威置業(yè)精細化景觀施工質量檢查管理制度

10目的核心競爭力”的公司戰(zhàn)略進展目標，確保景觀施工質量和景觀效果，特制定本制度。適用范圍本制度適用于公司管控平臺上運營的各工程開發(fā)所涉及的景觀施工和養(yǎng)護治理。術語和定義司相關職能部門負責人和專業(yè)人員進展檢查驗收的制度。相關職能部門負責人和專業(yè)人員進展檢查驗收的制度。收。景觀裝飾部組織巡檢的制度，景觀裝飾部負責人主持相關部門人員參與。停頓檢查點治理類別序號停頓檢查稱組織 參與檢查人員 該檢查點相關要求人一1土方景觀〔1〕依據地形設計等高線圖，檢查在喬木種類微地裝飾部組植前是否對地形進展粗整，在灌木種植前是否對地形進展標高復測和二次平坦，在草坪鋪設前是停止形(喬木種織集團責人、景觀設計師、景觀工程師、否對地形進展細整，并分批次驗收。〔2〕檢查施工過程地形的放線是否到位，整體造形是否符合設計要求，地形作為室外環(huán)境中檢植前)副總裁主工程治理部一個重要的因素，是整個景觀環(huán)境的骨架，是其他要素的基底和依托。對重要地形、節(jié)點地形必查塑造持要時請設計單位設計師現場把關。點停檢〔3〕檢查地形的坡度是否自然飽滿，地形的造型和排水坡度是否符合設計要求〔當設計單位〔點對排水坡度沒有具體要求時，宜≥5，有無明集顯的低洼和積水處，根本無積水，有效土層到達集顯的低洼和積水處，根本無積水，有效土層到達團植物生長的需求?！?〕〔鋪裝面或擋土側石〕級〕接壤處處理是否到位。在重點區(qū)域的土方造型完成時，工程景觀治理人員應組織相關人員參與重點區(qū)域土方造型的現場評審，填寫《土方造型效果評審記錄表》附現場照片，并請相關人員簽字確認。在土方造型現場評審中提及的問題應準時形成整改通知單，并催促施工單位整改落實，成果文件交相關部門存檔備查。2喬木景觀集團副總裁、工程在骨架喬木種植完成30栽植裝飾部組總、景觀施工單位工程經理、工程經種植效果現場評審會議，填寫《骨架喬木種植效果評審記錄表》附現場照片，并形成會議紀要，30%織理、景觀裝飾部負請相關人員簽字確認。在骨架喬木種植效果評審檢點集團景觀工程師、工程中提及的問題應準時形成整改通知單，下發(fā)到施工單位并催促其整改完成。副總治理部〔1〕檢查樹木的主要賞識面是否朝向飽滿完裁整、生長好、姿勢美；孤植樹木冠幅是否根本完〔研整；發(fā)〕〔2〕樹木放入樹穴中是否扶直，樹干或樹干主持重心與地面根本垂直；〔3〕〔4〕檢查是否樹干直、生長強健、無病蟲害的優(yōu)質樹木，符合設計要求。3喬木景觀集團副總裁、工程在骨架喬木種植完成70栽植裝飾部組總、景觀施工單位工程經理、工程經種植效果現場評審會議，填寫《骨架喬木種植效果評審記錄表》附現場照片，并形成會議紀要，70%織理、景觀裝飾部負請相關人員簽字確認。在骨架喬木種植效果評審檢點集團景觀工程師、工程中提及的問題應準時形成整改通知單，下發(fā)到施工單位并催促其整改完成。副總治理部〔1〕檢查樹木的主要賞識面是否朝向飽滿完裁整、生長好、姿勢美；孤植樹木冠幅是否根本完〔研整；發(fā)〕〔2〕樹木放入樹穴中是否扶直，樹干或樹干主持重心與地面根本垂直；〔3〕〔4〕檢查是否樹干直、生長強健、無病蟲害的優(yōu)質樹木，符合設計要求。4構筑景觀集團副總裁、工程〔1〕空間收放關系合理；裝飾部組總、景觀施工單位工程經理、工程經尺寸規(guī)格與小環(huán)境空間比例協(xié)調；整體外觀造型與建筑風格全都。模型織理、景觀裝飾部負停檢集團點副總裁治理部〔研發(fā)〕景觀工程師、工程主持二5木作、類二5木作、類鐵藝、停苗木止樣板、檢硬景查鋪裝點樣板〔試貼大停檢項點目部級〕裝飾施工單位、景觀裝〔1〕在景觀工程未開頭前就對各重要景觀墻部組飾部負責人、景觀進展現場定位，以1：1比例進展放樣、打樣，鋪織工程師 裝式樣應在大規(guī)模鋪貼前鋪設樣板。大項 組合形式、縫寬、勾縫顏色等進展現場打樣；樣目總 板面積依據鋪裝板材規(guī)格，一般300mm×300mm以主持 下樣板鋪設≥2m2，300mm×300mm以上樣板鋪設≥3m2。鋪裝樣板材料必需和后期大面積鋪裝的材料工藝、質量全都，以免鋪裝樣板確認后大面達不到樣板的品質。樣板鋪裝時可對類似原鋪裝方案做多個樣板比對。材料樣板試鋪可能會不止一輪，全部石材樣板第一輪樣板試鋪后，應進展材料的重評估、選擇。材料的色系是否與建筑協(xié)調，處理工藝是否適宜等。在園區(qū)雕塑花缽基座、形式、大小等進展現場打樣，對樹池線條形式及側石線條、面層等都進展了打樣。園區(qū)水景水缽及水景根底體量打樣確認。對較沒把握的效果掌握，進展施工樣板打樣，對重要節(jié)點的鋪裝地面進展施工預排版。B苗木樣板灌木線，需確保線形順暢、平滑、自然。形成高9-124-5小喬木，2-3米高的灌木，花卉、小灌木，草坪、地被等多層植物景觀。喬灌木天際線、植物群空間比例合理。在建筑邊緣、墻角等處的植物處理層次飽滿。在建筑邊緣、墻角、道路拐點等處的植物處理層次飽滿。草坪線條平順自然，草坪飽滿無積水。落葉與常綠樹木搭配。修剪球型灌木，花灌木配植少量但形態(tài)錯落---球型冠與瘦長型冠搭配，彩葉與綠葉搭配，視覺效果豐富，闊葉小喬木或大喬木每組里只有1~2株或沒有，常綠喬木1~3株左右。C木作樣板1、者是否符合設計及標準要求〔設計無特別說明處宜使用防腐木油、防白蟻藥水進展外表處理〕。如木構件為清漆罩面，應在木料加工后準時涂刷底漆，避開重復污染。2、木材在質感、色澤、截面尺寸、木材等級、含水率及防止變形的凹槽等方面，核實進場木材與封樣樣品是否全都；檢查油漆的品牌、顏色是否符合設計及合同要求，檢查木材出廠合格證D鐵藝樣板1、符合強制性標準，做防銹處理；2、鐵藝欄桿連接結實度；焊渣；4、工藝及安全性滿足設計要求、外觀美觀喬木1種植裝飾施工單位、景觀裝否對地形進展標高復測和二次平坦，在草坪鋪部組飾部負責人、景觀設前是否對地形進展細整，并分批次驗收。后灌織木種植前

工程師 2.放線是否到位整體造形是否符合設計要求，松不板結。土壤改進措施得當，改進材料質量優(yōu)良。主持 坡度是否自然飽滿，地形的造型和排土方 符合設計要求〔當設計單位對排水微地形塑造停檢點灌木、景觀裝飾地被部組栽植織達到70-80主持點草坪景觀裝飾鋪設部組部〔三〕鋪設時檢查是否把草皮按統(tǒng)一標準切割成大項部〔三〕鋪設時檢查是否把草皮按統(tǒng)一標準切割成大項塊，按砌磚的格式進展平鋪，草塊間隙是否按目總1cm1kg/主持草種可不留縫隙，不能重疊，鋪設間距均勻，平坦度好，邊界限清楚整齊。點

低洼和積水處植土中無石礫、瓦礫等雜物。要求。設計要求，無積水。3—5CM，栽植土與邊口線根本平直。〔一〕植物盡量不以線狀布置，而是以團狀、片施工單位、景觀裝 狀布置，不顯雜亂、薄弱，片植植物〔灌、花、飾部負責人、景觀 草〕不得露土；工程師、工程監(jiān)理〔二〕路口、拐點處，大樹、花喬、花地被應重部 點處理，要“濃墨重彩；〔三〕形成多層植物景觀，空間收放有致、植物厚薄有序；〔四〕用攀沿植物在入口、房角、路拐點、墻頭形成視覺焦點和趣味點〔五〕大喬、中喬盡量靠路邊栽并傾斜，“擋不住房子擋眼睛”工程總工程經理、〔一〕檢查草坪種植放樣是否符合設計要求。施工單位、景觀裝〔二〕檢查草皮卷和草塊的運輸、堆放時間是否飾部負責人、景觀 過長，草葉色是否直立鮮綠，草種、顏色、厚工程師、工程監(jiān)理 度全都，泥厚應不少于2cm?！菜摹充佋O完成后檢查草塊與其下的土壤是否密接，可用碾壓、敲打等方法，由中間向四周逐塊鋪開，鋪完后是否準時澆水，并持續(xù)保持土壤潮濕直至葉開頭生長。〔四〕鋪設完成后檢查草塊與其下的土壤是否密接，可用碾壓、敲打等方法，由中間向四周逐塊鋪開，鋪完后是否準時澆水，并持續(xù)保持土壤潮濕直至葉開頭生長?！参濉巢萜轰佒埠髾z查草坪與樹壇、花壇、地被的邊緣是否進展切邊處理，草坪邊的邊坡應角呈453~5c，線條平順自然。。5、必檢點治理序停頓檢查點內容號1 場2景觀工程師、土建工程師交2景觀工程師、土建工程師交外網施工完成圖紙及標準3材主材進場顏色、尺寸、數量景觀工程師、土建工程師45料進隱蔽材料進場小品設施進場/數量、顏色、工藝景觀工程師、土建工程師景觀工程師、土建工程師6場喬木進場規(guī)格、數量、質量景觀工程師、土建工程師7灌木進場規(guī)格、數量、質量景觀工程師、土建工程師8草坪進場數量、質量景觀工程師、土建工程師9草花進場數量、質量景觀工程師、土建工程師10構圖紙及標準景觀工程師、土建工程師筑物1：1模型11場放線驗線圖紙及標準景觀工程師、土建工程師12地景觀工程師、土建工程師準備場地標高檢查圖紙及標準13隱根底開挖及夯景觀工程師、土建工程師蔽實圖紙及標準14工水體(泳池)結景觀工程師、土建工程師程構圖紙及標準

檢查標準 檢查人員種植土質量及標高 景觀工程師、土建工程師15擋墻構造圖紙及標準景觀工程師、土建工程師16墊層圖紙及標準景觀工程師、土建工程師17道路(鋪裝)基景觀工程師、土建工程師層圖紙及標準18鋼筋工程圖紙及標準景觀工程師、土建工程師19抹灰工程圖紙及標準景觀工程師、土建工程師20防水工程圖紙及標準景觀工程師、土建工程師21管線預埋圖紙及標準景觀工程師、土建工程師22飾樣板檢查景觀工程師、土建工程師23面勾縫/磨邊/打景觀工程師、土建工程師工膠圖紙及標準24程完成面檢查觀感質量景觀工程師、土建工程師25場地排水檢查圖紙及標準景觀工程師、土建工程師26其他專業(yè)分項景觀工程師、土建工程師〔汀步石、涂料、石材、洗石、彩混等〕圖紙及標準27木樣板檢查景觀工程師、土建工程師28作構造尺寸檢查圖紙及標準景觀工程師、土建工程師29工連接固定圖紙及標準景觀工程師、土建工程師30程面層完成觀感質量、圖紙及標準景觀工程師、土建工程師31景預留預埋圖紙及標準景觀工程師、土建工程師32觀連接固定圖紙及標準景觀工程師、土建工程師33照系統(tǒng)調試觀感效果及功能要求景觀工程師、土建工程師34明設/景觀工程師、土建工程師備安裝/給排水管井升降觀感質量35導景觀工程師、土建工程師示/小觀感質量及功能要求品安裝36喬微地形造型完景觀工程師、土建工程師木成〔精平場〕觀感質量37種喬木放線圖紙及現場景觀工程師、土建工程師38植開挖種植坑標準景觀工程師、土建工程師39工喬木修剪公司標準及觀感質量景觀工程師、土建工程師40程30cm以景觀工程師、土建工程師上喬木種植公司標準及觀感質量41景觀工程師、土胸徑15cm以上喬木種植 公司標準及觀感質量 建工程師42喬木種植完畢公司標準及觀感質量 景觀工程師、土建工程師43支撐公司標準及觀感質量 景觀工程師、土建工程師44灌灌木種植樣板公司標準及觀感質量 景觀工程師、土建工程師45木灌木放線公司標準及觀感質量 景觀工程師、土建工程師46種景觀工程師、土建工程師植工程灌木種植公司標準及觀感質量47草公司標準及景觀工程師、土建工程師坪平場碾壓觀感質量48種公司標準及景觀工程師、土建工程師植草坪鋪設觀感質量49工公司標準及景觀工程師、土建工程師程河砂保濕觀感質量50公司標準及景觀工程師、土建工程師平場碾壓觀感質量51切邊公司標準及觀感質量程師6、周巡檢治理景觀施工周巡檢原則定于每周五下午，有景觀裝飾部負責人牽頭組織，工程部經理、施工單位、景觀裝飾部負責人、景觀工程師、相關人員參與。假設停頓檢查點與周巡檢時間為三天內相鄰時間時，組織人員視現實狀況可合并一起。周巡檢檢查表景觀周巡檢檢查表景觀周巡檢檢查表檢查工程：檢查人：檢查時間：景觀施工進度描述景觀施工質量描述景觀效果描述景觀現場需要協(xié)調和存在的問題整改建議7、其他點，則不能通過付款節(jié)點驗收。一份。300600負連帶責任，假設工程工程部消滅三次及以上未執(zhí)行停檢點檢查驗收工作的狀況，工程工程3006008、附件：停頓檢查點表格9、本治理方法自下發(fā)之日起執(zhí)行，由工程治理中心負責解釋。土方造型效果〔喬木種植前〕評審記錄表填表日期：工程名稱分項工程名稱施工單位

質量驗收標準

設計單位

驗收狀況〔是、否〕符合設計要求。依據地形設計等高線圖，檢查在喬木種植前是否對地形進展粗整無白色鹽霜，無建筑垃圾、雜草、樹根，疏松不板結。地形的坡度是否自然飽滿，地形的造型和排水坡度是否符合設計要求土壤中石礫、瓦礫等雜物數量：1、植土中石礫粒徑≤1cm,石礫、瓦礫等雜物的數量應<5%。種植土基層處理、平坦度、地形標高、造型和排水坡度與道路連接：基層外表根本平坦，基層地形標高符合設計要求?；靥钔恋竭_自然沉降，造型及排水坡度符合設計要求，無明顯積水。評審結論不合格整改結論評審單位及人員注：1.此表作為質量記錄由文件公布或呈報部門保存，由參與評審人員會簽。2.此記錄表適用于景觀施工現場效果評審記錄。木作樣板評審記錄表工程名稱分局部項名稱

填表日期：施工單位

驗收內容

設計單位

是否符合設計要求〔是、否〕定位、放樣材料檢測報告木構件材質、品名五金配件材質、品名木材及構件防腐、防蟲處理及脫脂烘干木材、構件是否拼接、破損漆面處理安裝結實度、安全性等完成照片 整改合格后照片評審結論不合格整改結輪參與單位注：1.此表作為質量記錄由文件公布或呈報部門保存，由參與評審人員會簽。2.此記錄表適用于景觀施工現場效果評審記錄。鐵藝欄桿效果評審記錄表工程名稱分局部項名稱施工單位

設計單位

填表日期：質量驗收標準 是否符合設計要求〔是、否〕是否符合設計要求是否符合強制性條文標準鐵藝欄桿連接結實度鐵藝欄桿連接定位鐵藝欄桿連接平順度鐵藝欄桿焊接點平坦度、飽滿度鐵藝欄桿外表工藝處理鐵藝欄桿間距安全性完成照片 整改合格后照片評審結論不合格整改結輪參與單位注：1.此表作為質量記錄由文件公布或呈報部門保存，由參與評審人員會簽。2.此記錄表適用于景觀施工現場效果評審記錄。苗木樣板效果評審記錄表工程名稱分項工程名稱

填表日期：施工單位符合設計要求。

質量驗收標準

設計單位

驗收狀況〔是、否〕灌木線，需確保線形順暢、平滑、自然。形成高9-12米大喬木，高4-5米大灌木、小喬木，2-3米高的灌木，花卉、小灌木，草坪、地被等多層植物景觀。喬灌木天際線、植物群空間比例合理。在建筑邊緣、墻角、道路拐點等處的植物處理層次飽滿1.落葉與常綠樹木搭配。修剪球型灌木，花灌木配植少量但形態(tài)錯落---球型冠與瘦長型冠搭配，彩葉與綠葉搭配，視覺效果豐富，闊1~21~3株左右。2.草坪線條平順自然，草坪飽滿無積水。完成照片 整改合格完成照片評審結論不合格整改結論評審單位及人員注：1.此表作為質量記錄由文件公布或呈報部門保存，由參與評審人員會簽。2.此記錄表適用于景觀施工現場效果評審記錄。硬景鋪裝樣板效果評審記錄表填表日期：工程名稱分布分項名稱施工單位

驗收內容

設計單位是否符合設計要求〔是、否〕排版放樣板材厚度、尺寸構件材質、尺寸、工藝色澤面層材質石材干掛工藝外表平坦度弧板加工精度完成照片 整改合格完成照片評審結論不合格整改結論參與單位注：1.此表作為質量記錄由文件公布或呈報部門保存，由參與評審人員會簽。2.此記錄表適用于景觀施工現場效果評審記錄。骨架喬木30%效果評審記錄表填表日期：工程名稱分項工程名稱施工單位符合設計要求。

質量驗收標準

設計單位

驗收狀況〔是、否〕植物賞識面朝向飽滿完整、生長好、姿勢美；孤植樹木冠幅根本完整；樹木放入樹穴中扶直，樹干或樹干重心與地面根本垂直。樹干直、生長強健、無病蟲害的優(yōu)質樹木。1.不影響建筑采光；不影響人行通行完成照片 整改合格完成照片評審結論不合格整改結論評審單位及人員注：1.此表作為質量記錄由文件公布或呈報部門保存，由參與評審人員會簽。2.此記錄表適用于景觀施工現場效果評審記錄。骨架喬木70%效果評審記錄表填表日期：工程名稱分項工程名稱施工單位符合設計要求。

質量驗收標準

設計單位

驗收狀況〔是、否〕植物賞識面朝向飽滿完整、生長好、姿勢美；孤植樹木冠幅根本完整；樹木放入樹穴中扶直，樹干或樹干重心與地面根本垂直。樹干直、生長強健、無病蟲害的優(yōu)質樹木。1.不影響建筑采光；不影響人行通行完成照片 整改合格完成照片評審結論不合格整改結論評審單位及人員注：1.此表作為質量記錄由文件公布或呈報部門保存，由參與評審人員會簽。2.此記錄表適用于景觀施工現場效果評審記錄。灌木地被栽植到達70-80%效果評審記錄表填表日期：工程名稱分項工程名稱施工單位符合設計要求。飾品擺放是否合理；

質量驗收標準

設計單位

驗收狀況〔是、否〕硬質收邊收口是否精細；植物空間收放是否合理；滿足排水、澆灌等使用功能，形成高9-12米大喬木，高4-5米大灌木、小喬木，2-3米高的灌木，花卉、小灌木，地被等多層植物景觀。喬灌木天際線、植物群空間比例合理。在建筑邊緣、墻角等處的植物處理層次飽滿1.落葉與常綠樹木搭配。修剪球型灌木，花灌木配植少量但形態(tài)錯落---球型冠與瘦長型冠搭配，彩葉與綠葉搭配，視覺效果豐富，闊葉小喬木或大喬木每組里只有1~21~3株左右。2.草坪線條平順自然，草坪飽滿無積水。完成照片 整改合格完成照片評審結論不合格整改結論評審單位及人員注：1.此表作為質量記錄由文件公布或呈報部門保存，由參與評審人員會簽。2.此記錄表適用于景觀施工現場效果評審記錄。土方造型效果〔喬木種植前〕評審記錄表填表日期：工程名稱分項工程名稱符合設計要求。

施工單位

質量驗收標準

設計單位

驗收狀況〔是、否〕依據地形設計等高線圖，檢查灌木種植前是否對地形進展標高復測和二次平坦，在草坪鋪設前是否對地形進展細整，并分批次驗收。放線是否到位，整體造形是否符合設計要求，無白色鹽霜，無建筑垃圾、雜草、樹根，疏松不板結。土壤改進措施得當，改進材料質量優(yōu)良。〔當設計單位對排水坡度沒有具體要求時，宜≥5‰，有無明顯的低洼和積水