長期商鋪租賃合同范文（4篇）

長期商鋪?租賃合同?范文出?租方(以?下稱甲方?)：法?定代表人?及身份證?號：電?話：承?租方(以?下稱乙方?)：法?定代表人?及身份證?號：電?話：甲?方愿意將?產(chǎn)權屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)國?家相關規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商，訂立?本合同;?第一條?甲方出?租的商鋪?座落地址?，建筑面?積㎡(使?用面積㎡?);第?二條租?期年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日;?第三條?租金和?租金交納?期及條件?1.每?年租金為?人民幣元?，乙方每?年交納一?次租金，?乙方可以?支票或現(xiàn)?金形式支?付租金，?甲方開?戶銀行：?收款人?名稱：?賬號：?____?本合同一?經(jīng)簽署，?乙方即應?交納相當?于個月租?金的押金?。合同終?止，乙方?交清租金?及水電、?煤氣、電?話等相關?費用后，?甲方即可?退還乙方?押金。若?乙方提前?解除合同?，視為違?約，押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關設備造?成損害，?甲方有權?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費用。?第四條?水電費?、管理費?、電話費?、清潔費?和維修費?的繳費辦?法1.?管理費：?乙方每月?自行向有?關部門交?納;2?.水電費?、煤氣費?：乙方每?月自行向?有關部門?交納;?3.電話?費：乙方?自行向有?關部門交?納。4?.維修費?：租賃期?間，乙方?引致租賃?屋內(nèi)與房?屋質(zhì)量有?關的設施?損毀，維?修費由乙?方負責，?但正常磨?損除外。?第五條?出租房?與承租方?的變更?1.租賃?期間：甲?方如將房?產(chǎn)所有權?轉移給第?三方，應?符合國家?有關房產(chǎn)?轉讓規(guī)定?，不必乙?方同意。?但甲方應?提前二個?月書面通?知乙方，?房屋所有?權轉移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當然甲方?，享有原?甲方的權?利，承擔?原甲方的?義務。?2.租賃?期間：乙?方如欲將?租賃房屋?轉租給第?三方使用?，必須事?先征得甲?方的書面?同意，取?得使用權?的第三方?即成為本?合同的當?然乙方，?享受原乙?方的權利?，承擔原?乙方的義?務。第?六條乙?方的職責?1.乙?方必須依?約交納租?金及其他?費用，如?有無故拖?欠，甲方?有權向乙?方加收滯?納金，滯?納金為實?欠租%，?如拖欠租?金天，視?為違約，?甲方有權?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?.甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?一個月書?面通知對?方是否終?止合同。?3.乙?方在租賃?期間，必?須以合理?防范措施?，保護租?賃期間內(nèi)?設備和設?施的完好?無損(自?然折舊除?外)，乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結構及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進行，乙?方造成租?賃房屋及?設備的毀?損，應負?責恢復原?狀。如乙?方在租賃?期滿不負?責恢復原?狀，甲方?有權自行?恢復原狀?，費用從?乙方押金?中扣除。?4.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內(nèi)的全部?無損壞設?備、設施?在適宜使?用的清潔?、良好狀?況下(自?然折舊除?外)交給?甲方。?5.租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權從已經(jīng)?解除租賃?關系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔保管?義務。甲?方有權要?求乙方賠?償因此而?產(chǎn)生的費?用，并有?權訴之法?律。6?.乙方保?證承租甲?方的房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國法規(guī)?和政府相?關規(guī)定，?合法經(jīng)營?，因乙方?違法經(jīng)營?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負?責賠償。?第七條?合同期?滿后，如?甲方的所?有房需繼?續(xù)出租，?在甲方向?第三方提?出同一條?件下，乙?方享有優(yōu)?先權(租?金費用根?據(jù)市場行?情而定不?能低只能?高，乙方?不得阻撓?)第八?條租賃?期間，若?乙方出現(xiàn)?了自然災?害或者人?為造成的?損失，甲?方該不負?責。第?九條本?合同如有?不盡事宜?，必須經(jīng)?雙方協(xié)商?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同同等效?力。第?十條本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應?通過甲方?和乙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?可提請當?地工商管?理部門或?人民法院?裁決。?本合同經(jīng)?過雙方代?表簽章后?生效，本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：___?____?___????????承租方：?____?____?__法定?代表人簽?章：__?____?____????法?定代表人?簽章：_?____?____?_?????????____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?長期商鋪?租賃合同?范文（二?）出租?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?承租方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)第一?條出租?物坐落?甲方將坐?落于陜西?省，出租?給乙方，?總建筑面?積為㎡建?筑面積與?套內(nèi)面積?均發(fā)生差?異時，每?平方米租?金不變，?以產(chǎn)權登?記的建筑?面積為準?計算房屋?及其他費?用，租賃?物具體移?交狀況見?本合同第?六條約?定。第?二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?年。乙?方有意在?租賃期滿?后續(xù)租的?，應提前?____?日書面通?知甲方，?甲方應在?租賃期滿?前對是否?同意續(xù)租?進行書面?答復。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應重新?簽訂租賃?合同。租?賃期滿前?甲方未做?出書面答?復的，視?為甲方不?同意續(xù)租?。第三?條租金?及支付方?式經(jīng)雙?方協(xié)商確?定，租金?為：合同?時向甲方?支付租期?租金。乙?方逾期超?過日未支?付的，則?乙方需按?年租金的?____?%向甲方?支付違約?金。乙方?逾期超過?____?日未支付?的，甲方?有權利解?除合同。?第四條?稅費、?保險費承?擔房產(chǎn)?稅、契稅?等所有稅?金均由乙?方繳納。?如乙方需?要甲方開?具正規(guī)財?稅發(fā)票，?費用及相?關稅金由?乙方繳納?。需要保?險的項目?均由乙方?自費投保?。第五?條出租?物及附屬?物的移交?狀況及返?還要求?甲方將上?述房屋級?附屬設備?設施出租?給乙方，?經(jīng)甲乙雙?方實地清?點，出租?物移交時?狀況如下?表：1?、乙方在?簽訂本合?同時保證?對上述所?有承租物?的完好狀?況均已知?悉，上述?承租的房?屋室內(nèi)墻?面、地面?完好、門?窗及玻璃?無破壞(?門窗把手?均完好齊?全)，其?它附屬設?備設施及?附屬物外?觀均完好?無損，經(jīng)?雙方當面?清點并實?驗，全部?符合正常?使用要求?。乙方在?接手上述?物品后保?證在承租?期內(nèi)妥善?使用、保?管、保養(yǎng)?該物。對?各種可能?出現(xiàn)的故?障和危險?應及時消?除，以避?免一切可?能發(fā)生的?隱患。?2、租賃?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應?于租賃期?滿或合同?終止后十?日內(nèi)將租?賃的房屋?、設備設?施及附屬?物以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。租?賃期滿或?合同提前?終止時，?乙方應將?租賃物清?掃干凈，?搬遷完畢?，并將租?賃物交還?給甲方，?雙方當面?清點，如?發(fā)生損壞?、丟失等?，乙方按?照租賃期?滿移交時?新購買該?物的市場?價格進行?賠償。?第六條?租賃用途?乙方承?諾，承租?上述場地?及其附屬?物僅作為?辦公使用?，并遵守?國家和本?市有關規(guī)?定。在租?賃期間內(nèi)?未征得甲?方的書面?同意，不?得擅自增?加或者改?變上款約?定的用途?，否則甲?方有權扣?除租賃年?租金。?第七條?甲方權利?和責任?1、依法?制訂有關?治安、消?防、衛(wèi)生?、營業(yè)時?間等內(nèi)容?的各項規(guī)?章制度并?交由乙方?實施。?2、協(xié)助?行政管理?機關對違?反有關規(guī)?定的乙方?經(jīng)營行為?進行監(jiān)督?、教育。?3、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經(jīng)?營活動。?4、甲?方有權對?乙方承租?范圍內(nèi)的?安全、衛(wèi)?生等工作?進行檢查?和抽查。?第八條?乙方的?權利和責?任1、?乙方自主?經(jīng)營，甲?方不得干?涉其經(jīng)營?活動，但?乙方應按?照甲方的?要求提供?有關本人?或本企業(yè)?的備案資?料。2?、乙方應?按期支付?租金及各?項稅費。?乙方承租?期間所發(fā)?生的水、?電、暖氣?、通訊、?設備、光?纜電視收?視費、物?業(yè)管理等?所有費用?由乙方承?擔。3?、乙方必?須合理使?用并愛護?配套設施?，租賃期?限內(nèi)，如?水、電、?暖氣、門?、窗、設?備設施出?現(xiàn)毀損的?，均由乙?方自費維?修。4?、乙方必?須遵守公?安、消防?、城建、?環(huán)衛(wèi)、市?政、工商?、稅務、?衛(wèi)生等部?門的管理?規(guī)定。?5、乙方?裝修、安?裝、改動?附屬設施?等，應先?征得甲方?書面同意?，如裝修?方案可能?對公用部?分及其它?相鄰用戶?影響，甲?方有權要?求乙方進?行修改或?采取補救?措施或者?拒絕乙方?進行裝修?，費用由?乙方自行?承擔。?6、乙方?在經(jīng)營過?程中必須?做好安全?、防盜、?防火、防?搶等工作?，乙方因?管理不善?，造成安?全事故、?人員傷亡?、財產(chǎn)損?失，由乙?方自行負?責。7?、租賃期?間，乙方?不得改變?租賃物的?用途。乙?方承租期?內(nèi)不得將?上述承租?物轉租任?何第三人?。8、?乙方不得?在租賃場?所和利用?租賃物從?事違法經(jīng)?營、犯罪?活動或因?任何原因?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的，造?成甲方損?失的，責?任由乙方?承擔，甲?方將追究?乙方的全?部責任。?9、因?乙方對租?賃物進行?裝修、裝?飾而使租?賃物增值?的，本合?同終止時?或租賃期?滿后，乙?方不得拆?除或破壞?乙方承租?期間的任?何裝修和?裝飾物，?將承租物?完好無損?的移交甲?方。第?九條關?于乙方負?有保護租?賃物責任?的約定?為保證租?賃物的整?體外觀完?好、達到?合理使用?壽命，乙?方不得違?反下列約?定，否則?甲方經(jīng)書?面通知，?乙方仍未?整改的，?乙方應向?甲方支付?年租金的?____?%作為違?約金。?1、乙方?不得擅自?改變房屋?結構、外?貌(含外?墻、外門?窗、陽臺?等部位的?顏色、形?狀和規(guī)格?)、設計?用途、功?能和布局?等，不得?擅自將住?宅及附屬?用房如儲?藏室用于?營業(yè)、辦?加工廠等?。2、?乙方不得?對房屋的?內(nèi)外承重?墻、梁、?柱、板、?陽臺進行?違章鑿、?拆、搭、?建。不?得占用或?損壞樓梯?、通道、?屋面、平?臺、道路?等公用設?施及場地?，不得在?任何部位?加建任何?房屋、設?備、設施?及附屬物?。3、?乙方不得?損壞、拆?除或改造?供電、供?水、供氣?、供暖、?通訊、有?線電視、?排水、排?污、消防?等公用設?施。第?十條乙?方保證合?理使用租?賃物的約?定為保?證小區(qū)良?好生活秩?序，乙方?不得違反?下列約定?，否則甲?方經(jīng)二次?書面通知?，乙方仍?未整改的?，乙方向?甲方支付?年租金的?____?%作為違?約金，且?甲方有權?利解除合?同。1?、乙方必?須積極落?實社會治?安綜合治?理各項措?施，制定?各項防范?制度。辦?公區(qū)域內(nèi)?無“黃、?賭、毒”?，無重大?刑事案件?，無火災?和重大安?全事故。?2、乙?方必須保?證承租范?圍內(nèi)整潔?衛(wèi)生，不?得在租賃?房屋上亂?貼亂掛、?設立廣告?牌及未經(jīng)?甲方書面?同意的宣?傳標語。?3、乙?方不得違?反規(guī)定存?放易燃、?易爆、劇?毒、放射?性等物品?和排放有?毒、有害?、危險物?質(zhì)等。?4、消防?安全租?賃期間，?乙方須嚴?格遵守《?中華人民?共和國消?防條例》?以及甲方?的有關制?度，積極?配合甲方?做好消防?工作。乙?方應在租?賃物內(nèi)按?有關規(guī)定?配置滅火?器及相關?消防器材?，嚴禁將?樓宇內(nèi)消?防設施用?作其它用?途。租賃?期間，確?因維修等?事務需在?租賃物內(nèi)?進行一級?臨時動火?作業(yè)時(?如電焊明?火作業(yè))?，須按規(guī)?定報消防?主管部門?批準。?第十一條?違約責?任1、?租賃期限?內(nèi)，任何?一方違約?，由違約?方承擔違?約賠償責?任。2?、乙方在?租賃期限?內(nèi)，如要?求退租的?，應提前?____?個月通知?甲方，按?違約處理?，并支付?年租金的?____?%作為賠?償。因甲?方自身原?因提前解?除協(xié)議的?，按約定?支付年租?金的__?__%作?為違約金?。第十?二條免?責條款?1、若因?政府有關?租賃行為?的法律法?規(guī)的修改?或變更或?因發(fā)生嚴?重自然災?害(如地?震、洪水?等)或其?他不能預?見的因素?致使任何?一方不能?履行本合?同時，本?合同自動?終止且互?不承擔責?任。第?十三條?合同的解?除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權解除協(xié)?議，乙方?承擔違約?責任：1?、未按照?約定的用?途使用租?賃物，經(jīng)?甲方三次?書面通知?未改正的?。2、將?場地擅自?轉租、轉?讓、轉借?給第三人?。3、?乙不承擔?維修責任?致使出租?物或設備?嚴重損壞?的。4、?在合同履?行過程中?，因不可?抗因素致?乙方不能?繼續(xù)承租?的。第?十四條?合同爭議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭議的?，由雙方?當事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，任何?一方可依?法向__?__市_?___區(qū)?人民法院?起訴。?第十五條?生效?自雙方簽?字并加蓋?公章之日?起生效，?壹式肆份?，雙方各?執(zhí)貳份。?(以下?無正文)?甲方(?章)：_?____?____?_???????乙方?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_???????地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日長期?商鋪租賃?合同范文?（三）?出租方(?甲方)：?身份證號?碼：承租?方(乙方?)：身份?證號碼：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》和《?中華人民?共和國民?法通則》?等相關法?則的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上就?甲方向乙?方出租商?鋪，乙方?用于酒店?達成以下?條款：?第一條：?租賃物業(yè)?甲方向?乙方出租?位于樓，?二間共三?層，第一?層,第二?層,第三?層,建筑?面積的商?鋪，供乙?方經(jīng)營使?用，甲乙?雙方簽字?后作為本?合同附件?。第二?條：租賃?期限和經(jīng)?營范圍?1.租賃?期限為五?年，自月?起至__?__年_?___月?____?日止。從?第二年起?，租金按?前一年遞?增___?_%，直?至合同結?束。_?___本?合同期滿?后必須經(jīng)?甲方同意?方可續(xù)定?合同，乙?方應在合?同期滿前?____?天以書面?形式向甲?方提出申?請，否則?視為乙方?不續(xù)合同?。3.?甲方如不?接受乙方?提出的續(xù)?租條件，?本合同期?滿后即自?行失效。?4.乙?方的經(jīng)營?范圍是酒?店，在未?征得甲方?許可的情?況下，其?不得隨便?經(jīng)營其它?項目。?第三條：?租金標準?及支付方?式、支付?時間1?.第一年?租金人民?幣元，大?寫。第?二年租金?人民幣￥?元，大寫?。甲方應?于___?_年__?__月_?___日?，向乙方?交付房屋?;乙方應?于年日向?甲方全額?交納第一?年租金人?民幣￥元?，大寫。?并交納本?合同第三?款規(guī)定?的履約保?證金。?2.租金?按年支付?，乙方于?每年月賃?費用及物?業(yè)管理費?。3.?乙方需交?納___?_個月的?租金，即?人民幣元?，大寫整?。作為履?約保證金?，在租賃?期間如乙?方違約，?此保證金?將作為甲?方的補償?金，不予?退還;如?乙方履約?，待合同?期滿后甲?方足額退?還給乙方?。第四?條：甲方?的權利與?義務1?.有權要?求乙方按?期支付租?金和物業(yè)?費2.?乙方有下?列情形之?一時，甲?方有權解?除合同。?1擅自?改變經(jīng)營?場所的使?用性質(zhì)。?○2擅?自轉租，?轉讓經(jīng)營?場所或利?用經(jīng)營場?所從事非?法活動。?○3逾期?不交納租?金，物業(yè)?費，經(jīng)限?期交納后?，仍拒絕?不交納。?4嚴重?違反青云?花園物業(yè)?管理有關?規(guī)章制度?。○3?、尊重乙?方的經(jīng)營?權利，不?得以監(jiān)督?為名干涉?乙方的經(jīng)?營活動。?4、為?乙方經(jīng)營?提供方便?。5、?依合同將?房屋及設?備交付乙?方使用，?未按合同?約定提供?房屋的每?逾期一日?，須按月?租金額的?____?%向乙方?交付違約?金。6?.負責對?房屋定期?安全檢查?，承擔房?屋主體結?構自然損?壞的維修?和屋面防?水維修費?用及甲方?的修繕責?任。因甲?方延誤維?修而行造?成他人，?人身傷亡?，財產(chǎn)損?失的，由?甲方負責?賠償并承?擔由此引?起的法律?責任。?7.租賃?期間甲方?有權另行?銷售該房?屋，但必?須提前通?知乙方，?甲方也有?權抵押該?房屋，但?必須提前?____?日通知乙?方，并且?甲方保證?在該房屋?產(chǎn)權轉給?第三方時?，在租賃?合同中約?定的，甲?方的權利?和義務由?第三方擁?有和承擔?，若因此?給乙方造?成損失的?，由甲方?承擔責任?。8.?租賃期間?內(nèi)，甲方?如需提前?解除合同?，須征得?乙方同意?。第五?條：乙方?的權利與?義務1?.在經(jīng)營?范圍內(nèi)所?從事的經(jīng)?營活動，?不受甲方?干預。?2.不得?從事非法?經(jīng)營，經(jīng)?營活動不?得超出甲?方的經(jīng)營?范圍。?3.愛護?經(jīng)營場所?設施，在?租賃期間?如損壞設?施，必須?承擔修復?賠償責任?。4、?遵守甲方?的有關規(guī)?定，端正?經(jīng)營態(tài)度?，禮貌待?客，遵守?安全消防?規(guī)定。?5.依時?交納租金?，逾期交?付租金的?每逾期一?日，乙方?須按當月?租金額的?____?%向甲方?支付違約?金;如逾?期___?_日甲方?有權解除?合同，并?收回房屋?。6.?嚴格按房?屋使用性?質(zhì)使用房?屋，乙方?改變使用?，用途與?甲方協(xié)商?，并取得?甲方同意?。7.?在甲方同?意的前提?下，可以?將房屋轉?租，必須?簽定轉租?合同，該?合同必須?在甲方備?案。8?.愛護和?正常使用?房屋設備?，發(fā)現(xiàn)房?屋及設備?自然損壞?，應及時?通知甲方?并積極配?合甲方檢?查和維修?，因乙方?過錯延誤?維修而造?成他人、?人身傷亡?、財產(chǎn)損?失，乙方?負責賠償?，使用房?屋不當或?者造成房?屋損壞，?應負擔修?復或賠償?。9.?租賃期間?內(nèi)，乙方?提前解除?合同的，?應事前征?得甲方同?意。1?0.租賃?期滿日，?甲方要求?收回房屋?或解除合?同之日，?應交回承?租房屋和?設備給甲?方。如繼?續(xù)租房屋?，應提前?一個月與?甲方協(xié)商?，雙方另?訂合同，?乙方享有?優(yōu)先承租?權。第?六條：免?責條約?因不可抗?力致使合?同不能繼?續(xù)履行或?造成損失?，因國家?政策，需?要拆除或?造成損失?，甲乙雙?方不負擔?責任(房?屋租金按?實際天數(shù)?據(jù)實計算?租金)。?第七條?：合同的?終止和解?除1.?任何一方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?，或者違?反房地產(chǎn)?租賃管理?法律、法?規(guī)，另一?方有權依?法提前解?除本合同?，造成的?損失由責?任方承擔?。2.?租賃期間?內(nèi)，任何?一方無法?定或約定?的理由而?單方提出?解除合同?的，由違?約方承擔?全部責任?。3.?雙方可協(xié)?商解除合?同，協(xié)商?一致的可?終止合同?。第八?條：爭議?解決本?合同履行?中發(fā)生爭?議，雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?可向項目?當?shù)胤ㄔ?起訴解決?。第九?條：其它?條款1?.在甲方?交付乙方?該房屋前?，乙方需?與物業(yè)管?理公司簽?署物業(yè)管?理服務合?同，房屋?租賃期間?物業(yè)管理?費用等由?乙方負擔?。__?__本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?____?本合同自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?備注：?該房屋?已精裝修?，合同終?止時，乙?方需保持?正常使用?的狀況。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?????日期：?____?年___?_月__?__日?長期商鋪?租賃合同?范文（四?）合同?雙方：?出租方(?以下稱甲?方)：?法定代表?人及身份?證號：?營業(yè)執(zhí)照?號：注?冊或居住?地址：?郵編：?電話：?承租方(?以下稱乙?方)：?法定代表?人及身份?證號：?營業(yè)執(zhí)照?號：注?冊或居住?地址：?郵編：?電話：?甲方愿意?將產(chǎn)權屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國家相關?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂?立本合同?：第一?條甲方?出租的商?鋪座落地?址___?_，建筑?面積__?__m2?(使用面?積___?_m2)?第二條?租期_?___年?,自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納期及?條件：?1.每月?租金為人?民幣__?__元，?乙方每個?月繳納一?次租金。?乙方可以?支票或現(xiàn)?金形式支?付租金。?甲方開?戶銀行：?收款人?名稱：?帳號：?____?本合同一?經(jīng)簽署，?乙方即應?交納相當?于個月租?金的押金?。合同終?止，乙方?交清租金?及水電、?煤氣，電?話等相關?費用后，?甲方即可?退還乙方?押金。若?乙方提前?解除合同?，視為違?約，押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關設備造?成損害，?甲方有權?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費用。?第四條?水電費?、管理費?、電話費?、清潔費?和維修費?的繳費辦?法：1?.管理費?：甲方每?月自行向?有關部門?交納;?2.水電?費、煤氣?費：乙方?每月自行?向有關部?門交納;?3.電?話費：乙?方自行向?有關部門?交納。?4.維修?費：租賃?期間，乙?方引致租?賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量?有關的設?施損毀，?維修費?由乙方負?責;租賃?物內(nèi)家私?、家電設?備損毀，?維修費由?乙方負責?。但正常?磨損除外?。第五?條出租?方與承租?方的變更?：1.?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權轉移?給第三方?，應符合?國家有關?房產(chǎn)轉讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應提前?二個月書?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權轉?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權利，?承擔原甲?方的義務?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方，享有?原乙方的?權利，承?擔乙方的?義務。?第六條?乙方的職?責：1?.乙方必?須依約繳?納租金及?其他費用?，如有無?故拖欠，?甲方有權?向乙方加?收滯納金?，滯納金?為實欠租?%。如拖?欠租金天?，視為違?約，甲方?有權收回?房屋，并?不退還乙?方押金。?2.甲?、乙雙方?在合同終?止前，須?提前一個?月書面通?知對方是?否終止合?同。3?.乙方在?租賃期間?，必須以?合理防范?措施，保?護租賃期?內(nèi)設備和?設施的完?好無損(?自然折舊?除外)，?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結構及?用途，如?確需要變?更用途，?需經(jīng)甲方?同意后方?可進行。?乙方造成?租賃房屋?及其設備?的毀損，?應負責恢?復原狀。?如乙方在?租賃期滿?不負責恢?復原狀，?甲