實(shí)用版?zhèn)€人房屋租賃合同范本（7篇）

第31頁(yè)共31頁(yè)實(shí)用版?zhèn)€?人房屋租?賃合同范?本出租?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_承租?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋(?以下簡(jiǎn)稱?該房屋)?座落于_?___市?____?區(qū)___?_路__?__幢_?___單?元___?_號(hào)鋪，?房屋結(jié)構(gòu)?為鋼筋混?凝土，建?筑面積_?___平?方米。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為商?鋪。乙方?保證在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?的書(shū)面同?意不得擅?自改變房?屋的用途?或轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓。?第三條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在該房?屋出租期?間沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?出租給房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第四條?交驗(yàn)身?份甲方?應(yīng)向乙方?出示購(gòu)房?合同，出?示真實(shí)有?效的身份?證明，乙?方也應(yīng)向?甲方出示?真實(shí)有效?的身份證?明并向甲?方提供身?份證復(fù)印?件。第?五條房?屋改善?甲方允許?乙方在征?得物業(yè)公?司同意的?情況下對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物，但?不得改變?房屋的整?體結(jié)構(gòu)。?乙方不經(jīng)?物業(yè)公司?同意擅自?改動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)，造?成一切后?果，由乙?方承擔(dān)相?關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和法律?糾紛。?第六條?租賃期限?1、租?賃期限_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?____?年。2?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方如有?意繼續(xù)承?租，應(yīng)該?提前__?_日向甲?方提出續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第七條?租金和租?金交納期?限1、?前兩年租?金為人民?幣_(tái)__?_元整(?￥：__?__元)?。2、?第三年租?金每平米?增加__?__元，?即每年增?加人民幣?￥：__?__元。?第八條?房屋租?賃保證金?甲方交?付該房屋?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?支付房屋?租賃保證?金人民幣?____?元整(￥?：___?_元)租?賃期滿或?合同解除?后房屋租?賃保證金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金以?及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分甲?方如數(shù)返?還乙方。?第九條?房屋的?交付和返?還1、?交付：甲?方與乙方?簽訂合同?生效并在?乙方按規(guī)?定交納租?金后，甲?方向乙方?移交商鋪?鑰匙。?2、返還?：租賃期?滿或合同?解除以后?，乙方應(yīng)?返還該房?屋及其附?屬設(shè)施，?甲乙雙方?結(jié)清各自?應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，而對(duì)?于乙方的?裝修、裝?飾部分具?體處理方?法為：保?證整個(gè)房?屋內(nèi)設(shè)施?完整性的?原則下可?以拆除。?返還后對(duì)?該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)?甲方同意?遺留物品?，甲方有?權(quán)自行處?置。第?十條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任1、?乙方應(yīng)合?理使用并?愛(ài)護(hù)房屋?及附屬設(shè)?施。因乙?方不合理?使用或保?管不當(dāng)使?該房屋及?其附屬設(shè)?施發(fā)生的?損失或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任，如乙?方拒不維?修或拒不?承擔(dān)賠償?責(zé)任的，?甲方可代?為修復(fù)或?增添新物?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。2、?對(duì)乙方裝?修、改善?或增設(shè)的?其他物甲?方不承擔(dān)?維修義務(wù)?。3、?租賃期間?，防火安?全、門(mén)前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?4、對(duì)于?該房屋附?屬設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方在租?賃期內(nèi)承?擔(dān)維修責(zé)?任。第?十一條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方和物?業(yè)書(shū)面同?意，投資?由乙方自?理。退租?時(shí)，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費(fèi)用?。第十?二條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1、水、?電費(fèi);?2、煤氣?費(fèi);3?、電話費(fèi)?;4、?物業(yè)管理?費(fèi);在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門(mén)征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?均由乙方?支付。?第十三條?租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時(shí)乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前2個(gè)?月書(shū)面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前個(gè)月內(nèi)?向乙方正?式書(shū)面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十四條?合同解除?1、經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除合同。?2、乙?方有下列?情形之一?，甲方有?權(quán)解除合?同并收回?該房屋：?A.未?經(jīng)甲方同?意擅自將?承組的房?屋分租的?;B.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓給第?三人的;?C.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的;?D.拖?欠租金累?積達(dá)__?__天以?上;E?.欠交各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____?元以上;?F.利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;G.?故意損壞?承租房屋?的。第?十五條?違約責(zé)任?1、租?賃期內(nèi)，?甲方如需?提前收回?該房屋，?應(yīng)提前_?___通?知乙方，?將已收回?的租金余?額退還乙?方。2?、乙方由?本合同第?十四條?第二款?約定的情?形之一，?應(yīng)按月租?金___?%向甲方?支付違約?金。3?、租賃期?內(nèi)，乙方?需提前退?租，應(yīng)提?前___?_日通知?甲方。?4、甲方?未按約定?時(shí)間交付?該房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，應(yīng)?按當(dāng)月租?金的兩倍?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?生效，本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?本合同?生效后，?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書(shū)面形式?，作為本?合同的附?件，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日實(shí)?用版?zhèn)€人?房屋租賃?合同范本?（二）?甲方(出?租方)_?___身?份證號(hào)碼?____?乙方(?承租方)?____?身份證號(hào)?碼___?_現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方?充分了解?、協(xié)商，?一致達(dá)成?如下租房?合同：?一、房屋?基本情況?甲方房?屋(以下?簡(jiǎn)稱該房?屋)座落?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?幢___?_單元_?___號(hào)?鋪，房屋?結(jié)構(gòu)為鋼?筋混凝土?，建筑面?積___?_平方米?。二、?租賃期限?租賃期?限___?_年，即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?三、租?金及交納?時(shí)間每?月___?_元，乙?方應(yīng)每_?___月?付一次，?先付后住?。第一次?乙方應(yīng)于?甲方將房?屋交付同?時(shí)，將房?租付給甲?方;第二?次及以后?付租金，?乙方應(yīng)提?前一個(gè)月?付清。?四、租房?押金乙?方應(yīng)于簽?約同時(shí)付?給甲方押?金___?_元，到?期結(jié)算，?多余歸還?。五、?租賃期間?的其他約?定事項(xiàng)?1、甲乙?雙方應(yīng)提?供真實(shí)有?效的房產(chǎn)?證、身份?證等證件?。2、?甲方提供?完好的房?屋、設(shè)施?、設(shè)備，?乙方應(yīng)注?意愛(ài)護(hù)，?不得破壞?房屋裝修?、結(jié)構(gòu)及?設(shè)施、設(shè)?備，否則?應(yīng)按價(jià)賠?償。3?、水、電?、煤氣、?電話、網(wǎng)?絡(luò)、有線?電視等的?使用費(fèi)及?物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生?費(fèi)等所有?費(fèi)用都由?乙方支付?。入住?日抄見(jiàn)：?水___?_度，電?____?度，煤氣?____?度。所有?費(fèi)用乙方?應(yīng)按時(shí)付?清。4?、房屋只?限乙方使?用，乙方?不得私自?轉(zhuǎn)租、改?變使用性?質(zhì)或供非?法用途。?租下本房?后，乙方?應(yīng)立即辦?好租賃登?記、暫住?人口登記?等手續(xù)。?若發(fā)生非?法事件，?乙方自負(fù)?后果。?5、合同?一經(jīng)簽訂?，雙方都?不得提前?解除。租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力因素?導(dǎo)致無(wú)法?繼續(xù)履行?本合同的?，本合同?自然終止?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?6、甲?乙雙方約?定，乙方?如需開(kāi)具?房租發(fā)票?，因此產(chǎn)?生的稅費(fèi)?由乙方支?付。7?、此合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商解決?，并作出?補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條?款與本合?同有同等?效力。雙?方如果出?現(xiàn)糾紛，?先友好協(xié)?商，協(xié)商?不成的，?由人民法?院裁定。?8、本?合同經(jīng)簽?字(蓋章?)生效，?本次租賃?中介即告?成功，乙?方應(yīng)立即?支付丙方?中介費(fèi)_?___元?，逾期三?天不付將?被視作乙?方違約，?乙方除按?約立即支?付丙方中?介費(fèi)外，?自愿另行?支付丙方?中介費(fèi)等?額的違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)丙方?損失的，?乙方須另?行給予丙?方賠償。?合同生效?后，甲乙?雙方發(fā)生?變更，中?介費(fèi)不得?退回。?六、違約?責(zé)任甲?乙雙方中?任一方有?違約情況?發(fā)生的，?違約方應(yīng)?向守約方?支付違約?金，違約?金為_(kāi)_?__元，?損失超過(guò)?違約金時(shí)?，須另行?追加賠償?。七、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等法律效?力。甲?方(簽字?)：__?____?____?????乙?方：(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日實(shí)?用版?zhèn)€人?房屋租賃?合同范本?（三）?出租人(?甲方)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__承?租人(乙?方)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_依據(jù)?<中華人?民共和國(guó)?合同法>?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?租賃期?限(一?)房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。房?經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽?字蓋章并?移交房門(mén)?鑰匙及后?視為交付?完成。?(二)租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。常用?版房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本。?甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?(三)乙?方繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前日向?甲方提出?續(xù)租要求?，協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第二條?租金及押?金(一?)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：(?每個(gè)月：?____?元/月)?，房屋押?金(個(gè)月?，___?_元)待?合同期滿?或特殊情?況導(dǎo)致的?合同結(jié)束?，乙方退?租后返還?。(二?)支付方?式：現(xiàn)金?____?(□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?)，每_?___月?____?日前支付?。第三?條房屋?維護(hù)及維?修(一?)甲方應(yīng)?保證房屋?的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合?建筑、消?防、治安?、衛(wèi)生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國(guó)家、的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。?(二)租?賃期內(nèi)，?甲乙雙方?應(yīng)共同保?障房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?：1、?對(duì)于房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后進(jìn)?行維修。?2、因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第四條?轉(zhuǎn)租?(一)除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書(shū)面同意?，方可轉(zhuǎn)?租給他人?，并就受?轉(zhuǎn)租人的?行為向甲?方承擔(dān)責(zé)?任。第?五條合?同解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。(二?)因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。?第六條?其他約定?事項(xiàng)本?合同經(jīng)雙?方簽字后?生效，本?合同一式?____?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份。本?合同生效?后，雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?第七條?違約金?和違約責(zé)?任1、?若出租方?在承租方?沒(méi)有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為出租方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2、若?承租方在?出租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為承?租方違約?，承租方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。第八?條補(bǔ)充?協(xié)議_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?出租人?(甲方)?：___?____?___????承租人(?乙方)簽?章：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日實(shí)?用版?zhèn)€人?房屋租賃?合同范本?（四）?甲方姓名?(出租方?)___?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__乙?方姓名(?承租方)?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_經(jīng)雙?方協(xié)商甲?方將位于?____?____?__房屋?出租給乙?方居住使?用。一?、租房從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。二?、月租金?為_(kāi)__?_元，繳?租為_(kāi)_?__支付?一次，人?民幣(大?寫(xiě))__?__元(?￥___?_元)，?以后應(yīng)提?前___?_天支付?。三、?約定事項(xiàng)?1、乙?方入住時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?更換門(mén)鎖?若發(fā)生意?外與甲方?無(wú)關(guān)。因?不慎或使?用不當(dāng)引?起火災(zāi)、?電、氣災(zāi)?害等非自?然災(zāi)害所?造成損失?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、乙方無(wú)?權(quán)轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?賣(mài)該房屋?，及屋內(nèi)?家具家電?，不得擅?自改動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)，?愛(ài)護(hù)屋內(nèi)?設(shè)施，如?有人為原?因造成破?損丟失應(yīng)?維修完好?，否則照?價(jià)賠償。?并做好防?火，防盜?，防漏水?，和陽(yáng)臺(tái)?擺放、花?盆的安全?工作，若?造成損失?責(zé)任自負(fù)?。3、?乙方必須?按時(shí)繳納?房租，否?則視為乙?方違約。?協(xié)議終止?。4、?乙方應(yīng)遵?守居住區(qū)?內(nèi)各項(xiàng)規(guī)?章制度，?按時(shí)繳納?水、電、?氣、光纖?、電話、?物業(yè)管理?等費(fèi)用。?乙方交保?證金__?__元給?甲方，乙?方退房時(shí)?交清水，?電，氣，?光纖和物?業(yè)管理等?費(fèi)用及屋?內(nèi)設(shè)施家?具、家電?無(wú)損壞，?下水管道?，廁所無(wú)?堵漏。甲?方如數(shù)退?還保證金?。5、?甲方保證?該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛?。如遇拆?遷，乙方?無(wú)條件搬?出，已交?租金甲方?按未滿天?數(shù)退還。?6、備?注：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。另水?;___?_噸氣;?____?立方電;?____?度四、?本合同一?式兩份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方簽章?(出租方?)：__?____?____?電話：?____?____?__乙?方簽章(?承租方)?：___?____?___?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日實(shí)用?版?zhèn)€人房?屋租賃合?同范本（?五）出?租方(簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?____?___?承租方(?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?____?____?為了提?高單位或?個(gè)人的房?屋使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國(guó)家和省?市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?同意訂立?租賃合同?，條款如?下：一?、甲方將?擁有產(chǎn)權(quán)?或處置權(quán)?的___?_市__?__區(qū)的?房屋(建?筑面積_?___平?方米)，?出租給乙?方作__?__使用?。二、?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?(即__?__個(gè)月?)。三?、該房屋?每月租金?為人民幣?____?元整，乙?方每個(gè)月?向甲方繳?納租金_?___元?整，并于?每個(gè)月的?____?日前交清?，甲方須?開(kāi)具(收?據(jù)或發(fā)票?)給乙方?。四、?簽訂房屋?租賃合同?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?交納__?__元整?的室內(nèi)財(cái)?物押金，?押金合同?期滿后退?還乙方。?五、租?賃期間房?屋的出租?電話費(fèi)、?保安費(fèi)、?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?電梯費(fèi)、?房屋管理?費(fèi)由__?__方負(fù)?責(zé)交納。?六、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠租金?，甲方每?天按月租?金的__?__%加?收滯約金?拖欠租金?達(dá)天以?上，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?有權(quán)拒絕?退還履約?保證金。?七、甲?方應(yīng)承擔(dān)?房屋工程?質(zhì)量及維?修的責(zé)任?，乙方也?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)和用?途。乙方?因故意或?過(guò)失造成?租用房屋?及其配套?設(shè)施、室?內(nèi)財(cái)物毀?壞，應(yīng)恢?復(fù)房屋原?狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。八、?租賃期間?，若甲方?要收回房?屋，必須?提前一個(gè)?月書(shū)面通?知乙方。?同時(shí)退還?兩倍的履?約保證金?;若乙方?需要退租?，也必須?提前一個(gè)?月書(shū)面通?知甲方，?同時(shí)不得?要求退還?履約保證?金。九?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方。租?賃期滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需結(jié)清費(fèi)?用后退還?房屋給甲?方;如需?續(xù)租須提?前一個(gè)月?與甲方協(xié)?商，若逾?期不還又?未續(xù)租，?甲方有權(quán)?收回房屋?。十、?本合同如?在履行中?發(fā)生糾紛?，雙方應(yīng)?通過(guò)協(xié)商?解決糾紛?，協(xié)商不?成可請(qǐng)房?屋租賃管?理部門(mén)調(diào)?解或起訴?人民法院?處理。?十一、本?合同經(jīng)簽?字或蓋章?后即時(shí)生?效，一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?如有未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?均具同等?法律效力?。出租?人(或委?托代理人?)：__?____?____?承租人?(或委托?代理人)?：___?____?___?合同于_?___年?____?月___?_日訂立?實(shí)用版?個(gè)人房屋?租賃合同?范本（六?）出租?方：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)__?__承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)_?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，?雙方就租?賃房屋從?事經(jīng)營(yíng)事?宜經(jīng)平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?租賃房屋?1、甲?方將合法?擁有的座?落于__?__的房?屋出租給?乙方使用?。2、?租賃房屋?(建筑面?積/使用?面積)_?___平?方米。?3、租賃?房屋的裝?修、設(shè)備?設(shè)施狀況?及同時(shí)交?付乙方使?用的其他?設(shè)備設(shè)施?，由雙方?在合同附?件一中加?以列明。?除雙方另?有約定外?，附件一?作為甲方?按本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿或?合同提前?終止時(shí)交?還租賃房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?4、乙?方承諾租?賃該房屋?作為_(kāi)_?__使用?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的租賃?用途。乙?方使用租?賃房屋不?得超出乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍?。二、?租賃期限?1、租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?____?年___?_個(gè)月。?2、甲?方同意給?予乙方_?___(?日/月)?免租期，?免租期為?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。免租?期供乙方?用于裝修?，免租期?內(nèi)乙方無(wú)?需承擔(dān)租?金，但于?此期間發(fā)?生的乙方?施工實(shí)耗?水、電費(fèi)?用及物管?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回租賃?房屋，乙?方應(yīng)按約?定歸還，?乙方如需?繼續(xù)承租?的，應(yīng)最?晚于租賃?期滿前_?___個(gè)?月向甲方?提出書(shū)面?請(qǐng)求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。租賃?期滿雙方?未簽訂新?的書(shū)面租?賃合同的?，乙方應(yīng)?在租賃期?滿時(shí)騰空?并向甲方?交付租賃?房屋。?三、租金?及保證金?1、本?合同實(shí)行?先付租金?后使用原?則，租金?實(shí)行(一?年/半年?/季/月?)支付制?，租金標(biāo)?準(zhǔn)為_(kāi)_?__;租?金支付方?式為(現(xiàn)?金/支票?/匯票/?____?);租金?的支付時(shí)?間為：首?期租金應(yīng)?于___?_日前支?付，其后?每期租金?于___?_日前支?付。2?、本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)支?付本合同?約定租金?總額__?__%，?計(jì)___?_元的保?證金，作?為履行合?同和按照?約定使用?租賃房屋?的保證。?3、租?賃期間，?乙方如未?按約定支?付租金及?相關(guān)費(fèi)用?或違反本?合同其他?約定致使?甲方受到?損失，甲?方有權(quán)自?行扣留部?分或者全?部保證金?以抵付損?失，并保?留繼續(xù)索?賠的權(quán)利?。4、?在乙方按?約定履行?本合同各?項(xiàng)條款下?，合同期?滿，乙方?不再續(xù)租?，且按附?件一向甲?方交付租?賃房屋及?設(shè)備設(shè)施?并結(jié)清相?關(guān)費(fèi)用后?，甲方在?____?個(gè)工作日?之內(nèi)向乙?方退回剩?余保證金?。四、?其他費(fèi)用?1、租?賃期間，?乙方使用?租賃房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、通?訊等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，并在?收到甲方?繳款通知?單后__?__日內(nèi)?支付。?2、租賃?期間，租?賃房屋每?日每平方?米物業(yè)管?理費(fèi)為_(kāi)?___元?，乙方應(yīng)?按(一年?/半年/?季/月)?繳納物業(yè)?管理費(fèi)，?免租期物?業(yè)管理費(fèi)?應(yīng)于__?__日前?一次性向?甲方支付?，其余租?賃期間的?物業(yè)管理?費(fèi)與租金?同時(shí)支付?，支付方?式、時(shí)間?同第三條?第1點(diǎn)?租金支付?時(shí)間、方?式。3?、租賃期?間，乙方?可根據(jù)自?己的經(jīng)營(yíng)?特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但?不得破壞?租賃房屋?結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由?乙方自負(fù)?，租賃期?滿后如乙?方不再承?租，甲方?對(duì)其裝修?不作任何?補(bǔ)償。?4、乙方?應(yīng)承擔(dān)其?他由相關(guān)?部門(mén)征收?的與使用?租賃房屋?有關(guān)的費(fèi)?用。五?、房屋交?付甲方?應(yīng)在收到?乙方首期?租金、物?業(yè)管理費(fèi)?及保證金?后___?_日內(nèi)向?乙方交付?租賃房屋?。交付時(shí)?，雙方應(yīng)?派代表持?合法授權(quán)?委托書(shū)按?附件一進(jìn)?行交接，?并簽署房?屋交付確?認(rèn)書(shū)，予?以確認(rèn)。?乙方簽署?確認(rèn)書(shū)或?實(shí)際占有?租賃房屋?即視為甲?方交付符?合合同約?定的租賃?房屋。確?認(rèn)書(shū)簽署?之日或乙?方實(shí)際占?有租賃房?屋為租賃?房屋正式?交付之日?。六、?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租?賃期間，?不得轉(zhuǎn)租?。如果擅?自全部或?部分轉(zhuǎn)租?，則視為?乙方違約?，甲方不?再退還已?繳納的租?金、物業(yè)?管理費(fèi)和?保證金，?并有權(quán)解?除合同及?要求乙方?承擔(dān)違約?賠償責(zé)任?。2、?乙方應(yīng)于?租賃期滿?或合同提?前終止后?____?日內(nèi)按附?件一將租?賃房屋及?甲方提供?的設(shè)備設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的費(fèi)用?或損失由?乙方承擔(dān)?。乙方有?權(quán)拆除及?取回乙方?所有的裝?修、裝飾?之部分或?全部，但?乙方不得?故意損害?或拆除租?賃房屋本?身之結(jié)構(gòu)?體及甲方?提供的設(shè)?備設(shè)施，?乙方在租?賃期滿或?合同提前?終止后_?___日?內(nèi)未拆除?或取回之?物品，視?為乙方放?棄遺留物?之所有權(quán)?，悉歸甲?方所有任?其處理。?3、即?使有上述?第六條?第2點(diǎn)規(guī)?定，租賃?期滿或合?同提前終?止后，對(duì)?于乙方的?裝修、裝?飾，甲方?仍然有權(quán)?要求乙方?予以拆除?，以使租?賃房屋處?于良好、?適租狀態(tài)?。對(duì)于乙?方拒絕拆?除的，甲?方可不經(jīng)?通知乙方?代為拆除?，由此發(fā)?生的相關(guān)?費(fèi)用或損?失由乙方?承擔(dān)，甲?方可從乙?方繳納的?保證金中?自行扣除?。4、?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該租賃?房屋，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先租?賃權(quán);如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)按?本合同約?定的日期?搬遷騰空?，否則由?此造成一?切費(fèi)用及?損失，均?由乙方承?擔(dān)。七?、甲方保?證及責(zé)任?1、保?證擁有完?全的資格?和權(quán)利將?租賃房屋?按本合同?之約定租?賃給乙方?。2、?甲方應(yīng)對(duì)?租賃房屋?及其提供?的消防、?配電設(shè)施?進(jìn)行定期?維修保養(yǎng)?，以保證?租賃房屋?及設(shè)施的?安全和正?常使用，?并達(dá)到國(guó)?家規(guī)定的?要求。甲?方對(duì)租賃?房屋及設(shè)?施的定期?維修保養(yǎng)?應(yīng)事先通?知乙方，?乙方應(yīng)予?協(xié)助配合?并提供相?應(yīng)的便利?。八、?乙方保證?及責(zé)任?1、乙方?不得將租?賃房屋用?于本合同?約定外的?其他用途?，乙方保?證其在租?賃房屋內(nèi)?的一切商?業(yè)活動(dòng)符?合一切法?律、法規(guī)?的規(guī)定。?2、乙?方應(yīng)按合?同約定支?付租金及?其他根據(jù)?合同應(yīng)向?甲方支付?的費(fèi)用。?3、乙?方應(yīng)正常?使用并愛(ài)?護(hù)租賃房?屋及甲方?提供的各?項(xiàng)設(shè)施設(shè)?備，防止?不正常損?壞(正常?磨損除外?)。因乙?方使用不?當(dāng)，致使?租賃房屋?或設(shè)施設(shè)?備出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?故障，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時(shí)維修?或賠償。?乙方拒不?維修或賠?償，甲方?可代為維?修，維修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、由?于乙方施?工或使用?對(duì)租賃房?屋及設(shè)備?設(shè)施造成?損壞，或?由于乙方?或乙方雇?員、客戶?行為失職?或疏忽，?而使甲方?人員或財(cái)?產(chǎn)受到直?接或間接?的損失時(shí)?，乙方應(yīng)?對(duì)甲方負(fù)?有完全的?責(zé)任并賠?償甲方遭?受的全部?損失。?5、乙方?可根據(jù)租?賃用途對(duì)?租賃房屋?內(nèi)部布局?進(jìn)行設(shè)計(jì)?和裝修。?該設(shè)計(jì)和?裝修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。但乙?方進(jìn)行裝?修或改擴(kuò)?建不得改?變租賃房?屋基本結(jié)?構(gòu)。6?、如乙方?在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中發(fā)生?的任何對(duì)?第三方的?包括但不?限于侵權(quán)?責(zé)任、違?約責(zé)任，?由乙方自?行承擔(dān);?如甲方被?要求承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?，甲方在?賠償后有?權(quán)向乙方?追償。?九、合同?的解除?1、在本?合同有效?期內(nèi)，若?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可提前?解除本合?同。2?、若發(fā)生?不可抗力?事件，致?使租賃房?屋不能正?常使用，?則甲方應(yīng)?盡快修復(fù)?或重建。?在租賃房?屋修復(fù)期?間，乙方?免交租金?及物業(yè)管?理費(fèi)，待?租賃房屋?恢復(fù)使用?后繼續(xù)計(jì)?算租金和?物業(yè)管理?費(fèi)用，合?同有效期?也相應(yīng)向?后順延。?3、若?發(fā)生甲方?不可預(yù)見(jiàn)?的市政規(guī)?劃、土地?征用等事?件致租賃?房屋無(wú)法?出租經(jīng)營(yíng)?，則甲方?應(yīng)自收到?相關(guān)通知?后及時(shí)告?知乙方。?雙方應(yīng)按?實(shí)際租用?天數(shù)，即?時(shí)結(jié)清租?金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用?，且甲方?不承擔(dān)乙?方任何損?失。4?、有下列?情形之一?，甲方有?權(quán)選擇解?除本合同?，并要求?乙方賠償?其遭受的?一切損失?：(1?)乙方逾?期支付租?金及其他?本合同約?定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用超過(guò)_?___個(gè)?月或__?__元時(shí)?;(2?)乙方擅?自改變租?賃房屋租?賃用途的?;(3?1)乙方?擅自將租?賃房屋全?部或部分?轉(zhuǎn)租他人?的;(?4)乙方?擅自對(duì)租?賃房屋進(jìn)?行裝修、?拆改結(jié)構(gòu)?的;(?5)乙方?利用租賃?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?。甲方?根據(jù)上述?情形解除?合同時(shí)，?應(yīng)書(shū)面通?知乙方，?本合同自?解除通知?送達(dá)乙方?之日解除?，乙方應(yīng)?及時(shí)騰空?并交回租?賃房屋，?乙方已繳?納的租金?、物業(yè)管?理費(fèi)及保?證金不予?退還，甲?方并有權(quán)?要求乙方?賠償甲方?因此遭受?的損失;?甲方亦可?選擇不予?解除合同?，但甲方?仍有權(quán)要?求乙方賠?償其遭受?的損失。?(6)?有下列情?形之一，?乙方有權(quán)?選擇提前?解除本合?同，并要?求甲方賠?償其遭受?的一切實(shí)?際損失：?(7)?甲方違反?其保證、?責(zé)任或違?反本合同?的其他約?定，在乙?方通知的?補(bǔ)救期內(nèi)?又未及時(shí)?補(bǔ)救，致?使乙方不?能正常對(duì)?外營(yíng)業(yè)或?使乙方的?合同權(quán)益?受到實(shí)質(zhì)?的損害。?乙方根?據(jù)上述情?形提前終?止合同時(shí)?，應(yīng)書(shū)面?通知甲方?。甲方在?乙方搬遷?騰空交回?該房屋并?結(jié)算相關(guān)?費(fèi)用后應(yīng)?及時(shí)退還?乙方剩余?的款項(xiàng)，?租金照實(shí)?計(jì)算;乙?方亦可選?擇不予解?除合同，?但乙方仍?有權(quán)要求?甲方賠償?其遭受的?實(shí)際損失?。十、?違約責(zé)任?1、甲?方未能按?時(shí)向乙方?交付租賃?房屋時(shí)，?每逾期一?日，乙方?有權(quán)向甲?方收取每?月租金之?____?的違約金?，但因乙?方原因致?使遲延交?付除外。?2、乙?方拖欠租?金及其他?本合同約?定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用，應(yīng)向?甲方支付?違約金，?每逾期一?日，甲方?有權(quán)向乙?方收取滯?納租金或?費(fèi)用之_?___的?違約金。?3、租?賃期限屆?滿或本合?同提前終?止時(shí)，若?乙方未能?將租賃房?屋按附件?一交給甲?方，乙方?除按實(shí)際?使用天數(shù)?雙倍支付?租金及承?擔(dān)本合同?約定乙方?承擔(dān)費(fèi)用?外，還應(yīng)?承擔(dān)__?__元違?約金，若?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方應(yīng)?另行賠償?。4、?租賃期內(nèi)?若乙方擅?自退租，?乙方應(yīng)按?年租金的?____?向甲方支?付違約金?，所預(yù)付?的租金、?物業(yè)管理?費(fèi)及保證?金甲方可?不予退還?。5、?除上述各?項(xiàng)規(guī)定外?，本合同?任何一方?若有違約?行為，均?應(yīng)在收到?另一方通?知后__?__天內(nèi)?予以更正?，本合同?另有約定?的除外;?逾期未能?更正，另?一方保留?索賠的權(quán)?利。6?、本合同?項(xiàng)下違約?責(zé)任或賠?償責(zé)任可?以累加適?用。十?一、不可?抗力如?果發(fā)生不?可抗力事?件，受不?可抗力影?響的一方?所負(fù)的本?合同義務(wù)?在受不可?抗力事件?影響期間?可暫停履?行，并且?應(yīng)按暫停?時(shí)期自動(dòng)?延長(zhǎng)，無(wú)?需承擔(dān)違?約責(zé)任。?聲稱受不?可抗力影?響的一方?應(yīng)立即以?書(shū)面通知?其它各方?，并且在?此后__?__日內(nèi)?提供不可?抗力已經(jīng)?發(fā)生和持?續(xù)時(shí)期的?充足證據(jù)?。聲稱受?不可抗力?事件影響?的一方也?應(yīng)盡一切?合理努力?把不可抗?力事件的?后果減到?最低程度?。十二?、適用法?律及爭(zhēng)議?解決方式?本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，若雙方?仍協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向租賃?房屋所在?地的人民?法院起訴?，以解決?爭(zhēng)議。?十三、其?他約定?1、本合?同附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。2?、本合同?自雙方法?定代表人?或授權(quán)代?表蓋章或?簽字，并?經(jīng)雙方加?蓋公司印?章后生效?。如該租?賃行為需?經(jīng)雙方主?管部門(mén)審?批，該合?同應(yīng)在通?過(guò)審批程?序后生效?。3、?本合同正?本一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。甲?方(簽字?)：__?____?____?乙方(?簽字)：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日實(shí)用?版?zhèn)€人房?屋租賃合?同范本（?七）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于___?_市__?__區(qū)(?縣)__?__.?該房屋為?：樓房_?___室?____?廳___?_衛(wèi)，平?房___?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況_?___，?其他條件?為_(kāi)__?_，該房?屋(□已?/□未)?設(shè)定抵押?。第二?條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋?權(quán)屬狀況?為第__?__種：?(一)?甲方對(duì)該?房屋享有?所有權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)證?，證書(shū)編?號(hào)為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?(二)?甲方對(duì)該?房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)人?允許甲方?轉(zhuǎn)租該房?屋的書(shū)面?憑證，該?憑證為：?____?____?____?____?____?__.?第三條?房屋用途?該房屋?用途為：?____?____?__，乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書(shū)面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門(mén)?審核批準(zhǔn)?前，不擅?自改變?cè)?房屋的用?途。第?四條交?驗(yàn)身份?(一)甲?方應(yīng)向乙?方出示(?□身份證?/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照)及?____?等真實(shí)有?效的身份?證明。?(二)乙?方應(yīng)向甲?方出示(?□身份證?/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照)及?____?等真實(shí)有?效的身份?證明。?第五條?房屋改善?(一)?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?對(duì)該房屋?做如下改?善：__?____?____?，改善房?屋的費(fèi)用?由(□甲?方/□乙?方)承擔(dān)?。(二?)甲方(?□是/□?否)允許?乙方對(duì)該?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物。裝?修、裝飾?或添置新?物的范圍?是：__?____?____?，雙方也?可另行書(shū)?面約定。?第六條?租賃期?限(一?)房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?。(二?)租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_日向甲?方提出(?□書(shū)面/?□口頭)?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。如乙?方繼續(xù)使?用租賃房?屋甲方未?提出異議?的，本合?同繼續(xù)有?效，租賃?期限為不?定期，雙?方均有權(quán)?隨時(shí)解除?合同，但?應(yīng)提前_?___日?(□書(shū)面?/□口頭?)通知對(duì)?方。第?七條租?金(一?)租金標(biāo)?準(zhǔn)：__?__元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租?金總計(jì)：?____?元(大寫(xiě)?：___?_元)。?該房屋租?金___?_(□年?/□月)?不變，自?第___?_(□年?/□月)?起，雙方?可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由雙方?另行約定?。(二?)租金支?付時(shí)間：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.(三?)租金支?付方式：?(□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)的，?乙方應(yīng)在?____?銀行開(kāi)立?帳戶，通?過(guò)該帳戶?支付租金?，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?不得直接?向乙方收?取租金，?但乙方未?按期到_?___銀?行支付租?金的除外?。房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起__?__個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)?將其中一?份合同送?交___?_銀行。?)(四?)甲方或?其代理人?收取租金?后，應(yīng)向?乙方開(kāi)具?收款憑證?。第八?條保證?金(一?)甲方交?付該房屋?時(shí)，乙方?(□是/?□否)向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為：__?__????????元(大?寫(xiě)：__?____?____?)。(?二)租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金、?以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第九條?其他費(fèi)?用租賃?期內(nèi)，與?該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式為：?(一)?乙方承擔(dān)?(□水費(fèi)?/□電費(fèi)?/□電話?費(fèi)/□電?視收視費(fèi)?/□供暖?費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□?物業(yè)管理?費(fèi)/□_?___)?等費(fèi)用。?乙方應(yīng)保?存并向甲?方出示相?關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)。(?二)房屋?租賃稅費(fèi)?以及本合?同中未列?明的其他?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。第十?條房屋?的交付及?返還(?一)交付?：甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?經(jīng)雙方交?驗(yàn)簽字蓋?章并移交?房門(mén)鑰匙?及___?_后視為?交付完成?。(二?)返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應(yīng)返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施。甲乙?雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》上簽字?蓋章。甲?乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，而?對(duì)于乙方?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?(□乙方?恢復(fù)原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復(fù)原?狀所需費(fèi)?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價(jià)補(bǔ)償)?。返還?后對(duì)于該?房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲?方同意遺?留的物品?，甲方有?權(quán)自行處?置。第?十一條?房屋及附?屬設(shè)施的?維護(hù)(?一)租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長(zhǎng)租賃期?限。(?二)對(duì)于?乙方的裝?修、改善?和增設(shè)的?他物甲方?不承擔(dān)維?修的義務(wù)?。(三?)乙方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔(dān)賠償?責(zé)任的，?甲方可代?為維修或?購(gòu)置新物?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。(四?)對(duì)于該?房屋及其?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?二