簡(jiǎn)單新版廠房租賃合同書(shū)（6篇）

簡(jiǎn)單新版廠?房租賃合同?書(shū)出租方?(甲方)：?_____?_____?承租方(?乙方)：_?_____?____?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等地、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?。雙方達(dá)成?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?坐落在__?__，屬第?____層?，租賃建筑?建筑面積為?____平?方米。雙方?在合同生效?時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?確認(rèn)。廠房?結(jié)構(gòu)為鋼筋?混凝土結(jié)構(gòu)?，甲方對(duì)該?廠房有合法?的房屋產(chǎn)權(quán)?證。二、?廠房交付日?期和租憑賃?期限1.?廠房租賃自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。租賃?期____?2.租賃?期滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應(yīng)如期歸?還，乙方如?未按期歸還?房屋，甲方?可選擇停止?供應(yīng)水、電?和蒸汽的方?法，促使乙?方中止生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來(lái)?履行合同;?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿(mǎn)?前六個(gè)月，?向甲方提出?書(shū)面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?三、租金?及保證金支?付方式1?.甲乙雙方?約定，該廠?房租賃每月?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_(tái)?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，年租?金____?元。租金由?合同的第三?年開(kāi)始每年?按照___?_%遞增。?本合同租金?金額為甲方?收取的凈租?金，與租金?相關(guān)的稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，在乙方繳?納稅金后，?甲方有義務(wù)?為乙方開(kāi)具?房屋租金發(fā)?票。2.?首期租金由?乙方于合同?簽訂當(dāng)日支?付給甲方第?一年的%，?六個(gè)月后支?付剩余%。?第二年起乙?方房租需提?前一個(gè)月支?付，租金一?年一付，于?屆期的每年?____月?____日?前支付，逾?期由乙方承?擔(dān)日%的滯?納金。四?、其他費(fèi)用?1.租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、蒸汽等費(fèi)?用及損耗維?護(hù)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，具?體折算方式?見(jiàn)物業(yè)管理?規(guī)定，乙方?必須在每月?規(guī)定之日前?付清。逾期?由乙方承擔(dān)?日____?%的滯納金?。2.租?賃期間，因?乙方共用電?梯所產(chǎn)生的?電力費(fèi)用，?維護(hù)費(fèi)用，?由電梯的使?用者共同分?攤。__?__所有乙?方使用的、?應(yīng)支付的其?他費(fèi)用，須?在每月前付?清。五、?安全生產(chǎn)和?勞動(dòng)保障及?甲方免責(zé)條?款。1.?乙方在簽訂?租房協(xié)議，?履行付款義?務(wù)后，有權(quán)?在甲方所出?租的廠房?jī)?nèi)?組織生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。乙?方必須嚴(yán)格?遵照國(guó)家制?訂的安全生?產(chǎn)規(guī)章制度?，不得違章?作業(yè)。如因?乙方違反國(guó)?家安全生產(chǎn)?管理?xiàng)l例，?違章作業(yè)而?導(dǎo)致發(fā)生安?全生產(chǎn)事故?，其直接或?間接責(zé)任，?均由乙方承?擔(dān)，甲方概?不負(fù)責(zé)。?2.乙方在?承租期內(nèi)，?其錄用、聘?用的各類(lèi)生?產(chǎn)及技術(shù)人?員均由乙方?自主招聘錄?用，乙方須?嚴(yán)格遵守國(guó)?有勞動(dòng)部門(mén)?有關(guān)勞動(dòng)保?障、工薪、?社保、衛(wèi)生?、保健等方?面的規(guī)章制?度，足額全?面、及時(shí)地?為其員工提?供相關(guān)保障?，如乙方未?能按國(guó)家及?開(kāi)發(fā)區(qū)主管?部門(mén)的要求?，違法使用?相關(guān)人員，?其產(chǎn)生的一?切直接或間?接責(zé)任均由?乙方承擔(dān)，?甲方概不負(fù)?責(zé)。3.?乙方承諾守?法經(jīng)營(yíng)，其?所從事的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)符合?經(jīng)核準(zhǔn)的營(yíng)?業(yè)范圍，符?合消防安全?、環(huán)保達(dá)標(biāo)?、排放達(dá)標(biāo)?。如乙方違?法經(jīng)營(yíng)，其?產(chǎn)生的一切?責(zé)任均由乙?方承擔(dān)，甲?方概不負(fù)責(zé)?。六、廠?房使用要求?和維修責(zé)任?。1.甲?方出租給乙?方的廠房當(dāng)?前各項(xiàng)性狀?良好，甲乙?雙方在協(xié)議?生效時(shí)現(xiàn)場(chǎng)?驗(yàn)收交接。?2.乙方?如需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施的，應(yīng)?事先將設(shè)計(jì)?圖紙交甲方?審核，征得?甲方同意后?方可進(jìn)行。?按規(guī)定須前?置審批的，?獲批準(zhǔn)后方?可進(jìn)行。?七、租賃期?滿(mǎn)和歸還?1.租賃期?滿(mǎn)后，乙方?應(yīng)及時(shí)清理?廠房?jī)?nèi)所有?屬乙方所有?的、可移動(dòng)?的財(cái)產(chǎn)和設(shè)?施，無(wú)法搬?離的部分不?得拆除或搬?離，但該部?分甲方不得?要求乙方恢?復(fù)原狀。如?因乙方逾期?仍未處理的?財(cái)物或設(shè)施?，視為乙方?自動(dòng)放棄的?棄置物，甲?方可隨意處?置，乙方不?得提出異議?。2.協(xié)?議期滿(mǎn)歸還?廠房時(shí)，乙?方應(yīng)保證將?廠房恢復(fù)原?狀，但如在?取得甲方諒?解或同意的?情況下，可?免除恢復(fù)原?狀的義務(wù)。?否則甲方有?權(quán)向乙方收?取因恢復(fù)現(xiàn)?狀所需要的?全部費(fèi)用。?乙方不得破?壞甲方的房?屋結(jié)構(gòu)和設(shè)?施，如有損?壞，其損失?由乙方承擔(dān)?。八、租?賃期間的現(xiàn)?場(chǎng)管理1?.為規(guī)范管?理，乙方車(chē)?輛應(yīng)遵守甲?方的管理制?度，辦理進(jìn)?出登記手續(xù)?，在指定的?位置停放和?裝卸。2?.為搞好廠?區(qū)內(nèi)的公共?環(huán)境衛(wèi)生，?乙方廠房范?圍內(nèi)的衛(wèi)生?，由乙方自?行負(fù)責(zé)，其?生活垃圾應(yīng)?堆放在甲方?指定的地點(diǎn)?，乙方每月?承擔(dān)給甲方?垃圾清運(yùn)費(fèi)?及現(xiàn)場(chǎng)管理?費(fèi)伍佰元整?，該款在支?付房屋租金?的同時(shí)付清?。生產(chǎn)垃圾?的堆放和清?運(yùn)由乙方自?行解決。?3.租賃期?間，乙方須?遵守法律，?自覺(jué)維護(hù)治?安管理秩序?，遵守消防?安全條例，?保護(hù)好消防?設(shè)施、消防?標(biāo)志的性狀?完好，保持?消防通道的?暢通。如乙?方人員違反?相關(guān)條例，?構(gòu)成違紀(jì)、?違法和犯罪?的，其一切?責(zé)任由乙方?承擔(dān)，甲方?概不負(fù)責(zé)。?九、環(huán)保?約定1.?乙方使用的?助劑必須是?符合國(guó)家規(guī)?定的正規(guī)廠?家的助劑，?不可使用會(huì)?影響甲方污?水處理的原?料，尤其注?意的是不可?以使用含磷?、高氮助劑?。對(duì)產(chǎn)生特?別污水的設(shè)?備征收專(zhuān)項(xiàng)?污水處理費(fèi)?用。2.?乙方在取得?消防、安全?主管部門(mén)發(fā)?放的許可證?書(shū)之前，廠?區(qū)內(nèi)不得存?放或使用易?燃易爆或者?有毒的?；?品。3.?乙方不得使?用國(guó)家明令?禁止的染料?或者助劑。?4.乙方?排出的污水?中不能有固?體雜質(zhì)或者?垃圾(比如?果殼煙頭等?，這些物品?會(huì)阻塞污水?管道，會(huì)引?起嚴(yán)重后果?)。5.?乙方需要無(wú)?條件同意甲?方在環(huán)保和?污水處理上?任何合理要?求，配合甲?方污水處理?的工作。?6.廢氣不?準(zhǔn)直排必須?經(jīng)過(guò)過(guò)濾后?達(dá)到環(huán)保要?求才可排放?。7.壓?力容器必須?按照國(guó)家相?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?檢測(cè)，不符?合要求的不?準(zhǔn)使用。?8.以上約?定，如果乙?方違反，造?成一切損失?由乙方負(fù)責(zé)?。甲方同意?提供乙方少?量工業(yè)廢水?的排放，使?用過(guò)程中涉?及的排放管?線設(shè)施的維?護(hù)與管理由?乙方負(fù)責(zé)。?十、租賃?期間其他有?關(guān)約定1?.租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)，如果?甲方發(fā)現(xiàn)乙?方存在非法?活動(dòng)，有權(quán)?終止租賃協(xié)?議，并且不?承擔(dān)違約責(zé)?任。2.?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3.租賃期?間，廠房因?不可抗或政?策性因素造?成本合同無(wú)?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?.租賃期間?，乙方因經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)需要?，可以向甲?方提出要求?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修。在裝?修前，乙方?必須提供完?整的裝修方?案，裝修方?案不得改變?房屋、建筑?物的基本結(jié)?構(gòu)，裝修方?案在甲方確?認(rèn)同意并書(shū)?面簽字后，?乙方方可進(jìn)?行施工和裝?修活動(dòng)，否?則因乙方擅?自裝修而造?成的損失，?全部由乙方?承擔(dān)。乙方?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)。?5.租賃期?間，乙方應(yīng)?及時(shí)支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如發(fā)?生拖欠情況?，甲方收取?乙方欠費(fèi)金?額每天百分?之一的違約?金，并且可?以終止協(xié)議?，乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?同時(shí)，如果?乙方拖欠各?項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)?一月，甲方?可以停止供?應(yīng)水、電、?蒸汽，直至?乙方付清費(fèi)?用為止。?6.租賃期?滿(mǎn)后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán);?如期滿(mǎn)后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷。7.?甲方為乙方?提供水、電?、蒸汽的接?入端口和接?入方式，同?意在乙方在?接入端安裝?獨(dú)立的開(kāi)關(guān)?和計(jì)量表，?但從接入端?口到乙方所?在地位置及?用于接入相?關(guān)的計(jì)量表?、管線、開(kāi)?關(guān)等直接和?間接費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。8.水?、電、蒸汽?的使用量按?甲乙雙方另?行簽約規(guī)定?的用量使用?。十一、?特殊規(guī)定條?款1.租?賃期間如果?政府拆遷導(dǎo)?致無(wú)法繼續(xù)?生產(chǎn)的，涉?及到政府賠?償內(nèi)容的，?其中與承租?人合同內(nèi)容?有關(guān)的賠償?、補(bǔ)償歸乙?方主張和享?有。與土地?和房產(chǎn)等所?有者權(quán)益相?關(guān)的賠償、?補(bǔ)償歸甲方?主張和享有?。乙方的請(qǐng)?求權(quán)從屬于?甲方，在提?出主張時(shí)由?乙方主張，?委托甲方代?理，但乙方?有知情權(quán)，?且甲方不得?侵占屬于乙?方和利益。?十二、其?他條款1?.租賃期間?，如一方因?違約致使合?同提前終止?，應(yīng)賠償對(duì)?方三個(gè)租金?。如有其他?損失的，還?應(yīng)賠償損失?。2.租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱(chēng)變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿(mǎn)。3?.租賃期間?，水、電、?蒸汽、及物?業(yè)費(fèi)用計(jì)算?方式：用?水計(jì)費(fèi)方式?：水費(fèi)組成?，自來(lái)水廠?收取的自來(lái)?水費(fèi)，開(kāi)發(fā)?區(qū)收取的納?管排污費(fèi)、?以及工廠自?己污水處理?維護(hù)成本費(fèi)?，特殊設(shè)備?加收特別污?水處理費(fèi)。?排污許可指?標(biāo)由甲方負(fù)?責(zé)購(gòu)買(mǎi)，使?用人根據(jù)排?污總量分?jǐn)?一定比率的?費(fèi)用。用?電計(jì)費(fèi)方式?：電費(fèi)計(jì)算?以類(lèi)峰谷為?電為依據(jù)計(jì)?算，加上變?壓器無(wú)功損?耗容量值，?以及按照實(shí)?際使用比例?分?jǐn)?，甲?每度加收一?角用于分?jǐn)?變壓器開(kāi)戶(hù)?、檢測(cè)維護(hù)?的費(fèi)用。?用氣計(jì)費(fèi)方?式：按熱電?廠給予的單?價(jià)計(jì)算實(shí)際?使用量，并?且按照用氣?量分?jǐn)傉羝?損耗。甲方?每吉焦征收?三元用于分?攤蒸汽開(kāi)戶(hù)?、檢測(cè)維護(hù)?的費(fèi)用。?物業(yè)收費(fèi)每?月元，其中?生活垃圾處?理費(fèi)元，安?保費(fèi)元，保?潔費(fèi)元，職?工車(chē)庫(kù)充電?費(fèi)元，其他?管線、綠化?等維護(hù)元。?十三、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方共同協(xié)?商解決，如?不能協(xié)商解?決，則由甲?方所在地的?人民法院處?理。十四?、本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)兩分?，具有同等?的法律效力?。十五、?本合同經(jīng)雙?方簽字、蓋?章后生效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單?新版廠房租?賃合同書(shū)（?二）出租?方：___?_____?__(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?身份證：?_____?_____?承租方：?_____?_____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)身?份證：__?_____?___根?據(jù)甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，為明確雙?方之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。一?、房屋地址?：北區(qū)室內(nèi)?的一間。用?于房。二?、租賃期限?及約定1?、該房屋租?賃期共一年?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、房?屋租金：每?月____?元。按月付?款，每月提?前五天付款?。另付押金?____元?，共計(jì)__?__元.?(大寫(xiě)：_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)房屋終止?，甲方驗(yàn)收?無(wú)誤后，將?押金退還乙?方，不計(jì)利?息。3、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為普通住房?使用。4?、租賃期滿(mǎn)?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿(mǎn)前一個(gè)月?內(nèi)通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。三、?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如乙方?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或給?予經(jīng)濟(jì)賠償?。2、該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?(但乙方使?用不當(dāng)除外?)。甲方進(jìn)?行維修須提?前七天通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。3?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對(duì)?房屋進(jìn)行裝?修裝飾，但?其設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案應(yīng)事先?征得甲方的?同意后方可?施工。租賃?期滿(mǎn)后，依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。對(duì)乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?四、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。2?、甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)當(dāng)?單獨(dú)訂立補(bǔ)?充協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的書(shū)?面協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。五?、乙方違約?的處理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)向甲方支?付合同總租?金____?%的違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損?失為止。?(1)未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?(2)未經(jīng)?甲方同意，?擅自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?，且經(jīng)甲方?通知，在規(guī)?定期限內(nèi)仍?未糾正并修?復(fù)的;(?3)擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?(4)拖?欠房租累計(jì)?一個(gè)月以上?的。六、?本協(xié)議一式?兩份，甲.?乙各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?七、其他說(shuō)?明：水電數(shù)?字由甲乙雙?方與其他承?租方平均分?配(入住時(shí)?的水電數(shù)字?：電___?_，水__?__，)。?甲方簽字?：____?_____?_?????乙方?簽字：__?_____?___聯(lián)?系方式：_?_____?____??????聯(lián)系方式?：____?_____?_日期：?_____?_____????????日期：__?_____?___簡(jiǎn)?單新版廠房?租賃合同書(shū)?（三）甲?方：(出租?方)乙方?：(承租方?)甲乙雙?方按照互利?、互惠、平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，根據(jù)?《合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，簽訂以下?廠房出租協(xié)?議書(shū)樣本：?一、被租?廠房為_(kāi)_?__門(mén)面房?____間?。二、租?賃期限。租?賃期為_(kāi)_?__年，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。合同期?滿(mǎn)后，甲方?如果繼續(xù)對(duì)?外租賃本房?屋，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，乙方必?須在合同到?期前___?_日內(nèi)，與?甲方商議簽?訂新租賃合?同，否則按?自動(dòng)棄權(quán)處?理，甲方有?權(quán)另行發(fā)包?。三、租?金每年為_(kāi)?___元(?大寫(xiě)___?_)，乙方?必須于每年?的十月__?__日前一?次性將租金?交齊，交不?齊則視為違?約，每超過(guò)?一天，乙方?應(yīng)按每年房?租的___?_%的罰款?賠償給甲方?。四、租?賃期房屋的?修繕。房屋?屬人為的損?壞由乙方及?時(shí)修繕，由?于不可抗拒?的損壞，由?甲方及時(shí)修?繕。五、?乙方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中的一?切經(jīng)濟(jì)糾紛?及其它任何?責(zé)任與甲方?無(wú)關(guān)。六?、廠房出租?協(xié)議書(shū)樣本?的出租方與?承租方的變?更1、在?合同履行期?內(nèi)，乙方不?征得甲方同?意，無(wú)權(quán)將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三者或相?互對(duì)換房屋?，否則甲方?有權(quán)收回房?屋。2、?在合同期內(nèi)?，如果甲方?同意乙方將?房屋使用權(quán)?交付給第三?者，本合同?對(duì)原乙方與?房屋使用權(quán)?者繼續(xù)有效?。七、在?合同履行期?間，乙方與?第三者發(fā)生?的一切經(jīng)濟(jì)?、民事等糾?紛，甲方概?不負(fù)責(zé)。?八、在合同?履行期間，?乙方應(yīng)保持?所租房?jī)?nèi)外?所有設(shè)施完?好無(wú)損，如?果確需改造?或增設(shè)其他?固定設(shè)施，?應(yīng)征得甲方?同意后再進(jìn)?行，所需經(jīng)?費(fèi)由雙方協(xié)?商，合同期?滿(mǎn)時(shí)，乙方?如需拆除，?需將房屋恢?復(fù)原樣，不?愿拆除或不?得拆除的甲?方不予補(bǔ)償?。九、在?合同履行期?間，如有政?策變化，市?里統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原因?需要拆除房?屋，其租賃?費(fèi)按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，本合同即?終止。乙方?要積極配合?不得向甲方?提出任何要?求。十、?在合同履行?期間，要遵?紀(jì)守法，講?文明道德，?自覺(jué)維護(hù)好?室內(nèi)外衛(wèi)生?。水、電費(fèi)?及社會(huì)公共?收費(fèi)(治安?、衛(wèi)生、工?商、稅務(wù)等?)由乙方自?行繳納。?十一、甲方?責(zé)任1、?按合同規(guī)定?的時(shí)間將房?屋交給乙方?使用，否則?每超出一天?應(yīng)賠償乙方?年租金的_?___%的?經(jīng)濟(jì)損失。?2、不按?合同內(nèi)的條?款規(guī)定修繕?房屋的應(yīng)賠?償乙方由此?而造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?3、不得無(wú)?故終止合同?(第九條?除外)，否?則應(yīng)賠償乙?方年租金的?____%?的經(jīng)濟(jì)損失?。十二、?乙方責(zé)任?1、不得利?用租賃的房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益。?2、不得?干擾和影響?周?chē)用竦?正常生活。?3、不按?合同內(nèi)的條?款規(guī)定修繕?房屋的其它?設(shè)施，根據(jù)?造成的后果?，賠償其經(jīng)?濟(jì)損失。?4、合同終?止后要及時(shí)?搬出，否則?按租賃房屋?繳納租金，?并處以租金?的____?%罰款。?十三、免責(zé)?條件如因?不可抵抗的?自然災(zāi)害，?使雙方或任?何一方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，任何一方?均不得向?qū)?方提出索賠?要求。十?四、本合同?未盡事宜，?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)條?款，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十五?、本合同自?簽字之日起?生效。十?六、本廠房?出租協(xié)議書(shū)?樣本一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。(備注?：租金由甲?方簽約人按?年收租，并?開(kāi)具收據(jù)，?如乙方違背?，處以租金?的____?%罰款，甲?方有權(quán)立即?收回出租廠?房。)甲?方(出租方?)：___?_____?__????乙方(承?租方)：_?_____?____?手印：__?_____?___??????手??。篲__?_____?____?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單新版廠房?租賃合同書(shū)?（四）貸?款方：__?_____?___借?款方：__?_____?___一?、借款用途?二、借款?金額借款?方向貸款方?借款人民幣?____元?。三、借?款利息自?支用貸款之?日起,按實(shí)?際支用數(shù)計(jì)?算利息,并?計(jì)算復(fù)利。?在合同規(guī)定?的借款期內(nèi)?,年利為_(kāi)?___%。?借款方如果?不按期歸還?款,逾期部?分加收利率?____%?。四、借?款期限借?款方保證從?____年?____月?起至___?_年___?_月止,按?本合同規(guī)定?的利息償還?借款。貸?款逾期不還?的部分，貸?款方有權(quán)限?期追回貸款?。五、保?證條款(?一)借款方?用____?做抵押,到?期不能歸還?貸款方的貸?款,貸款方?有權(quán)處理抵?押品。借款?方到期如數(shù)?歸還貸款的?,抵押權(quán)消?滅。(二?)借款方必?須按照借款?合同規(guī)定的?用途使用借?款,不得挪?作他用,不?得用借款進(jìn)?行違法活動(dòng)?。(三)?借款方必須?按合同規(guī)定?的期限還本?付息。(?四)乙方還?款保證人_?___，為?確保本契約?的履行，愿?與乙方負(fù)連?帶返還借款?本息的責(zé)任?。六、合?同爭(zhēng)議的解?決方式雙?方協(xié)商解決?，解決不成?，同意提交?____區(qū)?人民法院(?選擇性條款?不得違反地?域管轄和級(jí)?別管轄，可?選擇原告、?被告、標(biāo)的?物、合同簽?訂地、合同?履行地)?七、本合同?自____?生效。本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，合同?文本具有同?等法律效力?。甲方(?簽字、蓋章?)：___?_____?__?乙?方(簽字、?蓋章)：_?_____?____?合同簽訂日?期____?合同簽訂日?期____?簡(jiǎn)單新版?廠房租賃合?同書(shū)（五）?編號(hào)：?____公?司：因我?司之前向貴?司借款用于?____，?及拖欠本金?、利息、違?約金、賠償?金、相關(guān)費(fèi)?用等，給貴?司造成對(duì)他?人違約等重?大損失，在?取得貴司的?諒解和債務(wù)?減免(寬限?)的情形下?，各方經(jīng)過(guò)?反復(fù)認(rèn)真地?協(xié)商和結(jié)算?，最終確認(rèn)?：我司尚欠?甲方債務(wù)人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元以及?將來(lái)可能產(chǎn)?生的利息、?違約金、賠?償金及債權(quán)?實(shí)現(xiàn)費(fèi)用(?包含但不限?于律師費(fèi)、?調(diào)查取證費(fèi)?、差旅費(fèi))?等?，F(xiàn)提出?如下還款計(jì)?劃：一、?分____?期還款風(fēng)?險(xiǎn)提示：?還款計(jì)劃書(shū)?的目的是債?務(wù)人向債權(quán)?人承諾及時(shí)?還款。除了?還款進(jìn)度和?違約責(zé)任的?承諾外，對(duì)?于欠款的性?質(zhì)、時(shí)間、?金額也必須?明確，以免?雙方對(duì)該筆?款項(xiàng)的內(nèi)容?認(rèn)定不一而?產(chǎn)生糾紛。?此外，正?常情況下，?金額的填寫(xiě)?最好包括大?寫(xiě)和小寫(xiě)兩?種方式，以?供對(duì)照，盡?可能避免筆?誤或后期改?動(dòng)等情況。?第一期：?____年?____月?____日?前支付人民?幣_(tái)___?元整。第?二期：__?__年__?__月__?__日前支?付人民幣_(tái)?___元整?。第三期?：____?年____?月____?日前支付人?民幣_(tái)__?_元整。?第四期：_?___年_?___月_?___日前?支付人民幣?____元?整。風(fēng)險(xiǎn)?提示：除?每一期的還?款截止時(shí)間?和金額外，?如有必要，?可指定還款?方式。無(wú)?論是否制定?還款方式，?或指定何種?還款方式，?在實(shí)際收到?款項(xiàng)時(shí)，都?必須保留相?關(guān)的有效還?款憑證，以?免對(duì)方不認(rèn)?賬。二、?本借款人對(duì)?____次?借款___?_元，用_?___進(jìn)行?抵押，還款?期限到期后?，貴司有權(quán)?向法院申請(qǐng)?拍賣(mài)抵押物?，用于償還?借款及利息?。___?_公司_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單新版廠?房租賃合同?書(shū)（六）?借款人(債?務(wù)人)：?抵押人：?貸款人(人?)：本合?同各方根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)》、?《中華人民?共和國(guó)擔(dān)保?法》、《中?華人民共和?國(guó)物權(quán)法》?、《中華人?民共和國(guó)民?法通則》、?《城市房地?產(chǎn)抵押管理?辦法》等規(guī)?定，本著平?等、自愿、?誠(chéng)實(shí)守信、?協(xié)商一致的?原則，為明?確責(zé)任，恪?守信用，簽?訂本合同，?并共同遵守?。第一部?分借貸條款?第一條?借款用途：?本合同項(xiàng)下?之借款必須?合法使用。?第二條?借款金額：?借款金額為?人民幣(大?寫(xiě))：__?__元整，?小寫(xiě)：￥元?(大小寫(xiě)不?一致時(shí)，以?大寫(xiě)為準(zhǔn)，?下同)。?第三條借?款期限：借?款期限為個(gè)?月，自__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?止。第四?條借款利?率：借款期?限內(nèi)的(年?/月)利率?為(大寫(xiě))?即￥(小寫(xiě)?)。第五?條還款方?式：借款人?選擇以下第?種還款方式?：1.到?期一次還本?付息，利隨?本清;2?.按(月/?季)結(jié)息，?利息支付日?為每(月/?季)末日，?借款到期時(shí)?利隨本清;?3.其他?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第六條?提前還款：?借款人提前?還款應(yīng)征得?貸款人同意?。貸款人同?意借款人提?前還款的，?按本合同約?定的利率及?借款實(shí)際使?用期限計(jì)收?利息《另行?約定的除外?》，雙方另?行約定。?第七條提?前收回貸款?：貸款人提?前收回貸款?應(yīng)征得借款?人同意。利?息及本金償?付辦法由雙?方另行約定?。如出現(xiàn)?下列情形，?貸款人有權(quán)?隨時(shí)要求借?款人在一定?的期限內(nèi)提?前清償部分?或全部貸款?本息：1?.借款人將?所借款項(xiàng)用?于非法活動(dòng)?;2.抵?押物毀損或?滅失，不足?以實(shí)現(xiàn)本合?同擔(dān)保之目?的，借款人?和抵押人不?能提供貸款?人可予接受?的其他擔(dān)保?的;3.?其他：第?八條借款?人的權(quán)利和?義務(wù)：1?.如實(shí)提供?有關(guān)證件、?證明和其他?材料，并接?受貸款人的?監(jiān)督和檢查?;2.保?證本借款不?用于非法活?動(dòng);3.?按照本合同?的約定取得?借款本金，?并按時(shí)償還?借款本息。?第九條?貸款人的權(quán)?利和義務(wù)：?1.保證?資金來(lái)源合?法;2.?有權(quán)對(duì)本合?同項(xiàng)下抵押?擔(dān)保的房產(chǎn)?進(jìn)行查詢(xún)和?核實(shí);3?.在本合同?項(xiàng)下的抵押?物辦理完畢?抵押登記后?日內(nèi)，足額?向借款人發(fā)?放貸款;?4.有權(quán)按?照本合同的?約定收取借?貸本金和利?息，有權(quán)按?照約定行使?抵押權(quán)。?第二部分抵?押條款第?十條抵押?物：為確保?借款人正當(dāng)?履行還款義?務(wù)，抵押人?自愿以其擁?有所有權(quán)并?有權(quán)處分的?位于東營(yíng)市?號(hào)樓單元戶(hù)?的合法房產(chǎn)?(房屋所有?權(quán)證號(hào)：東?房權(quán)證字第?____號(hào)?，建筑面積?____平?方米)以及?相應(yīng)的土地?使用權(quán)(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)房地?產(chǎn))抵押給?貸款人，作?為借款人歸?還借款的擔(dān)?保。抵押?人保證，該?房地產(chǎn)不存?在任何權(quán)屬?爭(zhēng)議，不存?在被查封、?已抵押、已?出租等情況?。和他人共?有的，共有?人同意將該?房地產(chǎn)抵押?給貸款人，?并同意受本?合同約束。?第十一條?抵押價(jià)值?：經(jīng)本合同?各方確認(rèn)，?前條用于抵?押的房地產(chǎn)?價(jià)值為人民?幣(大寫(xiě))?____元?整，(小寫(xiě)?)：￥元(?估價(jià)報(bào)告編?號(hào)：字第_?___號(hào))?。第十二?條抵押登?記：本合同?自簽訂后兩?日內(nèi)(遇法?定節(jié)假日順?延)，抵押?雙方當(dāng)事人?應(yīng)持房屋所?有權(quán)證及其?他相關(guān)證件?到房管部門(mén)?辦理房屋抵?押登記手續(xù)?。如因抵?押人提供虛?假材料或掩?蓋重要事實(shí)?導(dǎo)致不能辦?理抵押登記?、抵押登記?無(wú)效或者被?注銷(xiāo)的，借?款人和抵押?人應(yīng)對(duì)貸款?人承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。第?十三條抵?押擔(dān)保范圍?：為本合同?項(xiàng)下的貸款?本金、利息?、逾期利息?、以及貸款?人實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的所有費(fèi)用?。當(dāng)借款?人未按照本?合同約定履?行其還款義?務(wù)時(shí)，無(wú)論?貸款人對(duì)本?合同項(xiàng)下的?債權(quán)是否擁?有其它擔(dān)保?，貸款人均?有權(quán)直接要?求抵押人以?該房地產(chǎn)承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?。第十四?條第二住?所擔(dān)保：抵?押物為住宅?的，貸款人?對(duì)本合同項(xiàng)?下抵押權(quán)實(shí)?現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已?有充分的預(yù)?知。抵押人?是否應(yīng)另行?出具第二住?所的擔(dān)保聲?明，由貸款?人與抵押人?選擇以下第?種約定：?1.抵押人?不必另行出?具第二住所?的擔(dān)保聲明?;2.抵?押人應(yīng)出具?，且該聲明?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?五條權(quán)利?限制：抵押?期間，未經(jīng)?貸款人書(shū)面?同意，抵押?人不得將該?抵押物出租?、轉(zhuǎn)讓、抵?債或賦予其?它負(fù)擔(dān)。?第十六條?抵押注銷(xiāo)：?貸款人應(yīng)在?借款人償還?全部款項(xiàng)后?三日內(nèi)(遇?法定節(jié)假日?順延)協(xié)同?抵押人到房?管部門(mén)辦理?抵押注銷(xiāo)登?記。第三?部分違約責(zé)?任及其他約?定第十七?條違約責(zé)?任：下列情?況