鄭州市房屋租賃合同范本（4篇）

鄭州市房?屋租賃合?同范本?出租人(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__身份?證號：_?____?____?_承租人?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___身?份證號：?____?____?__根?據(jù)國家有?關法律和?鄭州市有?關規(guī)定，?甲方與乙?方在自愿?、平等、?誠信的基?礎上，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?居住使用?事宜達成?一致，訂?立本合同?。一、?房屋位置?及權屬情?況(一?)甲方出?租的房屋?坐落在鄭?州市__?__區(qū)_?___街?道___?_。房屋?建筑面積?____?平方米。?房產(chǎn)性質(zhì)?____?，房屋有?____?室(間)?，甲方出?租其中_?___給?乙方居住?使用。?(二)房?屋權屬狀?況：甲方?持有房屋?所有權證?，證書編?號：__?____?____?_。二?、租賃用?途乙方?租賃該房?屋(房間?)作為_?___使?用，在租?賃期限內(nèi)?，未征得?甲方同意?，乙方不?得擅自改?變該房屋?的使用用?途。三?、租賃期?限該房?屋租賃期?限為__?__，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?的___?_個月向?甲方提出?。甲方在?同等條件?下應優(yōu)先?考慮乙方?的續(xù)租要?求，協(xié)商?一致后雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?四、租?金、押金?及支付方?式(一?)該房屋?的每月租?金為__?__元，?大寫__?__。?(二)雙?方約定租?金支付方?式為押_?___付?____?，即合同?簽訂之日?，支付押?金___?_元，支?付三個月?房屋租金?____?元，共計?支付__?__元，?大寫__?__。此?后租金每?三個月支?付一次，?每次支付?____?元。租金?支付日期?分別為：?____?____?__，_?___，?____?。(三?)租賃期?滿合同解?除后，乙?方所付押?金除抵扣?應由乙方?承擔的費?用，以及?乙方應當?承擔的違?約賠償責?任外，剩?余部分應?如數(shù)返還?給乙方。?五、其?他費用?(一)乙?方在租賃?期內(nèi)實際?使用的水?費、電費?、煤氣(?燃氣)費?、物管費?應由乙方?自行承擔?，并按實?際使用數(shù)?或分攤數(shù)?按時足額?繳納。?(二)若?需要安裝?電話、寬?帶、有線?電視等，?產(chǎn)生的費?用由乙方?自行承擔?。六、?甲方的權?利與義務?(一)?該房屋及?附屬設施?所有權屬?歸甲方所?有，乙方?因需要添?加的設施?不屬甲方?所有。?(二)甲?方按時將?房屋及附?屬設施交?付乙方使?用。并負?責對房屋?和設施進?行維修保?養(yǎng)。(?三)甲方?應保證所?出租房屋?權屬清楚?，無任何?債務和產(chǎn)?權糾紛;?房屋共有?人對出租?該房屋完?全同意，?并同意由?甲方全權?處理。?(四)在?甲方將房?屋交給乙?方使用之?前，應確?保房屋內(nèi)?的電器及?所提供的?各種設施?性能完好?。(五?)租賃期?間，甲方?如將房屋?所有權轉(zhuǎn)?移給第三?方，須提?前兩個月?通知乙方?。轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方成為本?合同的當?然甲方，?并擁有原?甲方的權?利及義務?。七、?乙方的權?利與義務?(一)?乙方有權?在租賃期?限內(nèi)使用?該房屋，?但不得擅?自改動房?屋結構，?損壞房屋?及附屬設?施。(?二)乙方?在承租期?限內(nèi)若損?壞房屋結?構及附屬?設施，應?負責照價?賠償。但?因自然損?壞或不可?抗力因素?造成損壞?，乙方不?承擔責任?。(三?)乙方在?租賃期內(nèi)?應遵守居?住區(qū)內(nèi)各?項規(guī)章制?度，保證?在該租賃?房屋內(nèi)的?所有活動?均遵守中?國的法律?規(guī)定，不?作任何違?法之行為?。(四?)乙方應?按合同的?規(guī)定，按?時支付租?金及其他?各項費用?。(五?)如遇拆?遷，乙方?無條件搬?出，已交?租金甲方?按實際居?住天數(shù)結?算。八?、乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：(?一)未經(jīng)?甲方允許?，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的。?(二)利?用承租房?屋進行非?法活動，?違反法律?，損害公?共利益的?。(三?)不按時?足額繳納?租金，拖?欠租金超?過一個月?的。九?、爭議解?決的方式?本合同?未盡事宜?及在履行?中發(fā)生的?爭議，甲?乙雙方共?同協(xié)商。?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機?關申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時，?可向經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可向人?民法院起?訴。十?、其他約?定事宜?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?十一、本?合同一式?叁份，甲?方執(zhí)兩份?，乙方執(zhí)?一份。合?同自雙方?簽字之日?起生效。?甲方(?簽字/蓋?章)：乙?方(簽字?/蓋章)?：聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?鄭州市?房屋租賃?合同范本?（二）?承租人(?乙方)：?身份證號?：依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就房?屋租賃的?有關事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條?房屋基本?情況(?一)房屋?坐落于鄭?州區(qū)街道?辦事處小?區(qū)號樓出?租人(甲?方)：身?份證號：?室，戶型?，建筑面?積___?_平方米?。(二?)房屋權?屬狀況：?甲方持有?房屋所有?權證，房?屋所有權?證書編號?：名稱：?____?____?__，(?土地所有?權證名稱?與編號;?)房屋所?有權人姓?名：身份?證號：_?____?____?_。第?二條租?賃期限?(一)房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計年?(個月)?。甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。?(二)租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權收回?房屋，甲?乙雙方應?對房屋和?附屬物品?、設備設?施及水電?使用等情?況進行驗?收，結清?各自應當?承擔的費?用。(?三)房租?到期后乙?方繼續(xù)承?租的，應?提前日向?甲方提出?(□書面?/□口頭?)續(xù)租要?求,協(xié)商?一致后雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同，?若繼續(xù)使?用本合同?，由甲乙?雙方商定?。(四?)房租到?期后甲方?欲收回房?屋，應提?前日向乙?方提出口?頭說明,?以便乙方?提前尋找?住處。?第三條?租金1?、租金：?￥元/月?，(人民?幣大寫：?)。租金?每個月一?交，乙方?用現(xiàn)金一?次性支付?。甲方收?款后應提?供給乙方?有效的收?款憑證。?2、甲?方應承擔?的費用：?租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關部?門征收本?合同中?未列出項?目但與該?房屋有關?的費用，?應由甲方?負擔。?3、乙方?交納以下?費用：?(1)乙?方應按時?交納自行?負擔水、?電、天然?氣、衛(wèi)生?費、有線?電視費費?用。(?2)甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費用?。4、?甲方不得?在房屋租?賃期提高?房租。?5、未經(jīng)?乙方同意?甲方在房?屋租賃期?不得進入?房屋內(nèi)，?如需要須?經(jīng)乙方同?意。第?四條房?屋維護及?維修(?一)甲方?應保證房?屋的建筑?結構和設?備設施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?鄭州市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。(?二)租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設備設?施處于適?用和安全?的狀態(tài)。?對于房?屋及其附?屬物品、?設備設施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方應?及時通知?甲方修復?。甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應相應退?還部分租?金或延長?租賃期限?。第五條?轉(zhuǎn)租?1、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借房屋?。2、?甲方繼續(xù)?出租房屋?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先出租權?。第六?條合同?解除(?一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?(二)因?不可抗力?導致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。(三)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權單?方解除合?同：1、?遲延交付?房屋達三?日的。2?、交付的?房屋嚴重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的。3?、不承擔?約定的維?修義務，?致使乙方?無法正常?使用房屋?的。(四?)乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不按?照約定支?付租金達?十日的。?2、擅自?改變房屋?用途的。?3、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結?構的。4?、保管不?當或不合?理使用導?致附屬物?品、設備?設施損壞?并拒不賠?償?shù)摹??、利用房?屋從事違?法活動、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。6、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?(五)其?他法定的?合同解除?情形。?第七條?違約責任?(一)?甲方有第?六條第?三款約?定的情形?之一的，?應按月租?金的__?__%向?乙方支付?違約金;?乙方有第?六條第?四款約?定的情形?之一的，?應按月租?金的__?__%向?甲方支付?違約金，?甲方并可?要求乙方?將房屋恢?復原狀或?賠償相應?損失。?(二)租?賃期內(nèi)，?甲方不得?收回房屋?，乙方不?得提前退?租;若房?屋需要拆?遷，而甲?方未告知?乙方，造?成乙方經(jīng)?濟損失的?，甲方必?須退還房?租，并賠?償乙方造?成的損失?。(三?)因甲方?未按約定?履行維修?義務造成?乙方人身?、財產(chǎn)損?失的，甲?方應承擔?賠償責任?。(四?)甲方未?按約定時?間交付房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時間返?還房屋的?，應按月?租金__?__%支?付違約金?。第八?條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向有?管轄權的?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。第九?條設施?設備清單?1、甲?方應保證?租賃房屋?本身及附?屬設施、?設備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗收時雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設施、設?備有異議?應當場提?出。當場?難以檢測?判斷的，?應于日內(nèi)?向甲方提?出，由甲?方負責維?修。3?、乙方應?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設施、?設備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應當?保持房屋?及設施、?設備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權?處置。?5、乙方?只支付從?合同簽訂?之日起的?水、電、?氣、衛(wèi)生?費、有線?電視費用?，合同簽?訂日之前?的水、電?、氣、衛(wèi)?生費由甲?方或者前?一租戶負?擔。6?、電視機?待修好后?，甲方提?供給乙方?使用，由?于電視機?老舊甲方?需保證日?能正常使?用，在此?期限內(nèi)若?電視機發(fā)?生故障，?甲方負責?維修費，?若由乙方?維修，甲?方需要支?付乙方維?修費用。?甲方向?乙方提供?以下設施?、設備：?1、燃?氣管道_?___套?2、燃?氣熱水器?____?個3、?衣柜__?__個?4、電視?桌子__?__個?5、圓凳?子___?_個6?、單人床?____?個7、?雙人床_?___個?8、煤氣?灶___?_臺9?、油煙機?____?個10?、淋浴_?___套?11、水?表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)?：燃氣表?現(xiàn)數(shù)：_?____?____?_;有線?電視號：?12、?其它設施?、設備：?第十條?其他約?定事項?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同一式兩?份，雙方?各持一份?，具有同?等法律效?力。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租人(?甲方)簽?章：__?____?____???承租人?(乙方)?簽章：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_???????聯(lián)系方式?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?鄭州市?房屋租賃?合同范本?（三）?甲方(簽?字)乙?方(簽字?)(一?)甲方自?愿將鄭州?市號樓_?___單?元戶面積?平方租給?乙方，租?金為元(?大寫)，?該房屋的?租賃期共?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租金?為一年支?付一次，?押金元。?(二)?甲方將該?房的有關?權益同樣?也租給乙?方，租賃?期間非乙?方原因產(chǎn)?生的房屋?及其設施?修繕、安?裝、改造?等事宜由?甲方負責?，乙方必?須保證按?時交納社?區(qū)的物業(yè)?費。(?三)甲乙?雙方簽字?生效后，?如甲方違?約，乙方?有權要求?甲方賠償?損失三個?月租金，?如乙方違?約，甲方?有權不退?還租金和?押金。?(四)本?協(xié)議自甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?(五)本?協(xié)議一式?兩份，其?中甲乙方?各留一份?。(六?)甲方給?乙方提供?一臺，如?乙方損壞?，需照價?賠償。?(七)退?費走之前?將電費水?費天然氣?費物業(yè)費?結清，押?金退完。?(八)?乙方退房?之前，需?提前一個?月告知甲?方。(?九)甲方?聯(lián)系方式?乙方聯(lián)系?方式甲?方銀行卡?號水表?抄表示數(shù)?甲方(?簽字)乙?方(簽字?)簽字?日期鄭?州市房屋?租賃合同?范本（四?）甲方?(用人單?位)：?名稱：?法定代表?人：地?址：經(jīng)?濟類型：?聯(lián)系電?話：乙?方(職工?)：姓?名：身?份證號碼?：現(xiàn)住?址：聯(lián)?系電話：?根據(jù)(?中華人民?共和國勞?動法》和?國家及的?有關規(guī)定?，甲乙雙?方按照平?等自愿、?協(xié)商一致?的原則訂?立本合同?。一、?合同期限?(一)?合同期限?雙方同?意按以下?第種方式?確定本合?同期限：?1、有?固定期限?：從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、無?固定期限?：從__?__年_?___月?____?日起至本?合同約定?的終止條?件出現(xiàn)時?止(不得?將法定解?除條件約?定為終止?條件)。?3、以?完成一定?的工作為?期限：從?____?年___?_月__?__日起?至工作任?務完成時?止。(?二)試用?期限雙?方同意按?以下第種?方式確定?試用期期?限(試用?期包括在?合同期內(nèi)?)：1?、無試用?期。2?、試用期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?(試用期?最長不超?過六個月?。其中合?同期限在?六個月以?下的，試?用期不得?超過十五?日;合同?期限在六?個月以上?一年以下?的。試用?期不得超?過三十日?;合同期?限在一年?以上兩年?以下的，?試用期不?得超過六?十日。)?二、工?作內(nèi)容?(一)乙?方的工作?崗位(工?作地點、?部門、工?種或職務?)為(?二)乙方?的工作任?務或職責?是(三?)甲方因?生產(chǎn)經(jīng)營?需要調(diào)整?乙方的工?作崗位，?按變更本?合同辦理?，雙方簽?章確認的?協(xié)議或通?知書作為?本合同的?附件。?(四)如?甲方派乙?方到外單?位工作，?應簽訂補?充協(xié)議。?三、工?作時間?(一)甲?乙雙方同?意按以下?第種方式?確定乙方?的工作時?間：1?、標準工?時制，即?每日工作?小時，每?周工作天?，每周至?少休息一?天。2?、不定時?工作制，?即經(jīng)勞動?保障部門?審批，乙?方所在崗?位實行不?定時工作?制。3?、綜合計?算工時工?作制，即?經(jīng)勞動保?障部門審?批，乙方?所在崗位?實行以為?周期，總?工時小時?的綜合計?算工時工?作制。?(二)甲?方因生產(chǎn)?(工作)?需要，經(jīng)?與工會和?乙方協(xié)商?后可以延?長工作時?間。除(?勞動法)?第四十二?條規(guī)定的?情形外，?一般每日?不得超過?一小時，?因特殊原?因最長每?日不得超?過三小時?，每月不?得超過三?十六小時?。四、?工資待遇?(一)?乙方正常?工作時間?的工資按?下列第種?形式執(zhí)行?，不得低?于當?shù)刈?低工資標?準。1?、乙方試?用期工資?元/月;?試用期滿?工資元/?月(元/?日)。?2、其他?形式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(?二)工資?必須以法?定貨幣支?付，不得?以實物及?有價證券?替代貨幣?支付。?(三)甲?方根據(jù)企?業(yè)的經(jīng)營?狀況和依?法制定的?工資分配?辦法調(diào)整?乙方工資?，乙方在?六十日內(nèi)?未提出異?議的視為?同意。?(四)甲?方每月日?發(fā)放工資?。如遇節(jié)?假日或休?息日，則?提前到最?近的工作?日支付。?(五)?甲方依法?安排乙方?延長工作?時間的，?應按(勞?動法)第?四十四條?的規(guī)定支?付延長工?作時間的?工資報酬?。五、?勞動保護?和勞動條?件(一?)甲方按?國家和有?關勞動保?護規(guī)定提?供符合國?家勞動衛(wèi)?生標準的?勞動作業(yè)?場所，切?實保護乙?方在生產(chǎn)?工作中的?安全和健?康。如乙?方工作過?程中可能?產(chǎn)生職業(yè)?病危害，?甲方應按?《職業(yè)病?防治法》?的規(guī)定保?護乙方的?健康及其?相關權益?。(二?)甲方根?據(jù)乙方從?事的工作?崗位，按?國家有關?規(guī)定，發(fā)?給乙方必?要的勞動?保護用品?，并按勞?動保護規(guī)?定每(年?/季/月?)免費安?排乙方進?行體檢。?(三)?乙方有權?拒絕甲方?的違章指?揮、強令?冒險作業(yè)?，對甲方?及其管理?人員漠視?乙方安全?和健康的?行為，有?權要求改?正并向有?關部門檢?舉、控告?。六、?社會保險?和福利待?遇(一?)合同期?內(nèi)，甲方?應依法為?乙方辦理?參加養(yǎng)老?、醫(yī)療、?失業(yè)、工?傷、生育?等社會保?險的手續(xù)?，社會保?險費按規(guī)?定的比例?，由甲乙?雙方負責?。(二?)乙方患?病或非因?工負傷，?甲方應按?國家和地?方的規(guī)定?給予醫(yī)療?期和醫(yī)療?待遇，按?醫(yī)療保險?及其他相?關規(guī)定報?銷醫(yī)療費?用，并在?規(guī)定的醫(yī)?療期內(nèi)支?付病假工?資或疾病?救濟費。?(三)?乙方患職?業(yè)病、因?工負傷或?者因工死?亡的，甲?方應按(?工傷保險?條例)的?規(guī)定辦理?。(四?)甲方按?規(guī)定給予?乙方享受?節(jié)日假、?年休假、?婚假、喪?假、探親?假、產(chǎn)假?、看護假?等帶薪假?期，并按?本合同約?定的工資?標準支付?工資。?七、勞動?紀律(?一)甲方?根據(jù)國家?和的有關?法律、法?規(guī)通過民?主程序制?定的各項?規(guī)章制度?，應向乙?方公示;?乙方應自?覺遵守國?家和規(guī)定?的有關勞?動紀律、?法規(guī)和企?業(yè)依法制?定的各項?規(guī)章制度?，嚴格遵?守安全操?作規(guī)程，?服從管理?，按時完?成工作任?務。(?二)甲方?有權對乙?方履行制?度的情況?進行檢查?、督促、?考核和獎?懲。(?三)如乙?方掌握甲?方的商業(yè)?秘密，乙?方有義務?為甲方保?守商業(yè)秘?密，并作?如下約定?：八、?本合同的?變更(?一)任何?一方要求?變更本合?同的有關?內(nèi)容，都?應以書面?形式通知?對方。?(二)甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，可以變?更本合同?，并辦理?變更本合?同的手續(xù)?。九、?本合同的?解除(?一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?本合同可?以解除。?由甲方解?除本合同?的，應按?規(guī)定支付?經(jīng)濟補償?金。(?二)屬下?列情形之?一的，甲?方可以單?方解除本?合同：?1、試用?期內(nèi)證明?乙方不符?合錄用條?件的;?2、乙方?嚴重違反?勞動紀律?或甲方規(guī)?章制度的?;3、?嚴重失職?、營私舞?弊，對甲?方利益造?成重大損?害的;?4、乙方?被依法追?究刑事責?任的;?5、甲方?歇業(yè)、停?業(yè)、瀕臨?破產(chǎn)處于?法定整頓?期間或者?生產(chǎn)經(jīng)營?狀況發(fā)生?嚴重困難?的;6?、乙方患?病或非因?工負傷，?醫(yī)療期滿?后不能從?事本合同?約定的工?作，也不?能從事由?甲方另行?安排的工?作的;?7、乙方?不能勝任?工作，經(jīng)?過培訓或?者調(diào)整工?作崗位，?仍不能勝?任工作的?;8、?本合同訂?立時所依?據(jù)的客觀?情況發(fā)生?重大變化?，致使本?合同無法?履行，經(jīng)?當事人協(xié)?商不能就?變更本合?同達成協(xié)?議的;?9、本合?同約定的?解除條件?出現(xiàn)的。?甲方按?照第5、?6、7、?8、9項?規(guī)定解除?本合同的?，需提前?三十日書?面通知乙?方，并按?規(guī)定向乙?方支付經(jīng)?濟補償金?，其中按?第6項解?除本合同?并符合有?關規(guī)定的?還需支付?乙方醫(yī)療?補助費。?(三)?乙方解除?本合同，?應當提前?三十日以?書面形式?通知甲方?。但屬下?列情形之?一的，乙?方可以隨?時解除本?合同：?1、在試?用期內(nèi)的?;2、?甲方以暴?力、威脅?或者非法?限制人身?自由的手?段強迫勞?動的;?3