于5個洞口?！疽c說明】本條所指的門窗洞口四周墻側面，是指窗洞口的側面，即與外墻面垂直的4個小面?！緳z查與驗收】檢驗方法主要是核查隱蔽工程驗收記錄。2023/2/3121嚴寒和寒冷地區(qū)外墻熱橋部位，應按設計要求采取節(jié)能保溫等隔斷熱橋措施。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：按不同熱橋種類，每種抽查20％，并不少于5處?！疽c說明】本條為強制性條文。所謂熱橋，是指外圍護結構上有熱工缺陷的部位?！緳z查與驗收】檢驗方法主要是核查隱蔽工程驗收記錄。2023/2/3122進場節(jié)能保溫材料與構件的外觀和包