某住宅小區(qū)石材幕墻工程專業(yè)分包合同

合同編號：XXXX住宅小區(qū)石材幕墻工程專業(yè)分包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：XXXX住宅小區(qū)石材幕墻工程專業(yè)分包合同合同編號：發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程實際情況，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，就甲方XXXX項目外墻面石材幕墻施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：1.4承包范圍：外墻石材幕墻施工1.5工期要求：本工程工期為105天。根據(jù)甲方現(xiàn)場施工進度的安排，滿足甲方工程進度要求。嚴格按甲方要求進場、退場，如果不能達到要求，甲方有權(quán)要求乙方無條件退場，并承擔(dān)給甲方造成的損失。施工人員進場日期：工程竣工日期：1.6工程質(zhì)量等級：合格1.7安全目標：無重大人身傷亡事故及中毒事故，杜絕死亡事故，一般事故頻率小于3‰。1.8適用標準、規(guī)范：《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001》二、合同價款2.1承包方式：綜合單價平米包干。乙方包工、包料（包括石材、龍骨、輔材等所需一切材料）、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。2.2承包單價：元/平米。工程量：約㎡（暫定）工程造價：約元，（大寫：）。（暫定）單價組成為綜合單價，包括人工費、材料費、輔助材料費、機械費、管理費、利潤、稅金、運輸費、施工措施費、所屬員工的各種社會保險和商業(yè)保險費用、進場材料的復(fù)測費等。以上單價按平方米單價包干，且單價不可調(diào)。三、竣工驗收、結(jié)算3.1竣工驗收：當具備竣工驗收條件時，乙方按國家工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提交竣工驗收報告，通知甲方組織驗收。甲方接到驗收報告后5天內(nèi)給予批準或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔(dān)自身原因造成的整改費用。3.2竣工結(jié)算：工程竣工后乙方提交竣工結(jié)算報告的時間為竣工驗收后十五天內(nèi)，甲方批準結(jié)算報告的時間為十五天。3.3結(jié)算面積計算原則：執(zhí)行業(yè)主下發(fā)的關(guān)于本專業(yè)分包工程的認質(zhì)、認價文件，按照甲乙雙方確認的現(xiàn)場實際完成工程量結(jié)算。3.4工程價款付款方式：3.5乙方向甲方交納工程總價款的1.5%作為甲方的管理費和配合費。該費用甲方從乙方的工程結(jié)算款中扣除。乙方施工期間使用的甲方電費，甲方根據(jù)開發(fā)商向甲方收取的電費單價乘以乙方實際用電量從乙方工程款中扣除。（乙方負責(zé)安裝電表）3.6工程保修：本工程保修期為貳年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)無償維護、返修。若乙方不能及時維修，甲方有權(quán)組織人員進行維修，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，按甲方實際發(fā)生費用的1.3倍從乙方的保修金中扣除。因乙方質(zhì)量問題引起的連帶經(jīng)濟責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、承包內(nèi)容：4.1、承包范圍：外墻石材幕墻施工。4.2、乙方承包范圍的工作內(nèi)容：4.2.1、按甲方要求進行工程放線，預(yù)埋件、節(jié)點板安裝和鋼龍骨焊接及為鋼構(gòu)安裝配套的結(jié)構(gòu)加工、打孔、防腐處理，安裝石材及為安裝石材配套的現(xiàn)場石材加工、局部處理，防火、保溫材料的安裝，構(gòu)件安裝、縫口處理、打膠、清洗、所有成品保護等配套工序；4.2.2、乙方按設(shè)計圖紙對石材幕墻進行安裝；材料要求：石材采用2.5cm厚干掛砂巖，槽鋼型號為6.3#，角鋼規(guī)格為40x40x3，膨脹螺栓規(guī)格為12x110，連接螺栓規(guī)格為8x30，其他輔材的質(zhì)量和規(guī)格必須達到圖紙設(shè)計、規(guī)范和甲方要求；4.2.3、為本工程施工所需的所有工作、所有成品進行保護；4.2.4、現(xiàn)場內(nèi)的裝車、卸車、倉庫搭設(shè)、成品碼放、場地內(nèi)的水平垂直運輸、翻架子板等（與本工程施工相關(guān)的工作）；4.2.5、對施工過程中出現(xiàn)的影響安裝的局部主體結(jié)構(gòu)進行剔鑿處理等工作；4.2.6、交叉作業(yè)處的縫口打膠；4.2.7、乙方需派至少兩名管理人員協(xié)助甲方項目部共同管理現(xiàn)場；4.2.8、乙方所用材料需在甲方同意的情況下統(tǒng)一購買，如因乙方材料供貨不及時影響工期，甲方將停止付款，并由乙方承擔(dān)因此造成的全部責(zé)任；4.2.9、如因材料質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量及進度，甲方有權(quán)將乙方清除出場，并有權(quán)對乙方完成的工作拒絕付款。如已支付工程合格部分的款項，其款項不予追究，但剩余款項不予支付，如乙方在材料采購中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)追回已支付材料款。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方委派為工地代表（不得隨意更換）5.1.2按合同約定支付乙方工程款；5.1.3甲方負責(zé)提供施工照明，電費由乙方承擔(dān)；5.1.4甲方為乙方免費提供辦公室及宿舍用房兩間，食宿乙方自理；5.1.5開工前負責(zé)向乙方進行技術(shù)及安全交底；5.1.6甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與土建單位及其他兄弟單位的關(guān)系；5.1.7審定乙方報送的施工方案，監(jiān)督、檢查乙方的材料使用和施工質(zhì)量，對不合格者有權(quán)要求乙方返工或停工；5.1.8進場材料復(fù)試由甲方試驗員現(xiàn)場隨機抽取。5.2乙方責(zé)任：5.2.1乙方委派為工地代表（不得隨意更換）5.2.2開工前根據(jù)圖紙和甲方交底編制施工方案并報送甲方審定，根據(jù)審定的施工方案精心組織施工，必須滿足甲方質(zhì)量、環(huán)保、職業(yè)健康安全的貫標文件要求；5.2.3乙方自備施工所需的一切工具、材料（包括安全施工用具）；5.2.4明確工地管理人員和勞動力人數(shù)，為施工人員辦理相關(guān)證件，保證其具有合法用工手續(xù)和暫住條件，并向甲方提供現(xiàn)場人員與乙方公司的用工合同原件一份及特殊工種的上崗證，滿足施工需要；5.2.5乙方須對其自身職工的人身傷害或意外傷亡進行投保，并對其自身職工的人身傷害或意外傷亡負全責(zé)。5.2.6負責(zé)向甲方提供有關(guān)材料的復(fù)檢資料及合格證明，并有第三方合格認證；5.2.7根據(jù)甲方的通知及時準備施工所需的原材料，并提供所有材料的出廠證明及復(fù)試報告；5.2.8承擔(dān)對材料試驗的一切費用；5.2.9乙方應(yīng)確保自接到甲方通知后24小時內(nèi)進場施工，因乙方原因不能按甲方要求時間進場，造成工期延誤，每延誤一天罰款_5000_元；5.2.10進場后應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方安全員的要求，并按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的防火安全等防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力、違章等造成的一切事故（包括重大傷亡事故）的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方原因造成的事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費用；5.2.11乙方在施工過程中必須保存齊全的工程技術(shù)資料供甲方代表、業(yè)主代表和工程監(jiān)理隨時查閱。工程竣工時，乙方需向甲方提交壹套屬于乙方工作范圍內(nèi)的所需的相應(yīng)工程資料，以供甲方做竣工資料使用。在完工退場時保證工完場清。否則甲方從乙方工程款中扣除清理垃圾的相關(guān)費用，并酌情對乙方處以5000-10000元的經(jīng)濟處罰。5.2.13負責(zé)乙方施工材料的保管工作，不得挪用其他施工隊的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍償還；負責(zé)與外保溫和門窗工程施工隊伍工作面的交接處理，協(xié)調(diào)好彼此的工序搭接工作。六、安全要求6.1甲方向乙方進行安全技術(shù)總交底，在乙方的施工方案中，必須具備專項安全技術(shù)措施，其中應(yīng)考慮在提供的防護條件并不完全的條件下具體落實施工的防護措施；6.2乙方按安全規(guī)定和安全技術(shù)方案，采取嚴格的安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費用；6.3乙方嚴格按照鄂爾多斯市及甲方有關(guān)安全操作規(guī)程進行施工，作好施工前的安全交底和中間檢查以及控制工作，并設(shè)置兼職安全員；6.4乙方須嚴格服從甲方安全安全部門的管理，提供甲方所需的各類安全技術(shù)資料；七、成品保護：本工程開工至工程驗收合格交付甲方期間的成品保護由乙方負責(zé)，如甲方提前使用(含甲方分包單位)對施工面的破壞所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。乙方不得損壞其他施工單位已完工部分工程，如發(fā)生則由乙方自費予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、工期延誤：8.1由不可抗力原因或非乙方原因造成工期延誤的，工期予以順延。8.2由乙方原因造成的工期延誤，工期不予順延，乙方必須采取必要的措施趕工，保證甲方的工期進度，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。8.3乙方無正當理由而擅自停工所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任：9.1在施工過程中，因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天按工程總造價的5‰承擔(dān)違約金；9.2甲方不按時付款應(yīng)承擔(dān)拖欠款違約金，違約金按拖欠款額每天5‰支付；如果因為開發(fā)商未及時向甲方支付工程款造成甲方不能及時向乙方付款，則甲方不承擔(dān)責(zé)任。9.3乙方在施工過程中必須嚴格按照國家標準進行施工。甲方有權(quán)隨時抽查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有偷工減料的情況，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工進行整改，并雙倍罰款。不能滿足甲方要求的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場。9.4一方違約造成對方產(chǎn)生經(jīng)濟損失者，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失。十、爭議：10.1爭議解決程序：協(xié)商、調(diào)解、訴訟。10.2爭議裁決機關(guān)：甲方企業(yè)注冊地人民法院十一、合同生效與失效：本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；工程款結(jié)清，保修期滿后失效。十二、合同附件在本合同執(zhí)行過程中，開發(fā)商下發(fā)的與本工程相關(guān)的認質(zhì)、認價文件自動成為本合同附件，并作為結(jié)算依據(jù)。甲方：（蓋章）