土地流轉(zhuǎn)合同通用版（4篇）

第10頁共10頁土地流轉(zhuǎn)?合同通用?版甲方?：___?__村民?委員會(huì)?乙方：_?____?根據(jù)《?土地管理?法》及《?農(nóng)村土地?承包法》?的有關(guān)規(guī)?定,乙方?通過__?___方?式取得甲?方荒灘荒?山(林地?)的承包?經(jīng)營權(quán),?經(jīng)雙方共?同商定,?達(dá)成如下?協(xié)議,特?立此合同?：___?__一?、甲方將?位于__?___村?民委員會(huì)?(組)所?有的,以?北、現(xiàn)以?西與毗鄰?的荒山(?林地)發(fā)?包給乙方?使用,其?四至為：?____?_東至?：___?__現(xiàn)西?邊;南?至：__?___與?村荒山相?隔的通往?上山的道?路;西?至：__?___這?兩座山頂?東西分水?嶺一線;?北至：?____?_從南側(cè)?數(shù)第二個(gè)?山頭與第?三個(gè)山頭?之間的山?谷中分線?。二、?乙方承包?后,承包?使用期,?即從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?終止。?三、乙方?所承包的?荒灘荒山?(林地)?使用權(quán)及?其地上附?著物總承?包款為人?民幣_(tái)_?___元?整,付款?方式為：?____?_四、?乙方承包?荒灘荒山?后應(yīng)積極?治理,在?荒山上植?樹、種草?或搞多種?經(jīng)營;經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn),?利用承包?范圍內(nèi)的?林木、粘?土、沙石?等礦產(chǎn)資?源或建造?固定設(shè)施?。五、?乙方對(duì)所?承包的荒?灘荒山有?獨(dú)立的經(jīng)?營管理權(quán)?,但不得?轉(zhuǎn)包。?六、甲方?要尊重乙?方所承包?荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?,保護(hù)其?合法權(quán)益?不受侵犯?,對(duì)荒山?的開發(fā)治?理成果全?部歸乙方?所有。?七、乙方?在所承包?的荒灘荒?山在合同?履行期內(nèi)?除乙方交?納承包款?外,乙方?不負(fù)責(zé)其?他任何名?目的費(fèi)用?。八、?乙方將荒?灘荒山承?包后,甲?方有權(quán)監(jiān)?督、檢查?、督促其?治理和合?理利用荒?灘荒山資?源,發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)?書面通知?乙方。?九、甲方?保證該荒?灘荒山(?林地)界?線、四至?與他人無?任何爭(zhēng)議?。如因此?發(fā)生糾紛?,由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理,如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失,?由甲方負(fù)?責(zé)全額賠?償。十?、甲乙雙?方必須信?守合同。?如甲方違?約導(dǎo)致解?除此合同?,須付給?乙方違約?金人民幣?____?_萬元、?退還乙方?承包荒灘?荒山所付?的全部價(jià)?款,同時(shí)?對(duì)乙方的?治理投入?和治理成?果合理作?價(jià),作價(jià)?款一次性?付給乙方?;如乙方?違約導(dǎo)致?解除此合?同,甲方?不予退還?乙方的承?包款。?十一、如?在承包期?限內(nèi)遇國?家建設(shè)或?進(jìn)行其它?開發(fā)建設(shè)?需征用土?地時(shí),應(yīng)?首先從征?地款中保?障向乙方?支付實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?和未履行?年限的預(yù)?期利益損?失。十?二、合同?期滿后,?如乙方愿?意繼續(xù)承?包經(jīng)營,?雙方續(xù)簽?合同;如?乙方不再?承包經(jīng)營?,甲方對(duì)?乙方的治?理成果、?經(jīng)濟(jì)投入?合理作價(jià)?歸甲方,?作價(jià)款一?次性付給?乙方,不?得拖欠。?否則,此?合同期限?順延至甲?方將全部?價(jià)款付清?乙方后合?同自行終?止。十?三、甲乙?雙方如因?作價(jià)款發(fā)?生分歧,?協(xié)商不成?,須委托?甲乙雙方?共同認(rèn)可?的中介機(jī)?構(gòu)進(jìn)行評(píng)?估作價(jià),?其結(jié)果對(duì)?雙方均有?約束力。?十四、?雙方如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?可向的人?民法院提?起訴訟。?十五、?本合同一?式四份,?甲乙雙方?各一份、?公證處一?份、鄉(xiāng)人?民政府備?案一份,?經(jīng)___?__公證?處公證后?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地流?轉(zhuǎn)合同通?用版（二?）甲乙?雙方就甲?方承包經(jīng)?營的土地?流轉(zhuǎn)給乙?方，簽訂?本合同并?共同遵守?。1、?甲方流轉(zhuǎn)?給乙方土?地位于重?慶市合川?區(qū)鹽井辦?事處石馬?村三社梁?家溝水庫?邊，面積?為平米。?2、承?包期限：?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?3、承包?用途用于?農(nóng)業(yè)開發(fā)?不得改變?農(nóng)用地性?質(zhì)。4?、承包費(fèi)?用：__?___?現(xiàn)甲方承?包地屬于?森林工程?，除政府?補(bǔ)貼給甲?方的費(fèi)用?外，乙方?按照每戶?每人每年?壹佰元標(biāo)?準(zhǔn)支付給?甲方;政?策允許甲?方砍伐林?木，甲方?將林木砍?伐后，乙?方流轉(zhuǎn)費(fèi)?用按照每?戶每人每?年肆佰捌?拾元標(biāo)準(zhǔn)?支付給甲?方。該戶?流轉(zhuǎn)人數(shù)?為人。?5、承包?地上現(xiàn)有?林木所有?權(quán)屬于甲?方，甲方?有權(quán)依法?處分。?6、乙方?在承包期?內(nèi)經(jīng)營需?要對(duì)甲方?林木可以?在甲方土?地范圍內(nèi)?移栽。?7、在乙?方承包經(jīng)?營期內(nèi)，?乙方依法?有自主經(jīng)?營權(quán)，甲?方不得違?法干涉。?8、甲?方必須確?保乙方在?承包期內(nèi)?享有持續(xù)?、有效的?承包經(jīng)營?權(quán)。9?、承包期?內(nèi)，國家?依法征收?，甲方原?承包經(jīng)營?合同享有?的權(quán)利歸?甲方，承?包期內(nèi)乙?方形成胡?其他權(quán)利?歸乙方。?10、?甲方承諾?所簽訂本?合同事宜?已經(jīng)告知?甲方其他?成員，并?有權(quán)簽訂?本協(xié)議。?11、?本合同簽?訂后應(yīng)當(dāng)?共同遵守?，違約方?需賠償守?約方損失?。12?、本協(xié)議?一式二份?，簽字生?效，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?代表人?：___?__???????????????代表人：?____?_土地?流轉(zhuǎn)合同?通用版（?三）委?托人：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?居間人?：___?__湖南?____?_投資有?限公司(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及其?他相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，委?托人與居?間人就指?定土地轉(zhuǎn)?讓合同項(xiàng)?目簽訂事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，訂立?如下條款?，以資雙?方共同遵?守。第?一條委托?事項(xiàng)甲?方委托乙?方參與甲?方購買位?于長沙市?雨花區(qū)黎?托鄉(xiāng)土地?(以下簡(jiǎn)?稱“指定?土地”)?簽約的各?項(xiàng)事宜，?并由乙方?促成甲方?與指定土?地使用權(quán)?人土地轉(zhuǎn)?讓合同的?簽約成立?。第二?條指定土?地慨況?土地座落?：___?__土?地面積：?____?_土地?用途：_?____?第三條?甲方的權(quán)?利、義務(wù)?3.1?、甲方應(yīng)?全力配合?乙方做好?促成指定?土地轉(zhuǎn)讓?合同簽約?成立的各?項(xiàng)工作，?包括但不?限于提供?土地使用?權(quán)人所需?文件資料?、資信證?明、按要?求支付土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?、以及應(yīng)?由甲方提?供的各種?合理?xiàng)l件?等。甲?方(蓋章?)__?___?法定代表?人(簽章?)__?___?乙方(簽?章)_?____?___?__年?___?__月?___?__日?土地流?轉(zhuǎn)合同通?用版（四?）甲方?(流出方?)：__?___?乙方(流?入方)：?____?_雙方?同意對(duì)甲?方享有承?包經(jīng)營權(quán)?、使用權(quán)?的土地在?有效期限?內(nèi)進(jìn)行流?轉(zhuǎn)，根據(jù)?《民法典?》、《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》及?其它有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著公正?、平等、?自愿、互?利、有償?的原則，?經(jīng)充分協(xié)?商，訂立?本合同。?一、流?轉(zhuǎn)標(biāo)的?甲方同意?將其承包?經(jīng)營的位?于___?__縣(?市)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地的?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方從事?____?_生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、流轉(zhuǎn)土?地方式、?用途甲?方采用以?下第轉(zhuǎn)包?、出租的?方式將其?承包經(jīng)營?的土地流?轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營。?乙方不得?改變流轉(zhuǎn)?土地用途?，用于非?農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方?約定__?___。?三、土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和?起止日期?雙方約?定土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為___?__年，?從___?__年_?____?月___?__日起?，至__?___年?____?_月__?___日?止，期限?不得超過?承包土地?的期限。?四、流?轉(zhuǎn)土地的?種類、面?積、等級(jí)?、位置?甲方將承?包的耕地?____?_畝、流?轉(zhuǎn)給乙方?，該土地?位于__?___。?五、流?轉(zhuǎn)價(jià)款、?補(bǔ)償費(fèi)用?及支付方?式、時(shí)間?(一)?乙方同意?每年__?___月?____?_日前分?____?_次,按?____?_元/畝?或?qū)嵨颻?____?公斤/畝?，合計(jì)_?____?元流轉(zhuǎn)價(jià)?款支付給?甲方。?六、土地?交付、收?回的時(shí)間?與方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?流轉(zhuǎn)土地?交付乙方?。乙方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?將流轉(zhuǎn)土?地交回甲?方。交?付、交回?方式為_?____?。并由雙?方指定的?第三人_?____?予以監(jiān)證?。七、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?按照合同?規(guī)定收取?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)和補(bǔ)償?費(fèi)用，按?照合同約?定的期限?交付、收?回流轉(zhuǎn)的?土地。?(二)協(xié)?助和督促?乙方按合?同行使土?地經(jīng)營權(quán)?,合理、?環(huán)保正常?使用土地?，協(xié)助解?決該土地?在使用中?產(chǎn)生的用?水、用電?、道路、?邊界及其?他方面的?糾紛，不?得干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)。?(三)不?得將該土?地在合同?規(guī)定的期?限內(nèi)再流?轉(zhuǎn)。八?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)按合同?約定流轉(zhuǎn)?的土地具?有在國家?法律、法?規(guī)和政策?允許范圍?內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)的自?主生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)，經(jīng)?營決策權(quán)?，產(chǎn)品收?益、處置?權(quán)。(?二)按照?合同規(guī)定?按時(shí)足額?交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?及補(bǔ)償費(fèi)?用，不得?擅自改變?流轉(zhuǎn)土地?用途,不?得使其荒?蕪，不得?對(duì)土地、?水源進(jìn)行?毀滅性、?破壞性、?傷害性的?操作和生?產(chǎn)。履約?期間不能?依法保護(hù)?，造成損?失的，乙?方自行承?擔(dān)責(zé)任。?(三)?未經(jīng)甲方?同意或終?止合同，?土地不得?擅自流轉(zhuǎn)?。九、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。(一?)經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和個(gè)人?利益的;?(二)?訂立合同?所依據(jù)的?國家政策?發(fā)生重大?調(diào)整和變?化的;?(三)一?方違約，?使合同無?法履行的?;(四?)乙方喪?失經(jīng)營能?力使合同?不能履行?的;(?五)因不?可抗力使?合同無法?履行的。?十、違?約責(zé)任?(一)甲?方不按合?同規(guī)定時(shí)?間向乙方?交付流轉(zhuǎn)?土地，或?不完全交?付流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向?乙方支付?違約金_?____?元。(?二)甲方?違約干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任,?應(yīng)支付乙?方賠償金?____?_元。?(三)乙?方不按合?同規(guī)定時(shí)?間向甲方?交回流轉(zhuǎn)?土地、或?不完全交?回流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向?甲支付違?約金__?___元?。(四?)乙方違?背合同規(guī)?定，給甲?方造成損?失的,由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?,向甲方?償付賠償?金___?__元。?(五)?乙方有下?列情況之?一者，甲?方有權(quán)收?回土地經(jīng)?營權(quán)。?1.不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的;?2.對(duì)?土地、水?源進(jìn)行毀?滅性、破?壞性、傷?害性的操?作和生產(chǎn)?,荒蕪?fù)?地的,破?壞地上附?著物的;?3.不?按時(shí)交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)的。?十一、特?別約定?1、在合?同期內(nèi)國?家有關(guān)惠?農(nóng)政策(?如各種補(bǔ)?貼)，由?方享有。?2、在?合同期內(nèi)?流轉(zhuǎn)土地?應(yīng)交納的?水費(fèi)和生?產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)?用等由方?承擔(dān)。?3、在合?同期內(nèi)經(jīng)?甲方同意?后乙方可?以將土地?轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營?。4、?在合同期?滿后，若?甲方需繼?續(xù)流轉(zhuǎn)土?地承包經(jīng)?營權(quán)，在?同等條件?下乙方可?優(yōu)先受讓?。5、本?合同未盡?事宜，由?雙方共同?協(xié)商，達(dá)?成一致意?見后形成?書面補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十二、?爭(zhēng)議的解?決方式?在履行本?合同過程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決，也?可由轄區(qū)?的工商行?政管理部?門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決。?(一)?提交仲