綠地匯中心項(xiàng)目概況

上海綠地中心一期

辦公樓產(chǎn)品介紹中山南路內(nèi)環(huán)船廠路區(qū)位交通黃金濱江水岸、雙地鐵便捷換乘中心綠地中心一期建科委大樓安全局大廈卜蜂蓮花綠地中心二期7號(hào)線，途徑寶山，普陀、靜安、徐匯、浦東5個(gè)行政區(qū)域途徑靜安寺、淮海路、徐家匯商圈12號(hào)線（在建，2012年通車），穿越閔行區(qū)、徐匯區(qū)、盧灣區(qū)、靜安區(qū)、閘北區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)及浦東新區(qū)途徑七寶，光大會(huì)展，淮海路，北外灘商圈

7、12號(hào)線船廠路換乘站上海大學(xué)花木路七莘路

金海路

項(xiàng)目整體二期一期尚海灣，38萬(wàn)方8-10萬(wàn)元/平百匯園，62萬(wàn)方8萬(wàn)元/平綠地中心三期住宅8萬(wàn)方綠地中心二期商辦、酒店16萬(wàn)方綠地中心一期，商辦10萬(wàn)方三期基本指標(biāo)辦公6.6萬(wàn)方商業(yè)5萬(wàn)方7132564西北入口廣場(chǎng)人潮主入口酒吧街活力動(dòng)感聚點(diǎn)立方廣場(chǎng)交匯中心區(qū)域西南入口廣場(chǎng)地鐵人流辦公塔樓標(biāo)志性建筑東側(cè)下客區(qū)廣場(chǎng)精品街游廊式易趣空間8婚慶廣場(chǎng)PARTY、宴請(qǐng)辦公：簡(jiǎn)潔、大氣辦公樓幕墻夜間效果：高精度LED屏顯示辦公設(shè)計(jì)兩幢辦公總建筑面積：65905平方米；

6號(hào)樓總建筑面積（17層）：30748平方米；

7號(hào)樓總建筑面積（19層）：35157平方米；東塔樓A幢6號(hào)樓西塔樓B幢7號(hào)樓4-8層單層面積：2047平方米10層單層面積：1921平方米11-17層單層面積：2155平方米4層單層面積：1645平方米5-9層單層面積：2096平方米12層單層面積：1989平方米3層單層面積：915平方米3層單層面積：505平方米9層單層面積：2010平方米10-11層單層面積：2148平方米13-19層單層面積：2202平方米6號(hào)樓7號(hào)樓總高80.6米總高88.9米2.8米4.2米6號(hào)樓總高（17層）：80.6米；

7號(hào)樓總高（19層）：88.9米；

每層層高：4.2米；每層凈高2.8米；香港,IFC的凈高為2.7米;上海,金茂大廈的凈高為2.6米北京,LG雙子座大廈的凈高在2.7米左右凈高超甲級(jí)總套數(shù)353套：

100-220M2總共250套，200-305M2總共96套；100M2以下7套

得房率71%-72%192152203178133180276274295276186151269269177226305132198284房型正氣公共區(qū)域環(huán)境6號(hào)樓客梯6部，貨梯2部，標(biāo)準(zhǔn)層面積1921-2155m2；

7號(hào)樓客梯7部，貨梯2部，標(biāo)準(zhǔn)層面積1989-2202m2；

每層配置男女衛(wèi)生間（含兩個(gè)無(wú)障礙衛(wèi)生間）、工具間、茶水間(熱水供應(yīng))；7號(hào)樓6號(hào)樓電梯品牌：迅達(dá)電梯速度：3.5米/s；載重：1600kg百渡電梯：1.6米/s；載重：1600kg辦公大堂：

裝修材料：大理石、玻璃、金屬、流動(dòng)水景

層高11.5米，凈高9.7米，面積1046-1056平方米公共走廊：

裝修材料：地毯、石膏板、乳膠漆(參照5星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)）

層高4.2米，凈高2.75米電梯廳：首層8米以上，標(biāo)準(zhǔn)層2.8米

裝修材料：大理石、玻璃、不銹鋼衛(wèi)生間：

裝修材料：仿石材、玻璃、地磚

潔具品牌：科勒/TOTO

層高4.2米，凈高2.6米智能及配套服務(wù)設(shè)施中央空調(diào)：新風(fēng)量30M3/h*人制冷系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，風(fēng)機(jī)盤管+集中新風(fēng)供應(yīng)溫度：25攝氏度濕度：設(shè)濕膜加濕控制面板：可自行調(diào)節(jié)風(fēng)量、溫度空氣凈化系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)：

電梯系統(tǒng)：智能化預(yù)約電梯

電梯系統(tǒng)采用了智能化控制，當(dāng)客戶想要乘坐電梯時(shí)，需要在電梯廳的控制面板上進(jìn)行目的層預(yù)約，然后電梯控制系統(tǒng)會(huì)根據(jù)客戶的選擇以及客流的情況，指示客戶在幾號(hào)梯前排隊(duì)等候，以最短的時(shí)間和最快的速度將客戶送達(dá)。閉路電視安全監(jiān)控系統(tǒng)（三星或同等品牌）

設(shè)置區(qū)域有：大樓出入口、樓層出入口、電梯內(nèi)、商業(yè)連通口室內(nèi)外緊急事故報(bào)警系統(tǒng)（HONEYWELL/西門子）

公共區(qū)域設(shè)置紅外報(bào)警、殘衛(wèi)緊急按鈕、室內(nèi)預(yù)留報(bào)警接口夜間無(wú)線巡更系統(tǒng)（合資藍(lán)卡）公共廣播系統(tǒng)（同類進(jìn)口一線品牌）

設(shè)置區(qū)域：大樓公共區(qū)域、地下室、室外均設(shè)置消防報(bào)警系統(tǒng)（國(guó)產(chǎn)品牌）安保系統(tǒng)1：

車庫(kù)進(jìn)出管理系統(tǒng)

固定用戶遠(yuǎn)距離刷卡通行，臨時(shí)用戶取卡付費(fèi)卡，余位顯示屏工作區(qū)域門禁系統(tǒng)

門禁識(shí)別系統(tǒng)安保系統(tǒng)2：

租戶電力配置：80W/M2辦公單元照明標(biāo)準(zhǔn)：500lux公共區(qū)域燈光亮度：400lux照明燈具：飛利浦（節(jié)能型）開關(guān)、插座：施耐德配電箱：每戶獨(dú)立電表電力系統(tǒng)：

低能耗、高亮度、更高效率通信系統(tǒng)：中國(guó)電信衛(wèi)星電視：6套衛(wèi)星節(jié)目、六套開路電視數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)：設(shè)置物業(yè)用數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)：首層大堂設(shè)置光纖系統(tǒng)：預(yù)留每戶端口到核心筒信息系統(tǒng)：大堂做LED信息發(fā)布通訊&智能化：

B2-B3層：機(jī)動(dòng)車停車位1667輛景觀及小品設(shè)計(jì)環(huán)境設(shè)計(jì)主題：浪漫關(guān)鍵句：上海最浪漫的購(gòu)物公園景觀設(shè)計(jì)主題—獨(dú)一無(wú)二許愿樹“愛(ài)之心愿”