通用版項(xiàng)目施工合同（7篇）

通用版項(xiàng)?目施工合?同甲方?：乙方?：甲方?為完成業(yè)?主委托的?裝飾裝修?工程施工?工作，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，甲?方委托乙?方代為行?使甲方項(xiàng)?目經(jīng)理職?責(zé)，代為?甲方履行?甲方與業(yè)?主簽訂的?裝飾裝修?工程施工?合同(以?下稱(chēng)主合?同)義務(wù)?。為明確?雙方責(zé)任?，共同為?業(yè)主提供?高質(zhì)量的?產(chǎn)品和高?標(biāo)準(zhǔn)的服?務(wù)，雙方?本著平等?，自愿，?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?委托方式?乙方代?表甲方履?行主合同?義務(wù)，對(duì)?甲方委托?管理的裝?飾裝修工?程實(shí)施包?工，部分?包料，包?質(zhì)量，包?安全，包?工期，包?文明施工?方式的施?工承包管?理。二?、合同期?限合同?期限年，?合同期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、傭金?甲方按乙?方管理完?成的裝飾?裝修工程?項(xiàng)目支付?傭金。?(一)傭?金標(biāo)準(zhǔn)?甲方按以?下第種方?式計(jì)算乙?方傭金：?1，甲?方按乙方?所負(fù)責(zé)的?裝修工程?結(jié)算總價(jià)?%向乙方?支付傭金?。稅費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?繳納;?2，甲方?按乙方所?負(fù)責(zé)的裝?修工程的?內(nèi)部結(jié)算?總價(jià)扣除?材料費(fèi)，?人工費(fèi)用?后，用余?額作為傭?金支付乙?方。內(nèi)部?結(jié)算價(jià)由?甲方策動(dòng)?或參照行?業(yè)慣例標(biāo)?準(zhǔn)指定;?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)內(nèi)部?結(jié)算總價(jià)?的稅費(fèi)。?甲方鼓勵(lì)?乙方采用?科技的管?理措施，?在優(yōu)質(zhì)高?效服務(wù)業(yè)?主，確保?工程質(zhì)量?，安全，?工期的前?提下，最?大限度的?降低工程?成本。?(二)傭?金支付時(shí)?間1，?乙方履行?完主合同?全部義務(wù)?，所負(fù)責(zé)?的裝修工?程施工項(xiàng)?目業(yè)主與?甲方完成?，結(jié)清全?部工程款?并完稅后?七個(gè)工作?日內(nèi)計(jì)算?和支付;?2，甲?方在乙方?應(yīng)得傭金?中扣除主?合同約定?的保修金?(主合同?沒(méi)有約定?時(shí)，按裝?修工程結(jié)?算總價(jià)的?____?%計(jì)算，?當(dāng)該項(xiàng)目?解除責(zé)任?后一周內(nèi)?向乙方結(jié)?算保修金?;四、?合同的變?更，解除?，重新訂?立和終止?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商同?意可以依?法變更合?同。(?二)有下?列情形之?一的，甲?方可以隨?時(shí)解除本?合同：?1.乙方?不能按主?合同及本?合同要求?完成甲方?委托任務(wù)?的;2?.乙方無(wú)?正當(dāng)理由?，拒絕接?受甲方委?托任務(wù)的?;3.?乙方嚴(yán)重?違反甲方?規(guī)定制度?或不服從?甲方管理?的;4?.乙方嚴(yán)?重失職，?營(yíng)私舞弊?，對(duì)甲方?利益和信?譽(yù)造成重?大損害的?;5.?乙方炒單?、賣(mài)單、?私自承攬?裝修工程?施工的;?6.乙?方私自購(gòu)?買(mǎi)材料、?偷工減料?、以次充?好對(duì)甲方?利益和信?譽(yù)造成重?大損害的?;7.?乙方在六?個(gè)月內(nèi)兩?次被業(yè)主?要求或甲?方?jīng)Q定撤?換的;?8.乙方?被依法追?究刑事責(zé)?任的;?9.乙方?患病或負(fù)?傷，不能?從事原工?作的;?10.本?合同訂立?時(shí)所依據(jù)?的客觀情?況發(fā)生重?大變化，?致使本合?同無(wú)法履?行的;?11.法?律、法規(guī)?規(guī)定的其?他情形。?(三)?有下列情?形之一的?，乙方可?以隨時(shí)通?知甲方解?除本合同?：1，?甲方未按?照本合同?約定支付?傭金的;?2，甲?方以暴力?、威脅或?者非法限?制人身自?由的手段?強(qiáng)迫工作?的;3?，法律，?法規(guī)規(guī)定?的其他情?形。(?四)有下?列情形之?一的，本?合同自行?解除：?1，甲方?依法宣告?破產(chǎn);?2，甲方?依法解散?或依法被?撤消;?3，乙方?死亡。?(五)除?本條第三?款規(guī)定?的情形之?外，乙方?解除本合?同，應(yīng)當(dāng)?提前三十?日以書(shū)面?形式通知?甲方。?(六)重?新訂立合?同合同?期滿，甲?、乙雙方?同意延續(xù)?合同關(guān)系?的，在合?同期滿前?三十日內(nèi)?雙方重新?訂立合同?。(七?)合同終?止合同?期滿或雙?方約定的?終止條件?出現(xiàn)，合?同自行終?止。五?、雙方責(zé)?任(一?)甲方責(zé)?任1、?甲方需要?按本合同?約定支付?乙方傭金?。甲方無(wú)?故克扣或?者無(wú)故拖?欠乙方傭?金的，除?全部支付?乙方傭金?外，還應(yīng)?支付相當(dāng)?于傭金%?的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償金。?2、甲方?對(duì)乙方實(shí)?施培訓(xùn)、?監(jiān)督、考?核和分級(jí)?管理。?3、甲方?協(xié)助乙方?編制施工?組織設(shè)計(jì)?，參加乙?方組織的?現(xiàn)場(chǎng)交底?，協(xié)助和?監(jiān)督乙方?施工組織?管理，監(jiān)?督檢查乙?方工地的?施工質(zhì)量?和安全，?對(duì)乙方施?工項(xiàng)目實(shí)?施中間驗(yàn)?收、隱蔽?驗(yàn)收、竣?工驗(yàn)收和?質(zhì)量評(píng)定?，參加乙?方竣工移?交。4?、甲方制?定考核派?單管理辦?法，根據(jù)?裝修工程?任務(wù)量，?按分級(jí)、?考核情況?向乙方委?托裝修施?工任務(wù)。?5、甲?方按乙方?提供的材?料計(jì)劃向?乙方集中?陪送裝修?材料，并?對(duì)所提供?材料的質(zhì)?量負(fù)責(zé)。?甲方應(yīng)不?斷優(yōu)化材?料采購(gòu)渠?道，努力?提供質(zhì)優(yōu)?價(jià)廉的材?料。6?、甲方為?委托乙方?管理施工?的裝修項(xiàng)?目提供設(shè)?計(jì)服務(wù)。?7、如?經(jīng)甲方或?業(yè)主認(rèn)定?，乙方已?經(jīng)或有潛?在的可能?五月法繼?續(xù)履行或?不能按約?定的標(biāo)準(zhǔn)?履行主合?同，甲方?有權(quán)撤換?乙方，并?保留向乙?方索賠的?權(quán)利。?8、由于?甲方原因?導(dǎo)致違反?主合同約?定，給業(yè)?主，乙方?造成的一?切損失和?后果均由?甲方承擔(dān)?;9、?己方違反?本合同約?定，給乙?方造成的?一切損失?和后果均?由甲方承?擔(dān)。(?二)乙方?責(zé)任1?、乙方一?次性向甲?方交納履?約保證金?人民幣(?小寫(xiě)：_?___元?)(不計(jì)?利息)。?甲方依據(jù)?本合同第?四條第?二款第?4,5,?____?項(xiàng)解除合?同的,該?履約保證?金不予退?還;乙方?依據(jù)本合?同第四條?第三?款解除?合同的,?該履約保?證金在_?___個(gè)?工作日內(nèi)?全部退還?;其他原?因解除或?終止合同?的,該保?證金__?__元在?乙方負(fù)責(zé)?的最后一?個(gè)工地解?除保修責(zé)?任后一周?內(nèi)退還;?2、根?據(jù)工程需?要或業(yè)主?要求編制?施工組織?設(shè)計(jì)(或?施工方案?及進(jìn)度計(jì)?劃、材料?計(jì)劃),?經(jīng)甲方審?核后交業(yè)?主審定;?3、嚴(yán)?格遵守施?工規(guī)范、?安全操作?規(guī)程、防?火安全和?環(huán)境保護(hù)?規(guī)定以及?甲方依法?制定的各?項(xiàng)規(guī)章制?度;嚴(yán)格?按照主合?同約定、?施工圖紙?、做法說(shuō)?明、施工?組織設(shè)計(jì)?及相關(guān)規(guī)?范、標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定的質(zhì)?量、工期?、材料和?工藝標(biāo)準(zhǔn)?組織施工?，確保施?工安全;?4、乙?方必須在?每個(gè)施工?工地指派?一名現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人，?該負(fù)責(zé)人?必須經(jīng)過(guò)?甲方的培?訓(xùn)且最多?只能負(fù)責(zé)?同屬一個(gè)?行政區(qū)的?兩個(gè)工地?，其費(fèi)用?及其它責(zé)?任由乙方?承擔(dān);?5、乙方?使用的施?工人員必?須先經(jīng)過(guò)?甲方的培?訓(xùn)，經(jīng)培?訓(xùn)合格且?持有相應(yīng)?的培訓(xùn)合?格證件后?才可參與?施工，施?工期間若?出現(xiàn)施工?人員不足?時(shí)，為不?影響工程?進(jìn)度，經(jīng)?甲方同意?，乙方可?臨時(shí)再聘?請(qǐng)施工工?人。所有?施工工人?的費(fèi)用及?其他責(zé)任?由乙方承?擔(dān);6?、乙方必?須按甲方?的材料陪?送目錄，?使用甲方?統(tǒng)一陪送?的材料。?不在甲方?材料配送?目錄內(nèi)的?材料，經(jīng)?甲方批準(zhǔn)?后乙方可?自行采購(gòu)?,并自行?承擔(dān)質(zhì)量?責(zé)任、經(jīng)?濟(jì)責(zé)任及?其他責(zé)任?;7、?負(fù)責(zé)裝修?工程款的?催繳。業(yè)?主未按時(shí)?繳納工程?款時(shí),需?積極催繳?并采取即?使有效的?風(fēng)險(xiǎn)防范?措施;?8、愛(ài)護(hù)?甲方的財(cái)?產(chǎn),保守?甲方的商?業(yè)秘密;?9、乙?方對(duì)甲方?管理人員?違法指揮?強(qiáng)令冒險(xiǎn)?作業(yè),有?權(quán)拒絕執(zhí)?行;對(duì)危?害生命和?身體健康?的行為,?有權(quán)提出?批評(píng),檢?舉和控告?;10?、由于乙?方原因?qū)?致違反主?合同約定?,給業(yè)主?、甲方造?成的一切?損失和后?果均由乙?方承擔(dān);?11、?乙方違反?本合同約?定,給甲?方造成的?一切損失?和后夠均?由乙方承?擔(dān)。六?、處罰與?獎(jiǎng)勵(lì)：?1、甲方?有權(quán)按相?關(guān)管理規(guī)?定和處罰?標(biāo)準(zhǔn)就乙?方所負(fù)責(zé)?工地的安?全、質(zhì)量?、工期、?文明施工?等問(wèn)題對(duì)?乙方實(shí)施?處罰;?2、乙方?按期、保?質(zhì)、保量?、保安全?完成施工?任務(wù)，施?工工地達(dá)?到管理有?序，質(zhì)量?優(yōu)良，且?業(yè)主按時(shí)?接清工程?款的，甲?方可視情?況，酌情?給予乙方?獎(jiǎng)勵(lì)。?七、其它?：1、?乙方自負(fù)?盈虧，自?行承擔(dān)其?勞動(dòng)就業(yè)?和安全保?障等風(fēng)險(xiǎn)?和責(zé)任;?2、乙?方的采購(gòu)?、用工行?為概與甲?方無(wú)關(guān)，?由乙方自?行承擔(dān)其?全部責(zé)任?和義務(wù);?3、甲?方可以根?據(jù)乙方要?求或根據(jù)?項(xiàng)目管理?需要，代?乙方支付?工人工資?，工傷保?險(xiǎn)和材料?費(fèi)用等。?但不代表?甲方對(duì)除?乙方外的?任何第三?人承擔(dān)責(zé)?任或義務(wù)?。八、?本合同未?盡事宜栓?放協(xié)商解?決。九?、爭(zhēng)議處?理甲乙?雙方發(fā)生?合同爭(zhēng)議?后，應(yīng)先?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，向?深圳市人?民法院起?訴。十?、本合同?自甲，乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?，涂鴉或?代簽無(wú)效?。十一?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日通用?版項(xiàng)目施?工合同（?二）甲?方：__?____?____?地址：?____?____?__???郵碼：_?____?____?_??電話?：___?____?___????????法定代表?人：__?____?____????????職務(wù)：?____?____?__乙?方：__?____?____?地址：?____?____?__??郵?碼：__?____?____???電話：?____?____?__???????法?定代表人?：___?____?___????????職務(wù)：_?____?____?_甲、?乙雙方在?平等、互?利、自愿?原則上，?經(jīng)協(xié)商簽?訂本合同?，共同信?守。第?一條甲?方負(fù)責(zé)技?術(shù)交流和?談判，簽?訂有關(guān)技?術(shù)協(xié)議和?技術(shù)附件?。第二?條乙方?義務(wù)。?乙方負(fù)責(zé)?對(duì)外聯(lián)絡(luò)?和商務(wù)談?判以及簽?訂合同協(xié)?議，必要?時(shí)組織出?國(guó)驗(yàn)貨或?培訓(xùn)。?第三條?甲方義務(wù)?。甲方?負(fù)責(zé)在對(duì)?外合同正?式生效前?辦妥下列?批準(zhǔn)文件?：__?__項(xiàng)目?可行性報(bào)?告的批復(fù)?;2.?訂貨卡片?或設(shè)備分?交表;?3.國(guó)家?列入技改?項(xiàng)目計(jì)劃?的批件及?海關(guān)批準(zhǔn)?的減免稅?表;4?.凡需辦?理統(tǒng)一歸?口審批項(xiàng)?目的歸口?部門(mén)批件?;5.?凡需辦理?許可證項(xiàng)?目的進(jìn)口?許可證。?因上述?批件不能?及時(shí)辦妥?而延誤合?同生效或?履行的責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?第四條?履行地及?結(jié)算。?4.1.?乙方受甲?方委托辦?理進(jìn)口貨?物的境外?運(yùn)輸、保?險(xiǎn)及報(bào)關(guān)?、國(guó)內(nèi)聯(lián)?運(yùn)等手續(xù)?，其費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。乙方?或乙方委?托的外運(yùn)?公司憑結(jié)?算單與甲?方結(jié)算。?4.2?.甲方應(yīng)?按乙方或?乙方委托?的機(jī)構(gòu)_?___通?知按時(shí)提?取貨物，?避免延誤?提貨而造?成經(jīng)濟(jì)損?失，聯(lián)運(yùn)?到貨地點(diǎn)?為_(kāi)__?_。第?五條合?同所需外?匯額度。?5.1?.合同所?需外匯額?度總額的?____?%由乙方?解決。?5.2.?合同所需?外匯額度?總額的_?___%?由甲方自?籌，并于?對(duì)外合同?簽訂前劃?撥至乙方?帳戶。?第六條?合同所需?配套人民?幣。6?.1.合?同所需配?套人民幣?的___?_%由乙?方協(xié)助甲?方向工商?銀行貸款?解決，貸?款協(xié)議由?甲方直接?與工商銀?行簽訂，?甲方自行?負(fù)擔(dān)利息?和還款義?務(wù)。6?.2.合?同所需配?套人民幣?的___?_%由甲?方自籌。?第七條?甲方應(yīng)?在對(duì)外商?務(wù)合同簽?訂前__?__天經(jīng)?甲方銀行?向乙方出?具合同用?匯所需配?套人民幣?保函(包?括進(jìn)口稅?款)。?第八條?在對(duì)外商?務(wù)合同簽?訂后，甲?方需在合?同規(guī)定的?開(kāi)證日期?前___?_天內(nèi)，?將與合同?貨物到岸?總價(jià)額等?值的配套?人民幣(?暫按一美?元___?_元人民?幣計(jì)算)?劃入乙方?銀行帳戶?做為開(kāi)證?保證金，?待實(shí)際付?款發(fā)生后?，乙方須?將該筆款?項(xiàng)目自存?入時(shí)起到?付款時(shí)止?所得利息?撥還甲方?。第九?條乙方?在對(duì)外承?付款后，?即按合同?到岸價(jià)格?向甲方托?收___?_%的手?續(xù)費(fèi)及_?___%?的銀行費(fèi)?用。第?十條到?岸納稅?有關(guān)購(gòu)買(mǎi)?對(duì)外合同?貨物應(yīng)繳?納的海關(guān)?關(guān)稅、工?商統(tǒng)一稅?及其他稅?款，均由?甲方承擔(dān)?。根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，貨物?到岸后需?及時(shí)報(bào)關(guān)?，并在報(bào)?關(guān)后__?__日內(nèi)?納稅。逾?期將處以?罰款直至?沒(méi)收貨物?。乙方須?及時(shí)通知?甲方合同?貨物預(yù)計(jì)?到岸日期?以及應(yīng)納?稅款總額?。甲方須?按乙方通?知在貨物?到岸前_?___天?內(nèi)將應(yīng)納?稅款匯入?乙方帳戶?，或由甲?方按港口?外運(yùn)催交?稅款數(shù)額?及期限，?直接匯入?外運(yùn)公司?帳戶，否?則甲方將?承擔(dān)由于?不能及時(shí)?納稅造成?的滯納金?罰款及不?能及時(shí)提?貨造成的?其他一切?責(zé)任和損?失。第?十一條?墊款處理?11.?1.由于?甲方預(yù)付?貨、稅款?不足，而?甲方又正?式書(shū)面請(qǐng)?求乙方代?墊款時(shí)，?甲方須對(duì)?乙方支付?月息__?__%的?墊款利息?，乙方對(duì)?超過(guò)墊付?款規(guī)定期?____?個(gè)月而尚?未還清的?墊款金額?，加收日?息___?_‰的罰?金。1?1.2.?乙方也可?考慮以項(xiàng)?目合作經(jīng)?營(yíng)方式代?墊資金，?具體條件?另議。第?十二條?結(jié)算本?委托合同?第___?_條規(guī)定?的合同貨?物配套人?民幣及第?十條規(guī)?定的人民?幣稅款按?照多退少?補(bǔ)原則由?乙方在對(duì)?外支付貨?款和代甲?方納稅后?按實(shí)際數(shù)?與甲方結(jié)?算。第?十三條?價(jià)格變更?在對(duì)外?簽約后，?如發(fā)生下?述情況，?乙方應(yīng)及?時(shí)預(yù)測(cè)并?通知甲方?，如果甲?方未能按?乙方通知?及時(shí)補(bǔ)辦?有關(guān)手續(xù)?，則乙方?對(duì)產(chǎn)生的?后果不承?擔(dān)責(zé)任。?1.合?同采用非?美元貨幣?時(shí)，因美?元貶值而?使外匯額?度不足。?2.因?合同進(jìn)度?變化，年?度用匯指?標(biāo)不能在?本年內(nèi)使?用而必須?退回原批?準(zhǔn)部門(mén)，?并結(jié)轉(zhuǎn)至?下一年度?。3.?由于人民?幣值下降?，而使貨?物到岸價(jià)?及稅款相?應(yīng)增加。?第十四?條合同?的修改或?終止本?合同簽訂?后，如一?方要求修?改或終止?合同，必?須以書(shū)面?提出，經(jīng)?甲乙雙方?同意后另?行商簽有?關(guān)文件或?合同，未?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?終止合同?方應(yīng)承擔(dān)?對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。?第十五?條不可?抗力事件?由于不?可抗力的?原因致使?本合同不?能履行時(shí)?，應(yīng)由不?能履行合?同一方提?出公證部?門(mén)證明文?件，可免?予承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?第十六?條仲裁?16.?1.雙方?應(yīng)本著友?好合作精?神，共同?實(shí)施進(jìn)口?項(xiàng)目計(jì)劃?。如在執(zhí)?行合同中?雙方發(fā)生?分歧，應(yīng)?通過(guò)友好?協(xié)商的方?式解決。?協(xié)商不成?，提交_?___國(guó)?仲裁委員?會(huì)依該委?仲裁規(guī)則?進(jìn)行仲裁?，仲裁裁?決為終局?裁決。?16.2?.仲裁費(fèi)?用由敗訴?方承擔(dān)。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?通用版項(xiàng)?目施工合?同（三）?委托方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)法定?代表人：?住所：?受托方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)住址?：委托?方委托受?托方實(shí)施?____?項(xiàng)目。在?合法、平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商一?致，就雙?方合意達(dá)?成條款如?下：一?、受托事?項(xiàng)：委?托受托方?實(shí)施項(xiàng)目?，委托期?限為_(kāi)_?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。二?、委托方?責(zé)任：?1.提供?受托方完?成項(xiàng)目所?必要的條?件和環(huán)境?。2.?提供項(xiàng)目?進(jìn)行中所?必須的資?料和信息?。3.?按本合同?約定的價(jià)?款給受托?方付款。?4.未?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?不得無(wú)故?變更合同?價(jià)款。?5.不得?委托受托?方從事違?法的委托?事項(xiàng)。?6.其他?受托方應(yīng)?履行的義?務(wù)。三?、受托方?責(zé)任：?1.在委?托方統(tǒng)一?管理下，?負(fù)責(zé)委托?項(xiàng)目的具?體實(shí)施。?2.嚴(yán)?格按照委?托方的要?求做好該?項(xiàng)目的保?密工作。?3.應(yīng)?按照合同?約定方式?和標(biāo)準(zhǔn)，?交付項(xiàng)目?工作成果?。4.?合同履行?期間，不?得違反合?同約定，?遵守項(xiàng)目?履行時(shí)應(yīng)?遵守的相?關(guān)法律、?法規(guī)。?5.承擔(dān)?合同價(jià)款?取得的相?關(guān)稅費(fèi)。?6.承?擔(dān)本項(xiàng)目?合同履行?期間的設(shè)?備材料及?人身傷害?事故的全?部法律責(zé)?任。7?.其他應(yīng)?由受托方?承擔(dān)的義?務(wù)。四?、項(xiàng)目?jī)?nèi)?容：五?、項(xiàng)目完?成標(biāo)準(zhǔn)、?時(shí)間與質(zhì)?量考核?六、服務(wù)?費(fèi)用及付?款方式：?1.服?務(wù)費(fèi)：雙?方約定本?項(xiàng)目服務(wù)?費(fèi)用為元?;2.?付款方式?：雙方約?定以下第?款執(zhí)行：?2.1?服務(wù)費(fèi)按?月支付，?每月日之?前支付元?;2.?2服務(wù)費(fèi)?一次性支?付，在本?合同委托?期限屆滿?后日內(nèi)，?委托方一?次性支付?給受托方?。3.?受托方每?次領(lǐng)取服?務(wù)費(fèi)用時(shí)?須向委托?方提供真?實(shí)、有效?、足額的?服務(wù)費(fèi)發(fā)?票。五?、違約責(zé)?任：1?.委托方?應(yīng)及時(shí)提?供相應(yīng)的?條件和環(huán)?境或項(xiàng)目?所需資料?、信息，?由于委托?方原因不?能完成，?委托方負(fù)?責(zé)其后果?。2.?如因受托?方疏忽出?現(xiàn)商業(yè)機(jī)?密泄露問(wèn)?題，受托?方應(yīng)承擔(dān)?其后果，?并賠償委?托方相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損?失。3?.受托方?應(yīng)按照進(jìn)?度安排執(zhí)?行項(xiàng)目實(shí)?施計(jì)劃，?如果無(wú)故?拖延或因?能力不足?無(wú)法完成?的應(yīng)承擔(dān)?其后果，?并賠償委?托方經(jīng)濟(jì)?損失。?4.如果?委托方不?按合同約?定方式付?款，受托?方有權(quán)解?除合同。?5.如?對(duì)項(xiàng)目完?成質(zhì)量發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方?共同認(rèn)可?的第三方?評(píng)判。?六、合同?糾紛的解?決方式：?合同執(zhí)?行中如果?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?首先通過(guò)?友好協(xié)商?解決。如?果雙方不?能協(xié)商解?決，由人?民法院以?訴訟方式?解決。?七、其它?：1.?本合同自?簽訂之日?起生效，?合同履行?期間，雙?方均不得?隨意變更?或解除合?同。2?.本協(xié)議?屬于項(xiàng)目?委托合同?關(guān)系，不?適用《中?華人民共?和國(guó)勞動(dòng)?法》、《?中華人民?共和國(guó)勞?動(dòng)合同法?》及其他?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，適用?《中華人?民共和國(guó)?民法通則?》、《中?華人民共?和國(guó)合同?法》等相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?。3.?如有未盡?事宜，雙?方本著誠(chéng)?實(shí)信用、?公平友好?的原則共?同協(xié)商，?以書(shū)面形?式做出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與合同具?有同等法?律效力。?4.本?合同壹式?貳份雙方?各執(zhí)壹份?，從正式?簽訂之日?起生效。?八、補(bǔ)?充條款：?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?通用版項(xiàng)?目施工合?同（四）?甲方：?巴州區(qū)梓?橦廟鄉(xiāng)柳?崗坪村村?民委員會(huì)?乙方：?根據(jù)號(hào)?文件批復(fù)?同意的巴?州區(qū)__?__年以?工代賑項(xiàng)?目實(shí)施方?案，現(xiàn)決?定對(duì)這些?道路、水?利工程進(jìn)?行建設(shè)及?整治。按?照《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其他?有關(guān)法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用原則?，經(jīng)協(xié)商?，甲方將?工程承包?給乙方組?織實(shí)施，?并達(dá)成如?下協(xié)議：?一、工?程概況?工程名稱(chēng)?：巴州區(qū)?____?年以工代?賑項(xiàng)目柳?崗坪村道?路工程工?程地點(diǎn)：?巴州區(qū)梓?橦廟鄉(xiāng)柳?崗坪村施?工區(qū)工?程內(nèi)容：?鄉(xiāng)村公路?____?公里，路?寬___?_米，疏?通水溝_?___公?里，房屋?及附屬設(shè)?施___?_戶。?二、工程?承包實(shí)施?范圍按?項(xiàng)目實(shí)施?方案、工?程設(shè)計(jì)和?民辦公助?議事決定?的內(nèi)容實(shí)?施，即：?鄉(xiāng)村公路?____?公里，路?寬___?_米，疏?通水溝_?___公?里，購(gòu)置?安裝涵管?____?米;房屋?及附屬設(shè)?施___?_戶。?三、合同?工期本?工程自簽?訂合同為?起始日，?工期日歷?天四、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?符合國(guó)?家現(xiàn)行《?工程施工?質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范》合?格標(biāo)準(zhǔn)。?五、結(jié)?算方式?1、財(cái)政?資金補(bǔ)助?的工程結(jié)?算單價(jià)按?設(shè)計(jì)施工?預(yù)算單價(jià)?并扣除村?社農(nóng)民投?勞折資費(fèi)?用后進(jìn)行?結(jié)算。?2、結(jié)算?工程量為?工程實(shí)施?過(guò)程中經(jīng)?村質(zhì)量監(jiān)?督小組簽?字認(rèn)可后?實(shí)際發(fā)生?的工程量?。3、?工程結(jié)算?補(bǔ)助總價(jià)?款不得超?過(guò)該工程?施工預(yù)算?中“建安?”工程費(fèi)?用。4?、甲方在?撥付工程?款時(shí)，根?據(jù)工程進(jìn)?度，經(jīng)鄉(xiāng)?鎮(zhèn)農(nóng)技中?心技術(shù)人?員(現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)理人員?、甲方技?術(shù)負(fù)責(zé)人?)、甲方?質(zhì)量監(jiān)督?小組簽字?按程序報(bào)?批后，方?可支付。?工程完工?后，支付?工程補(bǔ)助?總價(jià)款的?___%?，剩余工?程補(bǔ)助價(jià)?款經(jīng)驗(yàn)收?合格后一?次性付清?。5、?經(jīng)申請(qǐng)，?開(kāi)工時(shí)可?預(yù)撥工程?總造價(jià)_?___%?的工程款?。六、?乙方不得?以任何方?式進(jìn)行分?包、轉(zhuǎn)包?，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，情況?屬實(shí)，將?取消乙方?工程承包?合同，且?一切損失?由乙方承?擔(dān)。七?、安全責(zé)?任工程?施工期間?，乙方必?須接受甲?方安全監(jiān)?督并自覺(jué)?遵守國(guó)家?相關(guān)規(guī)定?，如在施?工中出現(xiàn)?任何安全?問(wèn)題，乙?方負(fù)全部?責(zé)任。?八、竣工?清場(chǎng)工?程竣工后?，施工現(xiàn)?場(chǎng)的垃圾?、臨時(shí)工?程、材料?、堆積物?清理及場(chǎng)?地平整乙?方必須在?甲方指定?的時(shí)間內(nèi)?完成。?九、違約?責(zé)任超?工期罰金?(每超一?天處罰結(jié)?算補(bǔ)助總?價(jià)款的_?__%)?。十、?不可抗力?施工過(guò)?程中如發(fā)?生不可抗?力因素時(shí)?(指國(guó)家?規(guī)定的自?然災(zāi)害和?社會(huì)性突?發(fā)事件)?，本合同?自行終止?，并按國(guó)?家規(guī)定或?參照類(lèi)似?工程確定?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?。未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?并簽定補(bǔ)?充合同，?補(bǔ)充合同?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式份，其?中甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，報(bào)?區(qū)以工代?賑辦公室?、財(cái)政局?、梓橦廟?鄉(xiāng)政府備?案各壹份?。十一?、附件?1、后附?乙方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照(身?份證)復(fù)?印件。?2、投入?情況和建?設(shè)任務(wù)表?。(投入?情況按照?以工代賑?項(xiàng)目財(cái)政?補(bǔ)助資金?、整合項(xiàng)?目資金補(bǔ)?助、農(nóng)民?群眾籌資?、農(nóng)民群?眾投勞折?資等方面?予以明細(xì)?)3、?施工區(qū)劃?分表。?4、建筑?工程單價(jià)?公示表。?甲方：?巴州區(qū)梓?潼廟鄉(xiāng)柳?崗坪村村?民委員會(huì)?(簽章)?甲方代?表：字)?乙方：?乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照(?身份證)?號(hào)：簽?訂地點(diǎn)：?合同簽?定日期：?____?年___?_月__?__日字?)通用?版項(xiàng)目施?工合同（?五）編?號(hào)：(_?___)?字號(hào)公?關(guān)策劃項(xiàng)?目委托代?理協(xié)議?書(shū)甲方?：(委托?方)乙?方：南京?金鷹公關(guān)?企劃顧問(wèn)?有限公司?(受托方?)甲方?：(委托?方)乙方?：南京金?鷹公關(guān)企?劃顧問(wèn)有?限公司(?受托方)?委托代理?協(xié)議書(shū)范?本為了發(fā)?揮雙方優(yōu)?勢(shì)，本著?平等互利?的原則，?根據(jù)甲方?需要，特?委托乙方?代理以下?項(xiàng)目：?具體協(xié)議?如下：?一、甲方?所委托公?關(guān)策劃代?理項(xiàng)目，?必須是符?合中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?規(guī)定，系?正當(dāng)合法?業(yè)務(wù)。?二、聘請(qǐng)?乙方為公?關(guān)企劃顧?問(wèn)單位，?授權(quán)乙方?先生(女?士)作為?委托項(xiàng)目?的代理人?，并與乙?方簽訂公?關(guān)顧問(wèn)單?位協(xié)議書(shū)?，出具授?權(quán)委托。?三、甲?方必須如?實(shí)向乙方?介紹有關(guān)?情況，提?供有關(guān)資?料，中途?如有情況?變化及時(shí)?通報(bào)乙方?。四、?項(xiàng)目所需?時(shí)間：?五、乙方?承擔(dān)委托?代理項(xiàng)目?，要指定?專(zhuān)人辦理?，按月或?及時(shí)向甲?方通報(bào)進(jìn)?展情況，?以便甲方?配合。?六、為了?有利于開(kāi)?展項(xiàng)目代?理工作，?甲方同意?乙方所派?的承辦人?員以甲方?身份開(kāi)展?工作(必?要時(shí)提供?有關(guān)證件?、名片)?。七、?乙方在代?理過(guò)程中?應(yīng)如實(shí)向?甲方通報(bào)?實(shí)際情況?，否則造?成損失由?乙方負(fù)責(zé)?。八、?代理費(fèi)用?：九、?費(fèi)用支付?時(shí)間：?十、如乙?方代理的?項(xiàng)目如期?保質(zhì)完成?，甲方應(yīng)?對(duì)乙方承?辦人員進(jìn)?行一定的?獎(jiǎng)勵(lì)。?十一、由?于乙方的?原因拖延?時(shí)間或未?達(dá)到預(yù)期?效果(金?額)，甲?方將適當(dāng)?扣除代理?費(fèi)用。?十二、如?乙方項(xiàng)目?代理不成?，不得收?取甲方任?何費(fèi)用，?退還甲方?定金。除?甲方同意?支出的必?要的差旅?費(fèi)、材料?費(fèi)、公關(guān)?費(fèi)由甲方?負(fù)責(zé)，未?經(jīng)甲方認(rèn)?可的開(kāi)支?由乙方自?負(fù)。十?三、違約?責(zé)任：由?于一方違?約，給對(duì)?方造成損?失，由違?約方負(fù)責(zé)?賠償。?十四、其?它約定：?十五、?因國(guó)家政?策性變化?，造成項(xiàng)?目無(wú)法進(jìn)?行時(shí)，可?以終止協(xié)?議，各自?承擔(dān)自己?已支付的?費(fèi)用。?十六、未?盡事宜雙?方友好協(xié)?商，補(bǔ)充?條款與本?協(xié)議具有?同等效力?。十七?、本協(xié)議?有效期自?月日起至?月日止。?十八、?本協(xié)議正?本一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，副本若?干份。?甲方：?代表：?乙方：代?表：年?月(簽章?)日(簽?章)通?用版項(xiàng)目?施工合同?（六）?甲方：?注冊(cè)地址?：法定?代表人：?乙方：?彭身份?證號(hào)：?地址：?鑒于：?1、甲方?取得了(?或擬取得?)位于編?號(hào)為地塊?的國(guó)有土?地使用權(quán)?，依法進(jìn)?行房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)建設(shè)?。甲方根?據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，在?項(xiàng)目所在?地設(shè)立了?項(xiàng)目公司?作為該地?塊項(xiàng)目的?開(kāi)發(fā)建設(shè)?主體。?2、乙方?多年的房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?經(jīng)驗(yàn)，在?業(yè)內(nèi)擁有?較高的口?碑及美譽(yù)?度，對(duì)房?產(chǎn)開(kāi)發(fā)各?環(huán)節(jié)享有?大量社會(huì)?資源，逐?步建立起?完善的品?牌管理與?維護(hù)體系?、質(zhì)量控?制體系以?及房地產(chǎn)?延伸價(jià)值?服務(wù)體系?等，在房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?建設(shè)各階?段、各環(huán)?節(jié)均具有?強(qiáng)大的專(zhuān)?業(yè)技術(shù)支?持力量。?乙方有意?通過(guò)輸出?專(zhuān)業(yè)的管?理及技術(shù)?，為甲方?創(chuàng)造更高?的效益。?3、甲?方充分認(rèn)?可乙方在?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)建設(shè)領(lǐng)?域的管理?能力和經(jīng)?驗(yàn)，同意?與乙方就?上述地塊?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?建設(shè)的管?理工作進(jìn)?行合作，?乙方也同?意有此意?愿。為此?，甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》等?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?誠(chéng)實(shí)信用?、平等、?自愿、互?利等原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，簽?訂本合同?，以資共?同遵守。?第一部?分協(xié)議書(shū)?一、項(xiàng)?目概況?1、項(xiàng)目?名稱(chēng)：?2、項(xiàng)目?地點(diǎn)：(?暫命名)?。，土地?四至為界?址點(diǎn)座標(biāo)?見(jiàn)國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓合同?附件《出?讓宗地界?址圖》。?3、土?地使用權(quán)?獲取方式?為拍賣(mài)/?招標(biāo)/收?購(gòu)等，用?地性質(zhì)為?住宅/商?業(yè)/綜合?或其他用?地。4?、地塊面?積：宗地?面積__?__平方?米，其中?建設(shè)用地?面積平方?米，最終?以國(guó)有土?地使用證?上登載的?面積為準(zhǔn)?。5、?主要規(guī)劃?建設(shè)指標(biāo)?：容積率?為限高為?公共配套?。其中，?預(yù)計(jì)規(guī)劃?住宅建筑?密度為，?綠地率為?，,平方?米，商業(yè)?配套平方?米，(最?終以規(guī)劃?部門(mén)核準(zhǔn)?的指標(biāo)為?準(zhǔn))。?6、建設(shè)?內(nèi)容：住?宅、商業(yè)?配套、公?共服務(wù)設(shè)?施。7?、土地現(xiàn)?狀：凈地?/待拆遷?周邊大市?政配套建?設(shè)情況、?土地平整?情況已交?付/于確?定期限前?交付8?、與項(xiàng)目?有關(guān)的合?同文件及?審批文件?：1)?《國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓合同?》;2?)國(guó)有土?地使用權(quán)?證9、?其他項(xiàng)目?描述：重?大不利因?素/特別?規(guī)劃限制?條件/部?分動(dòng)工等?情況。?注：項(xiàng)目?前期盡職?調(diào)查中發(fā)?現(xiàn)的對(duì)于?正常開(kāi)發(fā)?建設(shè)及管?理存在限?制、障礙?等不利?因素，如?對(duì)于安置?房的特別?要求、市?政配套未?到位等，?予以充分?披露。?二、合作?方式甲?、乙雙方?約定，乙?方負(fù)責(zé)項(xiàng)?目全程管?理，甲方?聘請(qǐng)乙方?以項(xiàng)目公?司總經(jīng)理?的身份組?建專(zhuān)業(yè)管?理團(tuán)隊(duì)開(kāi)?展工作，?對(duì)該房產(chǎn)?開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?包括但不?限于協(xié)助?拿地、項(xiàng)?目定位管?理、規(guī)劃?設(shè)計(jì)管理?、工程營(yíng)?造、成本?管理、營(yíng)?銷(xiāo)管理、?竣工交付?管理、招?商運(yùn)營(yíng)等?環(huán)節(jié)的項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)管?理。三?、項(xiàng)目管?理的基本?原則1?、甲方作?為項(xiàng)目的?開(kāi)發(fā)建設(shè)?單位，擁?有項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)中的投?資決策權(quán)?、知情權(quán)?、建議權(quán)?和監(jiān)督權(quán)?。甲方依?法享有項(xiàng)?目的投資?收益，承?擔(dān)項(xiàng)目投?資風(fēng)險(xiǎn)。?2、乙?方根據(jù)本?協(xié)議的約?定履行管?理職責(zé)和?義務(wù)，獲?得協(xié)議約?定的收益?。3、?乙方擔(dān)任?項(xiàng)目公司?總經(jīng)理并?組建項(xiàng)目?管理團(tuán)隊(duì)?，乙方及?乙方團(tuán)隊(duì)?對(duì)甲方董?事會(huì)負(fù)責(zé)?，根據(jù)本?合同的約?定或甲方?董事會(huì)的?授權(quán)許可?行使項(xiàng)目?日常經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)，?努力實(shí)現(xiàn)?項(xiàng)目管理?各項(xiàng)目標(biāo)?。4、?項(xiàng)目建設(shè)?活動(dòng)實(shí)行?合同制管?理，項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)建設(shè)?過(guò)程中的?合同以項(xiàng)?目公司名?義簽訂，?由乙方及?乙方項(xiàng)目?管理團(tuán)隊(duì)?進(jìn)行合同?簽訂、履?行的全過(guò)?程管理。?四、乙?方開(kāi)發(fā)管?理工作內(nèi)?容1、?涵蓋一般?性房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?公司的工?作內(nèi)容，?包括但不?限于：?1.1、?協(xié)助甲方?與各級(jí)行?政部門(mén)溝?通，完成?拿地工作?。1.?2、在甲?方的協(xié)助?下完成項(xiàng)?目的前期?報(bào)批工作?。1.?3、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目規(guī)劃?設(shè)計(jì)階段?的管理工?作，把控?設(shè)計(jì)成果?質(zhì)量。?1.4、?全面管理?項(xiàng)目公司?的日常運(yùn)?行、運(yùn)營(yíng)?。1.?5、通過(guò)?招投標(biāo)或?其他符合?規(guī)定的方?式，選擇?工程勘察?、設(shè)計(jì)、?施工、監(jiān)?理和材料?設(shè)備采購(gòu)?等的具體?承包、供?應(yīng)單位。?1.6?、進(jìn)行項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)建?設(shè)過(guò)程中?各類(lèi)合同?的洽談、?簽署，負(fù)?責(zé)合同履?行的全過(guò)?程管理。?1.7?、負(fù)責(zé)現(xiàn)?場(chǎng)施工管?理，確保?安全文明?施工。?1.8、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?策劃、推?廣、銷(xiāo)售?管理。?1.9、?審核、簽?證工程進(jìn)?度報(bào)表及?提出進(jìn)度?撥款意見(jiàn)?，負(fù)責(zé)施?工中出現(xiàn)?的工程設(shè)?計(jì)變更的?報(bào)批手續(xù)?。1.?10、組?織中間驗(yàn)?收、竣工?驗(yàn)收和規(guī)?劃驗(yàn)收，?組織、督?促各承建?單位及時(shí)?編制工程?結(jié)算及有?關(guān)技術(shù)資?料的整理?匯編，并?提交甲方?。1.?11、負(fù)?責(zé)組織實(shí)?施房屋交?付使用工?作。1?.12、?負(fù)責(zé)合同?約定期限?內(nèi)的房屋?維保工作?。1.?13、根?據(jù)甲方的?需要為甲?方融資需?求提供幫?助。1?.14、?負(fù)責(zé)招商?運(yùn)營(yíng)、物?業(yè)管理等?全面工作?。1.?15、按?照甲方董?事會(huì)核定?和下達(dá)的?經(jīng)營(yíng)指標(biāo)?，全面履?行總經(jīng)理?職責(zé)。?五、項(xiàng)目?委托管理?的目標(biāo)?1、工程?質(zhì)量管理?目標(biāo)：符?合設(shè)計(jì)要?求、符合?國(guó)家現(xiàn)行?相關(guān)施工?質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范的合?格標(biāo)準(zhǔn)。?2、工?期管理目?標(biāo)：本項(xiàng)?目總體建?設(shè)周期暫?定為個(gè)月?(以首批?施工許?可證領(lǐng)取?之日起開(kāi)?始計(jì)算)?;以上時(shí)?間目標(biāo)均?為估算，?以雙方正?式確定的?框架性開(kāi)?發(fā)計(jì)劃與?項(xiàng)目分期?開(kāi)發(fā)方案?為準(zhǔn)。乙?方在本合?同簽訂后?15個(gè)工?作日內(nèi)將?框架性開(kāi)?發(fā)計(jì)劃提?交甲方確?認(rèn)，在項(xiàng)?目總體規(guī)?劃方案審?批通過(guò)后?30個(gè)工?作日內(nèi)將?項(xiàng)目分期?開(kāi)發(fā)方案?提交甲方?確認(rèn)。?3、工程?成本管理?目標(biāo)：在?項(xiàng)目定位?、產(chǎn)品設(shè)?計(jì)階段，?形成甲乙?雙方共同?認(rèn)定的概?算成本管?理目標(biāo);?在項(xiàng)目施?工圖設(shè)計(jì)?完成后2?0個(gè)工作?日內(nèi)，由?乙方組織?施工圖預(yù)?算，經(jīng)甲?方審核確?認(rèn)后作為?工程預(yù)算?成本管理?目標(biāo)。根?據(jù)項(xiàng)目招?投標(biāo)情況?，及時(shí)跟?蹤成本變?動(dòng)情況，?如成本發(fā)?生重大變?異，應(yīng)隨?時(shí)上報(bào)甲?方，由甲?方審核、?確認(rèn)后實(shí)?施。4?、項(xiàng)目房?產(chǎn)銷(xiāo)售周?期及銷(xiāo)售?率目標(biāo)：?本項(xiàng)目分?期開(kāi)發(fā)、?銷(xiāo)售，預(yù)?計(jì)項(xiàng)目第?一期不晚?于年月獲?得預(yù)售許?可證并正?式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)?售，于年?月之前完?成可銷(xiāo)售?面積85?\\\\?\%的銷(xiāo)?售(甲方?保留物業(yè)?計(jì)入已銷(xiāo)?售面積)?。項(xiàng)目銷(xiāo)?售周期以?雙方正式?確認(rèn)的銷(xiāo)?售計(jì)劃為?準(zhǔn)。乙方?在項(xiàng)目總?體規(guī)劃方?案審批通?過(guò)后30?個(gè)工作日?內(nèi)將項(xiàng)目?整體銷(xiāo)售?計(jì)劃提交?甲方確認(rèn)?，并根據(jù)?項(xiàng)目分期?情況在每?一期取得?施工許可?證后30?個(gè)工作日?內(nèi)將當(dāng)期?銷(xiāo)售計(jì)劃?提交甲方?確認(rèn)。如?遇特殊情?況，包括?房產(chǎn)市場(chǎng)?發(fā)生重大?變化或甲?方特別要?求放緩銷(xiāo)?售節(jié)奏，?則雙方協(xié)?商適當(dāng)決?定延長(zhǎng)銷(xiāo)?售周期。?5、安?全文明施?工管理目?標(biāo)：無(wú)重?大傷亡事?故，符合?項(xiàng)目工程?所在地安?全文明工?地的標(biāo)準(zhǔn)?。6、?具體目標(biāo)?以甲方董?事會(huì)核定?和下達(dá)的?指標(biāo)為準(zhǔn)?。七、?甲方應(yīng)承?擔(dān)或向乙?方支付以?下幾個(gè)方?面的費(fèi)用?：1、?自本合同?簽訂之日?起，乙方?即開(kāi)展項(xiàng)?目管理前?期準(zhǔn);2?、鑒于乙?方的專(zhuān)業(yè)?管理為甲?方產(chǎn)業(yè)增?值所作的?貢獻(xiàn)，;?特別說(shuō)明?：股權(quán)所?代表的收?益權(quán)并非?股權(quán)，該?權(quán)利無(wú)需?;3、乙?方組建的?管理團(tuán)隊(duì)?人員的薪?酬福利制?度和標(biāo)準(zhǔn)?(;4、?上述費(fèi)用?不包括甲?方根據(jù)合?同應(yīng)向第?三方支付?的涉;5?、在項(xiàng)目?建設(shè)過(guò)程?中，發(fā)生?額外工作?的，根據(jù)?實(shí)際情;?第二部分?;第一條?本合同?適用的法?律是指《?中華人民?共和國(guó)合?同法;?1、自本?合同簽訂?之日起，?乙方即開(kāi)?展項(xiàng)目管?理前期準(zhǔn)?備工作，?甲方應(yīng)按?年薪__?__萬(wàn)元?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付?報(bào)酬。(?支付時(shí)間?及方式自?行確認(rèn))?2、鑒?于乙方的?專(zhuān)業(yè)管理?為甲方產(chǎn)?業(yè)增值所?作的貢獻(xiàn)?，甲方同?意按甲方?(或項(xiàng)目?公司?)?的全部股?本的__?__%股?權(quán)所代表?的收益權(quán)?作為乙方?進(jìn)行項(xiàng)目?管理的回?報(bào)。(權(quán)?利成立的?時(shí)間及方?式自行確?認(rèn))特?別說(shuō)明：?股權(quán)所代?表的收益?權(quán)并非股?權(quán)，該權(quán)?利無(wú)需進(jìn)?行工商登?記等備案?手續(xù)，乙?方也不因?此成為公?司股東，?不承擔(dān)股?東責(zé)任。?該收益權(quán)?僅是對(duì)一?定比例股?權(quán)所代表?的收益(?包括收益?、分紅、?及其所代?表的資產(chǎn)?)進(jìn)行處?置的權(quán)益?。3、?乙方組建?的管理團(tuán)?隊(duì)人員的?薪酬福利?制度和標(biāo)?準(zhǔn)(包括?薪酬、社?會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?、住房公?積金以及?現(xiàn)金或?qū)?物形式的?福利)，?由乙方參?考城市公?司薪酬福?利制度并?結(jié)合行業(yè)?普遍標(biāo)準(zhǔn)?、項(xiàng)目所?在地物價(jià)?水平擬定?，由甲方?董事會(huì)審?批后執(zhí)行?。4、?上述費(fèi)用?不包括甲?方根據(jù)合?同應(yīng)向第?三方支付?的涉及項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)的?相關(guān)費(fèi)用?，包括但?不限于前?期工程費(fèi)?、市政配?套費(fèi)、招?標(biāo)代理費(fèi)?、設(shè)計(jì)費(fèi)?(包括但?不限于規(guī)?劃設(shè)計(jì)費(fèi)?、建筑設(shè)?計(jì)費(fèi)、景?觀設(shè)計(jì)費(fèi)?、精裝修?設(shè)計(jì)費(fèi)、?人防設(shè)計(jì)?費(fèi)、弱電?設(shè)計(jì)費(fèi)、?綜合管線?設(shè)計(jì)費(fèi)等?)、監(jiān)理?費(fèi)和工程?造價(jià)、審?計(jì)、法律?服務(wù)、物?業(yè)管理等?咨詢費(fèi)以?及營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)?用等各項(xiàng)?相關(guān)費(fèi)用?;5、?在項(xiàng)目建?設(shè)過(guò)程中?，發(fā)生額?外工作的?，根據(jù)實(shí)?際情況和?乙方實(shí)際?工作量，?根據(jù)本合?同約定或?甲方、乙?方另行協(xié)?商費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式。?第二部分?第一條?本合同?適用的法?律是指《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?相關(guān)行政?法規(guī)。?第二條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方有權(quán)根?據(jù)本合同?規(guī)定，對(duì)?委托管理?項(xiàng)目的資?金使用、?工程建設(shè)?進(jìn)度、質(zhì)?量進(jìn)行綜?合性監(jiān)督?、控制、?檢查，對(duì)?違規(guī)行為?予以糾正?;2、?甲方有權(quán)?對(duì)因技術(shù)?、水文、?地質(zhì)等原?因造成的?設(shè)計(jì)變更?進(jìn)行核準(zhǔn)?;3、?參與委托?管理項(xiàng)目?工程中招?投標(biāo)活動(dòng)?;4、?甲方有權(quán)?要求乙方?更換不稱(chēng)?職的工作?人員，更?換從社會(huì)?招聘的不?稱(chēng)職員工?;5、?甲方應(yīng)完?成項(xiàng)目前?期交地工?作，如因?項(xiàng)目交地?問(wèn)題造成?施工障礙?，甲方應(yīng)?承擔(dān)甲方?自身的延?期損失。?因政府政?策或者辦?事原因引?起的交地?延期，甲?方應(yīng)主動(dòng)?說(shuō)明，項(xiàng)?目工期相?應(yīng)順延;?6、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)乙方?及與項(xiàng)目?有關(guān)的各?政府行政?主管部門(mén)?的關(guān)系，?負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方辦理?項(xiàng)目前期?相關(guān)審批?手續(xù);?7、甲方?應(yīng)監(jiān)督和?指導(dǎo)項(xiàng)目?的建設(shè)實(shí)?施，并參?加項(xiàng)目的?竣工驗(yàn)收?和移交;?8、甲?方有權(quán)要?求乙方賠?償因擅自?變更建設(shè)?內(nèi)容、擴(kuò)?大建設(shè)規(guī)?模、提高?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?，致使工?期延長(zhǎng)、?投資增加?或工程質(zhì)?量不合格?所造成的?損失;?9、甲方?負(fù)責(zé)籌措?建設(shè)資金?，應(yīng)按相?關(guān)合同約?定及時(shí)核?撥建設(shè)資?金;1?0、甲方?應(yīng)在10?個(gè)工作日?內(nèi)就乙方?書(shū)面提交?并要求做?出決定的?一切事宜?給予書(shū)面?答復(fù);甲?方?jīng)]有在?規(guī)定時(shí)間?答復(fù)的，?乙方有權(quán)?減輕自己?的責(zé)任。?11、?按時(shí)支付?本合同約?定的各項(xiàng)?費(fèi)用。?第四條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方應(yīng)恪盡?職責(zé)，按?照法律對(duì)?于代理人?的規(guī)定，?盡心盡力?履行管理?義務(wù)，維?護(hù)甲方的?合同權(quán)益?，并享有?下列權(quán)利?：1.?1有權(quán)要?求甲方支?付本合同?約定的各?項(xiàng)費(fèi)用;?1.2?無(wú)論因何?種原因解?除合同的?，甲方應(yīng)?向乙方人?員支付人?員的基本?薪酬。?2、乙方?應(yīng)履行以?下義務(wù)：?2.1?在項(xiàng)目管?理實(shí)施過(guò)?程中，乙?方應(yīng)根據(jù)?乙方開(kāi)發(fā)?和管理經(jīng)?驗(yàn)，結(jié)合?甲方和項(xiàng)?目實(shí)際情?況，為項(xiàng)?目公司建?立公司基?礎(chǔ)管理制?度和項(xiàng)目?管理制度?，包括人?力資源和?薪酬福利?制度、財(cái)?務(wù)管理制?度、行政?管理制度?、工程營(yíng)?造制度、?成本管理?和招投標(biāo)?制度等，?經(jīng)甲方審?批后執(zhí)行?，作為具?體開(kāi)展受?托管理工?作的依據(jù)?;2.?2在甲方?的協(xié)助下?完成項(xiàng)目?前期報(bào)批?工作;?2.3通?過(guò)招投標(biāo)?或者其他?市場(chǎng)化原?則確定包?括但不限?于設(shè)計(jì)、?土建、安?裝、監(jiān)理?等專(zhuān)業(yè)工?作單位。?在確定上?述專(zhuān)業(yè)工?作單位后?代表甲方?執(zhí)行上述?合同項(xiàng)下?甲方的有?關(guān)權(quán)利、?義務(wù)(付?款義務(wù)除?外);?2.4按?約定范圍?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?建設(shè)管理?，協(xié)調(diào)項(xiàng)?目所有參?建單位間?的關(guān)系，?按照乙方?自有項(xiàng)目?的工作品?質(zhì)控制標(biāo)?準(zhǔn)，實(shí)施?進(jìn)度、成?本、質(zhì)量?和安全等?四大控制?的具體工?作;2?.5接收?并歸檔保?存設(shè)計(jì)方?和承包商?提供的資?料，并在?項(xiàng)目建成?移交時(shí)統(tǒng)?一提交給?甲方;?2.6按?要求向甲?方報(bào)送計(jì)?劃、財(cái)務(wù)?、工程、?銷(xiāo)售等工?作情況報(bào)?告，如遇?方案、開(kāi)?發(fā)計(jì)劃、?成本等重?大調(diào)整，?須及時(shí)向?甲方匯報(bào)?;2.?7協(xié)助甲?方做好項(xiàng)?目建設(shè)中?與有關(guān)專(zhuān)?業(yè)工作單?位的結(jié)算?工作;?2.8協(xié)?助和監(jiān)督?監(jiān)理方進(jìn)?行相關(guān)的?工程監(jiān)理?工作;?____?組織竣工?驗(yàn)收;?2.10?負(fù)責(zé)督促?、審核承?包方編制?的項(xiàng)目竣?工報(bào)告;?2.1?1竣工驗(yàn)?收通過(guò)后?，及時(shí)與?甲方辦理?移交手續(xù)?;2.?12乙方?應(yīng)建立完?整的項(xiàng)目?建設(shè)檔案?，在項(xiàng)目?完成后將?工程檔案?、財(cái)務(wù)檔?案及相關(guān)?資料向甲?方和有關(guān)?部門(mén)移交?。未征得?有關(guān)方面?同意，不?得泄露與?本工程有?關(guān)的保密?資料;?2.13?負(fù)責(zé)自項(xiàng)?目取得竣?工驗(yàn)收綜?合備案之?日起的6?個(gè)月內(nèi)房?屋整改和?維保管理?工作;負(fù)?責(zé)質(zhì)保期?內(nèi)的相關(guān)?協(xié)調(diào)工作?，但質(zhì)量?保修責(zé)任?由相關(guān)專(zhuān)?業(yè)工作單?位依據(jù)合?同約定承?擔(dān);2?.14乙?方應(yīng)按季?度和年度?向甲方提?交項(xiàng)目管?理報(bào)告，?并在項(xiàng)目?正式開(kāi)工?、主體結(jié)?頂、竣工?驗(yàn)收等重?要階段，?專(zhuān)項(xiàng)向甲?方提交專(zhuān)?題工作報(bào)?告。項(xiàng)目?管理報(bào)告?應(yīng)包括以?下內(nèi)容：?A.項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)主要?工作(包?括前期、?規(guī)劃設(shè)計(jì)?、工程營(yíng)?造)的進(jìn)?度和進(jìn)展?情況，以?及和項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)計(jì)劃?的對(duì)比分?析;B.?項(xiàng)目成本?的發(fā)生和?異動(dòng)情況?分析;C?.項(xiàng)目各?項(xiàng)費(fèi)用的?發(fā)生和異?動(dòng)情況分?析;D.?項(xiàng)目當(dāng)季?的資金使?用情況和?下個(gè)季度?的資金需?求計(jì)劃;?E.項(xiàng)目?營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行?情況;F?.項(xiàng)目公?司人力資?源的狀況?;G.甲?方關(guān)注的?其他重點(diǎn)?工作情況?。2.?15在項(xiàng)?目分期或?總體達(dá)到?約定的完?成時(shí)間時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方提?交項(xiàng)目分?期或總體?經(jīng)營(yíng)報(bào)告?，就本合?同約定的?各項(xiàng)委托?管理目標(biāo)?完成情況?向甲方出?具總結(jié)報(bào)?告。第?六條本?合同未涉?及的具體?管理工作?，包括但?不限于：?項(xiàng)目前期?管理、規(guī)?劃設(shè)計(jì)管?理、項(xiàng)目?工期管理?、項(xiàng)目成?本管理、?項(xiàng)目工程?質(zhì)量、施?工現(xiàn)場(chǎng)管?理、項(xiàng)?目營(yíng)銷(xiāo)管?理、財(cái)務(wù)?和資金管?理、竣工?驗(yàn)收和交?付管理、?項(xiàng)目品牌?的使用管?理及維護(hù)?等，在乙?方實(shí)施開(kāi)?展具體工?作后逐步?與甲方完?善約定，?以補(bǔ)充協(xié)?議的形式?予以確認(rèn)?。第七?條經(jīng)營(yíng)?成果及獎(jiǎng)?勵(lì)(如有?可另行約?定)1?、乙方作?為項(xiàng)目管?理人，嚴(yán)?格按照本?協(xié)議的約?定及相關(guān)?的制度、?流程，在?甲方的監(jiān)?管下，本?著認(rèn)真負(fù)?責(zé)的態(tài)度?，盡心盡?力做好項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)管?理工作，?在合理合?法的范圍?內(nèi)爭(zhēng)取項(xiàng)?目效益最?大化。在?此前提條?件下，無(wú)?論出現(xiàn)何?種經(jīng)營(yíng)成?果，甲方?均予以認(rèn)?可。2?、如果最?終項(xiàng)目經(jīng)?營(yíng)成果良?好或優(yōu)秀?，即實(shí)際?經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)?超過(guò)約定?的經(jīng)營(yíng)利?潤(rùn)目標(biāo)的?，則甲方?同意給予?乙方獎(jiǎng)勵(lì)?，具體獎(jiǎng)?勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)雙?方另行約?定。第?八條合?同變更、?解除和終?止1、?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?可以協(xié)議?變更本合?同;2?、甲方有?下列行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：2.?1未能按?期足額支?付本合同?約定的向?乙方支付?的費(fèi)用，?并經(jīng)乙方?書(shū)面告知?超過(guò)__?__日仍?未履行的?;2.?2由于甲?方拒絕或?怠于協(xié)助?合同約定?義務(wù)導(dǎo)致?乙方管理?工作發(fā)生?困難的;?2.3?其他因甲?方原因?qū)?致合同履?行目的不?能實(shí)現(xiàn)或?者難以實(shí)?現(xiàn)的。?3、乙方?有下列原?因之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同：3?.1乙方?不配合甲?方監(jiān)督檢?查等不能?正常開(kāi)展?管理工作?的情形，?經(jīng)甲方負(fù)?責(zé)人催告?后，在規(guī)?定期限內(nèi)?仍未改正?的;3?.2由于?乙方的管?理原因?qū)?致項(xiàng)目質(zhì)?量與合同?嚴(yán)重不符?、建設(shè)成?本顯著增?加的;?3.3由?于乙方嚴(yán)?重違反合?同約定，?未能履行?管理職責(zé)?，經(jīng)甲方?書(shū)面提出?意見(jiàn)后拒?絕整改的?。4、?解除合同?的程序當(dāng)?事人一方?要求變更?或解除合?同時(shí)，應(yīng)?當(dāng)提前_?___日?以書(shū)面形?式通知其?他各方，?另一方應(yīng)?在20個(gè)?工作日內(nèi)?給予答復(fù)?，另一方?未答復(fù)的?，合同自?動(dòng)解除。?因解除合?同使其他?各方遭受?損失的，?除依法可?以免除責(zé)?任的情況?外，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?5、本?合同所有?內(nèi)容均履?行完畢或?者本合同?因任何原?因被解除?的，則本?合同自動(dòng)?終止。?第九條?陳述和保?證1、?甲方陳述?和保證?1.1甲?方系依據(jù)?中華人民?共和國(guó)法?律合法設(shè)?立的有限?責(zé)任公司?，擁有與?本項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)建設(shè)相?適應(yīng)的營(yíng)?業(yè)許可和?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)資質(zhì)條?件，并且?甲方保證?在合同期?間有效存?續(xù)1.?2甲方具?備簽訂和?履行本合?同的完全?、獨(dú)立的?能力，并?已就本合?同的簽訂?和履行取?得其股東?會(huì)充分、?有效的授?權(quán)和許可?。并且本?合同不違?背甲方的?公司章程?、董事會(huì)?、股東會(huì)?決議，以?及其他的?協(xié)議、承?諾，不會(huì)?引發(fā)任何?利益沖突?;1.?3甲方擁?有本項(xiàng)目?合法的土?地使用權(quán)?，不會(huì)有?任何政府?機(jī)關(guān)或其?他實(shí)體或?個(gè)人啟動(dòng)?或可能啟?動(dòng)任何程?序、主張?、訴訟，?并導(dǎo)致本?項(xiàng)目的正?常開(kāi)發(fā)建?設(shè)存在障?礙;_?___本?合同簽署?時(shí)，甲方?不存在未?披露的債?務(wù)、或有?債務(wù)，也?不存在任?何訴訟、?潛在的訴?訟或者任?何影響其?業(yè)務(wù)以及?主體存在?的任何政?府處罰;?2、乙?方陳述和?保證2?.1乙方?系依據(jù)中?華人民共?和國(guó)法律?合法設(shè)立?的有限責(zé)?任公司，?擁有與本?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?建設(shè)受托?管理相適?應(yīng)的營(yíng)業(yè)?許可和專(zhuān)?業(yè)技術(shù)能?力，并且?乙方保證?在合同期?間有效存?續(xù);2?.2乙方?具備簽訂?和履行本?合同的完?全、獨(dú)立?的能力，?并已就本?合同的簽?訂和履行?取得其股?東會(huì)充分?、有效的?授權(quán)和許?可。并且?本合同不?違背乙方?的公司章?程、董事?會(huì)、股東?會(huì)決議，?以及其他?的協(xié)議、?承諾，不?會(huì)引發(fā)任?何利益沖?突;乙方?承諾取得?綠城商標(biāo)?的再許可?使用的權(quán)?利;2?.3乙方?作為本項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)建?設(shè)的受托?管理單位?，應(yīng)按照?有利于項(xiàng)?目整體利?益的原則?履行合同?約定義務(wù)?，不得損?害甲方利?益。第?十條違?約責(zé)任?1、甲方?的違約責(zé)?任：1?.1甲方?未能按約?定向乙方?支付任何?費(fèi)用的，?逾期在_?___日?內(nèi)的，每?延遲一日?，應(yīng)按照?未付金額?承擔(dān)萬(wàn)分?之一的違?約金;逾?期超過(guò)_?___日?的，每\?延遲一日?，應(yīng)按照?未付金額?承擔(dān)萬(wàn)分?之二的違?約金;?1.2在?管理過(guò)程?中，甲方?無(wú)正當(dāng)理?由擅自解?除合同或?者因?yàn)榧?方違約乙?方提出解?除合同的?，乙方有?權(quán)要求甲?方支付截?止解除合?同之日止?的所有費(fèi)?用，并要?求甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任向乙方?支付違約?金，違約?金為??1.3甲?方未按時(shí)?向各專(zhuān)業(yè)?工作單位?支付建設(shè)?費(fèi)用的，?應(yīng)承擔(dān)延?期付款的?責(zé)任，?因延期撥?付工程款?導(dǎo)致停工?的，工期?順延。乙?方不承擔(dān)?各節(jié)點(diǎn)延?遲的違約?責(zé)任;?1.4若?因甲方原?因延誤工?期的，工?期控制目?標(biāo)相應(yīng)延?長(zhǎng)，如因?此給乙方?造成損失?，或增加?額外工作?的，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙?方的損失?。2、?乙方的違?約責(zé)任?2.1因?甲方同意?的變更設(shè)?計(jì)導(dǎo)致管?理期限、?工程成本?總額發(fā)生?變化的，?乙方不承?擔(dān)法律責(zé)?任;_?___項(xiàng)?目建設(shè)質(zhì)?量未達(dá)到?合同約定?標(biāo)準(zhǔn)而致?使甲方產(chǎn)?生損失的?，損失部?分由乙方?承擔(dān)，但?承擔(dān)額度?以乙方應(yīng)?收取的項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)委?托管理費(fèi)?為最高限?額;2?.3由于?乙方的原?因產(chǎn)生項(xiàng)?目的工期?、質(zhì)量、?成本總額?等與合同?不符的，?經(jīng)乙方協(xié)?助甲方向?第三人索?賠后獲得?賠償?shù)模?可以在獲?得賠償?shù)?范圍內(nèi)免?除乙方相?應(yīng)的責(zé)任?;2.?4如因乙?方管理責(zé)?任導(dǎo)致實(shí)?際工程成?本與目標(biāo)?成本發(fā)生?偏差的如?何處置?2.7因?乙方管理?原因造成?的管理費(fèi)?用超支如?何處置??(選取，?可能過(guò)細(xì)?)3、?免責(zé)3?.1因不?可抗力導(dǎo)?致合同不?能全部或?部分履行?，由甲方?與乙方協(xié)?商解決。?乙方如仍?為甲方提?供委托管?理服務(wù)的?，甲方仍?須支付本?合同附件?約定的人?員費(fèi)用。?不可抗力?包括因戰(zhàn)?爭(zhēng)、動(dòng)亂?、空中飛?行物體墜?落或非合?同雙方責(zé)?任造成的?爆炸、火?災(zāi)、一定?級(jí)別的風(fēng)?、雨、雪?、洪、震?等自然災(zāi)?害;3?.2由于?非乙方的?原因或者?市場(chǎng)變化?的因素導(dǎo)?致本合同?中有關(guān)工?程成本、?質(zhì)量、工?期、安全?與本合同?不符的，?乙方不承?擔(dān)賠償責(zé)?任;3?.3因政?策變化、?政府辦事?原因?qū)е?合同不能?全部或部?分履行，?在提供充?分證據(jù)?后可免除?違約責(zé)任?;3.?4甲方同?意對(duì)項(xiàng)目?成本、質(zhì)?量、工期?等事項(xiàng)進(jìn)?行變更的?，乙方不?承擔(dān)責(zé)任?。無(wú)論甲?乙雙方因?何種原因?違約的，?在本合同?解除前，?均不免除?甲方向乙?方支付人?員費(fèi)用的?責(zé)任。?第十一條?合同的?持續(xù)與轉(zhuǎn)?讓1、?甲乙雙方?均保證在?本合同簽?訂后，將?積極促成?本合同的?持續(xù)履行?。同時(shí)甲?方保證在?本合同履?行期間，?將維持其?股權(quán)結(jié)構(gòu)?的穩(wěn)定性?，甲方股?權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)?生變更不?得影響本?合同的效?力，且甲?方應(yīng)在股?權(quán)結(jié)構(gòu)變?更后及時(shí)?向乙方提?供新一屆?股東會(huì)關(guān)?于認(rèn)可本?合同內(nèi)容?的決議文?件。2?、本合同?履行過(guò)程?中，甲乙?雙方任何?一方工商?登記事項(xiàng)?發(fā)生變更?的，應(yīng)在?該項(xiàng)變更?發(fā)生后十?日內(nèi)書(shū)面?通知另一?方。3?、未經(jīng)其?他方同意?，任何一?方不得將?其在本合?同項(xiàng)下的?任何權(quán)利?或義務(wù)全?部或部分?轉(zhuǎn)讓或授?予他人，?但乙方指?定其下屬?的專(zhuān)業(yè)公?司履行本?合同約定