賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)（2篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)賓館承包經(jīng)?營(yíng)合同書(shū)?甲方：--??乙方：--??第一章總?則第一?條為加強(qiáng)?賓館?經(jīng)營(yíng)管理工?作，不斷提?高經(jīng)濟(jì)效益?和社會(huì)效益?。根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)、省市?有關(guān)政策以?及甲方有關(guān)?文件精神，?結(jié)合企業(yè)實(shí)?際狀況，本?著實(shí)事求是?、真誠(chéng)合作?、互惠互利?的原則，雙?方共同簽訂?教院賓館承?包經(jīng)營(yíng)合同?書(shū)(以下簡(jiǎn)?稱合同)。?第二條?甲方將--?-賓館的整?體服務(wù)經(jīng)營(yíng)?權(quán)交乙方承?包經(jīng)營(yíng)。乙?方自主經(jīng)營(yíng)?，獨(dú)立核算?，自負(fù)盈虧?的運(yùn)行模式?。乙方獨(dú)自?承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中的債權(quán)?債務(wù)和由此?引發(fā)的經(jīng)濟(jì)?、安全和法?律責(zé)任。?第三條-?--賓館財(cái)?務(wù)管理：乙?方根據(jù)有關(guān)?財(cái)務(wù)法規(guī)和?學(xué)院規(guī)章制?度，按有利?于經(jīng)營(yíng)的原?則自行管理?。甲方不予?干預(yù)，但要?接受學(xué)院財(cái)?務(wù)處和審計(jì)?室的財(cái)務(wù)監(jiān)?督和審計(jì)。?第四條?乙方應(yīng)依據(jù)?省市有關(guān)政?策以及公安?部門(mén)的有關(guān)?規(guī)定，嚴(yán)格?參照旅游業(yè)?旅館、飯店?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，?做好服務(wù)。?優(yōu)先安排來(lái)?校進(jìn)行外事?、教學(xué)、科?研及其它工?作的中外賓?客的接待?工作以及學(xué)?校承接的各?種會(huì)議服務(wù)?，在接待校?長(zhǎng)班和外省?市兄弟院校?時(shí)其住宿標(biāo)?準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)?外的最低價(jià)?再優(yōu)惠10?%收取(實(shí)?際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?與上述規(guī)定?的差價(jià)由學(xué)?院簽單)?，在確保以?上任務(wù)的情?況下，尋找?機(jī)遇，開(kāi)拓?市場(chǎng)，挖掘?潛力，爭(zhēng)取?更大的經(jīng)濟(jì)?和社會(huì)效益?。第五條?甲方監(jiān)督?學(xué)院資產(chǎn)的?合理使用和?協(xié)助乙方做?好對(duì)外協(xié)調(diào)?工作。第?二章承包?基數(shù)第六?條乙方年?承包費(fèi)為5?0萬(wàn)元人民?幣，五年總?承包費(fèi)為2?50萬(wàn)元人?民幣整，在?每年___?_月底前付?清承包費(fèi)5?0萬(wàn)元人民?幣整，逾期?不交，甲方?有權(quán)按每月?欠交額的千?分之三收取?滯納金。?第七條承?包數(shù)的構(gòu)成?為現(xiàn)金、銀?行轉(zhuǎn)帳及學(xué)?院簽單方式?。關(guān)于學(xué)院?內(nèi)部簽單結(jié)?帳事宜：甲?方內(nèi)部各種?簽單結(jié)帳以?院辦簽單為?準(zhǔn)。第三?章承包期?限第八條?本合同有?效期五年，?自2005?____年?____?月___?_日起至_?_____?__年_?___月?____日?止。合同簽?訂后，甲方?給予乙方裝?璜時(shí)間八十?天，期間免?交承包費(fèi)，?其余費(fèi)用全?部自理。?第九條合?同期滿，乙?方完成上交?費(fèi)，雙方可?自愿續(xù)簽合?同，但乙方?須在期滿前?六個(gè)月以正?式書(shū)面形式?向甲方提出?是否續(xù)簽申?請(qǐng)。在同等?條件下，享?有優(yōu)先續(xù)簽?權(quán)。第四?章雙方的?權(quán)利和義務(wù)?第十條?甲方權(quán)利?一、對(duì)移交?給乙方承包?經(jīng)營(yíng)管理的?房產(chǎn)、設(shè)施?、設(shè)備等資?產(chǎn)享有法定?所有權(quán)，并?享有監(jiān)督權(quán)?。二、為?乙方行使權(quán)?利和義務(wù)的?監(jiān)督機(jī)構(gòu)，?監(jiān)督乙方合?法經(jīng)營(yíng)，甲?方不干預(yù)乙?方的正常經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?三、有權(quán)對(duì)?乙方員工進(jìn)?行健康抽查?，對(duì)乙方客?房、餐飲及?娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)?行審核監(jiān)督?、依照《中?華人民共和?國(guó)食品衛(wèi)生?法》和省市?旅館飯店服?務(wù)業(yè)管理規(guī)?定對(duì)乙方進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，對(duì)存在的?問(wèn)題，甲方?有權(quán)要求乙?方改進(jìn)。?四、對(duì)乙方?經(jīng)營(yíng)服務(wù)中?由于乙方原?因所發(fā)生的?員工傷害事?故、食物中?毒以及其它?重大安全事?故，依照本?合同和有關(guān)?法律法規(guī)由?乙方獨(dú)立承?擔(dān)刑事責(zé)任?和民事賠償?責(zé)任，甲方?有督促權(quán)。?第十一條?甲方義務(wù)?一、向乙?方提供--?-賓館現(xiàn)有?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、?經(jīng)甲乙雙方?認(rèn)可的設(shè)施?和設(shè)備(詳?細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)?產(chǎn)移交清單?為準(zhǔn))。?二、努力為?乙方創(chuàng)造良?好的經(jīng)營(yíng)服?務(wù)環(huán)境，在?乙方按時(shí)交?齊有關(guān)費(fèi)用?情況下，保?障乙方水、?電、氣的正?常供應(yīng)。?三、協(xié)助乙?方努力做好?承包期間的?對(duì)外協(xié)調(diào)工?作。四、?協(xié)助乙方努?力做好突發(fā)?事件和重大?事故的處置?工作。五?、在乙方承?包經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中，如遇國(guó)?家行政執(zhí)行?機(jī)關(guān)按法律?規(guī)定，必須?要對(duì)?賓館進(jìn)行安?全消防等方?面的改造，?應(yīng)由乙方出?面處理，并?承擔(dān)相應(yīng)的?改造費(fèi)用。?六、當(dāng)學(xué)?院需宏觀調(diào)?整房屋使用?用途時(shí)有權(quán)?提前變更或?提前終止合?同，具體事?宜甲乙雙方?協(xié)商處理。?七、賓館?自身的給排?水系統(tǒng)的維?修，應(yīng)由乙?方出面處理?，并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?第十二條?乙方的權(quán)利?一、合同?期內(nèi)，乙方?對(duì)甲方提供?的資產(chǎn)享有?合同使用權(quán)?并必須保持?設(shè)備完好。?如因使用期?限已滿自然?損壞的設(shè)施?，應(yīng)由乙方?及時(shí)上報(bào)甲?方審定后報(bào)?廢，乙方不?得擅自處理?。二、擁?有在合同規(guī)?定范圍內(nèi)的?自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?和收益權(quán)。?三、如乙?方經(jīng)營(yíng)需要?，對(duì)賓館進(jìn)?行改造更新?，及賓館所?屬區(qū)域內(nèi)新?建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?，必須事先?提出更新改?造、新建方?案，須經(jīng)甲?方審核同意?方可實(shí)施(?超過(guò)15個(gè)?工作日不?答復(fù)，視為?同意)。對(duì)?固定資產(chǎn)投?入(主要指?設(shè)備更新)?的批量購(gòu)買(mǎi)?要事先報(bào)甲?方認(rèn)可。對(duì)?零星購(gòu)買(mǎi)，?以不影響乙?方經(jīng)營(yíng)、提?高運(yùn)營(yíng)效率?、減少審批?程序的原?則，可由甲?方事后確認(rèn)?。院審計(jì)室?每年度對(duì)賓?館的裝修改?造和固定資?產(chǎn)投入進(jìn)行?一次審計(jì)。?否則甲方有?權(quán)追究乙方?的違約責(zé)任?(按實(shí)際造?成損失的2?倍給予處?罰)。四?、乙方若以?賓館?的無(wú)形和有?形資產(chǎn)從事?進(jìn)行抵押貸?款等金融活?動(dòng)，必須經(jīng)?甲方同意，?否則將追究?乙方的法律?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。第十三?條乙方義?務(wù)一、不?得在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中將賓館?轉(zhuǎn)讓給第三?方經(jīng)營(yíng)，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方?有權(quán)隨時(shí)終?止合同并追?究乙方的違?約責(zé)任。?二、負(fù)責(zé)賓?館的裝修改?造，首次投?入不少于8?0萬(wàn)元人民?幣(以乙方?所報(bào)甲方審?批同意的維?修改造方案?為準(zhǔn)，且乙?方在五年內(nèi)?投入裝修改?造及購(gòu)置設(shè)?備費(fèi)不得?低于110?萬(wàn)元人民幣?)，以審計(jì)?結(jié)果為準(zhǔn)，?五年投入的?改造資金少?于110萬(wàn)?元人民幣需?以現(xiàn)金方式?補(bǔ)齊，如乙?方超額完成?上繳數(shù)，超?額部分可以?沖抵。負(fù)責(zé)?甲方移交?資產(chǎn)的保管?維護(hù)工作，?杜絕資產(chǎn)流?失。除此之?外乙方因經(jīng)?營(yíng)需要添置?的設(shè)備，合?同期滿，乙?方有處置權(quán)?。三、嚴(yán)?格按照省市?旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?做好賓館服?務(wù)工作，加?強(qiáng)職工的服?務(wù)技能培訓(xùn)?工作，兌現(xiàn)?對(duì)職工培訓(xùn)?費(fèi)用的承諾?，不斷提高?員工的業(yè)務(wù)?素質(zhì)和服務(wù)?質(zhì)量。對(duì)顧?客服務(wù)要規(guī)?范，認(rèn)真做?好顧客投訴?工作，并要?嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)?生清潔用品?和食品的采?購(gòu)程序以及?質(zhì)保鑒定體?系。四、?誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，?樹(shù)立良好的?企業(yè)形象，?建立良好的?社會(huì)關(guān)系，?自覺(jué)遵守國(guó)?家有關(guān)特種?行業(yè)的各項(xiàng)?管理規(guī)定，?按時(shí)交納水?、電、蒸汽?(按甲方核?定的成本價(jià)?執(zhí)行)等費(fèi)?用。五、?做好經(jīng)營(yíng)期?間的各項(xiàng)安?全工作，特?別是要嚴(yán)格?執(zhí)行消防和?食品、衛(wèi)生?、安全等工?作，自覺(jué)接?受有關(guān)部門(mén)?的監(jiān)督檢查?。乙方應(yīng)向?甲方呈報(bào)經(jīng)?營(yíng)期間的消?防安全、?食品衛(wèi)生安?全和財(cái)物安?全等工作規(guī)?范，如因乙?方責(zé)任發(fā)生?火災(zāi)、食物?中毒、工傷?事故以及其?它惡性案件?的，乙方必?須獨(dú)自承擔(dān)?法律責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?情節(jié)特別嚴(yán)?重的甲方?有權(quán)單方面?解除合同，?且不承擔(dān)違?約責(zé)任。?六、乙方由?于經(jīng)營(yíng)需要?，在校園內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣?傳和廣告設(shè)?置必須經(jīng)甲?方同意后方?可實(shí)施。?第五章違?約責(zé)任第?十四條甲?乙雙方任何?一方違背本?合同條款的?行為均為違?約行為，守?約方有權(quán)依?據(jù)合同文書(shū)?及《中華人?民共和國(guó)民?法典》追究?違約方法律?責(zé)任和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。第?十五條任?何一方單方?面或遇學(xué)校?重大決策須?提前解除合?同，應(yīng)提前?2個(gè)月向?qū)?方提出書(shū)面?意見(jiàn)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?并形成文字?材料，結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用和?理賠事項(xiàng)后?方可解除合?同，造成?對(duì)方損失的?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理?賠責(zé)任。如?遇不可抗力?致使本合同?無(wú)法繼續(xù)履?行，可以提?前解除合同?，由此造成?的損失由雙?方協(xié)商解決?。對(duì)無(wú)故提?前解除合同?或有嚴(yán)重?的違約行為?的須交納違?約金50萬(wàn)?元。第十?六條考慮?到乙方初次?投入裝修改?造費(fèi)用較高?，第一年緩?交上繳費(fèi)用?，其50萬(wàn)?元上繳費(fèi)用?在以后兩年?補(bǔ)齊，即第?二年上繳7?0萬(wàn)元，第?三年上繳8?0萬(wàn)元，后?兩年每年上?繳50萬(wàn)?元。按以上?標(biāo)準(zhǔn)，如果?乙方當(dāng)年完?不成上交學(xué)?院承包金額?的80%或?連續(xù)兩年不?能按時(shí)完成?應(yīng)上繳的承?包費(fèi)用，甲?方可以終止?本合同。?第六章?tīng)?zhēng)?議解決第?十七條對(duì)?于甲乙雙方?在合同執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)本著實(shí)?事求是的態(tài)?度協(xié)商解決?，若協(xié)商不?行，則應(yīng)提?請(qǐng)合肥市仲?裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行?仲裁，直至?通過(guò)相應(yīng)的?法律程序解?決。第七?章附則?第十八條?本合同未盡?事宜，可根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》之有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后予以修?改、另行補(bǔ)?充。本合同?若有與國(guó)家?新頒布的法?規(guī)文件相矛?盾之處，則?以國(guó)家法規(guī)?文件為準(zhǔn)。?第十九條?本合同雙?方簽字蓋章?后生效。?第二十條?本合同一式?10份，甲?乙雙方各執(zhí)?5份甲方?：??(蓋章)?乙方：--??--(蓋章?)甲方授?權(quán)代表：?乙方授權(quán)代?表：電話?：____?_??????????????電話：__?___二?○___?_年__?__月_?___日?賓館承包經(jīng)?營(yíng)合同書(shū)（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?第一章總?則第一條?為加強(qiáng)__?___賓館?經(jīng)營(yíng)管理工?作，不斷提?高經(jīng)濟(jì)效益?和社會(huì)效益?。根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)、省市?有關(guān)政策以?及甲方有關(guān)?文件精神，?結(jié)合企業(yè)實(shí)?際狀況，本?著實(shí)事求是?、真誠(chéng)合作?、互惠互利?的原則，雙?方共同簽訂?教院賓館承?包經(jīng)營(yíng)合同?書(shū)（以下簡(jiǎn)?稱合同）。?第二條甲?方將___?__賓館的?整體服務(wù)經(jīng)?營(yíng)權(quán)交乙方?承包經(jīng)營(yíng)。?乙方自主經(jīng)?營(yíng)，獨(dú)立核?算，自負(fù)盈?虧的運(yùn)行模?式。乙方獨(dú)?自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中的債?權(quán)債務(wù)和由?此引發(fā)的經(jīng)?濟(jì)、安全和?法律責(zé)任。?第三條_?____賓?館財(cái)務(wù)管理?：乙方根據(jù)?有關(guān)財(cái)務(wù)法?規(guī)和學(xué)院規(guī)?章制度，按?有利于經(jīng)營(yíng)?的原則自行?管理。甲方?不予干預(yù)，?但要接受學(xué)?院財(cái)務(wù)處和?審計(jì)室的財(cái)?務(wù)監(jiān)督和審?計(jì)。第?四條乙方應(yīng)?依據(jù)省市有?關(guān)政策以及?公安部門(mén)的?有關(guān)規(guī)定，?嚴(yán)格參照旅?游業(yè)旅館、?飯店服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)，做好服?務(wù)。優(yōu)先安?排來(lái)校進(jìn)行?外事、教學(xué)?、科研及其?它工作的中?外賓客的?接待工作以?及學(xué)校承接?的各種會(huì)議?服務(wù)，在接?待校長(zhǎng)班和?外省市兄弟?院校時(shí)其住?宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?時(shí)對(duì)外的最?低價(jià)再優(yōu)惠?10％收取?（實(shí)際收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)與上述?規(guī)定的差價(jià)?由學(xué)院簽?單），在確?保以上任務(wù)?的情況下，?尋找機(jī)遇，?開(kāi)拓市場(chǎng)，?挖掘潛力，?爭(zhēng)取更大的?經(jīng)濟(jì)和社會(huì)?效益。第?五條甲方監(jiān)?督學(xué)院資產(chǎn)?的合理使用?和協(xié)助乙方?做好對(duì)外協(xié)?調(diào)工作。?第二章承包?基數(shù)第六?條乙方年承?包費(fèi)為50?萬(wàn)元人民幣?，五年總承?包費(fèi)為25?0萬(wàn)元人民?幣整，在每?年____?月底前付清?承包費(fèi)50?萬(wàn)元人民幣?整，逾期不?交，甲方有?權(quán)按每月欠?交額的千分?之三收取滯?納金。第?七條承包數(shù)?的構(gòu)成為現(xiàn)?金、銀行轉(zhuǎn)?帳及學(xué)院簽?單方式。關(guān)?于學(xué)院內(nèi)部?簽單結(jié)帳事?宜：甲方內(nèi)?部各種簽單?結(jié)帳以院辦?簽單為準(zhǔn)。?第三章承?包期限第?八條本合同?有效期五年?，自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。合同簽?訂后，甲方?給予乙方裝?璜時(shí)間八十?天，期間免?交承包費(fèi)，?其余費(fèi)用全?部自理。?第九條合同?期滿，乙方?完成上交費(fèi)?，雙方可自?愿續(xù)簽合同?，但乙方須?在期滿前六?個(gè)月以正式?書(shū)面形式向?甲方提出是?否續(xù)簽申請(qǐng)?。在同等條?件下，享有?優(yōu)先續(xù)簽權(quán)?。第四章?雙方的權(quán)利?和義務(wù)第?十條甲方?權(quán)利一、?對(duì)移交給乙?方承包經(jīng)營(yíng)?管理的房產(chǎn)?、設(shè)施、設(shè)?備等資產(chǎn)享?有法定所有?權(quán)，并享有?監(jiān)督權(quán)。?二、為乙方?行使權(quán)利和?義務(wù)的監(jiān)督?機(jī)構(gòu)，監(jiān)督?乙方合法經(jīng)?營(yíng)，甲方不?干預(yù)乙方的?正常經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。三、?有權(quán)對(duì)乙方?員工進(jìn)行健?康抽查，對(duì)?乙方客房、?餐飲及娛樂(lè)?業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?適時(shí)進(jìn)行審?核監(jiān)督、依?照《中華人?民共和國(guó)食?品衛(wèi)生法》?和省市旅館?飯店服務(wù)業(yè)?管理規(guī)定對(duì)?乙方進(jìn)行監(jiān)?督檢查，對(duì)?存在的問(wèn)題?，甲方有權(quán)?要求乙方改?進(jìn)。四、?對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)?服務(wù)中由于?乙方原因所?發(fā)生的員工?傷害事故、?食物中毒以?及其它重大?安全事故，?依照本合同?和有關(guān)法律?法規(guī)由乙方?獨(dú)立承擔(dān)刑?事責(zé)任和民?事賠償責(zé)任?，甲方有督?促權(quán)。第?十一條甲方?義務(wù)一、?向乙方提供?_____?賓館現(xiàn)有經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)?甲乙雙方認(rèn)?可的設(shè)施和?設(shè)備（詳細(xì)?財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)?移交清單為?準(zhǔn)）。二?、努力為乙?方創(chuàng)造良好?的經(jīng)營(yíng)服務(wù)?環(huán)境，在乙?方按時(shí)交齊?有關(guān)費(fèi)用情?況下，保障?乙方水、電?、氣的正常?供應(yīng)。三?、協(xié)助乙方?努力做好承?包期間的對(duì)?外協(xié)調(diào)工作?。四、協(xié)?助乙方努力?做好突發(fā)事?件和重大事?故的處置工?作。五、?在乙方承包?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?，如遇國(guó)家?行政執(zhí)行機(jī)?關(guān)按法律規(guī)?定，必須要?對(duì)____?_賓館進(jìn)行?安全消防等?方面的改造?，應(yīng)由乙方?出面處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?的改造費(fèi)用?。六、當(dāng)?學(xué)院需宏觀?調(diào)整房屋使?用用途時(shí)有?權(quán)提前變更?或提前終止?合同，具體?事宜甲乙雙?方協(xié)商處理?。七、賓?館自身的給?排水系統(tǒng)的?維修，應(yīng)由?乙方出面處?理，并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用。?第十二條?乙方的權(quán)利?一、合同?期內(nèi)，乙方?對(duì)甲方提供?的資產(chǎn)享有?合同使用權(quán)?并必須保持?設(shè)備完好。?如因使用期?限已滿自然?損壞的設(shè)施?，應(yīng)由乙方?及時(shí)上報(bào)甲?方審定后報(bào)?廢，乙方不?得擅自處理?。二、擁?有在合同規(guī)?定范圍內(nèi)的?自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?和收益權(quán)。?三、如?乙方經(jīng)營(yíng)需?要，對(duì)賓館?進(jìn)行改造更?新，及賓館?所屬區(qū)域內(nèi)?新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所，必須事?先提出更新?改造、新建?方案，須經(jīng)?甲方審核同?意方可實(shí)施?（超過(guò)15?個(gè)工作日不?答復(fù)，視?為同意）。?對(duì)固定資產(chǎn)?投入（主要?指設(shè)備更新?）的批量購(gòu)?買(mǎi)要事先報(bào)?甲方認(rèn)可。?對(duì)零星購(gòu)買(mǎi)?，以不影響?乙方經(jīng)營(yíng)、?提高運(yùn)營(yíng)效?率、減少審?批程序的原?則，可由?甲方事后確?認(rèn)。院審計(jì)?室每年度對(duì)?賓館的裝修?改造和固定?資產(chǎn)投入進(jìn)?行一次審計(jì)?。否則甲方?有權(quán)追究乙?方的違約責(zé)?任（按實(shí)際?造成損失的?2倍給予處?罰）。四?、乙方若以?_____?賓館的無(wú)形?和有形資產(chǎn)?從事進(jìn)行抵?押貸款等?金融活動(dòng)，?必須經(jīng)甲方?同意，否則?將追究乙方?的法律和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?第十三條乙?方義務(wù)一?、不得在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中將?賓館轉(zhuǎn)讓給?第三方經(jīng)營(yíng)?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?甲方有權(quán)隨?時(shí)終止合同?并追究乙方?的違約責(zé)任?。二、?負(fù)責(zé)賓館的?裝修改造，?首次投入不?少于80萬(wàn)?元人民幣（?以乙方所報(bào)?甲方審批同?意的維修改?造方案為準(zhǔn)?，且乙方在?五年內(nèi)投入?裝修改造及?購(gòu)置設(shè)備費(fèi)?不得低于1?10萬(wàn)元?人民幣），?以審計(jì)結(jié)果?為準(zhǔn)，五年?投入的改造?資金少于1?10萬(wàn)元人?民幣需以現(xiàn)?金方式補(bǔ)齊?，如乙方超?額完成上繳?數(shù)，超額部?分可以沖抵?。負(fù)責(zé)甲方?移交資產(chǎn)的?保管維護(hù)?工作，杜絕?資產(chǎn)流失。?除此之外乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要添置的設(shè)?備，合同期?滿，乙方有?處置權(quán)。?三、嚴(yán)格按?照省市旅館?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好?賓館服務(wù)工?作，加強(qiáng)職?工的服務(wù)技?能培訓(xùn)工作?，兌現(xiàn)對(duì)職?工培訓(xùn)費(fèi)用?的承諾，不?斷提高員工?的業(yè)務(wù)素質(zhì)?和服務(wù)質(zhì)量?。對(duì)顧客服?務(wù)要規(guī)范，?認(rèn)真做好顧?客投訴工作?，并要嚴(yán)格?執(zhí)行衛(wèi)生清?潔用品和食?品的采購(gòu)程?序以及質(zhì)保?鑒定體系。?四、誠(chéng)實(shí)?經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立?良好的企業(yè)?形象，建立?良好的社會(huì)?關(guān)系，自覺(jué)?遵守國(guó)家有?關(guān)特種行業(yè)?的各項(xiàng)管理?規(guī)定，按時(shí)?交納水、電?、蒸汽（按?甲方核定的?成本價(jià)執(zhí)行?）等費(fèi)用。?五、做?好經(jīng)營(yíng)期間?的各項(xiàng)安全?工作，特別?是要嚴(yán)格執(zhí)?行消防和食?品、衛(wèi)生、?安全等工作?，自覺(jué)接受?有關(guān)部門(mén)的?監(jiān)督檢查。?乙方應(yīng)向甲?方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)?期間的消防?安全、食品?衛(wèi)生安全?和財(cái)物安全?等工作規(guī)范?，如因乙方?責(zé)任發(fā)生火?災(zāi)、食物中?毒、工傷事?故以及其它?惡性案件的?，乙方必須?獨(dú)自承擔(dān)法?律責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，情?節(jié)特別嚴(yán)重?的甲方有?權(quán)單方面解?除合同，且?不承擔(dān)違約?責(zé)任。六?、乙方由于?經(jīng)營(yíng)需要，?在校園內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)宣傳?和廣告設(shè)置?必須經(jīng)甲方?同意后方可?實(shí)施。第?五章違約責(zé)?任第十四?條甲乙雙方?任何一方違?背本合同條?款的行為均?為違約行為?，守約方有?權(quán)依據(jù)合同?文書(shū)及《中?華人民共和?國(guó)民法典》?追究違約方?法律責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?第十五?條任何一方?單方面或遇?學(xué)校重大決?策須提前解?除合同，應(yīng)?提前2個(gè)月?向?qū)Ψ教岢?書(shū)面意見(jiàn)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致并形成?文字材料，?結(jié)清有關(guān)費(fèi)?用和理賠事?項(xiàng)后方可解?除合同，?造成對(duì)方損?失的應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)理賠責(zé)任?。如遇不可?抗力致使本?合同無(wú)法繼?續(xù)履行，可?以提前解除?合同，由此?造成的損失?由