北京市房屋承租居間合同通用版本（2篇）

第11頁共11頁北京市房屋?承租居間合?同通用版本?合同編號?：____?_委托人?(甲方)：?_____?居間人(?乙方)：_?____?依據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關法規(guī)、?規(guī)章的規(guī)定?，承租人與?房地產經紀?機構在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋承租居間?的有關事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條委托事?項甲方委?托乙方為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋(必?備條件請在?方格內劃鉤?，參考條件?請劃圈，未?選條件請劃?斜線)，并?協(xié)助其與出?租人簽訂房?屋租賃合同?：坐落：?_____?□;樓房?為室廳?衛(wèi)□;平?房為間□?;無裝修□?;一般裝修?□;精裝修?□;防盜門?□;有線電?視接口□;?空調□;天?然氣□;煤?氣□;集中?供暖□;土?暖氣□;熱?水器□;電?話□;電視?機□;電冰?箱□;洗衣?機□;上下?水□;家具?：____?_□;樓?層：___?__□;?朝向：__?___□?;建筑面積?：____?_平方米□?;月租金標?準：___?__元□?;大致租期?：____?_□;房?屋用途：_?____?□;其他條?件：___?__乙方?還應提供以?下服務：_?____?第二條委?托期限自?____?_年__?___月?_____?日至__?___年?_____?月___?__日。?第三條現(xiàn)?場看房本?合同簽訂后?乙方應陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房。?陪同看房?后，乙方(?是/否)可?向甲方收取?合理的看房?成本費，每?次不得超過?元。乙方?為甲方尋找?的房屋不滿?足甲方提出?的必備條件?的，甲方有?權拒絕支付?看房成本費?。第四條?甲方義務?(一)應?出示身份證?、營業(yè)執(zhí)照?、等真實?的身份資格?證明;(?二)應對乙?方的居間活?動提供必要?的協(xié)助與配?合;(三?)應對乙方?提供的房屋?資料保密;?(四)不?得在委托期?限內及期限?屆滿后_?____日?內與乙方介?紹的出租人?進行私下交?易;第五?條乙方義?務(一)?應出示營業(yè)?執(zhí)照、房地?產經紀機構?資質證書等?合法的經營?資格證明;?(二)應?認真完成甲?方的委托事?項，按照本?合同第一條?甲方提出的?條件為甲方?尋找房屋，?將處理情況?及時向甲方?如實匯報，?并為甲方看?房和與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡、協(xié)?助、撮合等?服務;(?三)應保證?為甲方提供?的房屋資料?已經事先核?實，并且甲?方滿足出租?人提出的特?別條件要求?;(四)?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?;(五)?應保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權證?書或對出租?房屋依法享?有出租權利?的其他證明?及身份證、?營業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明;(六?)收取看房?成本費、必?要費用、傭?金的，應向?甲方開具合?法、規(guī)范的?收費票據(jù);?(七)本?合同簽訂后?，乙方不得?以任何形式?向甲方收取?任何名目的?預收費用;?第六條?傭金委托?事項完成后?，甲方應按?照實際月租?金的%(?此比例不得?超過100?%)向乙方?支付傭金。?傭金應在?甲方與出租?人簽訂房屋?租賃合同后?(即時/?_____?日內)支付?。傭金的?支付方式：?現(xiàn)金□;支?票□;。?委托事項?未完成的，?乙方不得要?求支付傭金?。第七條?費用委?托事項完成?的，居間活?動的費用由?乙方承擔，?甲方支付的?看房成本費?抵作傭金。?非因乙方?過失導致委?托事項未完?成的，甲方?應向乙方支?付必要費用?如下(必要?費用包含已?收取的看房?成本費)：?_____?。第八?條轉委托?甲方(是?/否)允許?乙方將委托?事項轉委托?給第三人處?理。第九?條本合同?解除的條件?第十條?違約責任?(一)甲方?未如約支付?傭金、看房?成本費、必?要費用的，?應按照的?標準支付違?約金;(?二)甲方與?乙方介紹的?出租人進行?私下交易的?，應按照?的標準支付?違約金，甲?方與出租人?私下成交的?，乙方還有?權取得約定?的傭金;?(三)甲方?違反保密義?務的，應按?照的標準?支付違約金?;(四)?乙方提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或有惡意串?通行為的，?除退還已收?取的傭金外?，還應賠償?甲方因此受?到的損失;?(五)乙?方為甲方介?紹的出租人?不具有房屋?所有權證書?或對出租房?屋依法享有?出租權利的?其他證明或?身份資格證?明的，由此?造成的甲方?一切損失，?均由乙方承?擔;第十?一條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商或申請?調解解決;?協(xié)商或調解?解決不成的?，按下列第?種方式解?決(以下兩?種方式只能?選擇一種)?：(一)?提交北京仲?裁委員會仲?裁;(二?)依法向有?管轄權的人?民法院起訴?。第十二?條其他約?定事項本?合同在雙方?簽字蓋章后?生效。合同?生效后，雙?方對合同內?容的變更或?補充應采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?委托人(?章)：__?___居?間人(章)?：住所：?_____??????????????住所：_?____?身份證號：?_____??????????法定代表?人：___?__營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____???????營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?_法定代?表人：__?___?????????委托代理人?：____?_委托代?理人：__?___????房地產經?紀資格證書?號碼：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_傳真：?_____??????????????傳真：_?____?房地產經紀?機構資質證?書號碼：_?____?合同簽訂時?間：___?__???????合同簽訂?地點：__?___北?京市房屋承?租居間合同?通用版本（?二）合同?編號：__?___出?租人：__?___承?租人：__?___居?間人：__?____?____市?建設委員會?____?_市工商行?政管理局?_____?年____?_月修訂?_____?市房屋租賃?合同(經?紀機構居間?成交版)?出租人(甲?方)：證?件類型及編?號：__?___承?租人(乙方?)：證件?類型及編號?：___?__居間?人(丙方)?：備案證?明編號：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲方與?乙方在丙方?的居間撮合?下，在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋租賃的有?關事宜達成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?_____?市區(qū)(縣?)街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)，建筑?面積平方?米。(二?)房屋權屬?狀況：甲方?持有(□房?屋所有權證?□公有住?房租賃合同?□房屋買?賣合同□?其他房屋來?源證明文件?)，房屋所?有權證書編?號：或房?屋來源證明?名稱：_?____?，房屋所有?權人(公有?住房承租人?、購房人)?姓名或名稱?：，房屋?(□是□?否)已設?定了抵押。?第二條?房屋租賃情?況及登記備?案(一)?租賃用途：?;如租賃?用途為居住?的，居住人?數(shù)為：，?最多不超過?人。(?二)如租賃?用途為居住?的，甲方應?自與乙方訂?立本合同之?日起___?__日內，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務?站辦理房屋?出租登記手?續(xù)。對多人?居住的出租?房屋，乙方?應將居住人?員情況告知?甲方，甲方?應當建立居?住人員登記?簿，并按規(guī)?定報送服務?站。本合?同變更或者?終止的，甲?方應自合同?變更或者終?止之日起_?____日?內，到房屋?所在地的社?區(qū)來京人員?和出租房屋?服務站辦理?登記變更、?注銷手續(xù)。?在本合同有?效期內，居?住人員發(fā)生?變更的，乙?方應當自變?更之日起_?____日?內告知服務?站，辦理變?更登記手續(xù)?。居住人?員中有外地?來京人員的?，甲方應提?供相關證明?，督促和協(xié)?助乙方到當?地派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，(□甲?方□乙方?)應自訂立?本合同之時?起24小時?內到當?shù)嘏?出所辦理住?宿登記手續(xù)?。租賃用?途為非居住?的，甲方應?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?__日內，?到房屋所在?地的房屋行?政管理部門?辦理房屋租?賃合同備案?手續(xù)。第?三條租賃?期限(一?)房屋租賃?期自__?___日至?____?_日，共計?個月。甲?方應于_?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》(見?附件一)?經甲乙雙方?交驗簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及?后視為交付?完成。(?二)租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權收回房?屋，乙方應?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設備設施。?甲乙雙方應?對房屋和附?屬物品、設?備設施及水?電使用等情?況進行驗收?，結清各自?應當承擔的?費用。乙?方繼續(xù)承租?的，應提前?____?_日向甲方?提出(□書?面□口頭?)續(xù)租要求?，協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租?金及押金?(一)租金?標準及支付?方式：元?(□月□?季□半年?□年)，?租金總計：?人民幣元?整(：支?付方式：(?□現(xiàn)金□轉?帳支票□銀?行匯款)，?押，各期?租金支付日?期：(二?)押金：人?民幣元整?(：)?租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應由乙方?承擔的費用?、租金，以?及乙方應當?承擔的違約?賠償責任外?，剩余部分?應如數(shù)返還?給乙方。?第五條其?他相關費用?的承擔方式?租賃期內?的下列費用?中，由甲?方承擔，?由乙方承擔?：(1)?水費(2?)電費(?3)電話費?(4)電?視收視費?(5)供暖?費(6)?燃氣費(?7)物業(yè)管?理費(8?)房屋租賃?稅費(9?)衛(wèi)生費?(10)上?網費(1?1)車位費?(12)?室內設施維?修費(1?3)費用?。本合同?中未列明的?與房屋有關?的其他費用?均由甲方承?擔。如乙方?墊付了應由?甲方支付的?費用，甲方?應根據(jù)乙方?出示的相關?繳費憑據(jù)向?乙方返還相?應費用。?第六條居?間服務(?一)丙方應?當認真負責?地為甲乙雙?方訂立房屋?租賃合同提?供機會或媒?介服務，如?實報告有關?訂立房屋租?賃合同的