深圳市小型裝飾裝修工程施工合同2023年（2篇）

第23頁共23頁深圳市小?型裝飾裝?修工程施?工合同2?023年?發(fā)包方?（甲方）?承包方?（乙方）?按照《?中華人民?共和國合?同法》、?建設(shè)部《?建筑裝飾?裝修管理?規(guī)定》和?《深圳市?家庭居室?裝修管理?規(guī)定》，?結(jié)合本工?程實際情?況，遵守?平等、自?愿、公平?和誠實信?用原則，?經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?1、1?、工程概?況1．?1．1工?程名稱：?1．1?．3承包?內(nèi)容：本?合同附件?《工程預(yù)?算書》或?《工程項?目一覽表?》列出的?項目以及?以下內(nèi)容?：1．?1．4承?包方式：?□包工?包料；□?包工部分?包料；□?包工不包?料1．?1．5工?期：開?工日期：?2___?_年__?__月_?___日?竣工日?期：2_?___年?____?月___?_日總?日歷天數(shù)?：天1?．1．6?工程質(zhì)量?：1．?1．7合?同價款（?人民幣大?寫）：?￥（含稅?）2、?2、雙方?工作2?．1甲方?工作2?．1．1?甲方于開?工前天，?應(yīng)向乙方?提供已經(jīng)?確認(rèn)的施?工圖紙?zhí)?（或作法?說明份）?，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。?2．1?．3清除?影響施工?的障礙物?，對只能?部分清空?的房屋中?所滯留的?家具、陳?設(shè)等采取?保護(hù)措施?。2．?1．4提?供原始水?電線路圖?紙及裝飾?裝修地點?鑰匙。?2．1．?5指派為?甲方駐工?地代表，?負(fù)責(zé)對工?程質(zhì)量、?進(jìn)度進(jìn)行?監(jiān)督檢查?，辦理驗?收、變更?、登記手?續(xù)和其他?事宜。?2．1．?6委托為?工程監(jiān)理?，監(jiān)理工?程師姓名?：___?____?___。?甲方應(yīng)在?開工前將?監(jiān)理工程?師的職責(zé)?、監(jiān)理范?圍以書面?形式通知?乙方。?2．1．?7如確實?需要拆改?原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦?理相應(yīng)審?批手續(xù)。?甲方未辦?理裝修的?任何手續(xù)?，擅自同?意拆改原?有建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由甲方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?2．1．?8負(fù)責(zé)保?護(hù)好周圍?建筑物及?裝修、設(shè)?備管線、?古樹古木?、綠地等?不受損壞?，并承擔(dān)?相應(yīng)費用?。2．?1．9協(xié)?調(diào)有關(guān)部?門做好現(xiàn)?場保衛(wèi)、?消防、垃?圾處理等?工作，并?承擔(dān)相應(yīng)?費用。?2．1．?10知會?鄰里在施?工期間產(chǎn)?生的灰塵?和噪音可?能對其生?活和工作?環(huán)境造成?的影響，?協(xié)調(diào)關(guān)系?獲得理解?并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?2．1?．11煤?氣改造、?有線寬頻?網(wǎng)絡(luò)等工?作須由甲?方與有關(guān)?部門配合?施工。?2.2乙?方工作?2．2．?1由乙方?負(fù)責(zé)設(shè)計?的工程，?乙方提供?主要部分?的設(shè)計效?果圖、平?面布置圖?、水電改?造圖、天?花布置圖?、地面鋪?設(shè)圖及其?他施工圖?紙。并組?織施工圖?紙或作法?說明的現(xiàn)?場交底。?由甲方負(fù)?責(zé)設(shè)計的?工程，參?加甲方組?織的施工?圖紙或作?法說明的?現(xiàn)場交底?。2．?2．2擬?定施工方?案和進(jìn)度?計劃，交?甲方審定?。2．?2．3嚴(yán)?格執(zhí)行施?工規(guī)范、?安全操作?規(guī)程、防?火安全和?環(huán)境保護(hù)?規(guī)定。嚴(yán)?格按照圖?紙或作法?說明進(jìn)行?施工，做?好各項質(zhì)?量檢查記?錄。2?．2．4?指派為乙?方駐工地?代表，負(fù)?責(zé)履行合?同，組織?施工，按?期保質(zhì)保?量完成施?工任務(wù)，?解決由乙?方負(fù)責(zé)的?各項事宜?。2．?2．5甲?方直接發(fā)?包的工程?，乙方有?義務(wù)配合?其他施工?方施工，?以保證工?程質(zhì)量及?工程的順?利完成。?2．2?．6乙方?有義務(wù)事?先告知甲?方未知的?與本工程?質(zhì)量相關(guān)?的事項，?如乙方知?道或根據(jù)?經(jīng)驗應(yīng)該?知道的有?關(guān)質(zhì)量問?題而未告?知甲方，?則造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?2．2?．7依據(jù)?《深圳市?家庭居室?裝修管理?規(guī)定》第?十四條?規(guī)定，乙?方應(yīng)辦理?交納施工?入場裝修?押金。?2．2．?8遵守國?家或地方?政府及有?關(guān)部門對?施工現(xiàn)場?管理的規(guī)?定，妥善?保護(hù)好施?工現(xiàn)場周?圍建筑物?、設(shè)備管?線等不受?破壞，做?好施工現(xiàn)?場保衛(wèi)和?垃圾的清?運(yùn)工作，?處理好由?于施工帶?來的擾民?問題及與?周圍單位?（住戶）?的關(guān)系。?2．2?．9施工?中未經(jīng)甲?方同意或?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，不?得隨意拆?改原建筑?物結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備?管線。未?經(jīng)甲方同?意，乙方?擅自拆改?原有建筑?物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?），由乙?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失?。2．?2．10?乙方在施?工中應(yīng)妥?善保管甲?方堆放在?現(xiàn)場的家?私、陳設(shè)?以及工程?成品；工?程竣工未?移交甲方?之前，負(fù)?責(zé)對現(xiàn)場?的一切設(shè)?施和工程?成品進(jìn)行?保護(hù)。?2．2．?11乙方?未按照工?程施工規(guī)?范及環(huán)保?要求裝修?造成的環(huán)?境污染，?乙方有治?理的責(zé)任?。2．?2．12?參加竣工?驗收，編?制工程結(jié)?算。3?、3、工?期3．?1甲方要?求比合同?約定的工?期提前竣?工時，應(yīng)?征得乙方?同意，并?支付乙方?因趕工采?取的措施?費用。每?提前一天?，甲方支?付乙方元?。3．?2甲方未?按約定提?供圖紙及?開工條件?而影響工?期的，工?期相應(yīng)順?延。3?．3由于?甲方變更?設(shè)計或增?加工程量?，以及提?出增加設(shè)?計范圍以?外的工程?項目，造?成工期延?誤，甲方?承擔(dān)責(zé)任?，工期相?應(yīng)順延。?3．4?甲方不按?時提供材?料或中間?工程驗收?不及時造?成停工和?誤工，工?期相應(yīng)順?延。3?．5甲方?現(xiàn)場工程?師指令有?誤或不及?時，延誤?工期，工?期相應(yīng)順?延。3?．6甲方?未按合同?約定支付?工程預(yù)付?款、進(jìn)度?款，影響?施工正常?進(jìn)行，工?期相應(yīng)順?延。3?．7因乙?方責(zé)任，?不能按期?開工或中?途無故停?工，影響?工期，工?期不順延?。3．?8由于工?程質(zhì)量原?因返工、?乙方承擔(dān)?責(zé)任，且?工期不順?延3．?9乙方預(yù)?算少算、?漏算所產(chǎn)?生的增加?項目，導(dǎo)?致工期延?誤由乙方?負(fù)責(zé)，工?期不順延?。3．?10非乙?方原因造?成的停電?、停水、?停氣及不?可抗力因?素影響，?導(dǎo)致停工?8小時以?上（一周?內(nèi)累計計?算），工?期相應(yīng)順?延。4?、4、工?程質(zhì)量檢?查及驗收?4．4?．1工程?質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)?的依據(jù)：?（1）?施工圖紙?、作法說?明、設(shè)計?變更；?(2)《?建設(shè)裝飾?裝修工程?質(zhì)量驗收?規(guī)范》（?gb50?210_?___）?；(3?)《住宅?裝飾裝修?工程施工?規(guī)范》（?gb50?327_?___）?；(4?)《深圳?市家庭裝?飾裝修工?程質(zhì)量驗?收標(biāo)準(zhǔn)》?；4．?4．2過?程驗收項?目：基礎(chǔ)?改造工程?、水電線?路改造工?程（封閉?前）、防?水工程（?鋪設(shè)瓷片?前）、吊?頂工程（?涂料前）?、門窗工?程（油漆?前）、細(xì)?木工程（?油漆前）?；⒋3?甲乙雙方?應(yīng)及時辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗收?手續(xù)。當(dāng)?工程具備?覆蓋、遮?蓋條件或?達(dá)到中間?驗收標(biāo)準(zhǔn)?（如水管?及電線管?的鑿槽暗?敷恢復(fù)工?作），乙?方自檢，?并于48?小時前通?知甲方參?加，驗收?合格；甲?方或甲方?代表在驗?收記錄上?簽字后，?方可進(jìn)行?隱蔽和繼?續(xù)施工；?工程質(zhì)量?符合規(guī)范?要求，甲?方或甲方?代表不在?驗收記錄?上簽字，?可視為甲?方已經(jīng)批?準(zhǔn)，乙方?可進(jìn)行隱?蔽和繼續(xù)?施工；甲?方或甲方?代表不參?加隱蔽工?程和中間?工程驗收?，乙方可?自行驗收?，可視為?甲方已經(jīng)?批準(zhǔn)。因?甲方不正?確糾正或?其他非乙?方原因引?起的經(jīng)濟(jì)?支出，由?甲方承擔(dān)?。若甲方?要求復(fù)驗?時，乙方?應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗?；若復(fù)驗?合格，甲?方應(yīng)承擔(dān)?復(fù)驗費用?，由此造?成的停工?，工期順?延；若復(fù)?驗不合格?，其復(fù)驗?及返工費?用由乙方?承擔(dān)，且?工期不順?延。4?．4．4?由于甲方?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?，其返工?費用由甲?方承擔(dān)。?由于乙方?施工質(zhì)量?問題造成?材料、設(shè)?備的損壞?，其返工?費用由乙?方承擔(dān)。?4．4?．5施工?中甲方直?接發(fā)包的?工程完工?時，必須?由甲、乙?方及包方?直接發(fā)包?的施工方?三方及時?對工程質(zhì)?量進(jìn)行驗?收。若質(zhì)?量不合格?，責(zé)任由?直接發(fā)包?的施工方?承擔(dān)。?4．4．?6甲方直?接發(fā)包的?工程遇交?叉作業(yè)時?，甲方和?乙方直接?發(fā)包的施?工方應(yīng)對?各自的工?程質(zhì)量負(fù)?責(zé)，若發(fā)?生質(zhì)量問?題，由責(zé)?任方承擔(dān)?。4．?4．7工?程竣工后?，乙方應(yīng)?通知甲方?驗收，甲?方自接到?驗收通知?日內(nèi)組織?驗收，并?辦理驗收?、移交手?續(xù)。如甲?方在規(guī)定?時間內(nèi)不?能組織驗?收，需及?時通知乙?方，另定?驗收日期?。4．?8工程竣?工后，甲?方未經(jīng)驗?收擅自使?用，視為?甲方驗收?合格。?4．9驗?收合格項?目，雙方?簽字確認(rèn)?；不合格?項目限期?整改，另?行驗收，?直至合格?為止。?5、材料?設(shè)備的供?應(yīng)5．?5．1甲?方按雙方?約定的《?甲方供應(yīng)?材料設(shè)備?一覽表》?（見附表?）供應(yīng)材?料設(shè)備，?若甲方提?供的材料?與《甲方?提供材料?設(shè)備一覽?表》不符?時，由甲?方承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?甲方供應(yīng)?的材料設(shè)?備應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)?場。5?．2甲乙?雙方應(yīng)對?各自負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材?料設(shè)備，?提供產(chǎn)品?合格證明?；若材料?設(shè)備不符?合質(zhì)量要?求，各自?承擔(dān)由此?發(fā)生的費?用。5?．3由甲?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備發(fā)生了?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，對工?程造成的?損失，責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?5．4甲?方供應(yīng)的?材料，經(jīng)?乙方驗收?后，由乙?方負(fù)責(zé)保?管，甲方?應(yīng)支付材?料價款的?%保管費?。由乙方?保管不當(dāng)?造成的損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。5?．5甲方?供應(yīng)的材?料由乙方?提貨的，?甲方應(yīng)將?提貨手續(xù)?移交給乙?方，由甲?方承擔(dān)運(yùn)?輸費用。?⒌6凡?由乙方采?購的材料?、設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。若已使?用，對工?程造成質(zhì)?量問題及?由此發(fā)生?的損失由?乙方承擔(dān)?。⒌7?乙方采購?材料如不?符合質(zhì)量?要求，致?使室內(nèi)甲?醛等有害?物質(zhì)濃度?含量超標(biāo)?，造成環(huán)?境污染，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償其損?失。甲方?供應(yīng)的材?料如不符?合質(zhì)量要?求，致使?室內(nèi)甲醇?等有害物?質(zhì)濃度含?量超標(biāo)，?造成環(huán)境?污染，由?甲方承擔(dān)?其責(zé)任。?5.8?5.8甲?方供應(yīng)材?料，乙方?有義務(wù)事?先告知甲?方準(zhǔn)確的?材料用量?及符合施?工條件的?材料否?則造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?若甲方不?予采納而?造成工程?質(zhì)量問題?及材料的?浪費，由?甲方負(fù)責(zé)?。6、?工程變更?6．1?甲方變更?設(shè)計，應(yīng)?在該項目?工程施工?前7天向?乙方發(fā)出?書面通知?。6．?2所有的?設(shè)計變更?和工程量?的增減，?甲方必須?辦理簽字?確認(rèn)手續(xù)?，否則乙?方有權(quán)?拒絕變更?。6．?3因甲方?設(shè)計變更?，造成乙?方返工需?要的全部?追加合同?價款和相?應(yīng)損失均?由甲方?承擔(dān)，并?相應(yīng)順延?工期。?6．4由?于設(shè)計變?更，造成?乙方已購?材料積壓?，應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)處?理，并承?擔(dān)全部處?理費用。?6．5?乙方按變?更通知進(jìn)?行變更，?并于3天?內(nèi)，提出?變更價款?報告的完?整資料。?甲方收到?變更價款?報告后3?天內(nèi)予以?簽認(rèn)，或?提出異議?。如甲方?無正當(dāng)理?由不簽認(rèn)?，變更價?款報告自?送達(dá)之日?3天后自?行生效。?6．6?乙方接到?變更通知?后，可按?下列方法?提出變更?價格，送?甲方或甲?方代表批?準(zhǔn)后調(diào)整?合同價款?：⑴合?同附件工?程預(yù)算書?中已有適?用于變更?工程的價?格，按合?同附件已?有的價格?變更合同?價款；?⑵合同附?件工程中?預(yù)算書中?只有類似?于變更工?程的價格?，可以此?作為基礎(chǔ)?確定變更?價格，變?更合同價?款。⑶?合同附件?預(yù)算書中?沒有適用?和類似變?更工程的?價格，甲?乙雙方協(xié)?商，確定?變更價格?。6．?7乙方根?據(jù)現(xiàn)場實?際情況提?出合理建?議涉及到?變更設(shè)計?和對原定?材料的更?換，以及?增加工程?量，必須?經(jīng)甲方或?甲方代表?批準(zhǔn)，并?簽字確認(rèn)?。未經(jīng)甲?方批準(zhǔn)簽?字，乙方?擅自變更?設(shè)計或?qū)?原定材料?更換，甲?方有權(quán)不?認(rèn)可，發(fā)?生的全部?費用由乙?方承擔(dān)，?且工期不?順延。?6．8對?于甲方提?出的不可?行的設(shè)計?變更，乙?方有義務(wù)?事先告知?甲方將由?此產(chǎn)生的?質(zhì)量問題?及后果，?否則造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。若甲方?強(qiáng)行進(jìn)行?設(shè)計變更?，從而造?成工程質(zhì)?量問題，?由甲方承?擔(dān)。6?．9甲方?不得隨意?取消合同?承包內(nèi)容?的施工項?目，若取?消的施工?項目造價?超過合同?預(yù)算總價?的___?%時，需?征得乙方?同意，并?向乙方支?付取消該?項目的預(yù)?期利潤，?本工程預(yù)?測利潤率?為%7?、工程價?款及結(jié)算?7．1?雙方商定?本合同價?款采用第?種：⑴?固定價格?，即價格?一次包死?，結(jié)算時?不做任何?調(diào)整；?⑵固定價?格加%包?干風(fēng)險系?數(shù)計算，?包干風(fēng)險?包括⑶?實際價格?：竣工結(jié)?算時，合?同內(nèi)項目?按照已簽?訂合同的?預(yù)算單價?計算；變?更及增加?項目的單?價，按6?.6條款?的約定辦?理，工程?量按實結(jié)?算。7?.2雙方?按國家和?本市有關(guān)?主管部門?現(xiàn)行規(guī)定?，在合同?生效后，?甲方按下?表約定分?（?）次向乙?方支付工?程款，尾?款一次結(jié)?清。撥?付工程式?款時間（?工程進(jìn)度?）占合?同價款比?例（%）?金額（?萬元）?備注7．?3工程竣?工驗收后?，乙方提?出工程結(jié)?算并將有?關(guān)資料送?交甲方。?甲方自接?到上述資?料天內(nèi)審?查完畢，?到期未提?出異議，?視為同意?，并在7?天內(nèi)，結(jié)?清尾款。?7．4?設(shè)計變更?增加價款?在工程款?同期結(jié)算?款中支付?。7．?5結(jié)清尾?款后，乙?方按工程?結(jié)算款額?開具發(fā)票?。8、?索賠8?．1甲方?因未按合?同約定提?供施工所?需條件、?支付工程?款、順延?工期或其?他非乙方?原因造成?乙方經(jīng)濟(jì)?損失，乙?方可依照?合同有關(guān)?條款進(jìn)行?索賠。?8．2乙?方未按合?同約定交?付裝飾產(chǎn)?品或未全?面履行合?同約定的?全部義務(wù)?而造成甲?方經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?可依照合?同有關(guān)條?款進(jìn)行索?賠。8?．3索賠?程序⑴?索賠事件?發(fā)生7天?內(nèi)，索賠?方向被索?賠方發(fā)出?索賠的通?知書；?⑵索賠方?在發(fā)出索?賠意向后?7天內(nèi)，?向被索賠?方提交全?部和詳細(xì)?的索賠資?料；⑶?被索賠方?在接到索?賠資料后?7天內(nèi)給?予書面答?復(fù)或要求?索賠方進(jìn)?一步補(bǔ)充?索賠理由?和證據(jù)。?被索賠方?在7天內(nèi)?未作答復(fù)?，則視為?該項索賠?已被認(rèn)可?。9、?安全生產(chǎn)?和防火?⒐1甲方?提供的施?工圖紙或?作法說明?，應(yīng)符合?《中華人?民共和國?消防條例?》和有關(guān)?防火設(shè)計?規(guī)范。?⒐2乙方?在施工期?間應(yīng)嚴(yán)格?遵守《建?筑安裝工?程安全技?術(shù)規(guī)程》?、《建筑?安裝工程?安全操作?規(guī)程》、?《中華人?民共和國?消防條例?》和其他?相關(guān)的法?規(guī)、規(guī)范?。⒐3?由于甲方?提供的圖?紙或作法?說明，違?反有關(guān)安?全操作規(guī)?程、消防?條例和防?火設(shè)計規(guī)?范，乙方?有權(quán)拒絕?施工。若?甲方強(qiáng)制?要求乙方?施工，導(dǎo)?致發(fā)生安?全或火災(zāi)?事故，甲?方應(yīng)承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?由乙方負(fù)?責(zé)設(shè)計的?圖紙或作?法說明，?違反有關(guān)?安全操作?規(guī)程、消?防條例和?防火設(shè)計?規(guī)范，導(dǎo)?致發(fā)生安?全或火災(zāi)?事故，乙?方應(yīng)承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?⒐4由?于乙方在?施工生產(chǎn)?過程中違?反有關(guān)安?全操作規(guī)?程和消防?條例，導(dǎo)?致發(fā)生安?全或火災(zāi)?事故，乙?方應(yīng)承擔(dān)?由此引發(fā)?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?10、?違約責(zé)任?10．?1甲方或?乙方未按?本協(xié)議條?款約定內(nèi)?容履行自?己的各項?義務(wù)致使?合同無法?履行，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任，包括?支付違約?金，賠償?因其違約?給對方造?成的損失?。10?．2由于?甲方原因?導(dǎo)致中途?停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失。每?停工或窩?工一天，?甲方支付?乙方元。?甲方不按?合同的約?定撥付工?程款，每?拖延一天?，按應(yīng)付?款額的_?___%?支付滯納?金。1?0．3由?于乙方原?因，逾期?竣工，每?逾期一天?，乙方支?付甲方元?違約金。?10．?4乙方應(yīng)?妥善保護(hù)?甲方提供?的設(shè)備及?現(xiàn)場堆放?的家具、?陳設(shè)和工?程成品，?如造成損?失，應(yīng)照?價賠償。?11、?保修1?1．3施?工質(zhì)量問?題和乙方?提供材料?原因造成?的損壞，?由乙方保?修。1?1．4由?于甲方提?供的材料?質(zhì)量問題?、人為造?成的損壞?和不可避?免的因素?造成的損?壞不在保?修范圍內(nèi)?。11?．5在保?修期內(nèi)，?乙方工程?質(zhì)量原因?造成的其?他財產(chǎn)損?失，由乙?方按當(dāng)時?市場價格?全額賠償?。12?、爭議?12．1?本合同履?行期間，?雙方發(fā)生?爭議時，?在不影響?工程進(jìn)度?的前提下?，雙方可?采取協(xié)商?解決。?12．2?協(xié)商不成?可通過進(jìn)?行調(diào)解；?12．?3當(dāng)事人?不愿意通?過協(xié)商、?調(diào)解解決?或者協(xié)商?調(diào)解不成?時，雙方?可選擇下?列任何一?種方式解?決：□?向仲裁委?員會申請?仲裁；?□向深圳?市（區(qū)）?人民法院?起訴。?13、合?同解除和?終止1?3．1有?下列情形?之一的，?可以解除?合同：?⑴甲乙雙?方協(xié)商一?致；⑵?因不可抗?力致使合?同無法履?行；⑶?因一方違?約致使合?同無法履?行；1?3.2甲?乙方履行?完本合同?全部義務(wù)?，工程已?辦理交付?手續(xù)，工?程竣工結(jié)?算價款支?付完畢，?本合同即?告終止（?但本合同?保修及爭?議解決條?款除外）?。14?、附則?14.1?本合同正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份。副?本份，甲?方執(zhí)份，?乙方執(zhí)份?。均具同?等法律效?力。1?4.2附?件⑴施?工圖紙或?作法說明?⑵工程?項目一覽?表⑶工?程項目預(yù)?算書⑷?甲方供應(yīng)?材料設(shè)備?清單1?5、補(bǔ)充?條款發(fā)?包人：_?____?____?_???????承包?人：__?____?____?發(fā)包人?代表：承?包人代表?：地址?：___?____?___?????????地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_郵編?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___???????開戶銀行?：___?____?___?帳號：_?____?____?_????????帳號?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日深圳?市小型裝?飾裝修工?程施工合?同202?3年（二?）發(fā)包?方（甲方?）承包?方（乙方?）按照?《中華人?民共和國?合同法》?、建設(shè)部?《建筑裝?飾裝修管?理規(guī)定》?和《深圳?市家庭居?室裝修管?理規(guī)定》?，結(jié)合本?工程實際?情況，遵?守平等、?自愿、公?平和誠實?信用原則?，經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：1、?、工程概?況1．?．工程名?稱：1?．．3承?包內(nèi)容：?本合同附?件《工程?預(yù)算書》?或《工程?項目一覽?表》列出?的項目以?及以下內(nèi)?容：1?．．4承?包方式：?□包工?包料；□?包工部分?包料；□?包工不包?料1．?．5工期?：開工?日期：2?____?____?年___?_月__?__日?竣工日期?：2__?____?__年_?___月?____?日總?cè)?歷天數(shù)：?天1．?．6工程?質(zhì)量：?1．．7?合同價款?（人民幣?大寫）：?￥（含?稅）2?、2、雙?方工作?2．1甲?方工作?2．1．?1甲方于?開工前天?，應(yīng)向乙?方提供已?經(jīng)確認(rèn)的?施工圖紙?套（或作?法說明份?），并向?乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底?。2．?1．3清?除影響施?工的障礙?物，對只?能部分清?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)等采?取保護(hù)措?施。2?．1．4?提供原始?水電線路?圖紙及裝?飾裝修地?點鑰匙。?2．1?．5指派?為甲方駐?工地代表?，負(fù)責(zé)對?工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督檢?查，辦理?驗收、變?更、登記?手續(xù)和其?他事宜。?2．1?．6委托?為工程監(jiān)?理，監(jiān)理?工程師姓?名：__?____?____?。甲方應(yīng)?在開工前?將監(jiān)理工?程師的職?責(zé)、監(jiān)理?范圍以書?面形式通?知乙方。?2．1?．7如確?實需要拆?改原建筑?物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門?辦理相應(yīng)?審批手續(xù)?。甲方未?辦理裝修?的任何手?續(xù)，擅自?同意拆改?原有建筑?物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?），由甲?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?2．1?．8負(fù)責(zé)?保護(hù)好周?圍建筑物?及裝修、?設(shè)備管線?、古樹古?木、綠地?等不受損?壞，并承?擔(dān)相應(yīng)費?用。2?．1．9?協(xié)調(diào)有關(guān)?部門做好?現(xiàn)場保衛(wèi)?、消防、?垃圾處理?等工作，?并承擔(dān)相?應(yīng)費用。?2．1?．10知?會鄰里在?施工期間?產(chǎn)生的灰?塵和噪音?可能對其?生活和工?作環(huán)境造?成的影響?，協(xié)調(diào)關(guān)?系獲得理?解并承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。2．?1．11?煤氣改造?、有線寬?頻網(wǎng)絡(luò)等?工作須由?甲方與有?關(guān)部門配?合施工。?2.2?乙方工作?2．2?．1由乙?方負(fù)責(zé)設(shè)?計的工程?，乙方提?供主要部?分的設(shè)計?效果圖、?平面布置?圖、水電?改造圖、?天花布置?圖、地面?鋪設(shè)圖及?其他施工?圖紙。并?組織施工?圖紙或作?法說明的?現(xiàn)場交底?。由甲方?負(fù)責(zé)設(shè)計?的工程，?參加甲方?組織的施?工圖紙或?作法說明?的現(xiàn)場交?底。2?．2．2?擬定施工?方案和進(jìn)?度計劃，?交甲方審?定。2?．2．3?嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范?、安全操?作規(guī)程、?防火安全?和環(huán)境保?護(hù)規(guī)定。?嚴(yán)格按照?圖紙或作?法說明進(jìn)?行施工，?做好各項?質(zhì)量檢查?記錄。?2．2．?4指派為?乙方駐工?地代表，?負(fù)責(zé)履行?合同，組?織施工，?按期保質(zhì)?保量完成?施工任務(wù)?，解決由?乙方負(fù)責(zé)?的各項事?宜。2?．2．5?甲方直接?發(fā)包的工?程，乙方?有義務(wù)配?合其他施?工方施工?，以保證?工程質(zhì)量?及工程的?順利完成?。2．?2．6乙?方有義務(wù)?事先告知?甲方未知?的與本工?程質(zhì)量相?關(guān)的事項?，如乙方?知道或根?據(jù)經(jīng)驗應(yīng)?該知道的?有關(guān)質(zhì)量?問題而未?告知甲方?，則造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。2．?2．7依?據(jù)《深圳?市家庭居?室裝修管?理規(guī)定》?第十四條?規(guī)定，?乙方應(yīng)辦?理交納施?工入場裝?修押金。?2．2?．8遵守?國家或地?方政府及?有關(guān)部門?對施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定，妥?善保護(hù)好?施工現(xiàn)場?周圍建筑?物、設(shè)備?管線等不?受破壞，?做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)?和垃圾的?清運(yùn)工作?，處理好?由于施工?帶來的擾?民問題及?與周圍單?位（住戶?）的關(guān)系?。2．?2．9施?工中未經(jīng)?甲方同意?或有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?不得隨意?拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)?備管線。?未經(jīng)甲方?同意，乙?方擅自拆?改原有建?筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款），由?乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損?失。2?．2．1?0乙方在?施工中應(yīng)?妥善保管?甲方堆放?在現(xiàn)場的?家私、陳?設(shè)以及工?程成品；?工程竣工?未移交甲?方之前，?負(fù)責(zé)對現(xiàn)?場的一切?設(shè)施和工?程成品進(jìn)?行保護(hù)。?2．2?．11乙?方未按照?工程施工?規(guī)范及環(huán)?保要求裝?修造成的?環(huán)境污染?，乙方有?治理的責(zé)?任。2?．2．1?2參加竣?工驗收，?編制工程?結(jié)算。?3、3、?工期3?．1甲方?要求比合?同約定的?工期提前?竣工時，?應(yīng)征得乙?方同意，?并支付乙?方因趕工?采取的措?施費用。?每提前一?天，甲方?支付乙方?元。3?．2甲方?未按約定?提供圖紙?及開工條?件而影響?工期的，?工期相應(yīng)?順延。?3．3由?于甲方變?更設(shè)計或?增加工程?量，以及?提出增加?設(shè)計范圍?以外的工?程項目，?造成工期?延誤，甲?方承擔(dān)責(zé)?任，工期?相應(yīng)順延?。3．?4甲方不?按時提供?材料或中?間工程驗?收不及時?造成停工?和誤工，?工期相應(yīng)?順延。?3．5甲?方現(xiàn)場工?程師指令?有誤或不?及時，延?誤工期，?工期相應(yīng)?順延。?3．6甲?方未按合?同約定支?付工程預(yù)?付款、進(jìn)?度款，影?響施工正?常進(jìn)行，?工期相應(yīng)?順延。?3．7因?乙方責(zé)任?，不能按?期開工或?中途無故?停工，影?響工期，?工期不順?延。3?．8由于?工程質(zhì)量?原因返工?、乙方承?擔(dān)責(zé)任，?且工期不?順延3?．9乙方?預(yù)算少算?、漏算所?產(chǎn)生的增?加項目，?導(dǎo)致工期?延誤由乙?方負(fù)責(zé)，?工期不順?延。3?．10非?乙方原因?造成的停?電、停水?、停氣及?不可抗力?因素影響?，導(dǎo)致停?工8小時?以上（一?周內(nèi)累計?計算），?工期相應(yīng)?順延。?4、4、?工程質(zhì)量?檢查及驗?收4．?4．工程?質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)?的依據(jù)：?（1）?施工圖紙?、作法說?明、設(shè)計?變更；?《建設(shè)裝?飾裝修工?程質(zhì)量驗?收規(guī)范》?（gb5?0210?____?____?）；《?住宅裝飾?裝修工程?施工規(guī)范?》（gb?5032?7___?____?_）；?《深圳市?家庭裝飾?裝修工程?質(zhì)量驗收?標(biāo)準(zhǔn)》；?4．4?．2過程?驗收項目?：基礎(chǔ)改?造工程、?水電線路?改造工程?（封閉前?）、防水?工程（鋪?設(shè)瓷片前?）、吊頂?工程（涂?料前）、?門窗工程?（油漆前?）、細(xì)木?工程（油?漆前）；?⒋3甲?乙雙方應(yīng)?及時辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗收手?續(xù)。當(dāng)工?程具備覆?蓋、遮蓋?條件或達(dá)?到中間驗?收標(biāo)準(zhǔn)（?如水管及?電線管的?鑿槽暗敷?恢復(fù)工作?），乙方?自檢，并?于48小?時前通知?甲方參加?，驗收合?格；甲方?或甲方代?表在驗收?記錄上簽?字后，方?可進(jìn)行隱?蔽和繼續(xù)?施工；工?程質(zhì)量符?合規(guī)范要?求，甲方?或甲方代?表不在驗?收記錄上?簽字，可?視為甲方?已經(jīng)批準(zhǔn)?，乙方可?進(jìn)行隱蔽?和繼續(xù)施?工；甲方?或甲方代?表不參加?隱蔽工程?和中間工?程驗收，?乙方可自?行驗收，?可視為甲?方已經(jīng)批?準(zhǔn)。因甲?方不正確?糾正或其?他非乙方?原因引起?的經(jīng)濟(jì)支?出，由甲?方承擔(dān)。?若甲方要?求復(fù)驗時?，乙方應(yīng)?按要求辦?理復(fù)驗；?若復(fù)驗合?格，甲方?應(yīng)承擔(dān)復(fù)?驗費用，?由此造成?的停工，?工期順延?；若復(fù)驗?不合格，?其復(fù)驗及?返工費用?由乙方承?擔(dān)，且工?期不順延?。4．?4．4由?于甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費?用由甲方?承擔(dān)。由?于乙方施?工質(zhì)量問?題造成材?料、設(shè)備?的損壞，?其返工費?用由乙方?承擔(dān)。?4．4．?5施工中?甲方直接?發(fā)包的工?程完工時?，必須由?甲、乙方?及包方直?接發(fā)包的?施工方三?方及時對?工程質(zhì)量?進(jìn)行驗收?。若質(zhì)量?不合格，?責(zé)任由直?接發(fā)包的?施工方承?擔(dān)。4?．4．6?甲方直接?發(fā)包的工?程遇交叉?作業(yè)時，?甲方和乙?方直接發(fā)?包的施工?方應(yīng)對各?自的工程?質(zhì)量負(fù)責(zé)?，若發(fā)生?質(zhì)量問題?，由責(zé)任?方承擔(dān)。?4．4?．7工程?竣工后，?乙方應(yīng)通?知甲方驗?收，甲方?自接到驗?收通知日?內(nèi)組織驗?收，并辦?理驗收、?移交手續(xù)?。如甲方?在規(guī)定時?間內(nèi)不能?組織驗收?，需及時?通知乙方?，另定驗?收日期。?4．8?工程竣工?后，甲方?未經(jīng)驗收?擅自使用?，視為甲?方驗收合?格。4?．9驗收?合格項目?，雙方簽?字確認(rèn)；?不合格項?目限期整?改，另行?驗收，直?至合格為?止。5?、材料設(shè)?備的供應(yīng)?5．5?．甲方按?雙方約定?的《甲方?供應(yīng)材料?設(shè)備一覽?表》（見?附表）供?應(yīng)材料設(shè)?備，若甲?方提供的?材料與《?甲方提供?材料設(shè)備?一覽表》?不符時，?由甲方承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。甲方?供應(yīng)的材?料設(shè)備應(yīng)?按時供應(yīng)?到現(xiàn)場。?5．2?甲乙雙方?應(yīng)對各自?負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料設(shè)?備，提供?產(chǎn)品合格?證明；若?材料設(shè)備?不符合質(zhì)?量要求，?各自承擔(dān)?由此發(fā)生?的費用。?5．3?由甲方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)?生了質(zhì)量?問題或規(guī)?格差異，?對工程造?成的損失?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。5．?4甲方供?應(yīng)的材料?，經(jīng)乙方?驗收后，?由乙方負(fù)?責(zé)保管，?甲方應(yīng)支?付材料價?款的%保?管費。由?乙方保管?不當(dāng)造成?的損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?5．5?甲方供應(yīng)?的材料由?乙方提貨?的，甲方?應(yīng)將提貨?手續(xù)移交?給乙方，?由甲方承?擔(dān)運(yùn)輸費?用。⒌?6凡由乙?方采購的?材料、設(shè)?備，如不?符合質(zhì)量?要求或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用。若?已使用，?對工程造?成質(zhì)量問?題及由此?發(fā)生的損?失由乙方?承擔(dān)。?⒌7乙方?采購材料?如不符合?質(zhì)量要求?，致使室?內(nèi)甲醛等?有害物質(zhì)?濃度含量?超標(biāo)，造?成環(huán)境污?染，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?其損失。?甲方供應(yīng)?的材料如?不符合質(zhì)?量要求，?致使室內(nèi)?甲醇等有?害物質(zhì)濃?度含量超?標(biāo)，造成?環(huán)境污染?，由甲方?承擔(dān)其責(zé)?任。5?.85.?8甲方供?應(yīng)材料，?乙方有義?務(wù)事先告?知甲方準(zhǔn)?確的材料?用量及符?合施工條?件的材料?否則造?成的損失?由乙方承?擔(dān)。若甲?方不予采?納而造成?工程質(zhì)量?問題及材?料的浪費?，由甲方?負(fù)責(zé)。?6、工程?變更6?．1甲方?變更設(shè)計?，應(yīng)在該?項目工程?施工前7?天向乙方?發(fā)出書面?通知。?6．2所?有的設(shè)計?變更和工?程量的增?減，甲方?必須辦理?簽字確認(rèn)?手續(xù)，否?則乙方有?權(quán)拒絕?變更。?6．3因?甲方設(shè)計?變更，造?成乙方返?工需要的?全部追加?合同價款?和相應(yīng)損?失均由甲?方承擔(dān)?，并相應(yīng)?順延工期?。6．?4由于設(shè)?計變更，?造成乙方?已購材料?積壓，應(yīng)?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?并承擔(dān)全?部處理費?用。6?．5乙方?按變更通?知進(jìn)行變?更，并于?3天內(nèi)，?提出變更?價款報告?的完整資?料。甲方?收到變更?價款報告?后3天內(nèi)?予以簽認(rèn)?，或提出?異議。如?甲方無正?當(dāng)理由不?簽認(rèn)，變?更價款報?告自送達(dá)?之日3天?后自行生?效。6?．6乙方?接到變更?通知后，?可按下列?方法提出?變更價格?，送甲方?或甲方代?表批準(zhǔn)后?調(diào)整合同?價款：?⑴合同附?件工程預(yù)?算書中已?有適用于?變更工程?的價格，?按合同附?件已有的?價格變更?合同價款?；⑵合?同附件工?程中預(yù)算?書中只有?類似于變?更工程的?價格，可?以此作為?基礎(chǔ)確定?變更價格?，變更合?同價款。?⑶合同?附件預(yù)算?書中沒有?適用和類?似變更工?程的價格?，甲乙雙?方協(xié)商，?確定變更?價格。?6．7乙?方根據(jù)現(xiàn)?場實際情?況提出合?理建議涉?及到變更?設(shè)計和對?原定材料?的更換，?以及增加?工程量，?必須經(jīng)甲?方或甲方?代表批準(zhǔn)?，并簽字?確認(rèn)。未?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)簽字，?乙方擅自?變更設(shè)計?或?qū)υ?材料更換?，甲方有?權(quán)不認(rèn)可?，發(fā)生的?全部費用?由乙方承?擔(dān)，且工?期不順延?。6．?8對于甲?方提出的?不可行的?設(shè)計變更?，乙方有?義務(wù)事先?告知甲方?將由此產(chǎn)?生的質(zhì)量?問題及后?果，否則?造成的損?失由乙方?承擔(dān)。若?甲方強(qiáng)行?進(jìn)行設(shè)計?變更，從?而造成工?程質(zhì)量問?題，由甲?方承擔(dān)。?6．9?甲方不得?隨意取消?合同承包?內(nèi)容的施?工項目，?若取消的?施工項目?造價超過?合同預(yù)算?總價的_?__%時?，需征得?乙方同意?，并向乙?方支付取?消該項目?的預(yù)期利?潤，本工?程預(yù)測利?潤率為%?7、工?程價款及?結(jié)算7?．1雙方?商定本合?同價款采?用第種：?⑴固定?價格，即?價格一次?包死，結(jié)?算時不做?任何調(diào)整?；⑵固?定價格加?%包干風(fēng)?險系數(shù)計?算，包干?風(fēng)險包括?⑶實際?價格：竣?工結(jié)算時?，合同內(nèi)?項目按照?已簽訂合?同的預(yù)算?單價計算?；變更及?增加項目?的單價，?按6.6?條款的約?定辦理，?工程量按?實結(jié)算。?7.2?雙方按國?家和本市?有關(guān)主管?部門現(xiàn)行?規(guī)定，在?合同生效?后，甲方?按下表約?定分（?）次?向乙方支?付工程款?，尾款一?次結(jié)清。?撥付工?程式款時?間（工?程進(jìn)度）?占合同價?款比例?（%）金?額（萬?元）備?注7．?3工程竣?工驗收后?，乙方提?出工程結(jié)?算并將有?關(guān)資料送?交甲方。?甲方自接?到上述資?料天內(nèi)審?查完畢，?到期未提?出異議，?視為同意?，并在7?天內(nèi)，結(jié)?清尾款。?7．4?設(shè)計變更?增加價款?在工程款?同期結(jié)算?款中支付?。7．?5結(jié)清尾?款后，乙?方按工程?結(jié)算款額?開具發(fā)票?。8、?索賠8?．1甲方?因未按合?同約定提?供施工所?需條件、?支付工程?款、順延?工期或其?他非乙方?原因造成?乙方經(jīng)濟(jì)?損失，乙?方可依照?合同有關(guān)?條款進(jìn)行?索賠。?8．2乙?方未按合?同約定交?付裝飾產(chǎn)?品或未全?面履行合?同約定的?全部義務(wù)?而造成甲?方經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?可依照合?同有關(guān)條?款進(jìn)行索?賠。8?．3索賠?程序⑴?索賠事件?發(fā)生7天?內(nèi)，索賠?方向被索?賠方發(fā)出?索賠的通?知書；?⑵索賠方?在發(fā)出索?賠意向后?7天內(nèi)，?向被索賠?方提交全?部和詳細(xì)?的索賠資?料；⑶?被索賠方?在接到索?賠資料后?7天內(nèi)給?予書面答?復(fù)或要求?索賠方進(jìn)?一步補(bǔ)充?索賠理由?和證據(jù)。?被索賠方?在7天內(nèi)?未作答復(fù)?，則視為?該項索賠?已被認(rèn)可?。9、?安全生產(chǎn)?和防火?⒐甲方提?供的施工?圖紙或作?法說明，?應(yīng)符合《?中華人民?共和國消?防條例》?和有關(guān)防?火設(shè)計規(guī)?范。⒐?2乙方在?施工期間?應(yīng)嚴(yán)格遵?守《建筑?安裝工程?安全技術(shù)?規(guī)程》、?《建筑安?裝工程安?全操作規(guī)?程》、《?中華人民?共和國消?防條例》?和其他相?關(guān)的法規(guī)?、規(guī)范。?⒐3由?于甲方提?供的圖紙?或作法說?明，違反?有關(guān)安全?操作規(guī)程?、消防條?例和防火?設(shè)計規(guī)范?，乙方有?權(quán)拒絕施?工。若甲?方強(qiáng)制要?求乙方施?工，導(dǎo)致?發(fā)生安全?或火災(zāi)事?故，甲方?應(yīng)承擔(dān)由?此產(chǎn)生的?一切經(jīng)濟(jì)?損失。由?乙方負(fù)責(zé)?設(shè)計的圖?紙或作法?說明，違?反有關(guān)安?全操作規(guī)?程、消防?條例和防?火設(shè)計規(guī)?范，導(dǎo)致?發(fā)生安全?或火災(zāi)事?故，乙方?應(yīng)承擔(dān)由?此產(chǎn)生的?一切經(jīng)濟(jì)?損失。?⒐4由于?乙方在施?工生產(chǎn)過?程中違反?有關(guān)安全?操作