商場店鋪轉讓協(xié)議書范文（2篇）

第5頁共5頁商場店鋪?轉讓協(xié)議?書范文?轉讓方(?甲方)：?____?_???????????身份?證號：_?____?頂讓方?(乙方)?：身份證?號：房?東(丙方?)：身份?證號：?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉讓事宜?達成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于

街(?路)

號?的店鋪(?原為：

?)轉讓給?乙方使用?，建筑面?積為

平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權利與義?務。二?、該店鋪?的所有權?證號碼為?

，產(chǎn)權?人為丙。?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?

___?__年_?____?月___?__日止?，月租為?

元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙方?同意代替?甲向丙方?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲方交?納的水電?費等各項?費用，該?合同期滿?后由乙方?領回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。三?、

店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設備(包?括附件二?

)在甲?方收到乙?方轉讓金?后全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產(chǎn)歸?丙方所有?，動產(chǎn)無?償歸乙方?(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?五、

該?店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營?范圍為餐?飲，租期?內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營業(yè)執(zhí)照?、稅務登?記等相關?手續(xù)，但?相關費用?及由乙方?經(jīng)營引起?的債權債?務全部由?乙方負責?，與甲方?無關。乙?方接手經(jīng)?營前該店?鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)所?欠一切債?務由甲方?負責償還?，與乙方?無關。?六、

乙?方逾期交?付轉讓金?，除甲方?交鋪日期?相應順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉?讓費的千?分之一的?違約金，?逾期__?___日?的，甲方?有權解除?合同，乙?方按轉讓?費的10?%向甲方?支付違約?金。甲方?應保證丙?方同意甲?方轉讓店?鋪，如由?于甲方原?因導致丙?方或甲方?自己中途?收回店鋪?，甲方同?樣承擔違?約責任，?并向乙方?支付轉讓?費的10?%作為違?約金。?七、如因?自然災害?等不可抗?因素導致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關?，但因國?家征用拆?遷店鋪，?有關補償?歸乙方。?八、

?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉?讓費，賠?還乙方接?手該店鋪?的裝修損?失費，并?支付轉讓?費的10?%的違約?金。如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?店鋪，或?者市政建?設(如修?、擴路、?建天橋、?立交橋、?修地鐵等?)導致乙?方難以經(jīng)?營，乙方?有權解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉讓費，?押金仍歸?乙方(前?述順延除?外)?；?甲方在每?年營業(yè)執(zhí)?照有效期?屆滿時仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權?解除合同?，甲方應?退回全部?轉讓費，?賠償裝修?、添置設?備損失費?，并支付?轉讓費的?10%的?違約金。?九、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：?日期：?乙方簽字?：日期?：丙方?簽字：?日期：?附件：一?、原房屋?租賃合同?二、甲?方轉讓給?乙方的一?切設施清?單商場?店鋪轉讓?協(xié)議書范?文（二）?轉讓方?(甲方)?：___?__???????????身?份證號：?____?_頂讓?方(乙方?)：身份?證號：?房東(丙?方)：身?份證號：?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉讓事?宜達成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于街(?路)號的?店鋪(原?為：)轉?讓給乙方?使用，建?筑面積為?____?_平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權利?與義務。?二、該?店鋪的所?有權證號?碼為，產(chǎn)?權人為丙?。丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?__年_?____?月___?__日止?，月租為?____?_元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙方?同意代替?甲向丙方?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲方交?納的水電?費等各項?費用，該?合同期滿?后由乙方?領回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。三?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設?備(包括?附件二)?在甲方收?到乙方轉?讓金后全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動?產(chǎn)歸丙方?所有，動?產(chǎn)無償歸?乙方(動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?。四、?乙方在_?____?年___?__月_?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費(轉讓?費)共計?人民幣大?寫元，上?述費用已?包括甲方?交給丙方?再轉付乙?方的押金?、第三條?所述的裝?修裝飾設?備及其他?相關費用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。五?、該店鋪?的營業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營范圍?為餐飲，?租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅?務登記等?相關手續(xù)?，但相關?費用及由?乙方經(jīng)營?引起的債?權債務全?部由乙方?負責，與?甲方無關?。乙方接?手經(jīng)營前?該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)所欠一?切債務由?甲方負責?償還，與?乙方無關?。六、?乙方逾期?交付轉讓?金，除甲?方交鋪日?期相應順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉讓費的?千分之一?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權解除?合同，乙?方按轉讓?費的10?%向甲方?支付違約?金。甲方?應保證丙?方同意甲?方轉讓店?鋪，如由?于甲方原?因導致丙?方或甲方?自己中途?收回店鋪?，甲方同?樣承擔違?約責任，?并向乙方?支付轉讓?費的10?%作為違?約金。?七、如因?自然災害?等不可抗?因素導致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關?，但因國?家征用拆?遷店鋪，?有關補償?歸乙方。?八、如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉讓?費，賠還?乙方接手?該店鋪的?裝修損失?費，并支?付轉讓費?的10%?的違約金?。如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設?(如修、?擴路、建?天橋、立?交橋、修?地鐵等)?導致乙方?難以經(jīng)營?，乙方有?權解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉?讓費，押?金仍歸乙?方(前述?順延除外?)?；蚣?方在每年?營業(yè)執(zhí)照?有效期屆?滿