個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)個(gè)人土地買(mǎi)?賣(mài)合同協(xié)議?書(shū)范本出?讓方(甲方?)：___?__?????????身份證號(hào)?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?????????身?份證號(hào)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?并經(jīng)村委同?意，本著平?等、自愿、?有償、誠(chéng)實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)讓地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為_(kāi)__?__平方米?。2、現(xiàn)?該地塊的用?途為農(nóng)業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲、乙?雙方通過(guò)自?愿協(xié)商，經(jīng)?村委同意，?通過(guò)貨幣買(mǎi)?賣(mài)形式無(wú)償?轉(zhuǎn)讓。2?、土地轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人民?幣大寫(xiě)：_?____??萬(wàn)元(￥：?_____?元)。三?、付款方式?：雙方在?簽訂協(xié)議之?日，乙方一?次性支付給?甲方土地轉(zhuǎn)?讓款人民幣?大寫(xiě)：__?___萬(wàn)元?，本土地轉(zhuǎn)?讓屬一次性?買(mǎi)賣(mài)處理。?四、本合?同簽訂后，?甲方就所轉(zhuǎn)?讓的該宗土?地的土地使?用權(quán)及與土?地使用權(quán)有?關(guān)的其他權(quán)?利、權(quán)益及?收益等均歸?乙方所享有?;日后如有?征用等的，?土地征用賠?償款、青苗?補(bǔ)償?shù)扰c土?地使用權(quán)有?關(guān)的全部權(quán)?益均歸乙方?享有，甲方?不得以任何?理由提出異?議。五、?該土地轉(zhuǎn)讓?后雙方均確?認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事?情發(fā)生，并?保證不發(fā)生?任何事端。?六、違約?責(zé)任：如甲?方違約，則?按賣(mài)價(jià)總金?額3倍賠償?乙方。七?、本合同經(jīng)?雙方自愿達(dá)?成，無(wú)任何?欺哄行為。?雙方簽字捺?印后生效，?永不翻悔。?七、本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，村委留一?份。甲方?(簽名)：?_____?乙方(簽?名)：__?____?____年?_____?月____?_日個(gè)人?土地買(mǎi)賣(mài)合?同協(xié)議書(shū)范?本（二）?甲方：__?___乙?方：___?__經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?___市_?____，?土地面積為?_____?平方米(折?_____?畝)。宗地?四至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)?附件。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為商?住用地，屬?開(kāi)發(fā)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲方與乙方?共同出資成?立____?_房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公司?(以下簡(jiǎn)稱?合作公司)?，甲方以所?售賣(mài)的土地?作價(jià)___?__萬(wàn)入股?認(rèn)繳注冊(cè)資?本，占__?___股權(quán)?;乙方以貨?幣出___?__萬(wàn)一次?性出資注冊(cè)?資本，占_?____股?權(quán)。2、?甲方所出讓?的土地保證?在合作公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照下?發(fā)后，一個(gè)?月內(nèi)辦理完?成土地過(guò)戶?至合作公司?名下事宜。?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?____，?綠化率不少?于____?_，建筑密?度不小于_?____，?土地用途為?商業(yè)、住宅?用地。2?、土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_(kāi)_?___萬(wàn)元?/畝，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元。?3、乙方同?意按以下時(shí)?間和金額分?四期向甲方?支付土地價(jià)?款：第一?期定金，地?價(jià)款的__?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?____萬(wàn)?元，付款時(shí)?間及條件：?雙方簽訂協(xié)?議書(shū)，且已?辦好合作公?司營(yíng)業(yè)執(zhí)照?手續(xù)和完成?貨幣入資。?第二期，?轉(zhuǎn)讓土地在?國(guó)土局登記?受理辦理過(guò)?戶于合作公?司名下時(shí)，?雙方簽訂股?份轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，乙方再行?支付地價(jià)款?的____?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?__萬(wàn)元。?第三期，?辦結(jié)該土地?的國(guó)有土地?使用證后_?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付地價(jià)款的?_____?%，計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元，余?下____?_%的尾款?待土地辦理?完規(guī)劃許可?證后十天內(nèi)?付清。4?、為保證前?款第一期地?價(jià)款的及時(shí)?支付，甲方?應(yīng)先行辦理?合作公司購(gòu)?買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土地?的出讓協(xié)議?，以確保過(guò)?戶等工作的?實(shí)施進(jìn)度與?本協(xié)議相吻?合。5、?該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自負(fù)?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)開(kāi)發(fā)?指標(biāo)、稅費(fèi)?返還及政策?協(xié)調(diào)。三?、違約責(zé)任?1、甲方?誠(chéng)邀乙方參?與其___?__畝土地?的第三方轉(zhuǎn)?讓事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計(jì)6?7萬(wàn)元，甲?方應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能取?得該土塊的?土地使用權(quán)?之日起__?___個(gè)工?作日內(nèi)支付?此款。2?、乙方未能?按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部?分的___?__作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時(shí)付款超?過(guò)____?_個(gè)工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3、甲?方、乙方分?別承擔(dān)合作?公司注冊(cè)的?相關(guān)費(fèi)用。?四、其他?1、在土?地出讓過(guò)程?中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)的?土地契稅和?交易費(fèi)用，?其他有關(guān)營(yíng)?業(yè)稅等均由?甲方另行承?擔(dān)。2、?乙方的開(kāi)發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并?簽訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。4、?本協(xié)議在執(zhí)?行過(guò)程中發(fā)?生矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁決?。5、本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效。?6、本協(xié)?議一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份。甲?方(蓋章)?：____?_代表：?_____?乙方(蓋?章)：__?___代?表：___?____?___年_?____月?_____?日個(gè)人土?地買(mǎi)賣(mài)合同?協(xié)議書(shū)范本?（三）出?讓方(甲方?)：___?__?????????身份證號(hào)?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?????????身?份證號(hào)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?并經(jīng)村委同?意，本著平?等、自愿、?有償、誠(chéng)實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)讓地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為_(kāi)__?__平方米?。2、現(xiàn)?該地塊的用?途為農(nóng)業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲、乙?雙方通過(guò)自?愿協(xié)商，經(jīng)?村委同意，?通過(guò)貨幣買(mǎi)?賣(mài)形式無(wú)償?轉(zhuǎn)讓。2?、土地轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人民?幣大寫(xiě)：_?____??萬(wàn)元(￥：?_____?元)。三?、付款方式?：雙方在?簽訂協(xié)議之?日，乙方一?次性支付給?甲方土地轉(zhuǎn)?讓款人民幣?大寫(xiě)：__?___萬(wàn)元?，本土地轉(zhuǎn)?讓屬一次性?買(mǎi)賣(mài)處理。?四、本合?同簽訂后，?甲方就所轉(zhuǎn)?讓的該宗土?地的土地使?用權(quán)及與土?地使用權(quán)有?關(guān)的其他權(quán)?利、權(quán)益及?收益等均歸?乙方所享有?;日后如有?征用等的，?土地征用賠?償款、青苗?補(bǔ)償?shù)扰c土?地使用權(quán)有?關(guān)的全部權(quán)?益均歸乙方?享有，甲方?不得以任何?理由提出異?議。五、?該土地轉(zhuǎn)讓?后雙方均確?認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事?情發(fā)生，并?保證不發(fā)生?任何事端。?六、違約?