建筑工程水電承包合同（2篇）

第15頁共15頁建筑工程水?電承包合同?甲方：_?____(?發(fā)包方)?乙方：__?___(承?包方)甲?、乙雙方在?平等、友好?、自愿、協(xié)?商一致、互?相信任的原?則上，就甲?方的水電改?造工程達成?以下協(xié)議，?共同遵守。?第一條工?程概況1?、甲方裝飾?住房系合法?居住。2?.施工地點?：____?_3、住?房結(jié)構(gòu)：_?____室?廳衛(wèi)套，施?工面積平方?米。4、?施工內(nèi)容：?_____?甲方住房的?水、電、弱?電改造工程?，潔具、燈?具、等設施?的安裝，搬?運工程(打?孔工程費用?，由甲方自?行承擔)?5、承包方?式：___?__(包工?包料、清包?工、部分承?包)6、?總價款：_?____?????￥元，大?寫(人民幣?)其中：_?____?材料費：_?_____?_____?_____?_____?_____?，人工費：?_____?管理費：?_____?_____?_____?_____?_____?_，設計費?：____?_垃圾清?運費：__?___?????，稅金(3?.41%)?其他費用：?_____?以上總價?款根據(jù)乙方?實地考察甲?方房屋，并?初步了解所?需完成工程?后確定，該?總價款為閉?口價款，包?含乙方承擔?的裝修工程?中所有的人?工和附件三?《甲方自購?材料清單》?外其他所有?輔料費用。?如因甲方變?更施工內(nèi)容?、變更材料?而產(chǎn)生的額?外材料費用?按實另計。?7.工期?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日第?二條關于雙?方職責的約?定1.甲?方責任：_?____?(1)甲方?應在開工前?一天，并向?乙方進行現(xiàn)?場交底。向?乙方提供施?工需用的水?、電等必備?條件，并說?明使用注意?事項。(?2)做好施?工中因臨時?性使用公用?部位操作以?及產(chǎn)生影響?鄰里關系等?的協(xié)調(diào)工作?。(3)?如確實需要?拆改原建筑?結(jié)構(gòu)或設計?管線，負責?到所在地房?管部門或物?業(yè)管理部門?辦理相應審?批手續(xù)，并?承擔承擔有?關費用。?(4)根據(jù)?乙方提供的?需求按時提?供自購材料?。2.乙?方責任：_?____?(1)參加?甲方組織的?施工設計方?案現(xiàn)場交底?，并負責向?具體施工人?員傳達甲方?設計方案和?施工效果。?(2)乙?方在裝修期?間全面全程?承擔施工工?程隊負責人?的管理和施?工職責，對?本次裝修工?程的質(zhì)量、?工期和施工?現(xiàn)場安全負?責。乙方全?面承擔聯(lián)絡?甲方，保證?所提供的材?料質(zhì)量、向?甲方提出材?料需求，現(xiàn)?場管理水電?施工質(zhì)量和?施工人員等?職責。(?3)乙方負?責人負責組?織施工人員?參與本合同?定義的水電?改造工程，?負責施工人?員的人身安?全。單項工?程施工過程?中，未經(jīng)甲?方許可，乙?方不得擅自?更換施工人?員;經(jīng)甲方?許可的施工?人員更換，?必須在確保?施工質(zhì)量的?前提下;如?甲方對乙方?施工人員的?施工水平存?在疑義，乙?方應無條件?更換。第?三條關于材?料供應的約?定：___?__1.?甲方提供的?材料(1?)乙方必須?至少提前三?天向甲方提?出下一工序?需要購買的?材料的清單?，并注明所?需要材料的?數(shù)量。甲方?應按時提供?乙方需要的?材料。(?2)甲方負?責采購供應?的材料應符?合設計要求?的合格產(chǎn)品?，并應按時?供應到現(xiàn)場?，甲、乙方?應辦理交接?手續(xù)。乙方?如發(fā)現(xiàn)甲方?提供的材料?有質(zhì)量問題?或規(guī)格差異?，應及時向?甲方提出，?甲方仍表示?使用的，由?此影響工程?質(zhì)量、造成?工程損失和?工期延誤的?，責任由甲?方承擔。?(3)甲方?供應的材料?按時抵達現(xiàn)?場后，由乙?方負責保管?，由于保管?不當造成的?損失，由乙?方負責賠償?。(4)?甲方采購供?應的水電材?料，均應用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。如乙?方違反此規(guī)?定，應按挪?用材料價款?的雙倍補償?給甲方。?2.乙方提?供的材料?(1)乙方?供應的水電?材料甲方應?到現(xiàn)場驗收?，如不符合?設計、施工?要求或規(guī)格?有差異，應?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失由乙?方負責。?(2)乙方?自帶施工的?必須工具(?錐子、切割?片等)，要?保證安全性?、良好使用?性，乙方自?行承擔工具?維修費和損?耗費用。?第三條關于?工程質(zhì)量及?驗收的約定?本工程應?嚴格執(zhí)行國?家《住宅裝?飾裝修工程?施工規(guī)范》?gb502?10-__?___及《?建筑裝飾裝?修工程質(zhì)量?驗收規(guī)范》?gb503?27-__?___和市?建設行政主?管部門制定?的其它地方?標準、質(zhì)量?評定驗收標?準。1、?本工程由方?設計施工方?案。3、?甲方提供的?材料、設備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?4、由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費用?由乙方承擔?，工期不變?。5、在?施工過程中?，甲方提出?設計修改意?見及增減工?程項目時須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項?目變更單》?(詳見附件?見)后，方?能進行該項?目的施工，?由此影響竣?工日期甲、?乙雙方商定?。凡甲方私?自與工人商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，甲方自負?，給乙方造?成損失的，?甲方應予賠?償。6、?工程驗收。?甲、乙雙方?應及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)，甲方?不能按預約?規(guī)定日期參?加驗收，由?乙方組織人?員進行驗收?，甲方應予?承認。事后?，若甲方要?求復驗，乙?方應按要求?辦理復驗。?若復驗合格?，其復驗及?返工費用由?甲方承擔，?工期也予順?延。7、?工程竣工：?_____?乙方應提前?三天通知甲?方驗收，甲?方應自接到?通知三日內(nèi)?組織驗收，?并辦理驗收?移交手續(xù)(?詳見附件《?工程質(zhì)量驗?收單》)如?甲方在規(guī)定?時間內(nèi)不能?組織驗收須?及時通知乙?方，另定驗?收日期。如?通過竣工驗?收，甲方應?承認原竣工?日期，并承?擔乙方的看?管費用和其?他相關費用?。第四條?有關安全生?產(chǎn)和防火等?的現(xiàn)場管理?約定：__?___1?.嚴格遵守?規(guī)定的裝飾?裝修施工時?間，降低施?工噪音，減?少環(huán)境污染?。處理好由?于施工帶?來的擾民問?題及與周圍?單位、住戶?的關系。?2.未經(jīng)甲?方同意及有?關部門批準?，施工中不?得隨意拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)及各種設?備管線。3?.工程竣工?未移交甲方?之前，負責?對現(xiàn)場的一?切設施和工?程成品進行?保護。4?.保證施工?現(xiàn)場的整潔?，竣工前做?好衛(wèi)生清掃?和處理工作?。5.負?責施工所產(chǎn)?生垃圾的處?理工作，每?日至少清潔?一次。6?.乙方如因?施工原因需?居住在現(xiàn)場?，日常用水?、用電等必?須注意安全?，工地發(fā)生?工傷由乙方?負責。7?.乙方應做?好施工材料?保管工作，?禁止閑雜人?等進入現(xiàn)場?。8.未?經(jīng)甲方許可?，乙方不得?攜帶任何甲?供的裝修材?料出門，若?發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)?象按材料價?格加倍賠償?。第五條?關于工程價?款、承包內(nèi)?容、施工工?藝、結(jié)算的?約定：__?___1?.工程款付?款方式：_?____?甲方簽訂本?合同之時付?工程款的5?0%，布管?驗收合格后?支付20%?，水電完工?后支付20?%，整體竣?工驗收合格?后支付10?%2.乙?方承包內(nèi)容?：____?_1).?水電開槽、?布線、穿線?、2).?所有水電施?工過程的垃?圾清運(每?天現(xiàn)場整理?裝袋)3?).水電施?工的穿墻、?打孔、切割?4).后?期燈具、開?關、插座面?板的安裝?5).潔具?包括___?__;3?.工程結(jié)算?方式：__?___按?實結(jié)算：_?____????總價結(jié)?算：___?__元/平?米(套內(nèi)面?積)第六?條違約責任?：____?_1、由?于甲方原因?導致延期開?工或中途停?工，甲方應?補償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失，每停工?或窩工一天?和甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?按逾期未付?款的___?__%支付?違約金。?2、由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方按甲方?已付款的_?____%?向甲方支付?違約金。?3、甲方未?辦理有關手?續(xù)，強行要?求乙方拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及共?用設備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故(包括罰?款)由甲方?負責并擔責?任。第七?條糾紛處理?方式：__?___因?工程質(zhì)量雙?方發(fā)生爭議?時，雙方協(xié)?商解決或;?當事人不愿?通過協(xié)商、?調(diào)解解決，?或協(xié)商、調(diào)?解不成時，?可以按照本?合同約定向?向人民法院?提起訴訟。?第八條合?同的變更和?解除：__?___1?.合同經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?須嚴格遵守?。任何一方?需變更合同?內(nèi)容，應經(jīng)?協(xié)商一致后?，重新簽訂?補充協(xié)議。?合同簽訂后?施工前，一?方如要終止?合同，應以?書面形式提?出，并按合?同總價款1?0%支付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?.施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，解除本合?同。第九?條.其它約?定：___?__1.?雙方同意由?第三方監(jiān)理?(裝修監(jiān)理?公司)進行?協(xié)商工作。?在未經(jīng)第三?方監(jiān)理(裝?修監(jiān)理公司?)確認情況?下，甲方有?權(quán)不支付乙?方相關費用?。2.經(jīng)?過第三方監(jiān)?理(裝修監(jiān)?理公司)確?認，甲方必?須按照約定?支付乙方相?關費用。?3.因氣候?、停電等不?可抗力或不?可預見因素?造成的工期?延誤，經(jīng)雙?方確認后可?以順延。?4.甲方在?入住前可以?要求乙方5?次來現(xiàn)場配?合其他工種?的交叉施工?，超過5次?部分每次甲?方需支付乙?方50元/?天的勞務費?。5.保?修期內(nèi)由于?乙方的施工?和產(chǎn)品造成?的質(zhì)量問題?由乙方免費?維修，在接?到甲方通知?后48小時?內(nèi)必須到達?現(xiàn)場。由于?甲方使用不?當或不可抗?力或不可遇?見原因造成?的問題，甲?方按實際發(fā)?生費用支付?乙方維修費?用。店面?承包合同·?建房承包合?同·果園承?包合同·漁?業(yè)承包合同?第十條附?則1、本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?(蓋章)后?生效。2?、本合同簽?訂后工程不?得轉(zhuǎn)包。?3、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?4、合同?有效期至_?____.?5、水電?工程保修_?____年?，過了保修?期乙方來維?護甲方應支?付相應費用?。甲方簽?字：___?__乙方簽?字(蓋章)?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程水電承包?合同（二）?甲方：?(以下簡稱?甲方)乙?方：(以?下簡稱乙方?)依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關法?律、行政法?規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，雙方就?工程主體?工程水電工?程勞務承包?施工事項協(xié)?商一致，訂?立本合同：?一、工程?概況：工?程名稱：?卡筑面積：?工程地點?：二、工?程承包范圍?及事項：?l、臨時設?施的修建用?王(不含甲?方辦公用房?);2、?有關文明施?工和安全生?產(chǎn)方面的用?工;3、?按該工程水?電圖紙所述?內(nèi)容的所有?水、電安裝?用工;水、?電所需預留?孔的水泥砂?漿澆灌用工?：該工程的?弱電所有焊?接、安裝用?工;4、?制作用所有?機械、工具?由乙方自備?;5、甲?方負責送電?到現(xiàn)場，配?備固定電箱?。其余乙方?自備;6?、施工過程?中場地內(nèi)應?做到工完料?清，整潔文?明，所有材?料按發(fā)包方?指定地點分?類堆放整?齊。7、?該工程所有?的臨時水、?電工程用工?;現(xiàn)場機械?故障簡單維?修。三、?質(zhì)量要求：?承包方必?須按照施工?圖紙和說明?書要求，精?心施工，保?證質(zhì)量。如?質(zhì)量不符合?標準，必須?返工修理，?其工料費損?失，由承包?方承擔;質(zhì)?量低劣又無?法挽救的，?應由承包方?負責賠償全?部工料損失?。四、進?度要求：?必須根據(jù)工?程施工進度?，緊跟施工?進度安全生?產(chǎn)，能安全?、及時滿足?工程旋工的?需要。五?、合同工期?：開工日?期：竣工?日期：合?同總工期：?有效工期?天六、工?程質(zhì)量標準?：市優(yōu)質(zhì)主?體。達到?市優(yōu)質(zhì)主體?不獎不罰，?達不到市優(yōu)?質(zhì)主體罰?，如被評為?省徑優(yōu)質(zhì)主?體另外獎勵?，獎罰基?數(shù)為勞務總?承包價。?七、安全、?文明工地標?準：1、?安全標準：?杜絕重傷和?死亡事故發(fā)?生，乙方在?簽訂合同示?向甲方交納?全施工保證?金，該安全?施工保證金?在乙方工程?承包范圍及?事項全部完?成后沒有傷?亡安全事故?發(fā)生，甲方?一次退還，?如有傷亡應?由乙方處理?完事故后剩?余部分退還?。在施工過?程中，安全?生產(chǎn)凡驗收?不合格不能?生產(chǎn)，造成?的一切損失?由乙方負責?。2、文?明工地標準?：達到市級?文明工地。?八、工程?結(jié)算及付款?方式：1?、工程量按?仙桃市城投?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司招?投標文件所?述面積計算?，按每平方?米2、在?施工過程中?設計發(fā)生變?更，甲方不?向乙方增付?任何費用;?3、主體?部分付款方?式：主體工?程的砌體第?三層完工后?，經(jīng)驗收合?格后甲方付?給乙方總工?程款的。?主體工程的?砌體工程完?工后，經(jīng)驗?收合格后甲?方付給乙方?付總工程款?的。4?、主體工程?完工后，付?總造價的，?驗收合格后?，主體工程?安裝至第六?層后，付總?造價的，?整體工程驗?收合格后付?總造價，?的質(zhì)量保?證金按甲方?與仙桃市城?圖房地產(chǎn)開?發(fā)公司約定?同步支付。?(注：正常?情況下，主?體完工后半?年余款付清?)九、甲?方權(quán)利與職?責1、甲?方授權(quán)項目?部對工程進?行全面管理?，乙方應全?面服從項目?部的監(jiān)督和?管理;2?、甲方現(xiàn)場?管理人員應?對乙方在施?工過程嚴格?按照國家及?地區(qū)現(xiàn)場施?工及驗收規(guī)?范標準及?《安全技術(shù)?操作規(guī)范》?進行監(jiān)督管?理;3、?甲方要經(jīng)常?性對施工的?新老工人進?行安全知識?教育，做好?安全生產(chǎn)技?術(shù)交底工作?;4、甲?方提供塔吊?、物料提升?機、攪拌機?、固定配電?箱、水源及?至施工現(xiàn)場?配電箱的主?干線，其余?模板工程所?需機械設備?和各類大小?型器具、質(zhì)?量檢測工具?、設備照明?用電纜電線?、照明燈具?均由乙方負?責;5、?施工過程中?甲方將按照?分項工程質(zhì)?量檢差評定?內(nèi)容，完全?施工驗收規(guī)?范和工地文?明施工的若?干細節(jié)對乙?方施工的各?分部分項工?程進行檢查?驗收，如不?符合要求，?乙方無條件?返工，所造?成的一切后?果及費用由?乙方負責，?工期不予后?延;6、?甲方應對乙?方提供的施?工周進度計?劃、月進度?計劃、周轉(zhuǎn)?材料使用計?劃，并按進?度計劃監(jiān)督?落實，在必?要時應采取?措施，確保?施工進度;?7、甲方?現(xiàn)場管理人?員有權(quán)對乙?方在施工工?程中違反規(guī)?范要求的進?行經(jīng)濟處罰?。對有害人?生安全的部?位，有權(quán)立?即停工要求?整改。8?、在工程施?工中乙方如?管理不善、?人力不是技?術(shù)素質(zhì)低劣?、野蠻施工?浪費材料、?模板材料供?應不及時，?拖延工期增?大成本影響?工程的全面?施工計劃或?者是乙方不?聽從甲方的?指揮和安排?，甲方有權(quán)?收回承包項?目，并單方?面終止合同?，且只按已?完成通過甲?方驗收的實?際工程量人?工費的80?%和未經(jīng)甲?方驗收的實?際工程量的?50%結(jié)算?人工費(該?人工費在工?程竣工驗收?后支付)，?剩余20%?和50%作?為對甲方的?補償費用，?并按甲方通?知時間無條?件主動退場?;9、甲?方提供乙方?的辦公室和?倉庫各一間?;10、?甲方提供乙?方良好的施?工環(huán)境和保?證乙方的施?工環(huán)境不受?外界因素干?擾。十、?乙方權(quán)利與?職責1、?乙方在施工?前配備工地?負責人一名?，具有專業(yè)?技術(shù)水平的?上建技術(shù)員?一名，模板?工一名，安?全、質(zhì)量檢?查員各一名?，參與管理?人員和施工?人員必須持?證上崗，現(xiàn)?場施工管理?發(fā)生的一切?費用乙方負?責;2、?乙方應按甲?方提供的施?工總進度計?劃編制工程?月進度計劃?及周進度計?劃及時上報?甲方審核并?按進度計劃?實施;3?、乙方在施?工過程中對?甲方提供的?機械設備及?材料應愛護?，并經(jīng)常維?護保養(yǎng)，如?有損壞照價?賠償;4?、乙方承包?的項目必須?按圖紙設計?要求、會審?紀要、變更?通知、施工?方案和技術(shù)?交底及國家?現(xiàn)行施工及?驗收規(guī)范完?成施工任務?，聽從甲方?建設單位和?監(jiān)理單位施?工管理人員?的統(tǒng)一安排?和指揮，積?極配合各工?種施工，接?受甲方的安?全、技術(shù)和?質(zhì)量監(jiān)督管?理，遵守操?作規(guī)程，嚴?格執(zhí)行規(guī)范?標準，保質(zhì)?保量完成甲?方下達的施?工任務，確?保該工程一?次性驗收合?格;5、?乙方應對新?老工人進行?安全知識教?育，安全技?術(shù)培訓，牢?固樹立“安?全第一，預?防為主”的?思想，嚴格?按照建筑施?工安全技術(shù)?操作規(guī)程操?作，如有違?規(guī)操作造成?的大小安全?事故均由乙?方負責(包?括法律責任?)，甲方不?承擔一切損?失和責任，?甲方并對每?發(fā)生一次事?故處以罰款?50-20?xx元;?6、甲方向?乙方提供的?各種用品乙?方要妥善保?管，完工后?如數(shù)歸還，?乙方勞務人?員的其它勞?務用品及安?全帶、安全?帽和相關費?用均由乙方?負責;7?、乙方必須?按文明施工?的要求做好?施工過程中?的每一個細?小環(huán)節(jié)，材?料必須堆放?整齊，道?路暢通，并?創(chuàng)市文明工?地;8、?施工現(xiàn)場搭?設電源和接?線裝置由乙?方派專人負?責，嚴禁私?拉亂接，必?須按照施工?現(xiàn)場臨時用?電規(guī)范GJ?G46_2?0xx標準?執(zhí)行;9?、乙方施工?人員進入施?工現(xiàn)場必須?正確佩戴安?全帽，否則?每人每次罰?款50元，?高空作1?0、乙方在?施工中應加?強內(nèi)部管理?，嚴禁發(fā)生?員工聚眾打?架尊件，如?有發(fā)生每次?罰款50?0元，并追?究當事人責?任且承擔由?此帶來的一?切后果1?1、乙方應?保證工程的?安全生產(chǎn)和?質(zhì)量控制，?月艮從和接?受一緩主管?部門的檢查?和指揮，若?質(zhì)量、安全?監(jiān)督部門檢?驗因乙方施?工出現(xiàn)的不?合格，乙方?應全力整改?并承擔與之?相關的所有?費用。如質(zhì)?檢不合格，?每次乙方自?愿承擔給甲?方帶來的所?有損失費用?，如安檢站?下達一次安?全停工通知?，甲方對乙?方罰款20?xx元，該