土地租賃合同范文（2篇）

第6頁共6頁土地租賃?合同范文?出租方?：___?__(以?下簡稱甲?方)承?租方：_?____?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自?愿將位于?，面積_?____?畝農(nóng)用耕?地承租給?乙方使用?。土地方?位東起_?____?，西至_?____?，北至_?____?，南至_?____?。(具體?以合同附?圖為準(zhǔn))?二、土?地用途及?承租形式?1、土?地用途為?____?_。2?、承租形?式：家庭?承租經(jīng)營?。三、?土地的承?租經(jīng)營期?限及承租?金交付：?該地承?租經(jīng)營期?限為__?___年?，自__?___年?至___?__年。?每年租金?為___?__元/?畝，乙方?應(yīng)在本合?同簽訂之?日起__?___日?內(nèi)一次性?向甲方支?付十年的?承租金，?共計(jì)人民?幣___?__元。?四、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?對土地開?發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，?保證土地?按照合同?約定的用?途合理利?用。2?、按照合?同約定收?取承租金?;在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高承?租金。?3、保障?乙方自主?經(jīng)營，不?侵犯乙方?的合法權(quán)?益。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、按照合?同約定的?用途和期?限，有權(quán)?依法利用?和經(jīng)營所?承租的土?地。2?、享有承?租土地上?的收益權(quán)?和按照合?同約定興?建、購置?財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。?3、保護(hù)?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?五、合同?的轉(zhuǎn)租?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方有?權(quán)將承租?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三人，無?需征得甲?方同意。?六、合?同的變更?和解除?1、本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個(gè)人不得?隨意變更?或者解除?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?書面協(xié)議?方可變更?或解除本?合同。?2、本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時(shí)，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、本合同?履行期間?，如遇國?家建設(shè)征?用該土地?，本土地?租賃合同?自行解除?。甲方應(yīng)?按照實(shí)際?未履行的?承租期限?返還乙方?已支付的?承租金。?同時(shí)甲方?還應(yīng)支付?乙方在承?租土地上?各種建筑?設(shè)施的費(fèi)?用，并根?據(jù)乙方承?租經(jīng)營的?年限和開?發(fā)利用的?實(shí)際情況?給予相應(yīng)?的補(bǔ)償。?4、本?合同期滿?，如繼續(xù)?出租，乙?方有有權(quán)?權(quán)，雙方?應(yīng)于本合?同期滿前?三個(gè)月簽?訂未來承?租合同。?七、違?約責(zé)任?1、在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同的?約定，視?為違約。?違約方應(yīng)?按照土地?利用的實(shí)?際總投資?額和合同?未到期的?承租金額?的20%?支付對方?違約金，?并賠償對?方因違約?而造成的?實(shí)際損失?。2、?本合同轉(zhuǎn)?租后，因?甲方的原?因致使轉(zhuǎn)?租合同不?能履行，?給轉(zhuǎn)租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。八、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽章后生?效。九?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?____?_份，甲?乙雙方各?____?_份。?出租方：?(簽字)?____?_承租方?：(簽字?)___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?土地租?賃合同范?文（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?、乙雙方?本著公平?、自愿、?有償?shù)脑?則，通過?平等協(xié)商?，現(xiàn)將土?地租賃事?宜簽訂合?同事項(xiàng)：?一、租?賃范圍和?用途甲?方經(jīng)村委?同意并報(bào)?相關(guān)部門?批準(zhǔn)，將?其承包的?位于鄉(xiāng)?____?_村面積?____?_畝(租?地面積以?實(shí)際丈量?為準(zhǔn))農(nóng)?用集體耕?地租賃給?乙方使用?。乙方租?賃土地的?用途為?.二、?年限租?賃期限為?年，從?年?月?日起至?年?月日?止，共?年。三?、土地租?金事項(xiàng)?租用土地?價(jià)格為每?畝元/?年，每年?總計(jì)元?，租金?的交納采?取按年支?付的方式?，由乙方?于每年的?月日?交納給甲?方，租賃?期間不再?產(chǎn)生其他?費(fèi)用。?四、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方有?權(quán)按照本?協(xié)議約定?向乙方收?取租金。?2、租?賃期內(nèi)甲?方必須協(xié)?助乙方處?理好周邊?關(guān)系，積?極提供各?項(xiàng)基礎(chǔ)服?務(wù)。3?、甲方應(yīng)?保證在承?租期內(nèi)提?供完整合?法的耕地?使用權(quán)。?4、租?賃期內(nèi)，?甲方不得?另行租賃?該地塊且?不得因人?員變更影?響合同執(zhí)?行。五?、乙方權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方應(yīng)按照?本協(xié)議約?定向甲方?交納租金?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?從事合同?約定項(xiàng)目?的生產(chǎn)經(jīng)?營。3?、乙方有?權(quán)使用租?賃土地周?邊的水、?電及道路?等基礎(chǔ)公?用設(shè)施。?4、在?租賃期內(nèi)?，乙方有?權(quán)對所租?賃土地進(jìn)?行聯(lián)營，?轉(zhuǎn)租等行?為。5?、乙方可?在該地塊?建設(shè)與約?定用途有?關(guān)的生產(chǎn)?生活設(shè)施?。6、?承租期滿?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?六、合?同的終止?，有下列?情況之一?的，可提?前終止合?同。1?、雙方協(xié)?商解除的?;2、?如甲方基?礎(chǔ)設(shè)施如?水、電、?道路無法?使用，或?其它原因?造成乙方?無法正常?生產(chǎn)的;?3、如?因國家政?策調(diào)整或?其他不可?抗力，導(dǎo)?致合同不?能履行或?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的(但國?家對該地?內(nèi)的植物?、設(shè)施補(bǔ)?償由乙方?享受);?七、違?約責(zé)任?1、乙方?未按合同?支付租金?，甲方有?權(quán)解除合?同。2?、甲方中?途無故終?止合同，?除應(yīng)向乙?方支付違?約金外并?賠償相應(yīng)?經(jīng)濟(jì)損失?。八、?其他1?、本協(xié)議?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，雙方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。2?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力3、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方代?表：__?___??????????