2022年房屋抵押合同

編號：WD-HT-03222022年房屋抵押合同-合同書一CONTRACTDOCUMENT甲方：乙方：日期：—合同系列文字均可修改---擔(dān)保合同2022年房屋抵押合同說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。合同編號：抵押人（下稱甲方）抵押權(quán)人（下稱乙方）鑒于債務(wù)人與乙方于年一月—日簽訂了《》（下稱主合同），為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下:房地產(chǎn)區(qū)坐落房地產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)名稱房屋所有權(quán)證號預(yù)售合同備案號建筑總面積（平方米）用地總面積攤土地面積權(quán)證號（平方米）（平方米）建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)東：房地產(chǎn)狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號已交納的土地使用權(quán)出讓金已投入工程款施工進(jìn)度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產(chǎn)面積（平方米）抵押房產(chǎn)分土地使用所有權(quán)人小區(qū)合同范本|CONTRACTTEMPLATE擔(dān)保合同街（路）號（附號）棟單元樓號第二條本合同擔(dān)保的主債權(quán)種類：；幣種：；數(shù)額：大寫元，小寫元。債務(wù)履行期限：自年一月一日起至年一月一日止。第三條抵押房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣（大寫）。第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房地產(chǎn)，或在一天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。第五條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)萬元，占主債權(quán)—%,及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。第六條本合同抵押期限按下列第一種方式約定：L自抵押登記之日起至年月日止;2、不作約定。第七條本合同自簽字之日起押登記。天內(nèi)，由甲乙雙方共同到該房產(chǎn)管理登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。第八條抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方，并按下列第一種方式執(zhí)行：L重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)，合同范本|CONTRACTTEMPLATE擔(dān)保合同變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù)2甲方以拆遷受償價(jià)款償付乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。第九條抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第一種方式執(zhí)行：L未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈與或以其他方式處置;2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。第十條抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第一種方式執(zhí)行：L未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進(jìn)行抵押;2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的一%o第十一條抵押房地產(chǎn)的出租按下列第一種方式執(zhí)行：L未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對外出租;2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。第十二條本合同其他約定按下列第項(xiàng)執(zhí)行：1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或改變其用途;2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同合同范本|CONTRACTTEMPLATE擔(dān)保合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議按下列第一種方式解決L提交仲裁委員會仲裁;2、向乙方工商登記地的人民法院起訴。第十四條本合同由甲乙雙方于年一月一日在簽訂;自抵押登記之日起生效。第十五條本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存—份。甲方（章）：住所：法定代表人（簽章）：代理人：聯(lián)系電話：開戶銀行：帳號：乙方（章）:住所：法定代表人（簽章