北京綠色建筑運行評價標識證明材料要求及清單住宅建筑

北京市綠色建筑運行評價標識證明材料要求及清單（^宅建筑）材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交基本材料項目審批文件土地使用證立項批復文件建設用地規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證施工許可證施工圖設計文件審查建設單位文件建設單位簡介建設單位法人證書開發(fā)資質證明銀行出具的固定資產.年產值.負債證設計單位文件設計單位簡介設計單位資質證書設計實例介紹施工單位文件施工單位簡介施工單位資質證書監(jiān)理單位文件監(jiān)理單位簡介監(jiān)理單位資質證書物業(yè)單位文件物業(yè)單位簡介物業(yè)單位資質證書1

材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交其他補充材料規(guī)劃設計土地勘測定界圖或現(xiàn)狀地形圖應包括紅線范圍、豎向標高、原有地物等場地規(guī)劃圖紙須標有清晰的紅線、綠線，以及提供能反映本地塊與周邊居住類地塊的空間相鄰關系的數(shù)據(jù)（距離、高度等）環(huán)境影響評估報告書（表）應包含的信息點：.場地建設不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農田、森林和其他保護區(qū)；.建筑場地選址無洪災、泥石流及含氧土壤的威脅，建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源；.場地內無排放超標的污染源；.場地環(huán)境噪聲影響分析和測試結果場址相關專項檢測報應包含土壤氯濃度檢測報告等內容

材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交必須材料生告規(guī)劃管理部門出具的規(guī)劃（選址）意見書建筑專業(yè)竣工圖紙、設計說明1.建筑竣工圖設計總說明（包含節(jié)能設計、無障礙設計等說明內容，其中無障礙設計說明應包括尢障礙設施的設計）；2.建筑總平面竣工圖（標明技術經濟指標：人均居住用地指標；綠地率、人均公共綠地面積、機動車與非機動車停車數(shù)等）；.豎向設計圖；.材料做法表、門窗表；.各層平面圖（包括無障礙設施的設計）,其中地下室各層平面圖需標明地下室空間使用功能；.綠化層建筑平面；.戶型圖；.建筑立面圖、建筑剖面圖；.圍護結構做法詳圖。綠地率和人均公共綠地指標計算書標明各類綠地范圍、面積，注明計算依據(jù)及計算過程，以及其他相關內容，如公共綠地有地下設施的應標明地下設施上綠地的覆土厚度、范圍及面積；有屋頂綠地的應標明屋頂高度、范圍及面積節(jié)能計算書.建筑體型系數(shù)窗墻比.外圍護結構傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)取值，外窗氣密性、水密性等；3

材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交建筑設計.防結露措施的詳細說明及冷熱橋處理措施后熱工性能；.圍護結構熱工性能權衡判定表（根據(jù)工程實際情況）面積比例計算書.雙層外墻面積占外墻總面積比例的計算書；.房間窗地面積比計算書；.房間通風可開口面積與地板面積比計算書建筑效果圖人均居住用地指標計算書明確居住用地面積，居住人口，并計算得出人均居住用地指標，給出計算過程日照模擬分析報告對場地和各棟建筑的日照時間進行模擬計算，提供詳細的計算說明書。包含居住空間日照小時數(shù)統(tǒng)計報告精裝修竣工圖紙結構結構竣工圖結構設計總說明、各層結構平面圖建筑工程竣工決算表及裝飾性構件造價比例計算書如無裝飾性構件可不必提供

材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交必須材料設計施工過程控制文件.建材/產品的型式檢驗報告、出廠檢驗報告（包括有害物質散發(fā)情況；.建設監(jiān)理單位對于建材/產品的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄景觀設計景觀竣工圖紙和說明包含景觀總平面竣工圖和設計說明，景觀用水竣工圖及設計說明（說明實際運營水源（雨水、建筑中水、市政再生水等），綠化灌溉方式、灌溉設施種植竣工圖應標明具體的植物名稱及數(shù)量田木表應與種植圖對應，注明植物名稱、規(guī)格、數(shù)量及喬灌分類苗木出圃證明苗木產地表表中物種應按喬木、灌木、藤本、賞竹、花卉、草坪及地被植物等進行歸類，并注明各物種的數(shù)量和產地苗木產地位置示意圖標明所有苗木出圃地，以及建設場地500km的范圍暖通設計建筑圍護結構的熱工設計施工圖紙和相關.圍護結構熱工性能、窗戶氣密性；.保溫材料性能詳細說明；.防結露措施的詳細說明及構造做法詳圖5

材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交設計計算書暖通竣工圖紙、設計說明.暖通設計說明（室內外設計參數(shù)、系統(tǒng)形式）；.設備列表及性能參數(shù)計算說明書（機組額定工況能效比、機組部分負荷工況能效比）；.機房圖紙；.暖通平面圖紙；.戶式新風系統(tǒng)的新風量說明文字；.熱量分戶計量系統(tǒng)圖施工過程控制文件.圍護結構相關材料/產品、冷熱源機組的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；.建設監(jiān)理單位對于圍護結構相關材料/產品、冷熱源機組、新風系統(tǒng)的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄；.北京市民用建筑節(jié)能專項驗收備案登記表，節(jié)能工程專項驗收報告水系統(tǒng)規(guī)劃方案及說明當?shù)厮Y源情況、用水水量和水質的估算與評價原則、用水分配計劃、水質、水量保證方案、用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、節(jié)水器具、污水處理方案、非傳統(tǒng)水源利用方案等

材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交必須材料給排水設計給排水竣工圖、設計說明.給排水系統(tǒng)施工圖及設計說明（包含室內外給排水系統(tǒng)，須寫明管材、管件、接口、閥門、水表、節(jié)水器具等的選用，管道敷設、試壓等工程措施，設置防止管網漏損措施的設計說明、所采用的高效低耗設備、減壓限流措施、集中生活熱水系統(tǒng)的說明、雨水徑流途徑、雨水入滲措施、污水處理工藝、消毒技術等、每個計量水表的用途及技術參數(shù)；.雨水/中水系統(tǒng)施工圖及設計說明（包含系統(tǒng)圖、水量平衡和雨水/中水系統(tǒng)室外總圖，須在總平面圖上標注雨水/中水系統(tǒng)位置、非傳統(tǒng)水源的消毒殺菌、安全防護和檢測措施、供水系統(tǒng)切換措施、雨水積蓄處理方案、非傳統(tǒng)水源利用防誤接誤用措施說明、非傳統(tǒng)水源用途及水量估算）非傳統(tǒng)水源水質檢測報告應對水質情況、水質標準及達標情況給予說明景觀水體設計說明如無景觀水體，可免施工過程控制文件.給排水管網防漏損相關產品、節(jié)水器具的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；.建設監(jiān)理單位對于給排水管網防漏損相關產品、節(jié)水器具的進場驗收/復驗記錄、分項工程和檢驗批的質量驗收記錄，相關管理部門的檢查記錄系統(tǒng)運行記錄及分析文件.用水量計量情況報告（全年逐月分析）；.供水、排水水質運行監(jiān)測報告7

材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交必須電氣設計電氣竣工圖紙及設計說明應包括節(jié)能電器產品和電梯相關設計文件照明竣工圖紙及設計說明.需詳細說明各功能房間的照度設計值、照明功率密度設計值；.照明控制系統(tǒng)圖其他材料預拌混凝土的購銷合同、供應量證明書、供貨單、總用量清單自然通風條件下房間內表面最高溫度計算書室內空氣污染物濃度檢測報告室內背景噪聲計算文件及現(xiàn)場檢測報告建筑構件隔聲性能分析計算及現(xiàn)場檢測報告照明質量檢測報告8

材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交材料其他材料水、電、熱、燃氣分戶、分類計量與收費相關的竣工圖紙及說明物業(yè)管理文檔.節(jié)能管理模式、收費模式等節(jié)能管理制度；.梯級用水原則和節(jié)水方案等節(jié)水管理制度；.建筑、設備、系統(tǒng)的維護制度和耗材管理制度；.綠化用水的使用及計量、各種殺蟲齊（除草劑、化肥、農藥等化學藥品的規(guī)范使用等綠化環(huán)保管理制度；.垃圾管理制度，垃圾桶設置說明（配有照片），垃圾管理制度中相關的垃圾桶保潔清洗措施；居民戶內垃圾投放采用分類垃圾袋的情況說明。廢舊電池回收點設置情況說明（配有照片）；.垃圾分類收集和處理實施情況報告；.物業(yè)管理制度實施效果報告；9

材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交8.物業(yè)管理合同（水、電、燃氣分戶、分類計量收費情況）；居民供熱采暖合同物業(yè)日常管理記錄能耗統(tǒng)計分析報表、用水量統(tǒng)計分析報表、設備系統(tǒng)維護記錄、化學藥品使用記錄、第三方出具的藥品檢驗報告。水、電、熱、燃氣等計量與收費記錄。垃圾處理設施說明、現(xiàn)場證明照片及設備運營記錄施工管理落實文件.招投標文件、文明施工合同、實施單位編寫的環(huán)境保護計劃書、公布/公示的施工規(guī)程等：涉及的內容包括控制揚塵及大氣污染、土壤侵蝕和污染、污水、噪聲、光污染、現(xiàn)場圍擋設置等；.施工單位出具的嚴格照此要求施工的聲明.實施記錄文件（包括實地照片、實時連續(xù)錄像等）或評審過相關內容的省部級以上獎項的相關證明材料；.環(huán)境保護結果自評報告或說明，以及當?shù)丨h(huán)?；蚪ㄔO等有關管理部門對環(huán)境10

材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交必須材料影響因子如揚塵、噪聲、污水排放等評價的達標證明、審查文件等工程決算材料清單由施工單位和開發(fā)單位分別提供，包含材料生產廠家的名稱、地址、材料用量規(guī)劃設計住區(qū)公共服務設施分析圖標明各公共服務設施的位置和服務半徑。如有與周邊地區(qū)共用的公共設施，應標明其位置和服務半徑場地具有城市改造潛力、適合冉開發(fā)的證明資料應體現(xiàn)場地已有建筑物的真實現(xiàn)狀以及位置、高度等信息，包括對現(xiàn)有建筑狀況的評估，及開發(fā)方式的合理性分析交通分析圖及說明應標明處于住區(qū)出入口500m范圍內公交站點的線路名稱和位置；提供的當?shù)刈钚陆煌ǖ貓D應為正規(guī)交通11

材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交自選材料地圖，并標出項目所在位置。熱島模擬分析報告或熱島強度測試報告或降低熱島強度的措施分析報告模擬或測試報告需在典型氣候條件下（所謂典型氣候條件應當與當?shù)貧庀蟛块T提供的過去幾十年的風速、風向進行