集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（2篇）

第6頁共6頁集體土地流?轉(zhuǎn)合同范本?甲方：_?____村?委會乙方?：____?_根據(jù)《?土地管理法?》及《農(nóng)村?土地承包法?》的規(guī)定，?乙方通過方?式取得甲方?荒灘荒山(?林地)的承?包經(jīng)營權(quán)，?經(jīng)雙方共同?商定，達(dá)成?如下協(xié)議，?特立此合同?：一、甲?方將位于村?民委員會(?組)所有的?，以北、現(xiàn)?以西與毗鄰?的荒山(林?地)發(fā)包給?乙方使用，?其四至為：?東至：_?____?南至：__?___西?至：___?__北至?：____?_村集體?土地承包合?同。二、?乙方承包后?，承包使用?期五十年不?變，即從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日終止。?三、乙方所?承包的荒灘?荒山(林地?)使用權(quán)及?其地上附著?物總承包款?為人民幣_?____元?整，付款方?式為：__?___四?、乙方承包?荒灘荒山后?應(yīng)積極治理?，在荒山上?植樹、種草?或搞多種經(jīng)?營;經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)可?以從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，利?用承包范圍?內(nèi)的林木、?粘土、沙石?等礦產(chǎn)資源?或建造固定?設(shè)施，五?、乙方對所?承包的荒灘?荒山有獨立?的經(jīng)營管理?權(quán)，但不得?轉(zhuǎn)包。六?、甲方要尊?重乙方所承?包荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，保?護其合法權(quán)?益不受侵犯?，對荒山的?開發(fā)治理成?果全部歸乙?方所有。?七、乙方在?所承包的荒?灘荒山在合?同履行期內(nèi)?除乙方交納?承包款外，?乙方不負(fù)責(zé)?其他任何名?目的費用。?八、乙方?將荒灘荒山?承包后，甲?方有權(quán)監(jiān)督?、檢查、督?促其治理和?合理利用荒?灘荒山資源?，發(fā)現(xiàn)問題?及時書面通?知乙方。?九、甲方保?證該荒灘荒?山(林地)?界線、四至?與他人無任?何爭議。如?因此發(fā)生糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處?理，如由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失，?由甲方負(fù)責(zé)?全額賠償。?十、甲乙?雙方必須信?守合同。如?甲方違約導(dǎo)?致解除此合?同，須付給?乙方違約金?人民幣__?___萬元?、退還乙方?承包荒灘荒?山所付的全?部價款，同?時對乙方的?治理投入和?治理成果合?理作價，作?價款一次性?付給乙方;?如乙方違約?導(dǎo)致解除此?合同，甲方?不予退還乙?方的承包款?。十一、?如在承包期?限內(nèi)遇國家?建設(shè)或進行?其它開發(fā)建?設(shè)需征用土?地時，應(yīng)首?先從征地款?中保障向乙?方支付實際?經(jīng)濟損失和?未履行年限?的預(yù)期利益?損失。十?二、合同期?滿后，如乙?方愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營，?雙方續(xù)簽合?同;如乙方?不再承包經(jīng)?營，甲方對?乙方的治理?成果、經(jīng)濟?投入合理作?價歸甲方，?作價款一次?性付給乙方?，不得拖欠?。否則，此?合同期限順?延至甲方將?全部價款付?清乙方后合?同自行終止?。十三、?甲乙雙方如?因作價款發(fā)?生分歧，協(xié)?商不成，須?委托甲乙雙?方共同認(rèn)可?的中介機構(gòu)?進行評估作?價，其結(jié)果?對雙方均有?約束力。?十四、此合?同發(fā)生糾紛?由裁決。?十五、本合?同一式四份?，甲乙雙方?各一份、公?證處一份、?鄉(xiāng)人民政府?備案一份，?經(jīng)公證處公?證后生效。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(簽字)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日集體土?地流轉(zhuǎn)合同?范本（二）?甲方(出?讓方)：_?____?地址:__?___乙?方(受讓方?):___?__地址?:____?_為了規(guī)?范農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定?農(nóng)村土地承?包關(guān)系，切?實維護土地?流轉(zhuǎn)雙方的?合法權(quán)益，?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》和有?關(guān)政策、法?規(guī)的規(guī)定，?本著自愿互?利、公正平?等的原則，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?如下土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?一、土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)方式：甲?方采用__?___方式?將其承包經(jīng)?營的土地流?轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)?營。二、?流轉(zhuǎn)土地用?途：乙方不?得改變流轉(zhuǎn)?土地用途，?用于非農(nóng)生?產(chǎn)，合同雙?方約定。?三、土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)的期限和?起止日期合?同雙方約定?，土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為__?___年，?從____?_年___?__月__?___日起?，至___?__年__?___月_?____日?止。四、?流轉(zhuǎn)土地的?種類、位置?、面積、等?級甲方將承?包的耕地_?____(?荒地、林地?及其他土地?)畝流轉(zhuǎn)給?乙方，該土?地位于__?___。其?中一等地_?____畝?，二等地_?____畝?，(可具體?列表說明)?。五、流?轉(zhuǎn)價款及支?付方式、時?間合同雙方?約定，土地?流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)?金(實物)?支付。乙方?每年___?__時間(?或一次性)?支付甲方_?____元?/畝，(或?實物公斤/?畝)，合計?_____?元。流轉(zhuǎn)土?地的農(nóng)業(yè)稅?費由___?__方承擔(dān)?。六、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?權(quán)利:按照?合同規(guī)定收?取土地流轉(zhuǎn)?費，按照合?同約定的期?限收回流轉(zhuǎn)?的土地。?2.義務(wù):?協(xié)助乙方按?合同行使土?地經(jīng)營權(quán)，?幫助調(diào)解本?社區(qū)和其它?承包戶之間?發(fā)生的用水?、用電等方?面的糾紛，?不得干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?。七、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?權(quán)利。在受?讓的土地上?，具有生產(chǎn)?經(jīng)營權(quán)。?2.義務(wù)。?在國家法律?、法規(guī)和政?策允許范圍?內(nèi)，從事生?產(chǎn)經(jīng)營活動?，按照合同?規(guī)定按時足?額交納土地?流轉(zhuǎn)費，對?流轉(zhuǎn)土地不?得擅自改變?用途，不得?使其荒蕪，?對流轉(zhuǎn)的耕?地(荒地、?林地等)進?行有效保護?，不能依法?保護，造成?損失的，乙?方自行承擔(dān)?責(zé)任。八?、合同的變?更和解除有?下列情況之?一者，本合?同可以變更?或解除：?①經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商一?致，又不損?害國家、集?體和個人利?益的;②?訂立合同所?依據(jù)的國家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;③?一方違約，?使合同無法?履行的;?④乙方喪失?經(jīng)營能力使?合同不能履?行的;⑤?因不可抗力?使合同無法?履行的。?九、違約責(zé)?任1、甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方賠?償乙方損失?。2.乙?方違背合同?規(guī)定，給甲?方造成損失?的由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3.乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權(quán)收?回土地經(jīng)營?權(quán)。①不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的;②?荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上?附看物的;?③不按時?交納土地流?轉(zhuǎn)費的。?十、合同糾?紛的解決方?式甲乙雙方?因履行流轉(zhuǎn)?合同發(fā)生糾?紛，先由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)農(nóng)業(yè)經(jīng)營?管理部門調(diào)?解，不同意?調(diào)解或調(diào)解?無效的，雙?方協(xié)商向上?級農(nóng)業(yè)承包?合同管理部?門申請仲裁?，不服仲裁?決定的，可?在收到裁決?書之日起_?___日內(nèi)?或向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?十一、其他?約定事項本?合同一式四?份，甲方、?乙方及原發(fā)?包方各一份?，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)?承包合同管?理部門留存?一份。自?甲、乙雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。如果是?轉(zhuǎn)