商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同格式（3篇）

商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)?租賃合同?格式出?租方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?根據(jù)中?華人民共?和國(guó)法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，簽訂?本租憑合?同，并達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所位置、?面積：?甲方將租?給乙方作?為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地，面積?以實(shí)際為?準(zhǔn)。二?、租賃用?途：三?、租賃期?限：租?憑期限為?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?合同期滿(mǎn)?后，在同?等條件下?乙方可優(yōu)?先續(xù)租，?但必須提?前一個(gè)月?與甲方簽?訂新的租?賃合同，?否則視為?放棄優(yōu)先?權(quán)。四?、租金及?租金交納?方式：?(一)甲?乙雙方對(duì)?于租期內(nèi)?年租金約?定如下：?第一年元?，次年元?，第三年?元。租賃?期滿(mǎn)后乙?方如要續(xù)?租，租賃?費(fèi)再行協(xié)?商約定。?(二)?租金支付?方式為年?付，乙方?應(yīng)于租期?內(nèi)每__?__年_?___月?____?日前一次?性交付租?金，如乙?方超期天?未支付租?金，視為?違反合同?約定，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并追究乙?方違約責(zé)?任。(?三)本合?同簽訂后?乙方應(yīng)在?交付首年?租金時(shí)向?甲方交納?押金元人?民幣，押?金用以保?障乙方全?面履行合?同義務(wù)，?合同期滿(mǎn)?后不計(jì)利?息如數(shù)退?還，如果?乙方違反?本合同約?定造成甲?方經(jīng)濟(jì)損?失的，甲?方有權(quán)沒(méi)?收押金作?為違約金?，并要求?乙方賠償?甲方的損?失。五?、雙方共?同約定以?下事項(xiàng)：?1、甲?方在租賃?期內(nèi)，為?乙方租賃?的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所提供正?常的維修?服務(wù)，保?證設(shè)施完?好。租賃?期內(nèi)所有?的費(fèi)用或?按有關(guān)規(guī)?定應(yīng)付的?其它費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。乙?方應(yīng)按規(guī)?定按時(shí)交?納水、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)及物業(yè)?管理費(fèi)等?費(fèi)用。?2、乙方?在租賃期?間，要愛(ài)?護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所設(shè)施。?乙方需在?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?內(nèi)增設(shè)用?水、用電?設(shè)備和更?改水暖、?電氣線(xiàn)路?的，必須?經(jīng)甲方同?意并由具?有相應(yīng)資?質(zhì)的單位?和專(zhuān)業(yè)人?員施工，?施工結(jié)束?由甲方驗(yàn)?收合格后?方可投入?使用。不?得私拉、?亂接水、?電管線(xiàn)。?3、租?賃期內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)?對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所設(shè)施定?期檢修，?以保障乙?方的正常?經(jīng)營(yíng)。甲?方對(duì)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所設(shè)備?、設(shè)施進(jìn)?行維修時(shí)?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?4、乙?方租賃期?間，如發(fā)?生違法違?章經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)造成后?果的，責(zé)?任由乙方?自負(fù)，甲?方有權(quán)提?前解除合?同，租金?及押金不?予退還。?六、維?修保養(yǎng)責(zé)?任：1?、甲方應(yīng)?對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所及設(shè)施?進(jìn)行檢查?、維修，?保證乙方?正常使用?。當(dāng)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所及設(shè)?施因正常?使用而發(fā)?生損壞，?乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲?方，甲方?應(yīng)在接到?通知后_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修，或經(jīng)?協(xié)商由乙?方代為維?修，維修?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、因?乙方使用?不當(dāng)，造?成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所或設(shè)施?損壞的，?由乙方負(fù)?擔(dān)維修或?賠償，甲?方代修的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、經(jīng)?甲方同意?，乙方可?對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所進(jìn)行裝?修，必要?的需經(jīng)有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)，甲、?乙雙方應(yīng)?就此簽訂?書(shū)面協(xié)議?。七、?出租方與?承租方的?變更：?(一)乙?方不得自?行更改房?屋用途或?將房屋轉(zhuǎn)?租，如乙?方需要轉(zhuǎn)?租時(shí)，應(yīng)?征得甲方?書(shū)面同意?，并由新?承租人與?甲方另行?簽訂租賃?合同，同?時(shí)本合同?終止。?(二)甲?方轉(zhuǎn)讓經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所，?應(yīng)提前三?個(gè)月通知?乙方。在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先受?讓權(quán)，在?租賃期間?，甲方有?權(quán)對(duì)該房?對(duì)外出售?，該房出?售后乙方?與購(gòu)房戶(hù)?另行簽訂?租賃合同?，同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?(三)?任何一方?不能履行?本合同中?規(guī)定的各?項(xiàng)權(quán)利義?務(wù)，視為?違約，應(yīng)?賠償給守?約方租金?總額%的?違約金。?八、合?同的解除?(一)?發(fā)生下列?情形之一?的，本合?同自動(dòng)解?除：1?、由于不?可抗力的?原因，使?合同無(wú)法?履行。?2、國(guó)家?征用拆遷?出租的房?地產(chǎn)。?(二)發(fā)?生下列情?形之一的?，甲方可?解除本合?同：1?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方將經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所擅?自轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、交?換的。?2、乙方?對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所擅自拆?改、裝修?、改變用?途的。?3、乙方?不按時(shí)足?額交付租?金的。?4、乙方?不按合同?規(guī)定承擔(dān)?維修責(zé)任?或支付維?修費(fèi)用的?。5、?乙方利用?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?進(jìn)行違法?活動(dòng)的。?(三)?發(fā)生下列?情形之一?的，乙方?可解除合?同：1?、甲方未?按合同規(guī)?定對(duì)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所維修?的。2?、甲方超?過(guò)合同之?外對(duì)承租?人提出無(wú)?理要求的?。(四?)確因一?方需要，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?解除本合?同。九?、違約責(zé)?任：(?一)乙方?未經(jīng)甲方?同意擅自?將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所拆改、?裝修、擅?自改變用?途，乙方?應(yīng)向甲方?支付違約?金元，大?寫(xiě)元。?(二)乙?方逾期交?付租金，?應(yīng)向甲方?支付違約?金，每逾?期交付一?日支付元?，大寫(xiě)元?。(三?)乙方逾?期不返還?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?，除補(bǔ)交?租賃費(fèi)外?，應(yīng)向甲?方支付違?約金，每?逾期一日?支付元，?大寫(xiě)元。?十、未?盡事項(xiàng)?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行協(xié)?商，作出?補(bǔ)充約定?，補(bǔ)充約?定和本合?同具有同?等效力。?十一、?糾紛的解?決方式?本公司在?履行中如?發(fā)生糾紛?，甲乙雙?方應(yīng)通過(guò)?協(xié)商或調(diào)?解解決。?協(xié)商、調(diào)?解不成的?，可向人?民法院起?訴。十?二、本合?同一式貳?份，雙方?簽字蓋章?后生效，?甲方壹份?，乙方壹?份。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人：?電話(huà)：?委托代理?人：法?定代表人?：___?____?___???????電話(huà)?：___?____?___身?份證號(hào)碼?：委托代?理人：_?___年?____?月___?_日商?業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租?賃合同格?式（二）?甲方：?沈陽(yáng)師苑?大學(xué)生服?務(wù)有限公?司乙方?：甲乙?雙方經(jīng)過(guò)?協(xié)商，就?甲方洗浴?中心一層?檔口租賃?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?租賃位置?、面積及?期限甲?方將洗浴?中心一層?檔口租賃?給乙方使?用，租期?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。二、?租金及各?種費(fèi)用?1、乙方?應(yīng)交納年?租金費(fèi)用?為元人民?幣(租金?不按使用?面積計(jì)算?，面積為?m2)。?2、甲?方為乙方?代繳年房?屋租賃稅?為元__?__3?、甲方為?乙方代繳?年土地使?用稅為_(kāi)?___元?/m2·?年___?_m2_?___年?=元4?、管理費(fèi)?年為元/?m2·年?____?m2__?__年=?元5、?機(jī)動(dòng)車(chē)輛?管理費(fèi)為?元/年_?___年?元人民幣?;自行車(chē)?管理費(fèi)為?元/年_?___年?=元人民?幣6.?員工用水?每人__?__元/?年___?_人=_?___元?人民幣?7、保證?金___?_元人民?幣(在不?破壞甲方?設(shè)備，不?給甲方造?成不良影?響的前提?下，甲乙?雙方合同?期滿(mǎn)時(shí)甲?方將其返?不乙方)?。商業(yè)?網(wǎng)點(diǎn)租賃?合同格式?（三）?出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承租方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?位置、面?積：甲?方將小區(qū)?經(jīng)營(yíng)性用?房，位于?，建筑面?積㎡，租?賃給乙方?使用。?二、租賃?用途：?三、租賃?期限：?(一)租?期共年零?月。即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。(?二)甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所交?付乙方。?(三)?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所返還甲?方。四?、租金及?租金交納?方式：?(一)經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所第?一年每平?方米日租?金為元，?大寫(xiě)元。?年租金為?元，大寫(xiě)?元。出租?的建筑物?以建筑面?積計(jì)算，?無(wú)建筑物?的土地使?用權(quán)以土?地面積計(jì)?算。(?二)第一?年租金自?____?年___?_月__?__日起?開(kāi)始計(jì)取?。(三?)乙方應(yīng)?____?年___?_月__?__日以?現(xiàn)金、支?票方式一?次性支付?租金。?五、雙方?共同約定?以下事項(xiàng)?：1、?甲方在租?賃期內(nèi)，?為乙方租?賃的經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所提供?正常的維?修服務(wù)，?保證設(shè)施?完好，為?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?有償提供?水、電(?水、電費(fèi)?收取辦法?按有關(guān)部?門(mén)的要求?另行制定?)。乙方?應(yīng)按物業(yè)?管理規(guī)定?按時(shí)交納?水、電費(fèi)?、中央空?調(diào)費(fèi)及物?業(yè)管理費(fèi)?等費(fèi)用。?2、乙?方在租賃?期間，要?愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所設(shè)施?。乙方需?在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所內(nèi)增設(shè)?用水、用?電設(shè)備和?更改水暖?、電氣線(xiàn)?路的，必?須經(jīng)甲方?同意并由?具有相應(yīng)?資質(zhì)的單?位和專(zhuān)業(yè)?人員施工?，施工結(jié)?束由甲方?驗(yàn)收合格?后方可投?入使用。?不得私拉?、亂接水?、電管線(xiàn)?。3、?乙方在租?賃期間，?商品陳放?要規(guī)范有?序，不得?占用公共?通道和其?他公共空?間。4?、乙方在?租賃期間?，要保持?經(jīng)營(yíng)環(huán)境?整潔、衛(wèi)?生，并將?營(yíng)業(yè)垃圾?袋裝后放?于甲方指?定的位置?。5、?乙方在租?賃期間應(yīng)?自覺(jué)接受?甲方的計(jì)?劃生育管?理，嚴(yán)格?遵守并接?受甲方物?業(yè)管理公?司的規(guī)定?及管理。?6、租?賃期內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)?對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所設(shè)施定?期檢修，?以保障乙?方的正常?經(jīng)營(yíng)。甲?方對(duì)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所設(shè)備?、設(shè)施進(jìn)?行維修時(shí)?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?7、乙?方租賃期?間，如發(fā)?生違法違?章經(jīng)營(yíng)造?成嚴(yán)重影?響和后果?的，責(zé)任?由乙方自?負(fù)，甲方?有權(quán)提前?解除合同?，租金不?予退還。?8、乙?方自行投?保商品財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，?由甲方統(tǒng)?一辦理房?屋財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)。六?、維修保?養(yǎng)責(zé)任：?(一)?甲方應(yīng)對(duì)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?及設(shè)施進(jìn)?行檢查、?維修，保?證乙方正?常使用。?當(dāng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所及設(shè)施?因正常使?用而發(fā)生?損壞，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?，甲方應(yīng)?在接到通?知后__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?，或經(jīng)協(xié)?商由乙方?代為維修?，維修費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?(二)因?乙方使用?不當(dāng)，造?成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所或設(shè)施?損壞的，?由乙方負(fù)?擔(dān)維修或?賠償，甲?方代修的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?(三)?經(jīng)甲方同?意，乙方?可對(duì)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所進(jìn)行?裝修，必?要的需經(jīng)?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)，甲?、乙雙方?應(yīng)就此簽?訂書(shū)面協(xié)?議。七?、出租方?與承租方?的變更：?(一)?乙方需要?與第三者?交換房地?使用權(quán)時(shí)?，應(yīng)征得?甲方書(shū)面?同意，交?換后本合?同即行終?止，新承?租人與甲?方應(yīng)當(dāng)另?行簽訂租?賃合同。?(二)?甲方轉(zhuǎn)讓?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?，應(yīng)提前?三個(gè)月通?知乙方。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?受讓權(quán)，?乙方在租?賃期間，?甲方有權(quán)?對(duì)該房對(duì)?外出售，?該房出售?后乙方與?購(gòu)房戶(hù)另?行簽訂租?賃合同，?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先受?讓權(quán)。?(三)任?何一方不?能履行本?合同中規(guī)?定的各項(xiàng)?權(quán)利義務(wù)?，視為違?約，應(yīng)賠?嘗給守約?方租金總?額%的違?約金。?八、合同?的解除?(一)發(fā)?生下列情?形之一的?，本合同?自動(dòng)解除?：1、?由于不可?抗力的原?因，使合?同無(wú)法履?行。2?、國(guó)家征?用拆遷出?租的房地?產(chǎn)。(?二)發(fā)生?下列情形?之一的，?甲方可解?除本合同?：1、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方將經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所擅自?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、交換?的。2?、乙方對(duì)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?擅自拆改?、裝修、?改變用途?的。3?、乙方連?續(xù)三個(gè)月?以上不交?付租金的?。4、?乙方不按?合同規(guī)定?承擔(dān)維修?責(zé)任或支?付維修費(fèi)?用的。?5、乙方?利用經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所進(jìn)行?違法活動(dòng)?的。(?一)發(fā)生?下列情形?之一的，?乙方可解?除合同：?1、甲?方未按合?同規(guī)定對(duì)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?維修的。?2、甲?方超過(guò)合?同之外對(duì)?承租人提?出無(wú)理要?求的。?(二)確?因一方需?要，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可解除?本合同。?九、違?約責(zé)任：?(一)?甲方未按?合同規(guī)定?時(shí)間將經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所交?付乙方使?用，甲方?應(yīng)向乙方?支付違約?金，每逾?期一日支?付元，大?寫(xiě)元。?(二)乙?方擅自將?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?拆改、裝?修、擅自?改變用途?，乙方應(yīng)?