職工住房抵押貸款合同（4篇）

第12頁共12頁職工住房?抵押貸款?合同合?同編號：?立合同?單位：?借款方（?即抵押人?，以下簡?稱“甲方?”）貸?款方（即?抵押權(quán)人?，以下簡?稱“乙方?”）現(xiàn)?有甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）?元，用于?購買、建?造自用住?房。售房?單位為（?寫明售房?單位全稱?）××。?為維護甲?乙雙方利?益，根據(jù)?國務(wù)院頒?發(fā)的《民?法典》規(guī)?定立此合?同，并共?同遵守以?下條款。?一、甲?乙雙方共?同遵守《?職工住房?抵押貸款?辦法》及?其補充規(guī)?定和實施?細則的各?項規(guī)定。?二、乙?方向甲方?提供的貸?款，甲方?只能用于?購買、建?造翻建自?用住房，?不得挪作?他用。?三、甲方?的借款由?乙方以轉(zhuǎn)?帳方式劃?入售房單?位或施工?單位（翻?建住房時?）在乙方?開立的存?款戶。?四、甲方?以（抵押?物名稱）?交乙方?作為借款?的抵押（?抵押物詳?細清單附?后）。抵?押物的現(xiàn)?值為萬?元，擔保?萬元貸?款的償還?。五、?借款期限?年，即?由年?月日起?至年?月日止?。貸款利?率為月息?六、借?款采用本?金法按月?歸還本息?，甲方必?須于每月?日前向?乙方歸還?貸款，本?息元。?七、如?遇國家統(tǒng)?一調(diào)整存?貸款利率?時，按國?家有關(guān)規(guī)?定調(diào)整貸?款利率，?依此重新?確定每月?還本付息?金額。?八、貸款?期內(nèi)，甲?方未按本?合同規(guī)定?的時間償?還貸款本?息，逾期?一個月以?內(nèi)的，應(yīng)?于下月償?還貸款本?息時一并?歸還，乙?方不予處?罰，但上?述情況一?年不得超?過兩次。?逾期超過?一個月或?一年內(nèi)發(fā)?生兩次以?上逾期的?，乙方有?權(quán)按超過?的逾期天?數(shù)每天向?甲方收取?逾期額萬?分之三的?罰息。?九、如遇?下列情況?之一者，?乙方有權(quán)?對抵押物?進行處理?。處理抵?押物所得?收益抵扣?甲方所欠?乙方貸款?本息和處?理抵押物?引發(fā)的各?項費用后?，剩余部?分退還給?甲方，并?限甲方按?期搬出用?于抵押的?住房，不?足部分由?甲方所在?單位負責?在三個月?內(nèi)無條件?償還。?１．甲方?在貸款期?內(nèi)六個月?內(nèi)未按期?歸還貸款?本息或全?部貸款到?期后六個?月未還清?全部貸款?本息的；?２．甲?方在合同?有效期內(nèi)?死亡或宣?布失蹤或?移居國外?，其法定?繼承人拒?不繼續(xù)履?行甲方償?還貸款本?息的義務(wù)?或無力繼?續(xù)履行償?還貸款本?息義務(wù)的?；３．?甲方違反?本合同規(guī)?定的任何?條款的。?十、還?款保證人?（甲方所?在單位）?應(yīng)積極協(xié)?助乙方督?促甲方按?期償還借?款本息。?在甲方不?能按期歸?還借款本?息且抵押?處理不能?履行時，?還款保證?人必須無?條件地負?責償還甲?方所欠乙?方的借款?本息。還?款保證人?接到乙方?要求其代?甲方償還?借款本息?的通知后?，應(yīng)于三?個月內(nèi)無?條件地代?為歸還借?款本息。?三個月后?仍未歸還?的，乙方?有權(quán)從其?在銀行開?立的住房?基金存款?戶或其他?存款戶中?扣收。?十一、甲?方在未還?清全部借?款本息前?，甲方對?抵押物享?有的全部?權(quán)益讓渡?給乙方，?并不得對?抵押物作?任何有損?乙方利益?的處理。?十二、?甲方需對?抵押物辦?理保險，?保險單交?乙方保管?，抵押物?如遇意外?毀損，甲?方應(yīng)負責?立即通知?保險公司?和乙方，?保險公司?的賠償金?應(yīng)首先用?于歸還借?款本息。?若保險賠?償金不足?以歸還借?款本息的?，不足部?分仍由甲?方負責歸?還。十?三、乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定辦理?貸款，如?因乙方原?因影響甲?方用款，?乙方應(yīng)按?影響金額?和天數(shù)，?每天付給?甲方相當?于影響金?額萬分之?三的違約?金。十?四、甲乙?雙方任何?一方不履?行本合同?條款，雙?方均有權(quán)?按《民事?訴訟法》?第一百五?十八條規(guī)?定執(zhí)行。?十五、?本合同正?本一式?份，副本?份，由?甲乙雙方?及還款保?證人（甲?方所在單?位）三方?蓋章并經(jīng)?法人代表?簽名、公?證處公證?后生效，?至甲方還?清乙方全?部貸款本?息之日起?失效。?十六、補?充條款：?甲方簽?名（章）?：地?址：電?話：?乙方簽名?（章）：?地址?：電?話：還?款保證人?（甲方所?在單位）?簽名（章?）：地?址：?電話：?職工住?房抵押貸?款合同（?二）合?同編號：?立合同?單位：?借款方(?即抵押人?，以下簡?稱“甲方?”)貸?款方(即?抵押權(quán)人?，以下簡?稱“乙方?”)現(xiàn)?有甲方向?乙方借款?人民幣(?大寫)?元，用于?購買、建?造自用住?房。售房?單位為(?寫明售房?單位全稱?)××。?為維護甲?乙雙方利?益，根據(jù)?國務(wù)院頒?發(fā)的《民?法典》規(guī)?定立此合?同，并共?同遵守以?下條款。?一、甲?乙雙方共?同遵守《?職工住房?抵押貸款?辦法》及?其補充規(guī)?定和實施?細則的各?項規(guī)定。?二、乙?方向甲方?提供的貸?款，甲方?只能用于?購買、建?造翻建自?用住房，?不得挪作?他用。?三、甲方?的借款由?乙方以轉(zhuǎn)?帳方式劃?入售房單?位或施工?單位(翻?建住房時?)在乙方?開立的存?款戶。?四、甲方?以(抵押?物名稱)?交乙方作?為借款的?抵押(抵?押物詳細?清單附后?)。抵押?物的現(xiàn)值?為萬元，?擔保萬元?貸款的償?還。五?、借款期?限年，即?由___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。貸款利?率為月息?‰。六?、借款采?用本金法?按月歸還?本息，甲?方必須于?每月日前?向乙方歸?還貸款，?本息元。?七、如?遇國家統(tǒng)?一調(diào)整存?貸款利率?時，按國?家有關(guān)規(guī)?定調(diào)整貸?款利率，?依此重新?確定每月?還本付息?金額。?八、貸款?期內(nèi)，甲?方未按本?合同規(guī)定?的時間償?還貸款本?息，逾期?一個月以?內(nèi)的，應(yīng)?于下月償?還貸款本?息時一并?歸還，乙?方不予處?罰，但上?述情況一?年不得超?過兩次。?逾期超過?一個月或?一年內(nèi)發(fā)?生兩次以?上逾期的?，乙方有?權(quán)按超過?的逾期天?數(shù)每天向?甲方收取?逾期額萬?分之三的?罰息。?九、如遇?下列情況?之一者，?乙方有權(quán)?對抵押物?進行處理?。處理抵?押物所得?收益抵扣?甲方所欠?乙方貸款?本息和處?理抵押物?引發(fā)的各?項費用后?，剩余部?分退還給?甲方，并?限甲方按?期搬出用?于抵押的?住房，不?足部分由?甲方所在?單位負責?在三個月?內(nèi)無條件?償還。?1.甲方?在貸款期?內(nèi)六個月?內(nèi)未按期?歸還貸款?本息或全?部貸款到?期后六個?月未還清?全部貸款?本息的;?2.甲?方在合同?有效期內(nèi)?死亡或宣?布失蹤或?移居國外?，其法定?繼承人拒?不繼續(xù)履?行甲方償?還貸款本?息的義務(wù)?或無力繼?續(xù)履行償?還貸款本?息義務(wù)的?;3.?甲方違反?本合同規(guī)?定的任何?條款的。?十、還?款保證人?(甲方所?在單位)?應(yīng)積極協(xié)?助乙方督?促甲方按?期償還借?款本息。?在甲方不?能按期歸?還借款本?息且抵押?處理不能?履行時，?還款保證?人必須無?條件地?負責償還?甲方所欠?乙方的借?款本息。?還款保證?人接到乙?方要求其?代甲方償?還借款本?息的通知?后，應(yīng)于?三個月內(nèi)?無條件地?代為歸還?借款本息?。三個月?后仍未歸?還的，?乙方有權(quán)?從其在銀?行開立的?住房基金?存款戶或?其他存款?戶中扣收?。十一?、甲方在?未還清全?部借款本?息前，甲?方對抵押?物享有的?全部權(quán)益?讓渡給乙?方，并不?得對抵押?物作任何?有損乙方?利益的處?理。十?二、甲方?需對抵押?物辦理保?險，保險?單交乙方?保管，抵?押物如遇?意外毀損?，甲方應(yīng)?負責立即?通知保險?公司和乙?方，保險?公司的賠?償金應(yīng)首?先用于歸?還借款本?息。若保?險賠償金?不足以歸?還借款本?息的，不?足部分仍?由甲方負?責歸還。?十三、?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?辦理貸款?，如因乙?方原因影?響甲方用?款，乙方?應(yīng)按影響?金額和天?數(shù)，每天?付給甲方?相當于影?響金額萬?分之三的?違約金。?十四、?甲乙雙方?任何一方?不履行本?合同條款?，雙方均?有權(quán)按《?民事訴訟?法》第一?百五十八?條規(guī)定執(zhí)?行。十?五、本合?同正本一?式份，副?本份，由?甲乙雙方?及還款保?證人(甲?方所在單?位)三方?蓋章并經(jīng)?法人代表?簽名、公?證處公證?后生效，?至甲方還?清乙方全?部貸款本?息之日起?失效。?十六、補?充條款：?甲方簽?名(章)?：乙方?簽名(章?)：還?款保證人?(甲方所?在單位)?簽名(章?)：職?工住房抵?押貸款合?同（三）?合同編?號：立?合同單位?：借款?方(即抵?押人，以?下簡稱“?甲方”)?貸款方?(即抵押?權(quán)人，以?下簡稱“?乙方”)?現(xiàn)有甲?方向乙方?借款人民?幣(大寫?)元，?用于購買?、建造自?用住房。?售房單位?為(寫明?售房單位?全稱)×?×。為維?護甲乙雙?方利益，?根據(jù)國務(wù)?院頒發(fā)的?《民法典?》規(guī)定立?此合同，?并共同遵?守以下條?款。一?、甲乙雙?方共同遵?守《職工?住房抵押?貸款辦法?》及其補?充規(guī)定和?實施細則?的各項規(guī)?定。二?、乙方向?甲方提供?的貸款，?甲方只能?用于購買?、建造翻?建自用住?房，不得?挪作他用?。三、?甲方的借?款由乙方?以轉(zhuǎn)帳方?式劃入售?房單位或?施工單位?(翻建住?房時)在?乙方開立?的存款戶?。四、?甲方以(?抵押物名?稱)交?乙方作為?借款的抵?押(抵押?物詳細清?單附后)?。抵押物?的現(xiàn)值為?萬元，?擔保萬?元貸款的?償還。?五、借款?期限年?，即由?年月?日起至?年月?日止。貸?款利率為?月息六?、借款采?用本金法?按月歸還?本息，甲?方必須于?每月日?前向乙方?歸還貸款?，本息?元。七?、如遇國?家統(tǒng)一調(diào)?整存貸款?利率時，?按國家有?關(guān)規(guī)定調(diào)?整貸款利?率，依此?重新確定?每月還本?付息金額?。八、?貸款期內(nèi)?，甲方未?按本合同?規(guī)定的時?間償還貸?款本息，?逾期一個?月以內(nèi)的?，應(yīng)于下?月償還貸?款本息時?一并歸還?，乙方不?予處罰，?但上述情?況一年不?得超過兩?次。逾期?超過一個?月或一年?內(nèi)發(fā)生兩?次以上逾?期的，乙?方有權(quán)按?超過的逾?期天數(shù)每?天向甲方?收取逾期?額萬分之?三的罰息?。九、?如遇下列?情況之一?者，乙方?有權(quán)對抵?押物進行?處理。處?理抵押物?所得收益?抵扣甲方?所欠乙方?貸款本息?和處理抵?押物引發(fā)?的各項費?用后，剩?余部分退?還給甲方?，并限甲?方按期搬?出用于抵?押的住房?，不足部?分由甲方?所在單位?負責在三?個月內(nèi)無?條件償還?。1.?甲方在貸?款期內(nèi)六?個月內(nèi)未?按期歸還?貸款本息?或全部貸?款到期后?六個月未?還清全部?貸款本息?的;2?.甲方在?合同有效?期內(nèi)死亡?或宣布失?蹤或移居?國外，其?法定繼承?人拒不繼?續(xù)履行甲?方償還貸?款本息的?義務(wù)或無?力繼續(xù)履?行償還貸?款本息義?務(wù)的;?3.甲方?違反本合?同規(guī)定的?任何條款?的。十?、還款保?證人(甲?方所在單?位)應(yīng)積?極協(xié)助乙?方督促甲?方按期償?還借款本?息。在甲?方不能按?期歸還借?款本息且?抵押處理?不能履行?時，還款?保證人必?須無條件?地負責償?還甲方所?欠乙方的?借款本息?。還款保?證人接到?乙方要求?其代甲方?償還借款?本息的通?知后，應(yīng)?于三個月?內(nèi)無條件?地代為歸?還借款本?息。三個?月后仍未?歸還的，?乙方有權(quán)?從其在銀?行開立的?住房基金?存款戶或?其他存款?戶中扣收?。十一?、甲方在?未還清全?部借款本?息前，甲?方對抵押?物享有的?全部權(quán)益?讓渡給乙?方，并不?得對抵押?物作任何?有損乙方?利益的處?理。十?二、甲方?需對抵押?物辦理保?險，保險?單交乙方?保管，抵?押物如遇?意外毀損?，甲方應(yīng)?負責立即?通知保險?公司和乙?方，保險?公司的賠?償金應(yīng)首?先用于歸?還借款本?息。若保?險賠償金?不足以歸?還借款本?息的，不?足部分仍?由甲方負?責歸還。?十三、?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?辦理貸款?，如因乙?方原因影?響甲方用?款，乙方?應(yīng)按影響?金額和天?數(shù)，每天?付給甲方?相當于影?響金額萬?分之三的?違約金。?十四、?甲乙雙方?