建筑裝修工程合同書（2篇）

建筑裝修工?程合同書?發(fā)包方(甲?方)：承?包方(乙方?)：甲、?乙雙方就甲?方的裝飾工?程的有關(guān)事?宜，依照《?合同法》及?相關(guān)的法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合本?工程的具體?情況，在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)議一致，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條工程概?況1、工?程名稱：建?工街道社區(qū)?服務(wù)中心?2、工程地?點(diǎn)：建工街?道辦事處南?側(cè)辦公樓?3、房屋結(jié)?構(gòu)：地下一?層，地上兩?層4、承?包方式：大?包5、工?期：本工程?自____?年____?月____?日開工，至?____年?____月?____日?竣工，工期?____天?。(地下室?部分根據(jù)施?工條件再定?)6、工?程總造價：?壹佰肆拾陸?萬壹仟柒佰?陸拾伍元，?1，461?，____?元7、工?程質(zhì)量：執(zhí)?行國家、省?現(xiàn)行的工程?施工、質(zhì)量?和驗(yàn)收規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)。符合?《建筑安裝?工程質(zhì)量檢?驗(yàn)評定統(tǒng)一?標(biāo)準(zhǔn)》，《?建筑裝飾裝?修工程質(zhì)量?檢驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)?范》達(dá)到甲?方設(shè)計圖紙?和具體說明?要求。第?二條甲方?義務(wù)1、?開工前__?__天向乙?方提供經(jīng)確?認(rèn)的施工圖?紙或具體做?法說明書一?份，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場?交底，向乙?方提供施工?所需的水、?電、氣及通?訊等設(shè)備，?并說明使用?注意事項(xiàng)。?2、指派?為甲方駐工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?，對工程質(zhì)?量進(jìn)行監(jiān)督?檢查辦理驗(yàn)?收、變更施?工事項(xiàng)，登?記手續(xù)和其?他事宜的協(xié)?調(diào)工作。?3、協(xié)助乙?方做好現(xiàn)場?保衛(wèi)、消防?、安全及施?工垃圾的處?理。第三?條乙方義?務(wù)1、參?加甲方組織?的施工圖紙?或具體施工?要求說明的?現(xiàn)場交底，?擬定施工方?案和施工進(jìn)?度計劃，交?甲方審定。?2、指派?莊周為乙方?駐工地代表?，負(fù)責(zé)合同?履行，按要?求組織施工?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜。3?、嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范，?安全操作規(guī)?程，安全防?火規(guī)定。嚴(yán)?格按照圖紙?或作法說明?進(jìn)行施工，?做好各項(xiàng)施?工質(zhì)量檢查?記錄，為竣?工驗(yàn)收做好?準(zhǔn)備。4?、在施工中?未經(jīng)甲方同?意，不得隨?意拆改原建?筑結(jié)構(gòu)及各?種設(shè)備管線?。5、工?程竣工未移?交甲方之前?，負(fù)責(zé)對現(xiàn)?場的一切設(shè)?施和工程成?品進(jìn)行保護(hù)?。第四條?工期約定?1、因甲?方未按約定?完成工作，?影響工期，?工期順延。?因乙方責(zé)任?，不能按期?開工或中途?無故停工，?影響工期，?工期不順延?。2、因?設(shè)計變更或?非乙方原因?造成的停水?、停電等致?停工，工期?相應(yīng)順延。?第五條?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收約定?1、甲、乙?雙方應(yīng)當(dāng)及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗(yàn)收手續(xù)?，甲方不能?按預(yù)約日期?參加驗(yàn)收，?經(jīng)甲方同意?，可由乙方?組織人員進(jìn)?行驗(yàn)收并做?好記錄，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。若甲方要?求復(fù)驗(yàn)，乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合格?，由此造成?停工，工期?順延得驗(yàn)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);若復(fù)驗(yàn)?不合格，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)及返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，但?工期不順延?。2、工?程竣工后乙?方應(yīng)提前_?___天通?知甲方整體?驗(yàn)收，甲方?自接到通知?之日起應(yīng)在?____日?內(nèi)組織驗(yàn)收?并辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)(?詳見附件《?工程質(zhì)量驗(yàn)?收單》)。?如甲方在規(guī)?定的時間內(nèi)?未組織驗(yàn)收?，應(yīng)及時通?知乙方另定?驗(yàn)收日期，?如驗(yàn)收合格?，甲方應(yīng)承?認(rèn)原竣工日?期并承擔(dān)乙?方的看管費(fèi)?用(相應(yīng)的?勞務(wù)費(fèi));?如驗(yàn)收不合?格，由乙方?繼續(xù)施工，?工期不順延?。第六條?安全生產(chǎn)?和防火約定?1、甲方?提供的圖紙?和施工說明?，施工場地?應(yīng)符合防火?防事故的要?求，主要包?括電器線路?，煤氣管道?，自來水等?管線合格。?2、由于?甲方確認(rèn)的?圖紙或作法?說明，違反?有關(guān)安全操?作規(guī)程和防?火設(shè)計規(guī)范?，導(dǎo)致發(fā)生?安全或火災(zāi)?事故，由甲?方承擔(dān)修復(fù)?和賠償責(zé)任?。3、乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，由于乙方?在施工過程?中違反有關(guān)?安全操作規(guī)?程，導(dǎo)致人?身安全或火?災(zāi)事故，由?乙方承擔(dān)修?復(fù)和賠償責(zé)?任。第七?條工程款?結(jié)算約定?1、結(jié)算方?式：(1?)以___?_年___?_月___?_日上報的?預(yù)算審批價?格進(jìn)行結(jié)算?。(2)?審批預(yù)算內(nèi)?容以外的變?更項(xiàng)目，按?實(shí)際發(fā)生量?進(jìn)行結(jié)算。?2、付款?方式：工程?結(jié)算后，按?工程價款，?甲方辦理沖?抵東珠房地?產(chǎn)開發(fā)公司?的前期手續(xù)?費(fèi)。(配套?費(fèi)、人防費(fèi)?、供熱入網(wǎng)?費(fèi)等)第?八條保修?時間1、?甲方接管之?日起，乙方?保修二年，?甲方使用不?當(dāng)除外。?第九條違?約責(zé)任1?、因一方原?因，造成合?同無法履行?時，由違約?方賠償合同?價款___?_%的違約?金，對已完?成的工程量?(合格部分?)據(jù)實(shí)結(jié)算?。2、乙?方在施工中?，達(dá)不到雙?方約定設(shè)計?圖紙和施工?現(xiàn)場交底說?明的質(zhì)量要?求，拒不按?甲方要求整?改甲方有權(quán)?終止合同，?由此產(chǎn)生的?損失由乙方?自行承擔(dān)，?并承擔(dān)不能?履行合同的?違約責(zé)任和?違約金。?3、如乙方?使用不合格?產(chǎn)品或假冒?產(chǎn)品，被甲?發(fā)現(xiàn)時按產(chǎn)?品價格雙倍?賠償給甲方?。4、雙?方協(xié)商一致?解除合同時?，不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十條合?同爭議的解?決方式1?、本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議時?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，可以變更?，補(bǔ)充合同?約定事項(xiàng)。?達(dá)成一致的?應(yīng)簽訂補(bǔ)充?協(xié)議;達(dá)不?成一致的可?請有關(guān)部門?調(diào)解。協(xié)商?或調(diào)解不成?的，雙方均?可通過訴訟?程序解決。?可向仲裁委?員會申請仲?裁，也可向?法院起訴。?第十一條?其他約定?1、因施?工而產(chǎn)生的?垃圾，由乙?方負(fù)責(zé)運(yùn)出?施工現(xiàn)場，?并負(fù)責(zé)將垃?圾運(yùn)到甲方?指定的場地?存放，清運(yùn)?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。2、?在施工期間?雙方往來事?項(xiàng)，如：預(yù)?算以外增加?的裝飾項(xiàng)目?或因甲方要?求更改原設(shè)?計要求等，?均由雙方駐?工地代表人?簽訂現(xiàn)場簽?證，雙方各?留存一份，?以防雙方約?定事項(xiàng)不清?產(chǎn)生誤會和?糾紛。第?十二條附?則1、本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效，一式?兩份，雙方?各持一份。?2、本合?同生效后乙?方不得將工?程轉(zhuǎn)包。?3、本合同?的附件與本?合同具有同?等效力。?建筑裝修工?程合同書（?二）發(fā)包?方(甲方)?：承包方?(乙方)：?為規(guī)范家?庭室內(nèi)裝修?的施工，保?護(hù)雙方的合?法權(quán)益，現(xiàn)?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、《中華?人民共和國?消費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》、?《省保護(hù)消?費(fèi)者合法權(quán)?益條例》，?中華人民共?和國建設(shè)部?建建(__?__)__?_號文《家?庭居室裝飾?裝修管理試?行辦法》以?及其它有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定的原則?，結(jié)合本工?程的具體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵寧?。一、概?況1.甲?方裝修住房?系合法居住?。乙方為?本省(市)?具有建筑裝?飾資質(zhì)、并?經(jīng)工商行政?管理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記的企?業(yè)法人、其?他經(jīng)濟(jì)組織?、個體工商?戶。2.?裝修施工地?點(diǎn)：市區(qū)(?縣)路(村?)巷號樓層?室。3.?住房結(jié)構(gòu)：?4.裝修?施工內(nèi)容：?室別部位?裝修內(nèi)容及?要求備注?5.承包方?式：6.?總價款：_?___元(?其中人工費(fèi)?元，材料費(fèi)?元，詳見清?單。)7?.工期：自?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工。工期為?日。二、?關(guān)于材料供?應(yīng)的約定?1.甲方提?供的材料?序號材料或?設(shè)備名稱規(guī)?格型號單位?數(shù)量質(zhì)量等?級抵現(xiàn)場時?限備注?本工程甲方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計要?求的合格和?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時供應(yīng)到?現(xiàn)場。如甲?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問題?或規(guī)格差異?，乙方應(yīng)及?時向甲方提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失的?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方驗(yàn)?收，由乙方?負(fù)責(zé)保管。?由于保管不?當(dāng)造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?2.乙方?采購的材料?序號材料?或設(shè)備名稱?規(guī)格型號生?產(chǎn)廠商(品?牌)單位數(shù)?量質(zhì)量等級?單價(限購?元以下)總?價上述材料?，乙方應(yīng)向?甲方提交購?貨發(fā)票，并?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?民宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定的，應(yīng)?按挪用材料?價款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。如乙方提?供的材料系?偽劣商品的?，應(yīng)按提供?材料價款的?以倍補(bǔ)償給?甲方。乙?方采購的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定?1.本工?程以施工圖?紙、做法說?明、設(shè)計變?更和《建筑?裝飾工程施?工及驗(yàn)收?規(guī)范》、《?建筑安裝工?程質(zhì)量檢驗(yàn)?評定統(tǒng)一標(biāo)?準(zhǔn)》和省主?管部門制定?的施工及驗(yàn)?收規(guī)范為質(zhì)?量評定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。2?.本工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到國?家質(zhì)量評定?合格標(biāo)準(zhǔn)。?甲方要求部?分或全部工?程項(xiàng)目達(dá)到?優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時?，應(yīng)向乙方?支付由此增?加的費(fèi)用。?3.由于?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?4.由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。5.工?程竣工后，?乙方應(yīng)通知?甲方驗(yàn)收是?，甲方自接?到驗(yàn)收通知?日內(nèi)組織驗(yàn)?收，并辦理?驗(yàn)收、移交?手續(xù)。如甲?方在規(guī)定時?間內(nèi)不能組?織驗(yàn)收，需?及時通知乙?方，另定驗(yàn)?收日期。但?甲方應(yīng)承認(rèn)?竣工日期，?并承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)用?和相關(guān)費(fèi)用?。四、有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約?定甲方提?供的施工圖?紙或做法說?明及施工場?地應(yīng)符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故的發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任?的，甲方負(fù)?責(zé)和賠償;?屬乙方責(zé)任?的，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。五、?關(guān)于工程價?款及結(jié)算的?約定1.?合同簽訂后?，甲方支付?總價款的%?，計元;?____年?____月?____日?前，甲方支?付總價款的?%，計元;?____年?____月?____日?前，甲方支?付部價款的?%，計元;?年月日前?，甲方支付?總價款的%?，計元;尾?款甲方應(yīng)在?本工程竣工?驗(yàn)收后合格?后日內(nèi)一次?付清。2?.乙方施工?中甲方要求?增加工作量?或中途改變?施工內(nèi)容、?要求，甲方?應(yīng)另行支付?費(fèi)用，工期?順延(具體?內(nèi)容雙方另?立補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?系本合同組?成部分)。?3.雙方?款項(xiàng)往來，?均應(yīng)出具發(fā)?票(或收據(jù)?)。六、?其它(一?)甲方工作?1.甲方?應(yīng)在開工前?天，向乙方?提供經(jīng)房管?部門或物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的施工圖?紙或做法說?明份，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等采取?保護(hù)措施。?向乙方提供?施工需用的?水、電、等?必備設(shè)備，?并說明使用?注意事項(xiàng)。?2.做好?施工中因臨?時性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)系?等協(xié)調(diào)工作?。3.如?確實(shí)需要拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，負(fù)責(zé)?到所在地房?管部門或物?業(yè)管理部門?辦理相應(yīng)審?批手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。(二?)乙方工作?①參加甲?方組織的施?工圖紙或做?法說明的現(xiàn)?場交底，擬?定施工方案?和進(jìn)度計劃?，交甲方審?定。②指?派(姓名)?為乙方駐工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。③未?經(jīng)甲方同意?和所在地房?管或物業(yè)管?理部門批準(zhǔn)?，不得隨意?拆原有建筑?結(jié)構(gòu)及各種?設(shè)備管線。?④乙方在?其裝飾施工?范圍內(nèi)承擔(dān)?保修責(zé)任，?保修期自本?工程竣工甲?方驗(yàn)收合格?之日起個月?。七、違?約責(zé)任1?.由于甲方?原因?qū)е卵?期開工或中?途停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方支付乙方?元;甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，按逾期未?付款的%支?付違約金。?2.由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方按甲?方已累計付?款額的%支?付違約金。?逾期天以上?的，乙方應(yīng)?將甲方已支?付的全部款?項(xiàng)如數(shù)退還?給甲方。?3.乙方應(yīng)?妥善保護(hù)甲?方提供的設(shè)?備及現(xiàn)場堆?放的家具、?陳設(shè)和其他?物品，如有?損壞，應(yīng)照?價賠償。?4.甲方未?辦理任何手?續(xù)，要求乙?方拆改原有?建筑結(jié)構(gòu)及?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)由甲方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)損?失。5.?未經(jīng)甲方同?意，乙方擅?自拆改原有?建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?損失。八?、糾紛處理?方式1.?本合同履行?期間雙方發(fā)?生爭議時，?在不影響工?程進(jìn)度前提?下，雙方可?采取協(xié)商解?決或請裝飾?施工住房所?在地的建設(shè)?行政主管部?門或消費(fèi)者?協(xié)會調(diào)解。?2.當(dāng)事?人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解?解決或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時，對?本合同在執(zhí)?行中發(fā)生的?爭議雙方同?意由仲裁委?員會仲裁(?當(dāng)事人未約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴)?。九、其?它約定十?、本協(xié)議一?式份，甲，?乙雙方各執(zhí)?份，具有同?等法律效力?。本合同?附件有：?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(蓋?章)：__?_____?___委?托代理人：?